Immobilier commercial en Montana disponible à vendre

14 1031 Exchange Properties à vendre à Montana, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Montana, USA

Plus de détails pour 200 Highland Blvd, Bozeman, MT - Bureau à vendre

200 Highland Blvd

Bozeman, MT 59715

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 781 376 $ CAD
  • 2 024 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Bozeman Bureau à vendre

Les coûts de l'association des copropriétaires pour l'unité sont actuellement de 831,83 $ par mois. Les taxes foncières de 2025 étaient de 9 021,00 $.

Coordonnées pour la location:

Big Sky Country Real Estate | Real Broker, LLC

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-16
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Plus de détails pour 202 Fletching Way, Belgrade, MT - Industriel à vendre

202 Fletching Way

Belgrade, MT 59714

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 6 955 160 $ CAD
  • 19 320 pi²

Belgrade Industriel à vendre

Excellente opportunité pour un espace commercial incluant un potentiel pour des salles d'exposition, de l'entreposage, de l'industrie légère, des studios, du stockage de voitures haut de gamme, du logement pour employés, et bien plus encore. Les bâtiments multi-unités offrent la possibilité au propriétaire d'occuper une partie ou la totalité, et/ou de louer des unités pour générer d'excellents revenus. Les appartements résidentiels ont une entrée séparée de l'espace commercial. La zone d'atelier comprend 1173 pieds carrés au niveau principal. Porte de garage de 12' de haut, plafonds de 14', chauffé, kitchenette, bureau/studio avec chauffage et climatisation, salle de bain 3/4, planchers en époxy, robinets d'eau chaude et froide, mezzanine supérieure pour le stockage, espace d'atelier de 40' de profondeur avec entrée séparée. Le niveau principal comprend également un bureau/studio, une kitchenette, et une salle de bain 3/4 avec douche. À l'étage se trouve un appartement de luxe : 2 chambres avec 2 salles de bain complètes de 1242 pieds carrés. L'espace de vie a un beau plan d'étage avec une cuisine ouverte avec îlot, et une véritable suite parentale. Les finitions incluent des comptoirs en granit, climatisation et chauffage central, grande cuisine, et un balcon. Configurations multiples de bâtiments et d'unités disponibles. Unité simple : 625 000 $, bâtiment de 4 unités : 2 500 000 $. 2 bâtiments de 4 unités (8 unités au total) : 4 997 600 $. Le vendeur est un courtier agréé dans l'État du Montana.

Coordonnées pour la location:

Bozeman Broker Group

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 108 N 2nd St, Livingston, MT - Commerce de détail à vendre

108 N 2nd St

Livingston, MT 59047

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 226 720 $ CAD
  • 2 400 pi²

Livingston Commerce de détail à vendre

Une des entreprises de vente au détail bien établies de Livingston est prête pour un nouveau chapitre. La boutique de cadeaux bien connue, Obsidian Collection, propose des lignes de fournisseurs exclusives et joue un rôle clé dans le centre-ville de Livingston. L'opportunité commerciale comprend un bail, des actifs, un inventaire et une clientèle solide. C'est votre chance de posséder une entreprise phare dans le centre-ville historique de Livingston, Montana. Construit en 1925 sur un terrain de 3 500 pieds carrés avec un total de 4 750 pieds carrés d'espace, ce magnifique bâtiment historique offre un potentiel de revenu multifacette. Le rez-de-chaussée offre un espace de vente au détail prospère où opère l'Obsidian Collection, une charmante devanture de magasin, un espace de stockage, un bureau et une demi-salle de bain. À l'arrière du bâtiment se trouve la Suite de la 2ème Rue - une location de vacances à court terme 1 chambre/1 salle de bain qui connaît un grand succès. Trois suites de bureaux avec un historique de location solide, une salle de repos et une salle de bain occupent le deuxième étage, parfait pour les professionnels ayant besoin d'un espace de bureau au centre-ville. Situé au cœur du centre-ville florissant, l'emplacement ne pourrait pas être mieux. Avec le bureau de poste en face, et à quelques pas de nombreuses entreprises populaires du centre-ville comme l'Empire Theater, Coffee Crossing, The Owl Lounge et Engine Room Pizza, cette propriété est au centre de tout!

