Immobilier commercial en Floride disponible à vendre

199 Airbnb Properties à vendre à Floride, USA

Airbnb Properties à vendre à Floride, USA

Plus de détails pour 4433 Poinciana St, Lauderdale-by-the-Sea, FL - Terrain à vendre

4433 Poinciana St

Lauderdale-by-the-Sea, FL 33308

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 3 754 674 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Lauderdale-by-the-Sea Terrain à vendre - Fort Lauderdale

Occasion exceptionnelle de développement à Lauderdale-By-The-Sea! Terrain vacant exceptionnel à quelques pas de la plage et à proximité des boutiques, restaurants et lieux de vie nocturne de la ville, offrant une rare opportunité de construire dans l'une des communautés côtières les plus prisées du sud de la Floride. Des plans précédemment approuvés sont disponibles pour un projet multifamilial de 18 unités, offrant des options flexibles pour les constructeurs et investisseurs. Les possibilités d'utilisation finale incluent le développement et la vente individuelle en tant que condo-hôtel ou unités de location à court terme, ou la conservation et l'exploitation en tant que portefeuille de locations à court terme générant des revenus. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un investissement à haut rendement avec une forte demande locative, idéalement situé près de la plage et du centre-ville animé; parfait pour un projet de développement côtier boutique. Zoné RM-25.

Coordonnées pour la location:

Re/MAX Experience

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22
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Plus de détails pour 1370 SW 5th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

"CASA CINCO" - 1370 SW 5th St

Miami, FL 33135

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 417 581 $ CAD
  • 1 770 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Miami Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue à Casa Cinco, un bijou entièrement rénové de 4 chambres et 3 salles de bain qui marie des finitions modernes au charme des années 1920. Offrant 1 770 pi² — plus grand que ce qui apparaît au rôle d’évaluation — cette maison a été complètement refaite au cours des 2 dernières années et comprend une toiture neuve, électricité et plomberie refaites, cuisine, salles de bain et planchers neufs, le tout avec permis et conforme aux normes. La 4e chambre, très polyvalente, dispose d’un accès privé, idéale comme suite pour invités ou comme studio prêt pour Airbnb, offrant un excellent potentiel de revenus. Située à la limite de Shenandoah et de Little Havana, vous profitez d’un quartier très piétonnier, à distance de marche des lieux culturels, restaurants et de la vie nocturne de la Calle Ocho, ainsi que d’un accès rapide à Brickell, au centre-ville, au Marlins Park et au nouveau stade Miami Freedom Park. Zonée à la fois pour l’usage multifamilial et la location à court terme, c’est une occasion de premier ordre dans un quartier en forte appréciation.

Coordonnées pour la location:

LUXE Properties, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour 1944 NE 5th St, Deerfield Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

The Island Resort - 1944 NE 5th St

Deerfield Beach, FL 33441

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 262 281 $ CAD
  • 2 509 pi²

Deerfield Beach Multi-résidentiel à vendre - Pompano Beach

The Island Resort à Deerfield Beach est une propriété de location à court terme de style complexe hôtelier, très bien notée, située à seulement deux pâtés de maisons de la plage. Maintenant dans sa troisième année d'exploitation, l'entreprise continue de montrer une forte croissance, avec des revenus passant de 82 571 $ (janvier–mai 2025) à 120 772 $ (janvier–mai 2026). Même en mai, traditionnellement l'un des mois les plus calmes pour les locations de vacances, les revenus ont augmenté d'environ 5 000 $ à plus de 22 000 $ d'une année à l'autre. Selon Hostaway, les revenus bruts jusqu'au 12 juin 2026 ont atteint environ 143 000 $, comparativement à 85 000 $ pour la même période en 2025—une augmentation de près de 70 %. Avec des réservations déjà en place pour la saison à venir et une configuration flexible qui peut fonctionner comme une propriété unique ou plusieurs unités de location, The Island Resort offre aux investisseurs un actif générateur de revenus éprouvé avec un potentiel de croissance continu dans l'un des marchés de plage les plus recherchés du sud de la Floride.

Coordonnées pour la location:

United Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1680 NW 22nd Ct, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

CAZA AZUL - 1680 NW 22nd Ct

Miami, FL 33125

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 560 900 $ CAD
  • 3 300 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Miami Multi-résidentiel à vendre

Puissance de flux de trésorerie à Allapattah | Plus de 10 000 $ de revenus mensuels | Potentiel de valorisation Situé dans l’un des corridors locatifs à la croissance la plus rapide de Miami, ce duplex très performant, exploité comme triplex, offre un flux de trésorerie exceptionnel déjà en place, avec un potentiel d’expansion clair. Générant plus de 10 000 $ par mois, l’immeuble offre aux investisseurs un rare mélange de revenus clés en main, de flexibilité en location à court terme et de potentiel de plus-value future — le tout sur un terrain entièrement clôturé de 7 000 pi² avec abondant stationnement. Le bâtiment de 3 200 pi² propose un agencement de logements polyvalent avec deux unités de 1 chambre / 1 salle de bain et une grande unité de 4 chambres / 3 salles de bain. Une unité est stabilisée avec un locataire à long terme, tandis que les autres sont exploitées avec succès sur Airbnb, permettant aux investisseurs de maintenir une stratégie locative hybride ou de convertir entièrement en location à long ou à court terme. Des rénovations majeures ont déjà été réalisées, ce qui réduit au minimum l’entretien différé et le risque en capital.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Sales Force

