Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

42 Airbnb Properties à vendre à Tennessee, USA

Airbnb Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 11845 US 41 St, Monteagle, TN - Spécialité à vendre
  • Visite 3D Matterport

Bear Hollow Retreat - 11845 US 41 St

Monteagle, TN 37356

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 2 392 425 $ CAD
  • 16 228 pi²

Monteagle Spécialité à vendre

Bienvenue à Bear Hollow Retreat, une escapade unique en son genre comprenant 16 mini-maisons distinctes, un vaste lieu d'événements avec six suites de style hôtelier attenantes, et un terrain constructible. Avec une flexibilité pour les mariages et événements, des revenus locatifs, des options de vie/travail, du développement et plus encore, cette propriété extraordinaire offre une option de premier choix pour les investisseurs et entreprises cherchant à entrer ou à s'étendre dans cette destination pittoresque. Les mini-maisons et studios de Bear Hollow Retreat sont utilisés comme locations à court terme, avec deux maisons louées au mois. Les unités de studio mesurent toutes 300 pieds carrés, et les mini-maisons varient de 500 à 1 800 pieds carrés, offrant des options polyvalentes qui conviennent parfaitement aux voyageurs en solo, aux couples, aux familles et aux grands groupes. Les maisons présentent des finitions intérieures de qualité bien entretenues, définies par des planchers en bois et de nombreuses fenêtres qui inondent les espaces de lumière naturelle. Les maisons sont en bon état mais sont vendues telles quelles. Le bel espace événementiel connu sous le nom de The Barn s'étend sur un total de 4 808 pieds carrés et offre un excellent attrait visuel, avec une façade en bois riche, un espace de détente extérieur et une signalisation attrayante. À l'intérieur, The Barn impressionne avec des plafonds voûtés en bois avec éclairage encastré et un lustre en bois sur mesure. Sa grande salle principale comprend une scène, avec des loges attenantes, idéale pour les concerts et événements spéciaux. L'installation comprend également une cuisine commerciale complète, équipée de stockage à froid et d'une grande hotte commerciale. Prêt à accueillir un grand nombre d'invités, il y a un grand terrain de gravier qui offre un stationnement abondant sur place. L'espace n'a pas été utilisé, mais il y a une forte demande pour un espace événementiel ou un hébergement de groupe sur le marché local. Les maisons et l'espace événementiel sont soigneusement disposés autour d'un charmant espace communautaire central rempli d'arbres matures, de pavillons, d'aires de grillades et de foyers, créant un environnement de retraite accueillant. La propriété est entourée d'une clôture en bois pour la confidentialité et pour réduire le bruit, et sa signalisation parfaitement placée attire l'attention de plus de 6 000 voitures qui passent chaque jour, offrant une grande reconnaissance auprès des habitants de la région. Situé à environ 5 minutes du centre-ville de Monteagle et directement voisin du parc d'État de South Cumberland, Bear Hollow Retreat offre le choix parfait pour les 650 000 visiteurs annuels de la région, avec un accès pratique aux meilleures commodités que la région a à offrir. À une courte distance en voiture, les invités peuvent atteindre le pont naturel de Sewanee, le lieu de concert The Caverns, et Bigfoot Adventures, offrant des visites en tyrolienne, de la pêche, du camping et du disc golf. Les invités de la propriété peuvent également facilement trouver les restaurants les plus populaires de la région, y compris High Point, Hank's Corner, Mountain Goat Market, et Jim Oliver’s Smokehouse. L'accès à la propriété est rapide et facile, grâce à la proximité de l'Interstate 24, qui relie Chattanooga en moins d'une heure et Nashville en seulement 90 minutes. Situé dans une zone d'opportunité, Bear Hollow Retreat offre une rare chance de réaliser des économies substantielles sur l'impôt fédéral sur le revenu tout en investissant dans un actif générant des flux de trésorerie prouvés. Au cours des 12 derniers mois, la propriété a généré près de 180 000 $ de bénéfices nets, offrant aux investisseurs un retour immédiat attrayant avec un potentiel de croissance significatif. Avec la possibilité d'étendre l'opération de location à court terme, de louer les deux maisons au mois pour un flux de trésorerie stable, et d'activer The Barn comme lieu d'événement ou espace d'hébergement de groupe, Bear Hollow Retreat offre une acquisition performante avec un potentiel de croissance significatif. Alliant beauté naturelle, intimité et excellente accessibilité, Bear Hollow Retreat offre la combinaison parfaite pour les investisseurs, développeurs ou opérateurs hôteliers axés sur la croissance.

