Immobilier commercial en Dade City disponible à vendre

1 Airbnb Property à vendre à Dade City, FL, USA

Airbnb Property à vendre à Dade City, FL, USA

Plus de détails pour 18139 US 301, Dade City, FL - Terrain à vendre

LFR - 18139 US 301

Dade City, FL 33523

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 3 488 864 $ CAD
  • Lot de 14,59 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion rare d’acquérir un terrain commercial de 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 à Dade City, en Floride. Idéalement situé le long d’un corridor à fort trafic reliant Tampa Bay à la Floride centrale, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès établi et un potentiel de développement flexible pour une large gamme d’usages commerciaux. Actuellement utilisé pour des locations à court terme, le terrain est proposé comme investissement foncier. Aucun bail à long terme n’est en place, permettant une transition fluide lors de la clôture. EMPLACEMENT & ACCÈS - Façade directe sur l’autoroute US 301 (important corridor commercial nord-sud) - À quelques minutes du centre-ville de Dade City - Situé dans un corridor de croissance rapide entre Tampa Bay et la Floride centrale - Forte exposition au trafic et excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux AVANTAGES DE ZONAGE & D’AUTORISATION - Le terrain est zoné C-2 Commercial Général selon la Résolution No. 06-136RZ du comté de Pasco (adoptée le 10 octobre 2006). - Audience publique complétée et approuvée - Zonage commercial établi et documenté - Large éventail d’usages commerciaux permis - Le zonage existant pourrait réduire les délais d’autorisation et les risques de développement (à vérifier par l’acheteur) - Documentation de soutien disponible pour la vérification préalable POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Ce n’est pas un terrain brut; l’accès existant, la disposition interne et la planification antérieure offrent une base solide pour un développement immédiat ou par phases. Usages potentiels incluent : - Développement de mini-entrepôts ou d’entrepôts - Centre commercial ou de services - Concessionnaire automobile, réparation ou service - Projets de bureaux ou à usage mixte - Parc de VR ou réaménagement de maisons mobiles (sous réserve d’approbations) [Non vérifié] Évaluations conceptuelles antérieures incluent : - Développement de stockage (100+ unités) - Développement de maisons en rangée (~72 unités) Les plans conceptuels sont uniquement à titre illustratif. AVANTAGES DU SITE - 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 - Réseau établi de routes internes pavées et en gravier - Plusieurs sections utilisables permettant une planification flexible ou un développement par phases - Combinaison de zonage C-2 Commercial avec une petite composante AR - Puits et fosse septique en place - Maisons mobiles existantes exclues du prix mais négociables séparément POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle adjacente le long de l’autoroute US 301 (en face d’une station-service Marathon) n’est pas incluse dans l’offre mais pourrait être mise à disposition exclusivement pour l’acheteur dans le cadre d’un accord séparé, offrant un potentiel pour : - Façade supplémentaire sur l’autoroute - Point d’accès secondaire - Empreinte de développement à plus grande échelle DÉTAILS DE LA VENTE - Offert sur la base de la valeur foncière - Structures existantes non incluses dans l’analyse financière - Actuellement utilisé pour des locations à court terme (aucun bail à long terme en place) - Le vendeur demande une période de clôture de 60 à 90 jours pour la transition POTENTIEL DE LA LOI LIVE LOCAL (SB 102) Le terrain pourrait être admissible en vertu de la loi Live Local de Floride, permettant potentiellement : - Augmentation de la densité - Flexibilité supplémentaire pour le développement - Incitatifs fiscaux pour le logement abordable - L’acheteur doit vérifier indépendamment l’admissibilité et les exigences. SOMMAIRE DE L’INVESTISSEMENT Les opportunités avec ce niveau de façade, de zonage commercial établi et de flexibilité de développement le long de l’autoroute US 301 deviennent de plus en plus rares dans ce corridor à forte croissance. AVERTISSEMENT Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, l’utilisation du terrain, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement. Tout plan conceptuel ou évaluation antérieure est à titre illustratif uniquement et sujet à vérification.

