195 Airbnb Properties à vendre à Floride, USA

Park Shore Boutique & Park Shore Suites - 520 73rd Ave

Saint Petersburg, FL 33706

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 663 150 $ CAD
• 9 988 pi²

• Piscine

Saint Petersburg Services hôteliers à vendre - South Pinellas

Présentation de Park Shore Boutique & Park Shore Suites—une offre d'hospitalité de 19 unités méticuleusement assemblée, située à quelques pas des plages de sable blanc immaculé. Cette opportunité rare permet d'acquérir un actif entièrement opérationnel et au design soigné, où chaque détail a été exécuté à la perfection. Cette offre exceptionnelle combine harmonieusement deux flux de revenus complémentaires : le Park Shore Boutique, composé de 12 unités offrant des revenus stables et à long terme grâce à des résidences non meublées soigneusement conçues, et le Park Shore Suites, une opération de location à court terme hautement performante avec 7 unités entièrement meublées, conçue pour les voyageurs exigeants en bord de mer. Le résultat est un portefeuille raffiné et diversifié générant près de 500 000 $ par an—sans aucun effort opérationnel requis. S'étendant sur trois bâtiments cohérents, la propriété est centrée autour d'une piscine de style resort, créant une expérience d'hospitalité boutique qui rivalise avec les complexes de grande envergure tout en conservant une atmosphère intime et hautement personnalisée. Chaque unité et espace commun reflète un niveau de soin et d'intentionnalité rarement rencontré dans des actifs de cette envergure—offrant un investissement véritablement prêt à l'emploi pour l'hôtelier sophistiqué. Pour l'acheteur de portefeuille, ce n'est pas un projet—c'est un produit fini. Un actif stabilisé, clé en main, avec des performances éprouvées, des flux de trésorerie immédiats et une infrastructure déjà en place pour soutenir une croissance continue grâce à l'élévation de la marque ou à l'optimisation des tarifs. Situé dans un emplacement côtier irremplaçable, à quelques instants des restaurants de classe mondiale, des divertissements et du littoral emblématique du Golfe, cette offre allie prestige de style de vie et performance de calibre institutionnel. Dans un marché où les actifs d'hospitalité clé en main de cette qualité sont rarement disponibles, Park Shore Boutique & Park Shore Suites se distinguent comme une acquisition patrimoniale—raffinée, complète et prête à performer dès le premier jour.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-15

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251 NW 57th Ave

Miami, FL 33126

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 553 680 $ CAD
• 3 768 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre - Miami Airport

Occasion unique d'investissement dans un immeuble multifamilial clé en main de 4 unités situé au cœur de Miami. Cette propriété entièrement rénovée fonctionne actuellement comme un actif locatif à court terme très performant, générant environ 17 000 $ par mois (~208 000 $ annuellement) avec un historique de revenus prouvé. Toutes les unités ont été récemment mises à jour et sont vendues entièrement meublées avec un inventaire complet inclus, permettant une transition sans accroc pour le prochain propriétaire afin de poursuivre les opérations dès le premier jour. La propriété est idéalement située près de l'aéroport international de Miami et des principaux axes de transport, ce qui la rend très attrayante pour la demande de location à court terme. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé et générateur de revenus dans un emplacement de choix à Miami, offrant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance important grâce à l'optimisation du taux d'occupation et des tarifs nocturnes. Points forts de l'investissement : - 4 unités entièrement rénovées (condition clé en main) - Exploitation active de location à court terme - Environ 208 000 $ de revenus bruts annuels - Inventaire inclus dans la vente - Revenus immédiats dès le premier jour - Emplacement à forte demande Motivation du vendeur : Le propriétaire est motivé et cherche une clôture rapide et efficace. Toutes les offres sérieuses seront considérées. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus dans un marché locatif à forte demande. Note : Les documents financiers et supplémentaires sont disponibles sur demande. Une preuve de fonds est requise pour une divulgation complète.

Coordonnées pour la location:

Rejoice Realty Group Inc

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-15

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403 SW 12th Ave

Miami, FL 33130

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 390 533 $ CAD
• 3 528 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Opportunité d'investissement – Immeuble multifamilial avec espace de vie et de travail, bénéficiant d'un zonage T5-O, de plans architecturaux et d'un nouveau certificat d'occupation. Comprend 4 unités totalisant 8 chambres + 4 espaces polyvalents, 4 salles de bain, 4 compteurs électriques, un compteur d'eau principal, une nouvelle installation électrique de 600 ampères, de nouveaux panneaux électriques, une plomberie neuve, des systèmes de climatisation centrale neufs, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, des cloisons sèches neuves avec isolation, des cuisines sur mesure avec comptoirs en quartz, des salles de bain modernes, et une peinture fraîche dans tout le bâtiment. La propriété dispose également de 4 espaces de stationnement sécurisés, d'une clôture pour la vie privée et d'un aménagement paysager professionnel. C'est une opportunité unique d'acquérir un immeuble multifamilial entièrement rénové, avec des frais d'exploitation réduits, situé au cœur de Little Havana, près du centre-ville de Miami et du quartier financier de Brickell. À distance de marche de Calle Ocho, des restaurants et des boutiques de classe mondiale, avec un accès facile aux transports. Idéal pour un opérateur Airbnb, à proximité du quartier animé de Calle Ocho.

Coordonnées pour la location:

Cervera Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-12

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F45 Delray Beach Assemblage - 301 NE 1st St

