Immobilier commercial en Kansas disponible à vendre

14 1031 Exchange Properties à vendre à Kansas, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Kansas, USA

Plus de détails pour Pearl Street Multifamily Portfolio – Spécialité à vendre, Kansas City, KS

Pearl Street Multifamily Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 085 814 $ CAD
  • 1 838 pi²
  • 3 Propriétés | Spécialité

Kansas City Portefeuille de propriétés à vendre - Kansas City KS

Occasion clé en main dans le quartier prisé de Rosedale. Ce portefeuille de 3 unités est situé au cœur de la ville, offrant un accès facile à KU Med, Plaza/Westport, le centre-ville et le comté de Johnson. Le lot comprend une maison unifamiliale (SFH) récemment construite avec 3 chambres et 3 salles de bain complètes, une unité d'habitation accessoire (ADU) récemment construite avec 1 chambre et 1 salle de bain au-dessus d'un garage détaché, ainsi qu'une maison unifamiliale existante avec 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Les trois unités sont actuellement louées avec des baux de 12 mois. Le revenu brut actuel est de 76 800 $. Idéal pour un échange 1031 ou une stratégie de "house hack" à l'avenir. Des informations financières détaillées sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

City Spaces Realty LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour Metcalf 211 Business Park, Bucyrus, KS - Terrain à vendre

South JOCO Contractor Garages - Metcalf 211 Business Park

Bucyrus, KS 66013

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 201 774 $ à 1 401 050 $ CAD
  • Lots de 0,71 à 1,36 AC

Bucyrus Terrain à vendre - South Johnson County

Les lots 1 à 5 du parc d'affaires Metcalf 211 offrent une opportunité rare de sécuriser des terrains industriels autorisés et prêts à construire dans une zone de forte croissance du sud du comté de Johnson. Conçus spécifiquement pour des garages de contracteurs et des espaces industriels flexibles à petite baie, ce projet cible directement l'un des segments les plus tendus et les plus rapidement absorbés du marché de Kansas City. Avec les autorisations en place et les services publics disponibles, les développeurs peuvent accélérer les délais et minimiser les risques initiaux. La flexibilité de développer, de convertir en copropriété ou de conserver pour générer des flux de trésorerie offre plusieurs stratégies de sortie, attirant à la fois les investisseurs à court terme et ceux à long terme. La demande pour des espaces flexibles orientés vers les contracteurs continue de dépasser l'offre, entraînant des taux de location élevés, une forte occupation et une absorption favorable. Situé le long du corridor Metcalf (rue 211), le site bénéficie de l'expansion des zones résidentielles, d'une base de main-d'œuvre croissante et d'un accès direct aux principaux pôles commerciaux d'Overland Park et de Spring Hill. Les opportunités de cette qualité et de cette envergure deviennent de plus en plus rares dans le sud du comté de Johnson. Les propriétaires offrent plusieurs lots, permettant aux investisseurs de contrôler l'échelle ou de phaser le développement. Cependant, les parcelles peuvent être acquises individuellement ou en portefeuille. Contactez le courtier dès aujourd'hui pour obtenir les prix, les plans du site et les détails du développement. Points forts de l'investissement : - Lots autorisés et prêts à développer - Produit industriel à petite baie très demandé - Multiples stratégies de sortie (location, copropriété, vente) - Emplacement dans un corridor de croissance stratégique - Offre limitée / fondamentaux d'absorption solides

Coordonnées pour la location:

BCI Realty Partners, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-24
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Plus de détails pour 4824 S 4th St, Leavenworth, KS - Commerce de détail à vendre

4824 S 4th St

Leavenworth, KS 66048

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 376 530 $ CAD
  • 2 210 pi²

Leavenworth Commerce de détail à vendre - Leavenworth County

STARBUCKS CORPORATIF RÉNOVÉ | RÉINVESTISSEMENT CAPITAL VALIDANT LA FORCE À LONG TERME DE L'EMPLACEMENT | PROTECTION D'USAGE EXCLUSIF | LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT Starbucks s'est engagé dans une rénovation intérieure complète de type « uplift » à cet emplacement, incluant une reconfiguration des espaces de sièges, des finitions améliorées, de nouvelles installations de marchandisage et un design optimisé pour l'expérience client. Ce réinvestissement capital souligne l'engagement à long terme du locataire envers le site et constitue un indicateur solide de la performance opérationnelle continue ainsi que de la probabilité d'une prolongation future du bail. Contrairement aux magasins traditionnels, cet actif bénéficie d'un prototype de magasin rafraîchi, conforme aux normes actuelles de la marque Starbucks.

