109 Airbnb Properties à vendre à Californie, USA

The Bungalow Triplex - 521 Venice Way

Venice, CA 90291

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 791 865 $ CAD
• 2 673 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au Bungalow Triplex, une offre rare à Venice qui allie parfaitement charme, style de vie et potentiel de revenus. Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant un revenu locatif supplémentaire, un investisseur souhaitant maximiser ses rendements ou que vous exploriez des opportunités de location à court terme, cette propriété unique offre une polyvalence exceptionnelle dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Los Angeles. Idéalement situé à quelques pas des canaux de Venice, de Venice Beach et des boutiques, restaurants et galeries renommés du boulevard Abbot Kinney, c'est l'essence même du mode de vie vénitien à son meilleur. La résidence spacieuse à l'arrière est une unité de style maison de ville avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, s'étendant sur environ 1 200 pieds carrés. Conçue pour offrir le confort d'une maison unifamiliale, elle dispose de deux chambres avec salles de bain attenantes, de plafonds voûtés, d'un balcon privé et d'un plan d'étage ouvert et lumineux qui allie confort et intimité. À l'avant de la propriété se trouvent deux charmants bungalows indépendants d'une chambre et d'une salle de bain, chacun baigné de lumière naturelle et débordant de caractère. Le véritable attrait de cette propriété réside dans le fait que chaque résidence fonctionne comme son propre bungalow privé, une caractéristique très recherchée qui attire constamment des locataires de qualité sur le marché de Venice. Les trois unités ont été soigneusement mises à jour avec des appareils électroménagers modernes, des laveuses et sécheuses privées dans chaque unité, et bénéficient de conduites de gaz récemment remplacées ainsi que d'un toit plus récent. La propriété offre également cinq places de stationnement, des espaces extérieurs communs magnifiquement aménagés et une douche extérieure idéale pour se rincer après une journée à la plage. Avec un fort attrait locatif, une flexibilité exceptionnelle et un emplacement imbattable à Venice, le Bungalow Triplex représente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants de profiter du meilleur de la vie côtière californienne tout en générant des revenus significatifs.

Coordonnées pour la location:

AKG Christie's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17

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1227 E Grovecenter St

West Covina, CA 91790

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 1 730 610 $ CAD
• 2 335 pi²

• Climatisation

West Covina Spécialité à vendre - Eastern SGV

Cette propriété rare combine une maison unifamiliale entièrement rénovée avec une unité d'habitation accessoire (ADU) autorisée et une entreprise de location à court terme déjà bien établie. Mise à jour en 2022, la propriété offre un plan d'étage lumineux et ouvert avec une cuisine gastronomique dotée de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement, s'intégrant harmonieusement aux salons, salles à manger et salles familiales. De nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche, des fenêtres écoénergétiques et des salles de bain entièrement modernisées avec des accessoires contemporains créent un intérieur chaleureux, prêt à emménager, conçu pour une vie quotidienne confortable et des réceptions sans effort. La disposition flexible est un atout majeur. La résidence principale comprend quatre chambres et trois salles de bain et demie, et peut être utilisée comme une grande maison ou configurée en deux espaces distincts grâce à une entrée indépendante installée : un côté avec trois chambres et deux salles de bain et demie, et l'autre avec une chambre et une salle de bain privée. Cela s'associe parfaitement à l'unité indépendante charmante de 560 pieds carrés située à l'arrière, offrant une véritable fonctionnalité multi-unités sous un même toit. Deux panneaux électriques séparés, des branchements pour laveuse et sécheuse autorisés à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'un espace pour un éventuel JADU avec sa propre entrée élargissent encore les possibilités pour une cohabitation intergénérationnelle, une optimisation des revenus locatifs ou une stratégie de "house hacking". À l'extérieur, la grande cour arrière offre beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux ou les animaux de compagnie, tandis que l'allée longue et le carport fournissent un stationnement abondant. Tous les meubles existants sont inclus, faisant de cette propriété une véritable opportunité clé en main. La propriété a fonctionné avec succès pendant trois ans en tant que deux annonces distinctes sur des plateformes de location à court terme sous gestion professionnelle, générant des revenus fiables qu'un nouveau propriétaire peut continuer (soit de manière passive avec l'équipe existante, soit en autogérant pour des rendements plus élevés) ou convertir en locations à long terme si préféré. Située au nord de l'autoroute 10 et à l'ouest de l'avenue Azusa, la maison se trouve dans un quartier familial pratique de West Covina, avec un accès rapide aux principales autoroutes, aux écoles à proximité, y compris l'école élémentaire Grovecenter, aux restaurants, aux parcs et aux commerces quotidiens. Que vous souhaitiez vivre dans la maison principale tout en louant l'ADU pour un revenu supplémentaire, occuper une partie et maintenir l'activité en cours, ou acheter comme un pur investissement avec des flux de trésorerie déjà établis, cette propriété offre à la fois une flexibilité de style de vie et un potentiel financier solide dans un emplacement qui soutient une demande constante. Située dans une communauté sino-américaine populaire, cette propriété comprend une résidence unifamiliale (SFR) et une unité d'habitation accessoire (ADU) totalisant 2 335 pieds carrés, entièrement rénovée en 2022 et bien entretenue. Elle est vendue avec une entreprise établie (3 ans d'opérations Airbnb) et tous les meubles existants inclus (West Covina). • **Raison de la vente :** Actuellement détenue par une société, incapable de répondre aux exigences municipales pour la location sous un modèle "occupé par le propriétaire". • **Base d'évaluation :** Un actif solide générant des revenus stables (revenu annuel moyen d’environ 96 000 $; géré par une équipe locale professionnelle Airbnb avec des frais de gestion de 20 %; bénéfice net d’environ 65 000 $). • **Prix :** 1,23 M$ • **Disposition/Structure :** (Actuellement exploité comme deux annonces Airbnb) 1) Unité A : 1 767 pieds carrés, 4 chambres/3,5 salles de bain (Remarque : Peut être divisée en deux unités locatives – 3 chambres/2,5 salles de bain + 1 chambre/1 salle de bain – car une entrée séparée a déjà été installée). 2) Unité B : 560 pieds carrés, 1 chambre/1 salon/1 salle de bain (unité détachée). • **Acheteur idéal :** Convient mieux à un occupant-propriétaire qui peut continuer à exploiter une partie de la propriété comme Airbnb (autogérer pour augmenter les profits ou conserver l'équipe professionnelle pour un revenu passif) ou envisager de sécuriser des locataires à long terme. • **Motivation de l'acheteur :** Recherche de rendements stables et élevés, d'appréciation du capital et d'expansion commerciale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2000 Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-16

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Venice Triplex for 1031 or Owner-User - 40 18th Ave

Venice, CA 90291

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 776 765 $ CAD
• 2 591 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Triplex design où la ville rencontre le sable à Venice Beach. Cette propriété restaurée de 3 unités offre un revenu solide avec un historique éprouvé dans les locations de 30 jours et les locations à long terme. Plusieurs options de flux de trésorerie s'offrent à vous : poursuivre le plan d'affaires lucratif de location Airbnb, emménager dans la magnifique maison de ville à l'avant et louer le reste pour réduire votre hypothèque, ou louer l'ensemble de la propriété avec des baux à long terme standards et moins de roulement. Peu importe le chemin que vous choisissez, vous profiterez de la grande vague de potentiel de Windward Circle, alors que le quartier continue de surprendre et d'enchanter avec de nouveaux restaurants et activités.

