Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

109 Airbnb Properties à vendre à Californie, USA

Airbnb Properties à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 5853 Vineland Ave, North Hollywood, CA - Multi-résidentiel à vendre

5853 Vineland Ave

North Hollywood, CA 91601

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 068 141 $ CAD
  • 4 217 pi²
  • Cuisine

North Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Fonctionnant actuellement en tant qu'Airbnb prospère avec une solide histoire de location. Les données financières fournies par le vendeur reflètent de solides flux de trésorerie avec un TAUX DE PLAFONNEMENT estimé à 7,25 % ! Il s'agit d'un quatuor de construction récente rare, dont le certificat d'occupation a été délivré en 2023 et conçu avec soin dans deux bâtiments distincts au cœur de North Hollywood. Offrant une surface habitable d'environ 4 270 pieds carrés sur un terrain de 5 000 pieds carrés, cette occasion d'investissement exceptionnelle offre un ensemble d'unités souhaitables de résidences spacieuses de deux et trois chambres conçues pour répondre à la demande locative actuelle. Chaque unité présente des finitions contemporaines, des espaces de vie à aire ouverte, de grandes laveuses et sécheuses dans l'unité, des compteurs de services publics séparés et des espaces extérieurs privés, créant une expérience de vie attrayante pour les locataires à court et à long terme. L'immeuble fermé offre huit places de stationnement et une construction plus récente qui nécessite peu d'entretien, offrant aux investisseurs un actif clé en main et une réduction des dépenses en immobilisations futures. Idéalement située à quelques minutes de NoHo West, du quartier des arts de NoHo, des studios Universal, des principaux centres d'emploi, des restaurants, des divertissements et des options de transport pratiques, la propriété bénéficie d'une forte demande de location et d'une croissance continue du quartier. Que vous soyez à la recherche d'une propriété à revenu à haut rendement, d'une occasion d'échange 1031 ou d'une participation à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Los Angeles, 5853 Vineland Ave offre la combinaison parfaite de construction moderne, d'emplacement privilégié et de potentiel d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Equity Union

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-03
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Plus de détails pour 4073 Gresham St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Gresham Apartments - 4073 Gresham St

San Diego, CA 92109

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 550 502 $ CAD
  • 4 528 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - PB/Rose Canyon/Morena

Nous sommes ravis de proposer le 4073 Gresham Street, une propriété multifamiliale entièrement modernisée et clé en main composée de cinq (5) unités, située dans le magnifique quartier de Pacific Beach, à seulement 1,5 pâté de maisons de l'accès à Sail Bay et du parc Fanuel Street, dans la très prisée zone de Crown Point. Ce bien comprend deux (2) grandes unités 1 chambre/1 salle de bain et trois (3) unités en maison de ville 2 chambres/1,5 salle de bain (chacune avec une cour arrière privée/fermée). Les unités ont été rénovées en profondeur vers 2016, avec des armoires et comptoirs modernes, des électroménagers en acier inoxydable, des laveuses/sécheuses dans chaque unité, des planchers en vinyle (au rez-de-chaussée) et des salles de bain entièrement refaites avec des douches carrelées. En plus d’être à quelques pas de la baie et à 7 pâtés de maisons de la plage, la propriété offre un accès sécurisé par code, des fenêtres et portes coulissantes en vinyle à double vitrage, une buanderie (actuellement utilisée comme espace de rangement), ainsi qu’un grand patio commun à l’arrière avec espace de rangement pour vélos/planches de surf et une zone barbecue. Les unités sont entièrement électriques et disposent de compteurs individuels pour l’électricité. Les résidents apprécient particulièrement les espaces de stationnement tandem hors rue (5 espaces tandem pour un total de 10 places), un atout précieux, surtout en été, lorsque le stationnement devient rare dans ce quartier très recherché. Cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel qui attire toujours des locataires de premier choix à long terme, et elle a également connu un grand succès en tant que propriété de location à court terme (jusqu’à l’arrivée de la pandémie en 2020, moment où le propriétaire a opté pour des locations à long terme et n’a jamais regretté ce choix). La plus petite unité 2 chambres, précédemment louée à 3 050 $, vient d’être relouée ce mois-ci à 4 095 $, avec plusieurs candidats très qualifiés qui souhaitaient la réserver. Contactez l’agent exclusif Palma Commercial (Joe Burrough) pour plus de détails, y compris un mémorandum d’offre, au 858.352.6742 (poste 101).

Coordonnées pour la location:

Palma Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-25
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Plus de détails pour 24101-24151 Arnold Dr & 101 Meadowlark – Commerce de détail à vendre, Sonoma, CA

24101-24151 Arnold Dr & 101 Meadowlark

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 791 548 $ CAD
  • 5 235 pi²
  • 4 Propriétés | Commerce de détail

Sonoma Portefeuille de propriétés à vendre - Sonoma/Wine Country

24101 Arnold Drive, 24151 Arnold Drive, 101 Meadowlark Lane et 310 Meadowlark Lane constituent une offre de portefeuille située à Sonoma, en Californie, composée de quatre parcelles contiguës totalisant environ 11,45 acres (+/-) réparties entre les zones LC, AG et Résidentielle. Le portefeuille est proposé dans son ensemble (APNs 128-484-003, 128-484-024, 128-484-013 et 128-484-014), offrant une occasion rare d'acquérir un ensemble de terrains avec un potentiel d'utilisation varié au cœur de Sonoma. L'offre inclut 24101 Arnold Drive (APN 128-484-003), une parcelle de 4,79 acres en zone LC, améliorée par un bâtiment de 5 200 pieds carrés et un stationnement asphalté, anciennement exploité comme un stand de fruits emblématique de la région. À côté, 24151 Arnold Drive (APN 128-484-024) comprend 3,87 acres de terrain en zone AG avec plusieurs structures résidentielles sur place, bien que les permis et l'état des fondations/structures soient incertains. 101 Meadowlark Lane (APN 128-484-013) est une parcelle résidentielle de 0,69 acre améliorée par une petite maison unifamiliale qui se trouve dans la zone de location à court terme du comté de Sonoma. Enfin, 310 Meadowlark Lane (APN 128-484-014) est une parcelle de 2,1 acres en zone LC. Les quatre parcelles sont desservies par des puits et des systèmes septiques.

