Calera Spécialité à vendre
Maison de style pavillon à deux étages sur 110 acres – Retraite de chasse et potentiel de lieu événementiel
Cette propriété située dans le sud-est de l’Oklahoma est un véritable paradis pour les chasseurs, avec un fort potentiel d’investissement en tant que pavillon, Airbnb ou lieu de retraite événementielle. La faune y est abondante : cerfs de Virginie, dindons, canards, oies et aigles. Un étang de 5 acres, bien approvisionné, offre la pêche au bar, tandis qu’une parcelle alimentaire établie est accessible à pied.
L’atelier métallique de 4 000 pieds carrés, avec planchers en béton, électricité et plomberie, est prêt pour de multiples usages : idéal comme pavillon, entrepôt pour l’équipement ou grange événementielle. Au-dessus du garage pouvant accueillir 6 voitures, un espace supplémentaire de 3 800 à 4 000 pieds carrés, encore non fini, est déjà encadré pour une expansion. Il est conçu pour accueillir jusqu’à quatre chambres, trois salles de bain, ainsi qu’une cuisine et un espace de vie. Vous pouvez l’aménager en aile dédiée au pavillon de chasse, en logement pour invités ou en location à court terme.
La maison elle-même offre un confort mêlant charme rustique et touches modernes. Le rez-de-chaussée comprend un foyer chaleureux et des espaces de vie ouverts. À l’étage, la chambre principale dispose d’une baignoire profonde, d’une douche à l’italienne, de placards « lui et elle » et d’un balcon privé donnant sur l’étang – parfait pour se détendre après une journée en plein air.
Au-delà de la chasse, cette propriété offre également un potentiel pour des mariages et événements dans une région où les options de lieux sont très limitées. L’étang crée un décor magnifique pour des cérémonies en plein air, tandis que l’atelier peut facilement être transformé en grange de réception avec des guirlandes lumineuses, des drapés et des sièges de banquet. La résidence peut servir de maison nuptiale ou de pavillon, avec l’espace non fini à l’étage pouvant être aménagé en quartiers pour la mariée ou le marié, ou en hébergement pour les invités.
Située à seulement 10 miles du casino Choctaw et de Durant, à 20 miles du futur complexe Margaritaville Resort, et à 25 miles du lac Texoma, de l’hôtel Hard Rock et de Reba’s Place, cette propriété se trouve dans un corridor récréatif et touristique en pleine croissance. Que vous envisagiez une retraite de chasse privée, un pavillon de location ou une destination polyvalente combinant mariages, week-ends de chasse et réunions familiales, cette propriété est prête à répondre à vos besoins.
