Immobilier commercial en Nouveau-Mexique disponible à vendre

13 1031 Exchange Properties à vendre à Nouveau-Mexique, USA

1031 Exchange Properties à vendre à Nouveau-Mexique, USA

Plus de détails pour 857 Airport Rd, Las Vegas, NM - Spécialité à vendre

Westward Ho, LLC & Homestead Compound,LLC - 857 Airport Rd

Las Vegas, NM 87701

  • 1031 Exchange Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 289 343 $ CAD
  • 392 040 pi²

Las Vegas Spécialité à vendre

WESTWARD HO, LLC & HOMESTEAD COMPOUND, LLC 7,7+ ACRES. PARTIE DU TRACT B. Emplacement approximatif sur Frontage Road, à environ 4 miles au nord de Las Vegas, NM. Haute visibilité depuis l'autoroute I-25. À une heure de Santa Fe et à 3 heures de la frontière du Colorado; ces temps sont estimés pour les deux trajets. DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Dimensions des bâtiments : 100x50, 40x48, 29x48. Planchers en ciment, chevrons en bois et grandes portes coulissantes à l'avant pour un accès facile. Bâtiment des toilettes : 3 cabines pour femmes et 3 cabines pour hommes avec douches et toilettes. Espaces pour VR : 20 espaces avec branchements de 20, 30 et 50 ampères. Superbes vues sur les montagnes Sangre de Cristo. Emplacement pour une maison double largeur ou un site de construction, avec électricité, gaz naturel et fosse septique. FOSSES SEPTIQUES : Deux bâtiments de type bunker, 20 pieds de haut, 250 pieds de long. Eau de la ville, gaz naturel. Station de pesée, dalle de 79 pieds. Réservoir d'eau, utilisé lorsque le puits était en service et opérationnel. Quai de chargement extérieur. CONSULTEZ LES DOCUMENTS CI-JOINTS CI-DESSOUS POUR VOIR LE PLAN DE LA PROPRIÉTÉ À VENDRE. Divulgation complète : Propriétaire/Broker au Nouveau-Mexique. L'acheteur est responsable de sa propre vérification diligente. Cette vente est un échange 1031 ou un achat comptant. Avant toute visite, veuillez envoyer une lettre de préqualification de la banque ou du bureau de prêt de l'acheteur par courriel. Pour toute question, appelez K. Duke au 505.429.1523. Le vendeur/propriétaire est un courtier immobilier au Nouveau-Mexique. kd@dukerg.com

Coordonnées pour la location:

Duke Realty Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-06-29
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Plus de détails pour 4500 Central Ave SE, Albuquerque, NM - Commerce de détail à vendre

4500 Central Ave SE

Albuquerque, NM 87108

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 541 606 $ CAD
  • 3 862 pi²

Albuquerque Commerce de détail à vendre - University

Ce restaurant emblématique de Nob Hill, situé au Nouveau-Mexique, bénéficie d'un emplacement idéal sur l'avenue Central, juste à l'est de la rue Washington et à l'ouest de San Mateo. L'emplacement offre une excellente visibilité, un fort achalandage et un accès facile. Le bâtiment de style diner classique est un restaurant prêt à l'emploi qui a été présenté dans de nombreuses émissions de télévision et films, notamment Breaking Bad. L'entreprise est en activité à cet endroit depuis plus de 35 ans et est une destination prisée, bien connue des habitants et des visiteurs.

Coordonnées pour la location:

Absolute Investment Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 1011 W Avenue D, Lovington, NM - Commerce de détail à vendre

Dollar Tree - 1011 W Avenue D

Lovington, NM 88260

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 032 117 $ CAD
  • 20 104 pi²
  • Climatisation