Coordonnées pour la location:

Small Dog Realty

Date de mise en marché :

2025-12-06
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Plus de détails pour 120 S 5th St, Hamilton, MT - Bureau à vendre

Westside Commons Professional Plaza - 120 S 5th St

Hamilton, MT 59840

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 175 100 $ CAD
  • 11 236 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Hamilton Bureau à vendre

Westside Commons Professional Plaza. Propriétaire agent. Immeuble de bureaux de 11 236 pieds carrés impeccablement entretenu, conçu avec un total de 10 unités. Des options de copropriété sont en cours si l'acheteur souhaite acheter ou vendre en parties. Occupé à 100 % par 5 locataires professionnels qui sont en place depuis de nombreuses années et ont récemment prolongé leurs baux. Idéalement situé à Hamilton, Montana, le siège du comté de Ravalli, le bâtiment est proche des écoles, du palais de justice du comté, de l'hôtel de ville, des commerces et restaurants du centre-ville, ainsi que de l'hôpital régional et des prestataires de services médicaux. Le niveau supérieur présente un design intérieur rénové adapté à une entreprise corporative avec des espaces de réunion centraux et 25 bureaux individuels. Le niveau inférieur accueille trois locataires dans 5 espaces de bureaux avec salles de bains individuelles, conçus pour des services médicaux légers et de l'ingénierie. Ascenseur passager de luxe, espaces communs spacieux, sécurité par clé. Les services publics comprennent 10 unités de chauffage et de climatisation individuelles récemment achetées, gaz naturel, internet haute vitesse, égouts et eau de la ville. Les locataires et les visiteurs bénéficient de 36 places de stationnement plus du stationnement dans la rue à cet emplacement d'angle. L'extérieur a été récemment peint, une isolation supplémentaire du grenier sera installée en 2025 ainsi qu'une inspection électrique complète du bâtiment et des mises à niveau effectuées. Zoné pour le district central des affaires pour un potentiel d'utilisation maximal. Prix bien en dessous du coût de remplacement. Le propriétaire souhaite réaliser un échange 1031 avec tout ou partie du bâtiment. Les bornes d'angle ont récemment été marquées. Le bâtiment dispose de composants haut de gamme et est en état quasi neuf. Les P & L et autres documents financiers seront disponibles pour les acheteurs potentiels sur demande et signature d'un NDA. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un investissement si bien entretenu et si bien situé. La conversion en copropriété sera complétée avant la clôture à moins que l'acheteur ne souhaite assumer le processus et conclure plus tôt.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Montana Properties

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 1023 Main St, Billings, MT - Commerce de détail à vendre

Corporate Jiffy Lube - 1023 Main St

Billings, MT 59105

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 185 601 $ CAD
  • 4 205 pi²

Billings Commerce de détail à vendre

Occasion unique d’acquérir un centre Jiffy Lube soutenu par la société mère, situé à Billings, au Montana. Construit en 2015, il reste un peu moins de 10 ans au bail net net net absolu (NNN), qui prévoit des augmentations fixes de loyer de 10 % tous les 5 ans. L’immeuble a été conçu avec 4 baies de service afin de pouvoir fonctionner comme centre « Multi-Care » offrant plus que de simples changements d’huile. Jiffy Lube compte plus de 2 100 emplacements en Amérique du Nord. Jiffy Lube est une filiale de Shell USA (NYSE : SHEL), qui affiche une capitalisation boursière de 221 milliards de dollars. Billings est la plus grande ville du Montana, avec une population déclarée de 121 483 résidents. Un revenu moyen par ménage de 91 461 $ est rapporté dans un rayon de 3 milles autour de la propriété visée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 302 Missouri Ave, Deer Lodge, MT - Commerce de détail à vendre