Coordonnées pour la location:

2300 S Sepulveda LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-15

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Santa Monica Lofts - 7494 Santa Monica Blvd

West Hollywood, CA 90046

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 11 959 500 $ CAD
• 16 429 pi²

• Restaurant

West Hollywood Services hôteliers à vendre

Kidder Mathews a été mandaté en exclusivité par le propriétaire pour offrir l'opportunité d'acquérir Santa Monica Lofts, un actif mixte de commerce de détail et d'hospitalité boutique situé au cœur de West Hollywood. Positionné à l'angle stratégique de Santa Monica Boulevard et Vista Street, cet actif comprend un bâtiment de 16 429 pieds carrés situé sur un terrain de 0,14 acre, bénéficiant d'une façade exceptionnelle et d'une visibilité remarquable le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles. L'offre inclut également une parcelle supplémentaire de 0,10 acre située directement en face, au 7501 Santa Monica Blvd. Ce terrain est actuellement utilisé comme stationnement et offre 18 places simples ou plus de 30 places en tandem. Bien que le stationnement ne génère pas actuellement de revenus, il présente un potentiel significatif de revenus futurs grâce à des opérations de stationnement payant ou d'autres stratégies à valeur ajoutée. La propriété abrite un mélange soigneusement sélectionné d'entreprises locales très réputées, notamment Javista Coffee et, auparavant, Breakfast by Salt’s Cure, qui ont toutes deux cultivé une clientèle fidèle et un trafic constant. Après avoir occupé le local commercial du rez-de-chaussée pendant près d'une décennie, Breakfast by Salt’s Cure a quitté les lieux le 30 juin 2026, offrant une opportunité rare d'attirer un nouveau locataire de qualité et d'ajuster les loyers au marché. Le deuxième étage accueille également un studio de Pilates boutique bien établi, jouissant d'une excellente réputation locale. En plus des composantes commerciales et de fitness, l'actif comprend quatre grandes unités résidentielles, soigneusement conçues et entièrement meublées, actuellement exploitées en tant que locations à court terme. Plus important encore, le propriétaire a récemment obtenu l'approbation de la Ville de West Hollywood pour un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) permettant à ces unités d'opérer légalement comme chambres d'hôtel, créant une opportunité rare de capitaliser sur la demande continue pour des hébergements boutique à West Hollywood. La propriété inclut également un site cellulaire Verizon Wireless, un autre site cellulaire vacant offrant un potentiel de location futur, ainsi qu'un panneau publicitaire générant des revenus, fournissant des sources de revenus auxiliaires supplémentaires. L'actif bénéficie d'une proximité immédiate avec le Sunset Strip, le district de Fairfax, Beverly Grove et Hollywood, ainsi que de la croissance continue et de l'évolution du marché environnant de West Hollywood. Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un investissement mixte hautement visible, combinant des locataires commerciaux établis, des revenus d'hospitalité boutique, de multiples opportunités à valeur ajoutée et un positionnement à long terme dans l'une des destinations de style de vie les plus prisées de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-14

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104 Onyx Ave

Newport Beach, CA 92662

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 5 204 493 $ CAD
• 904 pi²

• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Newport Beach Spécialité à vendre

Découvrez une rare opportunité d'investissement sur l'emblématique Balboa Island avec ce duplex côtier entièrement rénové situé au 104 Onyx Avenue. Composé d'une unité inférieure (Cottage) et d'une unité supérieure (Penthouse), ces deux espaces bénéficient de rénovations réfléchies et de finitions raffinées tout en préservant leur caractère balnéaire. Conçu pour réussir dans la location à court terme, le bien est accompagné d'un permis STR (Short-Term Rental) transférable de Newport Beach, un avantage de plus en plus rare pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus fiable. Chaque unité est lumineuse et accueillante, avec une abondance de lumière naturelle offrant des vues apaisantes sur la baie et Catalina. La propriété présente un aménagement modernisé avec des cuisines mises à jour, des salles de bain élégantes, un espace de rangement généreux et des intérieurs inspirés par le style côtier. Les invités apprécieront le patio avant accueillant, entouré d'un aménagement paysager luxuriant, parfait pour des repas en plein air ou un café matinal. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de Marine Avenue, les occupants sont à quelques pas des boutiques locales, des cafés et des activités au bord de l'eau. Cette propriété allie performance financière et attrait de style de vie, en faisant un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Hacienda Agency Inc

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07

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317 Avenida Monterey

San Clemente, CA 92672

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 120 450 $ CAD
• 6 505 pi²

San Clemente Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Le groupe McCartin de Marcus & Millichap est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements de style jardin situé dans la magnifique ville côtière de San Clemente, en Californie. Le 317 Avenida Monterey se trouve à moins d’un demi-mile de l’océan Pacifique et de la jetée de San Clemente. Les propriétaires de longue date ont fait un travail remarquable pour entretenir la propriété, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, au cours de leur mandat prolongé, incluant des rénovations récentes dans 6 des 7 unités. Un nouvel acheteur pourrait tirer parti d’un potentiel de valorisation significatif en effectuant d'autres améliorations et en rehaussant l’attrait extérieur de la propriété. Les unités rénovées à proximité atteignent des loyers de marché environ 40 % plus élevés que ceux de la propriété en question. Deux unités actuellement occupées par les vendeurs seront disponibles et livrées vacantes à la clôture de l’entente. De plus, un nouveau propriétaire pourrait envisager de transformer certaines unités en locations à court terme, où les tarifs moyens pour des unités de 2 chambres sont d’environ 450 $ par nuit. Les locataires bénéficient de 2 places de stationnement par unité, d’une buanderie, d’une grande cour et d’un balcon avec une vue partielle sur l’océan. Le 317 Avenida Monterey est situé dans la zone appelée « Pier Bowl », un centre côtier très actif et orienté vers les piétons, qui sert à la fois les résidents et les touristes. Le fondateur de San Clemente a surnommé le Pier Bowl « Le Village Espagnol au Bord de la Mer ». La propriété bénéficie d’un score de marche de 84/100 (très accessible à pied). Les locataires profitent d’un emplacement central offrant plusieurs restaurants, bars, marchés ainsi que plusieurs lignes de transport en commun. À seulement 8 minutes de marche dans chaque direction, on trouve la jetée de San Clemente ainsi que les boutiques, bars et restaurants le long de l’Avenida Del Mar, considérée comme le principal corridor commercial de San Clemente.