Lovington Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'offre exclusive d'un Dollar Tree situé à Lovington, Nouveau-Mexique. La propriété est sécurisée par un nouveau bail double net (NN) de 10 ans jusqu'en 2036, suite au renouvellement anticipé par le locataire de deux périodes d'option de cinq ans, démontrant l'engagement à long terme de Dollar Tree envers ce site. Le locataire exploite cet emplacement depuis 2013, ce qui souligne une solide histoire d'occupation et de performance. La propriété dispose d'un nouveau toit de 20 ans avec garantie, d'un stationnement abondant, ainsi que d'une excellente visibilité et accessibilité le long du principal corridor commercial de la ville, West Avenue D. Ce corridor est animé par un mélange diversifié de détaillants nationaux, notamment Bealls, Verizon, AutoZone et O’Reilly Auto Parts, ainsi que des restaurants populaires de restauration rapide. Les institutions éducatives à proximité, y compris l'école secondaire locale, l'école intermédiaire et les écoles primaires qui accueillent plus de 2 300 élèves, contribuent à un trafic quotidien important et à une synergie commerciale. De plus, la propriété offre un potentiel de valorisation significatif grâce à la location d'une portion vacante de 10 100 pieds carrés du bâtiment. En tant que siège du comté de Lea, Lovington sert de centre administratif et juridique de la région, offrant une base économique stable et un flux constant de visiteurs. Cette offre représente un investissement sécurisé et générateur de revenus avec un locataire national de crédit et une opportunité attrayante de valeur ajoutée grâce à l'activation d'une surface locative supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-10
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Plus de détails pour 1189 Parkway Dr, Santa Fe, NM - Industriel à vendre

Studios at Parkway - 1189 Parkway Dr

Santa Fe, NM 87507

  • 1031 Exchange Property
  • Local d'activités à vendre
  • 735 767 $ CAD
  • 1 587 pi²
  • 12 Unités
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Santa Fe Industriel à vendre - Southwest Santa Fe

The Studios at Parkway est le tout nouveau développement de condominiums commerciaux, industriels et à usage flexible de Santa Fe, idéalement situé dans le quartier en plein essor des entrepôts et des arts de Siler/Rufina. Conçu pour inspirer la créativité et soutenir la croissance, ce projet comprendra un total de 29 unités, avec les 14 unités de la Phase II prévues pour être achevées en mai 2026. Déjà le siège d'entreprises florissantes telles que Wild Leaven, F1 Cyclery et 2Faded Barbershop, The Studios propose des bâtiments métalliques durables au design industriel et contemporain. Chaque unité offre 1 677 pieds carrés chauffés avec des plafonds impressionnants de 24 pieds de hauteur, de grandes vitrines et des portes de garage en verre et aluminium qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Les finitions soignées incluent des planchers en béton poli, un éclairage LED, des murs en placoplâtre lisse et des escaliers en acier fabriqués à la main avec des marches en chêne, tandis que des installations sont prévues pour des cuisines et des douches, permettant une utilisation flexible. Les larges trottoirs offrent des opportunités pour des espaces de détente, d'expédition et de réception, et les terrains paysagers créent une atmosphère accueillante pour les visiteurs et les locataires. Zoné I-1, la propriété permet une grande variété d'usages, allant des bureaux et galeries à l'industrie légère, aux studios de bien-être et aux ateliers d'artisans. Avec des toits prêts à accueillir des panneaux solaires et son emplacement dans une zone d'opportunité fédérale, The Studios at Parkway représente à la fois un environnement dynamique pour les entreprises et une opportunité attrayante pour les investisseurs. Plusieurs unités peuvent être combinées pour créer des espaces plus grands.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 7226 Central Ave, Albuquerque, NM - Commerce de détail à vendre

Central Plaza - 7226 Central Ave

Albuquerque, NM 87108

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 172 263 $ CAD
  • 14 125 pi²

Albuquerque Commerce de détail à vendre - Southeast Heights

Central Plaza est un centre commercial de premier plan situé sur Central Ave, près de Louisiana Blvd, à Albuquerque, NM. La propriété bénéficie d’un excellent mélange de locataires, incluant le locataire principal Terry’s Mini Mart, Central Laundry et Michoacán Heladeria (glacier et boutique de collations). Le centre offre une excellente visibilité depuis la rue, ainsi qu’une signalisation monumentale bien visible pour le trafic en direction est et ouest. Situé dans un quartier urbain dense, cet emplacement est idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bâtiment commercial bien entretenu et modernisé dans la région d’Albuquerque. À proximité de nombreuses commodités et à seulement 1 mile de l’I-40, la propriété représente un investissement stable avec un potentiel de croissance des loyers et des opportunités de valorisation. Entre 2017 et 2018, la propriété a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit TPO, un nouveau stationnement, un éclairage LED et de nouvelles unités de CVC pour la plupart des locaux. Un opérateur de tour cellulaire est actuellement en période de diligence raisonnable pour son bail et travaille à obtenir les permis nécessaires pour installer une tour cellulaire au coin sud-ouest (SWC) de la propriété.

