Immobilier commercial en Illinois disponible à vendre

18 Airbnb Properties à vendre à Illinois, USA

Airbnb Properties à vendre à Illinois, USA

Plus de détails pour 27717 W Grass Lake Dr, Spring Grove, IL - Multi-résidentiel à vendre

The Lake-Heim — Turnkey 3-Unit Waterfront STR - 27717 W Grass Lake Dr

Spring Grove, IL 60081

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 063 868 $ CAD
  • 2 760 pi²
  • Climatisation
  • Quai de chargement
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Spring Grove Multi-résidentiel à vendre

Le Lake-Heim est un complexe clé en main en bord de lac, générant des revenus, situé sur Grass Lake, faisant partie du système Fox Chain O'Lakes, à environ 50–60 miles au nord-ouest de Chicago. Ce n'est pas seulement une propriété locative ni simplement une maison au bord du lac — c'est une combinaison rare de revenus locatifs à court terme documentés, d'un terrain en bord de lac irremplaçable et de multiples options de propriété. Les relevés Airbnb fournis par le vendeur montrent un revenu brut d'environ 60 423 $ en 2025, soit une augmentation d'environ 25 % d'une année sur l'autre, avec seulement environ 393 nuits réservées (~36 % d'occupation) — laissant une marge de progression claire et quantifiable. Trois unités entièrement meublées (dont deux bénéficient du statut "Favori des invités" sur Airbnb) peuvent accueillir jusqu'à 12 personnes et fonctionnent indépendamment sous la marque établie "The Lake-Heim". La propriété s'étend sur environ 1,1 acre avec environ 131 pieds de plage privée en sable accessible à pied — une rareté sur le Chain — ainsi qu'un quai privé, un gazebo couvert, un patio avec foyer en pavé, un terrain de volleyball en sable, un espace de stockage pour VR/bateau, et un accès pour canoës/kayaks. La propriété comprend quatre salles de bain complètes; une pièce supplémentaire (anciennement une buanderie avec sa propre salle de bain complète) porte le total à 5 chambres / 4 salles de bain, et un ancien site légal et conforme pour un quatrième cottage offre un potentiel de reconstruction (sous réserve de vérification par l'acheteur et d'approbation municipale). Un acheteur peut continuer et optimiser l'exploitation locative à court terme, occuper une unité et louer les autres, conserver la propriété comme un complexe familial multi-générationnel, ou envisager une expansion ou un échange 1031. L'actif est mieux évalué sur la base du multiple de revenus bruts (~12,4×) et du prix par pied de façade (~5 724 $); un chemin illustratif de valorisation vers ~55 % d'occupation projette un revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 45 892 $ (~6,1 % de rendement) au prix demandé. Le mémorandum complet de l'offre est disponible pour les acheteurs qualifiés. Toutes les informations sont fournies par le vendeur et jugées fiables mais non garanties; l'acheteur doit vérifier. Dossier complet de l'offre : https://jasoncre.com/the-lake-heim/ Location à court terme, Airbnb, location de vacances, bord de lac, bord de l'eau, Grass Lake, Chain O'Lakes, Fox Lake, Spring Grove, Lake County, multifamilial, complexe de cottages, clé en main, générateur de revenus, valorisation, propriétaire-utilisateur, plage de sable, quai privé, accès bateau, pêche, réaménagement, échange 1031, hospitalité, hébergement, style de vie mixte. Propriété en bord de l'eau à vendre sur Chain O'Lakes, propriété en bord de lac à Grass Lake Illinois, investissement locatif à court terme Illinois, entreprise Airbnb à vendre Illinois, location de vacances clé en main, propriété d'investissement STR, complexe de cottages en bord de lac, multifamilial en bord de l'eau, propriétaire-utilisateur en bord de lac, propriété avec plage de sable, quai privé, embarcadère, immobilier commercial Lake County, propriété d'investissement Spring Grove IL, location dans la région de Fox Lake, investissement maison au bord du lac, Airbnb générant des revenus, portefeuille de locations de vacances, échange 1031 en bord de lac, complexe familial au bord du lac, générateur de revenus en bord de l'eau, investissement Chain O'Lakes, propriété de pêche au bord du lac, opportunité de réaménagement Illinois. https://jasoncre.com/the-lake-heim/

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 701 Monroe Ave, Charleston, IL - Bureau à vendre

701 Monroe Ave

Charleston, IL 61920

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 154 636 $ CAD
  • 6 560 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Charleston Bureau à vendre

