195 Airbnb Properties à vendre à Floride, USA

714 1st Ave SW

Largo, FL 33770

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 635 562 $ CAD
• 1 880 pi²

• Climatisation

Largo Spécialité à vendre - Mid-Pinellas

Découvrez une propriété entièrement rénovée et polyvalente au cœur du centre-ville de Largo. Ce bâtiment multifonctionnel propose trois unités adaptables, idéales pour des usages résidentiels ou commerciaux, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Situé à quelques minutes des plages les mieux cotées et entouré par des entreprises majeures, l'hôtel de ville et le parc central, ce bien immobilier allie commodité et potentiel de croissance. Avec des rénovations modernes et une approbation pour la location à court terme, il est parfait pour les investisseurs, les entrepreneurs ou ceux qui recherchent un emplacement de choix pour leur entreprise. Un préavis d'au moins 48 heures est requis pour visiter la propriété. Pas de courtiers en gros. Le rendement sur investissement (ROI) est de 13 %. Financement par le vendeur ou financement par le propriétaire disponible avec un prix de base de 495 000 $, 25 % d'acompte, 6 % d'intérêt sur 3 à 5 ans avec un paiement ballon à la fin.

Coordonnées pour la location:

Natalia Sivova

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-13

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4021 Dolphin Dr

Panama City, FL 32408

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 708 500 $ CAD
• 3 596 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée
• Bord de l’eau

Panama City Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée de cinq unités, idéalement située à quelques pas des plages de sable blanc de Panama City Beach. Dolphin Drive Beach Cottages propose cinq unités spacieuses de 1 chambre et 1,5 salle de bain—chacune d'environ 714 pieds carrés—avec des intérieurs modernes, des balcons privés et un stationnement couvert sur place. Actuellement exploitée comme un portefeuille de locations à court terme, la propriété offre un profil d'investissement flexible adapté aux locations Airbnb, à moyen terme ou à long terme. Avec une gestion professionnelle en place, un investisseur peut obtenir des rendements stabilisés tout en profitant de la forte demande des vacanciers, des retraités saisonniers et des travailleurs temporaires. La propriété se trouve directement en face de la communauté de luxe en bord de mer Hadley’s Beach, ajoutant une valeur à long terme et un potentiel de redéveloppement pour un projet similaire de maisons unifamiliales de luxe ou de maisons en rangée. L'emplacement combine charme résidentiel et commodité—niché dans un quartier calme avec un rare accès public pour bateaux, tout en étant à quelques minutes du parc d'État de St. Andrews, des plages de la Côte d'Émeraude et du corridor animé de restaurants et divertissements le long de Thomas Drive. C'est une occasion rare de posséder un actif multifamilial côtier performant offrant à la fois des revenus et un attrait pour le redéveloppement.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Beachside Apartment Hotel - 8100 - 8100 Harding Ave

Miami Beach, FL 33141

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 975 152 $ CAD
• 9 338 pi²

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

L'hôtel Beachside Apartment est un hôtel-boutique de luxe de style appartement, situé dans la section North Beach de Miami Beach. La propriété offre aux clients des studios et des appartements d'une chambre entièrement meublés avec cuisines équipées, à quelques pas de l'océan Atlantique. Le Beachside est un immeuble Art Déco de 14 unités qui fonctionne comme un hôtel-boutique depuis 10 ans. La propriété est idéalement située sur l'avenue Harding (A1A) dans la région de North Beach à Miami Beach et fait partie des rares propriétés du marché de North Beach qui ont l'emplacement adéquat pour fonctionner légalement comme location à court terme. La propriété a été construite en 1954 et a été rénovée en 2015 pour être exploitée comme immeuble de location à court terme. Elle se trouve sur un terrain d'angle d'environ 0,19 acres et est zonée RM-1. Le bâtiment a subi plusieurs améliorations sous la propriété actuelle. Les unités ont été mises à jour avec de nouvelles cuisines et salles de bains, des sols en carrelage, des fenêtres à impact, de nouveaux garde-corps et l'aménagement paysager des espaces communs a été modernisé. Il y a une cour richement paysagée avec plusieurs espaces de détente et des entrées sécurisées ainsi que des installations de blanchisserie sur place pour les clients. La recertification la plus récente a été complétée en 2023. La région de North Beach à Miami Beach est connue pour son atmosphère plus décontractée, locale et axée sur la communauté. L'hôtel Beachside Apartment est idéalement situé au cœur de North Beach, face à l'avenue Harding, à un pâté de maisons de l'océan Atlantique et du parc Altos Del Mar. L'hôtel Beachside Apartment est situé à une courte distance de magasins de classe mondiale tels que Bal Harbour Shops, et d'excellents restaurants et bars sont également accessibles à pied. Le marché de North Beach est en cours de revitalisation et de croissance avec la mise en œuvre du Town Center District qui s'étend de la 69e rue au nord jusqu'à la 72e rue et de l'avenue Collins à la voie navigable Indian Creek. Le district a un zonage à haute densité avec des restrictions de hauteur accrues qui varient selon la zone. Il y a un certain nombre de projets à divers stades de développement avec plusieurs projets déjà en cours. Il y a plusieurs autres projets dans la région en cours, y compris la résidence Ocean Terrace sur Ocean Terrace, la mise à jour du parc North Beach Oceanside et du parc Ocean Terrace. La propriété se trouve également juste au sud de Surfside et Bal Harbour. Un investisseur a l'opportunité d'acheter un hôtel-boutique existant ou de convertir la propriété en locations à long terme et de louer les unités soit meublées, soit non meublées.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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1717 NE 12th St