Coordonnées pour la location:

Keegan & Coppin Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-24
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Plus de détails pour 2000 Clinton Ave, Alameda, CA - Multi-résidentiel à vendre

2000 Clinton Ave

Alameda, CA 94501

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 144 252 $ CAD
  • 2 381 pi²

Alameda Multi-résidentiel à vendre

Le 2000 Clinton Avenue offre une occasion unique d'acquérir une propriété rare en bord de l'eau dans le très prisé quartier Bronze Coast d'Alameda, alliant caractère historique, options de vie flexibles et potentiel de revenus attractif. Située sur un terrain d'angle de 8 750 pieds carrés au bord de l'eau, à la fin d'une impasse tranquille, la propriété comprend un triplex Craftsman historique conçu en 1905 par le célèbre architecte John Leonard, ainsi qu'un cottage indépendant en bord de l'eau directement sur le lagon emblématique d'Alameda. L'appartement vacant de 2 chambres et 2 salles de bain constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou une utilisation par le propriétaire, permettant de profiter d'un cadre de vie en bord de l'eau tout en bénéficiant des revenus des deux locataires de studios à long terme pour aider à subventionner l'hypothèque. Le cottage indépendant en bord de l'eau sera également livré vacant et comprend une kitchenette, une salle de bain complète et des puits de lumière, offrant une opportunité unique pour des revenus potentiels via Airbnb/VRBO, des hébergements pour invités, un bureau à domicile ou un studio créatif (l'acheteur doit vérifier les usages permis). La propriété présente de solides fondamentaux d'investissement avec un taux de capitalisation actuel de 6,40 % et un potentiel de hausse à 7,07 % en taux de capitalisation pro forma grâce aux loyers des studios actuellement sous le marché. Les améliorations majeures incluent une rénovation extérieure en 2021, une mise à niveau sismique en 1997 et un toit récent de 30 ans. Inscrite au registre historique de la ville d'Alameda et récipiendaire du prix 2022 de la Alameda Architectural Preservation Society, la propriété offre des vues dégagées sur le lagon et se trouve à seulement un demi-mile de Park Street, du South Shore Center et de la plage d'Alameda. Que ce soit pour une utilisation comme propriété générant des revenus occupée par le propriétaire, un investissement clé en main, une résidence multigénérationnelle ou une conversion potentielle en maison unifamiliale, le 2000 Clinton Avenue représente une opportunité unique de posséder un bien en bord de l'eau générant des revenus dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Alameda.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 2476 Main St, Cambria, CA - Services hôteliers à vendre

Olallieberry Inn - 2476 Main St

Cambria, CA 93428

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 240 509 $ CAD
  • 3 857 pi²

Cambria Services hôteliers à vendre - Coastal SLO

EVERLYGROVE HOTEL BROKERS est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'Olallieberry Inn à Cambria, Californie. Cette charmante propriété de 9 chambres est idéalement située sur Main Street, au cœur du centre-ville de Cambria, offrant une rare opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées de la côte centrale. Réputée pour son charme de petite ville, son tourisme actif toute l'année et ses activités de plein air, Cambria continue d'attirer des visiteurs en quête d'une escapade côtière typique. En plus de fonctionner comme une auberge boutique, la propriété offre une flexibilité pour divers usages, notamment une location VRBO, une résidence pour un propriétaire avec des chambres d'hôtes générant des revenus, ou encore un lieu pour événements, conférences ou retraites.

Coordonnées pour la location:

EverlyGrove

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 2114 Abbott St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

2114 Abbott St

San Diego, CA 92107

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 530 086 $ CAD
  • 3 475 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

C'est avec plaisir que nous présentons à la vente le 2114 Abbott Street, San Diego, CA 92107, une propriété multifamiliale située à Ocean Beach qui bénéficie grandement de son emplacement à moins d'un pâté de maisons d'une large plage de sable avec des vagues, ainsi que de sa proximité avec les commerces de quartier le long de Newport Avenue (à 4 pâtés de maisons) et de la jetée OB (à 5 pâtés de maisons) ! Cette propriété se compose de trois (3) appartements-studios et de cinq (5) appartements relativement petits de type 1 chambre/1 salle de bain. Elle comprend également trois (3) garages fonctionnels, un (1) grand garage réservé au stockage, ainsi qu'un (1) espace de stationnement hors rue en surface. Les unités et les couloirs des espaces communs sont en état moyen, prêts pour une modernisation complète, avec certains travaux d'entretien différés (comme une probable pourriture du bois autour de plusieurs cadres de fenêtres, des garages, etc.) pour ce diamant brut. Propriété charmante avec des vues partielles sur l'océan depuis certaines unités, idéale pour une modernisation complète. Livrée avec trois (3) unités vacantes. Patios/balcons privés dans certaines unités.

Coordonnées pour la location:

Palma Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-17
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Plus de détails pour 5050-5054 Brighton Ave, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

Ocean Beach Cottages - 5050-5054 Brighton Ave

San Diego, CA 92107

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 413 145 $ CAD
  • 2 132 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Située à seulement 1,5 pâté de maisons de la plage à Ocean Beach, à distance de marche des restaurants et des boutiques, la propriété située au 5050-54 Brighton Avenue, San Diego, CA 92107 (« Propriété ») est un immeuble d'investissement multifamilial de cinq (5) unités composé exclusivement d'unités d'une chambre et d'une salle de bain, avec trois (3) espaces de stationnement tandem hors rue. Ambiance chalet de plage/surf d'OB ! Les unités sont réparties sur trois bâtiments distincts, comprenant essentiellement deux duplex à deux étages en miroir à l'avant, avec une unité au-dessus de l'autre, chacune disposant de patios/balcons privés à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'une unité individuelle de plain-pied détachée qui a été rénovée à l'intérieur. Construits avec une structure en bois sur des fondations en béton sur sol, sur un terrain d’environ ±3 837 pi², tous les bâtiments sont dotés de toits en bardeaux d'asphalte inclinés et de revêtements en bois. Les unités ont des compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, et la propriété est desservie par le service municipal de collecte des déchets. Avec très peu d'aménagement paysager sur la propriété, les coûts d'entretien paysager, ainsi que d'autres coûts opérationnels, sont minimes. Cette rare propriété de 5 unités à proximité de la plage offre une grande flexibilité pour maximiser sa valeur, comme une éventuelle augmentation de la surface locative et/ou de la densité grâce à la construction d'unités ADU supplémentaires, possiblement avec une ADU offrant une vue sur l'océan à 30 pieds de hauteur au-dessus de la cour centrale et de l'aire de stationnement arrière. Le 5050-54 Brighton Avenue bénéficie d'une proximité exceptionnelle avec : les plages; les terrains sportifs Robb Athletic Fields; OB Noodle House; la jetée d'OB; et les meilleurs commerces de détail le long de Newport Avenue, ce qui en fait une propriété idéale pour des opérations de location à court terme (vacances), que ce soit partiellement ou entièrement, pour quiconque souhaitant accélérer la croissance des revenus de cette manière.