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-04
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Plus de détails pour 207 HIDDEN WOODS PL, Melbourne, FL - Multi-résidentiel à vendre

Quadplex For Sale - Hidden Woods Townhomes - 207 HIDDEN WOODS PL

Melbourne, FL 32901

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 844 700 $ CAD
  • 7 280 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Melbourne Multi-résidentiel à vendre - Brevard County

NOUVEAU QUADRUPLEX SANS RESTRICTIONS DE LOCATION! Entièrement loué et d'autres unités disponibles! Opportunité d'investissement exceptionnelle avec un fort potentiel de revenus grâce à des baux à long terme, des locations meublées ou Airbnb. Idéal pour les étudiants de FIT, les infirmiers voyageurs ou les locataires corporatifs. Les deux unités d'extrémité offrent 4 chambres, 2,5 salles de bain, un loft, un garage pour une voiture et une suite principale au rez-de-chaussée avec plus de 1 800 pi². Les deux unités intérieures comprennent 3 chambres, 2,5 salles de bain, un garage pour une voiture et plus de 1 600 pi². Construction de qualité : structure en blocs de béton, fenêtres résistantes aux impacts, accents en pierre, porches couverts et finitions luxueuses partout. Chaque maison en rangée est titrée individuellement, offrant une flexibilité pour une revente future ou des options de financement. Que vous soyez investisseur ou acheteur multi-générationnel, ce quadruplex est une rareté qui offre à la fois qualité et polyvalence.

Coordonnées pour la location:

MVP Sales Group of Waterman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Plus de détails pour 2906 Sarah Jean Ct, Panama City, FL - Multi-résidentiel à vendre

2906 Sarah Jean Ct

Panama City, FL 32408

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 843 281 $ CAD
  • 4 000 pi²
  • Climatisation

Panama City Multi-résidentiel à vendre

9 terrains viabilisés disponibles, 4 unités déjà construites et générant des revenus. Sarah Jean Cottages comprend quatre cottages de 2 chambres et 2 salles de bain de 800 pi² chacun, ainsi que 9 terrains supplémentaires constructibles dans ce charmant quartier de Panama City Beach. Les locations à court terme sont autorisées, et trois des cottages sont actuellement loués sur Airbnb avec d'excellents rendements. La quatrième unité est sous bail à long terme, maintenant renouvelé sur une base mensuelle. Ces magnifiques propriétés offrent des plans d'étage ouverts avec des planchers en stratifié, des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit dans la cuisine, des chauffe-eau sans réservoir, une baignoire/douche dans la salle de bain des invités et une douche à l'italienne dans la chambre principale. Les unités de location sont équipées de laveuses et sécheuses. Les allées en pavé offrent un stationnement attrayant. Deux plans d'étage différents pour des maisons de plain-pied ont été construits, mais une option à deux étages pourrait également être envisagée sur la même empreinte. Une association de propriétaires (HOA) a été rédigée mais n'a pas encore été finalisée. L'HOA devra être établi si l'acheteur souhaite vendre les cottages individuellement. Les espaces communs à entretenir incluent la route, la station de relevage et les terrains communs. Le vendeur a effectué tous les travaux de développement nécessaires, sauf l'installation du transformateur électrique pour les 6 derniers terrains. Les plans de construction sont disponibles. Un relevé d'arpentage peut être fourni. Veuillez noter que la maison à deux étages située à l'arrière de la propriété ne fait pas partie de cette vente. Cette vente inclut trois parcelles : 30197-590-000, 30197-590-004 et 30197-590-014. À seulement quelques minutes de la plage, et à proximité des magasins, restaurants, locations de bateaux et attractions telles que le golf, le mini-golf, les karts, Wonderworks, Ripley's et bien plus encore!

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 2250 N Hoagland Blvd, Kissimmee, FL - Multi-résidentiel à vendre

Villa Del Sol-Kissimmee Condos - 2250 N Hoagland Blvd

Kissimmee, FL 34741

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 385 500 $ CAD
  • 395 750 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine
  • Détecteur de fumée

Kissimmee Multi-résidentiel à vendre

Visitez notre site Web : TheAptbrokers.com pour obtenir des informations financières détaillées et des notes de service pour les deux portefeuilles. Les courtiers en appartements sont fiers de présenter deux portefeuilles de condominiums stabilisés à Kissimmee, en Floride : Bella Vista Condos (12 unités) et Villa del Sol Condos (12 unités). Offertes ensemble ou séparément, ces 24 unités offrent aux investisseurs une occasion rare d'acquérir des actifs productifs de revenus dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques du centre de la Floride. Les deux portefeuilles sont situés à seulement 8 à 10 milles (environ 15 minutes) du Walt Disney World Resort, ce qui leur permet de capter une demande de location forte et constante. La proximité du corridor touristique favorise l'occupation constante de la main-d'œuvre locale importante dans les industries de l'hôtellerie, du tourisme et des services, tout en offrant la possibilité de stratégies de location à court terme qui peuvent générer des rendements plus élevés.

