117 Airbnb Properties à vendre à Californie, USA

10504 Victory Blvd

North Hollywood, CA 91606

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 001 989 $ CAD
• 1 722 pi²

North Hollywood Commerce de détail à vendre

*************Ne pas déranger ni communiquer avec les employés travaillant à l'intérieur de la buanderie*************** Le 10504 Victory Boulevard représente une opportunité d'investissement à long terme offrant la possibilité de posséder une buanderie avec un bail NNN à long terme. Cette vente était initialement proposée uniquement pour l'immobilier, mais le vendeur envisage maintenant une vente conjointe incluant l'entreprise de buanderie et tout l'équipement. L'acheteur devra obtenir une préapprobation de la SBA ou d'un prêteur avant de soumettre une offre. Immobilier - 1 440 000 $. Entreprise - 955 000 $. Prix total de vente - 2 395 000 $. Cette buanderie remarquable, présentée dans l'émission télévisée à succès "The Wonder Years", est un bâtiment autonome de 1 722 pieds carrés avec une architecture commerciale du milieu du siècle et une signalisation très visible. Le locataire, Laundry Love, offre des services de libre-service, de lavage et pliage, des services commerciaux, des services pour les clients Airbnb, ainsi qu'un service de ramassage et de livraison gratuit. L'entreprise propose une atmosphère moderne et accueillante, des options de paiement flexibles et un stationnement sur place en abondance. Rénovée il y a trois ans, la propriété elle-même dispose désormais de nouveaux panneaux électriques, de tuyaux en cuivre, de chauffe-eau, de conduites de gaz, d'éclairage LED et d'un toit mis à jour avec une garantie de 20 ans. L'espace bureau et le magasin ont été modernisés avec de nouveaux carreaux métro, des téléviseurs à écran plat, des systèmes de surveillance et une nouvelle peinture. Les principales sources de revenus incluent 80 machines à laver et un distributeur automatique offrant du détergent, de l'assouplissant, de la nourriture et des boissons. Un potentiel de revenus supplémentaire existe avec une station d'eau et une unité d'aspirateur extérieur pour le lavage de voitures. Situé à un coin prisé de Victory Boulevard et N Clybourn Avenue, avec un trafic quotidien de 48 660 véhicules, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une exposition incroyables. Le 10504 Victory Boulevard est à quelques pas de grands détaillants et d'établissements de restauration réputés. North Hollywood, Californie, est une zone résidentielle à haute densité comprenant 43,48 % d'appartements et 76 % des résidents louant leur logement, avec une population de plus de 104 520 personnes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale génératrice de revenus à la frontière de North Hollywood et Burbank. Le panneau publicitaire ne fait pas partie de cet immobilier et n'est ni détenu ni lié à la même entité vendeuse. Les acheteurs doivent accepter de permettre la vente et l'attribution au nouveau propriétaire de l'entreprise si une vente devait avoir lieu à l'avenir. Le courtier représentant détient une participation non majoritaire dans l'immobilier et l'entreprise de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Cartozian Associates Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Afficher moins​

Afficher plus

1057 Grand Ave

San Diego, CA 92109

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 659 393 $ CAD
• 6 600 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre

4 790 000 $ Ce complexe de 8 unités situé au 1057-1071 Grand Ave comprend 8 garages et se trouve à seulement 3,5 blocs de l'océan. Toutes les unités sont composées de 2 chambres, 1 salle de bain, 825 pieds carrés avec des patios privés. Il s'agit de logements résidentiels totalisant 6 600 pieds carrés sur un terrain de 6 245 pieds carrés. Le vendeur est prêt à vendre les lots séparément avec 4 unités sur chacun. Les loyers actuels sont extrêmement bas. Le taux de capitalisation (CAP) pourrait atteindre 4,5 % avec un loyer de 3 500 $ par mois sans mise à jour. De plus, il pourrait y avoir un potentiel de conversion des garages en unités ADU. 8 garages et 8 espaces de stationnement. Cela représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier multifamilial à quelques pas de la plage la plus animée de San Diego, Pacific Beach. Trois unités sont actuellement des locations de courte durée (STVR), dont deux sont illustrées, une unité est vacante et les trois autres sont louées à long terme. Il reste encore des licences STVR disponibles dans la ville de San Diego! ...NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES

Coordonnées pour la location:

The Agency

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04

Afficher moins​

Afficher plus

436-440 Center St

Healdsburg, CA 95448

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 773 589 $ CAD
• 3 348 pi²

• Climatisation

Healdsburg Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Rare commerce de détail au centre-ville avec stationnement et deux appartements à l'étage bénéficiant d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour location de vacances. La superficie totale de 3 348 pieds carrés comprend 1 627 pieds carrés d'espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée, un appartement avant de 914 pieds carrés et un appartement arrière de 807 pieds carrés à l'étage. Profitez de cet emplacement idéal, à quelques pas de la Plaza de Healdsburg, des marchés locaux et des restaurants primés. Situé à seulement 2 à 4 pâtés de maisons de plus de 10 restaurants. De plus, un système de gicleurs anti-incendie récemment installé pour une sécurité accrue. Travaillez et vivez au-dessus de votre commerce.

Coordonnées pour la location:

Healdsburg Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-03

Afficher moins​

Afficher plus

3206 Park Blvd

Oakland, CA 94610

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 800 400 $ CAD
• 12 960 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La fierté exceptionnelle de la propriété se reflète dans cet immeuble d'appartements de 5 unités bien entretenu, offrant une combinaison rare de revenus stables, de potentiel de croissance et de flexibilité clé en main. Le bâtiment comprend trois unités occupées générant un flux de trésorerie constant, ainsi que deux unités magnifiquement rénovées et entièrement meublées, prêtes à être occupées immédiatement ou à continuer d'être exploitées en tant que locations à court terme. Les unités meublées ont démontré un fort potentiel de revenus sur Airbnb, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements grâce à une stratégie combinant locations traditionnelles et à court terme. Les rénovations réfléchies, les finitions modernes et les meubles clé en main rendent ces unités particulièrement séduisantes pour les professionnels en déplacement, le personnel médical et les visiteurs recherchant des hébergements de longue durée. Les commodités supplémentaires génératrices de revenus incluent une buanderie commune avec machines à pièces, tandis que quatre garages privés et quatre espaces de stationnement hors rue supplémentaires offrent une commodité précieuse, rarement trouvée dans les propriétés multifamiliales d'Oakland. L'excellent état de la propriété reflète des années de gestion et d'entretien minutieux, minimisant les préoccupations liées à l'entretien différé et permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la croissance et la génération de revenus. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions culturelles dynamiques d'Oakland, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative et d'une stabilité à long terme. Que vous recherchiez un actif générant des flux de trésorerie, une opportunité de valorisation ou une propriété multifamiliale avec des performances éprouvées en location à court terme, cet investissement exceptionnel offre le meilleur des deux mondes.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