Coordonnées pour la location:

Palma Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-15
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Plus de détails pour Mixed-Use Retail & Boutique Hospitality – à vendre, West Hollywood, CA

Mixed-Use Retail & Boutique Hospitality

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 11 720 990 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

West Hollywood Portefeuille de propriétés à vendre

Kidder Mathews a été mandaté en exclusivité par le propriétaire pour offrir l'opportunité d'acquérir Santa Monica Lofts, un actif mixte de commerce de détail et d'hospitalité boutique situé au cœur de West Hollywood. Positionné à l'angle stratégique de Santa Monica Boulevard et Vista Street, cet actif comprend un bâtiment de 16 429 pieds carrés situé sur un terrain de 0,14 acre, bénéficiant d'une façade exceptionnelle et d'une visibilité remarquable le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Los Angeles. L'offre inclut également une parcelle supplémentaire de 0,10 acre située directement en face, au 7501 Santa Monica Blvd. Ce terrain est actuellement utilisé comme stationnement et offre 18 places simples ou plus de 30 places en tandem. Bien que le stationnement ne génère pas actuellement de revenus, il présente un potentiel significatif de revenus futurs grâce à des opérations de stationnement payant ou d'autres stratégies à valeur ajoutée. La propriété abrite un mélange soigneusement sélectionné d'entreprises locales très réputées, notamment Javista Coffee et, auparavant, Breakfast by Salt’s Cure, qui ont toutes deux cultivé une clientèle fidèle et un trafic constant. Après avoir occupé le local commercial du rez-de-chaussée pendant près d'une décennie, Breakfast by Salt’s Cure a quitté les lieux le 30 juin 2026, offrant une opportunité rare d'attirer un nouveau locataire de qualité et d'ajuster les loyers au marché. Le deuxième étage accueille également un studio de Pilates boutique bien établi, jouissant d'une excellente réputation locale. En plus des composantes commerciales et de fitness, l'actif comprend quatre grandes unités résidentielles, soigneusement conçues et entièrement meublées, actuellement exploitées en tant que locations à court terme. Plus important encore, le propriétaire a récemment obtenu l'approbation de la Ville de West Hollywood pour un permis d'utilisation conditionnelle (CUP) permettant à ces unités d'opérer légalement comme chambres d'hôtel, créant une opportunité rare de capitaliser sur la demande continue pour des hébergements boutique à West Hollywood. La propriété inclut également un site cellulaire Verizon Wireless, un autre site cellulaire vacant offrant un potentiel de location futur, ainsi qu'un panneau publicitaire générant des revenus, fournissant des sources de revenus auxiliaires supplémentaires. L'actif bénéficie d'une proximité immédiate avec le Sunset Strip, le district de Fairfax, Beverly Grove et Hollywood, ainsi que de la croissance continue et de l'évolution du marché environnant de West Hollywood. Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un investissement mixte hautement visible, combinant des locataires commerciaux établis, des revenus d'hospitalité boutique, de multiples opportunités à valeur ajoutée et un positionnement à long terme dans l'une des destinations de style de vie les plus prisées de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-08-14
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Plus de détails pour 17009 Iron Springs Rd, Julian, CA - Multi-résidentiel à vendre

17009 Iron Springs Rd

Julian, CA 92036

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 032 826 $ CAD
  • 2 725 pi²
  • Station de recharge de voiture
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Julian Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County S

Rare opportunité génératrice de revenus dans le comté de San Diego! Faites-en votre résidence principale avec plusieurs possibilités de location. Cette propriété multi-unités offre au futur acheteur utilisant un financement conventionnel la possibilité de compenser une grande partie de son paiement hypothécaire mensuel grâce aux revenus locatifs, tout en profitant de la propriété dans l'une des communautés montagneuses les plus prisées du sud de la Californie! Située sur 2,5 acres de terrain légèrement en pente et hautement utilisable à Harrison Park, à quelques minutes du site historique de la ville, cette propriété zonée pour plusieurs familles combine potentiel d'investissement et vie paisible en montagne. La résidence principale à l'étage comprend 3 chambres et 2 salles de bain avec un aménagement lumineux à concept ouvert, une cuisine spacieuse avec îlot, de grandes chambres, et une suite principale équipée d'un walk-in et d'une baignoire à jets relaxante. Le niveau inférieur offre une unité indépendante avec entrée séparée comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une troisième unité, un appartement de 625 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain situé au-dessus du garage détaché surdimensionné à 2 voitures—idéal pour des locataires à long terme, des opportunités de location à court terme, des invités ou une cohabitation intergénérationnelle. Conçue avec flexibilité et fonctionnalité, la propriété inclut deux compteurs électriques, deux comptes de propane, un puits privé ainsi qu'un accès à un puits partagé, et une station de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Entourée par un paysage montagneux paisible et un terrain abondamment utilisable, c'est une occasion rare de vivre, investir et générer des revenus dans un cadre vraiment spécial du comté de San Diego. La propriété génère actuellement un revenu locatif immédiat de 1 800 $/mois grâce à un locataire existant, avec un potentiel supplémentaire estimé entre 3 000 $ et 3 500 $+ par mois grâce à la location des deux autres unités, selon les taux de location moyens dans la région de Julian. Au prix actuel, un acheteur utilisant un financement conventionnel pourrait avoir l'opportunité de compenser substantiellement les dépenses hypothécaires mensuelles grâce aux revenus locatifs, couvrant potentiellement une grande partie ou la totalité du paiement hypothécaire ainsi qu'une partie des taxes foncières et de l'assurance. L'acheteur doit vérifier indépendamment le potentiel de revenus locatifs et les conditions de financement. L'agent de la liste ou co-agent doit accompagner toutes les visites. Appelez ou envoyez un texto pour planifier. L'appartement occupé au-dessus du garage sera montré sur rendez-vous uniquement avec une offre soumise.

Coordonnées pour la location:

Sage Real Estate Co

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 14420 Lakeshore Dr, Clearlake, CA - Bureau à vendre

14420 Lakeshore Dr

Clearlake, CA 95422

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 930 784 $ CAD
  • 6 600 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Clearlake Bureau à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE ! Exceptionnelle opportunité d'investissement générant des revenus à Clearlake ! Cette propriété à usage mixte entièrement louée offre un flux de trésorerie immédiat avec trois locaux commerciaux/bureaux, deux unités résidentielles, un espace de stockage et des revenus supplémentaires provenant d'un stationnement loué. Soigneusement entretenue, la propriété a récemment été rénovée avec une nouvelle peinture extérieure, des clôtures et d'autres améliorations, offrant un investissement clé en main et nécessitant peu d'entretien. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille, à occuper l'un des espaces commerciaux tout en percevant des revenus locatifs, ou à explorer une opportunité de location à court terme ou de vie-travail (sous réserve des réglementations locales), cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle. Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, transports en commun, ainsi que des magnifiques rives, parcs et activités récréatives de Clear Lake, la propriété est bien positionnée pour attirer des locataires résidentiels et commerciaux. Entourée de plus de 35 vignobles, le comté de Lake continue de croître en tant que destination prisée pour les amateurs de vin, les activités de plein air et le tourisme. Avec des revenus existants solides, un financement par le vendeur disponible et plusieurs sources de revenus, c'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les exploitants-propriétaires.