Coordonnées pour la location:

Little Frontier Resort

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Airbnb Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Dade City, FL, USA

Plus de détails pour 6501 Boatyard Dr, Hudson, FL - Spécialité à vendre

Hudson CMC Marina with Stilt Home - 6501 Boatyard Dr

Hudson, FL 34667

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 558 161 $ CAD
  • 1 400 pi²
  • Bord de l’eau

Hudson Spécialité à vendre - Pasco County

Rare opportunité d'acquérir une marina en bord de mer entièrement opérationnelle avec une composante résidentielle génératrice de revenus dans le marché nautique très prisé de Hudson, en Floride. Située sur environ 1/3 d'acre réparti sur trois lots riverains combinés, cette propriété unique comprend 27 quais pour bateaux, une rampe de mise à l'eau privée, des quais éclairés, des services d'eau douce et d'électricité, ainsi qu'une marina entièrement clôturée offrant un accès direct au golfe du Mexique. La marina propose actuellement des locations flexibles au mois, avec des tarifs de quai à partir de 260 $ par mois et des tarifs de location d'environ 11,00 $ par pied linéaire, générant des revenus immédiats et offrant un potentiel de croissance significatif pour un nouveau propriétaire. En plus de la marina, la propriété inclut une résidence riveraine surélevée de 1 400± pi², magnifiquement entretenue, offrant des vues panoramiques sur l'eau. La maison est entièrement meublée et peut être utilisée comme résidence pour le propriétaire/exploitant, retraite de vacances, location à long terme ou location à court terme. Sous la résidence se trouve un garage couvert et un espace de rangement de 1 400± pi², offrant amplement d'espace pour l'équipement, les véhicules et les opérations de la marina. Points forts de la propriété : • 27 quais pour bateaux • Rampe de mise à l'eau privée • Accès direct au golfe • Propriété de marina entièrement clôturée • Quais éclairés • Service d'eau douce et d'électricité aux quais • Accès à des douches et toilettes publiques à proximité • Locations de quais au mois • Tarif de location de quai d'environ 11,00 $ par pied linéaire • Triple lot riverain (environ 1/3 d'acre) • Maison sur pilotis entièrement meublée de 1 400± pi² • Garage/espace de rangement de 1 400± pi² sous la résidence • Marché nautique et de pêche dynamique • Excellente opportunité pour propriétaire/exploitant ou investisseur Que vous recherchiez une entreprise de marina clé en main, une propriété d'investissement en bord de mer ou une retraite nautique privée avec potentiel de revenus, cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un bien riverain unique dans l'un des marchés nautiques récréatifs les plus actifs de Floride. Contactez le courtier pour obtenir des informations financières, des détails sur l'occupation et organiser une visite privée.

Coordonnées pour la location:

FHR Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 6024 Cortez Blvd, Weeki Wachee, FL - Commerce de détail à vendre

6018-6024 Cortez Blvd., Weeki Wachee, FL 3460 - 6024 Cortez Blvd

Weeki Wachee, FL 34607

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 841 463 $ CAD
  • 6 894 pi²
  • Accès 24 heures
  • Bord de l’eau

Weeki Wachee Commerce de détail à vendre - Hernando County

FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE - Site POSSIBLE DE RÉAMÉNAGEMENT précédemment utilisé comme RESTAURANT/LOUNGE, situé sur un terrain de 0,64 acre avec une superficie totale de bâtiment d'environ 6 894 pieds carrés (selon les registres publics du comté de Hernando). Il est situé le long de la très fréquentée Cortez Boulevard (SR-50), l'une des principales routes menant à la côte du Golfe et aux marinas locales. Il se trouve à seulement 4 miles du parc d'État Weeki Wachee, et la rivière Weeki Wachee longe cette propriété avec une rampe de mise à l'eau existante offrant un accès direct. Caractéristiques principales : Zonage C3 (usage commercial/restaurant), visibilité élevée avec une façade sur Cortez Boulevard à 3,5 miles à l'ouest de l'autoroute U.S. 19, et à environ 45 minutes au nord de Tampa. La région environnante de Weeki Wachee est réputée pour le bateau, la pêche, les maisons en bord de l'eau, les marinas et le tourisme lié à la rivière Weeki Wachee et à l'accès au Golfe. Les activités commerciales à proximité incluent des commerces mixtes, des entrepôts, des restaurants et des entreprises orientées vers le secteur maritime. D'autres utilisations possibles incluent un Airbnb ou un centre de recherche et développement lié au domaine maritime. Itinéraire : En conduisant au nord ou au sud de l'autoroute U.S. 19, tournez à l'ouest sur Cortez Boulevard (SR-50) et parcourez 3,5 miles jusqu'à la propriété située sur la gauche.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Date de mise en marché :