Afficher moins​

Afficher plus

Chopstix Japanese Noodle Restaurant - 1130 Garnet Ave

San Diego, CA 92109

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 475 675 $ CAD
• 3 019 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Cette propriété unique à usage mixte située sur l'avenue Garnet, dans le quartier Pacific Beach de San Diego, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'actif comprend environ 3 019 pieds carrés répartis sur deux étages sur un terrain de 0,14 acre, idéalement situé le long de l'un des corridors commerciaux et gastronomiques les plus fréquentés de la région. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant établi, locataire sous bail NNN jusqu'au 31 décembre 2026, offrant un revenu stable et des responsabilités réduites pour le propriétaire. L'unité résidentielle du deuxième étage, actuellement vacante et auparavant utilisée comme location à court terme, offre un potentiel de revenu flexible, que ce soit pour une utilisation continue dans l'hospitalité ou pour un logement au prix du marché. Située à quelques pâtés de maisons de l'océan Pacifique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant, tant piétonnier que véhiculaire, renforcé par une population locale dense et l'attrait régional de Pacific Beach en tant que destination de style de vie. Avec un zonage CC-4-2, la propriété permet une variété de possibilités futures d'usage mixte ou de réaménagement. Les entreprises environnantes incluent des marques nationales, des restaurants locaux et des services essentiels, faisant de cet actif un investissement bien situé avec un potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs cherchant un revenu stable et une appréciation du marché côtier.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-29

Afficher moins​

Afficher plus

Mission Blvd Fourplex Pacific Beach - 3364-3370 Mission Blvd

San Diego, CA 92109

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 700 107 $ CAD
• 2 580 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Exceptionnellement rare opportunité d'investissement multifamilial côtier située au cœur de Mission Beach/Pacific Beach, à quelques pas du sable et à un bloc de Belmont Park. Située directement sur la promenade avec un accès immédiat au trottoir menant à la plage, cette propriété de 4 unités offre un potentiel de revenus significatif, des possibilités de réaménagement futur et une valeur inestimable grâce à son emplacement côtier dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées de San Diego. La propriété se compose de quatre unités résidentielles distinctes avec quatre entrées privées, offrant une combinaison attrayante de logements : une unité de 3 chambres/2 salles de bain d'environ 930 pieds carrés, une unité de 2 chambres/1 salle de bain d'environ 550 pieds carrés, et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain d'environ 550 pieds carrés chacune, pour un total de 7 chambres et 5 salles de bain. Le bâtiment à deux étages comprend des espaces extérieurs partagés, idéaux pour les barbecues et les réceptions, ainsi qu'une terrasse supérieure offrant des vues sur l'océan depuis le deuxième étage. Certaines rénovations et améliorations ont déjà été réalisées, tandis qu'un potentiel substantiel reste à exploiter grâce à une modernisation supplémentaire, un repositionnement ou un réaménagement. La propriété est parfaitement adaptée à une utilisation en location de vacances, à un investissement pour un propriétaire-occupant ou à une stratégie de réaménagement à long terme. Les propriétaires actuels indiquent que la propriété a historiquement été exploitée en tant que location à court terme, et les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les exigences de licence STRO et l'éligibilité future auprès de la ville de San Diego. Située à distance de marche de l'océan, de la baie, des restaurants, des commerces, de la vie nocturne et des principales attractions côtières, les opportunités d'acquérir des propriétés multifamiliales dans cet emplacement sont extrêmement limitées. Que ce soit pour un investissement patrimonial en bord de mer, une opportunité de valorisation, un actif de location de vacances ou un projet de réaménagement futur, cette propriété représente une opportunité d'investissement de premier plan sur la côte sud de la Californie avec un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

Afficher moins​

Afficher plus

Jackson Meadows Lodge - 804 Fiberboard Rd rd

Sierraville, CA 96126

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 9 175 782 $ CAD
• 4 524 pi²

Sierraville Spécialité à vendre

Jackson Meadows Lodge est une propriété entièrement autonome située sur plus de 10 acres. Le propriétaire n’a épargné aucune dépense lors de cette rénovation complète, transformant ce lodge classique en un chef-d’œuvre moderne de montagne. Le lodge principal comprend 4 chambres et 4,5 salles de bain, avec une suite principale privée sur son propre niveau. Il y a également une maison séparée pour le gardien ou une unité d’habitation accessoire (ADU) sur la propriété. Apportez tous vos équipements de montagne, car il y a un nouvel atelier de 2000 pieds carrés avec portes roulantes, bar, jacuzzi et saunas. Les caractéristiques hors réseau incluent : un nouveau système solaire de 72 panneaux avec batterie de secours, un générateur de secours personnalisé, 4 réservoirs de propane de 1000 gallons chacun, un stockage de 2100 gallons de diesel et d’essence, un puits artisanal de 280 pieds avec maison de pompage, 2 branchements pour VR, et un système de suppression d’incendie à la fine pointe de la technologie. Cette propriété est située sur le magnifique Coppins Meadow et est adjacente au lac Webber. Elle est idéale pour l’hospitalité, les mariages et les locations AirBnB. Si vous cherchez une propriété équestre, ne cherchez pas plus loin. Située à seulement 30 minutes au nord de Truckee, en Californie. L’accès en hiver se fait uniquement en motoneige. Le vendeur inclut des motoneiges, un snowcat et un SUV Suburban personnalisé avec chenilles. Que ce soit pour un scénario apocalyptique ou non, Jackson Meadows Lodge est l’ultime expérience de vie hors réseau.

Coordonnées pour la location:

ENGEL & VÖLKERS Lake Tahoe

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

Afficher moins​

Afficher plus

Lakeshore MHP - 2776 Lakeshore Blvd

Lakeport, CA 95453

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 306 854 $ CAD
• 4 000 pi²

Lakeport Multi-résidentiel à vendre

Située sur le bord de l'eau de Clear Lake, dans le très recherché quartier de North Lakeport, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier en bord de lac, composé de plusieurs unités générant des revenus, avec un potentiel de croissance considérable. Anciennement un parc de maisons mobiles, la propriété propose désormais une configuration à faible entretien comprenant une maison principale en bord de lac de 3 chambres et 2 salles de bain avec garage, ainsi que 4 unités supplémentaires et un 5e espace bonus générateur de revenus—idéal pour les investisseurs, les locations de vacances, les locations à long terme ou la cohabitation intergénérationnelle. La maison principale bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de lac avec une terrasse privée surplombant l'eau, tandis que les unités supplémentaires offrent un revenu locatif immédiat et une grande flexibilité. La propriété inclut un mur de soutènement bien entretenu, un quai privé avec élévateur pour bateau, et un accès direct au lac—parfait pour la navigation, la pêche et profiter de tout ce que Clear Lake a à offrir. Si vous recherchez un investissement en bord de lac à Clear Lake, une propriété multi-unités ou un complexe en bord de lac avec potentiel de flux de trésorerie à Lakeport, cette opportunité coche toutes les cases. Fort potentiel de revenus, emplacement de choix et possibilités de développement font de cette propriété une occasion exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-21

