Immobilier commercial en Colorado disponible à vendre

24 Airbnb Properties à vendre à Colorado, USA

Airbnb Properties à vendre à Colorado, USA

Plus de détails pour 232 Main St, Ouray, CO - Multi-résidentiel à vendre

232 Main St

Ouray, CO 81427

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 406 730 $ CAD
  • 3 408 pi²
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Ouray Multi-résidentiel à vendre

Emplacement! Emplacement! Emplacement! Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de la magnifique ville d'Ouray, Colorado, surnommée la Suisse de l'Amérique. Située directement sur Main Street, cette propriété est à distance de marche des restaurants, boutiques, sources thermales, sentiers de randonnée, de la célèbre Via Ferrata, du parc de grimpe sur glace et de toutes les attractions qui font d’Ouray l’une des destinations de montagne les plus prisées du Colorado. Construit à l'origine en 1888 et entièrement rénové avec soin en 2019, ce bien historique allie parfaitement le charme intemporel au confort et à la commodité modernes. Le bâtiment comprend cinq appartements indépendants clé en main, chacun avec une chambre, une salle de bain, une cuisine complète et meublé pour une exploitation immédiate. Les réservations actuelles et les réservations futures peuvent être transférées au nouveau propriétaire, offrant un potentiel de revenus immédiat dès le premier jour. Les invités profitent de l'une des "meilleures places en ville" depuis le vaste balcon supérieur, offrant des vues spectaculaires sur les feux d'artifice renommés d'Ouray lors des célébrations du 4 juillet et du réveillon du Nouvel An, ainsi que sur les paysages montagneux à couper le souffle tout au long de l'année. Cette propriété est véritablement un rêve pour les investisseurs, offrant une performance solide et des rendements attractifs avec un taux de capitalisation de 6,6 %, et elle est proposée à un prix compétitif. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un garage détaché pour deux voitures avec un grand espace de rangement au-dessus, ainsi qu’un stationnement abondant hors rue pour les invités derrière le bâtiment. Un avantage significatif est que la propriété n'est pas soumise aux exigences de permis de location à court terme de la ville d'Ouray, aux taxes STR ou aux directives opérationnelles connexes en raison de son zonage et de sa classification fiscale, créant une opportunité rare et précieuse dans un marché où les réglementations STR sont de plus en plus strictes. Que vous recherchiez un actif générateur de revenus éprouvé, un investissement patrimonial ou une propriété d'accueil de premier plan dans l'une des villes de montagne les plus pittoresques du Colorado, cette offre exceptionnelle sur Main Street combine emplacement, revenus, flexibilité et charme historique dans un ensemble remarquable.

Coordonnées pour la location:

Wild West Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 848-852 S Logan St, Denver, CO - Multi-résidentiel à vendre

848-852 S Logan St

Denver, CO 80209

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 980 760 $ CAD
  • 3 514 pi²

Denver Multi-résidentiel à vendre - Colorado Blvd/I-25

NorthPeak Commercial Real Estate Advisors est ravi de présenter le 848-852 S Logan St., une propriété magnifique et rénovée de quatre unités située dans le quartier prisé de West Washington Park à Denver. Le 848-852 S Logan St. a été entièrement rénové et offre aux locataires un espace de vie véritablement haut de gamme. Les unités à l'étage comprennent chacune 2 chambres et 1 salle de bain, avec des chambres spacieuses, des cuisines modernisées, des salles de bain rénovées dotées de puits de lumière lumineux pour un éclairage naturel, ainsi que des unités de climatisation. Les unités au rez-de-chaussée, quant à elles, offrent 1 chambre et 1 salle de bain, sont fraîches, confortables et se louent facilement. Les deux côtés disposent de laveuse/sécheuse, d'un accès à des cours arrière privées, et chaque côté bénéficie même d'un garage privé en plus du stationnement hors rue. Située sur un terrain surdimensionné de 8 356 pieds carrés, cette propriété se trouve à quelques pâtés de maisons de Washington Park, tout en étant à distance de marche des bars, restaurants, Whole Foods et des cafés de quartier disséminés dans les environs. Les locataires peuvent accéder à l'autoroute I-25 en quelques minutes après avoir quitté la propriété, tout en profitant d'une maison tranquille dans un quartier verdoyant souvent considéré comme l'un des meilleurs endroits où vivre à Denver. Proposée à 1 395 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les occupants propriétaires, les opérateurs AirBnB ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif idéalement situé dans un emplacement de premier choix.

Coordonnées pour la location:

NorthPeak Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 301 4th St., Frederick, CO - Multi-résidentiel à vendre

301 4th St. - 301 4th St.

Frederick, CO 80530

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 878 918 $ CAD
  • 1 616 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Frederick Multi-résidentiel à vendre - Weld County

Cette maison de style artisan rénovée avec goût au centre-ville du Colorado offre des options et une grande flexibilité, avec un potentiel de revenu intéressant. La propriété comprend un total de quatre chambres et trois salles de bain complètes, dont trois chambres et deux salles de bain complètes dans la maison principale, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain complète dans le tout nouveau cottage ADU situé à l'arrière (plus de 500 pieds carrés). Cette maison a fait ses preuves en tant que source fiable et solide de revenus locatifs (elle est également située à la limite du quartier des affaires). En tant que location, vous pouvez couvrir la majeure partie de l'hypothèque tout en y vivant vous-même (dans une maison séparée avec une intimité entre les bâtiments). Les deux bâtiments disposent de branchements pour laveuse/sécheuse et de cuisines complètes... Vous avez des options! De plus, l'emplacement est idéal! Vous êtes à un ou deux pâtés de maisons des parcs et des restaurants (par exemple : Georgia Boys). Vous êtes à une demi-pâté de maisons du bureau de poste et à distance de marche d'une garderie, d'une école maternelle, d'une école primaire et secondaire (K-8), d'un lycée, de plusieurs épiceries et du centre communautaire. La maison principale regorge de caractéristiques à la fois chaleureuses et élégantes : plafonds hauts, accents en bois de grange, comptoirs en bloc de boucher, espaces de rangement conçus avec soin... À l'extérieur, l'aménagement paysager a été conçu pour soutenir un jardin économe en eau; l'espace est rempli de paillis et d'une grande variété d'espèces résistantes à la sécheresse : légumes, fleurs, fruits, herbes, couvre-sol... En termes de déplacements, vous avez un accès direct aux routes principales et aux autoroutes, ce qui rend les trajets vers Denver, Boulder, Longmont et les environs rapides et simples. Le vendeur propose la propriété entièrement meublée, offrant une véritable opportunité clé en main pour les investisseurs et les acheteurs qui souhaitent acquérir une propriété offrant à la fois une transition sans effort et un nouveau style de vie dynamique.

