Fremont Multi-résidentiel à vendre
Magnify est heureuse de présenter le 43238, rue Starr, un 4‑plex rare et spacieux situé dans un quartier résidentiel de Fremont. Offert pour la première fois depuis sa construction en 1970, l’immeuble totalise 6 652 pieds carrés selon les registres du comté, sur un terrain de 0,21 acre, et offre un agencement unique comprenant deux logements de 4 chambres / 2 salles de bain et deux logements de 3 chambres / 2 salles de bain.
L’immeuble est offert clé en main : tous les logements ont été rénovés et sont entièrement occupés en location de type Airbnb, avec un potentiel immédiat d’augmentation des tarifs par chambre. Le bâtiment a bénéficié d’améliorations majeures, notamment l’installation de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi que la mise à jour des revêtements de sol, des électroménagers, des cuisines et des salles de bain. L’actif est actuellement exploité comme un Airbnb très performant, générant en moyenne environ 17 000 $ par mois en revenus bruts. Il existe un fort potentiel pour augmenter les tarifs et louer la suite d’hôte haut de gamme, qui comprend une salle de bain privée, un grand patio privé et une entrée indépendante.
Situé dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Fremont, à proximité des principaux pôles d’emploi de l’East Bay, le 43238, rue Starr, représente un investissement attrayant avec un flux de trésorerie immédiat et un bon potentiel de croissance. Avec sa superficie exceptionnelle, ses améliorations modernes et son historique de propriété soignée, cet immeuble se démarque comme un actif de premier plan. La vente inclut tout le mobilier et les accessoires, permettant une transition opérationnelle sans heurts.