Afficher moins​

Afficher plus

400 Hodges Ave

San Jose, CA 95128

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 627 610 $ CAD
• 2 382 pi²

San Jose Multi-résidentiel à vendre - Midtown San Jose

Cette propriété rare de trois unités située dans le quartier Bradley Manor de San Jose allie charme historique et commodités modernes, offrant une flexibilité incroyable aux acheteurs à la recherche d'un investissement ou d'une solution de vie intergénérationnelle. La maison principale offre une superficie de 1 832 pieds carrés +/-. De plus, il y a 2 cottages sur la propriété, portant l'espace habitable total à environ 2 382 pieds carrés. Les cottages sont parfaits pour une utilisation multifamiliale étendue tout en préservant l'intimité. Ils représentent également une excellente opportunité de revenus locatifs et ont été utilisés comme Airbnb pendant de nombreuses années. Cette propriété est idéalement située à proximité de l'hôpital O'Connor et du centre médical de la vallée de Santa Clara, avec une histoire de locations prolongées par des infirmiers itinérants travaillant temporairement dans ces établissements. Les commodités incluent : une grande salle familiale, des planchers en bois de chêne, des fenêtres à double vitrage, un toit récent, la climatisation centrale, un puits de lumière dans la cuisine, une chambre principale avec walk-in, un grand patio couvert et des terrains verdoyants. À quelques pas de Santana Row et du centre commercial Westfield Valley Fair. Accès facile aux autoroutes 880 et 280 pour les déplacements. Première mise en marché en 54 ans!

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-20

Afficher moins​

Afficher plus

112-20 E Redwood St

San Diego, CA 92103

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 892 617 $ CAD
• 3 188 pi²

• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Investissement rare à Banker's Hill : propriété de 3 unités mise sur le marché pour la première fois en 22 ans. Conçue pour l'investisseur résident qui souhaite bénéficier de deux revenus locatifs pour aider à couvrir les paiements hypothécaires tout en occupant une maison au design raffiné. Également idéale pour les familles multigénérationnelles cherchant des espaces de vie séparés mais connectés sous un même toit. L'unité du dernier étage, #120 (2 chambres/2 salles de bain, 909 pi²), bénéficie de 280 000 $ d'améliorations provenant de PIRCH : cheminée au gaz entourée de marbre, cuisine de chef Liebherr/Bosch avec refroidisseur à vin et puits de lumière, salle de bain principale de calibre spa, et une cour privée. Les unités inférieures #112 (2 chambres/2 salles de bain, 1 243 pi²) et supérieure en coin #116 (2 chambres/1 salle de bain, 1 216 pi²) offrent chacune deux pièces bonus flexibles, des cuisines rénovées, des salles de bain en marbre de Carrare, des planchers de bois restaurés, des volets en bois, la climatisation, et des vues sur la baie et les couchers de soleil. Les loyers actuels sont de 3 850 $/mois chacun avec des baux mensuels; le revenu brut projeté sur le marché est de 17 000 $/mois. Trois garages individuels actuellement inclus avec les unités peuvent être séparés pour générer des revenus supplémentaires. Potentiel Airbnb élevé : habitez dans une unité et louez les deux autres à court terme. Aménagement paysager luxuriant sur un terrain de 5 236 pi², à quelques pas de Balboa Park, des restaurants de Little Italy et de la baie. Banker's Hill est l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego, situé sur une falaise entre Balboa Park et la baie, avec Hillcrest juste au nord et Little Italy à quelques pas au sud. Les maisons situées au 112 à 120 Redwood Street se trouvent sur le côté ouest, plus calme, de cette enclave aisée, où les rues bordées d'arbres, l'architecture historique de style Craftsman et Victorien, et les constructions modernes de luxe se combinent pour offrir un mode de vie piétonnier difficile à reproduire ailleurs dans la ville. Les propriétaires ici échangent la routine typique des banlieues contre des promenades matinales dans les 1 200 acres de musées, jardins et sentiers de Balboa Park, des soirées dans des lieux emblématiques du quartier comme Cucina Urbana et Mister A’s, et des balades de fin de semaine sur le pont suspendu historique de Spruce Street ou vers le marché fermier du samedi de Little Italy. Avec des vues imprenables sur la baie, Coronado et la ligne d'horizon du centre-ville, un accès immédiat aux autoroutes I-5 et 163, et un trajet rapide vers l'aéroport, le Gaslamp et le pont de Coronado, Redwood Street offre une combinaison rare que les acheteurs recherchent dans le centre de San Diego : une rue résidentielle calme, une perspective urbaine élevée, et un quartier qui améliore véritablement la vie quotidienne. Visites vidéo sur Vimeo : https://vimeo.com/1190820535 pour l'unité 120 et https://vimeo.com/1191969407 pour les unités 112 & 116.

Coordonnées pour la location:

Neuman Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-17

Afficher moins​

Afficher plus

Lewiston Hotel - 125 Deadwood Rd

Lewiston, CA 96052

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 251 243 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau

Lewiston Commerce de détail à vendre

Situé le long de la pittoresque rivière Trinity dans la ville historique de Lewiston, en Californie, le Lewiston Hotel Bar & Grill offre une occasion rare d'acquérir une propriété hôtelière clé en main, imprégnée du charme de l'Ouest américain et dotée de multiples sources de revenus. Établi à l'origine en 1863 sous le nom de Lewiston Stage Stop & Stables et reconstruit en 1899, ce lieu emblématique comprend un bar et un restaurant entièrement opérationnels avec des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, six chambres de style AirBnB, une boutique avec un potentiel de vente au détail, une salle de danse idéale pour des événements tels que des mariages, des concerts et des fonctions privées, ainsi qu'un appartement pour le propriétaire situé au troisième étage. S'étendant sur près de deux acres avec un accès direct à la rivière Trinity, la propriété est une destination de loisirs en plein air accessible toute l'année. Les visiteurs estivaux profitent du lac Lewiston, du lac Trinity et des Alpes de Trinity, tandis que l'hiver attire les amateurs de pêche au Steelhead et de chasse. Que vous souhaitiez poursuivre son succès actuel ou le réimaginer en tant que retraite boutique ou lieu de destination, c'est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire vivante avec une grande flexibilité et un potentiel à long terme. Le propriétaire est prêt à financer une partie de l'achat avec un acompte significatif.