Delray Beach, FL 33483

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 882 833 $ CAD
• 4 217 pi²

Delray Beach Commerce de détail à vendre

Présentation de l'un des assemblages les plus uniques de tout le centre-ville de Delray Beach. Ce portefeuille de deux propriétés incarne véritablement l'expression "Emplacement, Emplacement, Emplacement" dans le domaine de l'immobilier. Cet assemblage comprend deux parcelles (301 NE 1st Street et 126 NE 26th Avenue), toutes deux avec un zonage CBD Core (Central Business District), et ensemble, le terrain totalise un peu moins d'un demi-acre (19 200 pieds carrés/0,44 acre). La parcelle principale, située au 301 NE 1st Street, dispose d'un bâtiment d'un étage de plus de 2 200 pieds carrés, actuellement occupé par F45 Training, mais qui peut être livré vacant si désiré. Cette parcelle mesure environ 10 200 pieds carrés et inclut actuellement treize (13) places de stationnement légales, avec de l'espace pour des places de stationnement supplémentaires en parallèle. Cette parcelle bénéficie d'une visibilité et d'une exposition de premier ordre, car elle est orientée vers le sud et se trouve à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic. Un stationnement public est situé directement en face de ce bâtiment, ce qui garantit une visibilité dégagée, idéale pour toute entreprise cherchant une propriété avec une excellente exposition pour des besoins de branding. La deuxième parcelle, située au 126 NE 4th Avenue, comprend deux cottages intemporels récemment rénovés, situés sur un terrain de 9 000 pieds carrés. Ces cottages de style Key West disposent chacun de 2 chambres et 2 salles de bain avec des plans d'étage spacieux. Le cottage principal offre près de 1 300 pieds carrés habitables, tandis que le cottage arrière propose environ 800 pieds carrés habitables. Cette propriété à deux unités bénéficie également du zonage CBD Core et est actuellement exploitée en tant qu'Airbnb, générant plus de 65 000 $ de revenus locatifs de vacances au cours des trois premiers mois de 2026! Les possibilités sont infinies pour cette parcelle, avec de l'espace pour une expansion permettant de générer des revenus locatifs supplémentaires. Pour les développeurs à la recherche d'une opportunité d'investissement de premier ordre au centre-ville de Delray, cet assemblage est exactement ce que vous attendiez. Le zonage CBD Core (Central Business District) permet une multitude d'usages autorisés, notamment des espaces commerciaux, des bureaux professionnels, des appartements, des maisons unifamiliales, des hôtels, des motels, des stationnements publics, et bien d'autres usages autorisés ou conditionnels. Le zonage CBD permet également un développement allant jusqu'à 4 étages et une hauteur maximale de 54 pieds, ce qui rend cette propriété rare sur le marché actuel. Cet emplacement est incomparable, situé à seulement un pâté de maisons au nord de l'avenue Atlantic et à un pâté de maisons à l'est de Pineapple Grove, qui regroupe tout ce que Delray a à offrir, y compris des établissements tels que Johnnie Browns, El Camino, Park Tavern, Throw Social, Pinball Museum, Deck 84, Gabriella's, The Grove, ainsi que A1A et les plages publiques de Delray. Le relevé de propriété, les données financières, etc., sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-10

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The Pineapple Park Residences - 940 Charles St

West Palm Beach, FL 33401

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 571 820 $ CAD
• 2 632 pi²

West Palm Beach Multi-résidentiel à vendre

Triplex rare générant des revenus dans le quartier prisé de Pineapple Park à West Palm Beach. Situé sur un terrain spacieux de 9 647 pieds carrés, à quelques minutes du centre-ville de West Palm Beach, de CityPlace, de la gare Brightline, de Palm Beach Island et des meilleurs restaurants, boutiques et divertissements de la région, cette propriété offre une opportunité clé en main dans l’un des marchés les plus dynamiques et en pleine croissance du sud de la Floride. Le duplex en façade, construit en CBS, comprend deux unités de location à court terme entièrement rénovées, avec des cuisines modernisées, des finitions contemporaines et des entrées privées. Les deux unités ont affiché une solide performance avec un taux d’occupation de 73 à 75 % en 2025 et ont généré plus de 77 000 $ de revenus combinés provenant des locations à court terme. La maison individuelle située à l’arrière, avec 2 chambres et 1 salle de bain, offre des revenus supplémentaires et une flexibilité, ce qui rend la propriété idéale pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs sources de revenus ou pour un propriétaire-exploitant souhaitant réduire ses dépenses. Au total, la propriété a généré plus de 102 000 $ de revenus bruts en 2025, soutenue par une forte demande locative, alimentée par la croissance continue de West Palm Beach en tant que destination pour les résidents, les visiteurs et les professionnels en relocalisation. Toutes les unités disposent d’entrées indépendantes et d’un stationnement hors rue en quantité suffisante. Les meubles et aménagements des unités de location à court terme sont inclus, offrant ainsi un investissement clé en main prêt à être exploité immédiatement.

Coordonnées pour la location:

BAWONS Properties

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-09

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4513 W McElroy Ave

Tampa, FL 33611

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 161 780 $ CAD
• 4 528 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

Occasion d'investissement exceptionnelle au cœur de South Tampa. Cette propriété bien située de 4 unités offre un potentiel de revenus immédiat avec une marge de progression significative grâce à l'optimisation des locations à court ou moyen terme. Chaque unité propose un aménagement fonctionnel idéal pour maximiser l'efficacité locative, rendant cet actif attrayant tant pour les investisseurs expérimentés que pour les propriétaires-exploitants. Située dans un corridor locatif très recherché, la propriété bénéficie d'une proximité avec le centre-ville de Tampa, Bayshore Boulevard, les principaux pôles d'emploi, les restaurants et les lieux de divertissement. La région continue de connaître une forte croissance, soutenant à la fois la stabilité à long terme et la demande pour des locations à court terme. La propriété est proposée dans le cadre d'un actif plus vaste de 8 unités, désormais divisé en deux bâtiments de 4 unités, offrant une flexibilité aux investisseurs cherchant une acquisition plus petite ou l'opportunité de se développer en acquérant les deux. Avec une gestion appropriée et des améliorations stratégiques, la propriété a le potentiel d'augmenter considérablement les revenus locatifs grâce à des plateformes de location à court terme, des logements corporatifs ou des locations meublées à moyen terme. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de valorisation dans l'un des sous-marchés les plus prisés de Tampa.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-09

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8040 Harding Ave - 8040 Harding Ave

Miami Beach, FL 33141

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 4 647 120 $ CAD
• 7 052 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter la vente exclusive du 8040 Harding Avenue (ci-après désigné comme « la propriété »), une propriété de location à court terme autorisée comprenant 8 unités, située dans le quartier extrêmement rare et recherché de North Beach à Miami Beach. La propriété, construite en blocs de béton en 1953, a été rénovée en 2018 et se trouve sur un terrain de 5 500 pieds carrés avec stationnement dans la rue. Elle est composée de huit (8) unités de 2 chambres et 1 salle de bain, réparties sur une superficie habitable de 5 824 pieds carrés. Le 8040 Harding Avenue fonctionne actuellement comme une propriété de location à court terme (SRT Property). La propriété offre un environnement sécurisé avec une clôture, un aménagement paysager luxuriant et des unités résidentielles avec entrée directe, offrant une expérience de vie confortable aux résidents. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale bien entretenue et prête à l'emploi au cœur du quartier prestigieux de North Beach à Miami Beach. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à l’intersection de la 81e Rue et de Harding Avenue, à quelques pas de Collins Avenue (A1A), reconnue mondialement pour sa diversité en matière de restauration, de divertissement et de shopping, ainsi que des zones de Normandy Isles et Normandy Shores. Elle offre un accès pratique aux plages publiques (Miami Beach – North Beach et North Shore Park Beach) et aux principales routes, notamment A1A, SR 934 et SR 907. De plus, la propriété est facilement accessible depuis l’Interstate 95, qui assure une connectivité régionale à l’ensemble du sud de la Floride. Le 8040 Harding Avenue représente une opportunité unique pour un investisseur d’acquérir une propriété de location à court terme autorisée, idéalement située dans l’un des sous-marchés les plus prisés de Miami Beach. Avec les nombreux projets de redéveloppement en cours dans la région immédiate de Miami Beach et sur le marché du sud de la Floride en général, le nouveau propriétaire devrait pouvoir tirer parti de l’avenir prometteur de la région, tant en termes de croissance constante des loyers que d’appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-06

