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Township Road 261
Calgary, AB T4A 0P9
Stage 3C Parcel 3 · Terrain À vendre
·
78,12 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 78,12 acres
Résumé de l'annonce
+ Terrain disponible à l'achat
- Les parcelles sont livrées entièrement aménagées au niveau du sol, disponibles immédiatement.
+ Emplacement pratique
- Le parc industriel High Plains offre un excellent accès aux réseaux de transport à proximité, une main-d'œuvre locale solide et des commodités locales au centre commercial Crossiron Mills.
+ Avantage fiscal du comté de Rocky View
- Le comté de Rocky View a un taux de taxation environ 49 % inférieur à celui de la ville de Calgary. Selon le groupe Altus – Analyse comparative des taxes foncières et commerciales de High Plains, l'écart fiscal prévu entre un bâtiment proposé de 500 000 pieds carrés (PC) à Calgary et le parc industriel High Plains (HPIP) est d'environ 1,95 $/PC/an sur une période de location de 10 ans, basé sur une valeur d'évaluation de 110 $/PC. Les économies moyennes estimées résultantes s'élèvent à 975 000 $ par an ou environ 10 M$ sur une période de 10 ans.
- Les parcelles sont livrées entièrement aménagées au niveau du sol, disponibles immédiatement.
+ Emplacement pratique
- Le parc industriel High Plains offre un excellent accès aux réseaux de transport à proximité, une main-d'œuvre locale solide et des commodités locales au centre commercial Crossiron Mills.
+ Avantage fiscal du comté de Rocky View
- Le comté de Rocky View a un taux de taxation environ 49 % inférieur à celui de la ville de Calgary. Selon le groupe Altus – Analyse comparative des taxes foncières et commerciales de High Plains, l'écart fiscal prévu entre un bâtiment proposé de 500 000 pieds carrés (PC) à Calgary et le parc industriel High Plains (HPIP) est d'environ 1,95 $/PC/an sur une période de location de 10 ans, basé sur une valeur d'évaluation de 110 $/PC. Les économies moyennes estimées résultantes s'élèvent à 975 000 $ par an ou environ 10 M$ sur une période de 10 ans.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 78,12 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | I-HVY - Industriel lourd | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain industriel |
| Taille totale du lot | 78,12 AC |
| Zonage | I-HVY - Industriel lourd |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 78,12 AC |
| Taille du lot | 78,12 AC |
3,69 Superficie minimale du site (acres) 78,12 Superficie maximale du site (acres)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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