Coordonnées pour la location:

Lewiston Hotel Bar & Grill

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12

Afficher moins​

Afficher plus

Adrmore Village - 508 N Ardmore Ave

Los Angeles, CA 90004

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 432 972 $ CAD
• 4 103 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

« Rare opportunité à valeur ajoutée à East Hollywood avec un potentiel opérationnel immédiat et une flexibilité liée aux unités vacantes dès la clôture. » Ce que recherchent tous les acheteurs : Revenu immédiat Capacité à augmenter rapidement le NOI (revenu net d'exploitation) Effet de levier avec des taux d'intérêt bas Angle Airbnb / location meublée Appréciation future Potentiel de redéveloppement (LAR3) Les taux commerciaux à 5,5 % sont TRÈS attractifs en ce moment. « Dans l’environnement actuel de financement commercial favorable, les investisseurs ont une opportunité rare de tirer parti d’un potentiel immédiat tout en bénéficiant d’une forte appréciation à long terme. » 2 UNITÉS VACANTES C’est votre OR. Les acheteurs de multifamilial à LA ADORENT : Repositionnement immédiat Pas de casse-tête lié aux expulsions Augmentation instantanée du NOI « Deux unités vacantes livrées à la clôture offrent une flexibilité immédiate pour des locations au prix du marché, des opérations de location meublée ou une occupation par le propriétaire. » « Opportunité potentielle pour une stratégie de location meublée ou de location à court terme (l’acheteur doit vérifier les réglementations locales). » STRATÉGIE À VALEUR AJOUTÉE Les investisseurs pensent : ?? « forcer l’appréciation. » Potentiel de hausse des loyers Potentiel de rénovation Potentiel opérationnel Écart entre les loyers du marché Exemple : « Potentiel significatif de valorisation grâce à des rénovations stratégiques et un repositionnement des loyers. » LAR3 = JEU À LONG TERME Investisseurs : LAR3 = potentiel de densification future « Le zonage LAR3 offre un potentiel de redéveloppement et de densification à long terme dans un corridor d’East Hollywood en pleine évolution. » EMPLACEMENT : Cette propriété est située à : East Hollywood Près de Koreatown Près de Netflix Près de Larchmont Près de l’autoroute 101 C’est un ÉNORME bassin de locataires. Positionnement : « Situé dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles, axé sur les locataires, avec une proximité des principaux pôles d’emploi et de divertissement. » Rare opportunité à valeur ajoutée à East Hollywood / Koreatown Nous sommes ravis de présenter le 508 N Ardmore Ave, une rare opportunité d’investissement multifamilial à valeur ajoutée située dans le très recherché corridor East Hollywood / Koreatown de Los Angeles. La propriété comprend : Une maison unifamiliale rénovée de 3 chambres / 2 salles de bain + bureau avec cour privée Quatre unités d’appartements de 2 chambres / 1 salle de bain construites en 1987 Environ 4 103 pieds carrés de surface bâtie sur un terrain de 8 250 pieds carrés zoné LAR3 Deux unités seront livrées vacantes à la clôture, offrant une flexibilité immédiate pour : Location au prix du marché Stratégie de location meublée Opération de location à court terme potentielle (l’acheteur doit vérifier) Occupation par le propriétaire La propriété offre des fondamentaux opérationnels solides, notamment : 5 places de stationnement sur place Buanderie sur place Chauffe-eau individuels Système de caméras de sécurité Situé à quelques minutes de Larchmont Village, Netflix, Hollywood, Koreatown, Silver Lake, Echo Park, le centre-ville de Los Angeles et l’autoroute 101, l’actif bénéficie de l’un des sous-marchés les plus dynamiques de LA, axé sur les locataires. Les investisseurs apprécieront le potentiel significatif de valorisation grâce à : Repositionnement des loyers Rénovations stratégiques Flexibilité liée aux unités vacantes Potentiel de redéveloppement à long terme sous le zonage LAR3 Dans l’environnement actuel de financement commercial favorable, cette propriété représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif générant des revenus avec un potentiel immédiat et à long terme. IDÉAL POUR : Acheteurs en échange 1031 Opérateurs Airbnb / location meublée Syndicateurs de petits appartements Jeunes propriétaires-occupants

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

White Caps - 160 Ash Ave

Carpinteria, CA 93013

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 944 399 $ CAD
• 7 706 pi²

Carpinteria Multi-résidentiel à vendre - S Santa Barbara Coastal

Situé à environ un demi-pâté de maisons de la plage et directement en face d'une réserve naturelle protégée, cette propriété d'appartements magnifiquement rénovée de 7 unités offre le type d'environnement que les investisseurs et les acheteurs axés sur le style de vie recherchent mais trouvent rarement. Le meilleur de Carpinteria est à portée de main : un mode de vie détendu de ville balnéaire, un centre-ville charmant, ainsi qu'une côte et une beauté naturelle invitantes. La propriété comprend sept unités de 2 chambres et 1 salle de bain, chacune mesurant environ 825 à 850 pieds carrés. Quatre unités peuvent être livrées vacantes, offrant au nouveau propriétaire la flexibilité de capter les loyers du marché, de poursuivre des revenus locatifs à court terme (sous réserve de permis) ou de réserver des unités pour un usage personnel. L'avenue Linden, le célèbre corridor piétonnier du centre-ville de Carpinteria bordé de restaurants et de boutiques, se trouve à seulement quelques pâtés de maisons. Linden Square est un nouveau centre dynamique avec des locataires tels que Third Window Brewing, Corazón Cocina, Tina’s Pizza et Dart Coffee. Little Dom’s Seafood est une autre attraction culinaire à proximité. Deux projets prévus — l'amélioration de Linden Plaza par la ville à l'extrémité de la plage de l'avenue Linden, et l'hôtel et café mixte proposé Surfliner Inn à l'ancien dépôt de train — indiquent un investissement continu dans la région. Pour l'acheteur qui valorise autant l'emplacement que le potentiel de revenus, le 160 Ash Avenue coche toutes les cases : un produit côtier rénové, un environnement hautement accessible à pied, des options d'occupation flexibles et un site idéal dans l'une des communautés balnéaires les plus attachantes du sud de la Californie. PRIX DE VENTE 4 995 000 $ (713 571 $/unité) UNITÉS 7 CONFIGURATION DES UNITÉS Toutes 2CH/1SB SF LOCATIF 5 925 pi² TAILLE DU TERRAIN 7 405 pi² TAUX DE CAPITALISATION 4,53-4,58 % (actuel)* 4,79 % (AB 1482) 4,92 % (marché) GRM 14,57-14,71 (actuel)* 14,27 (AB 1482) 13,99 (marché) APN 033-032-022 STATIONNEMENT 7 - 8 espaces ANNÉE DE CONSTRUCTION 1964 (rénové) VISITES Ne pas déranger les locataires; Appelez les agents inscripteurs

Coordonnées pour la location:

Hayes Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

Altamont - 85 Altamont Way

Camarillo, CA 93010

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 1 807 351 $ CAD
• 9 934 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