Coordonnées pour la location:

Winton Auction and Realty

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 1300 Pennock Ave, Nashville, TN - Spécialité à vendre

LoFi - 1300 Pennock Ave

Nashville, TN 37207

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 19 071 045 $ CAD
  • 24 472 pi²

Nashville Spécialité à vendre - Rivergate/Hendersonville

Cette propriété située au 1300 Pennock Ave offre une occasion rare d'acquérir une propriété complète portefeuille meublé et clé en main de 14 logements locatifs à court terme fonctionnant comme un portefeuille cohésif et haut de gamme exécuter des actifs Airbnb à Nashville. La propriété peut accueillir jusqu'à 133 personnes et comprend un mélange de 5 maisons de ville, 7 condominiums et 2 penthouses, conçus pour accueillir un large éventail d'invités, y compris des familles, des groupes d'entreprises, séjours axés sur des événements. Chaque unité est conçue par des professionnels, entièrement équipée et invitée prêt, permettant une continuité opérationnelle immédiate. Comme toutes les unités sont situées sur une seule propriété, la propriété profite de l'exploitation l'échelle, l'entretien administratif simplifié, l'image de marque unifiée et la maintenance simplifiée— les avantages que l'on retrouve rarement dans les portefeuilles de location à court terme dispersés. Situé juste à 1,6 km du stade Nissan et à quelques minutes du centre-ville de Nashville, la propriété offre un accès pratique aux principaux facteurs de la demande tout en offrant un style de villégiature l'expérience client. Les installations comprennent un terrain de pickleball, un spa de natation, deux jacuzzis, un espace de conditionnement physique extérieur, salon avec cheminée et certains espaces sur le toit offrant une vue sur la ligne d'horizon. Plusieurs unités également comprennent des salles de jeux et des services de conciergerie pour améliorer l'expérience globale des clients. La disposition de la propriété prend en charge les réservations individuelles et l'utilisation en groupe, ce qui en fait idéal pour les retraites d'entreprise, les soirées entre célibataires, les réunions de famille et les réunions prolongées séjours. Cette flexibilité entraîne une forte densité de calendrier et un flux de réservation diversifié, appuyer un profil de revenu résilient. Les solides fondamentaux du tourisme de Nashville appuient davantage l'investissement, avec 16,8$ millions de visiteurs en 2023. Proximité des principales attractions telles que Shelby Park, The Gulch, Bicentenaire du parc d'État Capitol Mall, auditorium Ryman, salle de musique country of Fame and Museum, Broadway et East Nashville accroissent la demande continue. Cet emplacement central, combiné à la configuration conviviale de la propriété et des équipements haut de gamme, le positionnent pour répondre à la fois à la demande en matière de loisirs et de voyages.

Coordonnées pour la location:

Aycock Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour 1708 Minty Way, Sevierville, TN - Services hôteliers à vendre

Treehouse & Mirror house Micro Resort - 1708 Minty Way

Sevierville, TN 37876

  • Airbnb Property
  • Services hôteliers à vendre
  • 10 800 090 $ CAD
  • 4 400 pi²

Sevierville Services hôteliers à vendre

STELLARA est un complexe unique en son genre, axé sur l'astronomie et l'astrologie, offrant des hébergements de luxe dans des maisons perchées dans les arbres. Situé à quelques minutes de Gatlinburg et de l'entrée du parc national des Great Smoky Mountains—l'un des parcs nationaux les plus visités aux États-Unis—ce domaine se trouve au cœur des Smoky Mountains. Avec ses 5 maisons dans les arbres surélevées et ses 5 maisons-miroirs uniques, la propriété bénéficie d'une demande touristique constante tout au long de l'année et d'un marché locatif à court terme particulièrement solide. STELLARA propose des hébergements design et surélevés, situés à 25–35 pieds au-dessus du sol, chacun conçu pour offrir une expérience immersive exceptionnelle aux visiteurs. Des équipements tels que des spas sur les toits, des terrasses d'observation des étoiles et des télescopes haut de gamme permettent à STELLARA de pratiquer des tarifs nocturnes premium et de se démarquer des chalets traditionnels de la région. Ce micro-complexe est un actif générateur de revenus éprouvé, avec un potentiel de croissance supplémentaire grâce à l'expansion sur les 85 acres de terrain, ainsi qu'à des services à forte marge tels que des forfaits romantiques, des massages en villa et des expériences sur mesure pour les invités. La propriété fonctionne avec un modèle de gestion efficace, favorisant des marges solides et une performance EBITDA attrayante. S'étendant sur environ 85 acres, la propriété offre une combinaison rare de confidentialité, d'échelle et d'accessibilité—proposant une expérience de montagne isolée tout en restant à une courte distance en voiture des principales attractions, restaurants et divertissements. Cette localisation stratégique continue de générer un taux d'occupation élevé et une forte demande de la part des clients réguliers. Cette opportunité représente une valeur ajoutée convaincante et un potentiel d'expansion significatif, avec la possibilité d'augmenter la densité et d'introduire de nouvelles sources de revenus, telles qu'un spa, des installations de bien-être ou des services de restauration sur place. Avec la capacité d'augmenter encore les tarifs journaliers moyens (ADR) au-delà des niveaux actuels, STELLARA offre aux investisseurs à la fois des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés de location à court terme les plus résilients et performants du pays.

