Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

195 Airbnb Properties à vendre à Floride, USA

Airbnb Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 1345 2nd St, Sarasota, FL - Bureau à vendre

1345 2nd St

Sarasota, FL 34236

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 5 193 840 $ CAD
  • 8 165 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Réception
  • Terrasse sur le toit

Sarasota Bureau à vendre

OPPORTUNITÉ RARE d'acquérir un immeuble à usage mixte au cœur du centre-ville de Sarasota. Ce bâtiment exceptionnel de trois étages offre un mélange inégalé de luxe et de commodité. Situé dans un emplacement de choix à quelques pas des meilleurs restaurants, boutiques et attractions culturelles, cette propriété unique vous invite à profiter de la vie urbaine à son meilleur. Construit en 2000, le rez-de-chaussée accueille les visiteurs avec une entrée lumineuse inspirée du style côtier, mettant en vedette un revêtement de sol en vinyle de luxe avec une finition chêne clair. Ce niveau comprend un espace ouvert spacieux baigné de lumière naturelle. Ce rez-de-chaussée abritait auparavant un salon avec 12 stations de coiffure, 6 stations de lavage, 4 stations de séchage, ainsi que 2 salles de bain bien aménagées. La zone du salon comprend une station de mélange à la fine pointe de la technologie, accentuée par un carrelage haut de gamme de couleur sombre et élégante. À l'étage, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez 7 salles de traitement généreusement dimensionnées avec plomberie, 2 salles de bain supplémentaires, une salle de repos dédiée et un bureau. L'une des caractéristiques remarquables est une pièce unique avec un mur spectaculaire fait de briques de sel de l'Himalaya, ajoutant une touche luxueuse et apaisante. Le deuxième étage comprend également une salle de repos naturellement bien éclairée qui dessert à la fois le premier et le deuxième étage. Montez au penthouse privé au troisième étage via l'ascenseur privé et découvrez une résidence de quatre chambres à coucher conçue avec une sophistication moderne. Le plan d'étage ouvert et spacieux est accentué par des plafonds hauts et une abondance de lumière naturelle qui traverse les fenêtres du sol au plafond. La cuisine du chef est une véritable œuvre d'art, avec un grand îlot, un réfrigérateur à vin, un four encastré et un micro-ondes, ainsi qu'une cuisinière à gaz à six brûleurs avec une zone dédiée au grill. Un bar humide complet et une station de café, équipés de deux lave-vaisselle et d'un espace de rangement généreux, rendent cette résidence privée idéale pour recevoir. La fluidité entre les espaces de salle à manger et de séjour, ancrés par une cheminée apaisante, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sortez sur le balcon privé adjacent à la cuisine, où les vues sur la ville offrent un cadre pittoresque pour dîner ou recevoir. Cet espace est parfaitement conçu pour le jardinage ou les grillades entre amis. Un escalier en colimaçon impressionnant mène à une chambre au troisième étage avec une salle de bain attenante et sa propre terrasse sur le toit pour un refuge tranquille. Cet espace est actuellement utilisé comme location à court terme. L'immeuble offre deux places de stationnement couvertes assignées. C'est une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant de gérer son entreprise de rêve tout en vivant au-dessus. L'immeuble est vendu vacant, mais le spa médical au deuxième étage envisagerait de rester avec un bail à long terme. Planifiez une visite privée dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité!

Coordonnées pour la location:

Compass Florida

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Plus de détails pour 401 6th Ave N, Lake Worth Beach, FL - Services hôteliers à vendre

M Lake Worth Beach - 401 6th Ave N

Lake Worth Beach, FL 33460

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 813 372 $ CAD
  • 5 144 pi²