Ce bâtiment commercial de premier plan, bien entretenu et à deux étages, offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Charleston. S'étendant sur deux niveaux spacieux, la propriété comprend un rez-de-chaussée très fonctionnel équipé de neuf bureaux individuels, une réception accueillante, une salle dédiée aux dossiers, une cuisine pour les employés, deux salles de bain, une grande salle de réunion et l'impressionnant coffre-fort historique de l'ancienne banque. L'étage supérieur, baigné de lumière naturelle, propose douze bureaux supplémentaires et une vaste salle de conseil centrale, encadrée par de grandes fenêtres offrant des vues pittoresques et dégagées sur la place historique du palais de justice. Conservant son riche patrimoine architectural en tant qu'ancienne banque, le bâtiment cache un magnifique plafond à caissons de 12 pieds au-dessus des dalles suspendues actuelles, prêt à être restauré dans toute sa splendeur d'origine. Les commodités pratiques incluent un sous-sol partiel servant d'abri anti-tempête et de centre utilitaire, ainsi qu'un précieux stationnement privé de 10 places situé à l'autre extrémité du pâté de maisons. Que vous choisissiez de le conserver comme bureaux exécutifs multi-suites, de transformer l'étage supérieur en un Airbnb haut de gamme, ou de retirer les cloisons du rez-de-chaussée pour créer un vaste showroom de vente au détail ou une galerie d'antiquités, cette propriété polyvalente est offerte à un prix compétitif et prête à concrétiser votre vision.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 1 Main St, Albion, IL - Commerce de détail à vendre

1 W Main Street, Albion, IL - 1 Main St

Albion, IL 62806

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 407 870 $ CAD
  • 3 516 pi²

Albion Commerce de détail à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur du centre-ville d'Albion! Cette propriété à usage mixte comprend un espace de restaurant magnifiquement entretenu au rez-de-chaussée et un appartement/Airbnb élégant à l'étage offrant 2 à 3 chambres et 1 salle de bain complète. Les deux niveaux ont été soigneusement rénovés et sont prêts à être occupés. Le restaurant est équipé de places assises, d'équipements, de 2 salles d'eau, d'un revêtement de sol en vinyle installé en 2023 et d'un chauffe-eau sans réservoir prévu pour 2025. À l'étage, vous trouverez un espace de vie confortable et accueillant avec une laveuse et une sécheuse neuves incluses. Des compteurs séparés offrent une flexibilité supplémentaire pour les propriétaires et les locataires. Les principales rénovations incluent le remplacement du toit en 2021, la climatisation du rez-de-chaussée en 2025 et des fenêtres remplacées. Emplacement idéal sur la rue principale, directement en face de la place publique, avec un stationnement pratique dans la rue et une excellente visibilité pour le trafic commercial. Une opportunité parfaite pour un propriétaire/exploitant, un investisseur ou quelqu'un cherchant une configuration de vie/travail.

Coordonnées pour la location:

DHI Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 154-190 N Merchant St, Decatur, IL - Commerce de détail à vendre

160-190 N. Merchant Street - 154-190 N Merchant St

Decatur, IL 62523

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 702 247 $ CAD
  • 17 784 pi²

Decatur Commerce de détail à vendre

Occasion d'investissement historique à usage mixte au cœur du centre-ville de Decatur. Situé au 160–190 N. Merchant Street, le « Post Building », construit à l'origine en 1888, est une propriété commerciale en briques de trois étages, située à l'angle de Merchant Street et Prairie Avenue, entourée de restaurants, boutiques, divertissements, bureaux, services publics et activités civiques du centre-ville. Le bâtiment comprend un mélange d'espaces de restauration, de commerce de détail, de bureaux et de résidences, offrant à la fois un potentiel de revenus stabilisés et une opportunité de valorisation grâce à la location des espaces disponibles. La propriété totalise environ 12 291 pieds carrés et dispose de plusieurs espaces commerciaux au niveau de la rue, d'espaces de bureaux/flex à l'étage supérieur, ainsi qu'un appartement meublé actuellement utilisé pour le logement corporatif et les locations à court terme. Le premier étage est configuré pour deux espaces commerciaux en façade et une aire commune avec ascenseur et escalier. Les espaces au niveau de la rue incluent Goodfella's Cigars et un espace de restaurant vacant qui a longtemps accueilli une pizzeria et un pub du centre-ville. Les espaces des étages supérieurs comprennent un bail de bureau, le restaurant Taproot, et un loft résidentiel. Les locataires existants et les usages actuels créent un profil de revenus diversifié, tandis que l'espace de restaurant vacant offre une opportunité immédiate de valorisation. Le deuxième étage comprend des améliorations pour restaurant/bar et des espaces de restauration, tandis que le troisième étage propose des espaces de bureau ou studio flexibles avec une forte lumière naturelle, des vues sur le centre-ville, un accès par ascenseur et un accès par escalier. L'appartement meublé inclut des finitions modernes, une cuisine, une salle de bain et un espace de vie, permettant une utilisation continue comme logement corporatif, location à court terme ou location résidentielle traditionnelle. Le bâtiment bénéficie de mises à jour récentes, d'une disposition fonctionnelle à usage mixte, et de services de gaz et d'électricité mesurés séparément. Situé dans le district TIF central de Decatur, le centre-ville a connu des réinvestissements publics et privés continus, y compris des améliorations des rues, des améliorations de stationnement et des activités de redéveloppement en cours. Avec son caractère historique, son emplacement central, ses multiples sources de revenus et son potentiel de valorisation grâce à la location des espaces disponibles, le Post Building offre une occasion rare d'acquérir un actif reconnaissable du centre-ville avec une utilité actuelle et un potentiel de repositionnement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Main Place Real Estate