Coordonnées pour la location:

The McCartin Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07

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1505 Fern St

San Diego, CA 92102

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 058 165 $ CAD
• 4 100 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Nous sommes ravis de présenter 1505 Fern Street, 1505½ Fern Street, 3034 Beech Street, 3036 Beech Street et 3038 Beech Street—une opportunité rare d'acquérir un complexe résidentiel entièrement meublé et générateur de revenus, situé au cœur du très prisé quartier de South Park à San Diego. Combinant une résidence historique restaurée, des unités d'habitation accessoires (ADU) nouvellement construites en 2024, une désignation transférable du Mills Act, et une plateforme de location meublée éprouvée, Fern Street offre une opportunité d'investissement différenciée au-delà de la propriété multifamiliale traditionnelle. La propriété se compose de cinq résidences soigneusement conçues, incluant une unité de trois chambres et 2,5 salles de bain, une unité de deux chambres et 2,5 salles de bain, deux unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio avec une salle de bain. Trois ADU autorisées ont été achevées en 2024, comprenant deux unités arrière nouvellement construites et un studio récemment aménagé. Toutes les unités sont livrées entièrement meublées et soutiennent actuellement un mélange réussi de locations de vacances et de séjours meublés de moyenne durée. Plutôt que de s'appuyer sur un modèle de location d'appartements conventionnel, Fern Street bénéficie d'une stratégie flexible de location meublée, soutenue par une solide performance opérationnelle historique. La propriété a généré un revenu de 296 225 $ et un NOI (revenu net d'exploitation) de 193 651 $ au cours des douze derniers mois, tandis que les opérations de 2025 ont produit un revenu de 285 558 $ et un NOI de 191 431 $. Cet historique opérationnel établi démontre la capacité de la propriété à générer des flux de trésorerie durables tout en préservant la flexibilité pour les futurs propriétaires. Construite à l'origine vers 1912, la résidence principale a été largement restaurée tout en préservant son caractère historique, complétée par trois ADU nouvellement achevées qui offrent des normes de construction modernes et un entretien différé minimal. La configuration unique de la propriété soutient plusieurs voies de propriété, y compris des opérations de location meublée, une occupation par le propriétaire-utilisateur ou une approche d'investissement hybride. Située à quelques pas de Balboa Park et de la collection dynamique de restaurants, cafés, boutiques et commodités de quartier de South Park, Fern Street offre aux investisseurs une combinaison rare de performance de revenus éprouvée, flexibilité de location meublée, avantages fiscaux transférables et un emplacement irremplaçable dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-04

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5853 Vineland Ave

North Hollywood, CA 91601

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 347 253 $ CAD
• 4 217 pi²

• Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

UNITÉ 1 - 3 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN UNITÉ 2 - 3 CHAMBRES, 3 SALLES DE BAIN UNITÉ 3 - 3 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN UNITÉ 4 - 2 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN Actuellement exploité comme un Airbnb prospère avec un historique de location solide. Les données financières fournies par le vendeur reflètent un flux de trésorerie robuste avec un taux de capitalisation estimé à 6,65 %! Ce rare immeuble à quatre logements de construction récente, dont le certificat d'occupation a été délivré en 2023, a été conçu avec soin et réparti sur deux bâtiments distincts au cœur de North Hollywood. Offrant environ 4 270 pieds carrés d'espace habitable sur un terrain de 5 000 pieds carrés, cette opportunité d'investissement exceptionnelle propose un mélange attrayant d'unités spacieuses de deux et trois chambres, répondant à la demande locative actuelle. Chaque unité présente des finitions contemporaines, des espaces de vie à concept ouvert, de grandes laveuses et sécheuses dans l'unité, des compteurs de services publics séparés et des espaces extérieurs privés, créant une expérience de vie séduisante pour les locataires à court et à long terme. La propriété clôturée offre huit espaces de stationnement et une construction récente nécessitant peu d'entretien, ce qui permet aux investisseurs de bénéficier d'un actif clé en main et de réduire les dépenses en capital futures. Idéalement située à quelques minutes de NoHo West, du NoHo Arts District, des studios Universal, des principaux centres d'emploi, des restaurants, des divertissements et des options de transport pratiques, la propriété profite d'une forte demande locative et d'une croissance continue du quartier. Que vous recherchiez une propriété générant des revenus élevés, une opportunité d'échange 1031 ou un investissement à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles, le 5853 Vineland Ave offre la combinaison parfaite de construction moderne, d'emplacement privilégié et de potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Christie's International Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-02

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Black Bear Lodge/Tavern - 2255 W Lake Blvd

Tahoe City, CA 96145

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 301 300 $ CAD
• 4 512 pi²

Tahoe City Commerce de détail à vendre - Outer Placer County

2255 West Lake Boulevard | Un repère emblématique de Tahoe offrant des possibilités infinies Une occasion rare de posséder l'une des propriétés historiques les plus reconnaissables du lac Tahoe. Anciennement exploitée sous le nom de Black Bear Tavern, 2255 West Lake Boulevard allie le caractère authentique de Tahoe, une riche histoire et un potentiel commercial exceptionnel dans un cadre irremplaçable sur la rive ouest. Construit à l'origine à partir de 1932, ce bâtiment emblématique de style lodge met en valeur d'immenses rondins de pin locaux, des travaux de pierre artisanaux et une architecture montagnarde intemporelle. Au fil des décennies, il a servi à la fois de résidence privée et de restaurant apprécié, en faisant un véritable morceau de l'histoire de Tahoe. Aujourd'hui, la propriété offre une flexibilité remarquable pour une variété d'utilisations futures. L'ancienne cuisine commerciale est toujours en place et prête à être modernisée si un restaurant, un café, une brasserie ou un concept d'hospitalité est envisagé. Une kitchenette supplémentaire dessert l'aile sud du bâtiment. L'intérieur spacieux comprend trois impressionnantes salles de rassemblement — anciennement le bar et les salles à manger — chacune centrée autour de cheminées classiques en pierre. Ces espaces sont actuellement utilisés comme zones de vie et de travail confortables, tandis que deux autres pièces dans l'aile sud sont utilisées comme chambres. La propriété dispose également de quatre salles de bain, d'un espace de rangement abondant et d'un studio privé d'une chambre avec son propre accès et un permis actif de location à court terme. À l'extérieur, le cadre est tout aussi extraordinaire. Une grande terrasse en pierre offre un espace accueillant pour les repas ou les divertissements en plein air, tandis qu'une cour charmante offre un potentiel d'utilisation toute l'année avec une future fermeture. Les vastes terrains en pente douce s'étendent jusqu'aux rives du pittoresque Ward Creek, créant un décor idyllique pour les invités, les événements ou un usage privé. Au fil des ans, la propriété a accueilli des mariages, des célébrations et de grands rassemblements, avec suffisamment d'espace pour des tentes et des divertissements en plein air. Les caractéristiques supplémentaires incluent un stationnement pour environ 45 véhicules, un puits privé installé en 1998 qui a constamment démontré une qualité d'eau exceptionnelle, et un test de pression des égouts réussi. Que votre vision soit de redonner vie à un restaurant légendaire de Tahoe, de créer une destination d'hospitalité boutique, d'établir un lieu d'événements unique, de développer une propriété exceptionnelle de vie/travail ou de transformer le site en un domaine montagnard unique en son genre, les possibilités sont véritablement exceptionnelles. Les acheteurs devraient enquêter sur les exigences de permis pour leur utilisation prévue. La propriété était auparavant autorisée comme restaurant, et le studio bénéficie actuellement d'un permis actif de location à court terme. Un morceau de l'histoire de Tahoe La propriété a commencé comme le refuge d'été de la famille Faust, qui possédait un restaurant prospère à Palm Springs. Après avoir construit leur cabane sur Ward Creek, ils ont reconnu le nombre croissant de visiteurs estivaux sur la rive ouest de Tahoe et ont commencé à servir des repas aux vacanciers. La construction a débuté en 1932 après que le terrain ait été défriché par une charrue tirée par des chevaux. En 1935, le restaurant était en construction et a ouvert ses portes en 1937 sous le nom de Forest Inn, un établissement renommé. Il est rapidement devenu un lieu de rassemblement célébré pour les résidents estivaux de Tahoe et les visiteurs notables, y compris les invités du célèbre domaine Kaiser. Des photographies historiques documentant la construction et les premières années de la propriété accompagnent cette offre remarquable, préservant l'héritage de l'un des repères durables de Tahoe.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Tahoe