Coordonnées pour la location:

Open Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 7100 County Road 501, Bayfield, CO - Spécialité à vendre

7100 County Road 501

Bayfield, CO 81122

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 980 370 $ CAD
  • 6 485 pi²

Bayfield Spécialité à vendre

Présentation de THE PINES LODGING, une collection authentique de locations de vacances en montagne dans le Colorado, composée de 4 chalets en bois et de 5 unités de lodge nichées parmi les grands pins à Bayfield, Colorado. Idéal comme complexe familial pour les escapades estivales ou comme propriété d'investissement locatif, offrant des vues à couper le souffle sur la vallée en contrebas. The Pines Lodging propose 5 unités de lodge entièrement meublées pour les locations de vacances, ainsi que 4 chalets en bois, générant collectivement un revenu brut annuel de 165 000 $ sans frais de copropriété (HOA) ni restrictions sur les locations à court terme (STR). Un mélange parfait de construction rustique en bois, de plafonds voûtés, de poêles à granulés confortables et de porches couverts pour des après-midis d'été paresseux, complété par des salles de bain luxueuses et des cuisines modernes. Situé près de Bayfield, cet emplacement est idéal comme "camp de base" estival pour des aventures en plein air telles que la randonnée, la pêche, le shopping, l'équitation, la détente dans les sources chaudes de Durango ou Pagosa, la découverte des nombreux lacs de la région, un trajet en train jusqu'à Silverton, ou encore l'exploration du parc national de Mesa Verde! Bien que construit à l'origine dans les années 1970, l'ensemble de la propriété a été soigneusement rénové et modernisé ces dernières années. BÂTIMENT DU LODGE SUPÉRIEUR : Un studio (avec une salle de bain 3/4) et deux suites de deux pièces avec deux salles de bain, chacune équipée de sa propre cuisine. Les trois unités sont entièrement meublées avec une décoration moderne de style montagnard et sont toutes proposées en location de vacances à court terme. Ce bâtiment de lodge comprend un total de 5 salles de bain. BÂTIMENT DU LODGE INFÉRIEUR : Deux unités entièrement meublées avec une décoration authentique de style montagnard, proposées en location à long terme, chacune avec deux salles de bain 3/4. À proximité des bâtiments de lodge se trouve également un petit abri avec un corral pour les amateurs d'équitation. CHALETS EN BOIS : Quatre chalets en bois sur deux étages, chacun avec une chambre, deux salles de bain, un poêle à granulés et un porche couvert à l'avant. Ces chalets sont tous proposés en location à long terme. L'eau est fournie par le Forest Lakes Metro District. Le vendeur est en train de collaborer avec le FLMD pour ajouter une source d'eau pour la propriété voisine afin de la diviser de la propriété principale. Cela sera complété avant la clôture. Une fosse septique dessert les 4 chalets (inspection prévue à l'été 2025) et une autre fosse septique dessert les 2 bâtiments de lodge (inspection prévue fin 2024). Un dispositif de prévention de reflux a été installé. Les réservoirs de propane sont tous loués. Les chauffages du bâtiment supérieur du lodge ont été réparés ou remplacés selon les besoins. Les chauffages du bâtiment inférieur du lodge sont tous neufs. The Pines Lodging est une opportunité rare dans le sud-ouest du Colorado - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Mountain Properties & CBC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-05-15
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Plus de détails pour Royal Gorge Vacation Rentals – à vendre, Canon City, CO

Royal Gorge Vacation Rentals

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 18 884 669 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes

Canon City Portefeuille de propriétés à vendre

Aperçu exécutif Royal Gorge Vacation Rentals est une opération d'hébergement diversifiée et clé en main située près du Royal Gorge au Colorado. Le portefeuille comprend des maisons de ranch luxueuses, des hébergements uniques de glamping (yourtes et Airstreams), un espace événementiel opérationnel et un terrain de développement significatif. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir une entreprise établie avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion immédiat. 4 maisons de ranch sur 35 acres. 5 500 000 $ Valley Ranch (5 000 pi² / 35 acres) Capacité : 20 personnes 45350 US HWY 50 W. Canon City CO 81212 2 000 000 $ River Ranch (3 700 pi² / 35 acres) Capacité : 16 personnes 41931 US HWY 50. Canon City CO 81212 1 600 000 $ Royal Ranch (3 000 pi² / 35 acres) Capacité : 13 personnes 409 Star Ranch Rd. Canon City CO 81212 1 000 000 $ Parkdale Ranch (2 500 pi² / 35 acres) Capacité : 10 personnes 41921 US HWY 50. Canon City CO 81212 900 000 $ Mini-maisons : The Cabin et Phoenix (35 acres) 45350 US HWY 50. Canon City CO 81212 900 000 $ 2 mini-maisons luxueuses avec espace pour une maison supplémentaire. Parcelle de développement - Parcelle de 52 acres — 257 County Road 3, Canon City, CO 81212 900 000 $ - Note : Située directement en face de Adventure Beach. Une parcelle adjacente de taille similaire non développée est actuellement listée à 5 M$, ce qui soutient cette évaluation. - Zonage : Nécessite un changement de zonage pour un futur centre d'aventure/camping. Adventure Beach - Opérations de glamping (7 acres) 4176 US HWY 50, Canon City, CO 81212 3 600 000 $ - 13 yourtes au bord de la rivière 41746 US HWY 50, Canon City, CO 81212 1 300 000 $ - Taille des yourtes : Les 13 yourtes sont de la même taille. La variation de prix est uniquement basée sur la proximité de la rivière. - 6 Airstreams de luxe 41746 US HWY 50, Canon City, CO 81212 500 000 $ - Modèles d'Airstream : Quatre sont des modèles Flying Cloud (2020–2023) : Airstream One, Silver Bullet, Dream Airstream et Epic Airstream. Deux sont des unités vintage (Summer of '69 et Spirit of '76) achetées d'occasion et entièrement rénovées. Elles sont en excellent état. - Tente événementielle de 6 000 pi² 300 000 $ - État et âge de la tente : La structure de 6 000 pi² est en excellent état. Nous l'avons achetée d'occasion à la ville de Castle Rock ; elle est relativement récente et a une durée de vie estimée à 20 ans. Entreprise et éléments intangibles 300 000 $ Questions fréquentes : Q : Toutes les yourtes sont-elles de la même taille ? R : Oui, les 13 yourtes sont de la même taille. La variation de prix est uniquement basée sur la proximité de la rivière. Q : Quels sont les modèles et l'état des Airstreams ? R : Quatre sont des modèles Flying Cloud (2020–2023) : Airstream One, Silver Bullet, Dream Airstream et Epic Airstream. Deux sont des unités vintage (Summer of '69 et Spirit of '76) achetées d'occasion et entièrement rénovées. Toutes sont en excellent état. Q : Quel est l'état et l'âge de la tente événementielle ? R : La structure de 6 000 pi² est en excellent état. Elle a été achetée d'occasion à la ville de Castle Rock, est relativement récente et a une durée de vie estimée à 20 ans. Q : Un financement par le propriétaire est-il disponible ? R : Oui. Nous examinerons toutes les offres. Minimum de 50 % d'acompte et 50 % de financement par le propriétaire à 9 %. Points clés pour les acheteurs potentiels : - Sources de revenus diversifiées : Revenus générés par plusieurs activités — maisons de ranch luxueuses, glamping (yourtes/Airstreams), mini-maisons et organisation d'événements. - Échelle opérationnelle : Avec une capacité maximale de 126 invités, l'entreprise offre un potentiel de revenus nocturnes significatif. - Mix d'hébergement flexible : La variété des types de lits (king, queen, superposés) attire une large gamme de voyageurs, des couples aux grandes familles. - Emplacement de choix : Toutes les propriétés sont situées le long de l'US HWY 50 près du Royal Gorge, une destination phare du Colorado. - Potentiel d'expansion significatif : La parcelle de développement de 52 acres (257 County Road 3) est située directement en face de Adventure Beach. Une parcelle adjacente de taille similaire non développée est actuellement listée à 5 M$, soutenant cette évaluation. Un changement de zonage est requis pour un futur centre d'aventure/camping. - Entreprise clé en main : La vente inclut l'entreprise entièrement opérationnelle avec site web établi, systèmes de réservation, reconnaissance de marque et fournitures opérationnelles. - Actifs de haute qualité : Les Airstreams sont un mélange de modèles Flying Cloud récents et de modèles vintage magnifiquement rénovés. La tente événementielle a une durée de vie estimée à 20 ans. Les quatre maisons sont en excellent état.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Premier

