Immobilier commercial en New Hampshire disponible à vendre

11 1031 Exchange Properties à vendre à New Hampshire, USA

1031 Exchange Properties à vendre à New Hampshire, USA

Plus de détails pour 53 W Main St, Hillsborough, NH - Commerce de détail à vendre

53 W Main St

Hillsborough, NH 03244

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 695 767 $ CAD
  • 3 639 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Hillsborough Commerce de détail à vendre

Possibilité d'acquérir cette propriété d'investissement louée à deux locataires, située au 53 West Main Street à Hillsborough, NH, comprenant un Domino’s et un appartement résidentiel. La propriété dispose d'un appartement au 2e étage, actuellement loué à un locataire résidentiel. Un franchisé multi-unités exploite ce Domino’s, qui a ouvert ses portes en 2024 après des rénovations importantes à l'intérieur et à l'extérieur de cet ancien bâtiment bancaire. Ce nouveau Domino’s adopte le concept de "pizza theater", un design ouvert permettant aux clients de voir leur pizza être préparée. L'emplacement offre des options de commande à emporter, de livraison, ainsi qu'une fenêtre de ramassage pour les clients souhaitant récupérer rapidement leur commande après l'avoir passée en ligne ou par téléphone. Le bail de Domino’s a actuellement environ 7 ans restants, avec une date d'expiration fixée au 12 octobre 2033. Le locataire, Hillsborough Pizza Company Inc., a repris ce bail en mai 2025 et est un opérateur multi-unités de Domino’s. Le bail de l'appartement au 2e étage a débuté le 9 novembre 2024 et sa date d'expiration actuelle est le 9 novembre 2026.

Coordonnées pour la location:

Summit Realty Partners

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour Income-Producing Redevelopment Site – à vendre, Rochester, NH

Income-Producing Redevelopment Site

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 655 767 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Rochester Portefeuille de propriétés à vendre - Strafford County

Assemblage de Redeveloppement à Revenus au Centre-Ville de Rochester (6 structures : 2 unités commerciales, 3 bâtiments résidentiels, et 1 bâtiment annexe - grange) Rare opportunité d'investissement au centre-ville de Rochester, comprenant un assemblage de 2,11± acres avec cinq bâtiments générant des revenus, totalisant environ 10 763± pieds carrés d'espace mixte résidentiel, bureau, entrepôt et industriel/flexible. Stratégiquement situé dans le district commercial/centre-ville de Rochester, ce portefeuille offre un flux de revenus solide en place, combiné à un potentiel de réaménagement et de valorisation à long terme. La propriété bénéficie d'une occupation existante, de configurations de bâtiments flexibles, de stationnement hors rue, de services municipaux d'eau et d'égouts, ainsi que d'une empreinte de grande envergure rarement disponible sur le marché du centre-ville. Les investisseurs ont l'opportunité de tirer parti d'un flux de trésorerie immédiat tout en explorant des options de réaménagement futur, de réutilisation adaptative, de conversion en multifamilial, de repositionnement en usage mixte ou de stratégies de conservation à long terme. Une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant des revenus stables, de la flexibilité et un potentiel de valorisation future dans l'un des corridors de réaménagement en évolution de Rochester.

Coordonnées pour la location:

NAI Norwood Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 233 US-3, Carroll, NH - Terrain à vendre

Echo Lake Investment LLC - 233 US-3

Carroll, NH 03598

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 2 382 482 $ CAD
  • Lot de 7,00 AC

Carroll Terrain à vendre

Rare site de réaménagement d'un ancien motel de 7 acres à Carroll / Twin Mountain, NH, situé dans le corridor touristique des Montagnes Blanches. Plans approuvés et dessins de construction disponibles, avec les services publics et des travaux de site importants déjà en place. La propriété comprend un bâtiment principal de l'ancien motel à démolir/reconstruire, ainsi qu'une annexe de 11 chambres nécessitant une rénovation avec des services publics séparés. Fort potentiel pour un motel, un lodge boutique, un hôtel, un hébergement pour travailleurs ou un projet d'accueil, sous réserve de la diligence raisonnable de l'acheteur. Prix demandé : 1 700 000 $ ou meilleure offre.