Camarillo Spécialité à vendre - Camarillo/Point Mugu

CHÂTEAU AU SOMMET avec des vues magnifiques sur l'océan Pacifique, les îles, les plages, les montagnes, les canyons, la ville de Camarillo, les plaines de Camarillo, la ville d'Oxnard, les lumières de la ville, et bien plus encore. IMMENSE manoir de 6 chambres et 6,5 salles de bain situé au sommet de la crête d'Altamont, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, y compris une résidence exceptionnelle. Situé dans une communauté sécurisée avec accès contrôlé, dans une zone RE-1AC [Résidentielle Exclusive], sur un terrain de plus de 47 000 pieds carrés. La maison comprend une immense terrasse sur le toit pour le divertissement, 2 cuisines séparées, un salon gigantesque avec bar intégré, 2 grands escaliers en colimaçon, des pièces supplémentaires pour fêtes, bureau, bibliothèque ou salle de projection, une préparation pour un ascenseur de 4 étages, de grandes salles de divertissement, de nombreux balcons offrant des vues panoramiques, une piscine intérieure, des patios extérieurs, une terrasse sur le toit, plusieurs cheminées, une grande cuisine, un vaste sous-sol, et bien plus encore, y compris 2 garages séparés pouvant accueillir plus de 8 véhicules au total, un stationnement supplémentaire sur place, et un appartement indépendant de 2 chambres et 2 salles de bain pour le personnel. Les utilisations possibles supplémentaires dans la zone RE-1AC [Rural Exclusive] du comté de Ventura incluent des activités cinématographiques, des installations de soins, des retraites, des lieux de fête, des logements temporaires, des garderies résidentielles, des chambres d'hôtes et/ou Airbnb, l'horticulture, des occupations à domicile, des écoles de la maternelle à la 12e année avec ou sans internat, et bien plus encore, sous réserve de l'approbation du CUP [Permis d'Utilisation Conditionnelle] par le comté de Ventura. La grande majorité des travaux de rénovation ont été achevés sur cette structure fantastique située dans les hauteurs de Camarillo, derrière les portes d'entrée de l'association Altamont Ridge HOA en zone Rural Exclusive, et qui n'a pas été touchée par l'incendie de montagne de 2024.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Pacific Estates

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

Afficher moins​

Afficher plus

2525 Jefferson St

San Diego, CA 92110

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 694 739 $ CAD
• 1 280 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Rare opportunité d'investissement dans un immeuble de 4 unités situé dans le quartier historique d'Old Town San Diego, l'un des secteurs les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville. Situé à quelques pas de San Diego Avenue et Congress Street, ce bien multifamilial est entouré de certains des restaurants, bars, hôtels, boutiques et attractions touristiques les plus populaires d'Old Town, notamment Rockin’ Baja Lobster, Old Town Tequila Factory, Tahona Bar, Harney Sushi, Casa de Reyes, Heritage Park et le quartier historique d'Old Town. La propriété comprend quatre unités de style studio avec un stationnement dédié pour chaque unité. Entourée de palmiers matures et d'un aménagement paysager attrayant nécessitant peu d'entretien, elle offre le charme classique du sud de la Californie avec un fort attrait locatif, que ce soit pour des locations de vacances ou des locataires à long terme recherchant un mode de vie centralisé à San Diego. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de San Diego, de Little Italy, de Mission Hills, du bord de mer, de l'aéroport international de San Diego, des plages et des principales autoroutes, cette propriété bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle tout en conservant le charme et l'énergie qui font la renommée d'Old Town. Le secteur continue d'attirer tant les visiteurs de courte durée que les locataires à long terme. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien multifamilial boutique dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés et constants de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Afficher moins​

Afficher plus

AMADOR COUNTY VINEYARD ESTATE - 10580 Dickson Rd

Plymouth, CA 95669

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 2 570 609 $ CAD
• 3 886 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Plymouth Spécialité à vendre

Domaine viticole exceptionnel de 20,04 acres situé au cœur de la région viticole AVA de la vallée de Shenandoah, offrant des vues sur la chaîne côtière au sud et les Sierras enneigées au nord. Niché discrètement derrière une route et une allée privée, la résidence principale comprend 4 chambres, dont deux suites principales, 4,5 salles de bain, un salon formel, une cuisine commerciale, une salle d'exercice, une salle de loisirs/artisanat et un grand appartement/bureau. La propriété est plantée d'environ 10 acres de vignes, incluant des cépages tels que Zinfandel, Syrah et Primitivo. Les améliorations notables incluent un nouveau toit de 30 ans installé en 2025, une fibre multimode à 25 brins jusqu'à la maison, un générateur Generac refroidi par liquide pour toute la maison, un réservoir de propane de 500 gallons en propriété et un réservoir de 250 gallons en location. Profitez d'une piscine texturée en galets avec chauffages au gaz/électrique et système Pentair IntelliChem, une cave à vin souterraine avec salle de stockage, un étang, une grange avec salle de sellerie et atelier, un garage/atelier avec deux coffres-forts pour armes, un abri pour VR, un cabanon de rangement et un petit stand de tir pour armes de poing. Un potentiel exceptionnel pour le style de vie et l'investissement en tant que domaine viticole, propriété équestre, B&B, location VRBO ou lieu d'événements. Le vendeur pourrait financer une partie du solde. L'acheteur est responsable de vérifier toutes les utilisations possibles.

Coordonnées pour la location:

C2 Realty Group - Real Brokerage

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

Soul and Sea Apartments - 440 Por La Mar Dr

Santa Barbara, CA 93103

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 12 095 349 $ CAD
• 7 006 pi²

Santa Barbara Multi-résidentiel à vendre - N Santa Barbara/Goleta

Cette offre très rare de 8 unités multifamiliales dans une zone riveraine est située à quelques pas de la célèbre East Beach de Santa Barbara, la meilleure plage dans l'une des communautés côtières les plus prisées au monde. Les locataires du 440 Por La Mar Drive profitent de la proximité avec une variété d'activités récréatives en bord de mer, de restaurants raffinés et décontractés, de parcs et d'espaces ouverts, ainsi que de nombreux autres avantages d'un style de vie dynamique en bord de plage. La propriété a récemment été repositionnée pour offrir un potentiel de rendement accru aux investisseurs, avec des améliorations des unités et une configuration avantageuse où 6 des 8 unités sont sous le contrôle du propriétaire, une situation presque impossible à trouver aujourd'hui dans un marché localisé où le contrôle des propriétaires sur l'utilisation des appartements a une valeur premium. Les appartements sont tous de grandes unités de 2 chambres et 1 salle de bain, et avec une superficie d'environ 860 pieds carrés chacun, ils sont suffisamment spacieux pour permettre l'ajout d'une deuxième salle de bain dans le cadre d'une conversion haut de gamme. Les unités sont actuellement principalement utilisées comme locations de vacances rénovées et meublées, afin de maintenir une flexibilité maximale pour le prochain propriétaire tout en générant un flux de trésorerie immédiat. Les projections financières dans le mémorandum d'offre ci-joint se concentrent principalement sur une transition durable et rentable vers des locations de luxe à long terme dans la zone de plage. Les données financières présentées dans l'annonce Loopnet sont également des projections basées sur des locations de luxe à long terme et ne représentent pas le mélange actuel de revenus provenant principalement de locations à court terme, ainsi que de 2 locations à long terme héritées. La plupart des meubles des 5 unités de location à court terme sont inclus dans la vente. Très peu d'immeubles d'appartements de cette taille existent dans les zones riveraines de Santa Barbara, et encore moins sont mis en vente avec les avantages uniques intégrés pour une utilisation future que le 440 Por La Mar Drive peut offrir.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial Division