Coordonnées pour la location:

Country Air Commercial

Date de mise en marché :

2026-08-07
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Plus de détails pour 1050 Fremont Ave, South Lake Tahoe, CA - Commerce de détail à vendre

1050 Fremont Ave

South Lake Tahoe, CA 96150

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 068 141 $ CAD
  • 7 980 pi²

South Lake Tahoe Commerce de détail à vendre - Outer El Dorado County

1050 Fremont Avenue — Opportunité de réaménagement autorisée dans le district Bijou de South Lake Tahoe Une rare opportunité de réaménagement sur un double terrain au cœur de South Lake Tahoe, à quelques pas du boulevard Lake Tahoe (US-50), des casinos de Stateline et de Heavenly. Cet assemblage de ±0,82 acre composé de deux parcelles (APNs 027-170-012 et 027-381-001) est proposé avec une structure commerciale de style entrepôt en béton (CMU) d’un seul étage de ±7 980 pieds carrés — offrant à l’acheteur deux options claires. Conservez le bâtiment tel quel. La propriété est située dans le plan communautaire Bijou/Al Tahoe de la ville de South Lake Tahoe, dans le district Bijou, et est zonée « Commercial Général ». Selon la matrice des usages permis du plan communautaire, une large gamme d’usages commerciaux est autorisée sous réserve d’un examen de conception, notamment la vente de marchandises générales et de détail, les bureaux professionnels et commerciaux, les services personnels et commerciaux, les établissements de restauration et de boissons, la vente de meubles et d’articles de décoration, la vente de produits alimentaires et de boissons, les studios de diffusion et les installations culturelles — entre autres. La configuration ouverte de style entrepôt existante offre une flexibilité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à s’implanter dans un corridor commercial établi. Ou réalisez une vision résidentielle prête à démarrer. Pour un acheteur intéressé par le réaménagement, le vendeur a conceptualisé un projet de maisons de ville de luxe multi-unités — 11 maisons de ville de trois étages conçues en ossature bois et acier — avec une opportunité d’habitation supplémentaire sur la deuxième parcelle. Le projet est en cours de subdivision en deux étapes, avec une démolition planifiée et une réhabilitation de l’amiante prévue pour septembre (avant la date limite de creusage du 15 octobre), suivies des examens de la planification municipale, de la commission de planification, du conseil municipal et de la TRPA. L’objectif : un projet entièrement autorisé prêt à démarrer le 1er mai, avec toutes les autorisations converties (surface commerciale en unités résidentielles), les unités d’égout sécurisées et les frais de planification et de mitigation payés. Un avantage en matière de location à court terme difficile à reproduire. C’est là que le 1050 Fremont se distingue véritablement. Étant donné que le site est zoné pour un usage mixte commercial, les unités résidentielles ne sont pas soumises au plafond de permis de location à court terme résidentiel de la ville — ce qui signifie qu’il n’y a aucune limite au nombre d’unités éligibles pour fonctionner comme locations à court terme. Dans un marché où les permis de location à court terme résidentiels sont strictement limités et très convoités, une communauté de maisons de ville de luxe entièrement éligible aux locations à court terme représente un actif générateur de revenus durable avec une rare flexibilité locative. Cet avantage structurel reflète les unités non plafonnées livrées dans les projets du cœur touristique de South Lake Tahoe et est exceptionnellement difficile à reproduire ailleurs dans le bassin. Stratégie flexible de sortie et de capital. Le projet est conçu pour offrir à un développeur ou investisseur plusieurs façons de réaliser de la valeur. Construisez et conservez l’ensemble de la communauté comme un portefeuille stabilisé de locations à court terme, ou vendez des unités individuelles pour reconstituer le capital et réduire les risques du projet au fur et à mesure de son avancement, une flexibilité que peu de sites de réaménagement à Tahoe peuvent offrir. Infrastructure et services publics. Un puits existant sur le site alimente l’entretien des espaces communs et l’aménagement paysager; le projet est par ailleurs entièrement desservi par le réseau, avec de l’eau domestique et une suppression des incendies via le South Tahoe Public Utility District. Le STPUD confirme une pression statique de 70 psi au point de connexion avec une forte disponibilité de débit pour la lutte contre les incendies. Emplacement. Le district Bijou est l’un des corridors les plus accessibles et riches en commodités de South Lake Tahoe — à une courte distance du lac, de la plage El Dorado, du parc communautaire Bijou, de la patinoire Tahoe Ice Arena et des activités récréatives toute l’année qui définissent la rive sud. Une topographie plate et nivelée ainsi qu’un zonage commercial général en font une toile polyvalente dans un marché alpin à offre limitée. Que ce soit en tant que propriété commerciale ou en tant que projet résidentiel de luxe autorisé et éligible aux locations à court terme, le 1050 Fremont Avenue offre une rare flexibilité dans un emplacement de choix à Tahoe. L’acheteur doit vérifier tous les usages, autorisations, nombres d’unités, éligibilité aux locations à court terme et potentiel de développement auprès de la ville de South Lake Tahoe et de la TRPA. Informations jugées fiables mais non garanties.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 1136 E Grand Ave, Arroyo Grande, CA - Terrain à vendre

1136 E Grand Ave

Arroyo Grande, CA 93420

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 2 378 671 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC

Arroyo Grande Terrain à vendre - South 101 Corridor

L'OPPORTUNITÉ d'acquérir une combinaison rare : une maison entièrement rénovée, générant des revenus, sur près d'un acre, associée à un véritable potentiel de développement à long terme. La propriété dispose de l'une des 90 licences de location de vacances autorisées dans la ville d'Arroyo Grande — entièrement transférable au nouveau propriétaire — et a précédemment obtenu toutes les autorisations nécessaires pour le projet « East Grand Village », comprenant 24 unités de condominiums de deux chambres ainsi que 2 unités commerciales. Cela en fait une option attrayante pour un propriétaire-occupant, un investisseur en revenus ou un développeur.

Coordonnées pour la location:

Acquire Mortgage & Real Estate

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 1500 Manhattan Ave, Hermosa Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

6 Units in Prime Hemosa Beach - 1500 Manhattan Ave

Hermosa Beach, CA 90254

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 860 495 $ CAD
  • 4 604 pi²

Hermosa Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

Le 1500 Manhattan Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une propriété multifamiliale de six unités au cœur de la très prisée section Sand de Hermosa Beach, à quelques pas de la plage, de The Strand et des restaurants, boutiques et divertissements animés de Pier Avenue. Située sur un terrain de 4 506 pieds carrés, la propriété comprend six unités bien conçues, dont une (3 chambres/2 salles de bain), deux (2 chambres/1 salle de bain), une (1 chambre/1 salle de bain) et deux studios, totalisant environ 4 604 pieds carrés de surface locative. Proposée avec un taux de capitalisation actuel de 3,57 % et un multiplicateur de revenu brut (GRM) actuel de 17,82, la propriété offre aux investisseurs un revenu stable en place ainsi qu’un potentiel de valorisation grâce à la rotation continue des loyers inférieurs au marché. Une fois stabilisé, l’actif présente un taux de capitalisation projeté de 4,68 % et un GRM projeté de 15,27, offrant une opportunité attrayante d’augmenter les flux de trésorerie tout en possédant un actif côtier de premier ordre. De plus, la propriété est située dans la zone côtière de Californie, offrant un potentiel d’utilisation future en location à court terme, sous réserve de la vérification par l’acheteur de toutes les réglementations et exigences de permis applicables. La propriété dispose également de huit espaces de stationnement sur place, dont quatre places sous abri et quatre places en tandem, un atout précieux dans cette communauté de plage très accessible à pied. Combinée à son mélange d’unités attrayant et à son emplacement privilégié dans la section Sand, la propriété est bien positionnée pour attirer des locataires à long terme recherchant un style de vie côtier. Avec un accès immédiat à Hermosa Beach Pier, The Strand, des restaurants primés, des boutiques de détail et certaines des plages les plus prisées du sud de la Californie, le 1500 Manhattan Avenue représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un investissement multifamilial de haute qualité dans l’un des marchés côtiers les plus restreints en offre et les plus appréciés de la région.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 11358 Creek Rd, Ojai, CA - Spécialité à vendre

