Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

41 Airbnb Properties à vendre à Tennessee, USA

Airbnb Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 6 S 14th St, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

6 S 14th Street - 6 S 14th St

Nashville, TN 37206

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 275 687 $ CAD
  • 1 558 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Prix : 900 000 $ Dimensions du terrain : 75x50 Type d'actif : Destiné à un mélange à faible intensité de résidences, commerces de détail et bureaux Zonage : MUN-A : Quartier à usage mixte Superficie du bâtiment : 1 558 pi² Superficie du terrain : 0,09 acre

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 419 Pin Hook Rd, Spring City, TN - Soins de santé à vendre

13 Acres RV Park, Hospitality & Development - 419 Pin Hook Rd

Spring City, TN 37381

  • Airbnb Property
  • Soins de santé à vendre
  • 1 311 123 $ CAD
  • 3 961 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Spring City Soins de santé à vendre

Située à quelques minutes du lac Watts Bar, cette propriété polyvalente de 13 acres offre une occasion rare de créer un projet axé sur l'hospitalité, la récréation ou le développement dans l'un des marchés de loisirs de plein air les plus prisés de l'Est du Tennessee. Avec environ cinq acres de terrain boisé privé et une résidence existante, la propriété est parfaitement adaptée à une variété d'usages commerciaux. La maison actuelle peut être utilisée comme gîte touristique, résidence pour gestionnaire, restaurant, pavillon de bain, bureau, espace de soutien pour événements ou lieu de rassemblement communautaire, tandis que le reste du terrain offre amplement d'espace pour des projets d'expansion. La proximité immédiate du lac Watts Bar confère à cette propriété un attrait particulier pour les amateurs de navigation, de pêche, de vacances et de loisirs en plein air, ce qui en fait une excellente candidate pour : • Terrain de camping pour VR ou complexe de VR • Développement de glamping ou de chalets • Gîte touristique ou hébergement boutique • Lieu de mariage et d'événements • Centre de bien-être ou de retraite • Entreprise récréative • Développement résidentiel ou à usage mixte Avec ses améliorations existantes, son intimité boisée, sa flexibilité de développement et son accès pratique à l'une des destinations lacustres les plus populaires du Tennessee, le 419 Pin Hook Road représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, développeurs et entrepreneurs souhaitant tirer parti de l'économie touristique et récréative en pleine croissance de la région. ?13 acres ?À quelques minutes du lac Watts Bar ?Résidence existante ?Intimité boisée ?Potentiel de développement

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 2818 Azalea Pl, Nashville, TN - Bureau à vendre

2818 Azalea Pl

Nashville, TN 37204

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 2 338 760 $ CAD
  • 2 470 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

2818 Azalea Place, Nashville, TN 37204 1 650 000 $ · 2 500 pi² · Bureau / Classe C · Zonage 4zZ Une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés et irremplaçables de Nashville. Ce bâtiment de bureau de 2 500 pi² sur deux étages est situé sur une rue bordée d'arbres dans la ville de Berry Hill, à quelques minutes du centre-ville de Nashville, du quartier 12South et de l'I-440, avec un accès facile à toutes les grandes autoroutes ainsi qu'aux commerces et restaurants à proximité. **Le bâtiment :** L'intérieur a été soigneusement amélioré par les propriétaires actuels : plusieurs bureaux privés sur les deux niveaux, câblage Ethernet dans tout le bâtiment, revêtements de sol mis à jour (nouveau tapis à l'étage, stratifié au rez-de-chaussée), nouveaux luminaires dans la majorité des espaces, peinture fraîche et réparations des murs, une salle de bain publique rénovée avec une vanité en granit et un nouvel évier, ainsi que des murs et portes ajoutés pour maximiser l'espace de bureau utilisable. Les unités de climatisation (HVAC) sont entretenues régulièrement. La propriété comprend un stationnement dédié sur place avec possibilité d'agrandissement à l'arrière, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue le long d'Azalea Place. **L'emplacement :** Berry Hill est une ville indépendante d'un kilomètre carré située dans le comté de Nashville-Davidson, avec son propre maire, hôtel de ville et service de police dédié. Aucun système de sécurité n'est nécessaire ici. La ville organise régulièrement des événements communautaires et favorise un environnement véritablement convivial. Les voisins immédiats incluent un studio de musique occupé par son propriétaire d'un côté et un stationnement nouvellement pavé de l'autre, sans perturbation de construction prévue de part et d'autre. **Zonage :** Zoné 4zZ selon le code de développement communautaire de Berry Hill, cette propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris bureau, commerce de détail, résidentiel, usage mixte et location à court terme non occupée par le propriétaire. Le code flexible basé sur la forme de Berry Hill rend cette acquisition attrayante pour un utilisateur propriétaire, un investisseur ou un promoteur cherchant des options dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Nashville.