2026-05-21
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Plus de détails pour 13610-13612 N 21st St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

13610-13612 N 21st St

Tampa, FL 33613

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 541 275 $ CAD
  • 7 544 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

ALERTE AUX INVESTISSEURS : Complexe locatif à court terme de 6 unités à haut revenu – Potentiel de revenu brut annuel de 576 000 $+ L'ACTIF : Une opportunité d'investissement rare et clé en main comprenant deux bâtiments modernes (style duplex) totalisant 6 unités haut de gamme. Optimisé pour le succès des locations à court terme (STR), ce bien génère actuellement un revenu impressionnant de 8 000 $/mois/unité, offrant un revenu brut mensuel d'environ 48 000 $. LES CHIFFRES Prix demandé : 2 500 000 $ Revenu brut mensuel : 48 000 $ Potentiel brut annuel : 576 000 $ Classe d'actif : Multi-familial / Portefeuille STR haute performance POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - **Architecture moderne** avec des finitions contrastées. - **Intérieurs clé en main** : Aménagements spacieux de style maison de ville sur plusieurs niveaux, avec des planchers en vinyle de luxe durable, un éclairage encastré et des accessoires modernes. Toutes les unités sont conçues pour une haute occupation et un faible entretien lors des rotations. - **Stationnement et logistique de qualité supérieure** : Contrairement aux duplex standards, cette propriété offre un stationnement privé abondant à l'arrière, garantissant une expérience fluide pour les grands groupes et les véhicules multiples—un facteur clé pour des évaluations élevées des invités. - **Intimité et espaces extérieurs** : Conception réfléchie avec clôtures en vinyle pour la confidentialité, gazon nécessitant peu d'entretien et cours dédiées à la détente des invités. EMPLACEMENT & DEMANDE Idéalement situé dans le corridor de croissance de Tampa, à quelques minutes de : - **Université de South Florida (USF)** : Demande constante de la part des universitaires en visite et des familles. - **Busch Gardens & Adventure Island** : Destination touristique à fort volume. - **District médical** : Proximité des centres VA et Moffitt Cancer Center, attirant des professionnels médicaux en déplacement et des séjours de longue durée. STRATÉGIE D'INVESTISSEMENT Cet actif est prêt à l'emploi. La propriété a été optimisée avec des serrures sans clé, des appareils modernes et un aménagement paysager résistant aux intempéries pour minimiser les frais généraux. Que vous recherchiez un véhicule massif pour un échange 1031 ou une addition phare à un portefeuille STR, cette propriété offre un flux de trésorerie de qualité institutionnelle dès le premier jour. Preuve de fonds ou pré-approbation requise pour les visites privées.

Coordonnées pour la location:

Star Bay Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-10
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Plus de détails pour 12216 N 59th St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Milan Villas FULLY LEASED AND RENOVATED - 12216 N 59th St

Tampa, FL 33617

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 876 876 $ CAD
  • 7 252 pi²
  • Piscine

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

Le groupe Goldstein est heureux de présenter Milan Villas à Tampa, FL. En tant que l'une des villes les plus peuplées de Floride, Tampa représente un marché idéal pour posséder des unités locatives de qualité. Cette communauté de 7 unités bénéficie d'une forte demande grâce à des plans d'étage attrayants et à l'intimité généralement associée à la vie dans une maison unifamiliale, tout en offrant une accessibilité financière et une proximité avec tout ce que la région a à offrir. Situé au cœur de l'un des endroits les plus prisés pour vivre en Floride, Milan Villas offre : • **PLEINEMENT OCCUPÉ, BAUX À LONG TERME** • Forte attractivité pour les résidents – avec un accès sécurisé par portail, des unités spacieuses et rénovées, une piscine communautaire (rare pour une propriété de 7 unités) et un stationnement réservé, ces unités sont très demandées, que ce soit pour des locations annuelles ou saisonnières tout au long de l'année. • **Stabilité** – Les maisons en rangée sont un type de location très recherché sur tous les marchés, mais particulièrement dans la région de Tampa Bay. Les investisseurs bénéficient d'une base de locataires solide et constante, tandis que les résidents profitent des luxes d'une maison unifamiliale avec les commodités et avantages associés à la vie en appartement. • **Emplacement** – À moins de 2 miles de l'Université de Floride du Sud, de l'hôpital AdventHealth Tampa, du centre médical VA et du centre de cancérologie Moffitt – tous des centres locaux majeurs d'emploi et d'éducation, créant une large base de locataires locaux. De plus, proche de tous les commerces, restaurants, hôtels, bureaux et du célèbre parc Busch Gardens de Tampa Bay ! • **Flexibilité** – Les unités sont individuellement titrées, et quatre sont actuellement entièrement meublées et exploitées comme locations saisonnières/Airbnb. Elles peuvent être vendues individuellement à des propriétaires occupants ou à de petits investisseurs si désiré. • **Potentiel pour des unités supplémentaires** – Inclus dans la vente, un terrain de 0,40 acre situé derrière la propriété, avec le potentiel de construire 8 maisons en rangée supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