Coordonnées pour la location:

S & S Consultants

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-25
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Plus de détails pour 16 Colls Farm Rd, Jaffrey, NH - Commerce de détail à vendre

16 Colls Farm Rd

Jaffrey, NH 03452

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 231 883 $ CAD
  • 11 424 pi²
  • Accès 24 heures

Jaffrey Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale polyvalente et génératrice de revenus, située sur un terrain de 1,5 acre dans un emplacement de choix à Jaffrey, avec une excellente visibilité le long de la Route 202 et un vaste stationnement sur place pour accueillir clients, locataires et livraisons. Cette propriété offre une combinaison solide de flux de trésorerie existants et de potentiel futur. Le bâtiment est occupé par un locataire de restaurant populaire et bien établi, qui utilise environ 2 500± pieds carrés, attirant un trafic client constant et fournissant une source de revenus fiable. Le niveau supérieur comprend 1 000± pieds carrés, actuellement loués à un locataire spécialisé dans la santé et le bien-être, renforçant davantage la stabilité des revenus de la propriété. De plus, la propriété dispose de près de 5 000± pieds carrés d'espace d'entrepôt équipé de trois quais de chargement, ce qui en fait un choix idéal pour la distribution, le stockage, l'utilisation industrielle légère ou l'expansion future des locataires. La propriété inclut également deux baies de 900± pieds carrés offrant une excellente flexibilité pour divers usages, tels que des espaces modulables, des opérations de petites entreprises ou des opportunités de location supplémentaires. Un appartement entièrement équipé de 1 500± pieds carrés avec deux chambres est également inclus, offrant une excellente opportunité pour une occupation par le propriétaire ou des revenus locatifs supplémentaires. La propriété comprend un total de cinq salles de bain et propose une disposition flexible avec des espaces supplémentaires encore disponibles à la location, permettant une croissance des revenus ou une utilisation commerciale par le propriétaire. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif commercial multi-revenus ou un propriétaire-utilisateur souhaitant vivre sur place tout en exploitant votre entreprise, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel à long terme. Visibilité élevée, mélange solide de locataires, capacité de stationnement ample et potentiel d'expansion font de cette opportunité une offre remarquable sur le marché de Jaffrey.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 1265 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Bridgestone - Hooksett, NH - 1265 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 111 241 $ CAD
  • 5 000 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners a été mandaté pour commercialiser la vente du 1265 Hooksett Road, une propriété à locataire unique entièrement occupée par Bridgestone à Hooksett, NH. Le bâtiment de 5 000 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,82 acre et est sécurisé par un bail jusqu'au 31 mai 2035, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de 5 ans. Le loyer annuel actuel est de 122 000 $, soit 24,40 $ par pied carré. La propriété a récemment fait l'objet d'une rénovation complète, incluant le remplacement du toit, des améliorations électriques et des travaux sur le stationnement. Elle bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien dépassant les 18 700 véhicules. Cet investissement offre au futur propriétaire un flux de trésorerie stable à long terme soutenu par un locataire corporatif, avec des besoins en capital minimaux grâce aux rénovations récentes. Le 1265 Hooksett Road est proposé à 2 200 000 $, représentant un taux de capitalisation de 5,50 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 1271 Hooksett Rd, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

Panera Bread - Hooksett, NH - 1271 Hooksett Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 648 759 $ CAD
  • 3 500 pi²

Hooksett Commerce de détail à vendre

Atlantic Capital Partners est ravi de présenter à la vente le 1271 Hooksett Road, un bien immobilier commercial à locataire unique entièrement loué à Panera Bread, situé à Hooksett, New Hampshire. La propriété comprend un bâtiment récemment construit de 3 500 pieds carrés sous un bail foncier. Le bail est prévu pour débuter le 1er janvier 2026 et se terminer le 31 décembre 2040, avec quatre options de renouvellement supplémentaires de cinq ans chacune. Le bail offre un loyer de base initial de 110 000 $ par an, soit 31,43 $ par pied carré. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade le long de la Route 28 du New Hampshire, avec un trafic quotidien dépassant les 18 700 véhicules. Cette opportunité offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable et à long terme, soutenu par un locataire franchisé solide, ainsi que des dépenses en capital minimales grâce à la construction récente. Le 1271 Hooksett Road est proposé à un prix de vente de 1 890 000 $, ce qui équivaut à un taux de capitalisation de 5,75 %.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 43 Grove St, Peterborough, NH - Commerce de détail à vendre

43 Grove St

Peterborough, NH 03458

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 216 467 $ CAD
  • 8 685 pi²