Lake Worth Beach Services hôteliers à vendre - West Palm Beach

One Commercial Real Estate est ravi de présenter M Lake Worth Beach, une propriété boutique entièrement rénovée de dix unités dédiée à la location à court terme, offrant une retraite unique et élégante à seulement un mile des plages immaculées de Lake Worth Beach, en Floride. M Lake Worth Beach bénéficie de deux années d'historique de performance solide. La propriété a été conçue avec soin, combinant le charme rétro et des améliorations modernes, capturant l'ambiance nostalgique du design du milieu du siècle tout en offrant aux invités tout le confort contemporain qu'ils attendent. Chacune des dix unités, un mélange de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, a été méticuleusement rénovée avec des revêtements de sol, des armoires, des appareils électroménagers, des luminaires et des meubles entièrement neufs, créant une atmosphère fraîche et accueillante. Le design intègre des tons bois chaleureux, des palettes neutres et des touches modernes qui offrent un espace vibrant et accueillant, idéal pour les visiteurs à court terme comme pour les séjours prolongés. Les invités profiteront d'une expérience soigneusement conçue et confortable, avec des lits en mousse mémoire, des cuisines ou kitchenettes entièrement équipées, des stores occultants et des meubles chics dans chaque unité. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur aménagé, comprenant une zone de BBQ sur mesure, des espaces de repas et de détente en plein air, ainsi qu'un environnement serein rehaussé par un éclairage d'ambiance et un aménagement paysager luxuriant, parfait pour les rassemblements ou les moments de relaxation. Idéalement située à distance de marche du centre-ville animé de Lake Worth Beach, avec ses restaurants, ses arts et ses boutiques, et à quelques minutes de l'aéroport international de Palm Beach, Brightline, Tri-Rail et West Palm Beach, M Lake Worth Beach attire à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs à la recherche d'une destination unique et bien connectée. L'emplacement privilégié de cette propriété boutique, combiné à son design distinctif et à la satisfaction élevée des invités, garantit une demande constante et une performance locative solide. Proposée comme un actif opérationnel clé en main pour la location à court terme, M Lake Worth Beach représente une opportunité d'investissement attrayante. Avec des revenus prouvés, un zonage favorable et une esthétique moderne qui la distingue des autres propriétés de la région, ce bâtiment offre aux investisseurs une chance de tirer parti de la demande croissante pour des expériences d'hospitalité uniques et de haute qualité en Floride du Sud.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Plus de détails pour 515 Columbia Dr, Tampa, FL - Multi-résidentiel à vendre

515 Columbia Dr

Tampa, FL 33606

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 783 800 $ CAD
  • 6 924 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Tampa Multi-résidentiel à vendre - South Tampa

BAISSE DE PRIX DE 10 % Cette offre représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée de 12 unités dans le quartier très prisé des Davis Islands à Tampa. Située au 515 Columbia Drive, cette propriété combine des avantages de localisation remarquables avec un potentiel de revenus immédiat, ce qui en fait une option attrayante tant pour les opérateurs de location traditionnelle que pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur. Chaque unité a été modernisée et comprend une laveuse et une sécheuse en unité, un micro-ondes, un lave-vaisselle et le Wi-Fi. Tous les systèmes de climatisation ont moins de trois ans, et le bâtiment a été entièrement rénové, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. La propriété est actuellement configurée en appartements d'une chambre et est entièrement occupée sous des baux résidentiels conventionnels, avec une solide performance historique en termes de revenus. Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Tampa, de Tampa Riverwalk et des principaux quartiers d'affaires, l'emplacement attire des locataires très recherchés, notamment des professionnels de la santé et des clients corporatifs. La proximité de l'hôpital Tampa General et de l'aéroport Peter O. Knight renforce la pertinence de la propriété pour des locations meublées de longue durée ou des locations à court terme, offrant un potentiel de revenus net annuel supérieur à 200 000 $ dans le cadre d'une stratégie de location à court terme (STR). C'est une occasion rare de posséder un actif stable et générateur de revenus dans l'une des communautés les plus prestigieuses, accessibles à pied et en bord de mer de Tampa.

Coordonnées pour la location:

Home America Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-23

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Plus de détails pour 4204 Ocean Dr, Lauderdale-by-the-Sea, FL - Multi-résidentiel à vendre

4204 Ocean Dr

Lauderdale-by-the-Sea, FL 33308

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 913 520 $ CAD
  • 2 538 pi²
  • Climatisation