Date de mise en marché :

2026-07-01

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618 S Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 567 600 $ CAD
• 4 005 pi²

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Un actif côtier irremplaçable au cœur du Village. Rarement une opportunité se présente pour acquérir une véritable propriété emblématique à usage mixte au cœur du Village, le quartier côtier le plus prisé de Laguna Beach. Le 618 South Coast Highway combine des revenus exceptionnels, un emplacement irremplaçable, des vues panoramiques sur l'océan et un potentiel de valorisation future significatif dans l'une des communautés balnéaires les plus prestigieuses au monde. La propriété comprend quatre résidences résidentielles et un bâtiment commercial de deux étages en façade sur rue, créant un actif générateur de revenus très recherché avec un potentiel d'appréciation à long terme. Son élément distinctif est une terrasse sur le toit exceptionnellement rare de plus de 1 200 pieds carrés, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan Pacifique, l'île Catalina, la côte de Laguna et le Village animé en contrebas. Encore plus remarquable, chaque unité résidentielle bénéficie de vues sur l'océan, une caractéristique rarement trouvée dans une propriété génératrice de revenus de cette taille. Une cour magnifiquement aménagée autour d'un arbre mature majestueux crée un refuge privé paisible, tandis que l'espace commercial bénéficie d'une façade de choix sur South Coast Highway, dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté d'Orange. Avec un excellent Walk Score® de 94, les résidents et les invités sont à quelques pas des plages de classe mondiale, des restaurants renommés, des galeries d'art, des boutiques de luxe et des divertissements. La propriété offre également un avantage exceptionnel avec 17 places de stationnement hors rue, une commodité extrêmement rare au centre-ville de Laguna Beach. Entièrement rénovée en 2018, la propriété inclut des permis très recherchés pour la location à court terme de deux unités résidentielles, offrant une flexibilité précieuse en matière de revenus. Le potentiel de valorisation future est tout aussi convaincant. Une étude de faisabilité achevée avec la ville de Laguna Beach confirme la possibilité d'ajouter environ 500 pieds carrés supplémentaires. Aux prix actuels, cette expansion représente un potentiel de création de plus de 800 000 $ en valeur supplémentaire, tandis que les estimations des entrepreneurs placent le coût de construction à environ 100 000 $, incluant le renforcement du toit et l'agrandissement de la terrasse sur le toit. Un potentiel de hausse des loyers existe également à mesure que les baux arrivent à échéance et que les loyers se rapprochent des taux du marché. Les investissements côtiers de premier plan ne sont pas uniquement évalués en fonction du taux de capitalisation. Ils commandent des prix premium en raison de ce qui ne peut être recréé : emplacement, rareté et désirabilité durable. Les propriétés offrant des vues sur l'océan depuis chaque résidence, un stationnement substantiel, un espace de divertissement sur le toit, des revenus de location à court terme et des opportunités d'expansion future sont exceptionnellement rares au centre-ville de Laguna Beach. Le 618 South Coast Highway est plus qu'un investissement. C'est un actif côtier patrimonial qui pourrait ne pas être reproduit avant des générations.

Coordonnées pour la location:

Auston Driver

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-30

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71 19th St

Hermosa Beach, CA 90254

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 683 250 $ CAD
• 4 032 pi²

Hermosa Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

71 19th Street à Hermosa Beach est un immeuble d'appartements de sept unités situé sur une rue piétonne, à quelques pas de la plage, du quai de Hermosa, des restaurants, des commerces et de tout ce qui fait de Hermosa Beach l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Californie. Points forts de l'investissement : • Sept (7) unités de 1 chambre / 1 salle de bain • Deux unités seront vacantes à la clôture de la vente • Potentiel significatif d'augmentation des loyers, les loyers actuels étant en dessous du marché • Opportunité de rénover immédiatement et de louer les unités vacantes aux tarifs du marché • Possibilité de tirer parti d'une stratégie de location à court terme pour les unités vacantes (téléchargez le mémorandum pour en savoir plus sur l'annulation récente de l'interdiction des locations à court terme à Hermosa Beach) • Revenus supplémentaires potentiels grâce à 3 garages vacants que les vendeurs utilisaient (chacun rapportait 200 $/mois il y a plus de 10 ans) • Accessibilité exceptionnelle à pied, littéralement à quelques pas du sable et du quai • Solides fondamentaux d'appréciation à long terme grâce à une offre limitée de logements multifamiliaux et à des barrières élevées à l'entrée sur la côte Ce qui rend cette opportunité particulièrement attrayante, c'est la possibilité pour un nouveau propriétaire de commencer immédiatement à mettre en œuvre une stratégie de valorisation. Avec deux unités vacantes disponibles à la clôture, les investisseurs peuvent rénover, établir de nouveaux loyers au prix du marché ou adopter une stratégie de location à court terme, et créer un plan pour la croissance future des loyers dans l'ensemble de la propriété. Dans un marché où le roulement des locataires peut prendre des années, acquérir un bien côtier avec des unités vacantes et un potentiel significatif est une rareté idéale. Au-delà de l'opportunité opérationnelle, les investisseurs bénéficient des avantages de la création de richesse en possédant un actif multifamilial côtier irremplaçable, du potentiel d'appréciation à long terme, des avantages fiscaux liés à la dépréciation et de la possibilité de préserver leur capital dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

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The Palm Springs Hotel, A Kirkwood Collection - 2135 N Palm Canyon Dr

