195 Airbnb Properties à vendre à Floride, USA

Key Largo Services hôteliers à vendre

La propriété est composée de 8 chalets (un triplex, un duplex et trois chalets simples) et d'un immeuble résidentiel de 2 étages. La propriété comprend également 2 quais. Comprend également un bâtiment commercial de 800 pieds carrés sur la route.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2022-03-18

Sebring Bureau à vendre

Investissement commercial de premier ordre avec un potentiel de valorisation substantiel et des revenus existants importants. Liberty Star Plaza, situé au 7177 S George Boulevard à Sebring, à l'angle de l'autoroute US 27 et de S George Boulevard, est une propriété de bureaux de 18 600 pieds carrés, actuellement louée à 70 % à des locataires établis dans les secteurs médical, professionnel, à but non lucratif et de services, offrant un flux de trésorerie stable et diversifié dès le premier jour. Générant un revenu locatif annuel estimé à 67 500 $ aux taux du marché, l'espace vacant de 4 500 pieds carrés permet à un acheteur d'augmenter le revenu d'exploitation net et le rendement global de l'investissement. La propriété comprend également une unité résidentielle à l'étage de trois chambres et deux salles de bain, actuellement utilisée pour des locations à court terme, ce qui crée un flux de revenus supplémentaire et améliore la flexibilité du mélange de locataires. Liberty Star Plaza se distingue par une construction en blocs de béton, un toit à pignon datant de 2019, des services publics centraux, un stationnement en surface abondant, une signalisation monumentale et des finitions modernes et épurées. Située entre le Florida Department of Health pour le comté de Highlands et le HCA Florida Healthcare Wound Care Center, la propriété bénéficie d'une grande visibilité le long d'un corridor commercial central de Sebring, soutenant une forte demande locative et une appréciation à long terme. La région a récemment connu une croissance démographique de 3,5 % dans un rayon de 2 miles, avec une projection supplémentaire de 2,1 % d'ici 2029, attirant davantage d'investisseurs vers ce marché en expansion. Le 7177 S George Boulevard offre un flux de trésorerie immédiat, des opportunités de croissance locative et un emplacement stratégique au sein du marché en plein essor de la Floride centrale, en faisant une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de potentiel de valorisation.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-05

Cape Coral Multi-résidentiel à vendre

Découvrez une opportunité attrayante de générer des revenus dans l'un des marchés côtiers les plus prisés du sud-ouest de la Floride, au 624 SE 46th Street à Cape Coral. Située à proximité du centre-ville, des boutiques et des restaurants, cette magnifique propriété de type quadruplex offre un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en conservant un cadre résidentiel calme. Récemment rénovée, la propriété bénéficie de nombreuses améliorations, notamment le remplacement du toit en 2018, de nouvelles fenêtres et une piscine chauffée nouvellement construite, augmentant l'expérience des invités et le potentiel locatif. Avec six places de stationnement sur place, elle offre un espace suffisant pour les résidents et les visiteurs. Toutes les évaluations ont été payées, ce qui renforce la valeur globale et l'attrait financier de l'investissement. Exploité avec succès en tant que location de vacances, les quatre unités sont entièrement meublées et disposent de buanderies privées. Chaque résidence a été modernisée avec des cuisines et salles de bain neuves, des comptoirs en granit et des sols en carrelage. Les cuisines sont équipées d'ustensiles, de vaisselle, de linge de maison et de serviettes, facilitant les séjours de courte ou longue durée. Chaque unité comprend son propre espace BBQ, tandis que l'arrière-cour est dotée d'une pergola avec télévision, créant un espace commun accueillant. Une clôture privée entoure la propriété, avec une entrée sécurisée par code et des serrures intelligentes installées sur toutes les unités. Le propriétaire détient le statut de Superhost sur Airbnb et bénéficie de nombreuses critiques cinq étoiles, reflétant une forte satisfaction des invités et une performance constante. Toutes les licences de location de vacances de l'État de Floride sont en règle, offrant une continuité opérationnelle au futur propriétaire. Cape Coral s'est classée neuvième en Floride pour les visites internationales en 2021, accueillant environ 53 000 visiteurs étrangers. Réputée pour son vaste réseau de canaux de 400 miles et sa proximité avec les plages du Golfe, la région attire les amateurs de navigation, de pêche et de nature tout au long de l'année. L'accès rapide aux commerces, restaurants et services le long de Cape Coral Parkway E renforce encore l'attrait de l'emplacement. Planifiez une visite dès aujourd'hui et saisissez une opportunité d'investissement de premier choix dans l'un des marchés de vacances les plus recherchés de Floride.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