Lauderdale-by-the-Sea Multi-résidentiel à vendre - Fort Lauderdale

Cette propriété multifamiliale bien entretenue située au 4204 N Ocean Dr offre une rare occasion d’acquérir un immeuble clé en main de faible hauteur dans un marché côtier très recherché. L’immeuble de 2 538 pieds carrés comprend quatre logements et a été construit à l’origine en 1966, avec d’importantes rénovations complétées en 2024. Zoné RM-25 et implanté sur un terrain de 0,25 acre, l’actif offre à la fois un revenu immédiat et une flexibilité à long terme, ce qui en fait un produit attrayant pour les investisseurs à la recherche de stabilité avec un potentiel d’appréciation future. La propriété est actuellement exploitée en location à court terme et affiche de solides performances en place, avec des tarifs journaliers moyens d’environ 150 $ pour les unités d’une chambre et 200 $ pour l’unité de deux chambres. Un potentiel clair de croissance des revenus existe grâce à une tarification optimisée et à une gestion professionnelle, avec un potentiel de hausse estimé à environ 17 % pour les unités d’une chambre et 12,5 % pour l’unité de deux chambres. Les intérieurs modernisés comprennent des électroménagers récents et des finis contemporains conçus pour répondre aux attentes actuelles des locataires de courte durée et soutenir un positionnement haut de gamme. Les améliorations majeures ont été planifiées de façon réfléchie, ce qui réduit au minimum les dépenses à court terme pour un nouveau propriétaire. Les unités 3 et 4 ont été entièrement rénovées, l’extérieur a été repeint récemment et une nouvelle toiture a été installée en 2024. Combinée à un agencement d’unités efficace, un historique d’exploitation éprouvé et un zonage favorable, la propriété représente une occasion intéressante d’acquérir un actif multifamilial côtier performant offrant à la fois des flux de trésorerie immédiats et un attrait solide comme investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Plus de détails pour 958 Howard Ave, Dunedin, FL - Terrain à vendre

DOWNTOWN CORE DEVELOPMENT OPPORTUNITY - 958 Howard Ave

Dunedin, FL 34698

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 1 359 966 $ CAD
  • Lot de 0,32 AC

Dunedin Terrain à vendre - North Pinellas

Site de développement au centre-ville de Dunedin | Opportunité conceptuelle de 8 maisons en rangée | Noyau urbain accessible à pied Palm Life Realty est ravi de présenter les propriétés situées au 952 et 958 Howard Avenue, une rare opportunité d'assemblage au cœur du très recherché district de zonage Downtown Core (DC) du centre-ville de Dunedin. Composée de deux parcelles contiguës totalisant environ 0,32 acre (13 739 pieds carrés) avec une façade de 114 pieds, ce site offre un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel urbain ou de maisons en rangée boutique dans l'un des marchés côtiers les plus contraints en termes d'offre du comté de Pinellas. Le vendeur a évalué conceptuellement un projet de développement de 8 maisons en rangée, avec des unités dépassant 2 000 pieds carrés chacune, et a reçu des retours préliminaires favorables de la ville de Dunedin indiquant que le concept est viable en termes d'échelle et de caractère, sous réserve de l'examen et des approbations formels du plan de site. Cela crée une piste de développement attrayante à court terme pour un investisseur ou un constructeur expérimenté cherchant à densifier un environnement urbain accessible à pied. Situé à quelques pas de Main Street, du front de mer, de la marina, des brasseries, des restaurants et du Pinellas Trail, le site bénéficie d'une forte demande des utilisateurs finaux, de valeurs de revente premium et d'une flexibilité potentielle pour des locations à court terme (l'acheteur doit vérifier les approbations d'utilisation). Tous les principaux services publics sont disponibles sur le site, y compris l'eau publique, les égouts, l'électricité et le câble, ce qui réduit les frictions liées aux autorisations et les coûts d'infrastructure hors site. Le centre-ville de Dunedin continue de connaître une forte demande des acheteurs, une disponibilité limitée de terrains et une pression croissante sur les prix, rendant les projets résidentiels de petite échelle et de haute qualité particulièrement attrayants. Cette offre est particulièrement adaptée pour : Développement de maisons en rangée de luxe Projet résidentiel urbain boutique Concepts résidentiels mixtes ou alternatifs autorisés sous le zonage DC Avec un zonage favorable, une accessibilité à pied, une infrastructure en place et des retours positifs de la ville sur les concepts de densité, les propriétés situées au 952 et 958 Howard Avenue représentent une rare opportunité d'acquérir un terrain favorable aux autorisations dans l'un des centres-villes côtiers les plus prisés de Floride.