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-30
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Plus de détails pour 21625 Highway 160, Durango, CO - Services hôteliers à vendre

Wapiti Lodge - 21625 Highway 160

Durango, CO 81301

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 548 720 $ CAD
  • 8 842 pi²

Durango Services hôteliers à vendre - Downtown Durango

Le Wapiti Lodge est un établissement d'hébergement récemment rénové, offrant une visibilité élevée et une exploitation simplifiée à faible coût dans l'un des marchés touristiques les plus contraints en termes d'offre au Colorado. La propriété comprend 16 chambres d'invités, soutenues par 20 places de stationnement et un toit neuf, ce qui en fait un actif physique stabilisé avec des besoins en capital à court terme minimaux. La répartition des unités est diversifiée pour répondre à la demande de séjours nocturnes et prolongés, incluant plusieurs suites avec cuisine complète, des unités avec kitchenette et des chambres doubles standards, offrant ainsi une flexibilité dans la stratégie de tarification et la segmentation des clients. Deux appartements pour employés permettent un logement sur place ou un potentiel de revenus supplémentaires. La propriété fonctionne selon un modèle moderne et sans contact, utilisant Cloudbeds, avec une communication intégrée avec les clients via Whistle et des serrures numériques à distance. Cette infrastructure soutient un modèle d'exploitation efficace et à faible main-d'œuvre, pouvant évoluer avec un personnel minimal. En 2025, la propriété a enregistré environ 2 516 nuits occupées avec un taux d'occupation moyen de 45,9 % et un tarif journalier moyen (ADR) de 114,70 $. Les performances reflètent une forte demande saisonnière, avec un taux d'occupation estival dépassant 80 % et des ADR atteignant le milieu des 140 $, tandis que les périodes de basse saison et d'hiver restent sous-utilisées. Les pratiques actuelles de gestion des revenus reposent sur une tarification dynamique ajustée manuellement, ce qui crée une opportunité évidente pour une meilleure gestion des rendements, une optimisation des tarifs et une croissance de l'occupation. Les plateformes de réservation utilisées incluent Expedia, Airbnb et Booking.com, avec une base plus petite mais établie de réservations directes. Une stratégie plus intentionnelle pour les réservations directes et une approche de distribution affinée présentent une opportunité immédiate d'améliorer le revenu net d'exploitation. Des améliorations ciblées dans la stratégie de tarification, le mix des canaux et la génération de demande hors saison offrent une voie claire vers une augmentation du RevPAR et du rendement global de l'actif. La propriété bénéficie d'une forte visibilité auprès des automobilistes et d'une identité routière reconnaissable, ancrée par son enseigne emblématique, qui affiche historiquement « Dernier motel à 150 verges », un élément mémorable et authentique du caractère hospitalier de Durango. Avec une demande touristique durable, une offre nouvelle limitée et un potentiel opérationnel, le Wapiti Lodge représente une acquisition à valeur ajoutée convaincante sur le marché hôtelier de Durango.

Coordonnées pour la location:

Alpenglow Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-21
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Plus de détails pour 174 S Mulberry St, Fruita, CO - Multi-résidentiel à vendre

174 S Mulberry Street - 174 S Mulberry St

Fruita, CO 81521

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 845 870 $ CAD
  • 4 908 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Fruita Multi-résidentiel à vendre

Cet actif de location à court terme, clé en main et très performant, représente une occasion d’investissement attrayante dans le marché touristique en pleine croissance de Fruita, au Colorado, à seulement deux pâtés de maisons de Main Street. L’immeuble se compose d’un bâtiment du début des années 1900 entièrement rénové et reconfiguré en sept unités génératrices de revenus. Chaque unité a été soigneusement mise à niveau avec des finis durables et haut de gamme, notamment des comptoirs en granit, des salles de bain en céramique et en marbre, ainsi que des éléments de design distinctifs qui permettent d’obtenir des tarifs nocturnes supérieurs et de favoriser les réservations récurrentes. L’actif bénéficie d’une présence bien établie sur Airbnb et VRBO, avec un historique éprouvé de forts taux d’occupation et de flux de trésorerie stables. Le revenu net d’exploitation (NOI) historique se situe en moyenne à environ 115 000 $ par année. La location stratégique récente de deux unités à des locataires à long terme assure une stabilité des revenus tout en conservant un potentiel de croissance grâce à la demande en location à court terme. Il s’agit d’un investissement véritablement « plug-and-play » : l’immeuble est offert entièrement meublé, avec tous les systèmes opérationnels, les plateformes de réservation et les processus de gestion déjà en place. Un nouveau propriétaire aura besoin d’un minimum de temps de mise en route. Un potentiel additionnel de création de valeur existe grâce à la possibilité d’aménager le troisième étage en une huitième unité d’environ 800 pi², ce qui générerait immédiatement une hausse des revenus et de la valeur de l’actif.