Coordonnées pour la location:

Synergy Realty Network

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-19
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Plus de détails pour Nobles Rd RV & Mobile Home Park – à vendre, Paris, TN

Nobles Rd RV & Mobile Home Park

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 738 234 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Paris Portefeuille de propriétés à vendre

Charles Hawkins Co. a le plaisir de présenter l’inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et centre de villégiature pour VR de 23 emplacements situé aux 190 et 260, chemin Nobles, à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété couvre environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double source de revenus, générant des recettes à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et d’un volet de villégiature pour VR à court terme. Le parc comprend 12 terrains de maisons mobiles occupés, 10 emplacements pour VR (2 à long terme, loués au mois, et 8 à court terme, à la nuitée) ainsi que 3 emplacements hors service offrant un potentiel de valorisation. L’exploitation de VR à court terme offre un branchement complet de 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement inscrit sur Airbnb. La propriété est gérée de façon professionnelle et a démontré une croissance constante de ses revenus, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s’agit d’un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel de hausse significatif. Paris, au Tennessee, offre un contexte d’investissement attrayant. Située à 77 milles à l’ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le chef-lieu du comté de Henry et constitue la porte d’entrée régionale vers Kentucky Lake, la zone récréative nationale de Land Between the Lakes et le parc d’État de Paris Landing. Cet emplacement soutient un flux constant de tourisme lié aux VR et aux activités de plein air. L’économie locale, axée sur l’accessibilité, et une population stable de travailleurs favorisent une demande durable pour le logement abordable, faisant du volet maisons mobiles une source de revenus fiable avec un faible taux de roulement.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 190 Nobles Rd, Paris, TN - Spécialité à vendre

Nobles Road RV and Mobile Home Park - 190 Nobles Rd

Paris, TN 38242

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 738 234 $ CAD

Paris Spécialité à vendre

Charles Hawkins Co. a le plaisir de présenter l’inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et centre de villégiature pour VR de 23 emplacements situé au 190 et 260, chemin Nobles à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété couvre environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double source de revenus, générant des recettes à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et d’un volet de villégiature pour VR à court terme. Le parc comprend 12 terrains de maisons mobiles occupés, 10 emplacements pour VR (2 à long terme, loués au mois, et 8 à court terme / à la nuitée), ainsi que 3 emplacements hors service offrant un potentiel de valorisation. L’exploitation de VR à court terme offre des branchements complets avec service 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement inscrit sur Airbnb. La propriété est gérée de façon professionnelle et a démontré une croissance de revenus constante, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s’agit d’un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel de croissance significatif. Paris, au Tennessee, offre un contexte d’investissement attrayant. Située à 77 milles à l’ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le chef-lieu du comté de Henry et la porte d’entrée régionale vers Kentucky Lake, la zone de loisirs nationale Land Between the Lakes et le parc d’État Paris Landing. Cet emplacement soutient un flux constant de tourisme lié aux VR et aux activités de plein air. L’économie axée sur l’accessibilité du secteur et une population stable de travailleurs favorisent une demande durable pour le logement abordable, faisant du volet maisons mobiles une source de revenus fiable avec un faible taux de roulement.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 213 Printers Aly, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

213 Printers Aly

Nashville, TN 37201

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 446 863 $ CAD
  • 14 500 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit

Nashville Commerce de détail à vendre - Downtown

Le 213 Printers Alley représente une occasion rare d’acquérir un remarquable immeuble patrimonial au cœur du centre-ville de Nashville, au Tennessee. Totalisant environ 14 500 pieds carrés de superficie brute, cette propriété à usage mixte est située à côté de nouveaux projets de développement majeurs dans le secteur emblématique de Printers Alley. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en location à court terme de cinq chambres et trois salles de bain, tandis que les deuxième et troisième étages fonctionnent comme une location à court terme de six chambres et six salles de bain et demie. Son emplacement de premier choix dans l’un des corridors les plus dynamiques et achalandés de Nashville, combiné à son zonage actuel et à sa configuration flexible, crée une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, exploitants et entrepreneurs. Qu’il s’agisse de préserver son caractère historique, d’optimiser son utilisation actuelle ou de réinventer l’immeuble pour un nouveau concept, le 213 Printers Alley offre une occasion unique de contribuer à façonner l’avenir de l’un des quartiers les plus emblématiques de Nashville.

Coordonnées pour la location:

CORE Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-08
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Plus de détails pour 1622 Monteagle Falls Rd, Monteagle, TN - Terrain à vendre

1622 Monteagle Falls Rd

Monteagle, TN 37356

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 95 013 $ CAD
  • Lot de 3,63 AC

Monteagle Terrain à vendre

Occasion de développement sans restriction sur un terrain de 3,63 acres à Monteagle, TN, avec plus de 137 pieds de façade sur la route. Stratégiquement situé dans le Fourth Civil District du comté de Grundy, ce lot prêt à bâtir offre une excellente flexibilité pour un large éventail d’usages résidentiels, récréatifs ou commerciaux légers. La propriété comprend un permis de fosse septique approuvé, l’accès à l’électricité municipale et se prête bien à l’installation d’un puits privé, ce qui réduit au minimum les obstacles initiaux en matière d’infrastructures. Sans association de propriétaires (HOA) ni restrictions inscrites à l’acte, les investisseurs et promoteurs disposent de la liberté nécessaire pour réaliser divers types de projets, notamment des chalets locatifs à court terme, des constructions multi-logements, des maisons usinées ou un concept de retraite/boutique. La topographie légèrement vallonnée offre de multiples emplacements potentiels pour la construction, permettant une planification efficace du site et un développement par phases, au besoin. La configuration du lot et sa façade assurent un accès et une visibilité faciles tout en préservant un cadre naturel et privé. Située à quelques minutes du centre-ville de Monteagle et offrant un accès pratique à l’I-24, la propriété bénéficie d’un fort tourisme régional alimenté par les attraits de plein air du plateau de Cumberland, ses sentiers de randonnée et les parcs d’État à proximité. Le secteur connaît une demande croissante pour les locations de vacances et le développement de résidences secondaires.

