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Western Canada KFC Portfolio 18 biens • Commerce de détail • À vendre 30 835 000 $ CAD • Emplacements multiples

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

18 propriétés à travers la Colombie-Britannique, l'Alberta et la Saskatchewan.
Engagements de bail absolu net triple à long terme en place.

Tous les baux sont garantis par Franchise Management Inc., un exploitant multi-franchisé comptant plus de 400 emplacements à travers l'Amérique du Nord.
Le portefeuille comprend des propriétés occupées par des locataires de restauration rapide (QSR), un modèle d'affaires résilient et très recherché, situées dans des zones à forte visibilité. Chaque propriété inclut...

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Marcus & Millichap REIS Canada Inc. a été mandaté en exclusivité pour faciliter la vente d’un portefeuille d’investissement composé de 18 propriétés en pleine propriété (le « Portefeuille »), louées par des restaurants à service rapide (« QSR ») opérant sous la bannière bien connue de KFC. Ce portefeuille représente une opportunité d’investissement rare, regroupant des modèles de QSR résilients et très recherchés. Situées dans des zones à forte visibilité avec des services au volant et soutenues par une structure de bail net absolu*, ces propriétés offrent un revenu stable sans nécessiter de gestion de la part du propriétaire. Le portefeuille comprend des propriétés générant des revenus stables en Colombie-Britannique, en Alberta et en Saskatchewan, assurant une diversification géographique qui offre une exposition à divers marchés régionaux et attire un large éventail d’investisseurs.

KFC Investment Portfolio - May 13

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	30 835 000 $ CAD	Nombre de propriétés	18
Prix/pi²	570,42 $ CAD / pi²	Individuellement en vente	0
Taux de capitalisation	6,11%	Taille totale du bâtiment	54 057 pi²
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Superficie totale du terrain	9,27 AC
Statut	Actif

Prix	30 835 000 $ CAD
Prix/pi²	570,42 $ CAD / pi²
Taux de capitalisation	6,11%
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Statut	Actif
Nombre de propriétés	18
Individuellement en vente	0
Taille totale du bâtiment	54 057 pi²
Superficie totale du terrain	9,27 AC

PROPRIÉTÉS

NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE	TYPE DE PROPRIÉTÉ	TAILLE	ANNÉE DE CONSTRUCTION	PRIX INDIVIDUEL
KFC 5707 49 St, Barrhead, AB T7N 1N1	Commerce de détail	2 408 pi²	1982	-
KFC 50th Ave, Bonnyville, AB T9N 2L1	Commerce de détail	2 409 pi²	1981	-
KFC 88th Ave, Fort Saskatchewan, AB T8L 4R2	Commerce de détail	2 605 pi²	1993	-
KFC 50th St, Leduc, AB T9E 6J4	Commerce de détail	2 912 pi²	2002	-
KFC 100 Ave, Morinville, AB T8R 1A3	Commerce de détail	1 722 pi²	1996	-
KFC Main St, Slave Lake, AB T0G 2A4	Commerce de détail	2 038 pi²	1986	-
KFC 16A Hwy, Spruce Grove, AB T7X 3X3	Commerce de détail	1 862 pi²	2007	-
KFC 44 Ave, Stony Plain, AB T7Z 1V5	Commerce de détail	1 940 pi²	2010	-
KFC 47 Ave, Vermilion, AB T9X 1A5	Commerce de détail	1 850 pi²	2014	-
KFC 14 Ave, Wainwright, AB T9W 1K5	Commerce de détail	1 550 pi²	2017	-
KFC 56 St, Wetaskiwin, AB T9A 2B2	Commerce de détail	2 800 pi²	2007	-
Kepler St, Whitecourt, AB T7S 0A2	Commerce de détail	2 885 pi²	1979	-
KFC 5th Ave, Prince George, BC V2M 1J9	Commerce de détail	2 801 pi²	1975	-
KFC Domano Blvd, Prince George, BC V2N 4V8	Commerce de détail	2 781 pi²	1986	-
KFC Juniper Rd, Quesnel, BC V2J 4C6	Commerce de détail	12 140 pi²	1980	-
KFC 250 1st Street st, Vanderhoof, BC V0J 0A8	Commerce de détail	3 056 pi²	1996	-
KFC 106 9th W St, Meadow Lake, SK S9X 1Z4	Commerce de détail	2 100 pi²	1981	-
100 St, North Battleford, SK S9A 0W8	Commerce de détail	4 198 pi²	1995	-