Fort Myers Beach Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

INVESTISSEURS, NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION RARE ! Ce terrain riverain de 5 997+/- pieds carrés est idéalement situé dans le très prisé district de zonage Santos, offrant un potentiel illimité et de nombreuses possibilités de revenus. Les usages autorisés incluent un bureau avec un appartement résidentiel au-dessus, un duplex, un bed and breakfast, une résidence unifamiliale, une opération de taxi nautique, et bien plus encore (veuillez demander la lettre de vérification de zonage pour les détails complets; les agents peuvent accéder à la lettre de vérification de zonage et au relevé dans le MLS). Que vous souhaitiez construire ou investir, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour des rendements élevés—surtout grâce à son emplacement dans le très recherché DISTRICT DE LOCATION À LA SEMAINE, créant des opportunités incroyables de revenus locatifs à court terme. Idéalement situé juste en face de l'emblématique Lani Kai Island Resort et à quelques pas de la plage, du Margaritaville Beach Resort, des restaurants populaires et des boutiques, cette propriété combine un emplacement imbattable avec une polyvalence inégalée. Une opportunité d'investissement vraiment unique au cœur de Fort Myers Beach ! Contactez l'agent inscripteur : Summer Stockton au (239) 560-1863 pour toute question. Toutes les dimensions et mesures sont approximatives; l'acheteur et l'agent de l'acheteur doivent faire preuve de diligence raisonnable. Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies en partie par des tiers et ne sont pas garanties.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Punta Gorda Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Bal Harbor Townhomes offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un portefeuille de huit (8) maisons en rangée entièrement converties en condos, chacune de 1 500 pieds carrés avec 3 chambres, 2 salles de bain + garage. Plafonds de 9 pieds et vue exclusive sur le terrain de golf dynamique et luxueux depuis chaque unité dès l'ouverture de la porte d'entrée. Sur le marché côtier de Punta Gorda, en Floride — l'un des corridors de location à court terme à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride — cette propriété se distingue. Avec un prix négocié en espèces de 4 999 000 $, ce portefeuille offre un taux de capitalisation initial de 5,76 % à 6,50 % et des rendements internes projetés sur 5 ans de 10,3 % à 13,3 % — des rendements de qualité institutionnelle pour un actif de classe A en location à court terme sur la côte floridienne. AUCUNE restriction sur les locations à court terme! Revenus projetés de 52 000 $ par mois sur Airbnb pour les 8 maisons en rangée. Adhésion au club de golf incluse pour les deux premières années, élévateurs à bateaux inclus selon le prix de l'offre. Les 8 maisons en rangée ont des titres séparés. Ouvert à un financement vendeur solide!

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Miami Terrain à vendre - Biscayne Corridor

Terrain d'angle au cœur du noyau urbain d'Edgewater. Zoné T6-36a-L selon Miami 21, permettant par droit le développement multifamilial, d'hôtel boutique ou de location à court terme sans nécessiter de changement de zonage. Jusqu'à 66 000 pieds carrés constructibles (FAR 12). Triple façade de rue sur un terrain de 5 500 pieds carrés. Quadruplex existant vendu TEL QUEL. Aucun locataire, aucun bail. Potentiel de développement immédiat après la clôture ou possibilité de conserver comme propriété générant des revenus. Situé à quelques pas de Biscayne Bay, Wynwood, Midtown Miami et le Design District. Excellent accès aux autoroutes via I-95/I-195. L'acheteur doit vérifier tous les détails de zonage et le potentiel de développement auprès de la Ville de Miami.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Destin Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-05-05