Coordonnées pour la location:

Secure Land Deals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 239 Main St, Bluff City, TN - Commerce de détail à vendre

239 Main St

Bluff City, TN 37618

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 545 473 $ CAD
  • 2 940 pi²

Bluff City Commerce de détail à vendre - Sullivan County

Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une pizzeria entièrement équipée et prête à l'emploi au centre-ville de Bluff City. Située au 239 Main St, ce charmant bâtiment commercial en brique datant de 1920 a été soigneusement mis à jour et est prêt pour son prochain propriétaire. Le rez-de-chaussée de 1 470 pieds carrés a été entièrement rénové au cours des quatre dernières années, avec de nouvelles installations électriques, de plomberie, de revêtement de sol et des systèmes modernisés, créant un espace moderne et fonctionnel idéal pour les opérations de restauration. La vente comprend tout l'équipement de cuisine, les installations et le mobilier, ce qui permet de commencer à exploiter immédiatement. À l'étage, le deuxième niveau offre une valeur ajoutée avec un espace de vie partiellement aménagé comprenant une chambre et une salle de bain, tandis que le reste de l'espace a déjà été amélioré avec de nouvelles installations électriques, de plomberie et de charpente. Cet espace offre un excellent potentiel pour être aménagé en appartement privé, location à court terme ou unité génératrice de revenus supplémentaires. Avec sa façade classique en brique, son emplacement de choix sur Main Street et son installation clé en main, cette propriété est parfaite pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant à se lancer dans le secteur de la restauration avec une infrastructure intégrée et un potentiel résidentiel à l'étage. Les acheteurs/agents des acheteurs doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Security Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 707 Inverness Ave, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

707 Inverness - 707 Inverness Ave

Nashville, TN 37204

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 317 235 $ CAD
  • 3 185 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - Green Hills/Music Row

707 Inverness est situé dans la ville de Berry Hill. Les usages résidentiels et commerciaux sont autorisés. Sous réserve de l'approbation de la ville, cela inclut des maisons en rangée multifamiliales et sans ligne de lot, des bureaux, des commerces de détail, des restaurants et des soins personnels. La propriété est située juste à côté du corridor 8th Ave S/Franklin Road, un mélange dynamique de commerces de détail, de restaurants, de bureaux, de résidences et de lieux tels que le Zanies Comedy Club. Geodis Park, le nouveau stade du Nashville Soccer Club, est à moins d'un mile de 707. La structure existante date de 1925 et est actuellement une belle maison et studio de photographe. Le rez-de-chaussée contient 1 916 pieds carrés et le deuxième étage est actuellement utilisé comme un AirBnb de 1 269 pieds carrés avec chambre, salle de bain et cuisine. Le bâtiment est situé sur un terrain de 7 804 pieds carrés +- permettant un stationnement abondant en retrait de Inverness. Rénovez cet espace charmant pour un commerce de détail, un restaurant ou un bureau unique, ou redéveloppez le site. 1 695 000 $

Coordonnées pour la location:

Village Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-19
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Plus de détails pour 415 Humphreys St, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

WeHo House - 415 Humphreys St

Nashville, TN 37203

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 486 105 $ CAD
  • 4 600 pi²
  • Climatisation

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Airport South

SVN | Accel Commercial Real Estate est heureux de présenter WeHo House au 415 Humphreys Street, une opportunité d'investissement boutique multifamiliale et hôtelière de 11 unités située au cœur du quartier en pleine croissance de Wedgewood-Houston (WeHo) à Nashville. La propriété est actuellement louée à 100 %, offrant aux investisseurs un revenu immédiat, tout en offrant la possibilité de repositionner l'actif en opérations de location à court terme. Les anciens propriétaires ont exploité avec succès la propriété en tant que location à court terme, générant près de 550 000 $ de revenus annuels, démontrant le fort potentiel de revenu grâce à l'emplacement urbain privilégié de la propriété et à son design réfléchi. WeHo House a été entièrement rénovée et conçue professionnellement avec des hébergements de location à court terme à l'esprit, créant une opportunité clé en main pour les investisseurs cherchant à tirer parti de la forte demande touristique et hôtelière de Nashville. Située dans Wedgewood-Houston, l'un des quartiers les plus dynamiques et en évolution rapide de Nashville, la propriété bénéficie de la proximité d'un mélange dynamique de galeries d'art, de restaurants, de brasseries, de salles de musique et de nouveaux développements à usage mixte. Le quartier continue d'attirer des investissements et des réaménagements significatifs, en faisant l'un des districts urbains les plus recherchés de la ville. De plus, la propriété bénéficie d'un zonage commercial, offrant un potentiel de réaménagement à long terme dans un sous-marché connaissant une croissance continue résidentielle, hôtelière et à usage mixte. Située à quelques minutes du centre-ville de Nashville, The Gulch, GEODIS Park et des principaux accès aux autoroutes, WeHo House offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir un actif urbain entièrement rénové avec un flux de trésorerie immédiat, un potentiel de location à court terme et un potentiel de développement futur dans l'un des quartiers les plus désirables de Nashville.