Palm Springs, CA 92262

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 324 465 $ CAD
• 4 553 pi²

• Piscine

Palm Springs Services hôteliers à vendre - Coachella Valley

Maxim Hotel Brokerage, Inc. est ravi de présenter une annonce exclusive pour l'hôtel Palm Springs situé à Palm Springs, Californie, l'un des hôtels-boutiques expérientiels les plus prisés du marché. Idéalement situé au sein d'un regroupement d'hôtels-boutiques dans la partie nord de Palm Springs, cet hôtel est parmi les premiers que rencontrent les voyageurs en provenance de Los Angeles et du comté d'Orange le long de l'autoroute 111. Situé à l'extrémité nord du quartier Uptown Design District, l'hôtel est à proximité de nombreux restaurants spectaculaires et boutiques. Palm Springs se trouve à moins de deux heures de route de la base démographique de 22 millions de personnes du sud de la Californie. Entièrement rénové en 2014 et soigneusement entretenu depuis, cet hôtel offre à un nouveau propriétaire entrepreneurial l'opportunité de continuer à renforcer sa position sur le marché exceptionnel des hôtels-boutiques de Palm Springs. La propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un hôtel-boutique mid-century modern exceptionnel à un coût inférieur à celui du remplacement, avec un potentiel de rendement solide sur investissement. Aperçu La propriété comprend un hôtel-boutique de 15 chambres au design mid-century modern. Les principaux points forts de l'investissement incluent : - **Actif de style de vie boutique à Palm Springs** – Un hôtel-boutique hautement expérientiel dans l'un des marchés d'hébergement les plus contraints en termes d'offre et axés sur le style de vie aux États-Unis. - **Performance prouvée en ADR et taux d'occupation** – Capacité démontrée à maintenir des niveaux d'occupation élevés à travers plusieurs cycles d'exploitation dans le marché compétitif de l'hébergement à Palm Springs. L'hôtel affiche une histoire pluriannuelle avec un taux d'occupation annuel supérieur à 80 % et un ADR dépassant les 200 $. Même pendant les périodes de faible occupation, l'hôtel conserve une intégrité tarifaire significative. - **Modèle de revenus simple axé sur les chambres** – Pas de restauration sur place; le modèle de revenus repose presque entièrement sur les revenus des chambres. Cela simplifie l'exploitation et les prévisions, génère des marges plus élevées et nécessite moins de personnel. - **Potentiel d'optimisation des revenus et des efficacités opérationnelles** – Un propriétaire/exploitant impliqué pourrait optimiser les canaux de revenus et générer des marges de revenu net d'exploitation très solides. - **Fondamentaux solides du tourisme à Palm Springs** – Palm Springs a connu une saison 2026 robuste, après quelques années de ralentissement suivant la "bulle COVID". De nombreuses initiatives municipales sont en cours et devraient avoir un impact positif sur la demande de chambres d'hôtel. - **Échelle attrayante pour un propriétaire/exploitant** – Prix accessible pour un propriétaire/exploitant indépendant, un entrepreneur ou un propriétaire de location à court terme qui appréciera l'efficacité et la simplicité d'exploiter 15 unités adjacentes et licenciées. - **Expérience authentique d'hospitalité mid-century dans le désert** – La propriété s'inscrit parfaitement dans l'écosystème très recherché des hôtels-boutiques de Palm Springs, que les voyageurs privilégient de plus en plus par rapport aux hôtels traditionnels. - **Rénovation complète** – Acquise en 2013 et transformée grâce à une rénovation complète jusqu'à la structure achevée en 2014, la propriété a bénéficié d'une réhabilitation exhaustive incluant des améliorations structurelles, une nouvelle plomberie, électricité, CVC, toiture, fenêtres, reconstruction de la piscine, intérieurs des chambres, aménagement paysager, revêtements extérieurs et infrastructure technologique. Les propriétaires ont continué à investir dans l'actif grâce à des programmes d'amélioration continue, incluant des rafraîchissements des chambres, la modernisation des équipements de piscine, le remplacement des systèmes CVC et des mises à jour technologiques, pour un investissement cumulé d'environ 2,9 millions de dollars depuis l'acquisition.

Coordonnées pour la location:

Maxim Hotel Brokerage

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-19

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813-15 Isthmus Court - 813 Isthmus Ct

San Diego, CA 92109

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 480 265 $ CAD
• 3 207 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Nous sommes ravis de présenter le 813–815 Isthmus Court, une opportunité d'investissement rare et hautement rénovée dans un duplex situé au cœur de Mission Beach, l'un des quartiers côtiers les plus prisés de San Diego. Implanté sur un terrain de 0,06 acre et totalisant environ 3 207 pieds carrés, ce bien offre une combinaison exceptionnelle de localisation, de fonctionnalité et de potentiel de revenus, à quelques pas de l'océan Pacifique. La propriété se compose de deux unités résidentielles entièrement meublées et prêtes à l'emploi, avec un total de dix chambres. Chaque résidence dispose de trois salles de bain, de plafonds voûtés, de balcons privés, de laveuses et sécheuses empilables dans l'unité, de chauffe-eau sans réservoir et de fenêtres à double vitrage, le tout sous un toit neuf, créant un environnement de vie attrayant pour les occupants propriétaires et les locataires. Les deux unités incluent des places de stationnement hors rue, un atout très recherché sur le marché de Mission Beach. Idéalement situé à quelques pas de Belmont Park, de la promenade de Mission Beach, de Starbucks, de restaurants, de boutiques et de plages de renommée mondiale, le bien bénéficie de l'un des marchés locatifs côtiers les plus dynamiques de San Diego. La configuration flexible offre la possibilité à un propriétaire-occupant d'habiter une unité tout en générant des revenus avec l'autre, ou aux investisseurs de tirer parti de la forte demande locative à long terme et saisonnière de la région. Avec son emplacement de premier choix et sa composition unique, le 813–815 Isthmus Court représente une opportunité convaincante d'acquérir un bien côtier bien positionné dans un marché à forte barrière d'entrée.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-19

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Tao Cabins - 737 Irving Way

Big Bear City, CA 92314

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 442 175 $ CAD
• 2 660 pi²

• Détecteur de fumée

Big Bear City Services hôteliers à vendre - Redlands/Loma Linda

Voici une occasion rare d'acquérir un temple inspiré du style japonais, niché dans les montagnes, comprenant six chambres d'hôtes de style hôtel, dont deux équipées de cuisines complètes. Très prisé sur Airbnb, ce bien attire les visiteurs grâce à son design moderne, son cadre paisible et son emplacement isolé sur une rue tranquille. Le(s) nouveau(x) propriétaire(s) auront la possibilité de vivre sur place tout en louant les cinq autres chambres, offrant ainsi un potentiel de revenu annuel à six chiffres. Initialement construit comme un duplex, le bâtiment a été entièrement rénové en 2021 et transformé en six hébergements de style hôtel. Les rénovations majeures incluent un toit neuf, une plomberie refaite, des fenêtres modernes et des systèmes électriques mis à jour, ainsi qu'une insonorisation avec des canaux résilients dans les plafonds, les planchers et les murs. Un grenier d'environ 400 pieds carrés offre un espace de rangement supplémentaire généreux. La propriété affiche actuellement un taux d'occupation élevé. Veuillez ne pas déranger les invités ni les employés. Toutes les demandes doivent être adressées à l'agent responsable de l'inscription.