Coordonnées pour la location:

The APT Brokers.com

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01
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Plus de détails pour 3145 Ravines Rd, Middleburg, FL - Multi-résidentiel à vendre

The Lodge of the gated community the Ravines - 3145 Ravines Rd

Middleburg, FL 32068

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 767 050 $ CAD
  • 9 906 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Middleburg Multi-résidentiel à vendre - Orange Park/Clay County

Occasion d’investissement à The Ravines – Middleburg, FL Rare occasion d’acquérir un immeuble multifamilial de 11 logements entièrement rénové, situé dans la communauté clôturée de The Ravines. Terminé en 2022, l’immeuble est occupé à 100 % et génère de solides revenus locatifs avec un mélange de locataires à long terme et à court terme. - 8 studios : 1 200 $/mois chacun (3 actuellement exploités en locations à court terme via iTrip : The Den at The Ravines) - 2 logements d’une chambre : 1 500 $/mois chacun - 1 logement de deux chambres : 1 800 $/mois Total de 11 portes, toutes modernisées et générant des revenus. Les frais de condo (HOA) ne sont que de 51 $/mois par unité, ce qui maintient les coûts d’exploitation bas. The Ravines est un quartier privé et clôturé offrant un environnement paisible et boisé, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et des grands axes routiers. La forte demande locative à Middleburg et dans le comté de Clay en fait un ajout de premier choix à tout portefeuille. Que vous recherchiez un flux de trésorerie stable ou un potentiel de rendement accru en location à court terme, cette propriété clé en main est prête pour son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

North Florida Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30
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Plus de détails pour 3770 County Line Rd, Tequesta, FL - Multi-résidentiel à vendre

Bella Villaggio Luxury Townhomes - 3770 County Line Rd

Tequesta, FL 33469

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 19 858 905 $ CAD
  • 32 302 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine

Tequesta Multi-résidentiel à vendre - Jupiter

Présentation d'une opportunité unique d'acquérir Bella Villaggio, un complexe de seize (16) maisons de ville de luxe situé au cœur de Tequesta, en Floride. Construites en 2017, ces maisons de ville ont été méticuleusement conçues avec une attention particulière aux détails et des finitions haut de gamme (ces unités étaient initialement destinées à être vendues à des acheteurs individuels). Bella Villaggio est la communauté de maisons de ville la plus luxueuse que vous pouvez acquérir dans son intégralité dans tout le comté de Palm Beach. Les unités spacieuses offrent en moyenne plus de 2 000 pieds carrés climatisés. De plus, chaque unité comprend un garage pour deux voitures, une allée désignée, et chaque unité dispose de sa propre terrasse privée sur le toit. La propriété est disponible à un prix inférieur au coût de remplacement. Entre le terrain, les coûts directs et indirects, le développement de nouvelles maisons de ville haut de gamme dépasse largement 500 $ par pied carré (si vous parvenez à trouver un terrain), et Bella Villaggio est proposée à un prix attractif de 448 $ par pied carré. Le complexe se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C. Les bâtiments A et B comprennent chacun cinq (5) maisons de ville pour un total de dix, et ils présentent les plans d'étage les plus spacieux, tous des maisons de ville de 4 chambres et 3 salles de bain, avec les unités d'angle offrant 2 198 pieds carrés habitables et les unités intérieures 2 210 pieds carrés habitables. Le bâtiment C, situé sur le côté nord du complexe, se compose de six (6) maisons de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bain, avec les unités d'angle offrant 1 733 pieds carrés habitables et les unités intérieures 1 696 pieds carrés habitables. L'ensemble du complexe offre 32 302 pieds carrés habitables répartis entre les seize maisons de ville et plus de 70 places de stationnement au total, ce qui en fait une communauté locative idéale capable d'accueillir confortablement divers types de locataires. Le vendeur possède 100 % du complexe, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'une vente de copropriété "fracturée". Les maisons de ville sont enregistrées séparément (seize numéros de folio différents), ce qui offre une flexibilité pour louer les unités à court terme, à long terme, et/ou vendre chaque maison de ville à tout moment. Les finitions haut de gamme présentes dans les maisons de ville reflètent une communauté de maisons de ville neuves et haut de gamme destinée aux utilisateurs finaux. Chaque unité est équipée de gaz naturel entièrement raccordé, de plafonds de 10 pieds de haut, d'appareils électroménagers JennAir en acier inoxydable, de comptoirs en quartz avec dosserets en porcelaine, de toits métalliques, de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, de chauffe-eau sans réservoir alimentés au gaz, de garages pour deux voitures avec allées privées, et de terrasses sur le toit offrant une vue magnifique. Plusieurs scénarios sont disponibles pour les acheteurs, notamment, mais sans s'y limiter, les suivants : 1) **Locations traditionnelles** - Ces maisons de ville, idéalement situées, attirent divers types de locataires grâce à leur emplacement très recherché et à l'opportunité de vivre dans un produit haut de gamme à un tarif locatif raisonnable. 2) **Locations à court terme (Airbnb)** - La propriété est zonée "R-2", ce qui permet les locations à court terme, également appelées locations de vacances. Les propriétaires doivent obtenir un permis de location de vacances auprès du département de construction du Village de Tequesta avant de commencer toute location de vacances. 3) **Ventes individuelles des unités** - Les seize maisons de ville sont enregistrées séparément, et chaque unité possède un numéro de contrôle de parcelle individuel, permettant la vente individuelle des maisons de ville aux utilisateurs finaux, sans avoir à convertir le complexe en copropriété avant de commercialiser ces unités auprès des utilisateurs finaux et des acheteurs.* Ne manquez pas l'opportunité de posséder l'un des joyaux cachés du comté de Palm Beach à un prix bien inférieur au coût de remplacement actuel. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour obtenir le mémorandum d'offre et/ou les détails financiers.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 4404 Edgewater Dr, Orlando, FL - Commerce de détail à vendre