Miami Multi-résidentiel à vendre - Northeast Dade

Casa Park est une propriété multifamiliale de 14 unités située sur un terrain d'angle surdimensionné de 18 750 pieds carrés au 1300 NE 110th Street, Miami FL 33161. La propriété offre une superficie locative de 9 216 pieds carrés répartie sur deux étages, avec 14 places de stationnement dédiées, dont une place pour personnes handicapées (ADA), ainsi qu'une gamme complète d'aménagements. Construite en 1960 et récemment rénovée avec une esthétique boutique haut de gamme, elle bénéficie d'une autorisation légale pour les locations à court terme, l'une des désignations les plus rares dans le comté de Miami-Dade. Stratégiquement située à quelques pas des quartiers haut de gamme de Miami Shores et Biscayne Park, et à une courte distance en voiture des destinations les plus prisées de Miami — à 10–15 minutes de Wynwood, Edgewater et du Miami Design District, et à seulement 15 minutes de Miami Beach. À un bloc à l'ouest de Biscayne Blvd (US-1) avec un accès direct à l'I-95, la propriété attire une demande constante de voyageurs d'affaires et de loisirs tout au long de l'année. L'actif fonctionne actuellement comme un complexe boutique entièrement meublé, géré par Stayplus. La stratégie de location à court terme (STR) reflète les opérations actuelles avec un revenu d'environ 2 012 $ par unité par mois, et un proforma stabilisé visant 2 400 $ par unité par mois grâce à une tarification dynamique optimisée et une pleine utilisation des canaux OTA. Le terrain d'angle surdimensionné offre également une option de réaménagement à long terme très intéressante.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter la vente exclusive du Art Deco Market & Guest Suites (ci-après désigné comme « la propriété »), une propriété de location à court terme autorisée comprenant 8 unités, avec un espace commercial au rez-de-chaussée, située au 1435 Washington Avenue dans le quartier extrêmement rare et prisé de South Beach à Miami Beach. La propriété, construite en blocs de béton en 1928, a été rénovée en 2025 et se trouve sur un terrain de 0,17 acre avec stationnement dans la rue. La propriété se compose de huit (8) unités de type 1 chambre/1 salle de bain réparties sur 3 191 pieds carrés d’espace habitable au deuxième étage, ainsi qu’une unité commerciale au premier étage entièrement louée à Art Deco Market, avec un bail de plus de 8 ans restant et des augmentations de loyer annuelles attrayantes de 2 %. Cette offre représente une opportunité unique d’acquérir une propriété mixte récemment rénovée et prête à l’emploi, générant plusieurs sources de revenus, au cœur du quartier South Beach de Miami Beach. La propriété bénéficie d’un emplacement idéal sur Washington Avenue, au cœur de South Beach, à quelques pas des célèbres Ocean Drive et Collins Avenue, deux des principaux corridors de la région, mondialement connus pour leur forte concentration de restaurants, de vie nocturne, de boutiques de luxe et de divertissements. La propriété est à distance de marche immédiate de l’océan Atlantique et du parc Lummus, offrant un accès direct aux plages publiques et au front de mer emblématique de Miami Beach. Située dans l’un des quartiers les plus actifs et accessibles à pied du sud de la Floride, la propriété profite d’un trafic piétonnier exceptionnel et de la proximité de Lincoln Road, Española Way, ainsi qu’une vaste gamme d’équipements d’hospitalité et de style de vie. L’emplacement offre également une connectivité pratique aux principales routes, notamment Alton Road (SR 907), MacArthur Causeway et Julia Tuttle Causeway, reliant South Beach au centre-ville de Miami, Brickell et l’Interstate 95 pour un accès régional élargi. Le Art Deco Market & Guest Suites offre aux investisseurs une opportunité unique d’acquérir une propriété de location à court terme autorisée, bien située, avec des revenus commerciaux supplémentaires, dans l’un des sous-marchés les plus recherchés de Miami Beach. Avec des projets de réaménagement significatifs en cours dans la région immédiate de Miami Beach et sur le marché du sud de la Floride en général, les nouveaux propriétaires devraient pouvoir tirer parti de l’avenir prometteur de la région, tant en termes de croissance constante des loyers que d’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-04

Hollywood Services hôteliers à vendre

Berger Commercial est fier de présenter une propriété hôtelière exceptionnelle en bord de mer sur la dynamique plage de Hollywood. Situé au 2800 North Surf Road, cet immeuble de 22 unités d'appartements de vacances comprend un penthouse pour le propriétaire au troisième étage. Avec 180 pieds de façade donnant sur l'océan, une grande piscine et une terrasse directement sur le célèbre Hollywood Broadwalk, les Tide Ocean Front Vacation Apartments offrent une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif de haute qualité dans le marché touristique animé du sud de la Floride, avec un potentiel de croissance. La propriété a récemment bénéficié de plus de 1 000 000 $ en rénovations, incluant un nouvel ascenseur, des mises à jour complètes des chambres, des vitres anti-ouragan et des ensembles complets d'appareils électroménagers. Elle fonctionne actuellement comme un établissement d'hébergement en bord de mer stabilisé, avec 23 places de stationnement dédiées. Idéal pour un opérateur expérimenté. Veuillez contacter Steve ou Christian directement pour plus d'informations ou pour demander le mémorandum d'offre. Le site web est www.tidevacation.com