Coordonnées pour la location:

KASA Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 244 Liberty Ln, Madison, TN - Terrain à vendre

244 & 252 Liberty Lane, 3.18 Acres - 244 Liberty Ln

Madison, TN 37115

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 3 118 346 $ CAD
  • Lot de 3,18 AC

Madison Terrain à vendre - Rivergate/Hendersonville

Ce site est conçu pour accueillir un mélange de maisons en rangée et de duplex (ou 47 maisons unifamiliales selon le zonage de repli) avec une commodité intégrée sous forme de club-house. Le zonage flexible de The Collective permet une variété d'usages résidentiels, y compris les locations à court terme, offrant un mélange unique de style de vie et de potentiel d'investissement pour les occupants propriétaires, les acheteurs de résidences secondaires et ceux recherchant des propriétés génératrices de revenus. Caractéristiques : Plan spécifique approuvé Mélange de maisons en rangée (37) et de duplex attenants (7) Idéal pour la construction à louer, la vente ou les locations à court terme Stationnement : 109 espaces sur le site Services publics existants (eau, égouts, électricité) desservant le site Accès facile à l'I-65, Gallatin Pike et au centre-ville de Nashville MARCHÉ DES LOCATIONS À COURT TERME Ce développement résidentiel approuvé de 51 unités combine un design réfléchi avec une flexibilité de style de vie, offrant un mélange de maisons en rangée et de duplex idéal pour les primo-accédants, les investisseurs en locations à court terme (STR) et les professionnels en mode vie/travail. Situé sur 3,18 acres à Madison, TN, le site est positionné pour répondre à la demande croissante de logements accessibles et au design moderne, à quelques minutes du centre-ville de Nashville. Points forts de l'investissement : Opportunité de développement avec 51 unités résidentielles. La population de la région métropolitaine a augmenté de 1,41 % entre 2024 et 2025. Population dans un rayon de 3 miles : 51 220 résidents. Revenu médian des ménages : 58 000 $ et âge médian : 36 ans, parfait pour des logements de densité moyenne. Situé près du plan directeur Rivergate de 57 acres, qui ajoutera plusieurs types de logements, commerces, restaurants, installations sportives et de divertissement, espaces de bureaux, hôtels et plus encore. À moins de 15 miles du centre-ville de Nashville, près de l'I-65, Vietnam Veteran’s Parkway et Gallatin Pike. Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs en locations à long et court terme.

Coordonnées pour la location:

The Cauble Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 445 Dudley Creek Rd, Gatlinburg, TN - Multi-résidentiel à vendre

Dudley Creek Apartments - 445 Dudley Creek Rd

Gatlinburg, TN 37738

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 346 559 $ CAD
  • 5 022 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Gatlinburg Multi-résidentiel à vendre

Lien vers la salle de négociation et les informations financières : https://www.marcusmillichap.com/properties/301871/dudley-creek-apartments Marcus & Millichap a été sélectionné pour commercialiser exclusivement la vente des Dudley Creek Apartments à Gatlinburg, Tennessee. Cette offre représente une rare opportunité de valorisation dans les Smoky Mountains, l'un des marchés les plus contraints en termes d'offre et axés sur le tourisme dans la région. Cette propriété multifamiliale de six unités propose un mélange pratique de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres dans un emplacement très recherché près du Gatlinburg Parkway. L'actif offre un accès direct à la principale base d'emploi de la région, alimentée par le tourisme, l'hôtellerie et le commerce de détail, et bénéficie d'une forte demande locative à long terme en raison d'une offre limitée de logements pour travailleurs dans un marché dominé par les locations à court terme. Les améliorations récentes, notamment le recâblage électrique complet et la mise à jour de la plomberie dans le bâtiment de deux étages, réduisent les besoins en capital à court terme. Les unités sont équipées d'appareils électroménagers en acier inoxydable, et les services publics sont individuellement mesurés et payés par les locataires, ce qui soutient un profil d'exploitation efficace avec des dépenses faibles et une gestion simplifiée. Les offres doivent être présentées sous la forme d'une lettre d'intention non contraignante, précisant les termes et conditions significatifs de l'offre de l'acheteur, y compris, mais sans s'y limiter : 1) le prix de l'actif, 2) le délai de diligence raisonnable et de clôture, 3) le dépôt de garantie, 4) une description de la structure dette/capitaux propres, et 5) la qualification pour conclure la transaction. Les termes d'achat exigeront un paiement intégral en espèces lors de la clôture. En aucun cas, les locataires ou le personnel ne doivent être contactés concernant la vente des Dudley Creek Apartments.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12
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Plus de détails pour 2188 Highway 75, Blountville, TN - Terrain à vendre