Oak Creek Estate - 11358 Creek Rd

Ojai, CA 93023

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 440 455 $ CAD
  • 2 431 pi²

Ojai Spécialité à vendre - Ojai/NW County

POTENTIEL POUR UN COMPLEXE DE LUXE Rarement une propriété combine-t-elle vie de luxe, revenus prouvés et appréciation à long terme dans l'un des marchés les plus prisés du sud de la Californie. Ojai Creekside Retreat offre environ 2500 pieds carrés d'espace de vie total avec 4 chambres et 4 salles de bain réparties sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une unité Airbnb autorisée et rentable de 1 chambre/1 salle de bain avec un historique de location établi, ainsi qu'une nouvelle unité Jr. ADU autorisée, idéale pour des locations meublées de 30 jours ou plus. Les niveaux principaux, réservés au propriétaire, constituent le refuge exécutif parfait, avec 2 chambres et 2 salles de bain dans environ 1800 pieds carrés d'espace de vie luxueux. Mais même lorsque vous ne pouvez pas en profiter, vous serez rassuré de savoir que les revenus des deux unités locatives continuent de remplir vos poches. Le domaine au bord du ruisseau est situé sur 2,81 acres privés, à quelques minutes du village d'Ojai et du célèbre Ojai Valley Inn & Spa, entouré d'environ 400 acres de terres protégées. Il dispose même d'un puits artésien privé pour une durabilité à long terme. REVENUS PROUVÉS AVEC UN POTENTIEL DE CROISSANCE SIGNIFICATIF. La propriété fonctionne actuellement sous l'ordonnance de partage de maison du comté de Ventura, avec un historique établi de clients satisfaits et des revenus importants. La vente peut inclure l'entreprise de location à court terme en activité connue sous le nom de "Ojai Creek House" avec les actifs suivants : site web et présence en ligne, annonce Airbnb et avis, meubles et appareils électroménagers, base de données des clients, systèmes d'exploitation, et consultation de transition optionnelle. Les propriétaires actuels occupent la propriété comme résidence principale, réservant souvent l'espace Airbnb pour la famille et les amis. Malgré cela, elle génère un taux d'occupation de 65 % et un revenu net annuel de 60 000 $. Une approche plus axée sur le profit pourrait augmenter considérablement le taux d'occupation. Consultez notre annonce Airbnb à airbnb.com/h/oakcreekhouse pour une description complète des commodités. Avec l'ajout de l'unité Jr. ADU et une disponibilité accrue pour les locations Airbnb, la propriété pourrait générer 100 000 $ ou plus de revenus bruts annuels. Les acheteurs devraient vérifier leurs propres projections et les réglementations applicables. Cette propriété incroyable est bien plus qu'une résidence de luxe. C'est un investissement clé en main qui vous rapporte de multiples façons.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices California Propert

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-25
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Plus de détails pour 1747-1749 Fern St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1747-1749 Fern St

San Diego, CA 92102

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 475 197 $ CAD
  • 1 100 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Le 1747-1749 Fern Street représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier entièrement opérationnel dédié à la location à court terme dans le très prisé quartier de South Park à San Diego. Cette offre comprend deux maisons unifamiliales indépendantes situées sur un terrain unique de 6 406 pieds carrés, offrant une combinaison exceptionnelle de potentiel de revenus immédiats et de flexibilité future. La propriété inclut une résidence de quatre chambres et deux salles de bain au 1747 Fern Street, ainsi qu'une résidence de trois chambres au 1749 Fern Street, toutes deux actuellement exploitées en tant que locations Airbnb autorisées. Un avantage clé pour les investisseurs est la présence de permis actifs pour la location à court terme, un droit précieux à San Diego où la disponibilité des permis est devenue de plus en plus limitée dans de nombreux quartiers. Cela permet au nouveau propriétaire de poursuivre les opérations immédiatement, sans les incertitudes ni les délais liés à l'obtention de nouvelles autorisations. Les deux structures distinctes offrent une flexibilité opérationnelle tout en créant plusieurs opportunités de revenus à partir d'un seul actif. La propriété est située au cœur de South Park, l'un des quartiers urbains les plus établis de San Diego, réputé pour sa grande accessibilité à pied, ses commerces indépendants, ses destinations gastronomiques et son caractère historique. Les résidents et les visiteurs bénéficient d'un accès pratique à des boutiques locales, des restaurants, le parc Balboa, North Park, Golden Hill, le centre-ville de San Diego, ainsi qu'aux principaux centres d'emploi de la région. L'attrait du quartier pour les voyageurs d'affaires et de loisirs soutient une demande constante pour des hébergements à court terme. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement à l'arrière, des places de stationnement disponibles dans la rue, ainsi qu'une superficie arrière d'environ 2 250 pieds carrés qui pourrait offrir une utilité future, sous réserve des investigations de l'acheteur. Cette offre combine des flux de trésorerie existants, une flexibilité opérationnelle et un emplacement recherché dans l'un des quartiers les plus reconnus de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Enduring Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24
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Plus de détails pour 68 Church Hill Road rd, San Andreas, CA - Spécialité à vendre

68 Church Hill Road rd

San Andreas, CA 95249

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 963 879 $ CAD
  • 2 838 pi²
  • Climatisation

San Andreas Spécialité à vendre

À vendre au centre-ville de San Andreas, Californie : une rare opportunité hybride commerciale et résidentielle construite autour de la maison historique Tiscornia de 1885. Ce terrain de plus de 0,95 acre est situé au cœur de San Andreas avec un zonage commercial, deux structures distinctes, une grange rouge de 3 000 pieds carrés et un stationnement pavé sur place en quantité suffisante, offrant un potentiel de revenus immédiat ou une utilisation par le propriétaire. La structure principale est une ferme historique de 1 938 pieds carrés comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol complet, combinant une architecture d'époque préservée avec des systèmes modernisés. Une deuxième résidence indépendante de 2 chambres et 1 salle de bain est idéale pour des revenus locatifs à long ou court terme, un logement pour un gardien ou des configurations de travail à domicile. Le site dispose d'une double configuration de services publics, avec un raccordement aux services publics municipaux et un puits privé dédié à l'irrigation paysagère, ce qui réduit les coûts d'entretien extérieur. Le zonage permet une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux de style boutique, un lieu d'événements, une activité d'hospitalité ou un gîte touristique, ou encore une utilisation résidentielle continue ou multi-unités. Cela en fait une excellente opportunité pour des propriétaires-utilisateurs, des opérateurs d'hospitalité ou des investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent dans un marché en croissance des contreforts de la Sierra. L'acheteur et son agent doivent vérifier indépendamment la classification du zonage et les usages permis auprès du service d'urbanisme du comté de Calaveras. Situé à quelques minutes du centre-ville de San Andreas, avec une excellente visibilité et un accès facile.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Gold