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-04

Treasure Island Terrain à vendre - South Pinellas

Ce terrain exceptionnel en bord de mer sur Treasure Island offre une opportunité rare d'acquérir ou de développer une propriété de premier plan sur la plage, avec un zonage flexible Resort Facilities High (RFH-50). Le lot de ±15 777 pieds carrés offre un accès direct aux plages de sable blanc le long du Golfe du Mexique et promet un potentiel significatif pour divers usages dans l'hôtellerie et le résidentiel. Le site permet des concepts de développement allant d'un hôtel boutique de marque ou condo-hôtel à des complexes de location de vacances de luxe, des maisons sur mesure, ou encore un complexe touristique mixte intégrant restauration et hébergement à court terme. Situé à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Tampa et à proximité du marché dynamique de St. Pete/Clearwater, cette destination bénéficie d'une forte demande touristique, le comté de Pinellas générant 3,1 milliards de dollars par an en dépenses des visiteurs et atteignant des revenus record en taxes touristiques en 2025. Treasure Island figure parmi les marchés de plages les mieux classés aux États-Unis, offrant un environnement rare et limité en approvisionnement qui soutient une appréciation à long terme. Que ce soit pour un retour sur investissement dans l'hôtellerie ou pour répondre à la demande résidentielle de luxe, ce site de développement en bord de mer combine accessibilité, visibilité et une valeur pérenne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-04

Clearwater Multi-résidentiel à vendre

Un ensemble de 13 unités de location à court terme (9 simples - 2 doubles) situé sur un terrain zoné hôtelier dans le quartier East Gateway de Downtown Clearwater — l'un des sous-marchés les plus dynamiques de la zone de redéveloppement communautaire (CRA) du comté de Pinellas. Le zonage de la propriété autorise les locations nocturnes dans un marché où la grande majorité des parcelles résidentielles interdisent les séjours de moins de 31 jours, créant ainsi un flux de revenus défendable avec une offre limitée de nouvelles propriétés. Composé de trois bâtiments, avec une façade de 100 pieds et une proximité immédiate de la SR-60 / Gulf to Bay Blvd (~30,000 véhicules par jour), le site offre des options de réaménagement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-03

Bonita Springs Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un grand terrain avec accès au Golfe dans la région prisée de Bonita Springs, offrant un accès direct au Golfe via la rivière Imperial. Situé sur environ 1,75 acre, ce bien immobilier offre un potentiel significatif pour la rénovation, l'investissement ou le réaménagement. La propriété est zonée pour accueillir jusqu'à 10 unités et comprend actuellement 8 unités locatives qui sont activement louées à court terme, offrant une opportunité établie de location à court terme. Le bâtiment violet a été construit en 2024. Les autres structures ont également été rénovées en 2024. Toutes les unités sont entièrement meublées et prêtes à être louées. Cette propriété a été inondée lors des ouragans Ian et Milton. La propriété située au 27580 Sherry Lane, Bonita Springs, FL 34134 pourrait également être disponible pour une façade supplémentaire sur l'eau pour un montant additionnel de 800 000 $. Les améliorations supplémentaires incluent un bâtiment de stockage et un cabanon supplémentaire pour un espace de rangement supplémentaire. Le quai a récemment été rafraîchi, augmentant l'attrait et l'utilité de la propriété en bord de l'eau. Idéalement située près de Bonita Beach, Barefoot Beach, Coconut Point Mall, des commerces, des restaurants et de l'US-41, cette propriété combine un potentiel en bord de l'eau avec un excellent accès aux meilleures commodités du sud-ouest de la Floride. Accès direct au Golfe via la rivière Imperial et à seulement quelques minutes du Golfe du Mexique, ainsi qu'à une courte distance en voiture de Bonita Beach et Barefoot Beach.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Palatka Bureau à vendre