Coordonnées pour la location:

Palm Life Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Plus de détails pour 2649 Lake Dr, Riviera Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

2649 Lake Dr

Riviera Beach, FL 33404

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 10 933 033 $ CAD
  • 7 040 pi²
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Plus de détails pour 525 N Federal Hwy, Lake Worth Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Fully Renovated - Turn Key - 10 Units - 525 N Federal Hwy

Lake Worth Beach, FL 33460

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 813 372 $ CAD
  • 3 527 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée

Lake Worth Beach Multi-résidentiel à vendre - West Palm Beach

One Commercial Real Estate est ravi de présenter M Lake Worth Beach, une propriété de location à court terme entièrement rénovée, composée de dix unités boutique, offrant une retraite unique et élégante à seulement un mile des plages immaculées de Lake Worth Beach, en Floride. M Lake Worth Beach bénéficie de deux années d'historique de performance solide. La propriété a été soigneusement conçue avec un mélange de charme rétro et de rénovations modernes, capturant l'ambiance nostalgique du design du milieu du siècle tout en offrant aux invités tout le confort contemporain qu'ils attendent. Chacune des dix unités, un mélange de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres, a été méticuleusement rénovée avec des revêtements de sol, des armoires, des appareils électroménagers, des luminaires et des meubles entièrement neufs, créant une atmosphère fraîche et accueillante. Le design intègre des tons bois chaleureux, des palettes neutres et des touches modernes qui offrent un espace accueillant et vibrant, idéal pour les visiteurs à court terme comme pour les séjours prolongés. Les invités profiteront d'une expérience soigneusement conçue et confortable, avec des lits en mousse mémoire, des cuisines ou kitchenettes entièrement équipées, des stores occultants et des meubles chics dans chaque unité. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace extérieur aménagé, comprenant une zone de barbecue sur mesure, des espaces de repas et de détente en plein air, ainsi qu'un environnement serein rehaussé par un éclairage ambiant et un aménagement paysager luxuriant, parfait pour les rassemblements ou les moments de relaxation. Idéalement située à distance de marche du centre-ville animé de Lake Worth Beach, avec ses restaurants, ses arts et ses boutiques, et à quelques minutes de l'aéroport international de Palm Beach, Brightline, Tri-Rail et West Palm Beach, M Lake Worth Beach attire à la fois les voyageurs d'affaires et de loisirs à la recherche d'une destination unique et bien connectée. L'emplacement privilégié de cette propriété boutique, combiné à son design distinctif et à la satisfaction élevée des invités, garantit une demande constante et une performance locative solide. Proposée comme un actif de location à court terme entièrement opérationnel et clé en main, M Lake Worth Beach représente une opportunité d'investissement attrayante. Avec des revenus prouvés, un zonage favorable et une esthétique moderne qui la distingue des autres propriétés de la région, ce bâtiment offre aux investisseurs une chance de tirer parti de la demande croissante pour des expériences d'hospitalité uniques et de haute qualité en Floride du Sud.

Coordonnées pour la location:

ONE Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-01-19

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Plus de détails pour 62 Cuna St, Saint Augustine, FL - Commerce de détail à vendre

62 Cuna St

Saint Augustine, FL 32084

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 273 486 $ CAD
  • 4 277 pi²
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Plus de détails pour 1335 Drexel Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

1335 Drexel Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 765 660 $ CAD
  • 4 824 pi²
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Plus de détails pour Calle Largo Plaza - MIX USE – à vendre, Largo, FL

Calle Largo Plaza - MIX USE

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 280 320 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Largo Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Pinellas

Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille à usage mixte productif de revenus situé sur le corridor très fréquenté de Clearwater Largo Road, au cœur du comté de Pinellas. Cet actif se compose de 3 vitrines de magasins de détail et de 4 logements entièrement rénovés, offrant un flux de revenus solide et diversifié dans un emplacement privilégié du comté de Pinellas. La composante commerce de détail est soutenue par des locataires à long terme, ce qui assure une stabilité et des flux de trésorerie constants. Les unités résidentielles ont été entièrement rénovées et sont bien positionnées pour répondre à la demande locative actuelle, avec un excellent potentiel de revenus locatifs à court terme et Airbnb. Avec une façade, une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, la propriété se trouve à proximité des principaux magasins, restaurants et routes de banlieue, et à quelques minutes de la plage Clearwater et de la côte du golfe du Mexique. Cet actif comprend 7 unités totales : 3 commerces de détail et 4 appartements, deux unités de vente au détail occupées par des locataires à long terme, flux de trésorerie stable et risque de vacance réduit, appartements entièrement rénovés — nouveau toit prêt à emménager, fort potentiel de location Airbnb ou à court terme, emplacement dans un corridor à fort trafic sur Clearwater Largo Rd, flux de revenus diversifié : commercial et résidentiel, idéal pour 1 031 acheteurs en bourse, investisseurs en flux de trésorerie et expansion de portefeuille. Il s'agit d'une occasion rare de posséder un actif à usage mixte bien situé offrant un revenu stable aujourd'hui avec une hausse future grâce à la croissance des loyers résidentiels et à l'amélioration du revenu opérationnel.