Date de mise en marché :

2026-05-14
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Plus de détails pour 1326 W Ohio St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

1326 W Ohio St

Chicago, IL 60642

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 773 350 $ CAD
  • 2 700 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Northwest City

Kiser Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le bâtiment situé au 1326 W. Ohio St, un immeuble de trois (3) unités de type walkup, situé dans le quartier très prisé de West Town à Chicago. Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des corridors dynamiques de restauration, de commerce et de vie nocturne le long de Chicago Avenue et Grand Avenue, offrant aux locataires des commodités exceptionnelles accessibles à pied. De plus, la propriété offre un accès pratique aux transports en commun, permettant des déplacements rapides et efficaces vers le centre-ville de Chicago et les quartiers environnants. Le 1326 W. Ohio St propose une répartition des unités comprenant une (1) unité de 4 chambres et 2,5 salles de bain, une (1) unité de 2 chambres et 1,5 salle de bain, et une (1) unité de 2 chambres et 1 salle de bain. Les unités intérieures sont extrêmement spacieuses et ont été modernisées pour répondre aux attentes des locataires d’aujourd’hui. Chaque unité dispose de cuisines et salles de bain rénovées ainsi que d’appareils électroménagers modernes. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve des systèmes mécaniques mis à jour, des buanderies dans les unités et des systèmes de chauffage individuels. Le 1326 W. Ohio St offre aux investisseurs l’opportunité d’acquérir un bien immobilier idéalement situé dans l’un des marchés locatifs les plus recherchés de Chicago. Avec des bases solides déjà en place et une croissance continue du quartier, un acheteur est bien positionné pour bénéficier à la fois d’un flux de trésorerie stable et d’un potentiel d’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kiser Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-07
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Plus de détails pour 163 W. Division / 1143 N. Wells – Commerce de détail, Local d'activités à vendre, Chicago, IL

163 W. Division / 1143 N. Wells

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 646 177 $ CAD
  • 6 145 pi²
  • 7 Propriétés | Multi-résidentiel

Chicago Portefeuille de propriétés à vendre - Gold Coast/Old Town

Investissement de portefeuille composé de 5 unités Airbnb Super Host et de 2 condos commerciaux. Taux de capitalisation de 7,6 %. (Revenu net de 247 503 $) Idéal pour un investisseur à long terme ou un échange 1031. Situé à l'intersection de Gold Coast et Old Town - deux des sous-marchés les plus prisés de Chicago, cette offre au 163 Division Street représente une opportunité rare d'acquérir un actif mixte à grande échelle au cœur de ces quartiers. Le portefeuille comprend cinq unités de condominiums résidentiels entièrement meublées et deux espaces commerciaux au niveau de la rue, représentant collectivement un pourcentage significatif de propriété au sein de l'association de condominiums, offrant ainsi une influence notable sur la gouvernance et la stratégie à long terme de l'actif. Avec peu de parcelles de développement restantes dans les environs immédiats, la propriété offre à la fois un revenu durable en place et une valeur foncière intégrée attrayante. La composante commerciale, totalisant environ 1 560 pieds carrés, est un restaurant asiatique populaire proposant des plats au wok, sur place ou à emporter. Les unités résidentielles, comprenant un mélange de configurations d'une et deux chambres, offrent une diversification des profils de locataires et des sources de revenus grâce à ce flux de revenus double.

Coordonnées pour la location:

Dream Town Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24
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Plus de détails pour 1610 W North Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

1610 W North Ave

Chicago, IL 60622

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 241 345 $ CAD
  • 3 400 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

- Licence de taverne incluse dans la vente - Établissement entièrement rénové en 2025 - Unité au 2e étage générant des revenus - Occupée avec bail mensuel renouvelable (conforme à AirBNB) - Patio extérieur privé et légal à l'arrière - Stationnement de surface à l'arrière inclus

Coordonnées pour la location:

Cresa

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-07
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Plus de détails pour 1162 School St, Percy, IL - Commerce de détail à vendre

1162 School St

Percy, IL 62272

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 390 137 $ CAD
  • 3 032 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences
  • Restaurant
  • Accessible aux fauteuils roulants