The Goldstein Group (MRG Associates, LLC)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 236 W North St, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Quadplex - Short term rentals - 236 W North St

Tampa, FL 33604

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 558 161 $ CAD
  • 2 714 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northwest Tampa

Quadruplex à valeur ajoutée avec potentiel de location à court terme – Opportunité d'investissement à Tampa Une opportunité d'investissement multifamiliale de premier plan dans le marché en pleine expansion de Tampa. Cette propriété de 4 unités offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation significatif grâce à une conversion en locations à court terme (Airbnb/VRBO), locations meublées ou logements corporatifs. Chaque unité présente une disposition idéale pour les invités à court terme, les professionnels en déplacement ou les locataires en séjour prolongé. L'industrie touristique florissante de Tampa, ses événements tout au long de l'année et sa population en croissance constante continuent de générer une demande exceptionnelle pour les hébergements à court terme, créant ainsi une opportunité puissante d'optimisation des revenus pour les investisseurs. Stratégiquement situé avec un accès pratique au centre-ville de Tampa, au stade Raymond James, à Midtown, à Ybor City, à l'aéroport international de Tampa et aux principales autoroutes, la propriété est idéalement positionnée pour attirer à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs. Les investisseurs ont la possibilité d'exploiter la propriété comme un immeuble multifamilial traditionnel ou de repositionner les unités en locations à court terme afin de débloquer un potentiel de revenus considérablement plus élevé, avec des performances projetées soutenant un taux de capitalisation estimé à plus de 10 % après les améliorations à valeur ajoutée et l'optimisation des opérations de location à court terme. Points forts de l'investissement : • Propriété multifamiliale de 4 unités • Forte opportunité de valeur ajoutée • Idéal pour Airbnb / VRBO / locations meublées • Marché locatif de Tampa à forte demande • Emplacement exceptionnel près des principales attractions et pôles d'emploi • Potentiel de taux de capitalisation à deux chiffres après valeur ajoutée C'est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à repositionner un actif multifamilial en une propriété de location à court terme hautement performante dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Coastal Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 8 Properties - 10 Rentable Units – Multi-résidentiel à vendre

8 Properties - 10 Rentable Units

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 010 084 $ CAD
  • 3 967 pi²
  • 8 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - NW Orange Outlying

Ce portefeuille d'investissement diversifié offre un flux de trésorerie immédiat, générant environ 12 000 $ de revenus bruts mensuels grâce à 10 unités locatives réparties sur 8 propriétés distinctes. Toutes les propriétés sont situées hors des zones inondables, garantissant un revenu durable et facilement traçable. Le portefeuille offre une flexibilité au nouveau propriétaire, qui peut choisir de conserver des locataires à long terme ou d'explorer des opportunités de location à court terme. Deux unités de type 2 chambres, 2 salles de bain et des maisons unifamiliales près de Disney, ainsi que des propriétés situées près du centre-ville de Tampa, présentent un fort potentiel de croissance, avec des stratégies de location à court terme capables d'augmenter les revenus annuels à plus de 13 000 $. Nous avons également une autre maison unifamiliale près de Lakeland et Legoland, ainsi que deux demi-plexes formant un duplex entièrement louable à Lake Placid. D'importantes améliorations en capital ont déjà été réalisées pour la commodité du propriétaire, notamment des toitures neuves et des systèmes de climatisation récents. De plus, la société actuelle de gestion immobilière professionnelle offre plusieurs incitatifs et crédits d'entretien au nouveau propriétaire. Détail du portefeuille : - Deux duplex (2 chambres/1 salle de bain chacun) à Seminole Heights (33604) – entièrement loués avec des locataires à long terme. - Deux maisons en rangée (2 chambres/2 salles de bain) et une maison unifamiliale (3 chambres/2 salles de bain) à Apopka (32712) – situées à environ 25 minutes de Disney, 20 minutes du centre-ville d'Orlando, et dans des zones scolaires primaires et secondaires très bien cotées. - Une maison unifamiliale à Bartow (33830) – à 20 minutes de Legoland et du marché en pleine croissance de Lakeland; dispose d'un puits, d'un système d'égout public, d'une cour clôturée, d'un patio couvert et d'une forte demande locative à long terme. - Deux demi-plexes formant un duplex à Lake Placid, entièrement gérés par le gestionnaire immobilier. Toutes les propriétés peuvent être une solution "clé en main", générant 12 000 $ PAR MOIS EN REVENUS LOCATIFS BRUTS! Tous les documents marketing, annexes et données financières détaillées sont disponibles sur Loopnet. Les échanges 1031 et les options de financement pour investisseurs sont les bienvenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations...