Coordonnées pour la location:

SVN | Accel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 2376 Business Center Cir, Sevierville, TN - Commerce de détail à vendre

Kodak Office Building - 2376 Business Center Cir

Sevierville, TN 37876

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 366 963 $ CAD
  • 2 662 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Sevierville Commerce de détail à vendre

Situé au 2376 Business Center Circle à Sevierville, ce bâtiment commercial de 2 662 pieds carrés se trouve sur un terrain riverain de 0,47 acre offrant des vues paisibles et un accès facile. La propriété pourrait être admissible à l'approbation par la ville de Sevierville pour une utilisation en location à court terme, offrant une flexibilité supplémentaire aux investisseurs. Positionné juste à côté de l'autoroute 66 / Winfield Dunn Parkway, il offre un accès pratique à Sevierville, Pigeon Forge et Kodak. La disposition polyvalente est bien adaptée pour des bureaux professionnels, des usages médicaux ou de services, un espace de salle d'exposition, ou une réaménagement commercial créatif, avec le cadre riverain ajoutant une touche unique et attrayante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 145 S Gay St, Knoxville, TN - Commerce de détail à vendre

145 S Gay St

Knoxville, TN 37902

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 007 620 $ CAD
  • 4 464 pi²
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Knoxville Commerce de détail à vendre - Downtown

Offert en acquisition complète ou en tant que composants commerciaux et résidentiels achetables séparément, cet actif polyvalent de 4 464 pi² au cœur du centre-ville de Knoxville combine flexibilité structurelle et attrait urbain authentique. Proposé à 2,2 millions de dollars (492,83 $/pi²), le bâtiment représente une opportunité rare de posséder une propriété rénovée avec soin, conçue pour une solidité de revenu et une adaptabilité à long terme. La configuration en cinq unités — deux espaces commerciaux en bas et trois unités résidentielles au-dessus — permet un flux de trésorerie diversifié sous un même toit ou de séparer stratégiquement les composants commerciaux et résidentiels pour libérer de la valeur au fil du temps. Cette flexibilité est rare dans les actifs du centre-ville de cette envergure. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant et un marché bien établis, contribuant au flux constant de piétons qui caractérise ce corridor. Au-dessus, les unités résidentielles sont entièrement louées et approuvées pour Airbnb et VRBO, offrant à la fois un revenu à long terme fiable et un potentiel de location à court terme dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied de Knoxville. Située à quelques minutes de l'Université du Tennessee, la propriété attire naturellement étudiants, professeurs, professionnels de la santé et visiteurs. Sortez et vous êtes immédiatement plongé dans les restaurants de Gay Street, les commerces, le Tennessee Theatre, les brasseries et l'énergie des jours de match de l'UT — un emplacement qui soutient constamment la demande. Une vaste terrasse privée surplombe Gay Street, offrant des vues panoramiques sur la ligne d'horizon du centre-ville et les lumières vibrantes de la ville — un atout rare qui rehausse l'expérience résidentielle. Encore plus exceptionnel : cinq places de stationnement dédiées, un avantage significatif dans le centre-ville de Knoxville où le stationnement est souvent limité. Pratique pour le centre médical de l'UT et à seulement 20 minutes de l'aéroport McGhee Tyson, c'est un actif du centre-ville flexible et générateur de revenus qui associe des fondamentaux solides à un véritable sens du lieu. Appelez/textez Tanay Mankad au 865-323-4927 ou envoyez un courriel à tanay.mankad1@gmail.com pour plus de détails et les instructions de visite.

Coordonnées pour la location:

Knox Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour 3729 Plaza Way, Pigeon Forge, TN - Multi-résidentiel à vendre

Pinecrest Townhomes - 3729 Plaza Way

Pigeon Forge, TN 37863

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 202 599 $ CAD
  • 27 987 pi²
  • Piscine

Pigeon Forge Multi-résidentiel à vendre

PWA Properties est heureux de présenter Pinecrest Townhomes, une communauté de 21 maisons en rangée située à Pigeon Forge, TN, directement adjacente à Dollywood. La propriété est actuellement exploitée en tant que location à court terme, mais offre plusieurs options d'utilisation, y compris la poursuite des opérations de location de vacances, la conversion en appartements traditionnels ou la vente individuelle en tant qu'unités en copropriété. Toutes les unités sont des maisons en rangée de deux chambres et deux salles de bain et demie, et les propriétaires actuels ont récemment investi plus de 1,5 million de dollars en dépenses d'immobilisations. Chaque unité dispose d'une laveuse et sécheuse, d'une cheminée et d'un balcon privé. La communauté comprend un foyer et une aire de grillades, ainsi qu'une copropriété adjacente qui donne accès au club-house et à la piscine intérieure. Pinecrest Townhomes est situé à Pigeon Forge, Tennessee - une destination de premier plan dans la région des Great Smoky Mountains. Cette région se classe constamment parmi les plus visitées aux États-Unis, attirant plus de 13 millions de visiteurs annuels au parc national des Great Smoky Mountains. L'économie touristique de la région est soutenue par un mélange diversifié d'attractions, y compris l'un des meilleurs parcs à thème du pays, Dollywood, qui est adjacent à la propriété. De plus, cette propriété offre un accès pratique à Gatlinburg et aux vastes réseaux de sentiers, cascades et routes panoramiques du parc national. Veuillez visiter l'onglet des documents au lien suivant pour plus d'informations : https://www.pwa-properties.com/properties/?propertyId=1597484-sale

Coordonnées pour la location:

PWA Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 963 New York St, Memphis, TN - Multi-résidentiel à vendre