Percy Commerce de détail à vendre

Anciennement connu sous le nom de Pioneer’s Cabin, cette propriété rare et polyvalente s'étend sur 2,04 acres et offre de multiples possibilités d'utilisation. Riche en histoire et en caractère rustique, le bâtiment est idéal pour servir de refuge aux chasseurs et pêcheurs, de pavillon privé ou de location Airbnb génératrice de revenus, accueillant les chasseurs de canards, d'oies et de cerfs ainsi que les amateurs de pêche. Située près du Pyramid State Park et à seulement 20 minutes du World Shooting & Recreational Complex, cette propriété se trouve au cœur des activités de plein air du sud de l'Illinois. La propriété offre également l'opportunité de redonner vie au Pioneer’s Cabin en tant que restaurant de destination, ramenant l'expérience de repas familiaux pour laquelle il était autrefois connu. Alternativement, l'espace pourrait être réimaginé en résidence unifamiliale ou transformé en salle de dégustation de bourbon ou en lieu de divertissement rustique, tout en préservant l'atmosphère de style lodge. Ces options sont présentées séparément, permettant à l'acheteur d'adapter la propriété à sa vision. Dotée de nombreuses caractéristiques de qualité commerciale, la propriété comprend un congélateur walk-in, deux réfrigérateurs walk-in, un système de suppression d'incendie Ansul, une table de préparation pour bar à salades, deux tables à vapeur à 5 brûleurs, des tables de préparation en métal, une friteuse, une cuisinière commerciale à 6 brûleurs, un congélateur Turbo Air, un réfrigérateur commercial à trois portes et deux éviers à trois cuves. Les mises à jour récentes incluent une nouvelle plomberie et une nouvelle terrasse, avec trois remises offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec son attrait récréatif fort, son infrastructure établie et son potentiel flexible, cette propriété unique est prête pour son prochain chapitre. Année de construction : 1984 Superficie : 3530 pieds carrés (source : comté) Taille du terrain : 2,04 acres (source : comté) Chauffage : Gaz Climatisation : Gaz Chauffe-eau : Gaz Toiture : Bardeaux Cheminée : Bois Fournisseurs de services publics : Eau ~ Village de Willisville Égouts ~ Septique Électricité ~ Ameren Gaz ~ Ameren Temps de trajet : Collège SIU : 36 minutes World Shooting Complex : 28 minutes Pyramid State Recreation Area : 21 minutes Dimensions des pièces : Salle 44’ x 23’1” Cuisine 19’7” x 15’ Salle utilitaire 11’3” x 5’8” Couloir 3’5” x 4’7” Salle de bain 11’3” x 4’1” Salle de bain 7’6” x 4’7” Zone de service 35’2” x 23’1” Garde-manger 8’9” x 5’11” Buanderie 7’8” x 5’11” Couloir 4’4” x 4’ Salle de bain 5’11” x 5’11” Salle de bain 6’4” x 5’11” Salle 29’9” x 14’11” Salle 8’3” x 7’4” Salle 18’6” x 8’4” Salle 11’6” x 16’4” Salle 6’11” x 16’4” Société de titres : Arbeiter Law Office Financement : Comptant ou conventionnel Directions : Compatible avec GPS Description légale : TWN 06 RNG 04 SECTION 30 PT NE NE Parcelle(s) : 1-64-0210-311 Taxes : 3102,20 $

Coordonnées pour la location:

Property Peddler Inc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 120 Walnut St, Washington, IL - Commerce de détail à vendre

120 Walnut Street Washington - 120 Walnut St

Washington, IL 61571

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 297 781 $ CAD
  • 3 750 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

Cette propriété était auparavant le bâtiment des Chevaliers de Colomb. Elle comprend deux étages et un sous-sol. Le plan du vendeur était de moderniser considérablement ce bâtiment pour en faire un centre d’événements au rez-de-chaussée et deux studios de luxe destinés à Airbnb au deuxième étage. L’intérieur complet a été démoli jusqu’à la charpente. L’encadrement des deux studios au deuxième étage a été réalisé. Une partie du toit a été remplacée, et de nouveaux éléments structurels en acier et en bois ont été installés pour la section principale du toit. Une tête de gicleur a été ajoutée pour permettre un raccordement au service. Cette propriété bénéficie d’un emplacement immédiatement adjacent au populaire restaurant Tangled Roots. Le plan initial était d’utiliser cette propriété, en conjonction avec le 126 rue Walnut, comme centre d’événements. Le 126 rue Walnut servirait de cuisine de traiteur et dispose également d’un grand terrain vacant pouvant être utilisé pour des événements extérieurs spéciaux. Vente "TEL QUEL".

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-09
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Plus de détails pour 642 N Dearborn St, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

642 N Dearborn St

Chicago, IL 60654

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 908 294 $ CAD
  • 6 100 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - River North

Il s'agit d'une opportunité d'investissement à usage mixte générant des revenus, avec un revenu net d'exploitation (NOI) projeté de 148 318 $. Cette propriété historique très prisée située dans le quartier River North est adjacente au célèbre restaurant Tao et comprend cinq unités, des revenus provenant d'un panneau publicitaire, ainsi qu'un jardin patio extérieur partagé. La propriété bénéficie de conditions de bail favorables, d'une opportunité de gestion de location à court terme pour des revenus supplémentaires, et d'un zonage DX-5 avantageux permettant une variété d'utilisations. Les rénovations récentes incluent une mise à jour complète du 3e étage achevée en 2025 et une mise à jour du 4e étage achevée en 2021. Située au cœur de River North, la propriété offre une excellente accessibilité à pied, un accès immédiat aux commodités, ainsi qu'une proximité aux principaux moyens de transport, notamment les lignes CTA Rouge, Brune et Mauve, ainsi que l'autoroute 90/94.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05
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Plus de détails pour 140 Washington Sq, Washington, IL - Commerce de détail à vendre

Tangled Roots Craft Beer & Kitchen - Tenant - 140 Washington Sq

Washington, IL 61571

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 951 532 $ CAD
  • 10 510 pi²