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

150 W 8th St

Santa Rosa, CA 95401

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 458 393 $ CAD
• 2 579 pi²

Santa Rosa Multi-résidentiel à vendre

Situé dans le quartier prisé de West End, à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Santa Rosa, ce charmant quadruplex offre un fort attrait locatif et une grande flexibilité. Le triplex victorien à l'avant comprend un spacieux logement de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi que deux logements de 1 chambre et 1 salle de bain avec buanderie commune. Le ravissant cottage indépendant à l'arrière de la propriété, doté d'une chambre et d'une salle de bain, dispose d'une buanderie privée et a été utilisé comme unité de location à court terme pour augmenter les revenus. Les caractéristiques incluent des compteurs de gaz et d'électricité séparés ainsi qu'un jardin commun clôturé. Une opportunité d'investissement solide dans un emplacement de choix.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins​

Afficher plus

8430 Wiley Post Ave - 8430 Wiley Post Ave

Los Angeles, CA 90045

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 078 454 $ CAD
• 2 360 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

8430 Wiley Post Ave est une propriété bien située composée de 4 unités, offrant un mélange de construction récente, de revenus locatifs à moyen terme et d'un fort attrait pour les investisseurs ainsi que les propriétaires-occupants. La propriété génère un revenu annuel actuel de 123 000 $, avec des unités d'une chambre atteignant environ 3 500 $/mois en location à moyen terme. Proposée à 1 495 000 $, l'actif offre un taux de capitalisation actuel de 5,84 % avec un potentiel de hausse à 7,24 %. La propriété présente une excellente répartition des unités avec quatre appartements d'une chambre et une salle de bain, dont deux unités nouvellement construites en 2023. Ces unités situées à l'arrière disposent de plafonds voûtés, d'une laveuse et sécheuse dans l'unité, d'appareils électroménagers neufs et d'espaces extérieurs privés, ce qui les rend très attrayantes pour les locataires ainsi que pour les utilisateurs de locations à court ou moyen terme. La propriété bénéficie également d'une grande cour avant, un atout rare qui améliore la qualité de vie et l'attrait global de l'immeuble. Actuellement, les unités arrière et du milieu sont exploitées comme locations Airbnb, générant des revenus solides; cependant, les deux unités peuvent être livrées VACANTES à la clôture de l'entente, offrant une opportunité intéressante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant à obtenir de bons rendements. Un acheteur peut mettre en œuvre sa stratégie préférée dès le premier jour, que ce soit en maximisant les rendements grâce aux locations à moyen terme ou en occupant une unité tout en compensant les dépenses avec les revenus locatifs. Située au nord de Manchester, la propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme à Westchester, ce qui renforce encore son attrait pour les locataires et les propriétaires-occupants.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins​

Afficher plus

Hilltop Estate Luxury Retreat - 27876 Pine Flat Rd

Sanger, CA 93657

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 2 064 551 $ CAD
• 5 953 pi²

• Détecteur de fumée

Sanger Spécialité à vendre - E Outlying Fresno County

Domaine Extraordinaire au Sommet | Retraite Privée | Opportunité Génératrice de Revenus. Situé au-dessus de la pittoresque rivière Kings, ce domaine de luxe rare offre des vues panoramiques inégalées s'étendant jusqu'aux montagnes de la Sierra Nevada, créant un cadre unique pour une vie haut de gamme, des événements de destination ou des retraites génératrices de revenus. Conçu pour un style de vie élevé et une grande polyvalence, ce domaine entièrement autonome est équipé d'un système solaire à faible entretien, alliant durabilité et indépendance, idéal pour les acheteurs exigeants recherchant la confidentialité sans compromis. ✨ Points Forts de la Propriété : Trois Résidences Séparées - Parfait pour une vie intergénérationnelle, des retraites d'entreprise ou une utilisation hôtelière Résidence Principale Grandiose - Élégance rustique avec plafonds voûtés impressionnants, accents en bois, 5 chambres, 4 salles de bain, et un immense loft idéal pour des rassemblements ou événements Quartiers du Gardien / Invités - 4 chambres, 1 salle de bain, kitchenette, et son propre sanctuaire de jardin privé Atelier Détaché + Appartement (60x30) - Espace flexible pour hébergement des invités, studio créatif ou opérations événementielles Montez sur la vaste terrasse couverte et découvrez des vues à couper le souffle du lever au coucher du soleil, créant un décor parfait pour des mariages de luxe, des retraites spirituelles, des expériences de bien-être ou des rassemblements exécutifs. 📍 Emplacement Idéal & Accès au Style de Vie : Idéalement situé à proximité de Fresno et Clovis, tout en étant à quelques instants de : - Barrage Pine Flat - Lac Avocado - Parc Choinumni - Parc National de Sequoia Profitez de la proximité avec la navigation, la pêche, le rafting, la randonnée et l'aventure en plein air, renforçant son attrait en tant que propriété de destination. 🌿 Possibilités Infinies : - Domaine de Luxe Airbnb / Location à Court Terme - Lieu de Mariages & Événements - Campus de Retraite Spirituelle / Religieuse - Retraite de Bien-être d'Entreprise - Domaine Privé de Luxe ou Résidence Familiale Entouré par un développement agricole émergent, y compris des plantations d'avocats voisines, ce sanctuaire au sommet offre à la fois tranquillité et potentiel de valeur à long terme. 🔓 Une Opportunité Rare de Posséder une Propriété de Destination Privée sur le Marché Croissant des Retraites de Luxe en Californie L'acheteur doit vérifier auprès du comté de Fresno les réglementations de zonage et les possibilités d'utilisation comme B&B ou lieu d'événements. 42,3 acres | 1 842 588 pi² Cliquez sur le lien : 360mediadrone.com/27876-Pine-Flat-Rd

Coordonnées pour la location:

Real Brokerage Technologies

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-05

Afficher moins​

Afficher plus

Gold Coast Vineyards - 3001 Sears Point Rd

Sonoma, CA 95476

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 12 372 013 $ CAD
• 6 449 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Bord de l’eau
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Sonoma Spécialité à vendre - Petaluma/Cotati/Rohnert