Coordonnées pour la location:

Absolute Investment Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-19
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Plus de détails pour 1511 Broadway Blvd SE, Albuquerque, NM - Commerce de détail à vendre

1511 Broadway Blvd SE

Albuquerque, NM 87102

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 242 336 $ CAD
  • 6 015 pi²

Albuquerque Commerce de détail à vendre - South Valley

La scène est prête (littéralement à l'intérieur de ce bâtiment) pour que tout le monde puisse s'amuser. Ce bâtiment bien connu du South Valley fonctionne actuellement comme un restaurant/bar. NE DÉRANGEZ PAS LES OCCUPANTS NI LE PERSONNEL. Contactez votre courtier ou le courtier inscripteur pour le visiter en dehors des heures d'ouverture. Emplacement idéal à quelques minutes du zoo, de l'aéroport, du centre-ville et du campus CNM. Ce bâtiment polyvalent peut être utilisé principalement comme restaurant, capable d'accueillir divers événements dans une ambiance conviviale avec un espace généreux pour s'asseoir à l'intérieur et à l'extérieur, dans la zone jardin. Apportez votre vision, vos rêves et votre enthousiasme pour exploiter tout le potentiel de ce bâtiment. Plus de 6 000 pieds carrés d'espaces intérieurs et extérieurs, avec plusieurs salles de bain, un bureau, des espaces de restauration séparés et un bar avec une cuisine complète! Les meubles, accessoires et équipements (FF&E) sont séparés et ne sont pas inclus dans la vente du bâtiment. Le propriétaire est ouvert à envisager une location avec option d'achat. Demandez plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Le revenu net d'exploitation (NOI) est estimé pour un bail triple net (NNN).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance Realtors, Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-12
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Plus de détails pour 11 & 13 Sherwood Blvd – à vendre, White Rock, NM

11 & 13 Sherwood Blvd

  • 1031 Exchange Property
  • Types mixtes à vendre
  • 2 312 409 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

White Rock Portefeuille de propriétés à vendre

La vente du portefeuille est terminée ! Cet immeuble de placement à rendement élevé peut maintenant être vendu seul ! La propriété est située au 11 et 13 Sherwood Blvd, White Rock, et se compose de deux bâtiments distincts. Le premier bâtiment abrite « Pig & Fig », un restaurant local bien établi avec un bail à long terme en place. Le deuxième bâtiment est une installation à usage mixte principalement occupée par un entrepreneur LANL, ainsi que par d'autres locataires, dont un salon de coiffure et un salon de coiffure et de manucure. De plus, il y a deux studios en attente d'approbation de zonage pour usage résidentiel. Il y a aussi un sous-sol dédié aux systèmes mécaniques. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à rendement élevé dans un endroit souhaitable.

Coordonnées pour la location:

Barker Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-09-20
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Plus de détails pour 200 Hermosa Dr NE, Albuquerque, NM - Multi-résidentiel à vendre

Nob Hill Apartments - 200 Hermosa Dr NE

Albuquerque, NM 87108

  • 1031 Exchange Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 924 088 $ CAD
  • 11 369 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Albuquerque Multi-résidentiel à vendre - University