Washington Commerce de détail à vendre - Outlying Tazewell County

**Occasion d’investissement : Bâtiment à bail triple net de Tangled Roots Beverage Company - Washington, Illinois** Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au cœur du centre-ville de Washington, Illinois : le bâtiment de Tangled Roots Beverage Company. Cette propriété remarquable, actuellement en cours de rénovation multimillionnaire, incarne un design moderne tout en enrichissant le caractère dynamique de la place centrale de la ville. Au centre de cet investissement se trouve le restaurant situé au rez-de-chaussée, conçu pour attirer une clientèle variée grâce à ses finitions haut de gamme et son ambiance accueillante. Les rénovations approfondies garantissent non seulement un attrait esthétique, mais également une fonctionnalité optimale, assurant ainsi la réussite du restaurant dans un marché compétitif. Le deuxième étage abrite un pub-brasserie animé, complété par un bar sur le toit offrant des vues imprenables et une atmosphère sociale unique. Ces espaces sont conçus pour maximiser le trafic piétonnier et l’engagement des clients, générant ainsi un flux de revenus solide pour les années à venir. L’un des aspects les plus remarquables de cette propriété est le bail de huit ans signé avec Tangled Roots, débutant le 20 avril 2025, avec une option de renouvellement de cinq ans. Cet engagement à long terme offre stabilité et tranquillité d’esprit à tout investisseur, garantissant une source de revenus régulière tout en réduisant les risques liés au roulement des locataires. De plus, le bâtiment comprend quatre unités résidentielles luxueuses disponibles sur Airbnb, chacune rénovée avec soin pour offrir aux visiteurs des hébergements haut de gamme dans un emplacement privilégié. Avec une forte demande pour les locations à court terme dans la région, ces unités promettent une occupation constante et une rentabilité assurée. Entourée par une variété de commerces dans une place animée, cette propriété d’investissement n’est pas seulement un restaurant; c’est un centre multifonctionnel conçu pour la croissance et la rentabilité. Avec Tangled Roots Beverage Company comme locataire, cet investissement garantit des rendements solides dans une communauté florissante. Découvrez le potentiel de cette pièce architecturale remarquable—un investissement qui allie attrait esthétique et opportunités lucratives à Washington, Illinois.

Coordonnées pour la location:

Brummel Properties

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 876 W State St, Jacksonville, IL - Services hôteliers à vendre

Villa DeWolf - 876 W State St

Jacksonville, IL 62650

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 134 802 $ CAD
  • 11 982 pi²