Coordonnées pour la location:

Venture Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1117 Lincoln Ave, Steamboat Springs, CO - Commerce de détail à vendre

1117 Lincoln Ave

Steamboat Springs, CO 80487

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 122 750 $ CAD
  • 3 250 pi²

Steamboat Springs Commerce de détail à vendre

Propriété d'investissement à usage mixte entièrement louée, située au cœur du centre-ville de Steamboat Springs, sur l'avenue Lincoln, très visible. Le bâtiment de 3 250 pieds carrés abrite le populaire restaurant Seedz, une entreprise bien établie et prospère qui opère à cet emplacement depuis près de dix ans. La propriété comprend un restaurant avec une cuisine commerciale, ainsi qu'un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, en plus d'un grand sous-sol et d'une zone de stockage inclus dans le bail commercial. La propriété est entièrement louée selon une structure NNN, offrant un revenu stable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Les unités séparées génèrent deux flux de revenus distincts et offrent une flexibilité pour un futur propriétaire et/ou exploitant. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une façade sur l'avenue Lincoln, ainsi que d'un stationnement privé hors rue, en plus de places de stationnement dédiées pour l'unité résidentielle. L'emplacement permet un accès facile à pied à la rivière Yampa, au Core Trail, au parc Little Toots, ainsi qu'aux boutiques et commodités du centre-ville de Steamboat Springs. Situé dans la "Green Zone" de Steamboat, l'appartement résidentiel est admissible à la location à court terme, offrant un potentiel de croissance supplémentaire des revenus. Avec un flux de trésorerie solide en place et un potentiel de hausse des loyers à l'avenir, le 1117 Lincoln Avenue représente une opportunité attrayante d'acquérir une propriété d'investissement de haute qualité dans le corridor commercial le plus prisé de Steamboat Springs.

Coordonnées pour la location:

The Group Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 4225 Walker Rd, Colorado Springs, CO - Flex à vendre

Walker Vista Heights - 4225 Walker Rd

Colorado Springs, CO 80908

  • Airbnb Property
  • Flex à vendre
  • 3 549 750 $ CAD
  • 6 000 pi²

Colorado Springs Flex à vendre - Northeast

Les réservations pour 2026 sont en voie de dépasser 200 000 $ en revenus bruts! Nichée parmi les grands pins de Black Forest, cette magnifique propriété génère déjà un solide revenu et est prête à passer au niveau supérieur. La maison de 6 000 pi², comprenant 6 chambres et 4 salles de bain, avec spa, piscine intérieure, salle de billard et salle de jeux, bénéficie de près d’une décennie d’évaluations exceptionnelles (9,8/10) en tant que propriété VRBO pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes. Les états financiers sont disponibles. (Page VRBO : http://vrbo.com/838668. Les évaluations peuvent être transférées au nouveau propriétaire.) La « grange » (11 976 pi²) comprend un manège intérieur de 78 pi par 58 pi, 8 stalles chauffées, un logement de gardien de 3 chambres, des selleries, des bureaux, une salle d’alimentation et une salle de bain. Il y a près de 2 000 pi² d’espace de rangement extérieur couvert. La grange n’a pas été utilisée par le propriétaire actuel, mais elle est prête à créer une nouvelle valeur pour un acheteur. Le zonage RR-5 permet l’élevage de bétail et les écuries. Veuillez ne pas déranger les invités en vous rendant en voiture sur la propriété, puisqu’il s’agit d’un VRBO en activité. Des visites de la propriété peuvent être organisées.

Coordonnées pour la location:

Hoff & Leigh

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-02
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Plus de détails pour 3669 G Rd, Palisade, CO - Commerce de détail à vendre

3669 G Rd

Palisade, CO 81526

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 058 855 $ CAD
  • 5 150 pi²
  • Climatisation

Palisade Commerce de détail à vendre

Occasion recherchée à Palisade avec un potentiel majeur en agritourisme! Située sur 2,48 acres irriguées avec une façade de choix sur l'autoroute 6, cette propriété à fort trafic offre des possibilités infinies pour développer, réinventer ou créer l’entreprise de vos rêves au cœur de la région fruitière et viticole du Colorado. La propriété comprend une maison magnifiquement rénovée de 3 chambres, un grand espace de vente au détail et de dégustation, un entrepôt attenant avec chambre froide intégrée, ainsi que deux serres productives—une souterraine (30’x14’) et une serre tunnel (30’x96’). Avec une abondance d'eau d'irrigation et une alimentation électrique en triphasé, le site est bien équipé pour tout, allant des opérations agricoles élargies à la production alimentaire, l’organisation d’événements ou des projets d’hospitalité. Environ 0,75 acre de terrain irrigué reste non aménagé, offrant une toile vierge pour la croissance—imaginez des champs de cueillette, des unités de glamping, un bar à bouquets, des dîners de la ferme à la table, ou encore une nouvelle cave, distillerie ou salle de dégustation. Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Palisade, la propriété bénéficie d’un zonage et d’options d’utilisation plus flexibles, y compris les locations à court terme. Utilisez la maison existante comme un VRBO pour générer des revenus passifs—ou habitez sur place pendant que vous donnez vie à votre vision d’entreprise. L’espace de vente au détail est prêt pour un nouveau concept, ou les acheteurs peuvent également envisager d’élargir l’activité existante de lavande et de reprendre une marque établie avec une infrastructure clé en main. Quoi qu’il en soit, les bases sont posées—c’est une occasion rare de créer quelque chose de vraiment spécial sur l’un des terrains les plus visibles et polyvalents de Palisade. Un financement par le vendeur pourrait être disponible pour les acheteurs qualifiés. Le vendeur examinera toutes les offres raisonnables. Contactez l’agent inscripteur pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 4000 Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 3737 Red Canon Ave, Colorado Springs, CO - Multi-résidentiel à vendre

3737 Red Canon Ave

Colorado Springs, CO 80904

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 804 302 $ CAD
  • 5 002 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Colorado Springs Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Situé dans un quartier tranquille entre le centre-ville de Colorado Springs et Manitou Springs, et adjacent au parc naturel Red Rock Open Space, Trailside Pikes Peak offre une occasion rare : un immeuble d’appartements de 10 logements récemment rénové, dans un emplacement de premier choix, situé sur un terrain non incorporé du comté d’El Paso (à l’extérieur des limites de la ville) — ce qui signifie que les 10 logements sont admissibles à la location à court terme. Zonage et flexibilité d’utilisation : Comme l’immeuble relève de la juridiction du comté, les 10 logements peuvent légalement être exploités en location à court terme (p. ex. Airbnb, VRBO). Rénovations récentes (2024) : Tous les logements ont été rénovés en 2024, incluant nouvelles cuisines, salles de bain, éclairage et électroménagers. Tous les logements sont climatisés. Emplacement stratégique et style de vie attrayant : À seulement 2 minutes à pied de Red Rock Canyon Open Space — plus de 1 474 acres de sentiers, points de vue panoramiques et activités de plein air directement à votre porte. À seulement 3 minutes en voiture de la charmante ville de montagne de Manitou Springs, avec ses galeries, boutiques, cafés et accès direct aux sentiers de randonnée et au train à crémaillère de Pikes Peak. Environ 6 minutes du centre-ville de Colorado Springs et seulement 4 minutes de Old Colorado City, un quartier historique animé avec marchés, art local, musique et boutiques. Potentiel de valorisation : Convertir tous les logements en locations à court ou moyen terme afin de maximiser les revenus locatifs; 10 logements sur une même propriété permettant de réduire les coûts de gestion par unité. Solides fondamentaux de marché comparables : Ce quartier est l’un des sous-marchés de location à court terme les plus performants, ce qui se traduit par de fortes ventes pour les immeubles convertis en locations à court terme.