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-23
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Plus de détails pour 521 Venice Way, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

The Bungalow Triplex - 521 Venice Way

Venice, CA 90291

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 585 243 $ CAD
  • 2 673 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Bienvenue au Bungalow Triplex, une offre rare à Venice qui allie parfaitement charme, style de vie et potentiel de revenus. Que vous soyez un propriétaire-occupant cherchant un revenu locatif supplémentaire, un investisseur souhaitant maximiser ses rendements ou que vous exploriez des opportunités de location à court terme, cette propriété unique offre une polyvalence exceptionnelle dans l'un des quartiers côtiers les plus prisés de Los Angeles. Idéalement situé à quelques pas des canaux de Venice, de Venice Beach et des boutiques, restaurants et galeries renommés du boulevard Abbot Kinney, c'est l'essence même du mode de vie vénitien à son meilleur. La résidence spacieuse à l'arrière est une unité de style maison de ville avec 2 chambres et 2,5 salles de bain, s'étendant sur environ 1 200 pieds carrés. Conçue pour offrir le confort d'une maison unifamiliale, elle dispose de deux chambres avec salles de bain attenantes, de plafonds voûtés, d'un balcon privé et d'un plan d'étage ouvert et lumineux qui allie confort et intimité. À l'avant de la propriété se trouvent deux charmants bungalows indépendants d'une chambre et d'une salle de bain, chacun baigné de lumière naturelle et débordant de caractère. Le véritable attrait de cette propriété réside dans le fait que chaque résidence fonctionne comme son propre bungalow privé, une caractéristique très recherchée qui attire constamment des locataires de qualité sur le marché de Venice. Les trois unités ont été soigneusement mises à jour avec des appareils électroménagers modernes, des laveuses et sécheuses privées dans chaque unité, et bénéficient de conduites de gaz récemment remplacées ainsi que d'un toit plus récent. La propriété offre également cinq places de stationnement, des espaces extérieurs communs magnifiquement aménagés et une douche extérieure idéale pour se rincer après une journée à la plage. Avec un fort attrait locatif, une flexibilité exceptionnelle et un emplacement imbattable à Venice, le Bungalow Triplex représente une opportunité rare pour les investisseurs et les propriétaires-occupants de profiter du meilleur de la vie côtière californienne tout en générant des revenus significatifs.

Coordonnées pour la location:

AKG Christie's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-17
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Plus de détails pour 1227 E Grovecenter St, West Covina, CA - Spécialité à vendre

1227 E Grovecenter St

West Covina, CA 91790

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 696 096 $ CAD
  • 2 335 pi²
  • Climatisation

West Covina Spécialité à vendre - Eastern SGV

Cette propriété rare combine une maison unifamiliale entièrement rénovée avec une unité d'habitation accessoire (ADU) autorisée et une entreprise de location à court terme déjà bien établie. Mise à jour en 2022, la propriété offre un plan d'étage lumineux et ouvert avec une cuisine gastronomique dotée de comptoirs en quartz, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de nombreux espaces de rangement, s'intégrant harmonieusement aux salons, salles à manger et salles familiales. De nouveaux revêtements de sol, une peinture fraîche, des fenêtres écoénergétiques et des salles de bain entièrement modernisées avec des accessoires contemporains créent un intérieur chaleureux, prêt à emménager, conçu pour une vie quotidienne confortable et des réceptions sans effort. La disposition flexible est un atout majeur. La résidence principale comprend quatre chambres et trois salles de bain et demie, et peut être utilisée comme une grande maison ou configurée en deux espaces distincts grâce à une entrée indépendante installée : un côté avec trois chambres et deux salles de bain et demie, et l'autre avec une chambre et une salle de bain privée. Cela s'associe parfaitement à l'unité indépendante charmante de 560 pieds carrés située à l'arrière, offrant une véritable fonctionnalité multi-unités sous un même toit. Deux panneaux électriques séparés, des branchements pour laveuse et sécheuse autorisés à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi qu'un espace pour un éventuel JADU avec sa propre entrée élargissent encore les possibilités pour une cohabitation intergénérationnelle, une optimisation des revenus locatifs ou une stratégie de "house hacking". À l'extérieur, la grande cour arrière offre beaucoup d'espace pour le jardinage, les jeux ou les animaux de compagnie, tandis que l'allée longue et le carport fournissent un stationnement abondant. Tous les meubles existants sont inclus, faisant de cette propriété une véritable opportunité clé en main. La propriété a fonctionné avec succès pendant trois ans en tant que deux annonces distinctes sur des plateformes de location à court terme sous gestion professionnelle, générant des revenus fiables qu'un nouveau propriétaire peut continuer (soit de manière passive avec l'équipe existante, soit en autogérant pour des rendements plus élevés) ou convertir en locations à long terme si préféré. Située au nord de l'autoroute 10 et à l'ouest de l'avenue Azusa, la maison se trouve dans un quartier familial pratique de West Covina, avec un accès rapide aux principales autoroutes, aux écoles à proximité, y compris l'école élémentaire Grovecenter, aux restaurants, aux parcs et aux commerces quotidiens. Que vous souhaitiez vivre dans la maison principale tout en louant l'ADU pour un revenu supplémentaire, occuper une partie et maintenir l'activité en cours, ou acheter comme un pur investissement avec des flux de trésorerie déjà établis, cette propriété offre à la fois une flexibilité de style de vie et un potentiel financier solide dans un emplacement qui soutient une demande constante. Située dans une communauté sino-américaine populaire, cette propriété comprend une résidence unifamiliale (SFR) et une unité d'habitation accessoire (ADU) totalisant 2 335 pieds carrés, entièrement rénovée en 2022 et bien entretenue. Elle est vendue avec une entreprise établie (3 ans d'opérations Airbnb) et tous les meubles existants inclus (West Covina). • **Raison de la vente :** Actuellement détenue par une société, incapable de répondre aux exigences municipales pour la location sous un modèle "occupé par le propriétaire". • **Base d'évaluation :** Un actif solide générant des revenus stables (revenu annuel moyen d’environ 96 000 $; géré par une équipe locale professionnelle Airbnb avec des frais de gestion de 20 %; bénéfice net d’environ 65 000 $). • **Prix :** 1,23 M$ • **Disposition/Structure :** (Actuellement exploité comme deux annonces Airbnb) 1) Unité A : 1 767 pieds carrés, 4 chambres/3,5 salles de bain (Remarque : Peut être divisée en deux unités locatives – 3 chambres/2,5 salles de bain + 1 chambre/1 salle de bain – car une entrée séparée a déjà été installée). 2) Unité B : 560 pieds carrés, 1 chambre/1 salon/1 salle de bain (unité détachée). • **Acheteur idéal :** Convient mieux à un occupant-propriétaire qui peut continuer à exploiter une partie de la propriété comme Airbnb (autogérer pour augmenter les profits ou conserver l'équipe professionnelle pour un revenu passif) ou envisager de sécuriser des locataires à long terme. • **Motivation de l'acheteur :** Recherche de rendements stables et élevés, d'appréciation du capital et d'expansion commerciale.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 2000 Commercial