963 New York St. - 963 New York St

Memphis, TN 38104

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 872 757 $ CAD
  • 3 087 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Memphis Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 963 New York Street est une propriété multifamiliale entièrement rénovée et prête à l'emploi, située au cœur de Cooper-Young. Les unités d'une chambre disposent de systèmes de chauffage et de climatisation centraux, de laveuses et sécheuses dans l'unité, ainsi que de finitions modernes. Actuellement exploitées comme des locations Airbnb réussies, la propriété comprend tous les meubles et appareils électroménagers, offrant aux investisseurs un revenu immédiat dans l'un des quartiers les plus recherchés de Midtown Memphis.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22
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Plus de détails pour 3509 Charlotte Ave, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

The Hayden Mansion - 3509 Charlotte Ave

Nashville, TN 37209

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 54 000 450 $ CAD
  • 110 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Centre de conditionnement physique
  • Cuisine

Nashville Multi-résidentiel à vendre - West End

Possibilité d’acheter l’immeuble au complet à Sylvan Heights, Nashville — un actif nouvellement construit de 46 unités admissibles à la location à court terme non occupée par le propriétaire, offrant un taux de capitalisation de 11,4 %, situé dans l’un des corridors à la croissance la plus rapide de Nashville. Ce projet a été conçu spécifiquement pour générer des revenus de location à court et moyen terme. Il offre des finis haut de gamme et durables, des plans d’aménagement efficaces et une forte présence sur rue, en plus d’un garage sécurisé, d’une terrasse sur le toit, d’une salle d’entraînement sur place, d’une piscine et d’un centre de bien-être — des commodités qui soutiennent des loyers supérieurs et une forte demande de la part des locataires et des visiteurs. L’immeuble offre un accès piétonnier aux commerces de détail, aux restaurants et aux principales attractions de Nashville. L’avenue Charlotte continue de bénéficier d’investissements publics et privés importants, ce qui en fait un actif très intéressant à conserver à long terme dans un corridor de croissance éprouvé. Faits saillants : • Construction neuve avec systèmes modernes • Stationnement intérieur sécurisé • Terrasse sur le toit conçue pour les rassemblements et les vues • Salle d’entraînement, centre de bien-être et piscine dédiés • Unités conçues par des professionnels, bâties pour la durabilité et la longévité • Forte demande locative grâce à l’emplacement, l’accessibilité et le développement environnant • Idéal pour les investisseurs recherchant de la taille, du contrôle et une gestion simplifiée grâce à la propriété d’un seul actif Avantage d’amortissement bonifié : L’immeuble est admissible à une étude de répartition des coûts (cost segregation), permettant aux acheteurs d’accélérer l’amortissement et de bénéficier d’importants avantages fiscaux dès la première année. Pour les investisseurs admissibles, cela peut générer des pertes fiscales importantes sur papier afin de compenser des revenus actifs ou passifs, tout en conservant des fondamentaux solides. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un actif complet, nouvellement construit, dans un corridor où les coûts de remplacement continuent d’augmenter et où l’offre demeure limitée. Les états financiers complets, les détails de construction et un aperçu de la stratégie fiscale sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 215 Baker Rd, Huntingdon, TN - Spécialité à vendre

215 Baker Rd

Huntingdon, TN 38344

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 613 828 $ CAD
  • 3 640 pi²

Huntingdon Spécialité à vendre

Belle occasion pour un espace de réception avec six bureaux disponibles à des fins administratives, chacun avec sa propre zone de chauffage et de climatisation pour un contrôle précis. Lake Halford, Huntingdon, TN. Bâtiment de 3 640 pi² sur 5 acres, de style grange rouge, anciennement exploité comme station de radio. À 1,4 mille de la rampe de mise à l’eau de Lake Halford. Excellente opportunité pour une résidence, un VRBO, un lieu de mariage ou autre entreprise. 6 grands bureaux/chambres, cuisine, salle de concert/spectacle avec système d’éclairage/sonorisation et scène. 1 salle de bain complète et 1 salle d’eau, 5 espaces de rangement et un cabanon extérieur pour l’entretien. Beaucoup de potentiel pour une multitude de projets. Le bâtiment compte 6 zones pour le contrôle du chauffage et de la climatisation. Aqueduc et égout municipaux, gaz naturel disponible au chemin. Internet haute vitesse Spectrum disponible et système de sécurité installé avec caméras.

Coordonnées pour la location:

Tennessee Valley Realty and Investment Group, PLLC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 311 Silver Pl, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

311 Silver Pl

Knoxville, TN 37917

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 367 032 $ CAD
  • 5 626 pi²
  • Climatisation

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

Le 311 Silver Place est un immeuble multifamilial de 7 unités situé dans le quartier historique de North Knoxville, actuellement en cours de location après une transition de saisie et une réinitialisation opérationnelle. Les propriétaires ont terminé le nettoyage du registre des locataires et mis en place une nouvelle structure de loyer, incluant un remboursement intégré pour l'eau et les égouts (qui sera inclus dans les loyers des nouveaux baux), afin de soutenir un flux de trésorerie stabilisé. Cette opportunité est intentionnellement positionnée pour un propriétaire-exploitant pratique cherchant à compléter la stabilisation et à bénéficier de l'autogestion. Dans un scénario stabilisé et autogéré, la propriété offre un rendement attrayant par rapport à des actifs multifamiliaux comparables de petite taille. Aucun revenu de location à court terme n'est supposé. Les services publics seront normalisés après l'usage lié à la vacance et à la transition. Idéal pour les investisseurs locaux à l'aise avec l'exécution de la location et la gestion continue pour débloquer des revenus et une appréciation à long terme. Construit avant 1978 - Potentiel de peinture à base de plomb existe.