Là où la Toscane rencontre Sonoma, ce domaine clôturé d’environ 10 acres est une véritable leçon de confidentialité, de grandeur et de design intentionnel, offrant un niveau de vues panoramiques rarement trouvé dans la région viticole. Construit en 2008 et conçu comme une interprétation moderne d’une villa toscane, cette résidence de plain-pied se distingue par ses plafonds impressionnants d’environ 16 pieds, une abondance de lumière naturelle et de vastes fenêtres du sol au plafond qui encadrent des vues spectaculaires sur la baie de San Pablo, les collines ondulantes de Marin et les crêtes côtières lointaines. Par temps clair, l’horizon dévoile les silhouettes subtiles de la ligne d’horizon de San Francisco et du mont Tamalpais, ajoutant profondeur et dimension aux collines environnantes des vignobles. Conçue pour brouiller la frontière entre vie intérieure et extérieure, la maison s’articule autour d’un plan ouvert avec des transitions fluides vers une cour privée et des terrains spacieux. Les matériaux raffinés — marbre Versace importé, planchers en bois dur brésilien IPE et pierres soigneusement sélectionnées — créent une esthétique intemporelle et sophistiquée. La cuisine du chef est à la fois fonctionnelle et spectaculaire, équipée d’appareils Viking, d’un réfrigérateur encastré avec des réfrigérateurs supplémentaires sous le comptoir, d’une cuisinière à 8 brûleurs, de deux lave-vaisselle, d’un évier de style ferme et d’un généreux espace de rangement, le tout orienté vers les vues environnantes. La disposition de 5 chambres et 5.5 salles de bain offre des retraites indépendantes et spacieuses avec salle de bain attenante, chacune conçue pour le confort et l’intimité, tandis que les espaces de vie principaux sont idéaux pour des rassemblements intimes ou des réceptions à grande échelle. À l’extérieur, le domaine se déploie dans un cadre digne d’un complexe hôtelier avec un aménagement paysager récemment achevé, un terrain de bocce, un green de golf, des vignobles de Pinot Noir et Chardonnay, deux étangs privés, ainsi que des arbres fruitiers et oliviers matures. Avec un garage pour 3 voitures, une cour motorisée pouvant accueillir plus de 15 véhicules et une entrée sécurisée, la propriété allie élégance et fonctionnalité. Idéalement situé près du célèbre circuit de Sonoma avec un accès pratique à San Francisco, cette offre rare et architecturale est parfaitement adaptée comme résidence principale, retraite de fin de semaine ou investissement patrimonial.

Coordonnées pour la location:

Metapoint

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-05-04

Afficher moins​

Afficher plus

Summerland Trophy Mixed-Use Asset - 2325 Varley St

Summerland, CA 93067

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 368 431 $ CAD
• 5 932 pi²

Summerland Commerce de détail à vendre - S Santa Barbara Coastal

Le joyau de Summerland : Actif mixte de prestige au cœur de l'action Situé au centre de Summerland, le 2330 Lillie Ave représente une occasion rare d'acquérir l'un des actifs mixtes de la plus haute qualité de la région. Largement considéré comme l'un des bâtiments les mieux construits de Summerland, la propriété est en condition exceptionnelle et offre une grande flexibilité, que ce soit pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Un élément remarquable est l'étendue des espaces de patio extérieurs, qui enrichissent à la fois les composantes résidentielles et commerciales—créant une expérience de vie haut de gamme et un cadre commercial très attrayant dans ce marché côtier prisé. Le bâtiment comprend deux unités résidentielles bien conçues de 2 chambres et 2 salles de bain—idéales pour des locataires à long terme ou des locations haut de gamme à court terme—ainsi que deux suites commerciales au rez-de-chaussée qui peuvent être louées séparément ou combinées. Cette disposition polyvalente soutient diverses stratégies de revenus. Actuellement vacant, la propriété offre une véritable "page blanche" pour un investisseur souhaitant établir des loyers au prix du marché ou pour un propriétaire-utilisateur désirant occuper tout ou une partie du bâtiment. Un stationnement sur place en quantité suffisante, incluant deux garages privés pour deux voitures chacun, renforce encore davantage l'attrait pour les locataires.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-01

Afficher moins​

Afficher plus

179 Pomona Ave

Long Beach, CA 90803

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 2 612 317 $ CAD
• 2 433 pi²

Long Beach Spécialité à vendre - Long Beach: Downtown

Bienvenue au 179 Pomona Ave, une maison unifamiliale côtière magnifiquement située dans le très prisé quartier de Belmont Shores, offrant un mélange parfait de style de vie, de flexibilité et de potentiel de revenus. Actuellement utilisée comme retraite privée de vacances, cette propriété représente également une opportunité attrayante en tant qu’investissement clé en main pour la location à court terme dans l’une des communautés balnéaires les plus recherchées de Long Beach. Soigneusement entretenue et parfaitement adaptée pour accueillir des invités, la maison peut être vendue entièrement meublée, permettant une transition sans effort pour les acheteurs souhaitant l’exploiter immédiatement comme Airbnb ou location de vacances. Dès le premier jour, vous pouvez tirer parti du charme côtier de la maison, de son emplacement vibrant à Belmont Shores et de son aménagement prêt à accueillir des invités—en faisant un actif générateur de revenus idéal ou une escapade personnelle hybride qui aide à compenser les coûts de propriété. Sans oublier la hausse de la demande pour les locations à court terme en prévision des Jeux Olympiques d’été de 2028 qui se tiendront dans la région! La disposition de la propriété, ses espaces extérieurs accueillants et sa proximité avec la plage, les restaurants et boutiques de la 2nd Street, ainsi que les attractions locales, la rendent particulièrement attrayante pour les visiteurs cherchant une expérience authentique de la côte sud-californienne. Que vous recherchiez une maison pour profiter du style de vie côtier, un investissement pour générer des revenus ou une résidence secondaire avec un potentiel de revenus, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle dans un cadre côtier de premier choix. Que ce soit comme escapade personnelle en bord de mer, résidence à temps plein ou location de vacances très demandée, le 179 Pomona Ave représente une opportunité rare de posséder une propriété à Belmont Shores avec un potentiel de revenus intégré.

Coordonnées pour la location:

California Golden Properties

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-30

Afficher moins​

Afficher plus

4741 Point Loma Ave

San Diego, CA 92107

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 197 621 $ CAD
• 3 404 pi²

• Climatisation

San Diego Commerce de détail à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