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The Plaza - 4507 Furling Ln

Destin, FL 32541

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 545 353 $ CAD
• 2 300 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Destin Bureau à vendre

Espace de bureau très bien aménagé au 2e étage dans le condo à usage mixte de THE PLAZA. Cet espace de 2300 pieds carrés est composé de deux unités réunies en une seule. Il comprend 7 bureaux, une grande zone de réception, deux salles de bain, une petite cuisine et beaucoup d'espace de rangement supplémentaire. Nombreux stationnements sur place dans les lots avant et arrière. Situé à l'est de Destin, le long de l'autoroute 98, avec un bon accès et une bonne visibilité pour la signalisation. Venez découvrir cet espace de bureau adapté à vos besoins.

Coordonnées pour la location:

Taylor Allen Properties

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-06

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7610 Harding Ave - 7610 Harding Ave

Miami Beach, FL 33141

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 218 940 $ CAD
• 6 888 pi²

Miami Beach Services hôteliers à vendre

Horvath & Tremblay est ravi de présenter la vente exclusive du 7610 Harding Avenue (ci-après désigné comme « la propriété »), un immeuble légal de 11 unités de location à court terme situé dans le quartier extrêmement rare et prisé de North Beach à Miami Beach. La propriété, construite en blocs de béton en 1952, a été rénovée en 2018 et se trouve sur un terrain de 11 000 pieds carrés (0,25 acre). Elle offre une répartition attrayante des unités comprenant cinq (5) unités de 1 chambre/1 salle de bain, cinq (5) unités de 2 chambres/1 salle de bain, et une (1) unité de 3 chambres/3 salles de bain, réparties sur une superficie habitable de 6 424 pieds carrés. Le 7610 Harding Avenue fonctionne actuellement comme une propriété de location à court terme (SRT Property). La propriété propose une cour centrale avec un aménagement paysager luxuriant et des unités résidentielles avec entrée directe, offrant une expérience de vie confortable aux résidents. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale bien entretenue et clé en main au cœur du quartier aisé de North Beach à Miami Beach. La propriété est idéalement située entre les rues 76e et 77e le long de Harding Avenue, à quelques pas de Collins Avenue (A1A), reconnue mondialement pour sa diversité en matière de restauration, de divertissement et de shopping, ainsi que des zones de Normandy Isles et Normandy Shores. La propriété bénéficie d'un accès pratique aux plages publiques (Miami Beach – North Beach et North Shore Park Beach) et aux principales routes, notamment A1A, SR 934 et SR 907. Elle offre également un accès facile à l'Interstate 95, qui assure une connectivité régionale à l'ensemble de la Floride du Sud. Le 7610 Harding Avenue représente une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir une propriété multifamiliale idéalement située dans l'un des sous-marchés les plus recherchés de Miami Beach. Avec des projets de réaménagement significatifs en cours dans la région immédiate de Miami Beach et sur le marché global de la Floride du Sud, le nouveau propriétaire devrait pouvoir tirer parti de l'avenir prometteur de la région, tant en termes de croissance constante des loyers que d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-02

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ZenMotel Inn - 575 NE 61st St

Miami, FL 33137

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 3 006 960 $ CAD
• 2 786 pi²

Miami Services hôteliers à vendre - Biscayne Corridor

Global Real Estate Advisors (GREA) présente en exclusivité une occasion rare d'acquérir un immeuble de location à court terme de 8 unités dans l'un des sous-marchés les plus prisés et les plus limités en termes d'offre de Miami. Situé dans un quartier de premier choix, très accessible à pied, cet actif bénéficie d'une proximité immédiate avec les principaux attraits de Miami, notamment des restaurants de classe mondiale, des commerces, des lieux de divertissement et des corridors d'emploi majeurs. La propriété est idéalement positionnée, disposant à la fois d'une licence de location à court terme et d'une désignation de zonage hôtelier, ce qui permet une flexibilité opérationnelle maximale et la possibilité de tirer parti de la forte demande touristique et de location à court terme de Miami. De plus, le propriétaire offre un financement vendeur, permettant aux investisseurs de structurer un levier financier avantageux et d'améliorer les rendements globaux avec un apport en capital initial réduit. Miami demeure l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques du pays, stimulé par une forte migration intérieure, des flux de capitaux internationaux et un tourisme actif tout au long de l'année. La demande pour des hébergements de location à court terme reste élevée, en particulier dans les quartiers centraux et accessibles à pied. La demande des investisseurs est alimentée par des capitaux étrangers, des bureaux familiaux et des acheteurs du Nord-Est cherchant activement des actifs bien situés, générateurs de revenus, avec un potentiel opérationnel. Cette offre représente une opportunité hautement différenciée d'acquérir un actif de location à court terme avec des flux de trésorerie en place, un potentiel significatif d'augmentation des revenus à court terme et l'avantage supplémentaire du financement vendeur. La combinaison de licences, de localisation et de performance financière crée une opportunité d'investissement attrayante avec un rendement immédiat et un potentiel d'appréciation à long terme. ÉCONOMIE ATTRAYANTE DES LOCATIONS À COURT TERME Sur la base des performances existantes et des données comparables de location à court terme dans la région immédiate : - Les mois de pointe génèrent des revenus bruts de 20 000 $ à 24 000 $+ - Les mois hors pointe offrent des opportunités d'optimisation des tarifs et des taux d'occupation - Une gestion professionnelle et des stratégies de tarification stabilisent et augmentent les revenus annuels Cela crée une forte opportunité de surpasser significativement les revenus traditionnels des locations à long terme. STRATÉGIE DE VALORISATION ET DE POTENTIEL DE CROISSANCE Un nouveau propriétaire peut débloquer une valeur supplémentaire en : - Mettant en place une gestion professionnelle des locations à court terme - Optimisant les stratégies de tarification quotidienne et d'occupation - Réduisant les inefficacités opérationnelles (ex. : contrôle des salaires et de l'entretien) - Améliorant le branding/le marketing pour augmenter le tarif journalier moyen (ADR) Avec ces améliorations, l'actif est bien positionné pour réaliser une croissance significative du revenu net d'exploitation (NOI) tout en maintenant un taux d'occupation élevé. AVANTAGE DU ZONAGE POUR LOCATIONS À COURT TERME ET HÔTEL Entièrement approuvé pour une utilisation en location à court terme et doté d'une licence hôtelière - une désignation de plus en plus rare et précieuse à Miami - permettant des opérations multifamiliales traditionnelles, de location à court terme ou hybrides. FINANCEMENT VENDEUR DISPONIBLE Le financement vendeur disponible offre une opportunité unique de sécuriser un levier financier attractif avec des conditions flexibles, augmentant les rendements en espèces et réduisant les risques d'exécution dans l'environnement actuel des marchés de capitaux. REVENUS PROUVÉS EN PLACE AVEC POTENTIEL SAISONNIER L'actif démontre des revenus historiques solides, générant 213 876 $ de revenus sur les 12+ derniers mois. Les revenus mensuels ont atteint jusqu'à 24 000 $+, avec des tendances saisonnières claires qui peuvent être davantage optimisées grâce à une gestion professionnelle des locations à court terme et des stratégies de tarification dynamique. FLUX DE TRÉSORERIE SOLIDE AVEC POTENTIEL OPÉRATIONNEL Les données financières historiques reflètent environ 152 000 $ de revenu net, avec un revenu net mensuel moyen allant jusqu'à 12 600 $. Les opérations actuelles soutiennent déjà un flux de trésorerie positif, tout en offrant une voie claire vers une croissance du NOI grâce à l'optimisation des revenus et des efficacités de dépenses. OFFRE LIMITÉE D'ACTIFS DE LOCATION À COURT TERME LICENCIÉS Les actifs avec licence hôtelière et approbation de location à court terme sont extrêmement limités à Miami, en particulier dans des emplacements de premier choix. La pression réglementaire croissante continue de restreindre l'offre nouvelle, augmentant la valeur à long terme des propriétés correctement licenciées.

