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Ray Gibbon Drive & Giroux Rd Lots • Terrain commercial • 2,47-109,62 Acre • St. Albert, AB T8N 4E6
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Pôle industriel clé : Reconnu comme une zone industrielle et d'emploi majeure.
- Opportunités Diverses : Convient aux usages industriels légers à moyens, commerciaux, de bureaux et institutionnels.
- Synergies commerciales : La conception à usage mixte favorise la collaboration entre les entreprises.
- Emplacement de choix : Accès pratique aux principales voies de transport, idéal pour les connexions commerciales régionales.
- Main-d'œuvre qualifiée : La proximité des zones résidentielles offre un accès à un bassin de talents local.
- Potentiel de croissance : Un investissement solide à long terme alors que St. Albert continue de croître rapidement en tant que l'une des communautés résidentielles à la croissance la plus rapide de la région.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
11 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Taille du lot | 21,77 AC |
| Taille du lot | 21,77 AC |
21,77 acres ± 9926483; 3
Lot 2
| Taille du lot | 33,29 AC |
| Taille du lot | 33,29 AC |
33,29 acres ± 9926483; 4
Lot 3
| Taille du lot | 53,77 AC |
| Taille du lot | 53,77 AC |
53,77 acres ± 9926483; 1
Lot 4
| Taille du lot | 46,55 AC |
| Taille du lot | 46,55 AC |
46,55 acres ± 9926483; 2
Lot 5
| Taille du lot | 31,80 AC |
| Taille du lot | 31,80 AC |
31,8 acres ± 9926483; 5
Lot 6
| Taille du lot | 33,46 AC |
| Taille du lot | 33,46 AC |
33,46 acres ± 9926483; 6
Lot 7
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Taille du lot | 2,47 AC |
2,47 acres ± 9926483; 9
Lot 8
| Taille du lot | 2,47 AC |
| Taille du lot | 2,47 AC |
2,47 acres ± 9926483; 8
Lot 9
| Taille du lot | 2,97 AC |
| Taille du lot | 2,97 AC |
2,97 acres ± 9926483; 7
Lot 10
| Taille du lot | 109,62 AC |
| Taille du lot | 109,62 AC |
109,62 acres ± STALBER; 14; 14A
Lot 11
| Taille du lot | 50,95 AC |
| Taille du lot | 50,95 AC |
50,95 ac ± STALBER; 15; 15A
DESCRIPTION
**ZONE COMMERCIALE DE SOUTIEN :** Sert de transition entre la zone d’emploi au sud et le quartier résidentiel au nord. Conçue pour accueillir des activités industrielles légères, des bureaux, ainsi que des commerces et des services complémentaires afin de soutenir les employés et entreprises locaux. Les bâtiments seront conçus pour améliorer la marche à pied et encourager l’activité piétonnière. **ZONE INDUSTRIELLE LÉGÈRE/MOYENNE :** Destinée à accueillir des activités industrielles légères et moyennes, des bureaux, des institutions, ainsi que des commerces complémentaires pour répondre aux besoins des employés locaux. Cette zone est également idéale pour les secteurs clés de la ville, notamment la fabrication avancée, l’agroalimentaire, les technologies propres, la construction, les sciences de la vie, ainsi que le transport et la logistique, avec des opportunités pour des institutions civiques, éducatives et gouvernementales.
Présenté par
Ray Gibbon Drive & Giroux Rd
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