Coordonnées pour la location:

2-Five Development Company

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-09
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Plus de détails pour 4192 Hwy 9, Breckenridge, CO - Services hôteliers à vendre

Lodge by The Blue - 4192 Hwy 9

Breckenridge, CO 80424

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 679 600 $ CAD
  • 32 955 pi²
  • Centre de conditionnement physique
  • Piscine
  • Restaurant

Breckenridge Services hôteliers à vendre

Actuellement : 4 - 2 chambres, 3 salles de bain 3 - 2 chambres, 2 salles de bain 12 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - studio 20 unités Auparavant : 13 - studios 14 - 1 chambre, 1 salle de bain 1 - 2 chambres, 2 salles de bain 1 - grande suite – 2 chambres, 2 salles de bain 29 unités, dont deux unités pour employés. Piscine intérieure et bain à remous Restaurant Myla Rose : Salle Vista (au rez-de-chaussée près de la cuisine) – 50 invités Terrasse Myla – 50 invités Bar/salle à manger du bar – 80 invités Lodge by The Blue Locations de vacances, locations à long terme, logements pour employés ou conversion en condos. 47 ACRES SUPPLÉMENTAIRES DISPONIBLES

Coordonnées pour la location:

Steven Roszell

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-25
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Plus de détails pour 24857 US Highway 160, Walsenburg, CO - Services hôteliers à vendre

The Inn at Pennington Place - 24857 US Highway 160

Walsenburg, CO 81089

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 916 865 $ CAD
  • 8 200 pi²

Walsenburg Services hôteliers à vendre

Ne manquez pas cette incroyable opportunité : ENCHÉRISSEZ, ACHETEZ ET POSSÉDEZ ce domaine polyvalent de 29 acres situé au Colorado, offrant un potentiel rare en tant que domaine privé luxueux ou investissement rentable comme auberge, lieu de mariage et bien plus encore. Cette propriété combine isolement, accessibilité et opportunités inégalées, avec des vues imprenables sur les Spanish Peaks. Ce qui distingue cette propriété, c'est son double potentiel. En tant que résidence privée, elle offre un espace idéal pour une grande famille ou une famille multigénérationnelle, permettant de vivre dans le luxe et le confort tout en profitant de l'atmosphère d'un refuge rural à quelques minutes de la ville. En tant qu'investissement, le domaine est entièrement meublé et prêt à l'emploi pour des plateformes de location de vacances comme Airbnb ou VRBO, ou pour fonctionner comme un bed and breakfast, un spa de bien-être ou un centre de retraite corporative. Avec une façade directe sur l'autoroute et un trafic important, le potentiel commercial est considérable, surtout si une signalisation future est ajoutée.

Coordonnées pour la location:

Code of the West Real Estate

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 115 / 117 / 119 7th Ave, Ouray, CO - Multi-résidentiel à vendre

Income & Flexibility in Ouray! 3 STR Units - 115 / 117 / 119 7th Ave

Ouray, CO 81427

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 407 760 $ CAD
  • 4 923 pi²

Ouray Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare au centre-ville d’Ouray : le triplex Mission Rock Un joyau historique réinventé Trois résidences. Un domaine clôturé exceptionnel. Flux de trésorerie immédiat grâce à des revenus locatifs éprouvés, fort potentiel d’appréciation au centre-ville d’Ouray et multiples stratégies de sortie pour les investisseurs. Le Mission Rock Triplex est composé de DEUX vastes unités de 3 chambres / 2 salles de bain dans un duplex superposé (haut/bas), PLUS un charmant cottage historique (vers 1900) indépendant. Le logement supérieur de 3 chambres offre des plafonds cathédrale, des fenêtres orientées au sud et une terrasse avec vue sur le mont Abrams. À l’exception du bureau en mezzanine, toute la superficie habitable se trouve sur un seul niveau. Avec plus de 2 000 pieds carrés habitables, le logement de 3 chambres au niveau de la rue est plus grand que bien des maisons en ville. Toute la superficie habitable est sur un seul niveau. Plusieurs scénarios d’utilisation s’offrent au nouveau propriétaire — Vendre les unités individuellement et facturer des frais de condo (HOA) à ces copropriétaires Louer les unités (à court ou à long terme) dans une variété de configurations, ou Conserver l’ensemble pour un usage privé À l’heure actuelle, les 3 unités sont exploitées en location à court terme, avec permis de location à court terme (STR Licenses) délivrés par la Ville d’Ouray et des historiques de location réels disponibles — renseignez-vous auprès du courtier inscripteur pour plus de détails. Le Mission Rock est une rénovation complète et une adaptation patrimoniale de l’une des premières maisons unifamiliales d’Ouray avec maison d’invités attenante. Les murs de pierre d’origine de la maison principale et de la maison d’invités sont toujours en usage aujourd’hui. Le duplex haut/bas pourrait être reconfiguré en une maison unifamiliale de 6 chambres / 4 salles de bain, offrant plus de 3 500 pieds carrés habitables. 117 7th Avenue : unité de plain-pied, 3 chambres / 2 salles de bain / 2 070 pi². 119 7th Avenue : unité à l’étage, plafonds cathédrale, 3 chambres / 2 salles de bain / 1 bureau en mezzanine avec terrasse / 1 454 pi². 115 7th Avenue : cottage historique, 1 chambre / 1 salle de bain / 1 mezzanine / 761 pi². Terrain d’angle de premier choix, clôturé, de 8 200 pi², avec murs de pierre. Il n’y a actuellement aucuns frais de condo (HOA). Les propriétaires actuels sont ceux qui ont transformé le Mission Rock en 2005, ils n’ont donc pas besoin de se facturer des frais de condo. Si le propriétaire du Mission Rock vendait des unités, ces nouveaux copropriétaires pourraient se voir facturer des frais de condo afin de contribuer aux dépenses mensuelles. Appelez / textez / écrivez dès aujourd’hui pour en savoir plus sur le Mission Rock. Visitez www.missionrockouray.com pour voir une visite virtuelle des intérieurs. ———————— Visitez www.missionrockouray.com pour voir une visite virtuelle des intérieurs. Merci, -- Jay Jason K. Raible LIV Sotheby's International Realty / Telluride 970-729-0720 jay@telluride-colorado.com

Coordonnées pour la location:

Liv Sotheby's International Realty - Telluride

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 502 Main Street, New Castle, CO - Services hôteliers à vendre

Ore House Inn - 502 Main Street

New Castle, CO 81647

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 2 058 855 $ CAD
  • 7 474 pi²
  • Restaurant

New Castle Services hôteliers à vendre

Propriété d'investissement commerciale et multi-familiale/location à court terme dans la ville de montagne prisée de New Castle, CO ! Située au centre-ville sur Main Street, cette propriété pourrait offrir une possibilité de vivre et travailler sur place ou être utilisée strictement comme investissement, avec un taux de capitalisation actuel de plus de 9,22 % si exploitée en tant qu'opération de location à court terme (STR). Le taux de capitalisation pro forma approche les 12 % si convertie en locations à long terme. Tous les meubles, équipements et FF&E sont inclus ! La propriété comprend 7 unités résidentielles individuelles actuellement utilisées pour des locations à court terme (AirBNB / VRBO), ainsi qu'une unité commerciale au rez-de-chaussée équipée pour accueillir un restaurant, mais actuellement louée à un salon jusqu'en 2029. L'ensemble de la propriété a été rénové et modernisé, et est prêt à l'emploi avec tous les meubles, équipements et FF&E nécessaires pour l'activité de location à court terme. Une propriété rare à trouver dans une région en forte appréciation.