Coordonnées pour la location:

GREA

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-01

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305 S Washington Ave

Titusville, FL 32796

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 154 946 $ CAD
• 4 895 pi²

Titusville Commerce de détail à vendre - Brevard County

Le rez-de-chaussée de ce magnifique bâtiment historique à deux étages abrite le Hardware Store Brewing Company, un brewpub populaire et bien connu. C'est un élément charmant du quartier historique de Titusville. Le deuxième étage est occupé par une propriété locative de vacances récemment rénovée et spacieuse. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à profiter d'une bière, mais veuillez faire preuve de discrétion et ne pas discuter de la vente potentielle de la propriété avec les employés ou les clients. Des détails supplémentaires peuvent être fournis après la signature d'un accord de confidentialité (NDA) par les courtiers et/ou les principaux intéressés. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir un formulaire de NDA.

Coordonnées pour la location:

First South Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-27

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Downtown Core Commercial Land Dunedin FL - 458 Scotland St

Dunedin, FL 34698

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 3 963 720 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Une rare opportunité de terrain au centre-ville de Dunedin offrant une combinaison exceptionnelle d'emplacement, de zonage, d'altitude et de taille de lot. Ce terrain d'environ 0,60 acre est situé dans le très recherché district de zonage Downtown Core (DC), à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des restaurants, des boutiques, des brasseries et de la scène culturelle dynamique de Dunedin. De plus, la location à court terme est autorisée! Le zonage Downtown Core permet un développement résidentiel à haute densité, avec une densité standard pouvant aller jusqu'à 30 unités par acre, ce qui offre un potentiel pour environ 17 à 18 unités (l'acheteur doit vérifier la densité, les marges de recul, les normes de conception et les approbations auprès de la ville de Dunedin). L'altitude approximative du site, à 24 pieds au-dessus du niveau de la mer selon les relevés de l'USGS, renforce encore son attrait. Les grands terrains de cette taille au centre-ville de Dunedin sont extrêmement rares, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs, les investisseurs ou ceux qui souhaitent conserver un terrain dans l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et les plus en demande du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Geria Realty, Llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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LFR - 18139 US 301

Dade City, FL 33523

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 3 366 428 $ CAD
• Lot de 14,59 AC

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Occasion rare d’acquérir un terrain commercial de 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 à Dade City, en Floride. Stratégiquement situé le long d’un corridor à fort trafic reliant Tampa Bay à la Floride centrale, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès établi et un potentiel de développement flexible pour une large gamme d’utilisations commerciales. La propriété est actuellement utilisée pour des locations à court terme, mais elle est proposée comme investissement foncier. Aucun bail à long terme n’est en place, permettant une transition fluide lors de la clôture. EMPLACEMENT ET ACCÈS - Façade directe sur l’autoroute US 301 (important corridor commercial nord-sud) - À quelques minutes du centre-ville de Dade City - Situé dans un corridor de croissance rapide entre Tampa Bay et la Floride centrale - Forte exposition au trafic et excellente visibilité pour les utilisateurs commerciaux AVANTAGES DE ZONAGE ET D’AUTORISATION - La propriété est zonée C-2 Commercial Général selon la Résolution No. 06-136RZ du comté de Pasco (adoptée le 10 octobre 2006). - Audience publique complétée et approuvée - Zonage commercial établi et documenté - Large gamme d’utilisations commerciales permises - Le zonage existant pourrait réduire les délais d’autorisation et les risques de développement (l’acheteur doit vérifier) - Documentation de soutien disponible pour la diligence raisonnable POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Ce n’est pas un terrain brut; l’accès existant, la disposition interne et la planification antérieure offrent une base solide pour un développement immédiat ou par phases. Usages potentiels incluent : - Développement de mini-entrepôts ou d’entrepôts - Centre commercial ou de services - Concessionnaire automobile, réparation ou service - Projets de bureaux ou à usage mixte - Parc de VR ou réaménagement de maisons mobiles (sous réserve d’approbations) [Non vérifié] Évaluations conceptuelles antérieures incluent : - Développement de stockage (100+ unités) - Développement de maisons en rangée (~72 unités) Les plans conceptuels sont uniquement à titre illustratif. AVANTAGES DU SITE - 14,588± acres avec 664± pieds de façade directe sur l’autoroute US 301 - Réseau établi de routes internes pavées et en gravier - Plusieurs sections utilisables permettant une planification flexible ou un développement par phases - Combinaison de zonage commercial C-2 avec une petite composante AR - Puits et fosse septique en place - Maisons mobiles existantes exclues du prix, mais négociables séparément POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE Une parcelle adjacente le long de l’autoroute US 301 (en face d’une station-service Marathon) n’est pas incluse dans l’offre, mais pourrait être mise à disposition exclusivement pour l’acheteur dans le cadre d’un accord séparé, offrant un potentiel pour : - Façade élargie sur l’autoroute - Point d’accès secondaire - Empreinte de développement à plus grande échelle DÉTAILS DE LA VENTE - Offert sur la base de la valeur foncière - Structures existantes non incluses dans l’analyse financière - Actuellement utilisé pour des locations à court terme (aucun bail à long terme en place) - Le vendeur demande une période de clôture de 60 à 90 jours pour la transition POTENTIEL DE LA LOI LIVE LOCAL (SB 102) La propriété pourrait être admissible en vertu de la loi Live Local de Floride, ce qui pourrait permettre : - Augmentation de la densité - Flexibilité supplémentaire pour le développement - Incitatifs fiscaux potentiels pour le logement abordable - L’acheteur doit vérifier indépendamment l’admissibilité et les exigences. SOMMAIRE DE L’INVESTISSEMENT Les opportunités avec ce niveau de façade, de zonage commercial établi et de flexibilité de développement le long de l’autoroute US 301 deviennent de plus en plus rares dans ce corridor à forte croissance. AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L’acheteur doit effectuer toutes les vérifications nécessaires concernant le zonage, l’utilisation des terres, les services publics, les conditions environnementales et la faisabilité du développement. Tout plan conceptuel ou évaluation antérieure est uniquement à titre illustratif et sujet à vérification.