LOI EN ATTENTE - Zonage commercial avec un fort achalandage piétonnier; les unités peuvent être utilisées pour le commerce de détail/bureau, résidentiel et usage mixte. Deux unités à l'étage de 4 chambres/2 salles de bain dans un bâtiment indépendant, actuellement utilisées comme unités résidentielles. Le rez-de-chaussée comprend un espace bureau/commercial avec une cuisine complète et un espace hybride à l'arrière. Le bâtiment est situé à seulement un demi-bloc des plages de Sunset Cliffs, dans le quartier de Sunset Cliffs ou les quartiers de Point Loma et Ocean Beach. 858-598-3589 ? Investissement côtier à usage mixte avec revenus en place et potentiel de valorisation Résumé de l'offre 4741 Point Loma Ave représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à usage mixte côtier au cœur de Point Loma, à quelques pas de Sunset Cliffs et entouré par une forte demande commerciale, résidentielle et touristique. La propriété est actuellement sécurisée par un bail principal générant un revenu brut de 9 200 $/mois jusqu'en juillet 2027, incluant une augmentation de loyer de 5 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible dès le premier jour. En plus des revenus en place, l'actif offre un potentiel significatif de valorisation grâce à un repositionnement, une nouvelle location ou une conversion pour usage personnel, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs, opérateurs ou acheteurs cherchant une flexibilité dans un marché côtier à forte demande. Points forts de l'investissement ? Revenus en place : Bail principal à 9 200 $/mois brut ? Durée du bail : Jusqu'en juillet 2027 avec augmentation de 5 % ? Potentiel de valorisation : Relocation au marché (structure NNN), repositionnement ou conversion pour usage personnel ? Potentiel de location à court terme : Unité à l'étage projetée à 5 000–6 000 $/mois ? Stratégies de sortie flexibles : Maintenir le locataire, libérer à la clôture ou restructurer le bail ? Construction moderne : Construit en 2016 (réduction des dépenses en capital par rapport à des inventaires plus anciens) ? Emplacement côtier privilégié : À quelques pas de Sunset Cliffs, accessible à pied pour commerces/restaurants ? Démographie forte : Sous-marché côtier à revenu élevé Aperçu de la propriété ? Adresse : 4741 Point Loma Ave, San Diego, CA ? Taille du bâtiment : ±3 376 pi² ? Configuration : Usage mixte (commerce / bureau / résidentiel / travail-vie) ? Stationnement : Sur place + rue ? Zonage : Usage mixte commercial (applications flexibles) La propriété est actuellement configurée avec : ? Suites commerciales/bureaux au rez-de-chaussée ? Espace de travail supplémentaire flexible ? Unité résidentielle/travail-vie à l'étage (potentiel de location de vacances) Profil de revenus et potentiel de valorisation La structure de bail principal existante offre un revenu passif immédiat, tout en permettant des stratégies de repositionnement futures, notamment : ? Conversion en baux au taux du marché (structure NNN) ? Expansion des revenus de location à court terme ? Reconfiguration pour occupation par le propriétaire ? Repositionnement complet du bâtiment pour maximiser le loyer par pi² Cette structure double offre aux investisseurs une opportunité de "terrain couvert" avec une stabilité à court terme et un potentiel de valorisation à long terme. Flexibilité à la clôture Le locataire/opérateur actuel (locataire principal) est flexible et peut : ? Rester en place (maintenir le flux de revenus) ? Libérer à ou avant la clôture ? Aider à la stratégie de location ou de repositionnement **Divulgation L'agent de la liste est un principal dans la transaction et détient un bail principal et/ou un intérêt d'option d'achat dans la propriété. L'agent offre à la vente tout ou une partie de cet intérêt et peut réaliser un profit de la transaction. L'agent agit en son propre nom dans cette capacité. Prix ? Prix demandé : Contacter le courtier ? Fourchette indicative : APPELER LE COURTIER 858-598-3589 Les opportunités d'acquérir des actifs à usage mixte côtier avec des revenus en place et un potentiel de repositionnement flexible sont limitées. Cette offre fournit une capacité unique de sécuriser des flux de trésorerie actuels tout en débloquant une valeur supplémentaire dans un marché à offre limitée. Emplacement exceptionnel, en pleine croissance avec de nouveaux restaurants, cafés, clubs de fitness et immeubles de bureaux. L'unité supérieure bénéficie de vues sur l'océan et d'une terrasse privée. Les deux unités sont équipées de comptoirs en granit, de carreaux et de planchers en bois franc. Le zonage est CC-2-4. Stationnement sur place. Parfait pour un propriétaire, utilisateur, prêt SBA, financement résidentiel 2-4, et/ou expansion pour votre propriété idéale travail/vie. 858-598-3589 ? Investissement côtier à usage mixte avec revenus en place et potentiel de valorisation Résumé de l'offre 4741 Point Loma Ave représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier à usage mixte côtier au cœur de Point Loma, à quelques pas de Sunset Cliffs et entouré par une forte demande commerciale, résidentielle et touristique. La propriété est actuellement sécurisée par un bail principal générant un revenu brut de 9 200 $/mois jusqu'en juillet 2027, incluant une augmentation de loyer de 5 %, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et prévisible dès le premier jour. En plus des revenus en place, l'actif offre un potentiel significatif de valorisation grâce à un repositionnement, une nouvelle location ou une conversion pour usage personnel, ce qui en fait une option idéale pour les investisseurs, opérateurs ou acheteurs cherchant une flexibilité dans un marché côtier à forte demande. Points forts de l'investissement ? Revenus en place : Bail principal à 9 200 $/mois brut ? Durée du bail : Jusqu'en juillet 2027 avec augmentation de 5 % ? Potentiel de valorisation : Relocation au marché (structure NNN), repositionnement ou conversion pour usage personnel ? Potentiel de location à court terme : Unité à l'étage projetée à 5 000–6 000 $/mois ? Stratégies de sortie flexibles : Maintenir le locataire, libérer à la clôture ou restructurer le bail ? Construction moderne : Construit en 2016 (réduction des dépenses en capital par rapport à des inventaires plus anciens) ? Emplacement côtier privilégié : À quelques pas de Sunset Cliffs, accessible à pied pour commerces/restaurants ? Démographie forte : Sous-marché côtier à revenu élevé Aperçu de la propriété ? Adresse : 4741 Point Loma Ave, San Diego, CA ? Taille du bâtiment : ±3 376 pi² ? Configuration : Usage mixte (commerce / bureau / résidentiel / travail-vie) ? Stationnement : Sur place + rue ? Zonage : Usage mixte commercial (applications flexibles) La propriété est actuellement configurée avec : ? Suites commerciales/bureaux au rez-de-chaussée ? Espace de travail supplémentaire flexible ? Unité résidentielle/travail-vie à l'étage (potentiel de location de vacances) Profil de revenus et potentiel de valorisation La structure de bail principal existante offre un revenu passif immédiat, tout en permettant des stratégies de repositionnement futures, notamment : ? Conversion en baux au taux du marché (structure NNN) ? Expansion des revenus de location à court terme ? Reconfiguration pour occupation par le propriétaire ? Repositionnement complet du bâtiment pour maximiser le loyer par pi² Cette structure double offre aux investisseurs une opportunité de "terrain couvert" avec une stabilité à court terme et un potentiel de valorisation à long terme. Flexibilité à la clôture Le locataire/opérateur actuel (locataire principal) est flexible et peut : ? Rester en place (maintenir le flux de revenus) ? Libérer à ou avant la clôture ? Aider à la stratégie de location ou de repositionnement **Divulgation L'agent de la liste est un principal dans la transaction et détient un bail principal et/ou un intérêt d'option d'achat dans la propriété. L'agent offre à la vente tout ou une partie de cet intérêt et peut réaliser un profit de la transaction. L'agent agit en son propre nom dans cette capacité. Prix ? Prix demandé : Contacter le courtier ? Fourchette indicative : APPELER LE COURTIER 858-598-3589 Les opportunités d'acquérir des actifs à usage mixte côtier avec des revenus en place et un potentiel de repositionnement flexible sont limitées. Cette offre fournit une capacité unique de sécuriser des flux de trésorerie actuels tout en débloquant une valeur supplémentaire dans un marché à offre limitée.

Coordonnées pour la location:

AJGCRE Inc- Resimercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-22

Afficher moins​

Afficher plus