Price Reduction - Lake Fairview Parcels! - 4404 Edgewater Dr

Orlando, FL 32804

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 973 200 $ CAD
  • 7 647 pi²

Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial

1,29 acre – Terrain riverain, zonage d’utilisation future à haute intensité Ce site au bord du lac Fairview, très bien situé, peut être utilisé tel quel à des fins commerciales comme lieu d’événements / de divertissement, ou être redéveloppé pour un centre d’hébergement, un hôtel, un projet de complexe touristique en bord de lac, un restaurant, un immeuble multifamilial, des condominiums de luxe, de la location à court terme, un établissement médical, une résidence autonome, un centre pour personnes âgées ou encore pour divers usages commerciaux / de détail en façade de rue. La propriété est idéalement située au bout de West Fairbanks Avenue, sur le lac Fairview, juste au nord d’Orlando, dans le secteur de College Park, à moins d’un mille de l’I‑4. Les propriétés se trouvent sur la rive est du lac Fairview et offrent un accès au lac / aux embarcations ainsi que des vues spectaculaires sur le coucher du soleil. Les propriétés avoisinantes comprennent des développements commerciaux et résidentiels. Les parcelles riveraines totalisant 1,29 acre comprennent des bâtiments existants actuellement utilisés comme centre d’événements / vignoble de 4 112 pi², un commerce de détail, deux appartements et un chalet riverain de trois chambres et une salle de bain. Les propriétés sont situées dans le comté d’Orange et sont assujetties aux usages prévus au plan d’urbanisme global 2050 du comté d’Orange. L’affectation d’utilisation future est T5.2, ce qui permet 50 unités résidentielles par acre et un coefficient d’occupation du sol (FAR) maximal de 3,0, offrant de nombreuses options uniques de redéveloppement à long terme. Cette classification permet la construction d’un hôtel-boutique, d’appartements de luxe, de maisons en rangée ou de copropriétés, ainsi que de nombreux projets commerciaux. Les secteurs voisins de College Park et Winter Park sont des emplacements résidentiels très recherchés. Le secteur immédiat connaît une forte croissance et un développement rapide en raison de son emplacement idéal et facilement accessible. De nombreuses propriétés le long d’Edgewater ont changé de mains au cours des trois dernières années, à mesure que se précisent les plans d’utilisation à long terme et de redéveloppement. Communiquez avec le courtier pour obtenir les détails de la propriété ou pour organiser une visite. Les parcelles seront vendues ensemble.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial - Orlando Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10
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Plus de détails pour 19310 Gulf Blvd, Indian Shores, FL - Multi-résidentiel à vendre

19310 Gulf Blvd

Indian Shores, FL 33785

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 966 500 $ CAD
  • 8 414 pi²
  • Climatisation

Indian Shores Multi-résidentiel à vendre - Mid-Pinellas

50 pieds de façade sur le Golfe !!! Rénovez ou reconstruisez !! La propriété a subi des dommages causés par l'eau. Située au 19310 Gulf Blvd, cette propriété zonée hôtel/motel comprend quatre villas en bord de mer nichées au cœur d'Indian Shores, en Floride – une charmante ville côtière située à quelques kilomètres au sud de Clearwater Beach et à seulement 30 minutes de l'aéroport international de Tampa. Les propriétés ont été utilisées comme locations de vacances. Deux villas d'une chambre se trouvent à l'étage supérieur, offrant des vues spectaculaires. La villa de 3 chambres et 2 salles de bain occupe tout le deuxième étage, avec une suite principale et un espace de vie principal offrant des vues imprenables sur le Golfe. Cette villa dispose d'une terrasse couverte de 36x11 donnant sur les plages de sable blanc d'Indian Shores. Il y a également une villa de 2 chambres située au niveau inférieur, offrant un accès facile à la plage. L'ensemble de la propriété était utilisé pour des locations saisonnières de vacances.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers Belleair

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 2704 49th Ave W, Bradenton, FL - Multi-résidentiel à vendre

2704 49th Ave W, Bradenton, FL 34207 - 2704 49th Ave W

Bradenton, FL 34207

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 274 350 $ CAD
  • 9 980 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Piscine

Bradenton Multi-résidentiel à vendre - Manatee

Investissement de premier choix : 16 unités de location à court terme dans le marché florissant de Bradenton Prix : 8 650 000 $ avec une projection conservatrice de revenus bruts annuels de 995 619 $. À vendre, inscrit par Home Team Luxury Realty Pour toute demande, contactez Megan Skaggs : Téléphone : (573) 760-2337 Courriel : megan@hometeamluxuryrealty.com

Coordonnées pour la location:

Home Team Luxury Realty FL, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-04
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Plus de détails pour 11930 Panama City Beach Pky, Panama City Beach, FL - Spécialité à vendre

Pineglen RV Park - 11930 Panama City Beach Pky

Panama City Beach, FL 32407

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 12 629 100 $ CAD
  • 4 218 pi²