Coordonnées pour la location:

Tao Cabins

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Solly's Restaurant - 7998 W Highway 12

Wallace, CA 95254

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 702 093 $ CAD
• 2 178 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Wallace Commerce de détail à vendre

Cette propriété est vendue telle quelle par le propriétaire. Actuellement occupée par le restaurant Solly's. Le seul bâtiment commercial disponible à Wallace, il pourrait être utilisé pour un commerce de détail, des bureaux, d'autres activités commerciales, ou encore comme espace de vie et de travail, ou pour un Airbnb. Le propriétaire offre un financement : 50 % d'acompte et 50 % financé sur un prêt de 5 ans au taux d'intérêt commercial actuel. DISPONIBLE POUR VISITE MERCREDI, JEUDI, VENDREDI, SAMEDI, DIMANCHE 12H À 17H PAS BESOIN DE RENDEZ-VOUS. SI L'ANNONCE EST ACTIVE, CELA SIGNIFIE QUE LE BÂTIMENT EST DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Solly's Restaurant

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-04

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436-440 Center St

Healdsburg, CA 95448

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 806 965 $ CAD
• 3 348 pi²

• Climatisation

Healdsburg Commerce de détail à vendre - Healdsburg/Cloverdale/N.

Rare commerce de détail au centre-ville avec stationnement et deux appartements à l'étage bénéficiant d'un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) pour location de vacances. La superficie totale de 3 348 pieds carrés comprend 1 627 pieds carrés d'espace commercial ou de bureau au rez-de-chaussée, un appartement de 914 pieds carrés à l'avant, et un appartement de 807 pieds carrés à l'arrière à l'étage. Profitez de cet emplacement idéal, à quelques pas de la place Healdsburg, des marchés locaux et des restaurants primés. Situé à seulement 2 à 4 pâtés de maisons de plus de 10 restaurants. De plus, un système de gicleurs anti-incendie récemment installé offre une sécurité accrue. Travaillez et vivez au-dessus de votre commerce.

Coordonnées pour la location:

Healdsburg Realty

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-03

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3206 Park Blvd

Oakland, CA 94610

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 822 065 $ CAD
• 12 960 pi²

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La fierté exceptionnelle de la propriété se reflète dans cet immeuble d'appartements de 5 unités bien entretenu, offrant une combinaison rare de revenus stables, de potentiel de croissance et de flexibilité clé en main. Le bâtiment comprend trois unités occupées générant un flux de trésorerie constant, ainsi que deux unités magnifiquement rénovées et entièrement meublées, prêtes à être occupées immédiatement ou à continuer d'être exploitées en tant que locations à court terme. Les unités meublées ont démontré un fort potentiel de revenus sur Airbnb, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements grâce à une stratégie combinant locations traditionnelles et à court terme. Les rénovations réfléchies, les finitions modernes et les meubles clé en main rendent ces unités particulièrement séduisantes pour les professionnels en déplacement, le personnel médical et les visiteurs recherchant des hébergements de longue durée. Les commodités supplémentaires génératrices de revenus incluent une buanderie commune avec machines à pièces, tandis que quatre garages privés et quatre espaces de stationnement hors rue supplémentaires offrent une commodité précieuse rarement trouvée dans les propriétés multifamiliales d'Oakland. L'excellent état de la propriété reflète des années de gestion attentive, minimisant les préoccupations liées à l'entretien différé et permettant au nouveau propriétaire de se concentrer sur la croissance et la génération de revenus. Idéalement situé à proximité des commerces, des restaurants, des transports en commun et des attractions culturelles dynamiques d'Oakland, cet immeuble bénéficie d'une forte demande locative et d'une stabilité à long terme. Que vous recherchiez un actif générant des flux de trésorerie, une opportunité de valorisation ou une propriété multifamiliale avec des performances éprouvées en location à court terme, cet investissement exceptionnel offre le meilleur des deux mondes.

Coordonnées pour la location:

Compass Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-02

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1130 Garnet Ave

San Diego, CA 92109

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 517 500 $ CAD
• 3 019 pi²

San Diego Commerce de détail à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Cette propriété unique à usage mixte située sur l'avenue Garnet, dans le quartier Pacific Beach de San Diego, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. L'actif comprend environ 3 019 pieds carrés répartis sur deux étages sur un terrain de 0,14 acre, idéalement situé le long de l'un des corridors commerciaux et gastronomiques les plus fréquentés de la région. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant établi, locataire sous bail NNN, prévu jusqu'au 31 décembre 2026, offrant un revenu stable et des responsabilités réduites pour le propriétaire. L'unité résidentielle du deuxième étage, actuellement vacante et auparavant utilisée comme location à court terme, offre un potentiel de revenu flexible, soit par une utilisation continue dans l'hospitalité, soit comme logement au prix du marché. Située à quelques pâtés de maisons de l'océan Pacifique, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant, tant piétonnier que véhiculaire, renforcé par une population locale dense et l'attrait régional de Pacific Beach en tant que destination de style de vie. Avec un zonage CC-4-2, la propriété permet diverses possibilités futures de développement à usage mixte ou de réaménagement. Les entreprises environnantes incluent des marques nationales, des restaurants locaux et des services essentiels, ce qui en fait un actif bien situé avec un potentiel de valorisation à long terme pour les investisseurs cherchant un revenu stable et une appréciation du marché côtier.

Coordonnées pour la location:

Voit Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-29

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Mission Blvd Fourplex Pacific Beach - 3364-3370 Mission Blvd