PROPRIÉTÉ INDÉPENDANTE INCROYABLE AVEC VUE SUR L'EAU au cœur du centre-ville historique de Palatka. Située au 203, rue Laurel, cette propriété offre une opportunité unique à quelques pas de la rivière St. Johns, de la marina municipale et de la rampe de mise à l'eau publique. Cet emplacement très visible bénéficie à la fois du trafic piétonnier du centre-ville et de l'activité riveraine, ce qui en fait un choix attrayant pour une variété d'usages commerciaux. C'est une opportunité exceptionnelle de réaménagement, car le zonage permet potentiellement une hauteur allant jusqu'à 60 pieds, offrant la possibilité d'ajouter des étages supplémentaires et de profiter de vues incroyables sur la rivière! Le bâtiment de ±820 pi² est idéal pour des concepts de vente au détail, de bureau ou d'hospitalité de type boutique. Un grand stationnement public est situé directement en face de la propriété, offrant un accès pratique pour les clients. Le zonage "Downtown Riverfront" (DR) permet une large gamme d'usages commerciaux, notamment : Boutique ou commerce de détail Restaurant, café ou concept de café Bureau professionnel ou créatif Usage mixte avec résidentiel à l'étage (sous réserve des règlements) Location à court terme ou hospitalité de type boutique (sous réserve des règlements) Galerie ou espace studio Avec sa présence indépendante, sa proximité avec la marina et la rampe de mise à l'eau, ainsi que son zonage flexible, le 203, rue Laurel représente une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs recherchant visibilité, accessibilité et potentiel à long terme dans un quartier riverain en pleine croissance. Financement vendeur possible.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Madeira Beach Multi-résidentiel à vendre - South Pinellas

Propriété récemment rénovée et entièrement meublée, idéale pour la location à court terme, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un investissement en capital minimal requis. Située au cœur de Madeira Beach, le long de la très fréquentée Gulf Blvd, cette propriété bénéficie d'une proximité directe avec les plages, les moteurs de la demande touristique et une fréquentation tout au long de l'année. Composée de 10 unités, dont neuf appartements d'une chambre et une salle de bain, ainsi qu'un appartement de deux chambres et une salle de bain, elle répond aux besoins d'une large gamme de locataires à court terme. Un stationnement public adjacent à la plage est inclus dans la vente, générant un revenu supplémentaire constant qui améliore la performance au-delà des revenus des locations nocturnes. Située à proximité de John’s Pass Village & Boardwalk, une attraction phare de la côte du Golfe avec plus de 100 boutiques, restaurants, bars et activités nautiques, cette zone attire un trafic piétonnier important chaque jour. Accès immédiat à des restaurants en bord de mer, des bars de plage, des croisières pour observer les dauphins, des excursions de pêche et des lieux de divertissement en direct, ce qui favorise un taux d'occupation élevé et des tarifs nocturnes premium. L'offre limitée de propriétés modernes pour la location à court terme sur ce marché insulaire contraint soutient l'appréciation à long terme et le pouvoir de fixation des prix. Madeira Beach continue de connaître une croissance soutenue avec des projets majeurs tels que le nouvel hôtel Marriott Tribute Portfolio prévu à John’s Pass et le Beachmaker condo-hôtel de luxe offrant 161 unités avec des commodités de style resort. Les améliorations en cours à Madeira Beach, comme le projet de dragage de John’s Pass qui améliorera l'accès à la marina et le trafic maritime, renforcent davantage la croissance du tourisme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-01

Lake Worth Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach

Propriété multifamiliale de 14 unités idéalement située au cœur du centre-ville de Lake Worth Beach, au 202 Lucerne Avenue. L'actif comprend treize unités de 1 chambre/1 salle de bain et une unité de 2 chambres/1 salle de bain, toutes équipées de climatisation centrale, de balcons privés et d'une abondante lumière naturelle, ainsi qu'une buanderie sur place générant des revenus supplémentaires. Construite en 1974 avec une structure en blocs de béton et un extérieur en stuc, la propriété est actuellement exploitée en tant que location annuelle et dispose également d'une licence transitoire précieuse, permettant une conversion potentielle en locations à court terme pour augmenter les revenus. Située à quelques pas de Lake Avenue, la propriété offre une excellente accessibilité à pied aux restaurants, commerces et divertissements, et se trouve à seulement quelques minutes de l'Intracoastal Waterway, du parc Lake Worth Beach et du centre médical JFK. Revenus solides en place avec un potentiel évident d'augmentation grâce à la croissance des loyers et aux améliorations opérationnelles dans un sous-marché du centre-ville très actif et en pleine amélioration, soutenu par des projets de réaménagement en cours et des moteurs de demande à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-05