Fort Lauderdale, FL 33304

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 735 836 $ CAD
• 2 664 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Occasion unique d'acquérir un immeuble LEGAL de 6 unités + une buanderie, situé sur un grand terrain d'angle dans le quartier Lake Ridge à l'est de Fort Lauderdale! Cinq studios et un appartement d'une chambre. Immeuble récemment mis à jour/rénové. Nouveaux panneaux électriques, PVC partiel, revêtement de sol en carreaux, plusieurs chauffe-eaux, appareils électroménagers et unités de climatisation remplacés, éclairage encastré, laveuse/sécheuse sur place. Stationnement pour 8+ voitures. Tous les locataires actuels sont à long terme, mais c'est une excellente opportunité pour AIRBNB à l'avenir! Taux de rendement actuel de 5,1%. À moins de 2 miles de la plage de Fort Lauderdale!

Coordonnées pour la location:

Miami Forever Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-05

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AIRBNB BEACHSIDE IN HEAVEN OF HOLLYWOOD! - 322 Oklahoma St

Hollywood, FL 33019

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 391 900 $ CAD
• 2 100 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Bord de l’eau

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

ATTENTION AUX DÉVELOPPEURS !! ZONAGE APPROUVÉ POUR CONSTRUIRE JUSQU'À 5 ÉTAGES !! PRIX RÉDUIT DE 680 000 $ ! Le vendeur le laisse partir ! Taux de rendement potentiel de 15 à 25 % ! Découvrez une opportunité rare d'acquérir un triplex de luxe entièrement rénové et LEGAL, situé dans la zone exclusive de villégiature de Hollywood Beach, à quelques pas de l'océan et de la célèbre promenade. Entièrement rénové en 2016, cette propriété clé en main comprend trois unités magnifiquement meublées, chacune avec des entrées privées, des intérieurs modernes, des appareils électroménagers en acier inoxydable, ainsi que des compteurs indépendants pour la climatisation, l'eau et l'électricité. Actuellement exploité comme des locations de vacances Airbnb très performantes, la propriété bénéficie de taux d'occupation exceptionnels, ce qui en fait un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie solide. Parmi les autres points forts, on trouve des fenêtres résistantes aux impacts, une buanderie commune, et un accès au vélo, au kayak, au paddleboard, à la navigation de plaisance et à Margaritaville ! Le code de zonage BRT-25-C correspond au district commercial de villégiature de plage dans la ville de Hollywood, en Floride. Ce district est destiné aux usages commerciaux et orientés vers le tourisme, tels que les hôtels, motels, restaurants et magasins de détail. Il permet une densité allant jusqu'à 50 chambres d'hôtel/motel par acre et exige le respect de normes spécifiques en matière de site, de paysage et de design. Usages autorisés Usages principaux permis : Commerce, hôtels/motels, gîtes touristiques, bureaux, services personnels, commerces de détail, restaurants et locations de bateaux (excluant les jet-skis). Usages exceptionnels : Lieux d'assemblée publique (ex. : lieux de culte, salles de réunion) et écoles publiques ou privées. Usages accessoires : Tout usage qui est habituellement associé aux usages principaux permis. Usages interdits Tout usage qui n'est pas spécifiquement listé comme usage principal permis, usage exceptionnel ou usage accessoire. Exigences clés Densité maximale : Un maximum de 50 chambres par acre pour les hôtels/motels. Conformité : Toutes les propriétés doivent respecter les codes, règlements et normes spécifiques applicables en matière de site, de paysage, de design général et de district.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-05

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Four on Tropic - 800 Tropic Blvd

Delray Beach, FL 33483

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 417 000 $ CAD
• 3 199 pi²

• Climatisation

Delray Beach Multi-résidentiel à vendre

800 Tropic Blvd - Quadruplex Ultra-Luxueux au Cœur de Tropic Isles, Delray Beach Découvrez le luxe côtier réinventé au 800 Tropic Blvd, un quadruplex ultra-luxueux situé dans le quartier prisé de Tropic Isles à Delray Beach. Chaque unité de cette propriété exceptionnelle a été méticuleusement rénovée, alliant sophistication intemporelle et élégance moderne. Chaque résidence dispose de cuisines design flambant neuves, de planchers en vinyle de luxe et de salles de bain inspirées des spas avec des finitions contemporaines. La propriété offre des options de vie polyvalentes—idéale comme investissement Airbnb ou VRBO de luxe, comme portefeuille de locations meublées saisonnières ou annuelles, ou comme résidence principale avec un fort potentiel de revenus. Actuellement, les revenus générés atteignent entre 6 500 et 8 000 $ pendant les mois de pointe. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ - Quadruplex entièrement rénové et prêt à l'emploi - peut être livré entièrement meublé - Unités B & C : Résidences spacieuses de 2 chambres et 1 salle de bain, environ 1 000 pi² chacune - Unités A & D : Résidences modernes de 2 chambres et 1 salle de bain, environ 625 pi² chacune - Cuisines flambant neuves avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et éclairage design - Salles de bain élégantes avec carrelage du sol au plafond, douches en verre et vanités modernes - Planchers en vinyle de luxe dans toutes les unités - stylés, durables et faciles à entretenir - Toutes les unités sont actuellement vacantes, parfaites pour une stratégie de location haut de gamme à court ou long terme - Disponibles à la location entre 3 500 $ et 4 500 $ par mois SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Ce quadruplex exceptionnel offre à la fois une opportunité de style de vie et d'investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés du sud de la Floride. Avec la flexibilité pour des locations de luxe à court terme ou des baux meublés à long terme, il présente un fort potentiel de flux de trésorerie et d'appréciation dans le sous-marché florissant de Tropic Isles à Delray Beach.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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2460 NE 36th St