Coordonnées pour la location:

Pace Probity Asset Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 1412-1418 Armstrong Ave, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

1412-1418 Armstrong Ave

Knoxville, TN 37917

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 460 712 $ CAD
  • 8 514 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

1412 et 1418 Avenue Armstrong est un investissement multifamilial de 12 unités situé dans le quartier très prisé de Old North à Knoxville, à quelques minutes du centre-ville, de l'Université du Tennessee et des principaux centres d'emploi. La propriété se compose de deux bâtiments sur un seul terrain titré et offre une stratégie de location flexible et conforme à la législation, bien adaptée aux propriétaires-exploitants locaux ou aux investisseurs expérimentés dans le multifamilial de petite taille. L'actif propose un mélange d'unités à long terme et d'unités meublées exploitées comme des locations de 30 jours ou plus, en totale conformité avec le zonage RN-4. Aucun revenu de location à court terme (nuitée) n'est supposé ou requis. Composition des unités et stratégie de location 8 × 1 chambre / 1 salle de bain unités de location à long terme 2 × 1 chambre / 1 salle de bain unités meublées (minimum 30 jours) 2 × 3 chambres / 1,5 salle de bain unités meublées (minimum 30 jours) Les unités meublées offrent une amélioration des revenus tout en maintenant la conformité au zonage et en évitant le risque réglementaire des locations à court terme. Cette structure hybride permet aux investisseurs d'équilibrer stabilité et rendement tout en préservant la flexibilité à long terme. Statut actuel et opérations La propriété a terminé le nettoyage de la liste des locataires et est en train de remplir activement les unités vacantes. Les loyers ont été fixés à des niveaux soutenus par le marché, avec des services publics structurés pour réduire l'exposition du propriétaire lorsque cela est applicable. Les données financières sont présentées sur une base stabilisée projetée, reflétant un taux d'occupation normalisé et des opérations conformes à la législation. Les données d'exploitation récentes reflètent une période de transition et ne doivent pas être annualisées. Les acheteurs devraient évaluer la performance stabilisée. Points forts de l'investissement Situé dans l'un des sous-marchés locatifs les plus forts et à croissance rapide de Knoxville Modèle hybride de location à long terme et meublée de 30 jours ou plus (conforme RN-4) Aucune dépendance aux revenus de location à court terme ou non autorisés Unités à long terme avec compteurs individuels et systèmes CVC séparés Unités meublées idéales pour les professionnels en déplacement, le personnel médical et la demande de logement à moyen terme Positionné pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs à l'aise avec une supervision opérationnelle légère Potentiel d'augmentation grâce à la location, aux efficacités opérationnelles et à la stabilisation continue des loyers Profil de l'acheteur Cet actif convient le mieux à : Investisseurs locaux ou régionaux Propriétaires-exploitants pratiques Acheteurs recherchant un revenu durable avec des options Investisseurs priorisant le rendement et l'appréciation à long terme plutôt que la propriété institutionnelle passive Avertissement Toutes les informations financières sont fournies à titre informatif uniquement et sont basées sur des opérations stabilisées projetées. Aucune garantie n'est faite quant aux revenus futurs, aux dépenses ou à l'occupation. L'acheteur doit vérifier indépendamment toutes les hypothèses de zonage, de conformité locative et financières.

Coordonnées pour la location:

Pace Probity Asset Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 214 3rd Ave N, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

214 3rd Ave N

Nashville, TN 37201

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 133 013 $ CAD
  • 11 740 pi²

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Berkshire Hathaway, Woodmont Realty est ravi de proposer en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 214 3rd Avenue North, un bien immobilier entièrement rénové et prêt à l'emploi pour la location à court terme, situé au cœur du centre-ville de Nashville, Tennessee. Positionné dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés du Sud-Est, la propriété s'étend sur environ 11 740 pieds carrés répartis sur quatre niveaux et comprend cinq unités de location à court terme entièrement meublées et opérationnelles. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010, alliant des éléments architecturaux historiques à des intérieurs et commodités modernes. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie dans l'un des marchés de l'hôtellerie et de l'immobilier les plus performants du pays.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Woodmont Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 1509 55th Ave N, Nashville, TN - Spécialité à vendre

1509 55th Ave N, Nashville - 1509 55th Ave N

Nashville, TN 37209

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 751 905 $ CAD
  • 1 311 pi²