Coordonnées pour la location:

Equity Union Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-06
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Plus de détails pour Bressler Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Park City, KS

Bressler Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 922 940 $ CAD
  • 16 247 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Park City Portefeuille de propriétés à vendre - Park City/North

Cette opportunité rare propose un ensemble de 8 unités / 16 portes sur le marché de Park City, Kansas. Construction récente. Conçu pour générer à la fois des flux de trésorerie immédiats et une appréciation à long terme, ce portefeuille offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif avec un fort potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Signature Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 118 E Jackson Ave, Iola, KS - Commerce de détail à vendre

7.45% Cap Rate | Turn-Key w/Long Term Tenant - 118 E Jackson Ave

Iola, KS 66749

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 224 168 $ CAD
  • 1 080 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Iola Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment commercial bien entretenu de 1 080 pi² générant des revenus. Cette propriété offre un véritable investissement "sans souci" pour ceux qui recherchent un flux de trésorerie stable dans un marché local solide. Avec un locataire qui exploite avec succès cet emplacement depuis 5 ans et des améliorations importantes récemment apportées, il s'agit d'un ajout clé en main à tout portefeuille. Points forts de l'investissement * Rendement solide : Offert à un taux de capitalisation de 7,45 % basé sur le revenu net d'exploitation actuel. * Stabilité du locataire éprouvée : L'entreprise actuelle occupe l'espace depuis 5 ans, démontrant sa viabilité à long terme et son engagement envers l'emplacement. * Améliorations récentes : * Nouveau toit : Réduction des risques futurs liés aux dépenses en capital (CAPEX) et amélioration de l'efficacité énergétique. * Plomberie modernisée : Systèmes mis à jour dans tout le bâtiment pour une propriété sans tracas. * Espace optimisé : Disposition de 1 080 pi², idéale pour divers utilisateurs tels que commerces de détail, bureaux ou services, si le bâtiment devenait vacant. * Faible entretien : Les mises à jour récentes et l'historique fiable du locataire en font un investissement "passif" idéal. Spécifications de la propriété * Prix : 175 000 $ * Taille du bâtiment : 1 080 pi² * Revenu net d'exploitation (NOI) : 13 040 $ * Taux de capitalisation : 7,45 % * Locataire : Locataire unique (occupé depuis 5 ans) * Prix/pi² : 162,04 $ Description Cette propriété représente une rare opportunité à ce prix, combinant un rendement intéressant avec une infrastructure modernisée. La plomberie mise à jour et le toit neuf réduisent considérablement le risque d'entretien différé pour un nouveau propriétaire. Situé dans une zone à forte visibilité, l'intérieur de 1 080 pi² est optimisé pour une utilisation fonctionnelle par les entreprises. Que vous cherchiez votre premier investissement commercial ou à diversifier un portefeuille existant, la combinaison d'un locataire établi depuis 5 ans et d'un rendement de 7,45 % fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Crown Realty

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-04-04
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Plus de détails pour 7515 W Taft St, Wichita, KS - Services hôteliers à vendre

Comfort Suites Airport Wichita - 7515 W Taft St

Wichita, KS 67209

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 6 444 830 $ CAD
  • 46 353 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine

Wichita Services hôteliers à vendre - Goddard/West

Offre d'Investissement : Comfort Suites Wichita Airport (ICT) Emplacement Stratégique de Premier Choix : Cet actif hôtelier de 78 chambres est idéalement situé à seulement 5 minutes (1,9 miles) de l'aéroport national Wichita Dwight D. Eisenhower (ICT), directement accessible depuis l'échangeur très fréquenté de l'autoroute Hwy 400 (W Kellogg Ave) et de l'I-235. Centre de l'Industrie Aéronautique : La propriété se trouve au cœur de la "Capitale Mondiale de l'Aéronautique", offrant un accès immédiat aux grandes entreprises mondiales de l'aérospatiale, notamment Bombardier Learjet, Textron Aviation et le B-29 Doc Hangar & Education Center. Densité Exceptionnelle d'Aménagements : Entouré d'un corridor commercial dynamique, les clients peuvent accéder à pied à des restaurants populaires tels que Twin Peaks, Carlos O'Kelly's, Abuelo's et Outback Steakhouse. Les grands centres commerciaux comme Towne West Square ne sont qu'à 2 minutes en voiture. Demande Corporative Solide : L'hôtel accueille une clientèle diversifiée de voyageurs d'affaires soutenue par les plus grands employeurs de Wichita, notamment Koch Industries, Johnson Controls et Ascension Via Christi, garantissant un taux d'occupation stable tout au long de l'année. Performance Éprouvée de l'Actif : Cet établissement sous la marque Choice Hotels propose des suites spacieuses, une piscine intérieure et des espaces de réunion flexibles, en faisant une opportunité clé en main dans l'un des marchés hôteliers les plus solides de la région. OPTION de conversion possible vers IHG, Hilton ou Wyndham. Propriété détenue à distance. Toiture neuve. C'est une excellente opportunité pour un exploitant-propriétaire avec un potentiel de croissance considérable.