Palm Harbor Terrain à vendre - North Pinellas

Propriété aux enchères. Enchères organisées en direct sur place à la maison le SAMEDI 16 MAI à midi. L'inscription commence à 11h. L'acheteur devra présenter un chèque personnel vierge et une pièce d'identité avec photo pour s'inscrire. Un dépôt de 5 % sera requis de l'enchérisseur le plus élevé. Cela s'applique au prix d'achat. La clôture devra être effectuée dans un délai de 30 à 45 jours avec le solde restant. Propriété vendue libre de TOUTES les charges. Aucun frais supplémentaire pour l'acheteur ni frais d'enchères. L'agent de l'acheteur doit être présent à l'enchère. **TOUTES LES INSPECTIONS DOIVENT ÊTRE EFFECTUÉES AVANT L'ENCHÈRE** Occasion de développement de premier choix sur un terrain de 1,03 acre zoné RM-5 – Palm Harbor, FL. Situé au cœur de Palm Harbor, ce terrain de 1,03 acre zoné RM-5 offre une rare opportunité prête à construire pour les constructeurs et développeurs cherchant une voie simplifiée vers la construction verticale. Avec une densité autorisée allant jusqu'à 5 unités d'habitation par acre, le site est idéal pour jusqu'à 5 maisons en rangée, des résidences sans ligne de lot ou des concepts multifamiliaux de boutique. La propriété est entièrement préparée avec des infrastructures clés déjà en place, réduisant considérablement les délais et les coûts de développement initiaux. Les améliorations incluent : conduite d'égout de 6 pouces bouchée sur place - conduite d'eau de 2 pouces installée - services publics souterrains déjà connectés à un piédestal électrique - copropriété de l'accès via une route privée. Façade sur Tampa Road avec espace pour votre enseigne. Au-delà du développement résidentiel, le zonage RM-5 permet une gamme d'utilisations de Type 1, notamment : établissement de vie assistée (ALF) - garderie / crèche - configurations de location à court terme - concepts résidentiels familiaux et logements flexibles. Situé dans la zone inondable X (élevée et sèche), la propriété élimine le besoin d'assurance contre les inondations et réduit les risques à long terme—un facteur de plus en plus critique pour les développeurs et les utilisateurs finaux. Il s'agit d'un site véritablement prêt à construire—associez-le à un ensemble réfléchi de plans et passez directement à l'obtention des permis et à la construction. Avec l'infrastructure en place, un zonage flexible et une forte demande sur le marché de Palm Harbor, cette propriété est parfaitement positionnée pour un développeur cherchant à exécuter efficacement et à maximiser les rendements. Directions : Utilisez Hidden Brook Drive comme emplacement. Directions depuis U.S. 19 Alternate : Dirigez-vous vers l'est sur Tampa Rd jusqu'à Hidden Brook Dr, du côté nord de la route. Entrez dans la communauté jusqu'au panneau sur votre droite. Le terrain se trouve du côté EST de Hidden Brook Rd.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29

Santa Rosa Beach Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'investissement sur la 30A offrant un espace de bureaux commerciaux avec huit bureaux ainsi qu'un appartement privé avec vue sur le Golfe, idéal pour une occupation par le propriétaire ou pour générer des revenus locatifs à court terme. Situé au cœur de Seagrove Beach le long de la pittoresque 30A, ce bâtiment professionnel comprend huit bureaux privés et une grande salle de conférence. L'espace de bureaux totalise environ 2110 pieds carrés. Au-dessus de l'espace de bureaux se trouve un appartement magnifiquement aménagé de 2 chambres et 1,5 salle de bain, d'environ 674 pieds carrés, avec une entrée privée et un balcon offrant des vues imprenables sur le Golfe. Positionné directement en face de la plage, cette propriété unique à usage mixte inclut également 14 places de stationnement, un atout exceptionnel dans cette région côtière très prisée.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Opportunité commerciale polyvalente située dans les limites de la ville de St. Augustine, bénéficiant d’un zonage CL-1 qui permet une large gamme d’utilisations résidentielles et commerciales. Cette flexibilité rend la propriété idéale pour les investisseurs, les exploitants propriétaires ou ceux qui recherchent des sources de revenus multiples. Située sur un terrain entièrement clôturé de 0,4 acre avec plus de 100 pieds de façade le long de Masters Drive, la propriété allie le caractère historique à une infrastructure commerciale fonctionnelle. Le site comprend une maison de style floridien datant de la fin des années 1800, offrant environ 1 343 pieds carrés d’espace chauffé et climatisé. Les caractéristiques intérieures incluent des planchers en pin cœur d’origine, des pièces spacieuses avec des plafonds hauts, des murs et plafonds en bois massif, ainsi que plusieurs espaces flexibles adaptés aux chambres, bureaux ou zones de travail. La maison a été soigneusement mise à jour avec un nouveau toit en métal 5V crimp, un service électrique de 200 ampères, un système de chauffage et climatisation central, une plomberie en PVC modernisée, un chauffe-eau à gaz instantané et un système d’alarme surveillé. En plus de la résidence principale, la propriété comprend un bâtiment de stockage détaché de 1 222 pieds carrés avec quatre baies distinctes, des portes roulantes, de l’électricité et un éclairage—idéal pour un entrepreneur, un revenu de stockage ou des opérations de petite entreprise. Les terrains sont à la fois fonctionnels et attrayants, avec des chênes verts et des cèdres matures, un aménagement paysager établi, des allées pavées en briques, un stationnement hors rue abondant et une grande porte coulissante pour plus d’intimité. La propriété est desservie par l’eau, les égouts et les ordures de la ville, et est située dans la zone de risque d’inondation X (sécuritaire et sèche). Grâce à son zonage et à son aménagement, la propriété soutient une variété d’utilisations, y compris une résidence occupée par le propriétaire, une location à court ou long terme, un restaurant, un espace de vente au détail, un bureau, une cour d’entrepreneur, un entrepôt d’équipement ou un investissement à usage mixte avec plusieurs locataires. Le 86 Masters Drive offre une opportunité unique—que vous recherchiez un bureau/entrepôt avec un stationnement abondant ou une résidence avec possibilité d’expansion. Contactez notre bureau dès aujourd’hui pour planifier une visite et demander la fiche détaillée des caractéristiques.