Fort Lauderdale, FL 33308

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 2 733 463 $ CAD
• 2 620 pi²

Fort Lauderdale Spécialité à vendre

Superbe propriété moderne Airbnb située dans le prestigieux Coral Ridge Country Club ! Elle offre des plafonds de 10 pieds, des carreaux en bois, des fenêtres et portes résistantes aux impacts, un toit en métal, ainsi qu’un aménagement à concept ouvert idéal pour recevoir. Entrée privée avec cour clôturée. Cuisine de chef équipée d’un îlot en quartz, d’appareils Viking, d’une plaque à induction et d’un refroidisseur à vin. Le salon est doté d’un mur en pierre accentué et d’une cheminée à bois. Plan d’étage divisé avec une suite principale luxueuse comprenant une douche vapeur, une baignoire séparée et des stores occultants. Piscine chauffée avec patio en travertin, cour clôturée et cabanons de rangement. À seulement quelques minutes de la plage, des boutiques et des restaurants ! Excellente opportunité pour Airbnb ou pour y vivre.

Coordonnées pour la location:

Carefree Properties LLC

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-03

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4433 Poinciana St

Lauderdale-by-the-Sea, FL 33308

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 3 690 360 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Lauderdale-by-the-Sea Terrain à vendre - Fort Lauderdale

Occasion exceptionnelle de développement à Lauderdale-By-The-Sea! Terrain vacant exceptionnel situé à quelques pâtés de maisons de la plage et à proximité des boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne de la ville, offrant une rare opportunité de construire dans l'une des communautés côtières les plus prisées du sud de la Floride. Des plans précédemment approuvés sont disponibles pour un projet multifamilial de 18 unités, offrant des options flexibles pour les constructeurs et investisseurs. Les possibilités d'utilisation finale incluent le développement et la vente individuelle en tant que condo-hôtel ou unités de location à court terme, ou la conservation et l'exploitation en tant que portefeuille de locations à court terme générant des revenus. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un investissement à haut rendement avec une forte demande locative, idéalement situé près de la plage et du centre-ville animé; parfait pour un développement côtier boutique. Zonage RM-25.

Coordonnées pour la location:

Re/MAX Experience

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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Golden Palms Waterfront Resort - 3226 Stringfellow Rd

Saint James City, FL 33956

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 322 193 $ CAD
• 3 186 pi²

• Climatisation
• Entreposage de vélo
• Quai de chargement
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint James City Multi-résidentiel à vendre - The Islands

Découvrez une rare opportunité d'investissement sur la pittoresque Pine Island — une propriété multifamiliale en bord de mer composée de 8 unités, idéalement située pour générer des revenus, des flux de trésorerie et un attrait lifestyle. Située au 3226 Stringfellow Road, cet actif bien positionné offre une opportunité clé en main avec un mélange unique de potentiel de revenus à court et à long terme, parfait pour un investisseur recherchant à la fois stabilité et potentiel de croissance. Le bâtiment comprend huit unités — chacune avec une chambre et une salle de bain — nichées sur un terrain de choix de 0,44 acre (19 201 pieds carrés) avec un accès direct au canal menant au golfe et un quai complet pour les amateurs de navigation. Les amoureux de l'eau et les vacanciers seront séduits par l'accès au canal et le cadre en bord de mer, conférant à cette propriété un attrait exceptionnel. Six des unités ont récemment été rénovées avec des cuisines, salles de bain, revêtements de sol et finitions modernisées, tandis que les deux unités restantes offrent une opportunité de création de valeur supplémentaire. L'emplacement permet un modèle de location flexible : une partie des unités est stabilisée avec des baux annuels offrant des flux de trésorerie fiables, tandis que d'autres génèrent un rendement plus élevé grâce à des locations de style vacances à court terme (par exemple, Airbnb). Cette stratégie mixte apporte à la fois une certitude de revenus et un potentiel saisonnier accru. Les infrastructures incluent un toit métallique complet installé en 2025, de nouveaux systèmes de climatisation mini-split dans chaque unité, une buanderie à pièces sur place, un stationnement abondant et une cour clôturée acceptant les animaux de compagnie. La vaste terrasse en bord de mer est un atout majeur, offrant un espace de divertissement extérieur et des vues imprenables sur le canal — augmentant la satisfaction des invités et la rétention des locataires. Un potentiel de création de valeur supplémentaire existe : la généreuse pelouse offre un site possible pour une piscine, et des améliorations supplémentaires dans les finitions des unités ou l'optimisation des tarifs de location pourraient encore augmenter les rendements. Située dans l'un des sous-marchés insulaires les plus prisés du comté de Lee, cette propriété bénéficie d'une offre limitée en unités multifamiliales, d'une forte demande touristique et d'un accès du golfe à la baie, renforçant son attrait pour les investisseurs-propriétaires et les acheteurs en 1031. En résumé, il ne s'agit pas seulement d'un investissement multifamilial — c'est un hybride entre hospitalité et style de vie côtier avec un potentiel de détention à long terme. La combinaison de la présence en bord de mer, des améliorations récentes, de la structure de location mixte et du potentiel de croissance fait du 3226 Stringfellow Road une offre hautement attrayante sur le marché actuel. Les investisseurs sérieux reconnaîtront la rareté d'un actif de 8 unités de cette qualité sur Pine Island. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété distincte offrant à la fois une solidité des flux de trésorerie et des opportunités de création de valeur multiples.