Panama City Beach Spécialité à vendre

Ce parc de VR de 60 emplacements est situé au cœur de Panama City Beach. À seulement 1 mile de la plage et à 3 miles de Pier Park, cet établissement bien situé offre une opportunité d'expansion avec la possibilité d'ajouter 40 emplacements supplémentaires, portant le total à 100, ce qui augmenterait le revenu net d'exploitation (NOI). Le parc est relié au réseau d'égouts et d'eau de la ville et dispose d'un magasin général sur place, situé dans le bureau d'enregistrement. Une buanderie est également disponible sur place, équipée de douches et de salles de bain. Les invités peuvent profiter d'une piscine couverte, ainsi que de terrains de jeu de fers et d'autres activités extérieures. La Panama City Beach Parkway est actuellement en cours d'élargissement à 6 voies, ce qui facilitera l'accès à la propriété une fois les travaux terminés. Cette propriété comprend un total de 3 parcelles avec plus de 830 pieds de façade sur l'autoroute 98. Une maison existante sur la propriété peut être utilisée comme location à court terme ou comme espace commun pour les invités du parc.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate Group Inc

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-08-22
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Plus de détails pour 260 Collins Ave, Miami Beach, FL - Multi-résidentiel à vendre

South of Fifth 5-Unit Package at Villa Sofia - 260 Collins Ave

Miami Beach, FL 33139

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 823 939 $ CAD
  • 23 260 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Centre de conditionnement physique
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Piscine

Miami Beach Multi-résidentiel à vendre

Investissement en condos de luxe South of Fifth --- Portefeuille de 5 unités dans Villa Sofia Voici une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille de cinq résidences d'une chambre dans Villa Sofia, un condominium boutique de luxe unique situé dans le quartier le plus prestigieux de Miami Beach, South of Fifth. À propos de Villa Sofia Initialement un bâtiment emblématique de Miami Beach depuis 1959, Villa Sofia a été entièrement reconstruite en 2018 et est en cours de transformation en un condominium de luxe moderne avec des commodités de classe mondiale - Livraison prévue pour la deuxième moitié de 2026. AUCUNE restriction de location - Idéal pour les locations à court terme avec très peu de concurrence dans le quartier ultra-recherché de South of Fifth. -Piscine sur le toit avec vue sur l'océan -Gym extérieur, bar et lounge sous gazebo -Entrée sécurisée et charme d'un bâtiment boutique -À quelques pas de la plage, des restaurants gastronomiques et de la vie nocturne Avec aucune restriction de location, les propriétaires bénéficient d'une flexibilité totale : habitez votre résidence, louez-la à court terme vous-même ou collaborez avec une société de gestion professionnelle pour des revenus clés en main. Points forts du package d'investissement 5 Résidences au total – 3 unités d'une chambre/une salle de bain au deuxième étage (435 pi² chacune) et 2 unités d'une chambre/une salle de bain au premier étage avec balcons privés (444 pi² intérieur + 69 pi² de balcon chacune) Superficie intérieure totale : 2 193 pi² | Superficie totale des balcons : 138 pi² Revenu brut annuel projeté : 343 366 $ Rendement brut projeté : 10,10 % Revenu d'exploitation net projeté : 255 471 $ Rendement net projeté : ~7,5 % (après frais de copropriété, taxes, assurance) Taux d'occupation (Pro Forma) : 89 % Tarifs journaliers moyens : 201 $ (sans balcon), 227 $ (avec balcon) Prix du package : 3 399 534 $ Pourquoi ce portefeuille est intéressant : Prime de localisation – South of Fifth offre certains des taux de location les plus élevés et des tendances d'appréciation les plus solides de Miami. Construction clé en main comme neuve – Résidences entièrement rénovées dans un cadre de luxe boutique. Revenus & Flexibilité – Aucune restriction de location signifie maximiser le rendement avec des locations à court terme ou saisonnières. Avantage du portefeuille – Générer immédiatement des flux de trésorerie tout en bénéficiant d'une appréciation à long terme dans l'un des quartiers les plus limités en termes d'offre de Miami Beach. Des opportunités comme celle-ci—des condos neufs dans South of Fifth avec des rendements bruts projetés à deux chiffres—sont rares et très recherchées. Pour obtenir les détails financiers complets, les plans d'étage et les informations sur le package d'investissement, contactez : Zach Joslin au 561-222-5240/zach@brissigroup.com ou Ben Brissi au 561-870-2211/ben@brissigroup.com

Coordonnées pour la location:

EWM Realty International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-13
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Plus de détails pour 2692 Us-1, Saint Augustine, FL - Bureau à vendre

Gerona Building - 2692 Us-1

Saint Augustine, FL 32086

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 2 128 500 $ CAD
  • 6 132 pi²
  • Climatisation

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Occasion d’investissement exceptionnelle – Immeuble de bureaux multi-locataires avec fort potentiel de revenus Situé sur l'US-1, une artère très fréquentée à St. Augustine, FL, cet immeuble de bureaux à deux étages représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d’un flux de trésorerie constant et d’une valeur à long terme. Composé de 20 bureaux individuels, chacun adapté à une occupation par une ou plusieurs personnes, ce bâtiment offre une configuration polyvalente pouvant être facilement personnalisée pour répondre aux besoins des locataires. L'achat inclut la maison voisine située au 101 Gerona Street, qui pourrait être réaménagée pour permettre un usage commercial supplémentaire ou une expansion. Cet immeuble de bureaux constitue un excellent ajout à tout portefeuille d’investissement, combinant emplacement stratégique, options de location flexibles et potentiel de croissance des revenus. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans une propriété offrant un potentiel considérable et des frais généraux réduits.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Date de mise en marché :