Coordonnées pour la location:

Infinity Realty and Investments

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Plus de détails pour 2 Portfolios: Bonita Beach & FTM Beach – à vendre

2 Portfolios: Bonita Beach & FTM Beach

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 16 401 599 $ CAD
  • 7 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 220 Scotland St, Dunedin, FL - Soins de santé à vendre

220 Scotland St

Dunedin, FL 34698

  • Airbnb Property
  • Soins de santé à vendre
  • 4 954 650 $ CAD
  • 4 680 pi²
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Plus de détails pour 1112 NE 5th Ave, Fort Lauderdale, FL - Services hôteliers à vendre

Crocodhouse - 1112 NE 5th Ave

Fort Lauderdale, FL 33304

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 1 025 100 $ CAD
  • 2 550 pi²
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Plus de détails pour 6203 Winegard Rd, Orlando, FL - Terrain à vendre

Winegard Road Land - 6203 Winegard Rd

Orlando, FL 32809

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 818 713 $ CAD
  • Lot de 0,86 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Central Park

Emplacement! Emplacement! Emplacement! PRIX RÉDUIT — Maintenant réduit à 599 000 $, soit une réduction supplémentaire de 50 000 $, pour cette opportunité exceptionnelle dans le comté d'Orange, située au 6203 Winegard Rd, Orlando, FL. À seulement quelques minutes de l’aéroport international d’Orlando (MCO) et sur une artère principale, c’est une occasion en or au cœur d’Orlando avec une visibilité et un accès incomparables. Avec un zonage T5-2 offrant une vaste gamme d’usages autorisés, allant des clubs, spas, bureaux de fitness et médicaux aux commerces automobiles, restauration (y compris les camions de nourriture), stations de lavage/essence, prêteurs sur gages, installations récréatives/sportives, services civiques/gouvernementaux, institutions éducatives, énergie renouvelable, stationnements/transports, et hébergements (gîtes, locations à court terme/vacances, hôtels, multipropriétés et petites résidences pour personnes âgées). Ce site offre des possibilités infinies pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Avec un vendeur très motivé qui déménage à l’étranger, c’est le moment idéal pour sécuriser une adresse à Orlando où la demande, la commodité et le potentiel futur se croisent. Agissez vite—les opportunités comme celle-ci près de l’aéroport ne durent pas longtemps!

Coordonnées pour la location:

Maharaja Realty llc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Plus de détails pour 112 Claremont Ln, Palm Beach Shores, FL - Multi-résidentiel à vendre

112 Claremont Lane - 112 Claremont Ln

Palm Beach Shores, FL 33404

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 509 073 $ CAD
  • 5 736 pi²
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Plus de détails pour 214 S Riverside Dr, New Smyrna Beach, FL - Bureau à vendre

214 S Riverside Dr

New Smyrna Beach, FL 32168

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 3 244 783 $ CAD
  • 3 226 pi²

