Immobilier commercial en New Hampshire disponible à vendre

15 1031 Exchange Properties à vendre à New Hampshire, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New Hampshire, USA

Plus de détails pour 194-196 Main St, Pembroke, NH - Multi-résidentiel à vendre

194-196 Main St

Pembroke, NH 03275

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 203 370 $ CAD
  • 3 664 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Pembroke Multi-résidentiel à vendre

Exceptionnelle opportunité d'investissement juste à l'extérieur du centre-ville de Pembroke! Cette propriété de cinq unités constitue un ajout attrayant à tout portefeuille ou une excellente option pour un propriétaire-occupant cherchant un revenu supplémentaire. L'immeuble propose un mélange intéressant de quatre unités d'une chambre et une unité spacieuse de trois chambres, ce qui attire une large gamme de locataires. Chaque résidence offre des espaces de vie lumineux et accueillants, avec de grandes fenêtres qui inondent les intérieurs de lumière naturelle, des salons spacieux, des cuisines fonctionnelles avec coin repas, des salles de bain complètes et des aménagements confortables conçus pour la vie quotidienne. Les résidents peuvent également profiter de la grande terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre et se relaxer. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour l'électricité, le chauffage et l'eau chaude, tandis que le propriétaire n'est responsable que des frais d'électricité et d'eau des espaces communs. Ajoutant à la valeur de la propriété, les systèmes de chauffage et les réservoirs d'eau chaude ont été remplacés en 2023. Le toit et les terrasses seront remplacés en 2025. Idéalement situé à quelques minutes de la Route 3, des commerces, des restaurants, des routes pour les navetteurs et des commodités locales, cette propriété combine un emplacement de choix avec un fort potentiel de revenus.

Coordonnées pour la location:

Lamacchia Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 6 Blake St, Concord, NH - Multi-résidentiel à vendre

6 Blake St

Concord, NH 03301

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 203 370 $ CAD
  • 3 546 pi²
  • Cuisine

Concord Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité vous attend avec cette propriété d'investissement résidentielle de cinq unités idéalement située à Concord! Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à occuper une unité tout en générant des revenus locatifs, cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel. L'immeuble propose une combinaison attrayante d'unités : trois appartements d'une chambre et deux appartements de deux chambres, offrant flexibilité et un large attrait pour les locataires. Chaque unité dispose de pièces spacieuses, d'aménagements confortables et de rangements généreux pour un quotidien pratique. Le stationnement hors rue ajoute de la commodité pour les résidents, tandis que l'emplacement privilégié offre un accès facile aux Routes 3 et 202, aux transports en commun, y compris un arrêt de bus à proximité, au centre-ville de Concord, aux magasins, aux restaurants et aux principales routes pour les navetteurs. Avec un fort attrait pour les propriétaires occupants et les investisseurs, c'est une occasion rare de sécuriser une propriété multi-unités dans un emplacement recherché et accessible.

Coordonnées pour la location:

Lamacchia Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 233 US-3, Carroll, NH - Terrain à vendre

Echo Lake Investment LLC - 233 US-3

Carroll, NH 03598

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 406 741 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Carroll Terrain à vendre

Rare site de réaménagement d'un ancien motel de 7 acres à Carroll / Twin Mountain, NH, situé dans le corridor touristique des Montagnes Blanches. Plans approuvés et dessins de construction disponibles, avec les services publics et des travaux de site importants déjà en place. La propriété comprend un bâtiment principal de l'ancien motel à démolir/reconstruire, ainsi qu'une annexe de 11 chambres nécessitant une rénovation avec des services publics séparés. Fort potentiel pour un motel, un lodge boutique, un hôtel, un hébergement pour travailleurs ou un projet de réaménagement dans le secteur de l'hospitalité, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Prix demandé : 1 700 000 $ ou meilleure offre.

Coordonnées pour la location:

S & S Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25
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Plus de détails pour 4 Cresent St, Concord, NH - Bureau à vendre

4 Crescent Street, Unit 2 - 4 Cresent St

Concord, NH 03303

  • 1031 Exchange Property
  • Bureau à vendre
  • 1 628 089 $ CAD
  • 4 273 pi²
  • Climatisation
  • Réception