Jacksonville Services hôteliers à vendre

Villa DeWolf – Domaine Historique de Style Italianisant | 876 W State Street, Jacksonville, IL 62650 Plongez dans l’histoire avec Villa DeWolf, un manoir italianisant magnifiquement restauré datant de 1857, situé au cœur de Jacksonville, Illinois. Avec plus de 7 100 pieds carrés d’espace de vie et d’accueil raffiné, cette propriété emblématique allie grandeur architecturale, systèmes modernes et fort potentiel d’investissement. Cette majestueuse propriété comprend sept suites avec salle de bain attenante, dix cheminées et un grand hall d’entrée impressionnant, agrémenté d’un escalier suspendu et de boiseries ornées. Initialement construite comme résidence privée, elle a ensuite été exploitée sous le nom de Villa DeWolf Bed & Breakfast, accueillant des visiteurs du monde entier. Chaque pièce raconte sa propre histoire, ornée de détails complexes – du rare papier peint « Monuments de Paris, 1820 » à la façade en briques intemporelle et aux jardins paysagers d’un acre. **Opportunité d’investissement** Villa DeWolf offre plusieurs voies pour générer des revenus et de l’appréciation, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs recherchant une propriété éligible au 1031 Exchange, un actif hôtelier à valeur ajoutée ou une acquisition unique pour leur portefeuille. **Éligible au 1031 Exchange** : Étant donné que la propriété a été exploitée comme Bed & Breakfast, générant des revenus annuels constants, elle est entièrement qualifiée comme actif générateur de revenus selon les directives de l’IRS pour le 1031 Exchange. Les acheteurs souhaitant différer les gains en capital grâce à l’acquisition d’une propriété similaire peuvent le faire tout en investissant dans un domaine historique générateur de revenus. **Potentiel de valeur ajoutée avec forte vacance** : La propriété est actuellement sous-utilisée, fonctionnant bien en dessous de sa capacité — ce qui en fait une opportunité à forte vacance avec un potentiel significatif. Avec sept suites disponibles à la location, des espaces événementiels et des terrains adaptés aux mariages ou retraites, il existe un potentiel considérable pour étendre les opérations grâce à une gestion professionnelle, au marketing et à des partenariats avec les offices de tourisme locaux ou les universités. **Utilisation comme Bed & Breakfast ou hôtel boutique** : Pour les propriétaires-exploitants, Villa DeWolf représente une opportunité clé en main pour relancer ou rebrander l’activité existante de Bed & Breakfast. La disposition du domaine permet de combiner des quartiers privés et des hébergements pour les invités. Les espaces communs tels que le grand hall, la bibliothèque et la véranda offrent plusieurs lieux d’accueil, tandis que la cuisine rénovée, les espaces de restauration et la maison de transport augmentent la flexibilité opérationnelle. **Caractéristiques de la propriété** - Environ 7 104 pieds carrés d’espace fini sur 1,08 acre - 7 suites privées, chacune avec une disposition unique et une salle de bain restaurée - 10 cheminées, boiseries originales et détails italianisants partout - Escalier suspendu historique et revêtements muraux importés - Systèmes, toit et équipements mécaniques modernisés pour une fonctionnalité contemporaine - Garage détaché pour 3 voitures et maison de transport avec potentiel supplémentaire - Zonage mixte ou résidentiel permettant la poursuite des opérations hôtelières - Situé près de l’Illinois College, des établissements de santé et du centre historique de Jacksonville **Aperçu financier** Selon les données financières de 2023, Villa DeWolf Bed & Breakfast a généré environ 49 840 $ de revenus bruts, avec 22 206 $ de dépenses d’exploitation, ce qui donne un revenu net d’exploitation (NOI) de 27 634 $. Au prix demandé actuel de 989 876 $, cela reflète un taux de capitalisation approximatif de 2,8 % – avec une opportunité claire d’augmenter les revenus grâce à une amélioration de l’occupation et à une diversification des offres événementielles. Les modèles pro forma potentiels montrent qu’avec des augmentations modestes des réservations et l’utilisation du domaine pour des mariages, des retraites d’entreprise ou des événements de fin de semaine, le NOI pourrait raisonnablement doubler ou tripler en deux ans sous une gestion active. **Marché et emplacement** Jacksonville, Illinois, situé à environ 35 miles à l’ouest de Springfield, est une petite ville dynamique connue pour ses racines historiques profondes, ses universités et ses attractions culturelles. Son secteur touristique stable, combiné à la proximité des grandes autoroutes et des centres de population régionaux, offre une base durable pour des projets d’hospitalité boutique. La région environnante soutient un trafic constant de visiteurs grâce aux événements d’anciens élèves, aux mariages et aux voyages d’affaires liés à l’Illinois College et aux installations de Memorial Health à proximité. Les investisseurs peuvent tirer parti des plateformes de location à court terme et des canaux d’hospitalité traditionnels pour élargir leur portée. **Flexibilité opérationnelle** Villa DeWolf peut servir de : - Bed & Breakfast ou auberge boutique clé en main - Location de luxe à court terme ou lieu de retraite d’entreprise - Résidence privée avec revenus liés à l’accueil d’événements - Propriété de remplacement stratégique pour un 1031 Exchange avec potentiel d’appréciation tangible Le zonage et l’état de la propriété permettent une exploitation immédiate sous plusieurs stratégies d’investissement, qu’elle soit gérée par le propriétaire ou par du personnel professionnel. Villa DeWolf représente une combinaison rare d’histoire, de beauté et de potentiel financier. Avec son historique de revenus prouvé, son opportunité de repositionnement à forte vacance et son éligibilité à l’acquisition via le 1031 Exchange, elle offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avisés et les entrepreneurs dans le domaine de l’hospitalité. Que ce soit réimaginée comme une auberge boutique, une retraite de luxe ou une résidence emblématique, Villa DeWolf est prête pour son prochain chapitre — une opportunité d’acquérir un morceau d’histoire de l’Illinois tout en bénéficiant d’un investissement moderne.

Coordonnées pour la location:

L. Merrick Group | Keller Williams Pinnacle

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 5017 S Drexel Blvd, Chicago, IL - Multi-résidentiel à vendre

5017 S Drexel Blvd

Chicago, IL 60615

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 958 456 $ CAD
  • 17 800 pi²

Chicago Multi-résidentiel à vendre - South Chicago

Nara Advisors a été mandaté en exclusivité pour la mise en vente de Drexel House [5017 S Drexel Blvd], une propriété multifamiliale de 8 unités et 38 chambres située dans le quartier Hyde Park de Chicago. Le 5017 S Drexel est un immeuble entièrement rénové offrant une configuration d'unités rare et hautement fonctionnelle : [7] appartements spacieux de cinq chambres et [1] unité de trois chambres, tous équipés de trois salles de bain. Chaque résidence a été méticuleusement modernisée, avec des finitions haut de gamme, des meubles de qualité, des systèmes de chauffage individuels et des buanderies intégrées. Ces améliorations significatives soutiennent un fort potentiel d'investissement et des rendements parmi les meilleurs du marché dans l'un des sous-marchés les plus prometteurs de Chicago. L'immeuble offre une flexibilité pour les locations à court terme tout en garantissant une stabilité pour les baux à long terme. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de nombreuses attractions du quartier prisé de Hyde Park à Chicago, notamment l'Université de Chicago, le Northwestern Medical Center et la future bibliothèque présidentielle Obama. Le propriétaire a mis en place avec succès une stratégie hybride de location à long terme et à court terme, répondant aux besoins de la communauté de l'Université de Chicago. Cette approche a permis d'atteindre un taux d'occupation élevé et des revenus locatifs solides grâce à leur modèle hybride.