2025-08-07
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Plus de détails pour 99202 Overseas Hwy, Key Largo, FL - Services hôteliers à vendre

Key Largo Inn - 99202 Overseas Hwy

Key Largo, FL 33037

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 20 646 450 $ CAD
  • 26 342 pi²
  • Piscine
  • Restaurant

Key Largo Services hôteliers à vendre

AUBERGE CLÉ EN MAIN ET INVESTISSEMENT DANS L’HÔTELLERIE AU CŒUR DE KEY LARGO! Cette auberge entièrement opérationnelle et génératrice de revenus est située à un emplacement de premier choix à Key Largo et offre une combinaison rare d’envergure, de flexibilité et de potentiel de développement futur. Emplacement très visible avec 450 pieds de façade sur l’US 1 et un total de 9 lots inclus dans la vente. La propriété couvre 49 500 pi² de terrain avec 23 092 pi² d’espace de bâtiment. Le Key Largo Inn compte 50 chambres au total, dont 38 chambres standard et 12 spacieuses suites à deux pièces avec lits king et divans-lits, idéales pour les familles et les séjours prolongés. Les commodités sur place comprennent une piscine extérieure de style centre de villégiature, ainsi qu’un restaurant et un bar détenant un permis complet de service d’alcool 5COP, permettant la vente d’alcool à service complet. Avec 50 précieux permis de location transitoire (locations à la nuitée) TDR, cette propriété offre des revenus exceptionnels de location à court terme et une grande flexibilité. Les permis sont transférables et peuvent être vendus séparément, offrant des options supplémentaires de monétisation ou de redéveloppement. Que vous poursuiviez l’exploitation de cette auberge florissante ou que vous repositionniez le site pour d’autres usages commerciaux ou à usage mixte, il s’agit d’une occasion d’investissement unique dans l’un des marchés les plus recherchés et les plus en demande des Keys de la Floride.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX All Keys Real Estate - Commercial Team

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-08-05
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Plus de détails pour 465 Main St, Dunedin, FL - Commerce de détail à vendre

465 Main St

Dunedin, FL 34698

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 404 181 $ CAD
  • 5 693 pi²

Dunedin Commerce de détail à vendre - North Pinellas

Rare opportunité d'investissement immobilier au centre-ville de Dunedin. Située au cœur du magnifique centre-ville de Dunedin, cette propriété commerciale et résidentielle entièrement rénovée est maintenant disponible à l'achat. Le rez-de-chaussée abrite une institution populaire de Dunedin - Flanagan's Irish Pub - avec un bail NNN récemment prolongé à long terme.

Coordonnées pour la location:

Klein & Heuchan, Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour 814 E New Haven Ave, Melbourne, FL - Bureau à vendre

814 E New Haven Ave

Melbourne, FL 32901

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 1 844 700 $ CAD
  • 3 544 pi²

Melbourne Bureau à vendre - Brevard County

Rare occasion de développement au centre-ville de Melbourne | Terrain de choix zoné C-3 Voici votre chance de posséder une propriété signature au cœur du noyau commercial dynamique du centre-ville de Melbourne. Situé directement sur E New Haven Avenue — le corridor le plus actif et le plus visible de la ville — ce quadplex historique de 3 500 pi², construit en 1900, est implanté sur un vaste terrain de 64 pi x 129 pi, offrant une toile de développement exceptionnelle avec un potentiel inégalé. Zonée C-3 (centre des affaires), la propriété permet une large gamme de projets commerciaux à haute densité ou de développement à usage mixte, sans marges de recul, avec une hauteur permise de 96 pi, ainsi que des plans entièrement approuvés pour convertir l’immeuble en quadplex de location de vacances à court terme générant des revenus. Vous pouvez aussi tirer parti du zonage et réimaginer ce site comme un projet à usage mixte animé, un hôtel-boutique ou une destination commerciale phare dans l’un des secteurs les plus piétonniers et achalandés de la florissante Space Coast de la Floride.

Coordonnées pour la location:

ONE Sotheby's International Realty

Date de mise en marché :

2025-07-22
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Plus de détails pour 701 N Ocean Shore Blvd, Flagler Beach, FL - Bureau à vendre

The Osprey Building - 701 N Ocean Shore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 2 341 350 $ CAD
  • 2 736 pi²
  • Climatisation

Flagler Beach Bureau à vendre - Flagler County

Découvrez une propriété commerciale unique en son genre au cœur de Flagler Beach, offrant 6 sources potentielles de revenus et des vues spectaculaires sur l'océan! Actuellement, deux unités Airbnb prospères occupent le dernier étage : une unité de 3 chambres/2 salles de bain et un studio. Au rez-de-chaussée, deux locataires à long terme sont en place, incluant un bureau immobilier et un café. **The Perch Oceanfront Airbnb Retreat** : Plongez dans des vues imprenables sur l'océan depuis votre terrasse privée, idéale pour profiter de levers de soleil paisibles et du doux bruit des vagues. Ce spacieux refuge comprend un lit queen dans les chambres principale et avant, ainsi qu'un lit superposé sur mesure dans la troisième chambre. **The Nest Charming Studio Apartment** : Ce studio accueillant vous invite à vous détendre sur le lit queen confortable ou à utiliser le canapé-lit pour des invités supplémentaires. Relaxez sur la terrasse tout en admirant des couchers de soleil à couper le souffle, et profitez de promenades matinales pour observer le lever du soleil sur l'océan. À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de Flagler Beach, cette propriété garantit un divertissement sans fin. **Café** : Café en bord de mer avec bail triple net inclus. **Bureau** : Bureau de quatre unités avec gestion immobilière sur place. **Potentiel de revenus supplémentaires** : Location de voiturettes de golf et un bâtiment supplémentaire dédié à la restauration.