Peterborough Commerce de détail à vendre - Hillsborough

Nouveau prix exceptionnel pour une vente rapide! Ce bâtiment de trois unités, avec un garage de rangement détaché supplémentaire et un stationnement asphalté sur place, est situé au cœur du village. Idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur, la propriété bénéficie d'une riche histoire d'entreprises rentables. Actuellement occupée par deux locataires, Thai Cafe et Hearth Magick, l'espace principal restant, anciennement occupé par une boutique locale de chocolat/glace, est disponible pour un usage propriétaire. Cet espace comprend une cuisine, une surface de vente au détail, un service au comptoir et une magnifique terrasse couverte avec vue. Ce bâtiment en maçonnerie allie charme et possibilités infinies. Les états financiers sont disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

Four Seasons Sotheby’s International Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 11 Kimball Dr, Hooksett, NH - Commerce de détail à vendre

11 Kimball Dr

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 567 884 $ CAD
  • 38 400 pi²
  • Train de banlieue

Hooksett Commerce de détail à vendre

Realty One Group est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une plaza commerciale multi-locataires stabilisée et génératrice de revenus à Hooksett, New Hampshire. Offerte au prix de 6 millions de dollars, ce centre de 38 400 pieds carrés est situé sur un terrain de 6,6 acres et affiche un taux d'occupation de 100 %, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un solide revenu d'exploitation net de 419 799 $.

Coordonnées pour la location:

Realty ONE Group Reliant

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13
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Plus de détails pour 39 Hackett Hill Rd, Hooksett, NH - Terrain à vendre

39 Hackett Hill Rd

Hooksett, NH 03106

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 54,00 AC

Hooksett Terrain à vendre

Site de réaménagement de premier ordre sur la route 93 avec droits d'eau acquis pour le puits existant. Droits d'extraction de l'eau de 400 000 à 450 000 gallons par jour, en place. Visibilité élevée, emplacement idéal, Accès direct à la propriété à la sortie du poste de péage de la route 93. 14.3 milles jusqu'à l'aéroport de Manches/ 60 milles jusqu'à l'aéroport Logan de Boston Possède trois bâtiments existants, officiellement le site de vente aux enchères Ritche Bros

Coordonnées pour la location:

Thibeault Development

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-01-05
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Plus de détails pour 524 Sunapee St, Newport, NH - Multi-résidentiel à vendre

Newport Heights - 524 Sunapee St

Newport, NH 03773

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 452 555 $ CAD
  • 11 600 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Newport Multi-résidentiel à vendre

Présentation de Newport Heights : une propriété d'investissement multifamiliale de 12 unités située près de la frontière entre Newport et Sunapee. Offerte à la vente individuellement pour 1 750 000 $, cet immeuble d'appartements bien entretenu propose une variété de configurations de logements, incluant des appartements d'une chambre, des appartements d'une chambre surdimensionnée et des appartements de deux chambres, offrant un attrait diversifié pour les locataires et un potentiel d'occupation stable dans le marché élargi de Newport. Le bâtiment a bénéficié d'importantes améliorations en capital, notamment la rénovation de toutes les unités résidentielles et des espaces communs, le remplacement du toit, la mise à niveau des services et panneaux électriques, des améliorations de plomberie, ainsi que l'installation de serrures électroniques sur les portes des unités. Les dépenses en capital à court terme sont minimales pour les futurs propriétaires, permettant un investissement multifamilial clé en main. Le système de chauffage est composé d'une chaudière à eau chaude forcée alimentée au mazout de marque Buderus, offrant un chauffage par plinthes à zones individuelles dans tout le bâtiment. Newport Heights bénéficie d'aménagements fonctionnels sur place, incluant une place de stationnement hors rue par unité et une buanderie à pièces qui génère des revenus supplémentaires. Le sous-sol contient également un espace supplémentaire qui pourrait être transformé en casiers de rangement pour les locataires, créant une opportunité de revenus accessoires futurs. Avec ses rénovations récentes, son mélange efficace d'unités et son potentiel de flux de revenus supplémentaires, Newport Heights représente une opportunité d'investissement multifamiliale stabilisée avec un potentiel opérationnel dans un marché en croissance du comté de Sullivan. Intérêt du courtier. Les informations financières sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Coordonnées pour la location:

Downtown Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-01
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Plus de détails pour Route 119, Rindge, NH - Terrain à vendre

Pad Site w/drive thru - Route 119

Rindge, NH 03461

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 910 949 $ CAD
  • Lot de 1,00 AC

Rindge Terrain à vendre

Il s'agit d'une propriété absolue en fief simple. Dessins réalisés pour une fosse septique privée surdimensionnée. Les plans actuels prévoient 3 600 pi2 avec drive thru. Ces plans peuvent être modifiés pour tenir compte des projets de plus grande ou moins grande envergure.

Coordonnées pour la location:

Argyle Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-02-18
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États-Unis 1031 Exchange Properties New Hampshire