Renovated Downtown - 302 Missouri Ave

Deer Lodge, MT 59722

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 022 900 $ CAD
  • 3 038 pi²

Deer Lodge Commerce de détail à vendre

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un magnifique bâtiment commercial historique rénové, situé dans un emplacement de choix au centre-ville! Cette propriété allie parfaitement le charme intemporel aux améliorations modernes, y compris de nouveaux panneaux de gypse, revêtements de sol, salles de bains, chaudières, fenêtres, climatisation, panneaux électriques, et plus encore. Le bâtiment dispose également d'un toit en métal récent, d'une peinture extérieure mise à jour et d'un éclairage extérieur amélioré pour un attrait exceptionnel. Offrant flexibilité et potentiel d'investissement, la propriété est divisée en deux côtés distincts—idéal pour des entreprises doubles ou des revenus locatifs. Les caractéristiques supplémentaires incluent un espace de rangement extérieur et un stationnement sur place en abondance. Avec chaque détail soigneusement mis à jour, cette propriété clé en main offre une excellente visibilité, fonctionnalité et valeur à long terme!

Coordonnées pour la location:

Clearwater Montana Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour Plum Storage & Mobile Home Park – à vendre, Missoula, MT

Plum Storage & Mobile Home Park

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 6 262 650 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Missoula Portefeuille de propriétés à vendre

Cette propriété à usage mixte offre une combinaison exceptionnelle de flux de revenus établis et un potentiel de croissance future. Taux de capitalisation de 7,42 % basé sur les revenus/dépenses réels de 2025, et de 7,51 % sur le proforma de 2026. Située dans la région de Frenchtown, cette propriété comprend : Plum Storage : une installation de stockage de classe A de 244 unités avec un taux d'occupation de plus de 90 %, offrant un revenu locatif stable grâce à des unités sécurisées et bien entretenues. Frenchtown Valley View Mobile Home Park : parc de maisons mobiles de 23 lots, 100 % occupé, avec un revenu locatif stabilisé et à long terme. Maison de ferme unifamiliale : cette charmante résidence de trois chambres et deux salles de bain offre un revenu locatif supplémentaire, un logement pour les travailleurs ou un logement pour la gestion sur place. Atelier propriétaire isolé et chauffé de 40x60, et atelier de grange à poteaux de 30x30. Relais ISP pour l'accès à large bande sur place. Stratégiquement positionnée avec un excellent accès à l'I-90 et sur le chemin de croissance de Missoula, cette propriété promet un flux de trésorerie immédiat ainsi qu'un potentiel de croissance à long terme. La propriété intellectuelle et la gestion clé en main continue peuvent être négociées. Appelez Josh Plum au 406.544.5014, ou votre professionnel de l'immobilier. Propriété du courtier.

Coordonnées pour la location:

Point 6 Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 1201 Cedar St, Helena, MT - Spécialité à vendre

Woody's Car Wash - 1201 Cedar St

Helena, MT 59601

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 870 950 $ CAD
  • 2 604 pi²

Helena Spécialité à vendre

Excellente opportunité d'investissement dans un emplacement central et établi ! Avec la croissance de Helena et la demande croissante pour des services automobiles de qualité, Woody's représente un investissement solide à long terme. Demandes sérieuses uniquement—les informations financières sont disponibles avec un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Big Sky Brokers, LLC

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-06-09
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Plus de détails pour 29 Frontage Rd, Basin, MT - Multi-résidentiel à vendre

RV Park - River's Edge RV Park & Health Mine - 29 Frontage Rd

Basin, MT 59631

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 340 080 $ CAD
  • 8 440 pi²
  • Bord de l’eau

