Virginia Beach Multi-résidentiel à vendre - Oceanfront
** Il s'agit d'un portefeuille de maisons de ville de 12 logements - PAS D'UN IMMEUBLE D'HABITATION**
Découvrez Atlantic Palisades, un complexe de maisons de ville de luxe où chaque unité comprend 3 ou 4 chambres, 3 salles de bains, un garage pour 2 voitures ou plusieurs places de stationnement réservées sur place. Construction de qualité, souci du détail et proximité du front de mer ne sont que quelques caractéristiques que vos futurs locataires adoreront.
Tous les logements sont actuellement occupés à titre de location à long terme, mais cette propriété peut être louée à court terme avec les permis appropriés de la ville de Virginia Beach. Les locations à court terme sont très recherchées dans le quartier des stations balnéaires en bord de mer. Ces maisons sont situées à côté de l'Atlantic Park Wave Pool and Entertainment Pool and Entertainment. Renseignez-vous auprès de l'agent d'inscription pour plus de détails.
Les caractéristiques supplémentaires de chaque unité comprennent des plans d'étage ouverts, des plafonds de 9 à 10 pieds avec une abondance de fenêtres pour inonder l'espace de lumière, un mélange de parquet véritable, de carrelage et de moquette, des cheminées électriques, des baignoires à jets et plus encore. Les cuisines de chaque unité sont équipées d'armoires en érable massif, de comptoirs en granit, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un deuxième évier de préparation pour le chef en herbe. Les résidents peuvent profiter du lever ou du coucher du soleil sur la plage sur un balcon couvert et chaque unité a un quatrième étage fini qui pourrait être utilisé de multiples façons.
C'est l'occasion idéale pour l'investisseur qui cherche à étendre son portefeuille à la zone de villégiature en bord de mer, avec l'émergence de l'Atlantic Park District comme épicentre. Le commerce de détail, les restaurants et les divertissements seront à quelques pas. L'appréciation future des capitaux propres de ces unités est une occasion que vous ne devriez pas laisser passer !
Examinons de plus près l'ingénierie structurelle et la conception de ces unités, car elles sont construites pour durer avec une construction et des normes de qualité supérieure. La taille des unités varie de 2 200 à 3 000 sf +/-. Construit avec des goujons de 2 pi x 6 po au premier niveau, à l'extérieur et des pare-feu. Les goujons sont de 12 pi au centre (16 pi est la norme) pour le périmètre du bâtiment et des murs coupe-feu du deuxième étage. On utilise aussi beaucoup de poutres doubles et triples avec des poutres de plancher en toile d'ingénierie. Toutes les surfaces extérieures des murs et le toit ont du contreplaqué extérieur au lieu de panneaux OSB, et il y a un gypse supplémentaire de 5/8 po pour atténuer le bruit. Il y a de nombreux dispositifs de retenue, de clips et de sangles pour les ouragans pour s'assurer que ces maisons sont construites pour durer. Parmi les autres caractéristiques notables, citons les ventilateurs de grenier à thermostat et un ensemble complet d'isolation pour plus d'efficacité. Chaque unité est dotée d'un système de CVC à deux zones éconergétique avec amortisseur électronique et pompe à chaleur. L'entrée de l'allée et l'aire de stationnement sont en béton qui nécessite peu d'entretien. Il y a des frais de POA de 65$ par unité peu élevés.
Et n'oubliez pas l'emplacement - à quelques pâtés de maisons de la plage, de la promenade, des restaurants, des boutiques, de la rampe d'accès publique pour bateaux, de l'aquarium, du parc aquatique, de l'interstate et du NOUVEAU ATLANTIC PARK DISTRICT !