Coordonnées pour la location:

Little Frontier Resort

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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1524 Main Blvd

Lake City, FL 32055

• Airbnb Property
• Industriel à vendre
• 4 066 230 $ CAD
• 25 805 pi²

Lake City Industriel à vendre

Découvrez un bien commercial rare et multifonctionnel offrant plus de 26 000 pieds carrés d’espace polyvalent conçu pour soutenir divers flux de revenus et des modèles d’affaires évolutifs. Cette propriété unique combine des espaces de vente au détail, d’entrepôt industriel et d’atelier mécanique, avec en prime deux unités Airbnb sur place, créant des opportunités de revenus immédiates et futures. Idéalement située à quelques minutes des autoroutes I-10 et I-75, près de l’aéroport local et à une courte distance en voiture de la rivière Suwannee, cette propriété offre une accessibilité de premier ordre tout en conservant un cadre privé et paisible. Le site comprend un lac privé, de vastes sentiers pédestres et des espaces de loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu idéal pour des concepts d’affaires expérientiels, des services basés sur des destinations ou des modèles axés sur l’adhésion. Située dans une zone désignée par la FEMA pour la protection de la couverture cellulaire, la propriété offre également un avantage unique pour les opérations technologiques, de communication ou dépendantes des données. Actuellement en cours de rénovation, la vision pour cette propriété est de créer un campus basé sur l’adhésion, avec des commodités prévues telles que : - Espace pour événements et rassemblements - Salles de conférence et de réunion - Studio d’enregistrement - Location d’équipements de loisirs en plein air (bateaux, kayaks, vélos) - Buanderie communautaire et installations partagées Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif générateur de revenus avec plusieurs volets ou un entrepreneur souhaitant développer un centre d’affaires de style destination, cette propriété offre flexibilité, échelle et potentiel à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont rares—planifiez votre visite privée et explorez tout le potentiel de cette propriété unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Realty One Group Next Gen

Date de mise en marché :

2026-03-22

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123 Margaret - Tri-plex - 123 Margaret St

Neptune Beach, FL 32266

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 118 540 $ CAD
• 4 478 pi²

Neptune Beach Multi-résidentiel à vendre - Beaches

Points forts de l'investissement : Rare opportunité d'acquérir un triplex à Neptune Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus recherchés et à offre limitée du nord-est de la Floride. Situé à quelques pâtés de maisons de l'océan Atlantique, offrant une forte appréciation à long terme et des moteurs de demande locative solides. Trois unités résidentielles offrant un flux de revenus diversifié et une exposition réduite aux vacances locatives. Idéal pour une conversion en location à court terme, une stratégie de conservation à long terme ou une approche de propriétaire-occupant avec revenus locatifs. Marché locatif solide soutenu par la proximité des plages, des restaurants, des commerces et des centres d'emploi à Jacksonville Beach et Atlantic Beach. Emplacement côtier accessible à pied ou à vélo, augmentant la rétention des locataires et le potentiel de loyers premium. Caractéristiques de la propriété : Configuration en triplex (composition des unités à confirmer). Stationnement sur place (nombre à confirmer). Accès individuel à chaque unité (pas de corridors intérieurs partagés). Construction côtière de faible hauteur. Aperçu du marché : Neptune Beach est un marché à forte barrière d'entrée avec un inventaire limité de logements multifamiliaux. Croissance constante des loyers, alimentée par la demande liée au style de vie et le développement limité de nouvelles constructions. Proximité immédiate de JTB (SR 202), offrant un accès direct aux principaux pôles d'emploi de Jacksonville. Potentiel de valorisation : Possibilité d'augmenter les loyers au niveau du marché grâce à des rénovations intérieures. Potentiel d'optimisation des revenus via une stratégie de location meublée ou à court terme (sous réserve de la réglementation locale). Réduction des dépenses grâce à une gestion professionnelle. Profil de l'acheteur : Investisseurs privés recherchant des revenus stables dans un marché côtier. Acheteurs en échange 1031 ciblant des marchés à forte appréciation. Propriétaires-occupants souhaitant réduire leurs frais de logement.