Basin Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au parc de VR River's Edge et à la mine Merry Widow Health ! CPA rare de plus de 7,0 %. Une occasion d'investissement extraordinaire dans l'ambiance naturelle de Basin, au Montana. Basin, à seulement 30 minutes d'Helena et de Butte, juste à côté de la très fréquentée autoroute 15, offre une croissance et un attrait extraordinaires en attirant des visiteurs du monde entier. Un parc de camp-car établi avec 51 emplacements (39 branchements complets + 10 raccordements supplémentaires disponibles) +25 emplacements de camping de tentes avec une grande marge de manœuvre pour agrandir. La mine Merry Widow Health Mine à la fine pointe de la technologie qui attire des visiteurs du monde entier. Possibilité d'obtenir une augmentation substantielle des revenus. Blanchisserie, clubhouse, salle de bain/douche sur place. Grand bâtiment d'entreposage de 1 400 pieds pieds 2 sur place. Réparties sur environ 20 acres, il est possible d'ajouter d'autres sites de tente ou de campement le long de la rivière Boulder. Surplombant les montagnes et la rivière, boutiques et commerces de détail, entrepôts et libre-entreposage à forte demande, le tout à proximité de la rivière Boulder vierge et d'une mine Merry Widow Health et du parc de campings à la fine pointe de la technologie. De la pêche et de la navigation de plaisance à la randonnée pédestre et au pique-niquer, cela ouvre un monde d'activités de plein air et de possibilités récréatives tout au long de la magnifique et sereine rivière Boulder. Total de 46 acres. La mine santé ajoute une dimension unique, attirant des personnes soucieuses de leur santé dans le monde entier qui recherchent l'équilibre et le rajeunissement. Tirer parti de la forte demande de services de bien-être de la part de personnes de partout à la recherche d'une retraite pour la santé et la vitalité. Il s'agit d'une infrastructure prête à construire qui comprend l'accessibilité routière, les parcs de camps/parcs de camps/campements existants et les services publics sur place pour soutenir l'expansion. **Financement pour les vendeurs disponible avec un DP de 40 % à 5 % IR, veuillez contacter l'agent d'inscription. Communiquez avec Tammie Freeman pour plus d'informations. Fais-nous une offre !

Coordonnées pour la location:

Ideal Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2023-06-26
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Plus de détails pour 2036 Mullan Rd, Missoula, MT - Commerce de détail à vendre

2036 Mullan Rd

Missoula, MT 59808

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 498 102 $ CAD
  • 7 842 pi²
  • Climatisation

Missoula Commerce de détail à vendre

Haute visibilité avec un trafic de 20 000 véhicules. Le stationnement compte environ 45 places. Entrée par la rue de devant ou de derrière vers la porte de l'entrepôt 14X15. Le showroom a des plafonds de 8 pieds, puis il passe à 20 pieds dans la zone arrière. Bureaux à l'étage et plusieurs petites pièces adjacentes au showroom. Deux salles de bain.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers - Missoula

Date de mise en marché :

2025-10-26
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Plus de détails pour 1408 N Jackrabbit Ln, Belgrade, MT - Bureau à vendre

Belgrade Office/Warehouse - 1408 N Jackrabbit Ln

Belgrade, MT 59714

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 4 397 772 $ CAD
  • 12 224 pi²

