Rare Vancouver Waterfront Industrial 1 biens • Industriel • Surrey, BC

CBRE présente une occasion rare d'acquérir un site industriel riverain de 30,83 acres au 17897 Triggs Road à Surrey, BC—le plus grand et le plus actif sous-marché industriel de la région métropolitaine de Vancouver. Stratégiquement situé le long du fleuve Fraser, cette vaste propriété offre un accès direct à l'eau et une proximité avec des infrastructures logistiques essentielles, y compris l'autoroute Transcanadienne, la route périphérique sud du Fraser (SFPR), le connecteur Golden Ears et le terminal intermodal du CN.
Le site est zoné IL (Industrie légère), permettant une large gamme d'utilisations industrielles, y compris l'entreposage, la distribution, le transport, ainsi que des fonctions limitées de bureau et de service. Avec plusieurs configurations de lots disponibles, les acheteurs peuvent acquérir la propriété dans son intégralité ou choisir parmi des parcelles subdivisées allant de 4 à 15 acres. Une option de vente avec location-bail est également disponible, offrant un potentiel de revenu immédiat et une possibilité de redéveloppement à long terme.
Située à proximité du district industriel de Port Kells, la propriété bénéficie d'une main-d'œuvre abondante, d'une infrastructure industrielle établie et de la proximité des principaux postes frontaliers et terminaux portuaires. En quelques minutes, les utilisateurs peuvent accéder aux quais de Fraser Surrey, à Centerm, à GCT Vanterm et à Deltaport, rendant ce site idéal pour la logistique, les opérations orientées vers la mer ou le développement industriel à grande échelle.
C'est l'un des derniers sites industriels riverains de cette envergure détenus par des privés dans la région métropolitaine de Vancouver, offrant une connectivité inégalée par voie terrestre, maritime et ferroviaire.