Coordonnées pour la location:

Spectrum Realty Services

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-19

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2009-2025 NE 26th St

Wilton Manors, FL 33305

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 5 330 520 $ CAD
• 5 613 pi²

• Piscine

Wilton Manors Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Présentation d'une occasion rare d'acquérir un portefeuille multifamilial clé en main, entièrement meublé et générant des revenus, actuellement exploité comme location de vacances, situé à Wilton Manors, en Floride, au cœur du marché métropolitain de Fort Lauderdale. Le portefeuille comprend trois bâtiments consécutifs répartis sur trois folios distincts, totalisant 10 unités résidentielles sur un terrain spacieux de ±21 000 pieds carrés. La répartition des unités inclut six appartements d'une chambre, deux studios et deux logements de type "efficiency", offrant un profil locatif diversifié et très recherché. Toutes les unités sont entièrement meublées et opérationnelles, permettant à un investisseur d'acquérir un actif stabilisé avec des flux de trésorerie immédiats dès le premier jour. La propriété est configurée comme un complexe multifamilial et dispose d'une piscine de style resort récemment construite, améliorant l'expérience des invités, soutenant des tarifs nocturnes premium et augmentant le taux d'occupation. La taille du terrain et la disposition des bâtiments offrent une efficacité opérationnelle, une intimité et une flexibilité à long terme. Idéalement située dans un corridor à fort trafic et à forte demande, l'actif bénéficie d'une proximité avec la plage de Fort Lauderdale, le boulevard Las Olas, Wilton Drive, l'hôtel Hard Rock Guitar, les principales autoroutes, ainsi que les aéroports internationaux de Fort Lauderdale-Hollywood et de Miami. Cette localisation centrale soutient une demande constante tout au long de l'année, des réservations répétées et une clientèle diversifiée, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à la poursuite des opérations de location à court terme. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial de location de vacances stabilisé et opérationnel dans un sous-marché où l'offre est limitée, avec des revenus durables, un potentiel d'appréciation à long terme et une valeur foncière sous-jacente dans l'un des marchés locatifs les plus résilients du sud de la Floride. La performance actuelle repose sur un taux d'occupation d'environ 64 % sans dépenses dédiées au marketing. Les réservations ont historiquement été générées principalement via des plateformes de réservation tierces, avec une infrastructure limitée pour les réservations directes. Cela offre un potentiel de croissance significatif pour un nouveau propriétaire, qui pourrait augmenter le taux d'occupation, améliorer les tarifs journaliers moyens et réduire les coûts de commission des tiers grâce à un marketing ciblé, une gestion des revenus et une expansion des canaux de réservation directe. Compte tenu de l'emplacement, des commodités et de la répartition des unités, il existe un potentiel significatif pour augmenter les revenus globaux et le revenu d'exploitation net.

Coordonnées pour la location:

Waltzer Realty LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-18

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934 NW 4th Ave

Fort Lauderdale, FL 33311

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 770 006 $ CAD
• 2 595 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Four on Sunrise - Un Chef-d'œuvre Moderne au Cœur de Fort Lauderdale **934 NW 4th Ave, Fort Lauderdale, FL** À quelques pas de Sunrise Blvd et à seulement quelques minutes de Las Olas Boulevard Bienvenue à *Four on Sunrise*, un luxueux quadruplex entièrement légal qui redéfinit le mode de vie moderne et le potentiel de revenus dans l'un des corridors locatifs les plus recherchés du sud de la Floride. Cette rénovation récemment achevée et entièrement autorisée ne laisse aucun détail au hasard—mariant design contemporain et améliorations haut de gamme pour créer un investissement clé en main ou une retraite personnelle unique sur le marché. Méticuleusement amélioré avec plus de 350 000 $ en investissements en capital, cette propriété présente des systèmes électriques flambant neufs avec compteurs individuels, une plomberie entièrement refaite et des finitions luxueuses partout. Propriétaire vendeur, courtier en FL et AZ. Chaque unité est ornée de murs à finition lisse, de planchers en stratifié de luxe et de cuisines design époustouflantes avec comptoirs en quartz en cascade, armoires sur mesure bleu marine et quincaillerie élégante dorée. Les salles de bain sont équipées de carreaux de porcelaine haut de gamme, créant une expérience digne d’un spa, tandis qu’un mur d’accent sur mesure avec des lumières LED dansantes ajoute une touche de sophistication. Électroménagers en acier inoxydable flambant neufs, laveuses et sécheuses neuves dans chaque unité. Climatisation centrale neuve avec câblage en cuivre. Toutes les unités disposent de portes en verre givré résistantes aux ouragans, à l’avant comme à l’arrière, et bénéficient de cours arrière privées clôturées. La propriété est sécurisée par une clôture, avec une entrée à clavier Schlage et des caméras Ring intégrées à chaque unité, pré-câblées et prêtes pour l’internet haute vitesse AT&T. Le bâtiment est également compatible avec des plateformes de gestion professionnelle de premier ordre pour une exploitation sans tracas. Que ce soit pour un investissement Airbnb à court terme avec des tarifs nocturnes allant de 125 $ à 300 $, ou pour des locations meublées à long terme générant entre 2 800 $ et 3 500 $ par mois, ou encore 2 100 $ à 2 300 $ annuellement meublé, cet actif est positionné pour des rendements exceptionnels. Parfaitement adapté à l’investisseur exigeant, cette propriété offre non seulement un ajout haut de gamme et à faible entretien à votre portefeuille, mais constitue également une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou une résidence secondaire luxueuse. Situé à proximité de Sunrise Boulevard et à quelques pas de Dunkin Donuts, ce quadruplex est aussi pratique que magnifique. Les améliorations extérieures incluent une nouvelle clôture, un aménagement paysager professionnel luxuriant, un éclairage extérieur moderne et des meubles design optionnels disponibles via une facture séparée.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

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The Historic Pineapple Apartments - 530-536 S Pineapple Ave

Sarasota, FL 34236

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 617 800 $ CAD
• 13 761 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Sarasota Commerce de détail à vendre

Les appartements historiques Pineapple, pièce maîtresse de Burns Square. Ce bâtiment est profondément enraciné dans l'histoire de Sarasota, construit par Owen Burns (le premier promoteur de notre ville) en 1925. Dernièrement acquis en 1986, vous ne trouverez jamais un bâtiment plus soigneusement entretenu et aménagé. C'est un véritable retour dans les années folles et un rappel moderne que la communauté est locale. Autrefois un immeuble d'appartements, il est aujourd'hui un lieu de location de vacances florissant. Il comprend 8 suites (pouvant devenir 13), 7 boutiques au rez-de-chaussée et une suite propriétaire de 3 000 pieds carrés. Des balcons en fer forgé ornent les murs extérieurs, des enduits vénitiens habillent les intérieurs, avec plusieurs poutres apparentes, et un monument historique se trouve à côté de la fontaine de Little Five Points. C'est le "Flatiron Building" de Sarasota, une architecture triangulaire impossible à ignorer. Il marque l'entrée du centre-ville depuis le sud, un phare, un repère pour notre grande ville.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-16