Concord Bureau à vendre

4 Crescent Street, Unité 2 • Penacook, NH Condominium de bureau professionnel de 4 273± pi² – Investissement entièrement loué 4 Crescent Street, Unité 2 est un condominium de bureau professionnel de 4 273± pi² loué à Warren Street Architects jusqu'au 31 décembre 2033, offrant un flux de trésorerie stable et à long terme, et représentant une excellente opportunité pour un investisseur en échange 1031. L'unité a été entièrement rénovée en 2023 par Warren Street Architects dans un design contemporain comprenant une salle de conférence et des bureaux privés avec des murs en verre, des finitions modernes et une disposition ouverte efficace. Des panneaux solaires écoénergétiques sur le toit alimentent l'unité et ses systèmes CVC, réduisant les coûts d'exploitation et améliorant la durabilité. Situé à Penacook, avec un accès pratique au village de Penacook, à Concord et aux marchés environnants, ce condominium de bureau clé en main, professionnellement aménagé, combine une location de qualité, une certitude de durée et des améliorations récentes en capital—un investissement attrayant et nécessitant peu d'entretien dans le marché actuel.

Coordonnées pour la location:

Harrington & Company

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 16 Colls Farm Rd, Jaffrey, NH - Commerce de détail à vendre

16 Colls Farm Rd

Jaffrey, NH 03452

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 244 427 $ CAD
  • 11 424 pi²
  • Accès 24 heures

Jaffrey Commerce de détail à vendre

La superficie est approximative. L'acheteur est responsable de ses propres vérifications. Les documents de divulgation sont disponibles dans les documents associés. Toutes les offres doivent être envoyées par courriel à l'agent inscripteur sous forme d'une seule pièce jointe en format PDF. Veuillez enregistrer votre offre par un appel téléphonique.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1 Pleasant St, Claremont, NH - Multi-résidentiel à vendre

1 Pleasant St

Claremont, NH 03743

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 887 526 $ CAD
  • 15 639 pi²

Claremont Multi-résidentiel à vendre

Présentation des Union Block Apartments : un immeuble en briques de trois étages, comprenant 40 unités à usage mixte, situé au cœur du centre-ville de Claremont, sur un terrain urbain de ±0,31 acre à l'angle de Pleasant Street et Opera House Square. Cet actif performant et entièrement rénové comprend 34 appartements résidentiels modernes et 6 espaces commerciaux au niveau de la rue, générant des sources de revenus diversifiées dans un cadre historique en plein centre-ville. L'Union Block est l'un des bâtiments les plus emblématiques de la ville de Claremont. Initialement construit au milieu des années 1800 en bois, il a été détruit par un incendie avant d’être reconstruit en 1892 avec une structure en briques et en acier. Sous la propriété actuelle, l’immeuble a connu une nouvelle renaissance en 2024 grâce à une rénovation complète. Chaque unité a été entièrement rénovée et modernisée. Les améliorations incluent une refonte complète du système électrique dans tous les appartements, une mise à jour de la plomberie et des conduites d’évacuation, des salles de bain et cuisines neuves, des mises à jour esthétiques dans tous les appartements, des fenêtres métalliques neuves conformes aux normes historiques, des espaces communs modernisés avec des revêtements de sol, de la peinture et un éclairage contemporains, ainsi que l’installation d’un système de sécurité pour l’ensemble du bâtiment. L’infrastructure mécanique comprend un système de chauffage à eau chaude distribué via des plinthes, alimenté par deux chaudières au fioul actives et trois chaudières supplémentaires à granulés de bois, offrant une flexibilité opérationnelle future. Un système d’échange d’air dans tout le bâtiment améliore la régulation de la température et la qualité de l’air. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs pour la sécurité incendie et bénéficie de réparations complètes du toit ainsi que d’un système de stockage de fioul souterrain de 6 000 gallons. Une opportunité supplémentaire non exploitée par les propriétaires actuels est un ensemble de panneaux solaires installés sur le toit qui, avec quelques améliorations, pourrait réduire considérablement les coûts de chauffage du bâtiment. Des revenus supplémentaires sont générés grâce à une buanderie récemment rénovée, composée de trois laveuses et trois sécheuses à pièces, générant actuellement en moyenne 425 $ par mois. Le service de gestion des déchets est assuré par un contrat de location à long terme pour un conteneur situé sur une propriété voisine, avec un bail en vigueur jusqu’en novembre 2035. Bien que la propriété ne dispose pas de stationnement sur place, son emplacement central au centre-ville favorise l’accessibilité à pied et permet aux locataires de profiter de nombreux terrains et garages municipaux situés à quelques pâtés de maisons. Avec une rénovation complète en 2024, une mixité diversifiée des unités, des systèmes modernisés et des revenus annexes stabilisés, Union Block Apartments représente une opportunité d’investissement clé en main à usage mixte, alliant caractère historique et infrastructure moderne dans l’un des principaux corridors du centre-ville de Claremont. Contactez-nous pour obtenir les détails financiers. Intérêt du courtier.