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 40 18th Ave, Venice, CA - Multi-résidentiel à vendre

Venice Triplex for 1031 or Owner-User - 40 18th Ave

Venice, CA 90291

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 129 925 $ CAD
  • 2 591 pi²

Venice Multi-résidentiel à vendre - Marina Del Rey/Venice

Prix réduit de 400 000$ ! Capuchon autogéré de 6,48 %. Unité #1 : 10 000$ par mois pour les 8 prochains mois. Triplex design où la ville rencontre le sable à Venice Beach. Cette propriété restaurée de 3 logements offre un revenu solide et a fait ses preuves en matière de location de 30 jours et de locations à long terme. Vous avez le choix entre plusieurs options de flux de trésorerie : poursuivre le lucratif plan d'affaires de location Airbnb, emménager dans une unité et louer le reste pour atténuer votre hypothèque, ou louer la propriété entière avec des baux standard à long terme et moins de roulement du personnel. Quel que soit le chemin que vous choisirez, vous surprendrez la grande vague de hausses du Windward Circle alors que la région continue de surprendre et de ravir avec de nouveaux restaurants et activités. Fait amusant : Soho House ouvre ses portes à deux pâtés de maisons de là. FACILE À MONTRER. Chaque unité est dotée d'un compteur séparé, d'une climatisation, d'une buanderie privée, d'un espace extérieur privé et d'une place de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Amanda Robertson

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 104 Onyx Ave, Newport Beach, CA - Spécialité à vendre

104 Onyx Ave

Newport Beach, CA 92662

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 5 100 699 $ CAD
  • 904 pi²
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Newport Beach Spécialité à vendre

Découvrez une rare opportunité d'investissement sur l'emblématique Balboa Island avec ce duplex côtier entièrement rénové situé au 104 Onyx Avenue. Composé d'une unité inférieure (Cottage) et d'une unité supérieure (Penthouse), ces deux espaces bénéficient de rénovations réfléchies et de finitions raffinées tout en préservant leur caractère balnéaire. Conçu pour réussir dans la location à court terme, le bien est accompagné d'un permis STR (Short-Term Rental) transférable de Newport Beach, un avantage de plus en plus rare pour les investisseurs à la recherche d'un potentiel de revenus fiable. Chaque unité est lumineuse et accueillante, avec une abondance de lumière naturelle offrant des vues apaisantes sur la baie et Catalina. La propriété présente un aménagement modernisé avec des cuisines mises à jour, des salles de bain élégantes, un espace de rangement généreux et des intérieurs inspirés par le style côtier. Les invités apprécieront le patio avant accueillant, entouré d'un aménagement paysager luxuriant, parfait pour des repas en plein air ou un café matinal. Idéalement situé à seulement un pâté de maisons de Marine Avenue, les occupants sont à quelques pas des boutiques locales, des cafés et des activités au bord de l'eau. Cette propriété allie performance financière et attrait de style de vie, en faisant un ajout exceptionnel à tout portefeuille.

Coordonnées pour la location:

Hacienda Agency Inc

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 317 Avenida Monterey, San Clemente, CA - Multi-résidentiel à vendre

317 Avenida Monterey

San Clemente, CA 92672

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 584 707 $ CAD
  • 6 505 pi²

San Clemente Multi-résidentiel à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Ajustement de prix majeur. Le groupe McCartin de Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements de style jardin situé dans la magnifique ville côtière de San Clemente, en Californie. Le 317 Avenida Monterey se trouve à moins de 800 mètres de l'océan Pacifique et de la jetée de San Clemente. Les propriétaires de longue date ont fait un excellent travail pour entretenir la propriété, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, au cours de leur longue période de gestion, incluant des rénovations récentes dans 6 des 7 unités. Un nouvel acheteur pourrait tirer parti d'un potentiel de valorisation significatif en effectuant des améliorations supplémentaires et en renforçant l'attrait extérieur de la propriété. Les unités rénovées à proximité atteignent des loyers du marché environ 40 % plus élevés que ceux de la propriété en question. Deux unités actuellement occupées par les vendeurs seront disponibles et livrées vacantes à la clôture de l'entente. De plus, un nouveau propriétaire pourrait envisager de transformer certaines unités en locations à court terme, où les tarifs moyens pour des unités de 2 chambres sont d'environ 450 $ par nuit. Les locataires bénéficient de 2 espaces de stationnement par unité, d'une buanderie, d'une grande cour et d'un balcon avec une vue partielle sur l'océan. Le 317 Avenida Monterey est situé dans le secteur de "Pier Bowl", un centre côtier très actif et orienté vers les piétons, qui sert à la fois les résidents et les touristes. Le fondateur de San Clemente a surnommé le Pier Bowl "Le village espagnol au bord de la mer". La propriété bénéficie d'un score de marche de 84/100 (très accessible à pied). Les locataires profitent de l'emplacement central offrant plusieurs restaurants, bars, marchés ainsi que plusieurs lignes de transport en commun. À seulement 8 minutes de marche dans chaque direction, on trouve la jetée de San Clemente ainsi que les boutiques, bars et restaurants le long de l'Avenida Del Mar, considérée comme le principal corridor commercial de San Clemente.

Coordonnées pour la location:

The McCartin Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-07
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Plus de détails pour 1505 Fern St, San Diego, CA - Multi-résidentiel à vendre

1505 Fern St

San Diego, CA 92102

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 957 289 $ CAD
  • 4 100 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Park East