San Diego, CA 92109

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 768 700 $ CAD
• 2 580 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Exceptionnellement rare opportunité d'investissement multifamilial côtier située au cœur de Mission Beach/Pacific Beach, à quelques pas du sable et à un bloc de Belmont Park. Située directement sur la promenade avec un accès immédiat au trottoir menant à la plage, cette propriété de 4 unités offre un potentiel de revenus significatif, des possibilités de réaménagement futur et une valeur inestimable grâce à son emplacement côtier dans l'une des communautés balnéaires les plus prisées de San Diego. La propriété se compose de quatre unités résidentielles distinctes avec quatre entrées privées, offrant une combinaison attrayante de logements : une unité de 3 chambres/2 salles de bain d'environ 930 pieds carrés, une unité de 2 chambres/1 salle de bain d'environ 550 pieds carrés, et deux unités de 1 chambre/1 salle de bain d'environ 550 pieds carrés chacune, pour un total de 7 chambres et 5 salles de bain. Le bâtiment à deux étages comprend des espaces extérieurs partagés, idéaux pour les barbecues et les réceptions, ainsi qu'une terrasse supérieure offrant des vues sur l'océan depuis le deuxième étage. Certaines rénovations et améliorations ont déjà été réalisées, tandis qu'un potentiel substantiel reste à exploiter grâce à une modernisation supplémentaire, un repositionnement ou un réaménagement. La propriété est parfaitement adaptée à une utilisation en location de vacances, à un investissement pour un propriétaire-occupant ou à une stratégie de réaménagement à long terme. Les propriétaires actuels indiquent que la propriété a historiquement été exploitée en tant que location à court terme, et les acheteurs sont encouragés à vérifier indépendamment toutes les exigences de licence STRO et l'éligibilité future auprès de la ville de San Diego. Située à distance de marche de l'océan, de la baie, des restaurants, des commerces, de la vie nocturne et des principales attractions côtières, les opportunités d'acquérir des propriétés multifamiliales dans cet emplacement sont extrêmement limitées. Que ce soit pour un investissement patrimonial en bord de mer, une opportunité de valorisation, un actif de location de vacances ou un projet de réaménagement futur, cette propriété représente une opportunité d'investissement de premier plan sur la côte sud de la Californie avec un potentiel de valorisation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial-West

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-28

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Jackson Meadows Lodge - 804 Fiberboard Rd rd

Sierraville, CA 96126

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 9 286 200 $ CAD
• 4 524 pi²

Sierraville Spécialité à vendre

Jackson Meadows Lodge est une propriété entièrement autonome située sur plus de 10 acres. Le propriétaire n’a épargné aucune dépense lors de cette rénovation complète, transformant ce lodge classique en un chef-d’œuvre moderne de montagne. Le lodge principal comprend 4 chambres et 4,5 salles de bain, avec une suite principale privée sur son propre étage. Il y a également une maison séparée pour le gardien ou une unité d’habitation accessoire (ADU) sur la propriété. Apportez tous vos équipements de montagne, car il y a un nouvel atelier de 2000 pieds carrés avec portes roulantes, bar, spa et saunas. Les caractéristiques hors réseau incluent : un nouveau système solaire de 72 panneaux avec batterie de secours, un générateur de secours personnalisé, 4 réservoirs de propane de 1000 gallons chacun, un stockage de 2100 gallons de diesel et d’essence, un puits artisanal de 280 pieds avec maison de pompage, 2 branchements pour VR, et un système de suppression d’incendie à la fine pointe de la technologie. Cette propriété est située sur le magnifique Coppins Meadow et est adjacente au lac Webber. Elle est idéale pour l’hospitalité, les mariages et les locations AirBnB. Si vous cherchez une propriété équestre, ne cherchez pas plus loin. Située à seulement 30 minutes au nord de Truckee, CA, l’accès en hiver se fait uniquement en motoneige. Le vendeur inclut des motoneiges, un snowcat et un Suburban SUV personnalisé avec chenilles. Que ce soit pour un mode de vie autonome ou non, Jackson Meadows Lodge représente l’ultime expérience de vie hors réseau.

Coordonnées pour la location:

ENGEL & VÖLKERS Lake Tahoe

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-27

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Lakeshore MHP - 2776 Lakeshore Blvd

Lakeport, CA 95453

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 322 580 $ CAD
• 4 000 pi²

Lakeport Multi-résidentiel à vendre

Située sur le bord de l'eau de Clear Lake, dans le secteur très prisé de North Lakeport, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un bien immobilier en bord de lac composé de plusieurs unités générant des revenus, avec un potentiel de croissance considérable. Anciennement un parc de maisons mobiles, la propriété propose désormais une configuration à faible entretien comprenant une maison principale en bord de lac avec 3 chambres et 2 salles de bain, un garage, ainsi que 4 unités supplémentaires et un 5e espace bonus générateur de revenus—idéal pour les investisseurs, les locations de vacances, les locations à long terme ou la cohabitation intergénérationnelle. La maison principale bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de lac avec une terrasse privée surplombant l'eau, tandis que les unités supplémentaires offrent un revenu locatif immédiat et une grande flexibilité. La propriété inclut une digue bien entretenue, un quai privé avec élévateur pour bateau, et un accès direct au lac—parfait pour la navigation, la pêche et profiter de tout ce que Clear Lake a à offrir. Si vous recherchez un investissement en bord de lac à Clear Lake, une propriété multi-unités ou un complexe en bord de lac avec potentiel de flux de trésorerie à Lakeport, cette opportunité coche toutes les cases. Fort potentiel de revenus, emplacement de choix et possibilités de développement font de cette propriété une occasion exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-05-21

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112-20 E Redwood St

San Diego, CA 92103

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 939 459 $ CAD
• 3 188 pi²

• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown West/Park West

Rare opportunité d'investissement à Banker's Hill : propriété de 3 unités mise sur le marché pour la première fois en 22 ans. Conçue pour l'investisseur résident qui souhaite bénéficier de deux revenus locatifs pour aider à couvrir les paiements hypothécaires tout en occupant une maison au design raffiné. Également idéale pour les familles multi-générationnelles cherchant des espaces de vie séparés mais connectés sous un même toit. L'unité du dernier étage, #120 (2 chambres/2 salles de bain, 909 pi²), bénéficie de 280 000 $ d'améliorations provenant de PIRCH : foyer au gaz entouré de marbre, cuisine de chef Liebherr/Bosch avec refroidisseur à vin et puits de lumière, salle de bain principale de calibre spa, et une cour privée. Les unités inférieures #112 (2 chambres/2 salles de bain, 1 243 pi²) et supérieure en coin #116 (2 chambres/1 salle de bain, 1 216 pi²) offrent chacune deux pièces bonus flexibles, des cuisines rénovées, des salles de bain en marbre de Carrare, des planchers de bois restaurés, des volets en bois, la climatisation, et des vues sur la baie et les couchers de soleil. Les loyers actuels sont de 3 850 $/mois chacun avec des baux mensuels; le revenu brut projeté sur le marché est de 17 000 $/mois. Trois garages individuels actuellement inclus avec les unités peuvent être séparés pour générer des revenus supplémentaires. Potentiel Airbnb élevé : habitez dans une unité et louez les deux autres à court terme. Paysagement luxuriant sur un terrain de 5 236 pi², à quelques pas de Balboa Park, des restaurants de Little Italy et de la baie. Banker's Hill est l'un des quartiers les plus recherchés de San Diego, situé sur une colline entre Balboa Park et la baie, avec Hillcrest juste au nord et Little Italy à quelques pas au sud. Les maisons situées au 112 à 120 Redwood Street se trouvent sur le côté ouest plus calme de cette enclave aisée, où les rues bordées d'arbres, l'architecture historique de style Craftsman et Victorien, et les constructions modernes de luxe se combinent pour offrir un mode de vie piétonnier difficile à reproduire ailleurs dans la ville. Les propriétaires ici échangent la routine typique des banlieues contre des promenades matinales dans les 1 200 acres de musées, jardins et sentiers de Balboa Park, des soirées dans des établissements locaux comme Cucina Urbana et Mister A’s, et des balades de fin de semaine sur le pont suspendu historique de Spruce Street ou vers le marché fermier du samedi de Little Italy. Avec des vues panoramiques sur la baie, Coronado et la ligne d'horizon du centre-ville, un accès immédiat aux autoroutes I-5 et 163, et un trajet rapide vers l'aéroport, Gaslamp et le pont de Coronado, Redwood Street offre une combinaison rare que les acheteurs recherchent dans le centre de San Diego : une rue résidentielle calme, une perspective urbaine élevée, et un quartier qui améliore véritablement la vie quotidienne. Visites vidéo sur Vimeo : https://vimeo.com/1190820535 pour l'unité 120 et https://vimeo.com/1191969407 pour les unités 112 & 116.