Coordonnées pour la location:

Sea Glass Gulf Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-20

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2020 N Orange Ave

Orlando, FL 32804

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 460 240 $ CAD
• 7 008 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - Winter Park

Disponible pour la première fois en plus de 30 ans, le 2020 North Orange Avenue offre une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente de ±7 000 pi² au cœur du quartier Ivanhoe Village à Orlando. L'actif se compose de quatre unités distinctes : une vitrine commerciale très visible de ±2 000 pi² donnant sur Orange Avenue (actuellement occupée par Galactic Skate Shop), une suite de bureaux de ±1 580 pi², une unité résidentielle au rez-de-chaussée de 2 chambres et 1 salle de bain actuellement exploitée en tant qu'Airbnb, ainsi qu'un spacieux condominium au deuxième étage de 3 chambres et 2 salles de bain avec une terrasse privée extérieure surplombant Orange Avenue. Grâce à sa configuration flexible "vivre-travailler-se divertir", la propriété convient à diverses stratégies de propriété. Un propriétaire-occupant pourrait y établir son entreprise dans la vitrine commerciale tout en percevant des revenus locatifs des unités résidentielles et de bureaux. Alternativement, un acheteur pourrait habiter sur place dans le condominium à l'étage et générer des revenus grâce aux espaces commerciaux et à l'unité résidentielle arrière. Cette polyvalence rend l'actif attrayant pour les utilisateurs cherchant à intégrer vie personnelle et professionnelle dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Orlando.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Central Florida

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-20

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"CASA CINCO" - 1370 SW 5th St

Miami, FL 33135

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 365 433 $ CAD
• 1 770 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à Casa Cinco, une maison entièrement rénovée de 4 chambres et 3 salles de bain, alliant finitions modernes et charme des années 1920. Offrant 1 770 pieds carrés—plus grand que ce qui est indiqué sur le rôle d'évaluation—cette propriété a été entièrement refaite au cours des 2 dernières années et comprend un toit neuf, une nouvelle installation électrique, plomberie, cuisine, salles de bain et revêtements de sol, le tout entièrement permis et conforme aux normes. La 4e chambre polyvalente dispose d’un accès privé, idéale comme suite pour invités ou unité prête pour Airbnb, offrant un fort potentiel de revenus. Située à la frontière de Shenandoah et Little Havana, vous profiterez d’une proximité à pied des sites culturels, restaurants et vie nocturne de Calle Ocho, ainsi qu’un accès rapide à Brickell, au centre-ville, au Marlins Park et au nouveau stade Miami Freedom Park. Zonée pour un usage multifamilial et de location à court terme, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle dans un quartier en pleine valorisation.

Coordonnées pour la location:

LUXE Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07

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The Island Resort - 1944 NE 5th St

Deerfield Beach, FL 33441

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 142 273 $ CAD
• 2 509 pi²

Deerfield Beach Multi-résidentiel à vendre - Pompano Beach

Le Island Resort à Deerfield Beach est une propriété de style complexe hôtelier avec des centaines d'avis 5 étoiles en ligne. Cette propriété fonctionne comme un bien locatif à court terme depuis trois ans. Situé à seulement deux blocs de la plage, ce complexe bien établi et générateur de revenus impressionnants est l'un des endroits les plus recherchés pour des séjours courts dans la région. Il dispose déjà de réservations pour la prochaine saison tout en offrant de nombreuses opportunités futures de croissance et d'augmentation des revenus. Officiellement un quadruplex, avec un 2/2 divisé en un 1/1 avec cuisine et salle de bain complètes et un studio également équipé d'une cuisine et salle de bain complètes, il se loue comme une maison unifamiliale et 4 villas. Le Island Resort offre de nombreuses possibilités d'investissement et de développement futur dans un emplacement de premier choix (A+) dans la magnifique région du sud-est de la Floride.

Coordonnées pour la location:

United Realty Group

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

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CAZA AZUL - 1680 NW 22nd Ct

Miami, FL 33125

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 503 480 $ CAD

• Climatisation
• Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre

Allapattah, une puissance génératrice de revenus | Plus de 10 000 $ de revenus mensuels | Potentiel de valorisation Situé dans l'un des corridors locatifs à la croissance la plus rapide de Miami, ce duplex performant, exploité comme un triplex, offre un flux de trésorerie exceptionnel avec un potentiel d'expansion évident. Générant plus de 10 000 $ par mois, cette propriété propose aux investisseurs un mélange rare de revenus clés en main, de flexibilité pour les locations à court terme et de potentiel futur, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 pieds carrés avec un stationnement abondant. Le bâtiment de 3 200 pieds carrés présente une configuration polyvalente avec deux unités de 1 chambre/1 salle de bain et une grande unité de 4 chambres/3 salles de bain. Une unité est stabilisée avec un locataire à long terme, tandis que les autres unités sont exploitées avec succès sur Airbnb, permettant aux investisseurs de maintenir une stratégie de location hybride ou de convertir entièrement en location à long ou court terme. Des rénovations importantes ont déjà été effectuées, réduisant ainsi les risques liés à l'entretien différé et au capital.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04