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715 NE 92nd St

Miami, FL 33138

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 708 500 $ CAD
• 2 600 pi²

• Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre - Northeast Dade

INVESTISSEURS ET PROPRIÉTAIRES ASTUCIEUX : CHERCHEZ-VOUS UNE APPRÉCIATION OU UN FLUX DE TRÉSORERIE? POURQUOI NE PAS AVOIR LES DEUX!! QUADRUPLEX 100% LÉGAL AVEC UN TAUX DE CAPITALISATION DE PRESQUE 8% = Opportunité exceptionnelle d'investissement dans un immeuble multifamilial de 4 unités à Miami Shores, idéalement situé directement sur Biscayne Blvd et à quelques minutes de la baie, des meilleurs restaurants, des boutiques, des terrains de golf et à une courte distance en voiture de la plage. Cette propriété bien entretenue comprend une unité de 2 chambres et 2 salles de bain ainsi que trois unités de 1 chambre et 1 salle de bain, offrant un mélange solide d'options de location. Actuellement, elle génère des revenus grâce à des locataires à long terme et des locations Airbnb à court terme. Chaque unité dispose de patios privés, de planchers en bois stratifié, de systèmes électriques mis à jour, d'appareils modernes et de climatiseurs rénovés. Les locataires bénéficient de places de stationnement réservées, de laveuses et sécheuses dans l'unité, et paient leurs propres services publics, ce qui aide à maximiser les rendements du propriétaire. Située dans une zone de location très demandée, cette propriété offre aux investisseurs une flexibilité avec des stratégies de location à court et à long terme tout en profitant de l'emplacement central de Miami Shores et de sa proximité avec les attractions en bord de mer. Un actif clé en main générant des revenus dans l'un des corridors de location les plus prisés de Miami. Accès facile (20-30 minutes) au centre commercial Aventura, à l'océan, à la plage, aux aéroports MIA et FLL, à Brickell, Midtown et au Design District.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13

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Historic Bartow - 3 Buildings Comm / Resid - 555 E Stanford St

Bartow, FL 33830

• Airbnb Property
• Flex à vendre
• 1 708 500 $ CAD
• 8 914 pi²

• Climatisation

Bartow Flex à vendre - Polk County

VEUILLEZ CONSULTER LA BROCHURE JOINTE POUR PLUS DE DÉTAILS ET LE LIEN DU SITE WEB POUR DES PHOTOS ET VIDÉOS SUPPLÉMENTAIRES. Magnifique maison de style victorien construite en 1906, anciennement exploitée comme Bed & Breakfast et salon de thé. Également connue sous le nom de "My Girl" house, et plus récemment sous le nom de Hope House, la partie principale de la propriété offre environ 5 776 pieds carrés sous air. La propriété allie le charme historique à des rénovations importantes, tout en préservant son caractère original. Zonée R-3, Ville de Bartow. Les usages vont bien au-delà du résidentiel et incluent certains des usages commerciaux suivants : Airbnb, bed and breakfast traditionnel ou maison d'hôtes, maison de groupe, maison de soins familiaux, hospice, réhabilitation, etc. Des usages professionnels comme bureaux sont également possibles. La visite de la propriété commence par une magnifique véranda de 1 500 pieds carrés qui entoure la maison, un cadre parfait pour des rassemblements, des réunions ou des événements, ou simplement pour savourer un café matinal. Le grand hall d'entrée s'ouvre sur plusieurs espaces de vie, y compris un salon avant, des salons et salles à manger formels, un bureau privé, et une cuisine spacieuse et rénovée avec des armoires modernes, des appareils électroménagers, un comptoir-bar et un coin repas séparé. Le premier étage comprend également une grande suite principale avec cheminée et salle de bain attenante. Veuillez consulter la brochure de la propriété jointe pour plus de détails, ainsi que le lien du site web pour la vidéo et toutes les photos. À l'étage, vous trouverez un magnifique espace loft/flex et cinq chambres supplémentaires, chacune avec son propre caractère, une cheminée et une salle de bain attenante — idéal pour un bnb, une maison de groupe ou une vie multigénérationnelle. Les améliorations supplémentaires incluent une maison d'hôtes de deux étages de 1 000 pieds carrés (construite en 2022) avec 1 chambre, 1 salle de bain et un loft, ainsi qu'un bâtiment flexible climatisé de 500 pieds carrés (idéal pour un bureau, une salle de sport ou une salle multimédia). La propriété dispose également d'une grande piscine, de 7 cheminées, de lambris, de moulures couronnées, de certains planchers en bois d'origine, de fenêtres à imposte et de portes françaises. Cette propriété est à voir absolument ! ** Certaines photos de la maison d'hôtes (seulement) sont mises en scène virtuellement. **

Coordonnées pour la location:

Saunders Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-12

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Ocean Harbour Apartments & Airbnb - 1029 Park Dr

Indian Harbour Beach, FL 32937

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 10 052 814 $ CAD
• 31 356 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Indian Harbour Beach Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

Ocean Harbour Rentals est un portefeuille multifamilial de 32 unités situé en bord de mer, idéalement implanté au 1029–1031 Park Drive à Indian Harbour Beach, en Floride, à quelques pas de l'océan Atlantique. La propriété se compose de 16 unités Airbnb entièrement meublées pour des locations à court terme et de 16 appartements destinés à des locations à long terme, offrant aux investisseurs une opportunité rare de bénéficier à la fois d’un flux de trésorerie stable et d’un potentiel saisonnier élevé dans l’un des sous-marchés côtiers les plus prisés de la Space Coast. Chaque unité a été soigneusement rénovée avec des intérieurs modernes, des meubles clés en main et des systèmes de gestion professionnels en place, permettant une exploitation fluide et des revenus immédiats. Situé à quelques minutes de la base Patrick Space Force, des grands employeurs, des commerces et des restaurants, Ocean Harbour Rentals combine emplacement privilégié, revenus diversifiés et performance éprouvée.

Coordonnées pour la location:

The APT Brokers.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

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711 S Ocean Dr

Fort Pierce, FL 34949

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 359 966 $ CAD
• 2 524 pi²

Fort Pierce Multi-résidentiel à vendre - St Lucie Coastal

Opportunité et emplacement à South Beach, Fort Pierce, sur l'île Hutchinson! À quelques pas seulement du sable, de l'autre côté de l'A1A. Ce duplex entièrement rénové génère déjà plusieurs sources de revenus : un côté est loué annuellement, tandis que l'autre fonctionne comme une location à court terme réussie. Avec quatre entrées distinctes, la disposition offre une flexibilité pour une conversion potentielle en quadplex. Un garage détaché à l'arrière est situé sur un terrain profond avec un accès à la rue des deux côtés, offrant amplement d'espace pour construire un duplex ou un quadplex supplémentaire de taille similaire avec stationnement. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites dans le bâtiment en 2024. Vous préférez repartir de zéro? Réaménagez pour créer un investissement multi-familial sur mesure ou une résidence côtière de rêve avec vue sur l'océan. À quelques minutes à pied des restaurants locaux, des bars et de l'Inlet de Fort Pierce menant à l'Atlantique... il s'agit d'une propriété rare sur l'île avec un potentiel élevé et des options infinies.

