Monteagle Spécialité à vendre
Bienvenue au Bear Hollow Retreat, un lieu de séjour unique en son genre comprenant 16 mini-maisons distinctes, un vaste espace événementiel avec six suites de style hôtelier attenantes, ainsi qu’un terrain constructible. Avec une flexibilité pour les mariages et événements, des revenus locatifs, des options de vie/travail, du développement et bien plus encore, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité de premier choix pour les investisseurs et entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans cette destination pittoresque.
Les mini-maisons et studios du Bear Hollow Retreat sont utilisés comme locations à court terme, avec deux maisons louées sur une base mensuelle. Les studios mesurent tous 300 pieds carrés, tandis que les mini-maisons varient entre 500 et 1 800 pieds carrés, offrant des options polyvalentes qui conviennent parfaitement aux voyageurs seuls, aux couples, aux familles et aux grands groupes. Les maisons disposent d’intérieurs bien entretenus et de qualité, caractérisés par des planchers en bois et de nombreuses fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les maisons sont en bon état, mais elles sont vendues telles quelles.
Le magnifique espace événementiel, connu sous le nom de The Barn, s’étend sur un total de 4 808 pieds carrés et offre un attrait visuel remarquable, avec une façade en bois riche, une aire de repos extérieure et une signalisation attrayante. À l’intérieur, The Barn impressionne avec ses plafonds en bois voûtés, son éclairage encastré et son lustre en bois sur mesure. La grande salle principale comprend une scène avec des loges attenantes, idéale pour des concerts et événements spéciaux. L’installation inclut également une cuisine commerciale complète, équipée d’un espace de stockage réfrigéré et d’une grande hotte commerciale. Prête à accueillir un grand nombre d’invités, la propriété dispose d’un vaste stationnement en gravier offrant de nombreuses places sur place. Bien que l’espace n’ait pas encore été utilisé, la demande pour des lieux d’événements ou d’hébergement de groupe est forte sur le marché local.
Les maisons et l’espace événementiel sont soigneusement disposés autour d’un charmant espace communautaire central, rempli d’arbres matures, de pavillons, d’aires de barbecue et de foyers, créant une ambiance accueillante et conviviale. La propriété est entourée d’une clôture en bois pour assurer la confidentialité et réduire le bruit, et sa signalisation parfaitement placée attire l’attention de plus de 6 000 voitures qui passent chaque jour, offrant une excellente visibilité auprès des habitants de la région.
Situé à environ 5 minutes du centre-ville de Monteagle et directement voisin du parc d’État South Cumberland, Bear Hollow Retreat constitue le choix idéal pour les 650 000 visiteurs annuels de la région, avec un accès pratique aux meilleures commodités locales. À quelques minutes en voiture, les invités peuvent visiter le Sewanee Natural Bridge, le lieu de concert The Caverns, ainsi que Bigfoot Adventures, qui propose des tours de tyrolienne, de la pêche, du camping et du disc golf. Les visiteurs de la propriété peuvent également facilement trouver les restaurants les plus populaires de la région, notamment High Point, Hank’s Corner, Mountain Goat Market et Jim Oliver’s Smokehouse. L’accès à la propriété est rapide et facile grâce à la proximité de l’Interstate 24, qui relie Chattanooga en moins d’une heure et Nashville en seulement 90 minutes.
Situé dans une Zone d’Opportunité, Bear Hollow Retreat offre une rare occasion de réaliser des économies substantielles sur l’impôt fédéral sur le revenu tout en investissant dans un actif générant des flux de trésorerie éprouvés. Au cours des 12 derniers mois, la propriété a généré près de 180 000 $ de bénéfices nets, offrant aux investisseurs un rendement immédiat attrayant avec un potentiel de croissance significatif. Avec la possibilité d’étendre l’opération de location à court terme, de louer les deux maisons mensuelles pour un flux de trésorerie stable, et d’activer The Barn comme espace événementiel ou hébergement de groupe, Bear Hollow Retreat représente une acquisition performante avec un potentiel de croissance important.
Alliant beauté naturelle, intimité et accessibilité exceptionnelle, Bear Hollow Retreat offre la combinaison parfaite pour les investisseurs, développeurs ou opérateurs hôteliers axés sur la croissance.