Nashville Spécialité à vendre - MetroCenter

NOOSTR 1509 55e Avenue N, Nashville, TN — The Nations : Maison moderne de 2 chambres et 2,5 salles de bain avec terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique — parfaite pour les 5 à 7 au coucher du soleil, le café du matin et recevoir sans effort. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte et fluide pour le salon, la salle à manger et la cuisine, avec une salle d’eau pratique pour les invités. À l’étage, les deux chambres disposent de leur propre salle de bain attenante, offrant à chacun intimité et flexibilité pour des colocataires, des invités ou un bureau à domicile. Spacieuse terrasse sur le toit avec superbe vue, 2 chambres avec salle de bain attenante + salle d’eau au niveau principal. Située au cœur de The Nations, vous êtes à quelques pas des cafés de quartier, microbrasseries, parcs et du corridor de la 51e Avenue — près de tout tout en étant sur une rue tranquille. Selon le vendeur et les informations de zonage, le zonage de la propriété permet la location à court terme / Airbnb — l’acheteur et/ou son courtier doivent vérifier tous les permis, licences et restrictions de la copropriété/ville (Metro) avant la clôture de la transaction.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Southern Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-11
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Plus de détails pour 1507 55th Ave N, Nashville, TN - Spécialité à vendre

1507 55th Ave N, Nashville - 1507 55th Ave N

Nashville, TN 37209

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 765 576 $ CAD
  • 1 310 pi²

Nashville Spécialité à vendre - MetroCenter

NOOSTR 1507 55e Ave N, Nashville, TN — Bienvenue chez vous dans cette élégante résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bain, dotée d'une terrasse sur le toit spectaculaire offrant une vue magnifique. À l'intérieur, un agencement fluide propose des espaces de vie et de repas confortables avec beaucoup de lumière naturelle. Les deux chambres sont généreusement dimensionnées, et la salle de bain partielle au niveau principal ajoute une commodité quotidienne. Le véritable point fort est le vaste toit-terrasse, idéal pour le café du matin, les rassemblements au coucher du soleil et les réceptions sous les étoiles. Située dans une rue tranquille avec un accès rapide aux restaurants, cafés et commodités préférés de Nashville, cette maison prête à emménager combine un mode de vie facile à entretenir avec un espace extérieur remarquable. Si vous cherchez une maison en ville avec une terrasse privée sur le toit et de l'espace pour recevoir, celle-ci répondra à vos attentes. Zonée MUN NOOSTR/Approuvée pour AirBnb.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Southern Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-11
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Plus de détails pour 6119 Charlotte Ave, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

6119 Charlotte Ave

Nashville, TN 37209

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 367 099 $ CAD
  • 2 300 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Le 6119 Charlotte Pike offre une occasion rare d’acquérir un immeuble autonome de vente au détail/bureaux d’environ 2 300 pi² dans l’un des corridors les plus dynamiques de l’ouest de Nashville. Situé sur un lot de coin avec façade directe sur Charlotte Pike, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, de volumes de circulation élevés et d’un accès rapide à l’I-40 et au centre-ville de Nashville. L’édifice comprend cinq bureaux privés, une salle de conférence, une cuisinette et un espace de travail à aire ouverte aménagé dans un garage converti. Le zonage (CS – Commercial Service) permet une vaste gamme d’utilisations, notamment commerce de détail, bureaux, restaurant, services et potentiel de développement en location à court terme. Le site est idéalement positionné pour une reconversion adaptative ou une requalification complète. Le corridor environnant connaît une croissance rapide, avec de nouveaux projets résidentiels et commerciaux qui alimentent une forte demande. Avec plus de 57 000 résidents dans un rayon de 3 milles et des revenus médians des ménages avoisinant 79 000 $, la démographie du secteur soutient autant les concepts de proximité que les destinations à plus grand rayonnement. Que ce soit pour un propriétaire-occupant à la recherche d’un emplacement de premier choix, un investisseur visant une forte demande locative ou un promoteur assemblant plusieurs sites pour un projet d’envergure, le 6119 Charlotte Pike représente une acquisition stratégique dans un sous-marché en pleine effervescence à Nashville.

Coordonnées pour la location:

Davos Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 3214 Charlotte Ave, Nashville, TN - Terrain à vendre

3214 Charlotte Ave

Nashville, TN 37209

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 3 964 590 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Nashville Terrain à vendre - West End

Terrain pour construire 8-9 maisons en rangée. Les maisons en rangée peuvent être de 3 étages avec terrasse sur le toit. Les plans architecturaux préliminaires montrent 9 maisons en rangée avec garage pour une voiture. Vue panoramique sur le paysage urbain. Emplacement près de L&L Marketplace, du centre-ville de Nashville, de Sylvan Park, des restaurants, des lounges. Zone CS avec utilisation résidentielle adaptative permise pour la location à court terme. Le zonage permet des maisons en rangée, des constructions multifamiliales de type boutique et une utilisation commerciale générale. L'acheteur/agent doit vérifier toutes les informations pertinentes. Aucun plan de construction inclus. Construction autorisée par droit dans la zone commerciale.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 10959 US-79 Hwy, Springville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Kentucky Lake Area Tiny Homes - 10959 US-79 Hwy

Springville, TN 38256

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 505 143 $ CAD
  • 4 503 pi²

Springville Multi-résidentiel à vendre

2 mini-maisons sur des terrains adjacents, parfaites pour Airbnb, à quelques minutes des marinas et du lac Kentucky, avec un grand stationnement pavé pour les camions tirant des bateaux. Ce sont des unités toutes neuves, jamais habitées, prêtes à emménager avec une garantie de 12 mois. Le loyer typique pour une mini-maison en location à court terme est de 195 $/nuit. Le vendeur offre un financement aux acheteurs qualifiés. Tous les chiffres de location sont basés sur le proforma.

Coordonnées pour la location:

Moody Realty Co., Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2025-08-29
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Airbnb Properties Tennessee