Immobilier commercial en Chicago disponible à vendre

4 Airbnb Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Airbnb Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Plus de détails pour 642 N Dearborn St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

642 N Dearborn St

Chicago, IL 60654

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 926 795 $ CAD
  • 6 100 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - River North

Il s'agit d'une opportunité d'investissement à usage mixte générant des revenus, avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 135 514 $. Cette propriété historique très prisée située dans le quartier River North est adjacente au célèbre restaurant Tao et comprend cinq unités, des revenus provenant d'un panneau publicitaire, ainsi qu'un jardin patio extérieur partagé. La propriété bénéficie de conditions de bail favorables restantes, d'une opportunité de gestion de location à court terme pour des revenus supplémentaires, et d'un zonage DX-5 avantageux permettant une variété d'utilisations. Les rénovations récentes incluent une mise à jour complète du 3e étage prévue pour 2025 et une mise à jour du 4e étage achevée en 2021. Située au cœur de River North, la propriété offre une excellente accessibilité à pied, un accès immédiat aux commodités, ainsi qu'une connexion facile aux principaux moyens de transport, notamment les lignes CTA Rouge, Brune et Mauve, ainsi que l'autoroute 90/94.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour Leavitt Town Lofts – à vendre, Chicago, IL

Leavitt Town Lofts

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 12 251 700 $ CAD
  • 5 Propriétés | Types mixtes

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Le portefeuille Leavitt Town Lofts représente un assemblage urbain multi-actifs rare, stratégiquement situé dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de Chicago. Composé d'un mélange d'entrepôts industriels, de bureaux, d'espaces événementiels et de terrains de stationnement en surface, ce portefeuille offre des flux de revenus diversifiés, des profils de locataires variés et des usages multiples—créant ainsi résilience et potentiel de croissance dans un sous-marché à offre limitée. Ce portefeuille propose aux investisseurs des flux de trésorerie stables en place avec un fort potentiel de repositionnement—idéal pour des stratégies de valorisation, d'expansion industrielle ou de détention à long terme visant un rendement diversifié. Le portefeuille comprend quatre types de propriétés complémentaires : 1. **Entrepôt industriel** - Espace industriel stabilisé avec des loyers inférieurs au marché par rapport aux sous-marchés comparables du West Side et des environs du centre-ville. - Forte demande soutenue par la logistique, la distribution du dernier kilomètre et les utilisateurs du secteur artisanal. - Tailles de baies flexibles qui attirent à la fois les petits et moyens opérateurs. 2. **Bureaux / Espaces flexibles** - Les usages administratifs et créatifs annexes soutiennent la location industrielle. - Opportunité de moderniser et de convertir certaines zones en suites flexibles à loyers plus élevés. 3. **Espaces événementiels / Usages spécialisés** - Espace événementiel urbain unique avec du caractère, générant des tarifs de location à court terme premium. - La volatilité saisonnière est compensée par la diversification au sein du portefeuille. 4. **Terrains de stationnement en surface** - Composante précieuse de terrain urbain avec des coûts d'exploitation faibles. - Hautement adaptable—convient au stockage de flottes, aux opérations logistiques ou à un futur réaménagement.

Coordonnées pour la location:

33 Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 5017 S Drexel Blvd, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

5017 S Drexel Blvd

Chicago, IL 60615

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 717 460 $ CAD
  • 17 800 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Nara Advisors a été mandaté en exclusivité pour la vente de Drexel House [5017 S Drexel Blvd], une propriété multifamiliale de 8 unités et 38 chambres située dans le quartier de Hyde Park à Chicago. Le 5017 S Drexel est une propriété entièrement rénovée qui présente une configuration d'unités rare et très fonctionnelle : [7] appartements spacieux de cinq chambres et [1] unité de trois chambres, tous équipés de trois salles de bains. Chaque résidence a été méticuleusement mise à jour, offrant des finitions modernes et haut de gamme, des meubles de qualité, des chauffages individuels et une buanderie dans l'unité. Ces améliorations considérables soutiennent un fort potentiel d'investissement et des rendements de marché parmi les plus élevés dans l'un des sous-marchés les plus en croissance de Chicago. Le bâtiment offre une flexibilité de location à court terme ainsi qu'une stabilité de bail à long terme. La propriété est située à proximité de nombreuses attractions du quartier prisé de Hyde Park à Chicago, y compris l'Université de Chicago, le Northwestern Medical Center et la future bibliothèque présidentielle Obama. Le propriétaire a mis en œuvre avec succès une stratégie de location hybride à long terme/court terme qui répond aux besoins de la communauté de l'Université de Chicago. La propriété a atteint un taux d'occupation élevé et un revenu locatif solide grâce à leur modèle hybride.

Coordonnées pour la location:

Nara Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 2022-2026 W 95th St, Chicago, IL - Bureau à vendre

2022-2026 W 95th St

Chicago, IL 60643

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 1 286 428 $ CAD
  • 7 575 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Immeuble à usage mixte entièrement rénové au cœur du quartier Beverly de Chicago, offrant une excellente occasion d'investissement. Cette propriété comprend un restaurant clé en main de +/- 2 175 pi2 nouvellement construit avec une hotte commerciale, une glacière et des sièges pour dîner, achevé en mai 2024. De plus, un espace de bureau rénové de +/- 1 500 pi2 comprend une kitchenette, une salle de bain complète, un bureau privé et un espace de travail ouvert, idéal pour diverses utilisations professionnelles. L'unité résidentielle spacieuse de +/- 2 575 pi2 comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie dans l'unité, un balcon sur le toit et une salle de jeux, actuellement utilisée comme Airbnb. Un garage de +/- 1 325 pi2 peut accueillir jusqu'à cinq véhicules ou un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les entrepreneurs ou les petits entrepôts. Les améliorations récentes comprennent un démontage et un remplacement complets du toit (2024), la construction d'un nouveau restaurant avec des caractéristiques de qualité commerciale et des systèmes de CVC individuels pour chaque unité (2022). Située dans une zone piétonnière à forte demande près de la ligne de métra de Rock Island, des restaurants et des commerces de détail, cette propriété offre un fort potentiel d'investissement à long terme. Excellent investissement générant un revenu avec peu d'entretien et des finances impayées à 11 plafonds /proforma 6,5 GRM sur rendement.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21
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  2. 1
États-Unis Airbnb Properties Illinois Chicago