2188 Highway 75

Blountville, TN 37617

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 5 102 747 $ CAD
  • Lot de 51,70 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

2188 Highway 75 | Blountville, TN | Comté de Sullivan Ce terrain de 51,7 acres représente une opportunité rare d'acquérir une grande parcelle contiguë avec un potentiel de développement significatif dans l'un des corridors les plus stratégiquement situés des Tri-Cities. Situé à quelques minutes de l'aéroport régional des Tri-Cities et à 20–25 minutes de Johnson City et Bristol, la propriété offre une excellente connectivité régionale tout en conservant la confidentialité et la topographie idéales pour un développement par phases. Le terrain combine des pâturages vallonnés et des sites de construction surélevés, offrant des vues panoramiques sur les montagnes s'étendant jusqu'en Caroline du Nord—un atout de plus en plus recherché pour le développement résidentiel haut de gamme et les lots de domaine. La disposition naturelle du terrain favorise la subdivision en parcelles premium, avec plusieurs points de vue adaptés à des maisons orientées sur les paysages. Améliorations existantes : Résidence principale de ±3 600 pi² (idéal pour un usage temporaire : maison modèle, logement exécutif ou revenu locatif à court terme). Cabane entièrement équipée et alimentée par énergie solaire (parfaite pour un bureau sur place, une location ou une résidence de gardien). Piscine au sel de style resort et infrastructures de vie extérieure. Champs de foin établis avec potentiel d'utilisation agricole active. Ces améliorations offrent une utilité immédiate et une flexibilité de revenus pendant que les travaux de planification et d'autorisation sont en cours. Potentiel de développement : Idéal pour la subdivision en lots de domaine ou un développement résidentiel boutique. La topographie permet plusieurs sites de maisons premium avec intimité et vues. Convient pour une communauté rurale de luxe ou une stratégie de division en parcelles patrimoniales. Attrait fort pour les acheteurs hors de l'État recherchant des propriétés de style de vie en Est-Tennessee. Avantages de l'emplacement : À quelques minutes de l'aéroport régional des Tri-Cities. ~20 minutes de Johnson City, TN. ~24 minutes de Bristol, TN. Accès pratique aux principaux corridors d'emploi, de soins de santé et de commerce de détail. Résumé de l'investissement : Les opportunités de cette envergure, localisation et utilité sont de plus en plus limitées sur le marché des Tri-Cities. Cette propriété offre un mélange unique d'utilité immédiate, de potentiel de développement à long terme et de moteurs de demande solides, ce qui la positionne bien pour des stratégies de revenus à court terme et d'appréciation à long terme. Pour des détails supplémentaires, des plans de site ou pour planifier une visite privée, contactez l'agent inscripteur. Diligence raisonnable requise par l'acheteur pour le zonage, la subdivision et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

Midwest Land Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 916 Buchanan St, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

916 Buchanan St Nashville, TN 37208 - 916 Buchanan St

Nashville, TN 37208

  • Airbnb Property
  • Local d'activités à vendre
  • 637 844 $ CAD
  • 504 à 617 pi²
  • 8 Unités

Nashville Multi-résidentiel à vendre - MetroCenter

La Buchanan Street Collection offre une occasion rare d'acquérir des unités de location à court terme très performantes dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Nashville. Construite en 2019, la propriété comprend huit unités Airbnb conçues par des professionnels, avec des options d'acquisition flexibles, notamment des unités individuelles, des ensembles groupés ou l'ensemble du portefeuille d'un étage privé. Située à quelques minutes du centre-ville de Nashville, de Germantown et du développement River North d'Oracle, cet actif offre un potentiel de revenus prouvé pour les locations à court terme, un stationnement dédié pour les invités, une construction moderne et une localisation dans une zone d'opportunité au sein d'un marché touristique et de divertissement très prisé.