Nous sommes ravis de présenter 1505 Fern Street, 1505½ Fern Street, 3034 Beech Street, 3036 Beech Street et 3038 Beech Street—une opportunité rare d'acquérir un complexe résidentiel entièrement meublé et générateur de revenus, situé au cœur du très prisé quartier de South Park à San Diego. Combinant une résidence historique restaurée, des unités d'habitation accessoires (ADU) nouvellement construites en 2024, une désignation transférable du Mills Act, et une plateforme de location meublée éprouvée, Fern Street offre une opportunité d'investissement différenciée au-delà de la propriété multifamiliale traditionnelle. La propriété se compose de cinq résidences soigneusement conçues, incluant une unité de trois chambres et 2,5 salles de bain, une unité de deux chambres et 2,5 salles de bain, deux unités d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un studio avec une salle de bain. Trois ADU autorisées ont été achevées en 2024, comprenant deux unités arrière nouvellement construites et un studio récemment aménagé. Toutes les unités sont livrées entièrement meublées et soutiennent actuellement un mélange réussi de locations de vacances et de séjours meublés de moyenne durée. Plutôt que de s'appuyer sur un modèle de location d'appartements conventionnel, Fern Street bénéficie d'une stratégie flexible de location meublée, soutenue par une solide performance opérationnelle historique. La propriété a généré un revenu de 296 225 $ et un NOI (revenu net d'exploitation) de 193 651 $ au cours des douze derniers mois, tandis que les opérations de 2025 ont produit un revenu de 285 558 $ et un NOI de 191 431 $. Cet historique opérationnel établi démontre la capacité de la propriété à générer des flux de trésorerie durables tout en préservant la flexibilité pour les futurs propriétaires. Construite à l'origine vers 1912, la résidence principale a été largement restaurée tout en préservant son caractère historique, complétée par trois ADU nouvellement achevées qui offrent des normes de construction modernes et un entretien différé minimal. La configuration unique de la propriété soutient plusieurs voies de propriété, y compris des opérations de location meublée, une occupation par le propriétaire-utilisateur ou une approche d'investissement hybride. Située à quelques pas de Balboa Park et de la collection dynamique de restaurants, cafés, boutiques et commodités de quartier de South Park, Fern Street offre aux investisseurs une combinaison rare de performance de revenus éprouvée, flexibilité de location meublée, avantages fiscaux transférables et un emplacement irremplaçable dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de San Diego.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-04
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Plus de détails pour 618 S Coast Hwy, Laguna Beach, CA - Commerce de détail à vendre

618 S Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 376 792 $ CAD
  • 4 005 pi²

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Un actif côtier irremplaçable au cœur du Village. Rarement une opportunité se présente pour acquérir une véritable propriété emblématique à usage mixte au cœur du Village, le quartier côtier le plus prisé de Laguna Beach. Le 618 South Coast Highway combine des revenus exceptionnels, un emplacement irremplaçable, des vues panoramiques sur l'océan et un potentiel de valorisation future significatif dans l'une des communautés balnéaires les plus prestigieuses au monde. La propriété comprend quatre résidences résidentielles et un bâtiment commercial de deux étages en façade sur rue, créant un actif générateur de revenus très recherché avec un potentiel d'appréciation à long terme. Son élément distinctif est une terrasse sur le toit exceptionnellement rare de plus de 1 200 pieds carrés, offrant des vues à couper le souffle sur l'océan Pacifique, l'île Catalina, la côte de Laguna et le Village animé en contrebas. Encore plus remarquable, chaque unité résidentielle bénéficie de vues sur l'océan, une caractéristique rarement trouvée dans une propriété génératrice de revenus de cette taille. Une cour magnifiquement aménagée autour d'un arbre mature majestueux crée un refuge privé paisible, tandis que l'espace commercial bénéficie d'une façade de choix sur South Coast Highway, dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés du comté d'Orange. Avec un excellent Walk Score® de 94, les résidents et les invités sont à quelques pas des plages de classe mondiale, des restaurants renommés, des galeries d'art, des boutiques de luxe et des divertissements. La propriété offre également un avantage exceptionnel avec 17 places de stationnement hors rue, une commodité extrêmement rare au centre-ville de Laguna Beach. Entièrement rénovée en 2018, la propriété inclut des permis très recherchés pour la location à court terme de deux unités résidentielles, offrant une flexibilité précieuse en matière de revenus. Le potentiel de valorisation future est tout aussi convaincant. Une étude de faisabilité achevée avec la ville de Laguna Beach confirme la possibilité d'ajouter environ 500 pieds carrés supplémentaires. Aux prix actuels, cette expansion représente un potentiel de création de plus de 800 000 $ en valeur supplémentaire, tandis que les estimations des entrepreneurs placent le coût de construction à environ 100 000 $, incluant le renforcement du toit et l'agrandissement de la terrasse sur le toit. Un potentiel de hausse des loyers existe également à mesure que les baux arrivent à échéance et que les loyers se rapprochent des taux du marché. Les investissements côtiers de premier plan ne sont pas uniquement évalués en fonction du taux de capitalisation. Ils commandent des prix premium en raison de ce qui ne peut être recréé : emplacement, rareté et désirabilité durable. Les propriétés offrant des vues sur l'océan depuis chaque résidence, un stationnement substantiel, un espace de divertissement sur le toit, des revenus de location à court terme et des opportunités d'expansion future sont exceptionnellement rares au centre-ville de Laguna Beach. Le 618 South Coast Highway est plus qu'un investissement. C'est un actif côtier patrimonial qui pourrait ne pas être reproduit avant des générations.

Coordonnées pour la location:

Auston Driver

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 71 19th St, Hermosa Beach, CA - Multi-résidentiel à vendre

71 19th St

Hermosa Beach, CA 90254

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 205 230 $ CAD
  • 4 032 pi²

Hermosa Beach Multi-résidentiel à vendre - Beach Cities/Palos Verdes

71 19th Street à Hermosa Beach est un immeuble d'appartements de sept unités situé sur une rue piétonne, à quelques pas de la plage, du quai de Hermosa, des restaurants, des commerces et de tout ce qui fait de Hermosa Beach l'un des marchés locatifs les plus prisés du sud de la Californie. Points forts de l'investissement : • Sept (7) unités de 1 chambre / 1 salle de bain • Deux unités seront vacantes à la clôture de la vente • Potentiel significatif d'augmentation des loyers, les loyers actuels étant en dessous du marché • Opportunité de rénover immédiatement et de louer les unités vacantes aux tarifs du marché • Possibilité de tirer parti d'une stratégie de location à court terme pour les unités vacantes (téléchargez le mémorandum pour en savoir plus sur l'annulation récente de l'interdiction des locations à court terme à Hermosa Beach) • Revenus supplémentaires potentiels grâce à 3 garages vacants que les vendeurs utilisaient (chacun rapportait 200 $/mois il y a plus de 10 ans) • Accessibilité exceptionnelle à pied, littéralement à quelques pas du sable et du quai • Solides fondamentaux d'appréciation à long terme grâce à une offre limitée de logements multifamiliaux et à des barrières élevées à l'entrée sur la côte Ce qui rend cette opportunité particulièrement attrayante, c'est la possibilité pour un nouveau propriétaire de commencer immédiatement à mettre en œuvre une stratégie de valorisation. Avec deux unités vacantes disponibles à la clôture, les investisseurs peuvent rénover, établir de nouveaux loyers au prix du marché ou adopter une stratégie de location à court terme, et créer un plan pour la croissance future des loyers dans l'ensemble de la propriété. Dans un marché où le roulement des locataires peut prendre des années, acquérir un bien côtier avec des unités vacantes et un potentiel significatif est une rareté idéale. Au-delà de l'opportunité opérationnelle, les investisseurs bénéficient des avantages de la création de richesse en possédant un actif multifamilial côtier irremplaçable, du potentiel d'appréciation à long terme, des avantages fiscaux liés à la dépréciation et de la possibilité de préserver leur capital dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre du comté de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Lyon Stahl Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26
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