Présentation de Hermosa Commons au 200 Hermosa Dr NE, Albuquerque, NM 87108 - un investissement clé en main de premier plan au cœur de Nob Hill. Cette propriété à usage mixte comprend 22 unités (20 studios, 2 chambres d'une chambre et espaces commerciaux) réparties sur 11 369 pieds carrés. Les studios de 330 pieds carrés offrent des espaces idéaux et efficaces pour les locataires, le tout à quelques minutes du Nob Hill Business Center et de l'Université du Nouveau-Mexique (UNM). Hermosa Commons a fait l'objet d'importantes améliorations. Dix-sept unités ont été retournées, attirant de nouveaux locataires avec de la peinture fraîche et un revêtement de sol mis à jour. Une nouvelle chaudière de chauffage à haut rendement, installée en 2020. Situé à quelques pas de la station de transport rapide d'Albuquerque (ART), Hermosa Commons offre une accessibilité inégalée au transport en commun et aux commodités à l'échelle de la ville. Nob Hill a connu une croissance importante avec de nouveaux appartements et de nouveaux détaillants, renforçant ce marché locatif à forte demande. La propriété est gérée par le propriétaire à distance, avec des systèmes de maintenance et de vidéosurveillance en place pour une surveillance efficace. La résilience économique d'Albuquerque, renforcée par de grands employeurs comme UNM, Netflix, Sandia National Labs et Intel, assure une base de locataires stable. Comme vous le savez peut-être, Albuquerque traverse une crise du logement, et grâce à toute la nouvelle croissance de l'emploi, la demande d'appartements a grimpé en flèche. Hermosa est une propriété à usage mixte comptant un total de 22 unités (20 studios, 2 à 1 chambres et des unités commerciales), d'une superficie brute de construction de 11 369 pieds carrés. La plupart des studios sont de 330 pieds carrés avec les mêmes plans d'étage. La propriété est clé en main avec une longue histoire d'occupation et est située dans un marché locatif à forte demande. À l'heure actuelle, géré par le propriétaire entièrement à distance avec système de maintenance et de vidéosécurité. Aperçu de la propriété - Nombre total d'unités : 23 - 22 Unités - Appartements - 20 - Studios (Avig. 330/SF) - Bungalows de 2 à 1 chambre (Moyens 850/SF) - 1 unité d'atelier commercial (1875/SF) - Meuble pi2 : 11 369 | Terrain pi2 : 20 037.6 - 3 lots multiples - Lots 1, 23 et 24, ajout d'une vue collégiale - Taux d'occupation des logements à 100 % - Gestionnaire résident/technicien de maintenance non occupé par le propriétaire Situé dans le quartier historique de Nob Hill et à distance de marche de l'UNM : - Le premier centre commercial d'Albuquerque, le Nob Hill Business Center. - Bars, restaurants, théâtres, musées, établissements universitaires et commerces locaux. - UNM, qui compte plus de 30 000 étudiants - D'importantes améliorations ont été apportées à l'infrastructure dans le secteur et le bien est à deux pas d'une importante station ART « Albuquerque Rapid Transit » qui dessert toute la route 66 historique. Gestion sur site+ Propriété axée sur la technologie innovatrice Avec gestionnaire résident/technicien de maintenance résidant. Nous nous engageons à assurer une expérience agréable à nos locataires. Le gestionnaire résidant supervise une gamme de tâches telles que l'entretien, les bons de travail, les visites des locataires et le roulement de l'unité au moyen de messages en temps réel et de communications quotidiennes avec le gestionnaire immobilier. Marketing en ligne+crédit-bail numérique en tête du chiffre d'affaires rapide - 3 jours Grâce au marketing de location en ligne, aux visites vidéo 3D, aux visites vidéo et à la planification transparente des visites guidées appuyées par la gestion sur place, notre processus facilite un cycle de location rapide. Nous proposons des demandes de location en ligne pratiques et effectuons des vérifications approfondies des locataires pour assurer des évaluations complètes.

Coordonnées pour la location:

Vander Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-10
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Plus de détails pour stern Dr, Anthony, NM - Terrain à vendre

73 ACRES COMMERCIAL FRONTAGE, ANTHONY, NM. - stern Dr

Anthony, NM 88021

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 73,00 AC

Anthony Terrain à vendre

10 À 73 ACRES DISPONIBLES EN BORDURE D'INTERSTATE (STERN DRIVE). L'ACHÈVEMENT DU PROJET DE 150 MILLIONS DE DOLLARS POUR LA BOUCLE 375 À TRAVERS ANTHONY GAP JUSQU'À O'HARE ROAD STIMULERA DAVANTAGE LE DÉVELOPPEMENT ET AUGMENTERA LA VALEUR DE CETTE PROPRIÉTÉ AU COURS DE L'ANNÉE À VENIR.

Coordonnées pour la location:

CIC Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-18
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Plus de détails pour 2849 NM 14, Madrid, NM - Commerce de détail à vendre

2849 NM 14

Madrid, NM 87010

  • 1031 Exchange Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 226 278 $ CAD
  • 2 279 pi²

Madrid Commerce de détail à vendre

Propriété à zonage commercial au cœur de la charmante ville historique de Madrid, idéalement située sur la vibrante rue principale, dans un emplacement très prisé pour attirer à la fois les touristes et les habitants. Madrid est une communauté animée et colorée, située juste à l'extérieur de Santa Fe, et constitue l'arrêt le plus populaire le long de la route panoramique nationale, le Turquoise Trail, un itinéraire idéal pour une excursion d'une journée reliant Santa Fe et Albuquerque. Ce sentier attire des visiteurs du monde entier, venus découvrir la riche culture et l'histoire de cette pittoresque ville de l'Ouest. La propriété comprend une cuisine commerciale entièrement équipée et est vendue entièrement meublée et prête à exploiter un restaurant prospère. Elle est également dotée d'un système d'alarme incendie à la fine pointe de la technologie. Actuellement louée à The Refinery, elle représente une excellente opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation élevé et un bon rendement. Par le passé, la propriété abritait deux entreprises : un espace de vente au détail dans un wagon de chemin de fer de la Santa Fe Railroad situé sur place, qui est maintenant aménagé en salle à manger intérieure supplémentaire. La propriété offre des options de restauration à l'intérieur et à l'extérieur, avec un espace extérieur donnant sur le musée de Madrid, un lieu qui a longtemps servi de cadre dynamique pour les repas et les spectacles de musique en direct. Un stationnement désigné est commodément situé le long de l'autoroute d'État 14, directement en face du restaurant.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 791A CR, Tierra Amarilla, NM - Terrain à vendre