Coordonnées pour la location:

Jones Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 1300 Pennock Ave, Nashville, TN - Spécialité à vendre

LoFi - 1300 Pennock Ave

Nashville, TN 37207

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 19 773 149 $ CAD
  • 24 472 pi²

Nashville Spécialité à vendre - Rivergate/Hendersonville

Cette propriété située au 1300 Pennock Ave offre une opportunité rare d'acquérir un portefeuille de 14 unités de location à court terme entièrement meublées et prêtes à l'emploi, fonctionnant comme un actif Airbnb performant et cohérent à Nashville. La propriété peut accueillir jusqu'à 133 personnes et comprend un mélange de 5 maisons en rangée, 7 condominiums et 2 penthouses, conçus pour répondre aux besoins d'une large gamme de clients, notamment les familles, les groupes corporatifs et les séjours liés à des événements. Chaque unité est conçue de manière professionnelle, entièrement équipée et prête à accueillir des invités, permettant une continuité opérationnelle immédiate. Avec toutes les unités situées sur une seule propriété, les propriétaires bénéficient d'économies d'échelle opérationnelles, d'un entretien ménager simplifié, d'une image de marque unifiée et d'une maintenance facilitée—des avantages rarement trouvés dans des portefeuilles de locations à court terme dispersés. Située à seulement un mile du Nissan Stadium et à quelques minutes du centre-ville de Nashville, la propriété offre un accès pratique aux principaux moteurs de la demande tout en proposant une expérience de séjour de style resort. Les commodités incluent un terrain de pickleball, un spa de nage, deux jacuzzis, une zone de fitness extérieure, un salon avec foyer, et certains espaces sur les toits offrant des vues sur la ville. Plusieurs unités disposent également de salles de jeux, et des services de conciergerie améliorent l'expérience globale des invités. La disposition de la propriété permet à la fois des réservations individuelles et des utilisations de groupe, ce qui la rend idéale pour des retraites corporatives, des fêtes de bachelorette, des réunions familiales et des séjours prolongés. Cette flexibilité favorise une densité élevée du calendrier et un flux de réservations diversifié, soutenant un profil de revenus résilient. Les solides fondamentaux du tourisme à Nashville renforcent davantage l'investissement, avec 16,8 millions de visiteurs en 2023. La proximité des principales attractions telles que Shelby Park, The Gulch, Bicentennial Capitol Mall State Park, Ryman Auditorium, Country Music Hall of Fame and Museum, Broadway et East Nashville stimule la demande continue. Cette localisation centrale, combinée à la configuration adaptée aux groupes et aux commodités haut de gamme de la propriété, la positionne pour capter à la fois la demande de loisirs et de voyages.

Coordonnées pour la location:

Aycock Realty Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-23
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Plus de détails pour Nobles Rd RV & Mobile Home Park – à vendre, Paris, TN

Nobles Rd RV & Mobile Home Park

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 765 412 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Paris Portefeuille de propriétés à vendre

Charles Hawkins Co. est ravi de présenter l'inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et complexe pour véhicules récréatifs (VR) de 23 emplacements situé au 190 & 260 Nobles Road à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété s'étend sur environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double revenu, générant des revenus à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et d'un volet de location à court terme pour les VR. Le parc comprend 12 lots de maisons mobiles occupés, 10 espaces pour VR (2 à long terme mensuels et 8 à court terme/nuitée), ainsi que 3 espaces hors ligne offrant un potentiel de valorisation. L'opération de location à court terme pour VR propose des branchements complets avec service 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement listé sur Airbnb. La propriété est gérée de manière professionnelle et a démontré une croissance constante des revenus, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s'agit d'un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel significatif de croissance. Paris, Tennessee offre un contexte d'investissement attrayant. Située à 77 miles à l'ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le siège du comté de Henry et constitue une porte d'entrée régionale vers Kentucky Lake, Land Between the Lakes National Recreation Area et Paris Landing State Park. Cet emplacement favorise un tourisme constant lié aux VR et aux activités de plein air. L'économie locale, axée sur l'accessibilité, ainsi que la population stable de classe ouvrière, assurent une demande durable pour des logements abordables, faisant du volet maisons mobiles une source de revenus fiable avec un faible taux de rotation.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1233 Lischey Ave, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Townhomes on Lischey Avenue - 1233 Lischey Ave