New Smyrna Beach Bureau à vendre - South Beach Cities

CENTRE-VILLE COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL TOUT EN UN ! Bijou historique en bord de rivière – Luxe moderne au cœur de New Smyrna Beach Entrez dans un morceau d'histoire de New Smyrna Beach avec cette maison de 1915 magnifiquement préservée avec vue sur la rivière, mise à jour pour le style de vie moderne d'aujourd'hui. Anciennement la maison ACA Harris, cette résidence de quatre étages allie un artisanat intemporel à un design contemporain élégant. Les planchers de bois franc d'origine, remis à neuf, s'étendent dans toute cette résidence unique en son genre. Cette maison a été entièrement revitalisée de haut en bas. Les mises à jour incluent un nouveau toit, un nouveau système CVC, plomberie, gaz, service électrique de 200 ampères, fenêtres résistantes aux impacts, une cuisine moderne avec des appareils Bosch haut de gamme et un four à double énergie, une nouvelle suite parentale et salle de bain et bien plus encore. Chaque détail a été soigneusement pensé — des salles de bains finies avec luxe et de l'éclairage au travail artisanal des portes et cadres de fenêtres. Ce plan réfléchi comprend un sous-sol complet avec un espace de rangement abondant, un niveau de vie principal spacieux avec une véranda accueillante et une cheminée, quatre chambres, et un speakeasy au dernier étage avec un bar complet, des casiers à vin et des sièges confortables — parfait pour recevoir ou se détendre avec vue sur la rivière. Les points forts supplémentaires incluent un garage spacieux pour deux voitures, un porte-cochère, une nouvelle allée en béton, un grand porche couvert pour profiter de la brise côtière, et un système d'arrosage avec espace pour une piscine (plans disponibles chez All Seasons Pools) ajoutent encore plus de valeur. Nichée dans le district à usage mixte, cette propriété offre une flexibilité incroyable — idéale pour une résidence principale, un Airbnb, un bed & breakfast, ou même une galerie d'art personnelle et un espace de vie combinés pour une vie urbaine exceptionnelle. Pourquoi ne pas avoir le meilleur des deux mondes ? Profitez des vues tranquilles sur la rivière, des chênes historiques, des brises des eaux intercoastales, et du charme de la vieille Floride, le tout à distance de marche des boutiques, restaurants et événements artistiques vibrants de Canal Street. Cette offre rare capture parfaitement l'essence de la vie historique à New Smyrna Beach — où l'architecture classique rencontre le confort moderne et l'opportunité créative. Ne manquez pas votre chance de posséder un véritable chef-d'œuvre en bord de rivière dans l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de la région.

Coordonnées pour la location:

Collado Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-20

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Plus de détails pour 117 127th Ave, Treasure Island, FL - Multi-résidentiel à vendre

117 127th Ave

Treasure Island, FL 33706

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 096 299 $ CAD
  • 4 502 pi²
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Plus de détails pour 1254 SW 2nd St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

Havana Flats - 1254 SW 2nd St

Miami, FL 33135

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 567 598 $ CAD
  • 13 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Miami Multi-résidentiel à vendre

Un développement au design très unique est en cours de finalisation et devrait être livré avec un certificat d'occupation d'ici janvier 2026 à Little Havana. Il s'agit d'un immeuble multifamilial de 21 unités maintenant disponible. Ce site peut être exploité de manière traditionnelle sous le programme de double densité de la main-d'œuvre de la ville de Miami en tant qu'appartements : 3 unités à 30 % du revenu médian, 2 unités à 50 % du revenu médian, et 16 unités à 140 % du revenu médian (revenu médian moyen). Il bénéficie d'une exemption de stationnement à 100 %, ce qui réduit le coût de construction pour les développeurs par rapport à d'autres sites dans la région, et permet ainsi de maintenir des loyers abordables pour les résidents locaux. 20 unités sont des studios surdimensionnés (facilement convertibles en 1 chambre, 400-460 pieds carrés), et 1 unité d'une chambre (500 pieds carrés). Une stratégie alternative, les opérateurs d'hôtels/hébergement peuvent obtenir une licence pour exploiter une combinaison d'unités pour la location à court terme. La 12e Avenue est une artère commerciale qui offre accessibilité et connectivité à Brickell, au centre-ville, au district de la santé, à l'autoroute 836 vers Miami Beach, et avec cela viennent des restaurants raffinés, des boutiques chics, des cafés sur le trottoir et des parcs pittoresques, tous à quelques pas ou à une courte distance en voiture pour les résidents qui seront immergés dans la culture vibrante de la région. Depuis sa création à la fin des années 1800, Little Havana a été le foyer de magnats, aventuriers, artistes, écrivains, et les investisseurs ont remarqué que c'est le cœur de la ville. Les actifs à l'épreuve de l'inflation comme les multifamiliaux sont rares, en période d'incertitude économique, l'immobilier est le moyen le plus sûr de garantir votre avenir financier.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-13

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Plus de détails pour Turnkey Short-Term Rental Business – Local d'activités à vendre, Kissimmee, FL

Turnkey Short-Term Rental Business

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 296 224 $ CAD
  • 4 526 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre - Osceola Outlying

