Canon City Bureau à vendre
Financement par le vendeur avec 25 % d'acompte, à 6 %, ballon sur 5 ans. Opportunité exceptionnelle de vivre et travailler dans un emplacement de choix à fort achalandage, situé à l'angle de la 9e et Main, idéal pour les propriétaires-occupants recherchant le parfait équilibre entre espace commercial et résidentiel.
Avec près de 5 000 pieds carrés d'espace polyvalent pour bureaux et usages multiples, incluant des salles de réunion et un accès pratique à la ruelle, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs, professionnels ou entreprises créatives. À côté, vous trouverez un espace de vie accueillant de près de 2 200 pieds carrés sur deux étages, comprenant 4 chambres et 1,5 salle de bain, parfait pour un mode de vie confortable sur place ou facilement adaptable en espace de bureau supplémentaire ou en location de vacances.
Profitez de la tranquillité et de l'intimité sur le patio extérieur de 600 pieds carrés, entouré d'un mur de blocs de 6 pieds de haut, idéal pour des rassemblements ou des moments de détente. Les commodités supplémentaires incluent deux garages spacieux totalisant 1 400 pieds carrés, chacun avec des plafonds de 11 pieds, offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel d'atelier.
La partie résidentielle est équipée de chauffage à eau chaude et d'air climatisé central, tandis que l'espace commercial dispose de chauffage et climatisation centrale. Un stationnement hors rue généreux avec 21 espaces dédiés assure une commodité pour les usages commerciaux et résidentiels.
Le vendeur est flexible, ouvert à des arrangements de location à court terme partielle ou complète, et envisage également des échanges contre d'autres propriétés génératrices de revenus. Profitez de cette occasion unique pour intégrer harmonieusement votre vie professionnelle et personnelle dans une zone commerciale florissante. Le vendeur est un courtier immobilier agréé.