Rio Chama Wild and Scenic Ranch 160 Acres - 791A CR

Tierra Amarilla, NM 87575

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 7 000 293 $ CAD
  • Lot de 160,00 AC

Tierra Amarilla Terrain à vendre

Des valeurs remarquables Culturel Le nord du Nouveau-Mexique, et la vallée du Rio Chama en particulier, sont connus pour être parmi les régions les plus riches en archéologie aux États-Unis. Pendant plus de trois siècles, soit environ 1250 à 1577 après J.-C., ce lieu spectaculaire a abrité plus de 1 500 Indiens Pueblo qui y ont construit des villages, y ont habité, cultivé et chassé du gibier. Écologique Les truites s'épanouissent souvent dans la rivière, et les résidents du littoral comprennent des cerfs mulets, des ours noirs, des wapitis, des coyotes et des lions de montagne. Les différentes altitudes des canyons fournissent également une vaste gamme de végétation, allant de la forêt de genévriers à pinions et de genévriers à basse altitude au pin ponderosa et au sapin. On trouve entre 70 et 80 espèces d'oiseaux différentes dans le canyon de la rivière Chama. Les rapaces, les fauves et les hiboux se perchent le long des parois du canyon et des arbres environnants. Géologique Le Rio Chama a creusé un canyon de 900 pieds de profondeur de couches colorées de siltstone, de gypse et de grès. Le fait de flotter le long de la rivière offre une vision en constante évolution des couches sédimentaires qui remontent à des millions d'années. Il y a même des empreintes de traces de dinosaures conservées dans un canyon latéral. Récréatif Les rejets d'eau provenant du barrage en amont du lac El Vado sont souvent chronométrés pour permettre aux rivières de flotter pendant la fin de semaine de l'aval du réservoir El Vado jusqu'à Big Eddy. Afin de protéger le milieu fluvial et de maintenir la possibilité d'une expérience de grande qualité, l'utilisation est limitée par un système de loterie. Plusieurs sentiers de randonnée permettent également d'accéder depuis les hautes terres jusqu'à la rivière. Les huit milles inférieurs de la rivière comprennent deux terrains de camping et une route parallèle à la rivière qui permet un accès facile. Pentorique Le Rio Chama crée un canyon de siltstone et de grès colorés entouré de plaines légèrement ondulées couvertes d'armoises. Les forêts de piñon couvrent les collines, et les forêts de pins ponderosa et de douglas couvrent les pentes exposées au nord.

Coordonnées pour la location:

National Business RE

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2019-01-17
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Plus de détails pour 825 Arabian Ln, Elephant Butte, NM - Terrain à vendre

825 Arabian Ln

Elephant Butte, NM 87935

  • 1031 Exchange Property
  • Terrain à vendre
  • 49 051 $ CAD
  • Lot de 1,10 AC

Elephant Butte Terrain à vendre

LE FINANCEMENT DES VENDEURS EST DISPONIBLE, À BAS PRIX. LAKESHORE HIGHLANDS 1.1 AC, VUE SUR LE LAC, LOT 20 % /DESCENTE 1,15 ACRE, VOIR L'ARPENTAGE CI-JOINT. TERME DISPONIBLE AVEC RÉDUCTION DE 20 %. UNE SORTE DE COMMUNAUTÉ TRANQUILLE AVEC DES VUES FANTASTIQUES. ÉLECTRIQUE ET TÉL. JUSQU'À LA LIMITE DE PROPRIÉTÉ. RESTRICTION PAR ACTE : PAS DE MAISONS MOBILES 5 MILLES AU NORD DE LA VILLE D'ELEPHANT BUTTE. GRAND LOTISSEMENT AVEC DES CENTAINES DE LOTS.

Coordonnées pour la location:

Net Land Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2007-09-10
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1–13 de 13
  2. 1
États-Unis 1031 Exchange Properties Nouveau-Mexique