Immobilier commercial en Chicago disponible à vendre

5 Airbnb Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Airbnb Properties à vendre à Chicago, IL, USA

Plus de détails pour 642 N Dearborn St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

642 N Dearborn St

Chicago, IL 60654

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 942 253 $ CAD
  • 6 100 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - River North

Il s'agit d'une opportunité d'investissement à usage mixte générant des revenus, avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 135 514 $. Cette propriété historique très prisée de River North est adjacente au restaurant très renommé Tao et se compose de cinq unités, de revenus publicitaires grâce à un panneau d'affichage, et d'un jardin patio extérieur partagé. La propriété bénéficie de conditions de bail restantes favorables, d'une opportunité de gestion de location à court terme pour des revenus supplémentaires, et d'un zonage DX-5 favorable permettant une variété d'utilisations. Les récentes améliorations incluent une mise à jour complète du 3e étage prévue pour 2025 et une mise à jour du 4e étage complétée en 2021. La propriété est située au cœur de River North, offrant une accessibilité à pied exceptionnelle, un accès immédiat aux commodités, et un accès facile aux principales options de transport, y compris les lignes CTA Rouge, Brune et Pourpre ainsi que l'autoroute 90/94.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour Leavitt Town Lofts – à vendre, Chicago, IL

Leavitt Town Lofts

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 12 316 410 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Le portefeuille Leavitt Town Lofts représente un assemblage urbain multi-actifs rare, stratégiquement positionné dans l'un des corridors industriels de réaménagement les plus dynamiques de Chicago. Composé d'un mélange d'entrepôts industriels, de bureaux, d'espaces événementiels et de stationnements en surface, le portefeuille offre des flux de revenus hautement diversifiés, des profils de locataires variés et des cas d'utilisation multiples, créant ainsi une résilience et un potentiel de croissance dans un sous-marché à l'offre limitée. Ce portefeuille offre aux investisseurs un flux de trésorerie stable en place avec un fort potentiel de repositionnement, idéal pour des stratégies de valeur ajoutée, d'expansion industrielle ou de détention à long terme cherchant un rendement diversifié. Le portefeuille s'étend sur quatre types de propriétés complémentaires : 1. Entrepôt Industriel Espace industriel de base stabilisé avec des loyers inférieurs au marché par rapport aux sous-marchés comparables de l'ouest et du centre-ville. Forte demande soutenue par la logistique, la distribution du dernier kilomètre et les utilisateurs commerciaux. Tailles de baies flexibles qui attirent à la fois les petits et moyens opérateurs. 2. Bureaux / Espaces Flexibles Utilisations administratives et créatives annexes qui soutiennent la location industrielle. Possibilité de moderniser et de convertir certaines zones en suites flexibles à loyers plus élevés. 3. Espace Événementiel / Utilisation Spéciale Espace événementiel urbain unique avec du caractère qui commande des tarifs de location à court terme premium. La volatilité saisonnière est compensée par la diversification à travers le portefeuille. 4. Stationnements en Surface Composante foncière urbaine précieuse avec de faibles coûts d'exploitation. Hautement adaptable—soutient le stockage de flottes, les opérations logistiques ou le réaménagement futur.

Coordonnées pour la location:

33 Realty

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 5017 S Drexel Blvd, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

5017 S Drexel Blvd

Chicago, IL 60615

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 431 903 $ CAD
  • 17 800 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Nara Advisors a été mandaté exclusivement pour la mise en vente de Drexel House [5017 S Drexel Blvd], une propriété multifamiliale de 8 unités et 38 chambres située dans le quartier Hyde Park de Chicago. Le 5017 S Drexel est un immeuble entièrement rénové offrant une configuration d'unités rare et hautement fonctionnelle : [7] appartements spacieux de cinq chambres et [1] unité de trois chambres, tous équipés de trois salles de bain. Chaque résidence a été méticuleusement mise à jour, avec des finitions modernes et haut de gamme, des meubles de qualité, des systèmes de chauffage individuels et des buanderies intégrées. Ces améliorations importantes soutiennent un fort potentiel d'investissement et des rendements parmi les meilleurs du marché dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de Chicago. L'immeuble offre une flexibilité pour les locations à court terme tout en assurant une stabilité pour les baux à long terme. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreuses attractions du quartier prisé de Hyde Park à Chicago, notamment l'Université de Chicago, le Northwestern Medical Center et la future bibliothèque présidentielle Obama. Le propriétaire a mis en place avec succès une stratégie hybride de location à long terme et à court terme, répondant aux besoins de la communauté de l'Université de Chicago. Cette approche a permis d'atteindre un taux d'occupation élevé et des revenus locatifs solides grâce à leur modèle hybride.

Coordonnées pour la location:

Nara Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 2022-2026 W 95th St, Chicago, IL - Bureau à vendre

2022-2026 W 95th St

Chicago, IL 60643

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 1 361 648 $ CAD
  • 7 575 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Immeuble à usage mixte entièrement rénové au cœur du quartier Beverly de Chicago, offrant une excellente occasion d'investissement. Cette propriété comprend un restaurant clé en main de +/- 2 175 pi2 nouvellement construit avec une hotte commerciale, une glacière et des sièges pour dîner, achevé en mai 2024. De plus, un espace de bureau rénové de +/- 1 500 pi2 comprend une kitchenette, une salle de bain complète, un bureau privé et un espace de travail ouvert, idéal pour diverses utilisations professionnelles. L'unité résidentielle spacieuse de +/- 2 575 pi2 comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie dans l'unité, un balcon sur le toit et une salle de jeux, actuellement utilisée comme Airbnb. Un garage de +/- 1 325 pi2 peut accueillir jusqu'à cinq véhicules ou un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les entrepreneurs ou les petits entrepôts. Les améliorations récentes comprennent un démontage et un remplacement complets du toit (2024), la construction d'un nouveau restaurant avec des caractéristiques de qualité commerciale et des systèmes de CVC individuels pour chaque unité (2022). Située dans une zone piétonnière à forte demande près de la ligne de métra de Rock Island, des restaurants et des commerces de détail, cette propriété offre un fort potentiel d'investissement à long terme. Excellent investissement générant un revenu avec peu d'entretien et des finances impayées à 11 plafonds /proforma 6,5 GRM sur rendement.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour 7-Unit East Garfield Park Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Chicago, IL

7-Unit East Garfield Park Portfolio

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 052 735 $ CAD
  • 7 192 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest City

Occasion rare d'acquérir 7 propriétés d'investissement entièrement louées / locations Airbnb dans East Garfield Park, l'un des quartiers de Chicago en pleine ascension. Chaque unité est bien entretenue et idéale pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires recherchant un revenu stable avec un potentiel de croissance à long terme. Chaque unité est conçue avec soin, offrant une buanderie dans l'unité, un chauffage central et climatisation, ainsi que des patios privés, répondant aux attentes de confort et de commodité des locataires d'aujourd'hui. Située sur un terrain exceptionnellement profond de 200 pieds, la propriété dispose d'une vaste cour arrière de 65 pieds, parfaite pour les loisirs extérieurs ou un futur développement. Chaque unité comprend également deux espaces de stationnement en tandem, un avantage rare en ville. Des rénovations récentes garantissent la tranquillité d'esprit pour le prochain propriétaire, tandis que l'emplacement de choix, à quelques minutes du United Center, du centre-ville, des transports en commun et des autoroutes, maintient une forte demande. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de posséder des propriétés d'investissement clés en main au cœur d'East Garfield Park!

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-14
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États-Unis Airbnb Properties Illinois Chicago