Coordonnées pour la location:

Venture Group

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Plus de détails pour 19 County Road 3A, Canon City, CO - Commerce de détail à vendre

19 County Road 3A

Canon City, CO 81212

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 348 905 $ CAD
  • 5 300 pi²
  • Restaurant

Canon City Commerce de détail à vendre

Propriété génératrice de revenus de premier plan avec un fort potentiel de circulation et de développement Profitez de cette occasion commerciale exceptionnelle de 3,3 acres à l'intersection très fréquentée de la route 50 des États-Unis et de la route 3A du comté de Fremont (Royal Gorge Road), la porte d'entrée du célèbre Royal Gorge Bridge & Park, qui attire plus de 350 000 visiteurs chaque année. Cet emplacement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une circulation régulière, avec une moyenne de 7 500 véhicules par jour, ce qui augmente considérablement les fins de semaine. **La vente comprend la propriété adjacente au 29 CR 3 Annexe #98604171 ** Il y a 4 sources de revenus potentielles : Restaurant — Emplacement privilégié pour servir à la fois les touristes et les locaux. Maison de location de vacances — Tirez parti de la forte demande de séjours de courte durée dans la région. Boutique touristique de détail — Idéal pour les souvenirs, l'équipement de plein air ou le commerce de détail spécialisé. Production d'énergie solaire — Le réseau de panneaux solaires loué fournit un revenu passif. Potentiel de développement inégalé Avec la station-service et le dépanneur les plus proches situés à 8 milles de distance, il s'agit d'une occasion rare pour les promoteurs qui cherchent à construire une station-service à forte demande, un arrêt pour camions ou un centre de voyage. Situé à seulement 1,6 km des principales attractions touristiques, y compris le Royal Gorge Bridge & Park, The Dinosaur Experience, les entreprises de rafting en eaux vives, les restaurants et les terrains de camping pour campings de campings et de glamping, ce site est idéalement placé pour servir les voyageurs et la communauté locale. Le fort trafic touristique et local, combiné à un manque de services à proximité, en fait un endroit exceptionnel pour l'expansion et le développement. Qu'il s'agisse de poursuivre ses activités actuelles ou de la transformer en dépanneur, station-service ou carrefour commercial polyvalent, cette propriété est un investissement de premier plan dans l'un des corridors les plus visités du Colorado. **Ne manquez pas cette occasion de développer une entreprise à forte demande dans un emplacement de premier plan ! **

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Performance Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 1053 Red Moon Rd, Golden, CO - Terrain à vendre

Development Opportunity - 1053 Red Moon Rd

Golden, CO 80439

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 6 318 555 $ CAD
  • Lot de 15,00 AC

Golden Terrain à vendre - West Denver

Rare opportunité de développement juste à côté de l'I-70 et à l'intérieur de la zone d'entreprise, offrant un emplacement inégalé en matière de commodité avec toute la beauté de la vie au Colorado. Visitez 1053Redmoonrd.com Il s'agit d'une occasion vraiment unique et rare, offrant des possibilités infinies de développement ou une maison de rêve. Nichée dans les contreforts pittoresques d'Evergreen, au Colorado, cette propriété de 15 acres offre un mélange de beauté naturelle, de commodité et de potentiel de croissance. La propriété se compose d'un terrain de 10 acres zoné (développement planifié), avec un plan officiel de développement approuvé pour 18 lots unifamiliaux. Cette magnifique enclave comprend des pins, des épinettes et des sapins imposants, créant le cadre idéal pour un développement résidentiel. Il offre la toile parfaite aux constructeurs ou aux promoteurs pour donner vie à leur vision, créant ainsi une communauté dynamique qui s'intégrera harmonieusement à l'environnement naturel. Le projet sera desservi par l'eau et les égouts publics, ainsi que par du gaz naturel et de l'électricité provenant de Xcel Energy, ce qui en fera un projet encore plus attrayant. Les 5 acres restants sont de la zone A-1 et comprennent une spacieuse maison de 5 265 pieds carrés. Fonctionnant actuellement comme une location à court terme réussie, cette maison pourrait également servir de clubhouse pour le nouveau développement ou être rezonée pour une utilisation unifamiliale ou multifamiliale supplémentaire. La maison a été modernisée avec un nouveau puits et une fosse septique, et la superficie environnante a été largement atténuée par les incendies, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit. Situé juste à côté de l'I-70, près du centre El Rancho, cet établissement offre une combinaison imbattable d'isolement et d'accessibilité. Profitez de la sérénité et de la beauté naturelle de la vie en montagne, tout en étant à quelques minutes des restaurants, des boutiques et des écoles. De plus, il est situé aux portes des meilleures stations de ski et loisirs de plein air du Colorado, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent le style de vie typique de la montagne. De plus, son accès facile à Denver et aux environs assure un confort inégalé. Que vous cherchiez à développer une communauté résidentielle florissante ou simplement à profiter de la vaste superficie, cette propriété offre une incroyable opportunité de croissance, d'investissement ou de plaisir personnel dans un endroit très convoité.

Coordonnées pour la location:

LIV Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour 2300 W County Road 54G, Laporte, CO - Terrain à vendre

2300 W County Road 54G

Laporte, CO 80535

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 468 567 $ CAD
  • Lot de 0,46 AC

Laporte Terrain à vendre - Outlying Larimer County

Ce vaste terrain de 0,46 acre est zoné O, offrant un large éventail de possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez un bureau de rafting fluvial avec entreposage pratique pour bateaux ou une maison privée avec une entreprise à domicile, ce terrain est prêt pour votre vision. Il est également parfait pour ajouter un ADU ou établir une location à court terme comme un Airbnb.