Date de mise en marché :

2026-04-27

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT---ZONE DE LOCATION À COURT TERME!...RETAIL...ZONAGE MU......FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE..... L'une des dernières propriétés véritablement polyvalentes à quelques pas de l'emblématique Flagler Ave! Cette opportunité rare offre une flexibilité inégalée grâce au zonage MU qui permet un usage multifamilial, commercial, résidentiel ou de détail—une configuration idéale pour les investisseurs cherchant à tirer parti du cœur de New Smyrna Beach....... Approbation de la ville pour trois maisons de ville de deux étages, 2 chambres, 2 salles de bain - Actuellement louées et générant des revenus positifs avec un flux de trésorerie immédiat.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-27

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northeast Tampa

Le groupe Goldstein est heureux de présenter Milan Villas à Tampa, FL. En tant que l'une des villes les plus peuplées de Floride, Tampa représente un marché idéal pour posséder des unités locatives de qualité. Cette communauté de 7 unités bénéficie d'une forte demande grâce à des plans d'étage attrayants et à l'intimité généralement associée à la vie dans une maison individuelle, tout en offrant une accessibilité financière et une proximité avec tout ce que la région a à offrir. Situé au cœur de l'un des endroits les plus prisés pour vivre en Floride, Milan Villas offre : • **Un fort attrait pour les résidents** – Avec un accès sécurisé par portail, des unités spacieuses et rénovées, une piscine communautaire (rare pour une propriété de 7 unités) et un stationnement réservé, ces unités sont très demandées, que ce soit pour des locations annuelles ou des locations de vacances tout au long de l'année. • **Stabilité** – Les maisons en rangée (townhomes) sont un type de location très recherché sur tous les marchés, mais particulièrement dans la région de Tampa Bay. Les investisseurs bénéficient d'une base de locataires solide et constante, tandis que les résidents profitent des avantages d'une maison individuelle combinés aux commodités et services associés à la vie en appartement. • **Emplacement** – À moins de 2 miles de l'Université de Floride du Sud, de l'hôpital AdventHealth Tampa, du centre médical VA et du centre de cancérologie Moffitt – tous des centres locaux majeurs d'emploi et d'éducation, créant une base de locataires diversifiée. De plus, la propriété est proche de tous les commerces, restaurants, hôtels, bureaux locaux et du célèbre parc Busch Gardens de Tampa Bay! • **Flexibilité** – Les unités sont individuellement titrées, et quatre d'entre elles sont actuellement entièrement meublées et exploitées comme locations de vacances/Airbnb. Elles peuvent être vendues individuellement à des propriétaires occupants ou à de petits investisseurs, selon les besoins. • **Potentiel d'unités supplémentaires** – La vente inclut un terrain de 0,40 acre situé derrière la propriété, offrant la possibilité de construire 8 maisons en rangée supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-23