Nashville, TN 37207

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 387 658 $ CAD
  • 11 326 pi²
  • Climatisation

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Rivergate/Hendersonville

Le 1233 Lischey Ave offre une occasion d'acquérir trois unités de maisons en rangée nouvellement construites (Unités B, C et D) dans un emplacement de choix à Nashville. Cette offre est proposée au prix de 2 550 000 $ et est admissible au permis de location à court terme NOO-STR, offrant ainsi une flexibilité tant pour la génération de revenus que pour l'appréciation future. La propriété est prête à l'emploi et entièrement meublée, avec des intérieurs et des aménagements conçus par des professionnels pour accueillir de grands groupes, ce qui la rend parfaitement adaptée à une utilisation en location à court terme. Cet actif est positionné comme un investissement générateur de revenus et pourrait intéresser les acheteurs recherchant une opportunité d'échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 190 Nobles Rd, Paris, TN - Spécialité à vendre

Nobles Road RV and Mobile Home Park - 190 Nobles Rd

Paris, TN 38242

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 765 412 $ CAD

Paris Spécialité à vendre

Charles Hawkins Co. est ravi de présenter l'inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et un complexe pour véhicules récréatifs (VR) de 23 emplacements situé au 190 & 260 Nobles Road à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété s'étend sur environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double revenu, générant des revenus à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et de la composante de complexe VR à court terme. Le parc comprend 12 lots de maisons mobiles occupés, 10 espaces pour VR (2 à long terme mensuels et 8 à court terme/nuitée), ainsi que 3 espaces hors ligne offrant un potentiel de valorisation. L'opération VR à court terme propose des branchements complets avec service 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement listé sur Airbnb. La propriété est gérée de manière professionnelle et a démontré une croissance constante des revenus, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s'agit d'un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel significatif de croissance. Paris, Tennessee offre un contexte d'investissement attrayant. Située à 77 miles à l'ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le siège du comté de Henry et constitue une porte d'entrée régionale vers Kentucky Lake, la zone de loisirs nationale Land Between the Lakes et le parc d'État Paris Landing. Cet emplacement génère un tourisme constant lié aux VR et aux activités de plein air. L'économie locale, axée sur l'accessibilité financière, ainsi que la population stable de classe ouvrière, assurent une demande durable pour des logements abordables, faisant de la composante maison mobile une source de revenus fiable avec un faible taux de roulement.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1622 Monteagle Falls Rd, Monteagle, TN - Terrain à vendre

1622 Monteagle Falls Rd

Monteagle, TN 37356

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 82 211 $ CAD
  • Lot de 3,63 AC

Monteagle Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Terrain de 3,63 acres sans restrictions — Site de développement de cabines / locations sur le plateau de Cumberland Terrain prêt à construire de 3,63 acres sans restrictions situé au cœur du marché des locations à court terme du plateau de Cumberland, au Tennessee, entre Sewanee et le centre-ville de Monteagle. Usages projetés : • Construction d’une seule cabine pour location à court terme (cabine typique du plateau : coût total de 250 000 $ à 350 000 $; revenus bruts comparables dans la région : 40 000 $ à 70 000 $ par an) • Développement multi-unités de cabines (le terrain peut accueillir 2 à 3 cabines avec fosses septiques séparées, sous réserve de l’approbation du comté) • Construction résidentielle à long terme avec option future de conversion en location à court terme Pourquoi choisir ce terrain : • Zonage sans restrictions : pas de HOA, aucune interdiction de location à court terme • Permis de fosse septique approuvé, réduisant le délai de développement • Électricité au bord de la route, eau via puits • 137 pieds de façade sur route pavée • Site de construction dégagé et nettoyé, éliminant la première phase de travaux • À 45 minutes de Chattanooga (zone métropolitaine de 1M+), à 90 minutes de Nashville • Faibles coûts de maintien — taxe foncière de 110 $/an Contexte du marché : Le marché des locations à court terme de Sewanee/Monteagle bénéficie de moteurs de demande toute l’année : événements de l’Université du Sud (weekends des parents, remises de diplômes, programmes familiaux), Monteagle Assembly Grounds, activités de plein air sur le plateau de Cumberland (Foster Falls, Greeter Falls, Mountain Goat Trail, Savage Gulf State Park), et un flux constant de visiteurs des trois grandes métropoles pour des séjours de fin de semaine. Prix demandé : 67 000 $ (18 457 $/acre). Arpentage, évaluation des sols et permis de fosse septique disponibles pour vérification préalable.