Coordonnées pour la location:

The Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-29
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Plus de détails pour 512 Royal Gorge Blvd, Canon City, CO - Commerce de détail à vendre

Busy Traffic Area for Business - 512 Royal Gorge Blvd

Canon City, CO 81212

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 780 945 $ CAD
  • 3 049 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Canon City Commerce de détail à vendre

Le bâtiment et les biens immobiliers du restaurant allemand dans la ville historique de Canon City. Cette liste comprend l'immeuble et le stationnement. Magnifiquement rénové à l'intérieur. Ce serait idéal pour un autre restaurant, un bar et un salon élégants, un bureau professionnel, un commerce de détail, un cabinet médical. Pourrait même être réorganisé pour un excellent VRBO ou Bed & Breakfast avec une critique spéciale. Joli parking pavé et privé inclus. Tous les accessoires d'affaires sont inclus dans la vente.

Coordonnées pour la location:

Kurt Zerby Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-04-25
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Plus de détails pour 600 W US Highway 160, Pagosa Springs, CO - Terrain à vendre

Pagosa Views - 600 W US Highway 160

Pagosa Springs, CO 81147

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 91,05 AC

Pagosa Springs Terrain à vendre

MMG Real Estate Advisors est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir Pagosa Views, un projet PUD entièrement autorisé de 819 unités situé à Pagosa Springs, Colorado, offrant une opportunité de développement prête à démarrer avec des autorisations enregistrées de manière permanente avec le terrain. La ville a approuvé 681 unités résidentielles destinées à la vente réparties en six types de produits, ainsi que 138 cabines de location à la nuitée ou à la semaine, créant une double stratégie de revenus qui répond à la demande des acheteurs de résidences de vacances tout en générant des flux de trésorerie grâce aux locations à court terme dans un marché touristique ancré par The Springs Resort et Wolf Creek Ski Area. Ce site de 91,05 acres, situé en zone urbaine, est en façade de l'autoroute US 160, offrant un accès immédiat aux commodités de la ville et à toutes les infrastructures nécessaires. De plus, les propriétaires actuels ont déjà généré une valeur significative depuis son acquisition en 2022, permettant à un acheteur de bénéficier d'un plan directeur entièrement approuvé avec des entrepreneurs pré-sélectionnés prêts à commencer les travaux.

Coordonnées pour la location:

MMG

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 512 Curtis St, Eckley, CO - Terrain à vendre

Eckley Development Opportunity - 512 Curtis St

Eckley, CO 80727

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 177 346 $ CAD
  • Lot de 1,97 AC

Eckley Terrain à vendre

Occasion de développement à Eckley. Terrain de 1,97 acre sur une seule parcelle légale avec le plan de la ville d'Eckley montrant 14 lots disposés en deux rangées de sept, séparées par une allée. Façade sur tout un pâté de maisons, de la rue E Curtis jusqu'à la prochaine rue transversale. Conçu pour le logement des travailleurs. Eckley est situé à peu près au milieu de deux centres de travail : Yuma à 13 miles à l'ouest et Wray à 15 miles à l'est, soit seulement 28 miles de distance. La parcelle peut accueillir 14 maisons préfabriquées ou mobiles, offrant aux travailleurs locaux un logement abordable et un accès facile pour se rendre dans l'une ou l'autre des villes. Les trajets hivernaux dans l'est du Colorado sont éprouvants, et le manque de logements pour les travailleurs continue de s'aggraver. Quatorze permis de raccordement à l'eau ont été payés et sont à jour auprès de la ville d'Eckley, transférables à la clôture de la vente. Le titre de propriété est libre et clair, avec tous les frais en retard réglés. Aucun privilège ni charge n'a été divulgué. La ville d'Eckley a confirmé que les usages acceptables incluent les maisons unifamiliales, les maisons préfabriquées et les installations d'entreposage libre-service. Plusieurs concepts de développement sont possibles : une communauté de maisons préfabriquées de 14 lots, un immeuble d'appartements pour les travailleurs, un projet de construction mixte en phases, une stratégie de revente de lots commerciaux, ou une installation d'entreposage libre-service pouvant accueillir jusqu'à 800 unités de 10 pieds par 10 pieds selon un concept proposé par un acheteur précédent. Attrait récréatif. Le lac McConaughy, le plus grand réservoir du Nebraska, s'étend sur 22 miles de long avec 76 miles de rivage sablonneux, à environ une heure au nord, juste au-delà de la frontière entre le Colorado et le Nebraska. Cela ouvre des opportunités pour la location de vacances et l'intérêt des acheteurs de terrains récréatifs, en plus des possibilités de logement pour les travailleurs et de développement. La propriété est située à la périphérie d'Eckley, à côté de milliers d'acres de champs agricoles, avec un accès rapide à l'autoroute. Les prix des maisons dans le comté de Yuma ont augmenté de 19,8 % d'une année sur l'autre en direction de 2026. Une visite aérienne complète par drone est disponible avec cette annonce.

Coordonnées pour la location:

Golba Group Real Estate Llc

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 3303 Chicago Creek Rd, Idaho Springs, CO - Services hôteliers à vendre

Water & Stone| 14-Keys | C-3 | Live Water - 3303 Chicago Creek Rd

Idaho Springs, CO 80452

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 9 222 250 $ CAD
  • 7 749 pi²
  • Détecteur de fumée