Coordonnées pour la location:

Neuman Real Estate Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-17

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Lewiston Hotel - 125 Deadwood Rd

Lewiston, CA 96052

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 266 300 $ CAD
• 6 000 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Bord de l’eau

Lewiston Commerce de détail à vendre

Situé le long de la pittoresque rivière Trinity dans la ville historique de Lewiston, en Californie, le Lewiston Hotel Bar & Grill offre une occasion rare d'acquérir une propriété hôtelière clé en main, imprégnée du charme de l'Ouest américain et dotée de multiples sources de revenus. Établi à l'origine en 1863 sous le nom de Lewiston Stage Stop & Stables et reconstruit en 1899, ce lieu emblématique comprend un bar et un restaurant entièrement opérationnels avec des espaces de restauration intérieurs et extérieurs, six chambres de style AirBnB, une boutique avec un potentiel de vente au détail, une salle de danse idéale pour des événements tels que des mariages, des concerts et des réceptions privées, ainsi qu'un appartement pour le propriétaire situé au troisième étage. S'étendant sur près de deux acres avec un accès direct à la rivière Trinity, la propriété est une destination de loisirs en plein air accessible toute l'année. En été, les visiteurs profitent du lac Lewiston, du lac Trinity et des Alpes de Trinity, tandis que l'hiver attire les amateurs de pêche au Steelhead et de chasse. Que vous choisissiez de poursuivre son succès actuel ou de le réinventer en tant que retraite boutique ou lieu de destination, c'est une occasion rare de posséder un morceau d'histoire vivante avec une grande flexibilité et un potentiel à long terme. Le propriétaire est prêt à financer une partie de la vente avec un acompte substantiel.

Coordonnées pour la location:

Lewiston Hotel Bar & Grill

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-05-12

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Adrmore Village - 508 N Ardmore Ave

Los Angeles, CA 90004

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 390 493 $ CAD
• 4 103 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

PRIX RÉDUIT POUR UNE VENTE RAPIDE !! 2 UNITÉS SERONT LIVRÉES VACANTES À LA CLÔTURE. « Opportunité rare à East Hollywood pour ajouter de la valeur avec un potentiel opérationnel immédiat et un levier de vacance dès la clôture. » Ce que tous les acheteurs recherchent : Revenus locatifs IMMÉDIATS Capacité d'augmenter le NOI RAPIDEMENT Effet de levier avec des taux d'intérêt bas Angle Airbnb / location meublée Appréciation future Potentiel de redéveloppement (zonage LAR3) Les taux commerciaux de 5,5 % sont TRÈS attractifs en ce moment. « Dans l’environnement actuel de financement commercial favorable, les investisseurs ont une opportunité rare de tirer parti d’un potentiel immédiat avec une forte appréciation à long terme. » 2 UNITÉS VACANTES C’est votre OR. Les acheteurs de multifamilial à LA ADORENT : Repositionnement immédiat Pas de casse-tête d’expulsion Augmentation instantanée du NOI « Deux unités vacantes livrées à la clôture offrent une flexibilité immédiate pour des baux au prix du marché, des opérations de location meublée ou une occupation par le propriétaire. » « Opportunité potentielle pour une stratégie de location meublée ou de location à court terme (l’acheteur doit vérifier les réglementations locales). » STRATÉGIE D’AJOUT DE VALEUR Les investisseurs pensent : ?? « forcer l’appréciation. » Potentiel d’augmentation des loyers Potentiel de rénovation Potentiel opérationnel Écart avec les loyers du marché Exemple : « Potentiel significatif d’augmentation grâce à des rénovations stratégiques et un repositionnement des loyers. » LAR3 = JEU À LONG TERME Investisseurs : LAR3 = potentiel de densification future « Le zonage LAR3 offre un potentiel de redéveloppement et de densification à long terme dans un corridor d’East Hollywood en pleine évolution. » EMPLACEMENT : Cette propriété est située à : East Hollywood Près de Koreatown Près de Netflix Près de Larchmont Près de l’autoroute 101 C’est un ÉNORME bassin de locataires. Positionnement : « Situé dans l’un des sous-marchés les plus dynamiques de Los Angeles, axé sur les locataires, avec une proximité aux principaux pôles d’emploi et de divertissement. » Opportunité rare d’ajout de valeur à East Hollywood / Koreatown Nous sommes ravis de présenter le 508 N Ardmore Ave, une rare opportunité d’investissement multifamilial avec ajout de valeur, située dans le très recherché corridor East Hollywood / Koreatown de Los Angeles. La propriété comprend : Une maison unifamiliale rénovée de 3 chambres / 2 salles de bain + bureau avec cour privée Quatre unités d’appartements de 2 chambres / 1 salle de bain construites en 1987 Environ 4 103 pi² de surface habitable sur un terrain de 8 250 pi² zoné LAR3 Deux unités seront livrées vacantes à la clôture, offrant une flexibilité immédiate pour : Location au prix du marché Stratégie de location meublée Opération potentielle de location à court terme (à vérifier par l’acheteur) Occupation par le propriétaire La propriété offre des fondamentaux opérationnels solides, notamment : 5 places de stationnement sur place Buanderie sur place Chauffe-eau individuels Système de caméras de sécurité Situé à quelques minutes de Larchmont Village, Netflix, Hollywood, Koreatown, Silver Lake, Echo Park, le centre-ville de Los Angeles et l’autoroute 101, cet actif bénéficie de l’un des sous-marchés les plus dynamiques de LA, axé sur les locataires. Les investisseurs apprécieront le potentiel significatif d’augmentation grâce à : Repositionnement des loyers Rénovations stratégiques Levier de vacance Potentiel de redéveloppement à long terme sous le zonage LAR3 Dans l’environnement actuel de financement commercial favorable, cette propriété représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel immédiat et à long terme. IDÉAL POUR : Acheteurs en échange 1031 Opérateurs Airbnb / meublé Syndicateurs de petits immeubles Jeunes propriétaires-occupants

Coordonnées pour la location:

The Right Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

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