Coordonnées pour la location:

Nara Realty Advisors

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-28
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Plus de détails pour 2022-2026 W 95th St, Chicago, IL - Bureau à vendre

2022-2026 W 95th St

Chicago, IL 60643

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 1 340 653 $ CAD
  • 7 575 pi²

Chicago Bureau à vendre - South Chicago

Immeuble à usage mixte entièrement rénové au cœur du quartier Beverly de Chicago, offrant une excellente occasion d'investissement. Cette propriété comprend un restaurant clé en main de +/- 2 175 pi2 nouvellement construit avec une hotte commerciale, une glacière et des sièges pour dîner, achevé en mai 2024. De plus, un espace de bureau rénové de +/- 1 500 pi2 comprend une kitchenette, une salle de bain complète, un bureau privé et un espace de travail ouvert, idéal pour diverses utilisations professionnelles. L'unité résidentielle spacieuse de +/- 2 575 pi2 comprend 4 chambres, 3 salles de bains, une buanderie dans l'unité, un balcon sur le toit et une salle de jeux, actuellement utilisée comme Airbnb. Un garage de +/- 1 325 pi2 peut accueillir jusqu'à cinq véhicules ou un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les entrepreneurs ou les petits entrepôts. Les améliorations récentes comprennent un démontage et un remplacement complets du toit (2024), la construction d'un nouveau restaurant avec des caractéristiques de qualité commerciale et des systèmes de CVC individuels pour chaque unité (2022). Située dans une zone piétonnière à forte demande près de la ligne de métra de Rock Island, des restaurants et des commerces de détail, cette propriété offre un fort potentiel d'investissement à long terme. Excellent investissement générant un revenu avec peu d'entretien et des finances impayées à 11 plafonds /proforma 6,5 GRM sur rendement.

Coordonnées pour la location:

First In Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-21
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Plus de détails pour 295 Panthers Den Rd, Makanda, IL - Services hôteliers à vendre

Rocky Comfort Cabins - 295 Panthers Den Rd

Makanda, IL 62958

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 702 416 $ CAD
  • 3 000 pi²

Makanda Services hôteliers à vendre

Bienvenue à Rocky Comfort Cabins, une entreprise de location à court terme entièrement opérationnelle, avec une marque solide, des clients fidèles et récurrents, et des revenus prouvés depuis 2013. Située à Makanda, IL, cette propriété clé en main offre une tranquillité isolée tout en étant facilement accessible aux commodités de la région. Trois cabines uniques incluent une conception de style colonial français et deux constructions de style « hobbit », chacune équipée de bains à remous privés, foyers extérieurs, laveuses/sécheuses et caractéristiques sur mesure. Installée sur plus de 6 acres avec un potentiel d'expansion, l'entreprise comprend un site web établi, d'excellentes critiques et un flux de trésorerie constant. Adjacent au très réputé Blue Sky Vineyard avec un sentier privé, les invités profitent également de la proximité du parc d'État Giant City, du refuge faunique Crab Orchard, du lac Devils Kitchen et de la forêt nationale de Shawnee. Commercialisée sous sa valeur estimée la plus récente, Rocky Comfort Cabins représente une rare opportunité d'investissement avec un taux de capitalisation de 9 %, idéale pour les investisseurs débutants ou expérimentés.

Coordonnées pour la location:

Trophy Properties and Auction

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 18967 N US Highway 51, Elkville, IL - Flex à vendre