Coordonnées pour la location:

Downtown Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 82 S Main St, Concord, NH - Commerce de détail à vendre

82 S Main St

Concord, NH 03301

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 495 505 $ CAD
  • 8 589 pi²

Concord Commerce de détail à vendre

Situé à l'entrée sud du corridor animé de Main Street à Concord, cette propriété historique représente l'une des opportunités de réaménagement les plus emblématiques et captivantes de la ville. Construite à l'origine en 1850 pour abriter la Concord Coach Company—les diligences qui ont porté le nom de Concord à travers le pays—le site a été occupé en continu pendant plus de 160 ans. Plus récemment, il a été exploité comme usine de traitement par Cleary Cleaners. L'offre comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 0,21 acre, améliorées par un bâtiment de deux étages de 8 580± pieds carrés, ainsi qu'un espace de grenier non fini de 3 000± pieds carrés. Bien que la structure soit considérée comme solide, la propriété nécessite une réhabilitation. Les services publics ont été déconnectés, et une vaste réhabilitation environnementale a été réalisée sous la supervision du Département des Services Environnementaux du New Hampshire (NHDES). Les vendeurs sont actuellement dans la phase finale de surveillance post-réhabilitation. Le site est bien positionné pour participer au programme de convenance des terrains contaminés (Brownfields Covenant Program) du New Hampshire, qui pourrait offrir une protection contre les responsabilités et soutenir le financement du réaménagement. Le programme Brownfields du NH permet à un acheteur de réaménager une propriété avec des problèmes environnementaux connus ou présumés sous la supervision de l'État, offrant une protection contre les responsabilités liées à la contamination passée une fois les exigences de réhabilitation satisfaites. Idéalement situé juste à côté de l'I-93 à la sortie 13, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès complet et d'un zonage commercial urbain flexible. Les usages autorisés incluent le commerce de détail, les restaurants, l'hôtellerie, les logements multifamiliaux et les bureaux, entre autres. La combinaison rare de signification historique, de proximité du centre-ville et de potentiel de valeur ajoutée significative fait de cette opportunité une option très attrayante pour les développeurs et investisseurs cherchant à réaliser un projet transformateur sur Main Street. CONTACTEZ LE COURTIER POUR LE PRIX DE VENTE

Coordonnées pour la location:

SPERRY-Commercial Realty Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour 1265 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Bridgestone - Hooksett, NH - 1265 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 142 921 $ CAD
  • 5 000 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté pour commercialiser la vente du 1265 Hooksett Road, une propriété à locataire unique entièrement occupée par Bridgestone à Hooksett, NH. Le bâtiment de 5 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,82 acre et est sécurisé par un bail jusqu'au 31 mai 2035, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Le loyer annuel actuel est de 122 000 $, soit 24,40 $ par pied carré. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, incluant le remplacement du toit, des améliorations électriques et des travaux sur le stationnement. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien dépassant les 18 700 véhicules. Cet investissement offre au futur propriétaire un flux de trésorerie stable à long terme soutenu par un locataire corporatif, avec des besoins en capital minimaux grâce aux rénovations récentes. Le 1265 Hooksett Road est proposé à 2 200 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,50 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1271 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - Hooksett, NH - 1271 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 675 730 $ CAD
  • 3 500 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners est heureux de présenter à la vente le 1271 Hooksett Road, un bien immobilier commercial à locataire unique entièrement loué à Panera Bread, situé à Hooksett, New Hampshire. La propriété comprend un bâtiment récemment construit de 3 500 pieds carrés sous bail foncier. Le bail est prévu pour débuter le 1er janvier 2026 et se terminer le 31 décembre 2040, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Le bail offre un loyer de base initial de 110 000 $ par an, soit 31,43 $ par pied carré. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien dépassant les 18 700 véhicules. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme, soutenu par un locataire franchisé solide, ainsi que des dépenses en capital minimales grâce à la construction récente. Le 1271 Hooksett Road est proposé à un prix de vente de 1 890 000 $, ce qui correspond à un taux de capitalisation de 5,75 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 43 Grove St, Peterborough, NH - Commerce de détail à vendre

43 Grove St

Peterborough, NH 03458

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 228 854 $ CAD
  • 8 685 pi²