Coordonnées pour la location:

Secure Land Deals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 239 Main St, Bluff City, TN - Commerce de détail à vendre

239 Main St

Bluff City, TN 37618

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 565 555 $ CAD
  • 2 940 pi²

Bluff City Commerce de détail à vendre - Sullivan County

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une pizzeria entièrement équipée et prête à fonctionner au cœur du centre-ville de Bluff City. Située au 239 Main St, ce charmant bâtiment commercial en briques datant de 1920 a été soigneusement rénové et est prêt à accueillir son prochain propriétaire. Le rez-de-chaussée de 1 470 pieds carrés a été entièrement remis à neuf au cours des quatre dernières années, avec des mises à jour complètes de l'électricité, de la plomberie, des revêtements de sol et des systèmes, créant un espace moderne et fonctionnel idéal pour les opérations de restauration. La vente inclut tout l'équipement de cuisine, les installations et le mobilier, ce qui permet de commencer à exploiter immédiatement. À l'étage, le deuxième niveau offre une valeur ajoutée avec un espace de vie partiellement aménagé comprenant une chambre et une salle de bain, tandis que le reste de l'étage a déjà bénéficié de mises à jour, notamment en électricité, plomberie et charpente. Cet espace offre un excellent potentiel pour être transformé en appartement privé, en location à court terme ou en unité génératrice de revenus supplémentaires. Avec sa façade classique en briques, son emplacement de choix sur Main Street et son installation clé en main, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration avec une infrastructure déjà en place et un potentiel résidentiel à l'étage. Les acheteurs ou leurs agents doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Security Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 415 Humphreys St, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

WeHo House - 415 Humphreys St

Nashville, TN 37203

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 542 158 $ CAD
  • 4 600 pi²
  • Climatisation

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Airport South

SVN | Accel Commercial Real Estate est ravi de présenter WeHo House, situé au 415 Humphreys Street, une opportunité d'investissement unique comprenant 11 unités multifamiliales et hôtelières, au cœur du quartier en pleine expansion de Wedgewood-Houston (WeHo) à Nashville. La propriété est actuellement entièrement louée, offrant aux investisseurs un revenu immédiat, tout en permettant de repositionner l'actif en opérations de location à court terme. Les anciens propriétaires ont exploité avec succès la propriété en tant que location à court terme, générant près de 550 000 $ de revenus annuels, ce qui démontre le fort potentiel de revenus grâce à l'emplacement urbain privilégié et au design réfléchi de la propriété. WeHo House a été entièrement rénové et conçu professionnellement pour répondre aux besoins des locations à court terme, créant une opportunité clé en main pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la forte demande touristique et hôtelière de Nashville. Situé dans Wedgewood-Houston, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine transformation de Nashville, la propriété bénéficie de la proximité d'une variété d'attractions, notamment des galeries d'art, des restaurants, des brasseries, des salles de concert et de nouveaux développements à usage mixte. Ce quartier continue d'attirer des investissements significatifs et des projets de réaménagement, ce qui en fait l'un des districts urbains les plus prisés de la ville. De plus, la propriété bénéficie d'un zonage commercial, offrant un potentiel de réaménagement à long terme dans un sous-marché qui connaît une croissance continue dans les secteurs résidentiel, hôtelier et à usage mixte. Situé à quelques minutes du centre-ville de Nashville, de The Gulch, du GEODIS Park et des principaux accès aux autoroutes, WeHo House offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir un actif urbain entièrement rénové avec des flux de trésorerie immédiats, un potentiel de location à court terme et des possibilités de développement futur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nashville.