Route 51 Brewing Company - 18967 N US Highway 51

Elkville, IL 62932

  • Airbnb Property
  • Flex à vendre
  • 2 546 531 $ CAD
  • 23 500 pi²

Elkville Flex à vendre

Route 51 Brewing Company est une brasserie, salle de concert et centre de banquet de 19 000 pieds carrés sur deux niveaux, avec un jardin de bière attenant de 4 500 pieds carrés, situé sur un terrain de 7,37 acres le long du corridor très visible de la Route 51 en Illinois du Sud. Ce complexe de divertissement clé en main, rare et générateur de revenus, inclut tous les biens immobiliers, meubles, équipements et installations. L’établissement dispose de toilettes hommes et femmes conformes aux normes ADA, avec urinoirs personnalisés en forme de fûts et sols en carreaux de céramique, d’un service électrique triphasé de 800 ampères, d’un quai de chargement encastré avec porte de 10’×10', de 200 places de stationnement éclairées par LED, et d’une brasserie de 10 BBL à feu direct équipée d’une tour de tirage personnalisée de 20 becs, d’une tour supplémentaire de 14 becs, d’un bar en cuivre sur mesure de 44 pieds avec bacs de drainage et rinçeurs, ainsi que de meubles personnalisés fabriqués à partir de lames de scie et de filetages de tuyaux. La cuisine commerciale entièrement équipée comprend deux friteuses de 40 lb, une cuisinière à 6 brûleurs, un four à convection double Blodgett, une machine à glace Manitowoc de 1 600 lb/jour, une chambre froide de 32’×15', et une fenêtre personnalisée pour la collecte des commandes de food truck — avec une capacité éprouvée de restauration sur place et hors site pour des événements dépassant 1 000 invités. La salle de banquet de 6 300 pieds carrés peut accueillir jusqu’à 299 invités avec des plafonds de 12 pieds, un bar en granit brésilien de 32 pieds, un accès direct à la cuisine commerciale, et un historique solide d’organisation de centaines de mariages, événements corporatifs et rassemblements communautaires. Le lieu de concert, reconnu à l’échelle nationale, dispose d’une scène permanente de 12’×28', d’une console de mixage numérique professionnelle Midas M32, d’un système sonore en ligne de 8 enceintes, d’un éclairage de scène contrôlé par DMX avec commandes sur iPad, de relations établies avec des agences de tournées nationales, et de trois suites de location meublées sur place avec entrée par clavier électronique et potentiel de revenus Airbnb/VRBO. Avec cinq flux de revenus distincts et tous les meubles, équipements et installations inclus dès le premier jour, il s’agit d’une opportunité véritablement clé en main — contactez le courtier pour les informations financières. Situé sur la Route 51 en Illinois, un corridor très fréquenté reliant les marchés de Du Quoin et Carbondale. Ce site abrite Route 51 Brewing Company & Banquet Center, offrant à la propriété une présence établie dans l’hôtellerie et un attrait en tant que destination. Son inclusion dans les promotions touristiques de la bière en Illinois du Sud et sa proximité avec le Wine & Beer Trail de la région renforcent sa visibilité, attirant des visiteurs locaux et régionaux explorant les populaires routes de brasseries et vignobles de la région.

Coordonnées pour la location:

BarberMurphy Group

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 11489 E Clarksville Rd, Marshall, IL - Commerce de détail à vendre

11489 E Clarksville Rd

Marshall, IL 62441

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 263 733 $ CAD
  • 2 276 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Marshall Commerce de détail à vendre

Considérez les possibilités offertes par cet ancien restaurant à vendre, idéalement situé en face du lac Mill Creek et du parc près de Marshall, en Ontario. Sur plus d'un acre avec plus de 50 places de stationnement, le restaurant Mill Creek est un lieu de rassemblement populaire depuis plus de 20 ans et peut accueillir jusqu'à 70 personnes. Envisagez de posséder et d'exploiter un restaurant prospère, tout en tirant parti de sources de revenus supplémentaires provenant d'un magasin d'appâts, d'un échange de propane et d'un raccordement camping/remorque (revenus de location). Appelez dès aujourd'hui pour explorer le potentiel.

Coordonnées pour la location:

Remax/Rl Est Assoc

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28
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Plus de détails pour 902 N Main St, Princeton, IL - Commerce de détail à vendre

902 N Main St

Princeton, IL 61356

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 9 200 pi²

Princeton Commerce de détail à vendre

En plein cœur du quartier animé des arts de Princeton, cet immeuble commercial de deux étages est plein de caractère et de potentiel. Les influences Prairie et Sullivanesque sont une juxtaposition parfaite avec les fenêtres avant proches du sol au plafond, ce qui permet d'entremêler un peu d'aujourd'hui et d'hier. Avec près de 9 400 pieds carrés d'espace, c'est la toile parfaite pour un visionnaire qui cherche à apporter une nouvelle énergie à cette communauté florissante. La propriété est conçue pour de multiples usages sous un même toit, des boutiques, des galeries, des espaces de coworking, des studios, des cafés et plus encore. Au deuxième étage, il y a deux logements locatifs à court ou à long terme, l'un fonctionnant déjà avec succès sous le nom d'Airbnb, qui procure un revenu instantané tandis que d'autres parties de l'immeuble prennent forme. Bon nombre des grands projets sont déjà terminés. Un nouveau toit a été installé en 2020 et, en 2022, une unité CVC sur le toit de l'ensemble du bâtiment a été ajoutée pour assurer un confort moderne. Les systèmes électriques ont été améliorés au premier étage et dans le hall d'entrée des appartements à l'étage. Le deuxième étage a été équipé de nouvelles fenêtres, à l'exception de l'appartement fini, qui avait déjà des fenêtres mises à jour en place. L'arrière de l'immeuble comporte maintenant de nouvelles portes vitrées, et les fenêtres et portes de la devanture du magasin ont été remplacées. À l'intérieur, des cloisons ont été ajoutées aux deux étages, préparant ainsi le terrain pour de futurs bureaux, appartements ou espaces flexibles créatifs. Même le sous-sol a été vidé de ses anciens murs, offrant ainsi de nouvelles possibilités. Bien que certains projets demeurent en suspens, les mises à jour les plus importantes ont déjà été abordées, laissant derrière elles une base solide prête pour le prochain chapitre. Que vous envisagiez des studios d'art jumelés à un espace de galerie, un café qui se transforme en atelier créatif ou une destination qui mélange de multiples usages, cette propriété historique est prête à devenir la pierre angulaire du quartier des arts florissant de Princeton.

Coordonnées pour la location:

Landmark Realty

Date de mise en marché :

2026-07-01
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1–18 de 18
  2. 1
États-Unis Airbnb Properties Illinois