Peterborough Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Nouveau prix exceptionnel pour une vente rapide! Ce bâtiment de trois unités, avec un garage de stockage détaché supplémentaire et un stationnement pavé sur place, est situé au cœur du village. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, la propriété bénéficie d'une riche histoire d'entreprises rentables. Actuellement occupée par deux locataires, le Thai Cafe et Hearth Magick, l'espace principal restant, anciennement occupé par une boutique locale de chocolat/glace, est disponible pour un usage propriétaire. Cet espace comprend une cuisine, un plancher de vente au détail, un service au comptoir et une magnifique terrasse couverte avec vue. Ce bâtiment en maçonnerie allie charme et possibilités infinies. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Four Seasons Sotheby’s International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 11 Kimball Dr, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

11 Kimball Dr

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 644 942 $ CAD
  • 38 400 pi²
  • Train de banlieue

Hooksett Commerce de détail à vendre

Realty One Group est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une plaza commerciale multi-locataires stabilisée et génératrice de revenus à Hooksett, New Hampshire. Offerte au prix de 6 millions de dollars, ce centre de 38 400 pieds carrés est situé sur un terrain de 6,6 acres et affiche un taux d'occupation de 100 %, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un solide revenu d'exploitation net de 419 799 $.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Reliant

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour Old Granite Portfolio – Industriel à vendre, Manchester, NH

Old Granite Portfolio

  • 1031 Exchange Property
  • Industriel à vendre
  • 2 406 741 $ CAD
  • 10 908 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Manchester Portefeuille de propriétés à vendre - Hillsborough

Republic Brewing & Hometown Coffee Roasters - Vente avec bail de retour de deux institutions locales. Le bail de retour commencera après la vente, LES CONDITIONS DU BAIL SONT NÉGOCIABLES. Situé sur Old Granite Street, cette propriété bénéficie d'une adresse de choix au centre-ville, au cœur de la plus grande ville du New Hampshire. L'emplacement vous place au carrefour d'une activité résidentielle et commerciale dynamique, offrant une clientèle et une base de main-d'œuvre à quelques pas de votre porte. Connexions fluides aux principales autoroutes, notamment l'I-293, l'US 3 et l'I-93.

Coordonnées pour la location:

SVN | The Masiello Group

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour Income-Producing Redevelopment Site – à vendre, Rochester, NH

Income-Producing Redevelopment Site

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Strafford County

Assemblage de Redeveloppement Productif de Revenus au Centre-Ville de Rochester (6 structures : 2 unités commerciales, 3 bâtiments résidentiels et 1 bâtiment annexe - grange) Rare opportunité d'investissement au centre-ville de Rochester, comprenant un assemblage de 2,11± acres avec cinq bâtiments générant des revenus, totalisant environ 10 763± pieds carrés d'espace mixte résidentiel, bureau, entrepôt et industriel/flexible. Stratégiquement situé dans le district commercial du centre-ville de Rochester, ce portefeuille offre un flux de revenus solide en place, combiné à un potentiel de redéveloppement et de valorisation à long terme. La propriété bénéficie d'une occupation existante, de configurations de bâtiments flexibles, de stationnement hors rue, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'une empreinte de grande envergure rarement disponible sur le marché du centre-ville. Les investisseurs ont l'opportunité de tirer parti d'un flux de trésorerie immédiat tout en explorant des options de redéveloppement futur, de réutilisation adaptative, de conversion en multifamilial, de repositionnement en usage mixte ou de stratégies de conservation à long terme. Une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables, de flexibilité et de potentiel futur dans l'un des corridors de redéveloppement en évolution de Rochester.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 39 Hackett Hill Rd, Hooksett, NH - Terrain à vendre

39 Hackett Hill Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 54,00 AC

Hooksett Terrain à vendre

Site de réaménagement de premier ordre sur la route 93 avec droits d'eau acquis pour le puits existant. Droits d'extraction de l'eau de 400 000 à 450 000 gallons par jour, en place. Visibilité élevée, emplacement idéal, Accès direct à la propriété à la sortie du poste de péage de la route 93. 14.3 milles jusqu'à l'aéroport de Manches/ 60 milles jusqu'à l'aéroport Logan de Boston Possède trois bâtiments existants, officiellement le site de vente aux enchères Ritche Bros

Coordonnées pour la location:

Thibeault Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-05
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Plus de détails pour Route 119, Rindge, NH - Terrain à vendre

Pad Site w/drive thru - Route 119

Rindge, NH 03461

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 920 224 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Rindge Terrain à vendre

Il s'agit d'une propriété absolue en fief simple. Dessins réalisés pour une fosse septique privée surdimensionnée. Les plans actuels prévoient 3 600 pi2 avec drive thru. Ces plans peuvent être modifiés pour tenir compte des projets de plus grande ou moins grande envergure.

Coordonnées pour la location:

Argyle Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-02-18
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1–15 de 15
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties New Hampshire