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Quadplex For Sale - Hidden Woods Townhomes - 207 HIDDEN WOODS PL

Melbourne, FL 32901

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 865 682 $ CAD
• 7 280 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Melbourne Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

QUADRUPLEX NEUF SANS RESTRICTIONS DE LOCATION! Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de revenus grâce à des baux à long terme, des locations meublées ou Airbnb. Idéal pour les étudiants de FIT, les infirmiers itinérants ou les locataires corporatifs. Les deux unités d'extrémité offrent 4 chambres, 2,5 salles de bain, un loft, un garage pour une voiture et une suite principale au rez-de-chaussée avec plus de 1 800 pi². Les deux unités intérieures comprennent 3 chambres, 2,5 salles de bain, un garage pour une voiture et plus de 1 600 pi². Construction de qualité : structure en blocs de béton, fenêtres résistantes aux impacts, accents en pierre, porches couverts et finitions luxueuses partout. Chaque maison en rangée est titrée individuellement, offrant une flexibilité pour une revente future ou des options de financement. Que vous soyez investisseur ou acheteur multi-générationnel, ce quadruplex est une rareté qui allie qualité et polyvalence.

Coordonnées pour la location:

MVP Sales Group of Waterman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

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2906 Sarah Jean Ct

Panama City, FL 32408

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 775 473 $ CAD
• 4 000 pi²

• Climatisation

Panama City Multi-résidentiel à vendre

9 terrains viabilisés disponibles, 4 unités déjà construites et générant des revenus. Sarah Jean Cottages comprend quatre cottages de 2 chambres et 2 salles de bain de 800 pi² chacun, ainsi que 9 terrains supplémentaires constructibles dans ce charmant quartier de Panama City Beach. Les locations à court terme sont autorisées, et trois des cottages sont actuellement loués sur Airbnb avec d'excellents rendements. La quatrième unité est sous bail à long terme, maintenant renouvelé sur une base mensuelle. Ces magnifiques propriétés offrent des plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié partout, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit dans la cuisine, des chauffe-eau sans réservoir, une baignoire/douche dans la salle de bain des invités et une douche à l'italienne dans la chambre principale. Les unités locatives sont équipées de laveuses et sécheuses. Les allées en pavé offrent un stationnement attrayant. Deux plans d'étage différents pour maisons de plain-pied ont été construits, mais une option à deux étages pourrait également être envisagée sur la même empreinte. Une association de propriétaires (HOA) a été rédigée mais n'a pas encore été finalisée. L'HOA devra être établie si l'acheteur souhaite vendre les cottages individuellement. Les espaces communs à entretenir incluent la route, la station de relevage et les terrains communs. Le vendeur a effectué tous les travaux de développement nécessaires, sauf l'installation du transformateur électrique pour les 6 derniers terrains. Les plans de construction sont disponibles. Un relevé d'arpentage peut être fourni. Veuillez noter que la maison à deux étages située à l'arrière de la propriété ne fait pas partie de cette vente. Cette vente inclut trois parcelles : 30197-590-000, 30197-590-004 et 30197-590-014. À seulement quelques minutes de la plage, et proche des magasins, restaurants, locations de bateaux et attractions telles que le golf, le mini-golf, les karts, Wonderworks, Ripley's et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-01

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Villa Del Sol-Kissimmee Condos - 2250 N Hoagland Blvd

Kissimmee, FL 34741

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 6 150 600 $ CAD
• 395 750 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Kissimmee Multi-résidentiel à vendre

Visitez notre site web : TheAptBrokers.com pour consulter les données financières détaillées et les mémorandums d'offre concernant les deux portefeuilles. The Apartment Brokers sont fiers de présenter deux portefeuilles de condominiums stabilisés situés à Kissimmee, en Floride : les Bella Vista Condos (12 unités) et les Villa del Sol Condos (12 unités). Offerts ensemble ou séparément, ces 24 unités offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir des actifs générateurs de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du centre de la Floride. Les deux portefeuilles se trouvent à seulement 8–10 miles (environ 15 minutes) du Walt Disney World Resort, ce qui leur permet de bénéficier d'une forte et constante demande locative. Leur proximité avec le corridor touristique garantit un taux d'occupation stable grâce à la grande main-d'œuvre locale dans les secteurs de l'hôtellerie, du tourisme et des services. De plus, ces propriétés offrent un potentiel pour des stratégies de location à court terme, pouvant générer des rendements plus élevés.

Coordonnées pour la location:

The APT Brokers.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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POMPANO SEASIDE MULTIFAMILY COMPLEX - 3208 NE 11th St

Pompano Beach, FL 33062

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 7 859 100 $ CAD
• 10 642 pi²

• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine
• Détecteur de fumée

Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre

Incroyable opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de 28 unités située à quelques pas de la plage dans la dynamique Pompano Beach. La propriété est entièrement stabilisée et fonctionne avec environ 70 % de locations à long terme et 30 % de locations de vacances à court terme (en saison). Cet actif génère actuellement plus de 50 000 $ par mois et a rapporté plus de 60 000 $ en février 2026. Pour les investisseurs qui ne sont pas intéressés par les locations de vacances, le loyer moyen par unité pour les 18 locataires à long terme est d'environ 1 800 $/mois, ce qui équivaut à un revenu brut potentiel de 50 400 $ avec 28 locations à long terme. Que la propriété soit louée à tous les locataires à long terme ou exploitée selon un modèle hybride avec des locations de vacances, elle génère facilement plus de 600 000 $ annuellement, et avec un ratio de dépenses de 33 %, cela vous laisse un taux de capitalisation minimum de 6,96 %. La composition des unités comprend environ 23 "studios", chacun équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain complète. Les cinq (5) unités restantes incluent quatre (4) studios spacieux et la plus grande unité est un appartement complet de 1 chambre et 1 salle de bain. Les studios mesurent environ 300 à 350 pieds carrés chacun, tandis que les studios "plus grands" mesurent environ 400 à 450 pieds carrés. Chaque unité est actuellement entièrement meublée, et 26 des 28 unités disposent de climatiseurs mini-split ainsi que d'une kitchenette, ce qui rend cette propriété idéale pour tout investisseur, qu'il s'agisse de multifamilial, d'hôtellerie, de résidence assistée, de locations de vacances, etc. De plus, cette propriété bénéficie d'un zonage RM-20, permettant une diversité d'usages autorisés, y compris ceux mentionnés ci-dessus, ce qui en fait une opportunité incontournable même pour les investisseurs les plus prudents. Idéalement située à l'est de l'Intracoastal et à un bloc de celui-ci, la propriété est accessible à pied depuis la plage, le Pompano Pier et le Fishing Village récemment revitalisé. Cette zone est devenue une destination prisée grâce à des investissements publics et privés majeurs, incluant des tours résidentielles haut de gamme, des résidences de marque hôtelière et des améliorations d'infrastructure, avec des projets phares tels que les résidences Waldorf Astoria (90 % pré-vendues), les tours Ritz-Carlton et Armani/Casa, les condos Salato et les communautés multifamiliales Mayla — témoignant d'une forte confiance des investisseurs. La transformation de Pompano Beach en un hotspot côtier de premier plan en fait un investissement attrayant à long terme. Avec des fondamentaux solides, un emplacement recherché, des revenus significatifs prouvés et un potentiel de valorisation, cette opportunité est rare pour investir dans l'un des marchés en bord de mer les plus excitants et en pleine croissance du sud de la Floride. La propriété est projetée à un taux de capitalisation supérieur à 8,0 % une fois entièrement louée et stabilisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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The Lodge of the gated community the Ravines - 3145 Ravines Rd

Middleburg, FL 32068

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 665 260 $ CAD
• 9 906 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Middleburg Multi-résidentiel à vendre - Orange Park/Clay County

Occasion d’investissement dans The Ravines – Middleburg, FL Rare opportunité d’acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée de 11 unités dans la communauté fermée de The Ravines. Achevée en 2022, ce bâtiment est entièrement occupé et génère des revenus locatifs solides grâce à un mélange de locataires à long terme et à court terme. - 8 unités studio : 1 200 $/mois chacune (3 actuellement exploitées comme locations à court terme via iTrip : The Den at The Ravines) - 2 unités d’une chambre : 1 500 $/mois chacune - 1 unité de deux chambres : 1 800 $/mois Un total de 11 unités, toutes modernisées et génératrices de revenus. Les frais de copropriété (HOA) ne sont que de 51 $/mois par unité, ce qui permet de maintenir des coûts d’exploitation bas. The Ravines est un quartier privé et sécurisé offrant un cadre paisible et boisé tout en étant proche des commerces, restaurants et grands axes routiers. La forte demande locative à Middleburg et dans le comté de Clay fait de cette propriété un ajout de choix à tout portefeuille immobilier. Que vous recherchiez un flux de trésorerie stable ou un potentiel de revenus locatifs à court terme, cette propriété clé en main est prête pour son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

North Florida Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Bella Villaggio Luxury Townhomes - 3770 County Line Rd

Tequesta, FL 33469

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 19 121 531 $ CAD
• 32 302 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine

Tequesta Multi-résidentiel à vendre - Jupiter

Présentation d'une opportunité unique d'acquérir Bella Villaggio, un complexe de seize (16) maisons de ville de luxe situé au cœur de Tequesta, en Floride. Construites en 2017, ces maisons de ville ont été méticuleusement conçues avec une attention particulière aux détails et des finitions haut de gamme (ces unités étaient à l'origine destinées à être vendues à des acheteurs individuels). Bella Villaggio est la communauté de maisons de ville la plus luxueuse que vous pouvez acquérir dans son intégralité dans tout le comté de Palm Beach. Les unités spacieuses offrent en moyenne plus de 2 000 pieds carrés climatisés. De plus, chaque unité comprend un garage pour deux voitures, une allée désignée, et chaque unité dispose de sa propre terrasse privée sur le toit. La propriété est disponible à un prix inférieur au coût de remplacement. Entre le terrain, les coûts de construction et les coûts indirects, le développement de nouvelles maisons de ville haut de gamme dépasse largement 500 $ par pied carré (si vous parvenez à trouver un terrain), et Bella Villaggio est proposée à un prix attractif de 448 $ par pied carré. Le complexe se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C. Les bâtiments A et B comprennent chacun cinq (5) maisons de ville pour un total de dix, et ils présentent les plans d'étage les plus spacieux, tous des maisons de ville de 4 chambres et 3 salles de bain, avec les unités d'angle offrant 2 198 pieds carrés habitables et les unités intérieures 2 210 pieds carrés habitables. Le bâtiment C, situé au nord du complexe, comprend six (6) maisons de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec les unités d'angle offrant 1 733 pieds carrés habitables et les unités intérieures 1 696 pieds carrés habitables. L'ensemble du complexe offre 32 302 pieds carrés habitables répartis entre les seize maisons de ville et plus de 70 places de stationnement au total, ce qui en fait une communauté locative idéale capable d'accueillir confortablement divers types de locataires. Le vendeur possède 100 % du complexe, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une vente de copropriété "fracturée". Les maisons de ville sont enregistrées séparément (seize numéros de folio différents), ce qui offre une flexibilité pour louer les unités à court terme, à long terme, et/ou vendre chaque maison de ville à tout moment. Les finitions haut de gamme présentes dans les maisons de ville reflètent une communauté de maisons de ville neuves et haut de gamme destinée aux utilisateurs finaux. Chaque unité est équipée de gaz naturel entièrement raccordé, de plafonds de 10 pieds de haut, d'appareils électroménagers JennAir en acier inoxydable, de comptoirs en quartz avec dosserets en porcelaine, de toits métalliques, de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, de chauffe-eau sans réservoir alimentés au gaz, de garages pour deux voitures avec allées privées, et de terrasses sur le toit offrant une vue magnifique. Plusieurs scénarios sont disponibles pour les acheteurs, notamment, mais sans s'y limiter, les suivants : 1) **Locations traditionnelles** - Ces maisons de ville, idéalement situées, attirent divers types de locataires grâce à leur emplacement très recherché et à l'opportunité de vivre dans un produit haut de gamme à un tarif locatif raisonnable. 2) **Locations à court terme (Airbnb)** - La propriété est zonée "R-2", ce qui permet les locations à court terme, également appelées locations de vacances. Les propriétaires doivent obtenir un permis de location de vacances auprès du département de construction du Village de Tequesta avant de commencer toute location de vacances. 3) **Ventes individuelles des unités** - Les seize maisons de ville sont enregistrées séparément, et chaque unité possède un numéro de contrôle de parcelle individuel, permettant la vente individuelle des maisons de ville aux utilisateurs finaux, sans avoir à convertir le complexe en copropriété avant de commercialiser ces unités auprès des utilisateurs finaux et des acheteurs.* Ne manquez pas l'opportunité de posséder l'un des joyaux cachés du comté de Palm Beach à un prix bien inférieur au coût de remplacement actuel. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre et/ou les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26

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323 De Carie St

Delray Beach, FL 33444

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 845 180 $ CAD
• 1 831 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Delray Beach Multi-résidentiel à vendre

Triplex moderne dans un emplacement de choix à Delray Beach! Bienvenue à Three on De Carie, un triplex de luxe sophistiqué et magnifiquement rénové, situé à quelques minutes du centre-ville dynamique de Delray Beach et à quelques pas du complexe sportif Seacrest et du stade Hill Topper. Cette propriété impeccablement entretenue allie élégance moderne et charme intemporel, offrant : Une unité avant entièrement rénovée de 2 chambres et 1 salle de bain, avec des améliorations de designer, notamment des armoires sur mesure, des comptoirs en quartz en cascade, des appareils électroménagers en acier inoxydable et un éclairage contemporain. Peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur, portes améliorées, aménagement paysager luxuriant et une allée nouvellement pavée en asphalte. Un toit tout neuf (2024) pour une durabilité et une valeur ajoutée. Points forts de la propriété : trois unités distinctes, dont deux unités de 2 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'un cottage indépendant rénové, offrant un potentiel de revenus flexible. L'unité avant vacante est prête à emménager, idéale pour une occupation par le propriétaire, des locations de luxe sur Airbnb ou des baux à long terme. Actuellement licenciées sur Airbnb, les deux unités de 2 chambres génèrent entre 4 500 et 6 500 $ par mois, et le cottage entre 3 500 et 5 000 $ par mois. Le vendeur envisagera un financement vendeur avec au moins 30 % d'acompte et enveloppera la note existante à un taux d'intérêt de 7,25 % uniquement pendant une période allant jusqu'à 10 ans. Évaluation récente à 1 525 000 $. Veuillez respecter la vie privée des locataires, visites uniquement en voiture. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. Les acheteurs doivent vérifier les données MLS. Offert par le propriétaire/courtier. Saisissez cette rare opportunité de posséder une propriété d'investissement moderne clé en main dans l'un des emplacements les plus recherchés du sud de la Floride! Appelez pour organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

One Sotherby's

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-17

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MarBay Suites - 3110 Phillippe Pky

Safety Harbor, FL 34695

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 797 839 $ CAD
• 4 067 pi²

Safety Harbor Services hôteliers à vendre - North Pinellas

Bienvenue au Marbay Motel, une propriété bien établie avec un caractère unique et un potentiel exceptionnel à Safety Harbor. Ce motel de 8 unités, accompagné d’un bureau avec chambre attenante et de 9 salles de bain, est situé sur un vaste terrain de 1,54 acre dans un emplacement de choix. Générant actuellement une moyenne de 20 000 $ de revenus mensuels, cette propriété est à la fois une source de revenus éprouvée et une rare opportunité de redéveloppement. Les 8 unités rénovées disposent chacune de kitchenettes, avec des systèmes SMART incluant des serrures et des téléviseurs pour un confort moderne. Le bureau avec chambre attenante offre une flexibilité pour une gestion sur place. Parmi les améliorations récentes, on compte 4 nouveaux climatiseurs (2024 et 2025), un stationnement repavé, ainsi que d’autres travaux en cours. Les invités profitent d’installations sur place telles que le mini-golf, une buanderie, et une pergola couverte avec BBQ. La propriété a même été mise en vedette dans deux films et une récente publicité de Publix, renforçant son charme local et sa reconnaissance. Avec son emplacement privilégié à Safety Harbor, cette propriété est idéale pour organiser des événements ou envisager un futur développement. Une demande de négociation avec la ville a déjà été approuvée pour un changement de zonage en bâtiments résidentiels, ouvrant la voie à la construction de 10 à 12 structures résidentielles potentielles – une opportunité fantastique pour le bon développeur de concrétiser cette vision. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Safety Harbor, avec ses restaurants, brasseries et boutiques, et à proximité du parc Philippe offrant des locations d’équipements nautiques et une rampe de mise à l’eau, cette propriété se trouve également à 6 minutes du terrain de golf Chi Chi Rodriguez et à moins de 30 minutes de Tampa, de l’aéroport TIA, du stade Raymond James et des plages du Golfe. Que vous recherchiez une entreprise rentable de location à court terme/motel ou un projet de redéveloppement de premier ordre, le Marbay Motel offre des possibilités infinies.

Coordonnées pour la location:

Jeff Borham & Associates

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-09-11

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19310 Gulf Blvd

Indian Shores, FL 33785

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 553 932 $ CAD
• 8 414 pi²

• Climatisation

Indian Shores Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

100 pieds de façade sur le Golfe !!! Rénovez ou reconstruisez !! Les deux propriétés ont subi des dommages causés par l'eau. Le 19310 Gulf Blvd, zoné hôtel/motel, comprend CINQ villas en bord de mer nichées au cœur d'Indian Shores, en Floride – une charmante ville côtière située à quelques kilomètres au sud de Clearwater Beach et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Tampa. Les propriétés ont été utilisées comme locations de vacances. Deux villas d'une chambre sont situées à l'étage supérieur, offrant des vues spectaculaires. La villa de 3 chambres et 2 salles de bain occupe tout le 2e étage, avec une suite principale et un espace de vie principal offrant des vues imprenables sur le Golfe. Cette villa dispose d'une terrasse couverte de 36x11 donnant sur les plages de sable blanc d'Indian Shores. Au niveau inférieur, il y a une villa de 2 chambres ou deux villas d'une chambre avec des options, offrant un accès facile à la plage. L'ensemble de la propriété peut accueillir jusqu'à 22 invités. Le 19306 Gulf Blvd est zoné condominium. Cette propriété était utilisée pour des locations saisonnières de vacances.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Belleair

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04

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2704 49th Ave W, Bradenton, FL 34207 - 2704 49th Ave W

Bradenton, FL 34207

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 11 822 820 $ CAD
• 9 980 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Piscine

Bradenton Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Investissement de premier choix : 16 unités de location à court terme dans le marché florissant de Bradenton Prix : 8 650 000 $ avec une projection conservatrice de revenus bruts annuels de 995 619 $. À vendre, inscrit par Home Team Luxury Realty Pour toute demande, contactez Megan Skaggs : Téléphone : (573) 760-2337 Courriel : megan@hometeamluxuryrealty.com

Coordonnées pour la location:

Home Team Luxury Realty FL, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04

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"Legendary 1893 Landmark Building" - 37739 Robinson Ave

Dade City, FL 33523

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 1 742 670 $ CAD
• 3 764 pi²

• Climatisation
• Réception
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Dade City Bureau à vendre - Pasco County

Remontez dans le temps avec une touche moderne – L'Ancienne Prison du Comté de Pasco Construite en 1893, ce bâtiment historique en briques rouges déborde de charme et de caractère, offrant deux adresses distinctes et des entrées séparées. Récemment rénovée en profondeur, la propriété dispose désormais d'une grande cuisine industrielle, de quatre salles de bain complètes et de six pièces polyvalentes pouvant servir de chambres ou de bureaux. Actuellement exploitée comme un Airbnb entièrement meublé, cet espace unique est idéal pour des petits événements ou des réunions familiales. Son vaste jardin arrière comprend un porche couvert et une zone de divertissement, tandis que l'intérieur allie commodités modernes et attrait intemporel. Située au cœur de Dade City, en Floride, la propriété se trouve à seulement un pâté de maisons du centre-ville pittoresque. Profitez de la proximité des cafés, d'une brasserie, de bars à vin et à cigares, de restaurants, de boutiques d'antiquités, d'un salon de thé, de salons de coiffure, de boutiques de vêtements, du palais de justice du comté et des banques. Un sentier pittoresque pour la marche et le vélo se trouve directement derrière la propriété, ajoutant à son charme. Cette structure en briques solides, historiquement significative, avec des sols en béton rénovés, offre des possibilités infinies. Que vous imaginiez un restaurant unique, un bed-and-breakfast chaleureux ou une combinaison de logement et de bureaux, cette propriété s'adapte à vos besoins. Située à une distance raisonnable en voiture de lieux de mariage haut de gamme, elle constitue également un emplacement idéal pour accueillir des invités ou servir de centre pour des événements. Appelez dès maintenant pour planifier une visite privée de cette propriété exceptionnelle ! Site web : Lockinn.com

Coordonnées pour la location:

Coastal Brokerage & Investments, LLC

Date de mise en marché :

2025-08-29

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