Idaho Springs Services hôteliers à vendre - Clear Creek County

Eau vive. Forêt nationale à l’arrière. Le corridor de ski de l’I-70 à l’avant. Water & Stone Cabins est ce que les investisseurs sérieux en hospitalité montagnarde recherchent pendant des années et trouvent rarement aussi près de Denver. Quatorze unités sur ±5,16 acres le long de Chicago Creek, accessible toute l’année. Un revenu net d’exploitation (NOI) de 402 937 $. Une note Airbnb de 4,91 étoiles. Zonage commercial C-3 sans exigences de licence pour les locations à court terme. Eau municipale et égout municipal. À trente minutes de Denver. Et l’histoire ne fait que s’améliorer à partir de là. **Les revenus** La propriété génère un NOI de 402 937 $ sur 13 des 14 unités, comprenant 9 cabines et 5 unités de style condo, avec un taux de capitalisation de 6,2 % basé sur le prix demandé de 6 495 000 $. Le taux d’occupation en haute saison atteint 90–95 %. La note Airbnb de 4,91 étoiles a été construite sur des centaines de séjours vérifiés et est actuellement listée exclusivement sur Airbnb, laissant un potentiel significatif d’augmentation via l’expansion des canaux, les réservations directes et les ventes de groupes. **L’infrastructure** La propriété fonctionne sous un zonage commercial C-3, ce qui signifie **aucune exigence de licence pour les locations à court terme**, aucun risque de renouvellement annuel et aucune exposition à la vague de restrictions STR (locations à court terme) qui se propage dans les communautés montagnardes du Colorado. La ville d’Idaho Springs fournit un service d’eau municipale à 13 des 14 unités opérationnelles, et une nouvelle conduite d’égout municipal commercial de 8 pouces connecte la majorité des unités au réseau d’égout de la ville, le reste étant prévu selon un accord d’annexion enregistré. Ces caractéristiques d’infrastructure sont rares sur le marché montagnard et soutiennent à la fois les opérations actuelles et la capacité de développement futur. **L’emplacement** Idaho Springs se trouve à la porte d’entrée orientale du corridor de ski de l’I-70 au Colorado, avec Arapahoe Basin et Loveland à quelques minutes de route, et Copper Mountain, Keystone et Breckenridge à moins d’une heure. La propriété est bordée par environ 15 000 acres de terres du Service des forêts des États-Unis sur plusieurs côtés. Chicago Creek traverse le site et se jette dans Clear Creek, l’un des principaux corridors de rafting de classe III-IV du Colorado. La route panoramique Mount Blue Sky, la route pavée la plus haute d’Amérique du Nord, commence à quatre minutes de la porte d’entrée. La télécabine Argo a ouvert ses portes au centre-ville d’Idaho Springs en mai 2026 et devrait attirer entre 500 000 et 700 000 visiteurs annuels, repositionnant matériellement Idaho Springs comme une destination à l’année. La propriété est située à quatre minutes de la base de la télécabine et est bien placée pour capter la demande avant qu’elle ne soit pleinement reflétée dans les prix du marché. **Le potentiel** La propriété a reçu une approbation préliminaire pour le développement d’un hôtel et d’un lodge. Les zones de développement identifiées sur les deux parcelles permettent d’ajouter des cabines supplémentaires, des unités de glamping ou des structures d’hébergement surélevées signature. Le corridor bénéficie de plus de 15 ans d’activité établie pour les mariages et événements de destination, générant une demande constante d’hébergement de groupe que le marché local n’a jamais eu la qualité nécessaire pour absorber. La finition ou l’ajout d’espaces existants et d’équipements tels que des bains à remous, un sauna, des offres de bien-être et des espaces extérieurs communs pourraient soutenir une augmentation du tarif journalier moyen (ADR) de 200 à 250 $ par nuit et par unité. Une projection conservatrice de 595 568 $ place cela à un taux de capitalisation de 9,2 %. **Les opérations** Opération clé en main avec un personnel de nettoyage sous contrat indépendant formé et prêt à continuer. Les communications avec les invités sont gérées par un fournisseur tiers. Une implication minimale du propriétaire est requise. Un financement préliminaire a été examiné par un prêteur régional et des conditions sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. La propriété a également été évaluée. Une documentation financière complète, y compris l’historique des revenus sur 3 ans, le détail des dépenses par poste et les hypothèses de pro forma, est disponible pour les acheteurs qualifiés après la signature d’un accord de confidentialité.

Coordonnées pour la location:

Colorado Commercial Advisors

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-09
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Plus de détails pour 225 Main St, Parshall, CO - Multi-résidentiel à vendre

225 Main St

Parshall, CO 80468

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 184 587 $ CAD
  • 3 765 pi²

Parshall Multi-résidentiel à vendre

Emplacement de choix en ville avec vue sur la rivière Colorado ! **Propriété polyvalente à usages multiples avec possibilités infinies !** Découvrez le potentiel de cette propriété unique à usages multiples comprenant **5 appartements** dans un emplacement privilégié, idéal pour les investisseurs ou ceux qui souhaitent créer leur espace rêvé. La maison principale, autrefois connue sous le nom de **bureau de poste de Parshall**, offre **2 chambres** et un charme authentique qui n’attend que votre touche personnelle. Profitez des **vues sur la rivière** et de la commodité d’être à distance de marche des terres publiques et de la magnifique rivière Colorado, un endroit parfait pour les amateurs de plein air. Le **réservoir Williams Fork** se trouve à quelques pas, offrant d’innombrables possibilités de loisirs, notamment la pêche, le bateau et la randonnée. Avec un peu de créativité et de rénovation, cette propriété peut être transformée en un investissement exceptionnel ou en un refuge confortable. La flexibilité d’avoir plusieurs appartements permet diverses options : que vous envisagiez des locations à long terme, des locations de vacances ou un domaine familial, le choix vous appartient ! Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder une propriété avec tant de potentiel dans un emplacement recherché. Planifiez votre visite dès aujourd’hui et commencez à imaginer votre avenir ici !

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker - Elevated Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 1428 Greene St, Silverton, CO - Multi-résidentiel à vendre

1428 Greene St

Silverton, CO 81433

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 514 252 $ CAD
  • 12 098 pi²

Silverton Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'acquisition vraiment unique en son genre à Silverton, au Colorado, cet immeuble multifamilial à usage mixte est le plus grand immeuble d'appartements de la ville avec 10 unités résidentielles en plus de 3 unités commerciales sur la rue principale de Silverton. La propriété est occupée à 100 % avec une forte occupation historique et a été bien entretenue depuis la construction. L'extérieur du bâtiment a récemment été entièrement peint et l'ensemble du système de chauffage a été amélioré et optimisé. Parmi les 10 unités résidentielles, il y a 8 unités offrant une grande disposition de 2 lits et 2 salles de bain avec des baies vitrées ou des portes-fenêtres offrant une lumière naturelle abondante et une vue magnifique sur les montagnes de San Juan qui entourent Silverton. Les deux autres unités résidentielles sont conformes au rez-de-chaussée et à l'ADA, l'une étant un grand studio et l'autre étant un lit 1 salle de bain avec espace de vie et coin cuisine séparé. Toutes les unités ont des compteurs distincts pour l'électricité tandis que le propriétaire paie les autres services publics et l'entretien des aires communes. Dans les parties communes se trouve une buanderie avec 2 laveuses et 2 sécheuses qui créent un revenu supplémentaire et constituent un grand avantage pour les locataires. Derrière l'immeuble, il y a 4 places de stationnement couvertes dans le carport qui ont la possibilité de créer un revenu supplémentaire en tant que places de stationnement louées. D'importantes possibilités de valeur ajoutée se trouvent dans le sous-sol partiellement aménagé qui compte 3 457 pieds carrés d'espace doté de deux points de sortie et qui est relié au système robuste de gicleurs et d'extinction des incendies qui circule dans tout l'immeuble. Cet espace a une superficie qui est taillée pour créer une salle de bain supplémentaire et pourrait être utilisé comme salle de sport, espaces de bureaux supplémentaires ou agrandissement des aires d'entreposage payantes et, une fois terminé, augmenterait la superficie totale de l'immeuble à 15 456 pieds carrés. De plus, cette propriété est située dans le quartier de zonage des entreprises piétonnes, ce qui signifie que l'ensemble de l'immeuble a la capacité d'offrir des locations de vacances à court terme à titre d'utilisation de droit, offrant au propriétaire diverses options d'utilisation de la propriété et maximisant son revenu. Avec les réglementations strictes en matière de location à court terme dans la région, il s'agit d'une occasion rare qui ne se présente pas souvent dans la belle ville de Silverton, au Colorado. La demande de logements à Silverton l'emporte largement sur l'offre et c'est l'occasion d'être l'un des plus importants fournisseurs de logements de la région.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty Southwest Associates

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-08-14
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  2. 1
États-Unis Airbnb Properties Colorado