Indian Rocks Beach Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un complexe d'appartements entièrement rénové en bord de mer, situé dans le très prisé Indian Rocks Beach. Implanté sur trois lots contigus, ce bien unique comprend huit unités bien aménagées et six quais pour bateaux en eaux profondes, générant plusieurs sources de revenus et offrant à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valorisation à long terme. Rénové récemment en 2026, le complexe propose une répartition équilibrée des unités, avec cinq appartements de 2 chambres et 1,5 salle de bain, ainsi que trois appartements de 1 chambre et 1 salle de bain, répondant aux besoins d'une large gamme de locataires. Six unités, dont quatre de 2 chambres et une de 1 chambre, bénéficient de magnifiques vues sur l'eau, avec des portes-fenêtres donnant sur des porches couverts et des espaces extérieurs partagés surplombant la baie. Deux autres unités de 1 chambre sont situées dans un duplex indépendant à l'avant. La propriété se compose de trois bâtiments distincts disposés autour d'une charmante cour bordée de palmiers. Le bâtiment en bord de mer abrite la majorité des unités avec vue directe sur l'eau et accès au rivage, tandis qu'une troisième structure offre six carports couverts, huit espaces de rangement privés, une buanderie commune et une station de recharge pour véhicules électriques. Les amateurs de navigation apprécieront la marina sur place, équipée de six quais en eaux profondes pouvant accueillir des bateaux jusqu'à 50 pieds, avec branchements électriques (110V/220V), raccordements d'eau et coffres de quai individuels. Les revenus projetés des quais pour bateaux s'élèvent à environ 45 000 $ par an. Avec environ 160 pieds de façade sur l'eau, cette propriété incarne véritablement le mode de vie côtier. Anciennement exploitée en tant que location annuelle, la propriété offre un potentiel significatif de valorisation grâce à une conversion en locations à court terme, car Indian Rocks Beach autorise les baux de courte durée. Cela en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leurs rendements ou à repositionner le bien en concept d'hôtel ou de motel boutique. Parmi les autres atouts, on trouve un stationnement invité généreux et une accessibilité à pied à la plage, augmentant l'attrait pour les locataires et les visiteurs. Des rapports STR AirDNA sont disponibles, et les informations proforma sont basées sur ces données. Avec des rénovations récentes, des sources de revenus multiples et un emplacement de choix en bord de mer, c'est une occasion rare d'acquérir un actif performant et à fort potentiel dans l'un des marchés côtiers les plus prisés de la Floride. Financement par le vendeur disponible—contactez-nous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Siesta Key Multi-résidentiel à vendre

Location de courte durée à quelques pas de la plage de Siesta Offert à un taux de capitalisation de 7 %

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-19

Rotonda West Multi-résidentiel à vendre - Charlotte County

Prix à vendre! Zone non inondable. Chaque côté comprend 3 chambres et 2 salles de bain, offrant des espaces de vie élégants et fonctionnels, idéaux pour une variété de styles de vie. Zone non inondable! Eau publique et égout public! Entièrement meublé! Bienvenue dans ce magnifique duplex de construction récente, construit en 2022, offrant un total de 2 626 pi² sous air. Excellente élévation | Pas de CDD. Ce duplex moderne met en valeur des finitions haut de gamme et des améliorations réfléchies, notamment des planchers en vinyle de luxe, du carrelage dans les zones humides, des plafonds à caissons et une disposition lumineuse à concept ouvert conçue pour le mode de vie d'aujourd'hui. Les cuisines gastronomiques sont remarquables, avec des comptoirs en granit, des armoires à fermeture douce, des garde-manger et un design contemporain élégant—parfait pour la vie quotidienne ou les réceptions. Construit pour le confort, l'efficacité et la tranquillité d'esprit, la propriété comprend une isolation en mousse pulvérisée dans le grenier ainsi que des fenêtres et portes résistantes aux ouragans, garantissant une efficacité énergétique et une protection contre les tempêtes tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une construction en blocs solides, des allées en pavé, un système d'arrosage, des gouttières et un aménagement paysager attrayant—tout cela relié à l'eau et aux égouts municipaux. Idéalement situé à quelques minutes des plages immaculées du Golfe, des parcs, des terrains de golf, des restaurants et des boutiques, ce duplex représente une excellente opportunité pour une résidence à temps plein, un usage multigénérationnel, un revenu locatif ou un potentiel de location à court terme. Ne manquez pas cette occasion de posséder un duplex moderne clé en main dans la communauté très recherchée de Rotonda West!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-16