Cette annonce représente une entreprise de location à court terme (STR) entièrement clé en main et automatisée, opérant dans le corridor Disney très prisé du centre de la Floride. La vente inclut trois propriétés génératrices de revenus, un écosystème numérique complet, une marque établie et toute l'infrastructure opérationnelle nécessaire pour une gestion à distance. L'entreprise affiche des performances constantes sur plusieurs années. Une propriété a été ajoutée à la mi-2023, suivie d'une année pleinement stabilisée en 2024 et d'opérations normalisées en 2025. Sur une base moyenne de trois ans, le portefeuille génère environ 120 000 $ de revenu net d'exploitation annuel stabilisé. Proposée comme un investissement en continuité d'activité, cette opportunité est idéale pour les investisseurs passifs ou hors de l'État cherchant un flux de trésorerie immédiat dans un marché STR éprouvé en Floride, sans risque de démarrage ou de montée en puissance. L'entreprise opère sous le nom de Margarita Vacation Rentals, une marque reconnue avec une forte présence en ligne, incluant un site web complet et un domaine (MargaritaVacationRentals.com), le statut de Superhost sur Airbnb, le statut de Premier Host sur VRBO, et des annonces optimisées sur plusieurs plateformes de réservation. Chaque propriété est entièrement meublée, mise en scène de manière professionnelle et située dans deux communautés de villégiature parmi les plus performantes—Windsor at Westside et Regal Palms—offrant des commodités haut de gamme telles que des rivières paresseuses, des piscines, des clubhouses, des salles de sport, des services de sécurité et des services aux invités. L'entreprise est conçue pour une gestion à distance avec peu d'intervention. Elle fonctionne grâce à un système d'automatisation qui gère la messagerie des invités, les notifications des fournisseurs, les calendriers de nettoyage, les alertes de conformité HOA, l'optimisation des prix et la synchronisation des calendriers sur Airbnb, VRBO et Booking.com. Les équipes de nettoyage, les prestataires de services de piscine et les fournisseurs de maintenance sont déjà en place et familiers avec l'opération. Il ne s'agit pas seulement d'une vente immobilière—c'est l'acquisition d'une entreprise de location à court terme entièrement automatisée avec environ 194 000 $ de revenus bruts annuels moyens et 120 000 $ de revenu net d'exploitation annuel stabilisé basé sur des performances pluriannuelles. Cette entreprise est idéale pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie passif, les acheteurs hors de l'État ou ceux qui souhaitent se lancer dans le domaine des STR avec une plateforme entièrement établie et rentable.

Coordonnées pour la location:

Margarita Vacation Rentals

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Plus de détails pour 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd, Jensen Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Rare Mixed-Use Downtown Investment - 1893-1899 NE Jensen Beach Blvd

Jensen Beach, FL 34957

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 5 330 518 $ CAD
  • 9 280 pi²
  • Restaurant

Jensen Beach Services hôteliers à vendre - Port St Lucie

Présente une occasion rare d’acquérir un actif commercial de premier plan situé à l’angle très visible de NE Jensen Beach Blvd et NE Pineapple Avenue, au cœur du centre-ville de Jensen Beach. Cet immeuble à usage mixte de deux étages, totalisant 9 140 pi², combine un revenu stable à long terme avec un potentiel de valorisation exceptionnel dans l’un des secteurs côtiers les plus recherchés de la Treasure Coast, avec possibilité de financement par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. POINTS FORTS DE L’INVESTISSEMENT Hôtel-boutique avec potentiel d’usage adaptatif Le deuxième étage abrite le Jensen Beach Inn, un hôtel-boutique de 9 chambres avec des aires communes pleines de charme et une terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur le front de mer et le centre-ville. La composante hôtelière attire immédiatement les voyageurs en bord de mer tout en offrant un potentiel de conversion en location à court terme / Airbnb ou en d’autres concepts d’hôtellerie-boutique, ce qui ouvre un important potentiel de création de valeur pour un futur propriétaire. Locataire du rez-de-chaussée stabilisé et à long terme Le rez-de-chaussée est entièrement occupé par Thirsty Turtle, un restaurant de fruits de mer décontracté bien connu, exploité en vertu d’un bail NNN de 10 ans. Ce commerce local bien établi génère un revenu passif fiable avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Emplacement et visibilité exceptionnels Directement situé au centre-ville de Jensen Beach, l’immeuble bénéficie d’une forte accessibilité piétonne, d’un environnement animé de commerces et de restaurants à proximité, ainsi que de la proximité d’événements tenus à longueur d’année. Sa position au niveau du rond-point le plus achalandé de la ville assure une visibilité constante et un flux régulier de visiteurs. Le Jensen Beach Causeway se trouve à quelques minutes seulement, offrant un accès rapide et pratique aux plages de la région. Marché côtier très recherché Jensen Beach continue de connaître une forte demande de la part des résidents, des visiteurs et des investisseurs, en raison de son charme riverain, de son environnement de commerces de niche et de son inventaire commercial limité. Les propriétés de ce corridor sont rarement mises en marché, ce qui fait de cette offre un investissement stratégique à long terme.