Coordonnées pour la location:

Beach Front Mann Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

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Quadplex - Short term rentals - 236 W North St

Tampa, FL 33604

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 503 480 $ CAD
• 2 714 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre - Northwest Tampa

Quadruplex à valeur ajoutée avec potentiel de location à court terme – Opportunité d'investissement à Tampa Une opportunité d'investissement multifamiliale de premier choix dans le marché en pleine expansion de Tampa. Cette propriété de 4 unités offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé avec un potentiel de valorisation significatif grâce à une conversion en locations à court terme (Airbnb/VRBO), locations meublées ou logements corporatifs. Chaque unité présente une disposition idéale pour les invités à court terme, les professionnels en déplacement ou les locataires en séjour prolongé. L'industrie touristique florissante de Tampa, ses événements tout au long de l'année et sa population en croissance constante continuent de générer une demande exceptionnelle pour les hébergements à court terme, créant ainsi une opportunité puissante d'optimisation des revenus pour les investisseurs. Stratégiquement situé avec un accès pratique au centre-ville de Tampa, au stade Raymond James, à Midtown, à Ybor City, à l'aéroport international de Tampa et aux principales autoroutes, le bien est idéalement positionné pour attirer à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs. Les investisseurs ont la possibilité d'exploiter la propriété comme un immeuble multifamilial traditionnel ou de repositionner les unités en locations à court terme afin de débloquer un potentiel de revenus nettement supérieur. Les performances projetées soutiennent un taux de capitalisation estimé à plus de 10 % après les améliorations à valeur ajoutée et l'optimisation des opérations de location à court terme. Points forts de l'investissement : • Propriété multifamiliale de 4 unités • Forte opportunité de valeur ajoutée • Idéal pour Airbnb / VRBO / locations meublées • Marché locatif à forte demande à Tampa • Emplacement exceptionnel près des principales attractions et pôles d'emploi • Potentiel de taux de capitalisation à deux chiffres après les améliorations à valeur ajoutée C'est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à repositionner un actif multifamilial en une propriété de location à court terme hautement performante dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Sellstate Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

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Approved 21-Unit Townhome Community - 1380 Pinehurst Rd

Dunedin, FL 34698

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 3 922 716 $ CAD
• Lot de 1,02 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Développement approuvé de 21 maisons de ville côtières pour location à court terme – Dunedin, Floride Azul Ave offre une opportunité rare d'acquérir une communauté de 21 maisons de ville côtières entièrement approuvée et conçue architecturalement dans l'un des marchés les plus prisés du comté de Pinellas. Situé au 1380 Pinehurst Road, dans le district des voiturettes de golf de Dunedin, le site de ±1,02 acre a reçu l'approbation de développement et a finalisé la planification du site, la conception architecturale, la conception paysagère et la coordination technique. Ce n'est pas un terrain spéculatif. Il s'agit d'un projet prêt à être développé avec des risques substantiels liés aux droits et à la conception déjà atténués. APERÇU DU PROJET Le plan approuvé comprend 21 maisons de ville côtières de style vernaculaire, avec deux chambres, un grand bureau avec placard et trois salles de bain complètes, conçues spécifiquement pour la location à court terme, le logement saisonnier, une opération boutique de construction pour location, une vente complète ou un mélange de vente et de conservation. Les unités incluent dix-neuf unités de 1 377 pi² et deux unités de 1 445 pi² situées aux extrémités. Chaque unité dispose d'un stationnement couvert, d'espaces de vie à concept ouvert et d'éléments architecturaux conformes au caractère côtier de Dunedin. La conception intègre des toitures métalliques, des volets Bahama et des débords profonds, caractéristiques de l'architecture vernaculaire côtière de Dunedin. SITE ET AMÉNAGEMENTS Le plan du site inclut : • Zone de piscine de style resort avec pavillon • Composante bureau/location • Espaces communautaires ombragés • Sentiers privés et tranquilles autour du périmètre • 2 espaces de stationnement couverts par unité • Allée interne privée • Signalisation monumentale • Situé dans la cartographie des voiturettes de golf de Dunedin Tous les éléments récréatifs et d'aménagement sont intégrés dans le plan de conception approuvé. DROITS ET STATUT D'APPROBATION Le projet a reçu l'approbation de développement sous le zonage FX-M de Dunedin. Les plans d'ingénierie civile, les plans architecturaux, les élévations, les dispositions des unités, les plans paysagers, les dessins du site et les actifs de marketing numérique sont disponibles pour les acheteurs qualifiés. AVANTAGES DE L'EMPLACEMENT Dunedin continue de connaître une forte demande résidentielle et de location de vacances en raison de : • Offre limitée de nouveaux produits de maisons de ville côtières • Forte demande touristique saisonnière • Accès en voiturette de golf au centre-ville de Dunedin • Courte distance en voiture de Honeymoon Island State Park • Accès à vélo au Pinellas Trail Le corridor Pinehurst est entouré de développements mixtes, résidentiels, commerciaux et professionnels, positionnant ce projet dans un sous-marché établi et en croissance. STRATÉGIES DE DÉVELOPPEMENT Ce projet offre plusieurs stratégies de sortie : • Portefeuille de construction pour location / location à court terme • Développer et exploiter comme une communauté STR boutique avec gestion centralisée. • Stratégie de vente en pleine propriété • Construire et vendre des maisons de ville individuelles. • Modèle hybride • Exploiter un portefeuille locatif stabilisé, puis vendre individuellement. • Vente anticipée à un groupe institutionnel ou de capital privé • Livrer comme un actif stabilisé dans le marché à forte barrière d'entrée de Dunedin. POURQUOI CETTE OPPORTUNITÉ EST DIFFÉRENTE De nombreuses annonces de développement offrent un potentiel de densité conceptuelle. Azul Ave offre une densité approuvée avec un élan de conception et un travail de coordination des consultants déjà réalisé. Un développeur peut intégrer ce projet et avancer directement vers l'exécution du permis de construire final sans recommencer les démarches d'approbation depuis le début. Les plans confidentiels, documents d'approbation et dossiers des consultants sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

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