Coordonnées pour la location:

Jig Patel

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 1305 State Road 96, Great Bend, KS - Commerce de détail à vendre

Former Papa Johns & Baskins Robbins - 1305 State Road 96

Great Bend, KS 67530

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 539 404 $ CAD
  • 2 400 pi²
  • Restaurant

Great Bend Commerce de détail à vendre

Une opportunité d'investissement exceptionnelle vous attend avec cette propriété commerciale entièrement équipée, située en bordure de l'autoroute K-96 à Great Bend, Kansas. Stratégiquement positionnée avec une visibilité remarquable et un accès direct à un corridor à fort trafic, cette propriété, anciennement exploitée par Papa John’s Pizza et Baskin-Robbins, offre une configuration prête à l'emploi pour le prochain propriétaire. Le bâtiment a été entièrement restauré et est en excellent état opérationnel, permettant une transition fluide pour des concepts de restauration, d'hospitalité ou de commerce de détail créatif. L'aménagement comprend une zone dédiée à la production de pizzas, équipée d'un four à double étage, d'un système de ventilation commerciale et d'une chambre froide, permettant des opérations de pizza immédiates. Un deuxième espace adjacent, qui abritait auparavant une boutique de desserts spécialisés, est hautement adaptable et idéal pour une conversion en café, bar à service complet ou tout autre concept complémentaire. L'espace extérieur avec un gazebo, un stationnement pour 18 véhicules et des meubles de salle à manger existants renforcent encore la fonctionnalité. Cette propriété clé en main élimine les coûts initiaux élevés de construction et les longs délais d'obtention de permis, avec toute l'infrastructure majeure et l'équipement de cuisine déjà en place. Offerte à un prix très compétitif par rapport à son coût de remplacement, la propriété présente un fort potentiel d'équité, ce qui la rend attrayante tant pour les exploitants propriétaires que pour les investisseurs cherchant une appréciation significative de la valeur.

Coordonnées pour la location:

Vikram Singh

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 10405 W 13th St N, Wichita, KS - Commerce de détail à vendre

CVS Unique 52% Paydown Readvance Opportunity - 10405 W 13th St N

Wichita, KS 67212

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 217 510 $ CAD
  • 13 225 pi²

Wichita Commerce de détail à vendre - Goddard/West

HMX Realty Advisors présente à la vente une pharmacie CVS Zero Cash Flow située à Wichita, KS. Cette propriété est proposée avec une structure de flux de trésorerie nul, incluant une option de réavancement après remboursement. Le ratio prêt-valeur est de 52 %, permettant un réavancement de 1 941 000 $ après remboursement. Cette propriété est idéale pour un échange 1031. La structure Zero Cash Flow offre à un acheteur dans le cadre d’un échange 1031 la possibilité d’acquérir l’actif presque entièrement en espèces (3 724 000 $) et de réavancer la dette à hauteur de 1 941 000 $ immédiatement après la clôture. Les fonds hypothécaires issus du réavancement ne sont pas soumis à l’impôt sur les gains en capital ni à l’impôt sur le revenu. Cependant, HMX Realty Advisors n’est pas qualifié pour fournir des conseils juridiques ou fiscaux. La propriété est un bâtiment de 13 225 pieds carrés situé sur un terrain de 1,9 acre, loué pour une durée de plus de 13 ans à CVS, une entreprise de qualité investissement, avec un bail triple net absolu de type "bond" ne nécessitant aucune responsabilité de la part du propriétaire. Le loyer est très bas et compétitif à 16,90 $ par pied carré. La dette existante se rembourse automatiquement sur les 11 prochaines années avec un taux d’intérêt de 4,7 % et une période de suspension de loyer de 3 ans à partir du 1er février 2036. Résumé de la zone : Cette pharmacie CVS est située à l’intersection de W 13th Street N et N Maize Rd, le principal corridor commercial de Wichita. Elle se trouve en face de Natural Grocers et de Credit Union of America. Les détaillants de la région incluent Little Caesars et Skyward Credit Union. Aldi et un Walmart Neighbor Market sont situés au sud, tandis qu’un Walmart Supercenter et Lowe’s se trouvent au nord.

Coordonnées pour la location:

HMX1031.COM

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-14
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Plus de détails pour College Blvd, Lenexa, KS - Terrain à vendre

College Blvd

Lenexa, KS 66210

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 278 809 $ CAD
  • Lot de 1,46 AC

Lenexa Terrain à vendre - College Blvd

Idéalement, le propriétaire cherche à vendre, mais il pourrait envisager d'autres options créatives qui pourraient aider à conclure une transaction, comme le financement du propriétaire ou un bail foncier à un prix à déterminer.