Belgrade Bureau à vendre

Située à Belgrade, MT, cette propriété commerciale comprend un bâtiment de bureaux/entrepôt de ±12 224 pi² ainsi qu'une plateforme de construction supplémentaire pour une future expansion. Établie sur 1,77 acre près de l'aéroport international Bozeman Yellowstone (BZN), la propriété a été construite en 2022 et inclut environ 9 300 pi² d'espace d'entrepôt et 2 940 pi² de bureaux. L'entrepôt à portée libre offre des hauteurs de plafond de 16 pieds et est équipé de deux portes de quai (puits de camion) et de deux portes roulantes de niveau sol. Les améliorations de l'entrepôt comprennent une dalle de béton polie, un éclairage LED, des chauffages à gaz et une salle de bain dédiée. L'espace de bureau entièrement climatisé est bien aménagé et n'a jamais été occupé. Le niveau inférieur dispose d'un espace de travail ouvert, de deux bureaux privés, d'une kitchenette/salle de repos avec laveuse et sécheuse, et d'une salle de bain. Le niveau supérieur comprend un espace ouvert, deux bureaux privés, une salle de bain avec douche, et du rangement. L'ensemble du bâtiment est équipé d'un système de suppression d'incendie et d'un système d'alarme surveillé, et est desservi par l'eau de la ville, les égouts, le gaz naturel et l'électricité. La construction en bois avec revêtement métallique offre une esthétique propre et moderne, tandis que le stationnement et la cour asphaltés offrent un excellent accès et un espace de stockage extérieur. Une plateforme de construction supplémentaire à l'avant du site permet la construction d'un bâtiment d'environ 9 000 pi², créant une opportunité de valeur ajoutée convaincante. Idéal pour un propriétaire-utilisateur intéressé par une propriété clé en main ou un investisseur cherchant un flux de trésorerie solide.

Coordonnées pour la location:

Starner Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 257 Main Boulder Rd, Big Timber, MT - Terrain à vendre

257 Main Boulder Rd

Big Timber, MT 59011

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 13 847 415 $ CAD
  • Lot de 14,09 AC

Big Timber Terrain à vendre

Cette propriété a été entièrement réaménagée (été 2024) et est sur le point d'être achevée, afin de maximiser l'expérience de glamping ainsi que le retour sur investissement pour le propriétaire ! De nouvelles installations aquatiques ont été ajoutées, le système septique de niveau 2 a été amélioré, en plus de plusieurs nouveaux espaces de camping et de cabines ajoutés à cet incroyable emplacement en bord de mer. Le Spring Creek Trout Ranch Campground est situé juste à l'extérieur de Big Timber, Montana, avec plus de 1 600 pieds de façade sur la rivière Boulder et maintenant aussi sur le ruisseau. Cette propriété est entourée par la nature et bercée par les doux sons de la rivière Boulder qui la traverse. Magnifiquement entretenu et paysagé, le terrain de camping s'étend sur 14,09 acres. Accès facile pour les VR depuis l'autoroute MT 90 et juste à travers la charmante ville de Big Timber. 85 emplacements de VR avec branchement complet (24 emplacements en bord de rivière et 9 en bord de ruisseau) et 5 cabines studio (en bord de rivière). Pavillon et espace BBQ pour les invités ou événements, bâtiment de bureau séparé avec boutique de cadeaux, coin cuisine, machine à glace commerciale, buanderie, douches et toilettes, station de vidange, atelier et bâtiments de stockage. Financement par le vendeur pour les acheteurs approuvés.

Coordonnées pour la location:

Ranch And Resort Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour Browning, Butte, MT - Terrain à vendre

Vacant Land - Browning

Butte, MT 59701

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 173 963 $ CAD
  • Lot de 0,81 AC

Butte Terrain à vendre

Les possibilités abondent sur ce terrain de 0,8 acre situé dans la magnifique Butte, dans le Montana. Cette propriété est zonée R-3 Résidentielle -- créez un lotissement, construisez des immeubles multifamiliaux, un complexe d'appartements ou ayez beaucoup d'espace pour construire votre propre complexe. À proximité des commodités, y compris le YMCA, la garderie et le parc Stodden, qui contient de l'équipement de jeu sur le thème des Butte, des courts de tennis, un manège, un parc aquatique et est adjacent au terrain de golf municipal. Le gaz naturel, l'électricité et les égouts se trouvent à proximité sur la rue S. Wyoming. Un terrain supplémentaire de 11 000 pi2 au nord à vendre (MLS #366507), ainsi qu'un lot de plus de 6 000 pi2 sur la rue S. Wyoming Veuillez communiquer avec l'agent d'inscription pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Markovich Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-01-10
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1–14 de 14
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Montana