Coordonnées pour la location:

FLORIDA BEACHES REAL ESTATE COMPANY

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03
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Plus de détails pour 44 Crawford Dr, Lake Placid, FL - Multi-résidentiel à vendre

44 Crawford Dr

Lake Placid, FL 33852

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 965 710 $ CAD
  • 25 000 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Lake Placid Multi-résidentiel à vendre

Opportunité de revenu avec un parc de maisons mobiles. 13 maisons modulaires flambant neuves, toutes de 3 chambres et 2 salles de bain, chacune de plus de 1 000 pieds carrés, ainsi que 2 maisons unifamiliales : une cabine de 2 chambres et 1 salle de bain de plus de 900 pieds carrés, et une maison de 3 chambres et 2 salles de bain avec accès pour fauteuil roulant et 1 400 pieds carrés directement au bord du lac. Tous les résidents du parc ont accès au lac avec une rampe communautaire pour bateaux, des quais et une zone de stockage pour remorques. Un potentiel énorme avec 3,69 acres, dont au moins un acre ou plus de terrain dégagé directement au bord de l'eau, offrant des possibilités supplémentaires de revenus. L'emplacement est primordial : il s'agit du 5e plus grand lac de Floride, bien connu des pêcheurs du monde entier pour ses tournois de pêche au bar. Vous pouvez opter pour des locations mensuelles ou une combinaison de Airbnb, hebdomadaires, semestrielles ou annuelles. Imaginez les possibilités. Plusieurs de ces maisons sont meublées et commencent tout juste à être louées. Chaque maison dispose de son propre compteur neuf, d'un nouveau système de climatisation et d'appareils électroménagers. Le projet a pris 2 ans pour être achevé. L'ensemble du parc de maisons mobiles a été entièrement rénové avec de nouveaux compteurs Duke Energy. Tous les systèmes septiques du parc sont neufs. Le parc est prêt à être exploité, tous les permis sont fermés. Vous pouvez commencer à louer immédiatement. Situé sur la rive ouest du lac à Lake Placid, à proximité des épiceries et des restaurants. Transformez cet endroit en un camp de pêche rentable où vos clients reviendront année après année, ou vivez sur place tout en louant à plein temps. C'est une opportunité rare d'acquérir près de 4 acres au bord du lac Istokpoga, zonés pour des maisons manufacturées sur des terrains loués, incluant une zone R1 pour maison unifamiliale. Appelez pour planifier une visite, sur rendez-vous uniquement. La propriété comprend un petit canal, une rampe pour bateaux, ainsi qu'un espace suffisant pour le stationnement de remorques de bateaux ou de VR. Les terrains au bord du lac zonés pour maisons modulaires R1 sont difficiles à trouver. Ne manquez pas cette opportunité. Les maisons modulaires de 3 chambres et 2 salles de bain se louent à 1 500 $ par mois. Les maisons se louent entre 1 600 $ et 2 200 $ par mois, selon la saison (Airbnb ou location classique). Une fois propriétaire, vous fixez les prix et les options supplémentaires en fonction de votre plan d'affaires.

Coordonnées pour la location:

Paradise Real Estate International Llc

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-06-30
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Plus de détails pour 1816 S Ocean Shore Blvd, Flagler Beach, FL - Spécialité à vendre

1816 S Ocean Shore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 057 550 $ CAD
  • 2 402 pi²
  • Bord de l’eau

Flagler Beach Spécialité à vendre - Flagler County

Tout juste sorti de presse ! Trois magnifiques cottages rénovés à Flagler Beach. Zone désignée Hôtel / Motel. Airbnb autorisé. À quelques pas de la plage ! Tous les cottages offrent une vue sur l'océan ! Situés à proximité des boutiques et des restaurants. Nagez à la plage, puis détendez-vous sur le porche avant. Cottage 1 : Deux chambres, une salle de bain, capacité de 4 personnes. Cottage 2 : Deux chambres, une salle de bain, capacité de 4 personnes. Cottage 3 : Une chambre, une salle de bain, plus un canapé-lit, capacité de 4 personnes. Buanderie rénovée séparée avec espace de rangement. Super douche extérieure avec planche de surf ! Toiture toute neuve ! Meubles inclus !