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Plus de détails pour 7810 N Van Dyke Plz, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

Heights Villas Duplex - 7810 N Van Dyke Plz

Tampa, FL 33604

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 531 191 $ CAD
  • 1 434 pi²

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

SEMINOLE HEIGHTS VILLAS : Actuellement louée à 3275 $/mois. Duplex clé en main magnifiquement rénové sur les hauteurs de Seminole. Des baux annuels sont en place et une gestion professionnelle est en place. La propriété a également un grand potentiel Airbnb, en particulier avec le zonage de Seminole Heights. La propriété a fait l'objet d'importantes rénovations en 2021/2022 sans aucune dépense épargnée. Toutes les unités sont dotées d'un revêtement de sol en planches de vinyle imperméable de luxe, d'appareils électroménagers en acier inoxydable et de comptoirs en granit. Toute nouvelle plomberie, toute nouvelle climatisation, électricité mise à jour, nouvelle cuisine/salles de bains. La propriété est située à un pâté de maisons de l'avenue Nebraska, l'une des principales rues de Seminole Heights qui subit un développement rapide et une gentrification. Une occasion vraiment unique en son genre !

Coordonnées pour la location:

Blue Peak Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2022-08-12
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Plus de détails pour 6100 Main St, New Port Richey, FL - Multi-résidentiel à vendre

Main Street - 6100 Main St

New Port Richey, FL 34653

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 495 778 $ CAD
  • 1 534 pi²

New Port Richey Multi-résidentiel à vendre - Pasco County

IMMEUBLES MULTIFAMILIAUX SUR MAIN STREET ! 2 Maisons Individuelles en Bloc – Emplacement Privilégié au Centre-Ville de New Port Richey ! Découvrez le potentiel incroyable au 6100 Main Street, une propriété unique en duplex offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les investisseurs que pour les occupants propriétaires. Située sur un terrain spacieux, cette propriété comprend deux maisons individuelles en béton, offrant une intimité supérieure par rapport aux duplex traditionnels attachés. La résidence principale est une maison spacieuse de 2 chambres et 1 salle de bain, idéale comme résidence principale ou location à long terme. La deuxième maison est un studio privé, parfait pour une suite intergénérationnelle, un bureau à domicile ou une location à court terme très rentable. Profitez de la "Renaissance de New Port Richey" grâce à cet emplacement de choix à quelques pas du quartier dynamique du centre-ville. Laissez la voiture à la maison et prenez votre voiturette de golf pour rejoindre Sims Park, la rivière Cotee, ainsi qu'une scène florissante de brasseries, cafés et restaurants. Cette propriété offre un véritable potentiel de revenus, vous permettant de vivre dans la maison principale pendant que le studio couvre une partie de votre hypothèque, ou de louer les deux pour un rendement maximal. Elle soutient également un mode de vie moderne de travail à domicile, le studio servant d’espace créatif ou de bureau professionnel sans distraction, séparé de votre résidence principale. Vous pourriez également ouvrir une entreprise dans l’unité principale et vivre dans le studio – sous réserve des réglementations de zonage appropriées. Avec une construction solide en béton pour les deux unités, ne manquez pas cette opportunité de posséder un bien sur Main Street avec des possibilités infinies !

Coordonnées pour la location:

Bridge Point Business & Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-05
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États-Unis Airbnb Properties Floride Dade City