Coordonnées pour la location:

Insight Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-27
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Plus de détails pour 2700 W 18th Ave, Emporia, KS - Services hôteliers à vendre

Clarion Inn & Conference Center Emporia - 2700 W 18th Ave

Emporia, KS 66801

  • 1031 Exchange Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 942 205 $ CAD
  • 71 315 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Emporia Services hôteliers à vendre

Cette propriété hôtelière représente une opportunité unique pour les investisseurs, les développeurs ou les opérateurs expérimentés dans le secteur de l'hôtellerie. Les anciens propriétaires ont réalisé des rénovations et des améliorations importantes dans une grande partie de la propriété, établissant une base solide pour un repositionnement ou une réouverture future. Suite à des changements de propriété durant la période de pandémie, la propriété est restée largement inactive pendant plusieurs années et est maintenant mise en vente dans son état actuel. Les améliorations existantes, combinées à l'emplacement, la taille et la valeur foncière sous-jacente de la propriété, offrent de multiples possibilités pour le redéveloppement, la rénovation, la réutilisation adaptative ou la poursuite des opérations hôtelières. La propriété offre aux investisseurs l'opportunité de tirer parti des efforts de rénovation précédents tout en apportant leur propre vision à l'actif. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une diligence raisonnable indépendante concernant l'état des améliorations, des systèmes et des exigences opérationnelles. Veuillez noter : Les photographies intérieures reflètent les rénovations et améliorations réalisées avant la période d'inactivité de la propriété. Les photographies extérieures actuelles représentent l'état actuel de la propriété. La propriété est vendue telle quelle.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Monument Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-19
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Plus de détails pour Land Portfolio – Terrain à vendre, Shawnee, KS

Land Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 802 100 $ CAD
  • 1,85 AC
  • 3 Propriétés | Terrain

Shawnee Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest Johnson County

Occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur de Shawnee, offrant une visibilité remarquable le long de Shawnee Mission Parkway. Cet assemblage propose environ 1,85 acres (à vérifier) avec une façade sur l'un des corridors les plus fréquentés du comté de Johnson et un excellent accès depuis Shawnee Mission Parkway et les rues adjacentes. La propriété comprend plusieurs parcelles et est entourée d'entreprises commerciales établies, de bureaux médicaux, de commerces de détail et de quartiers résidentiels, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets de développement commercial ou à usage mixte. Avec un fort volume de circulation, des données démographiques solides et un emplacement central à seulement quelques minutes de l'I-435 et du centre-ville de Shawnee, cette opportunité d'investissement est rare dans une région en pleine croissance. Les améliorations existantes sont incluses telles quelles, la valeur résidant principalement dans le terrain et le potentiel de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Regan Realtors

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 3001 N Rotary Ter, Pittsburg, KS - Industriel à vendre

Pittsburg Industrial Park Warehouse - 3001 N Rotary Ter

Pittsburg, KS 66762

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 560 420 $ CAD
  • 2 400 pi²

Pittsburg Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle dans le parc industriel de Pittsburg ! Ce vaste entrepôt de 2 400 pieds carrés comprend environ 1 800 pieds carrés d’espace de bureau, ce qui le rend idéal pour une grande variété d’entreprises. Disposition flexible : combinaison entrepôt + bureau Les cloisons intérieures des bureaux peuvent facilement être retirées pour permettre l’accès au quai de chargement et aux portes basculantes. Grand stationnement disponible pour les employés, les clients ou les livraisons Emplacement pratique dans un parc industriel avec accès facile aux routes principales Que vous ayez besoin d’espace pour vos opérations, votre stockage ou une équipe en pleine croissance, cette propriété offre fonctionnalité et commodité.

Coordonnées pour la location:

Collier & Associates

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour NNN Multi-tenant Commercial - Extra Land – à vendre, Wichita, KS

NNN Multi-tenant Commercial - Extra Land

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 1 821 362 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Wichita Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Occasion unique d'investissement commercial multi-locataires comprenant le bâtiment commercial situé au 2518-2536 W 13th St. et au 2642 13th N St. Le portefeuille inclut également un terrain vacant de 0,67 acre adjacent au bâtiment commercial au 2518-2536 W 13th St. Investissement commercial multi-locataires de 10 440 pi² ou opportunité pour un propriétaire-utilisateur avec un terrain supplémentaire sur un total combiné de 1,26 acre - Partiellement loué. Il s'agit de deux parcelles distinctes et adjacentes appartenant au même propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Reisman Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-30
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1–14 de 14
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Kansas