Pompano Beach Multi-résidentiel à vendre
Marcus & Millichap est heureux de présenter Pompano By The Sea Apartments, une propriété multifamiliale de 11 unités située au 3226 NE 12th Street à Pompano Beach, en Floride. Construite en 1965, la propriété totalise 6 748 pieds carrés et est implantée sur un terrain de 0,28 acre. La répartition des unités comprend 3 studios (436 pi²), 7 unités d'une chambre et une salle de bain (620 pi²), et 1 unité de trois chambres et deux salles de bain (1 100 pi²), offrant une disposition flexible qui attire un large éventail de locataires. La propriété est dotée d’un toit en bardeaux composites inclinés, de climatiseurs muraux, ainsi que d’équipements sur place très recherchés, tels qu’une piscine et une buanderie. Les améliorations intérieures incluent des planchers en vinyle de luxe (LVT), des armoires en bois et des comptoirs en granit, alliant durabilité et attrait esthétique. Actuellement exploitée en tant que location annuelle, la propriété, grâce à sa proximité avec la plage et les commodités touristiques, pourrait être repositionnée en location à court terme, permettant ainsi un revenu potentiel plus élevé et une optimisation des flux de trésorerie.
Pompano By The Sea Apartments bénéficie d’un emplacement idéal à l’est de Federal Highway, à quelques minutes du littoral de Pompano Beach, du Fisher Family Pier et du Pompano Beach Fishing Village récemment réaménagé, qui abrite des restaurants haut de gamme, des commerces et des lieux de divertissement. Le sous-marché continue de profiter d’une activité de redéveloppement significative, incluant de nouvelles tours résidentielles de luxe, des projets hôteliers de charme et des développements à usage mixte, renforçant le profil de demande à long terme de la région.
Avec son emplacement côtier, ses intérieurs modernisés, son aménagement avec piscine sur place et son potentiel de repositionnement opérationnel, Pompano By The Sea Apartments représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif multifamilial boutique dans l’un des sous-marchés en bord de mer à la croissance la plus rapide du comté de Broward.