Coordonnées pour la location:

SVN | Accel Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-13
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Plus de détails pour 2376 Business Center Cir, Sevierville, TN - Commerce de détail à vendre

Kodak Office Building - 2376 Business Center Cir

Sevierville, TN 37876

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 417 288 $ CAD
  • 2 662 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Sevierville Commerce de détail à vendre

Situé au 2376 Business Center Circle à Sevierville, ce bâtiment commercial de 2 662 pieds carrés se trouve sur un terrain riverain de 0,47 acre offrant des vues paisibles et un accès facile. La propriété pourrait être admissible à une approbation par la Ville de Sevierville pour une utilisation en tant que location à court terme, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux investisseurs. Idéalement placé juste à côté de l'autoroute 66 / Winfield Dunn Parkway, il offre un accès pratique à Sevierville, Pigeon Forge et Kodak. La disposition polyvalente convient parfaitement aux bureaux professionnels, aux usages médicaux ou de services, à un espace de salle d'exposition ou à une réaffectation commerciale créative, avec le cadre riverain ajoutant une touche unique et attrayante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 329 Cedar Ct, Clarksville, TN - Multi-résidentiel à vendre

329 Cedar Ct

Clarksville, TN 37042

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 551 374 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Clarksville Multi-résidentiel à vendre - Montgomery County

NOUVELLE CONSTRUCTION - PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT ~ 10 CONDOS, idéalement situés à quelques minutes du centre-ville de Clarksville. Chaque unité sur 2 niveaux offre 2 chambres spacieuses avec garde-robes walk-in et 2 salles de bain complètes. Le niveau principal comprend une chambre privée avec salle de bain complète, tandis que le niveau supérieur propose un espace commun avec une chambre et une salle de bain complète. Conçus pour le confort, la confidentialité et la fonctionnalité. TOUT NEUF ~ GARANTIE DU CONSTRUCTEUR D'UN AN sur les 10 UNITÉS. Toutes les unités sont actuellement TERMINÉES ET DISPONIBLES. Parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 5640 Highway 41, Jasper, TN - Multi-résidentiel à vendre

14 Apartments - 5640 Highway 41

Jasper, TN 37347

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 715 090 $ CAD
  • 7 644 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Jasper Multi-résidentiel à vendre - Marion County

14 appartements de type studio. Taux de capitalisation de 11,3 % ou possibilité de location à court terme. Initialement construit comme un hôtel, cet immeuble de 14 unités locatives a été rénové avec soin. Plein de charme et situé à seulement 27 minutes (17 miles) du centre-ville de Chattanooga. Idéal pour répondre aux besoins en logement des travailleurs de Chattanooga, Monteagle et de la vallée de Sequatchie. Parfait pour les amateurs de plein air qui travaillent à Chattanooga en semaine et souhaitent profiter de la nature le week-end. À distance de marche de la rivière Sequatchie, idéale pour le canoë et le kayak. À quelques minutes du lac Nickajack, réputé pour ses compétitions de pêche au bar et ses sports nautiques. Apportez votre bateau de ski et passez une journée sur le lac! Monteagle, à proximité, offre de nombreuses opportunités de randonnée, comme le sentier Fiery Gizzard. Ce complexe locatif de 14 unités est parfaitement situé pour répondre à la demande croissante de logements pour les travailleurs dans un marché immobilier très tendu de la région.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 2689 Fessey Ct, Nashville, TN - Bureau à vendre

2689 Fessey Ct

Nashville, TN 37204

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 2 551 374 $ CAD
  • 4 300 pi²
  • Climatisation

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Deux parcelles adjacentes totalisant 0,45 acre au cœur de Berry Hill, offertes ensemble comme une occasion rare d'acquérir une propriété à zonage flexible dans l'un des quartiers les plus créatifs et en pleine croissance de Nashville. Idéal pour les développeurs, les propriétaires-occupants ou les investisseurs. 2689 Fessey Court : Studio d'enregistrement de 3 300 pieds carrés. Conçu spécialement pour la production audio. Plafonds hauts, traitements acoustiques et plusieurs pièces. 2686 Fessey Court : Bureau/résidence de 1 000 pieds carrés, actuellement configuré comme un espace de vie/travail. Peut être utilisé comme bureau, résidence ou location à court terme. Offert en vente combinée. Emplacement privilégié à Berry Hill, près des restaurants, studios et du centre-ville. Excellent potentiel de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire. Occasion rare de posséder une propriété dans un quartier créatif avec une forte croissance et une demande soutenue. VENTE COMBINÉE des propriétés situées au 2686 et 2689 Fessey Court. Ensemble, elles totalisent plus de 4 300 pieds carrés et 0,45 acre.

Contacts:

Compass

Boxwood Properties LLC

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 3729 Plaza Way, Pigeon Forge, TN - Multi-résidentiel à vendre

Pinecrest Townhomes - 3729 Plaza Way

Pigeon Forge, TN 37863

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 8 504 579 $ CAD
  • 27 987 pi²
  • