Laguna Beach Multi-résidentiel à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach
Le 1953 S Coast Hwy offre une opportunité unique d'acquérir un investissement récemment rénové à usage mixte à Laguna Beach, comprenant un hébergement à court terme approuvé et des revenus supplémentaires provenant de la vente au détail. La propriété s'étend sur environ 3 043 pieds carrés répartis sur trois niveaux, sur un terrain de 4 000 pieds carrés, et comprend 4 chambres, 4 salles de bain, ainsi qu'un espace de vie spacieux avec une vue imprenable à 180 degrés sur l'océan.
L'unité résidentielle est parfaitement adaptée à la demande de location à court terme haut de gamme, offrant un espace de vie sur plusieurs niveaux, des murs insonorisés pour réduire le bruit de la route, une cour privée avec jacuzzi, des panneaux solaires, une borne de recharge pour véhicules électriques, un garage et un stationnement dans l'allée. La propriété bénéficie d'un permis établi et actif pour l'hébergement à court terme, permettant une exploitation continue tout au long de l'année, sous réserve de conformité aux normes municipales. Fait important, ce permis est déjà inclus dans l'inventaire limité des unités approuvées de Laguna Beach et est lié au terrain, offrant une position opérationnelle durable et difficile à reproduire.
La composante commerciale ajoute une deuxième source de revenus et est actuellement louée sur une base mensuelle, avec un loyer estimé à 4 000 $ par mois.
Les opportunités d'acquérir un bien côtier à double revenu avec une approbation existante et transférable pour la location à court terme à Laguna Beach sont extrêmement rares, positionnant cette propriété comme un investissement stratégique et une opportunité de style de vie.