Coordonnées pour la location:

Delco Realty Group

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-24
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Plus de détails pour 1580 SW 6th St, Miami, FL - Multi-résidentiel à vendre

1580 SW 6th St

Miami, FL 33135

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 902 250 $ CAD
  • 4 277 pi²

Miami Multi-résidentiel à vendre

Au cœur de Little Havana se trouve cette propriété multifamiliale exceptionnelle de 8 unités générant des revenus, avec un zonage T4-L permettant l'obtention de licences AirBnB et de locations à court terme. Elle est stabilisée avec des loyers avantageux. Deux unités sont des appartements spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que les 6 autres sont des unités de 1 chambre et 1 salle de bain. La propriété dispose d’un toit plat, d’un stationnement individuel sur un grand terrain d’angle, ce qui en fait un investissement solide avec un potentiel de développement. L’emplacement offre une accessibilité et une connectivité à Brickell, au centre-ville, au Health District, à Calle Ocho, ainsi qu’à des restaurants raffinés, des boutiques chics, des cafés-terrasses et des parcs pittoresques. Tous ces attraits sont à quelques pas ou à une courte distance en voiture pour les résidents qui seront plongés dans la culture vibrante de la région. Little Havana a été le foyer de magnats, aventuriers, artistes, écrivains, et les investisseurs ont remarqué que c’est le cœur de la ville. La demande en logement y est très élevée, ce qui fait grimper les loyers. Profitez de cet investissement à l’épreuve de l’inflation et contactez-nous immédiatement.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-05
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Plus de détails pour 580 Bay Esplanade, Clearwater, FL - Multi-résidentiel à vendre

580 Bay Esplanade - 580 Bay Esplanade

Clearwater, FL 33767

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 838 000 $ CAD
  • 3 859 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Clearwater Multi-résidentiel à vendre - North Pinellas

Nécessite une rénovation complète ou pourrait être un excellent site de développement. Situé en face de l'accès public à l'intercostal. La propriété offre une vue sur l'eau. 4 unités, possibilité d'en avoir 5. Piscine et spa. Le propriétaire pourrait éventuellement envisager un financement. À quelques pas de la plage. Courts de tennis publics. Prix ferme.

Coordonnées pour la location:

Viewpoint Realty International

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-27
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Plus de détails pour Matlacha on Shoreview – Multi-résidentiel à vendre

Matlacha on Shoreview

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 611 750 $ CAD
  • 10 705 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Portefeuille de propriétés à vendre - Cape Coral

Matlacha on Shoreview est un hôtel riverain de premier plan au cœur de Matlacha, offrant 12 unités entièrement meublées avec des vues imprenables à 180 degrés sur l’eau et un accès direct à un quai privé — idéal pour la navigation de plaisance, la pêche et la vie côtière animée. Chaque unité spacieuse est dotée de commodités modernes telles que l’air climatisé, des salles de bain privées, des cuisinettes ou cuisines complètes, ainsi que des balcons ou patios, assurant un séjour confortable pour chaque invité. L’immeuble comprend une piscine extérieure invitante, une terrasse ensoleillée et des aires communes magnifiquement aménagées, créant une atmosphère relaxante, idéale autant pour de courts séjours que pour des séjours prolongés. Les invités peuvent profiter des installations de buanderie sur place, du Wi-Fi gratuit et d’un vaste stationnement, tandis que les aires de repas extérieures, les barbecues et un foyer extérieur offrent des occasions de rassemblements en plein air. Situé à quelques pas seulement des boutiques colorées, des galeries d’art et des restaurants riverains réputés du centre de Matlacha, cet hôtel bien entretenu reçoit constamment des commentaires exceptionnels pour sa propreté, son hospitalité et son emplacement imbattable. Avec des revenus locatifs solides et constants et une réputation de destination de premier plan dans un marché très recherché, Matlacha on Shoreview représente un choix exceptionnel pour ceux qui recherchent une expérience côtière unique en Floride. Matlacha est un charmant village côtier qui rappelle Key West il y a quarante ans et constitue un véritable paradis pour les artistes, la pêche et la navigation de plaisance. Cette opportunité offre également une option de développement multifamilial et représente une occasion rare d’entrer dans le secteur de l’hôtellerie dans cette région. OPÉRATIONS ET POSITIONNEMENT Positionnement sur le marché Actif hôtelier boutique en bord de l’eau Destination haut de gamme de location à court terme Forte demande touristique (pêche, navigation, style de vie insulaire) Stratégie de revenus Optimisation dynamique des tarifs Incitatifs pour les réservations directes Gestion des canaux OTA (agences de voyages en ligne) Profil de la clientèle Voyageurs en vacances Plaisanciers et pêcheurs Petits groupes en retraite STRATÉGIE DE CRÉATION DE VALEUR Croissance des revenus Augmenter le tarif journalier moyen (ADR) grâce au branding et au repositionnement S’associer avec des opérateurs de tours locaux Réservations liées à des événements (mariages, retraites) Optimisation des dépenses Renégociation avec les fournisseurs Initiatives d’efficacité énergétique verte Potentiel de valorisation de la marque Positionnement comme retraite boutique de luxe en bord de l’eau Potentiel de rebranding en actif de destination « lifestyle » RISQUES ET ATTÉNUATION Saisonnalité : Compensée par une demande diversifiée et une stratégie de tarification adaptée Exposition aux conditions météo : Couverture d’assurance + entretien préventif Coûts d’exploitation : Maîtrisés grâce à une gestion active SOMMAIRE DE L’INVESTISSEMENT Matlacha on Shoreview offre aux investisseurs : Des flux de trésorerie immédiats avec une solide performance au 1er trimestre 2026 Un actif riverain entièrement rénové, clé en main Un chemin clair vers la croissance du NOI et l’expansion du taux de capitalisation Une rare opportunité hôtelière boutique dans un marché à offre limitée Les états financiers complets et le pro forma seront fournis sur demande.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Sunshine

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-05-27
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