Coordonnées pour la location:

COMMERCIAL REAL ESTATE, LLC

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Plus de détails pour 1355-1357 Drexel Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

1355-1357 Drexel Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 909 300 $ CAD
  • 7 907 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Le Groupe Porosoff est heureux de présenter en exclusivité le 1355 Drexel Avenue, une opportunité exceptionnellement rare d'acquérir une propriété de location à court terme de 18 unités, entièrement licenciée et prête à l'emploi, au cœur de Miami Beach—l'un des environnements de location à court terme les plus restreints et réglementés des États-Unis. Stratégiquement situé à quelques pas de Ocean Drive, Collins Avenue et Lincoln Road, le bien offre un accès inégalé aux destinations de restauration, de divertissement et de bord de mer de premier plan de Miami Beach. Le zonage légal pour la location à court terme, combiné à la solide performance opérationnelle de la propriété, positionne le 1355 Drexel comme un investissement sûr et évolutif dans un marché où les actifs STR conformes sont extrêmement rares. La propriété comprend 18 suites modernisées, chacune équipée de cuisines complètes, de buanderies dans l'unité ou sur place, de Wi-Fi/câble, et de finitions intérieures contemporaines qui répondent aux attentes des invités d'aujourd'hui. Le bâtiment a été constamment entretenu et conçu pour une gestion efficace à distance ou sur place, contribuant à un taux d'occupation stable tout au long de l'année et à des ADR supérieurs à la moyenne du marché. Avec des barrières réglementaires empêchant l'ajout de nouvelles offres STR et la demande touristique à Miami Beach continuant d'augmenter, le 1355 Drexel Ave offre aux investisseurs une opportunité de flux de trésorerie durable et à haut rendement avec de solides fondamentaux immobiliers intrinsèques.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Plus de détails pour 801-815 Alton Rd, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

Alton Suites - 801-815 Alton Rd

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 9 225 900 $ CAD
  • 14 518 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Le groupe Porosoff est heureux de présenter en exclusivité le 807 Alton Road, un actif hôtelier de 20 unités situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine transformation de Miami Beach. Situé sur Alton Road entre la 8e et la 9e rue, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, une grande accessibilité à pied et des moteurs de demande, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un actif de location à court terme stabilisé et générant des flux de trésorerie, ou une opération hôtelière flexible avec un potentiel de croissance à long terme. La propriété comprend 20 unités rénovées et entièrement meublées, chacune conçue avec des intérieurs modernes, des agencements efficaces et des commodités conviviales pour les invités, y compris des cuisines complètes ou kitchenettes, le Wi-Fi et une buanderie sur place. Sa localisation centrale offre un accès immédiat à Whole Foods, Publix, Flamingo Park, South of Fifth et aux principales destinations de vente au détail et de restauration de Miami Beach. Avec un taux d'occupation solide tout au long de l'année, une performance fiable du tarif journalier moyen (ADR) et une proximité de milliards de dollars de nouveaux développements le long du corridor d'Alton Road, le 807 Alton Road représente une rare opportunité d'acquérir une propriété hôtelière clé en main dans un sous-marché à forte croissance avec un potentiel futur significatif, tant sur le plan opérationnel que par le biais d'un éventuel réaménagement.

Coordonnées pour la location:

Compass Florida LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-10

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Plus de détails pour 1018 Jefferson Ave, Miami Beach, FL - Services hôteliers à vendre

Bank Owned – Upside Potential Hotel/STR - 1018 Jefferson Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 3 485 340 $ CAD
  • 10 468 pi²
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Plus de détails pour 1156 S Ocean Dr, Fort Pierce, FL - Multi-résidentiel à vendre

1156 S Ocean Dr

Fort Pierce, FL 34949

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 571 946 $ CAD
  • 5 096 pi²
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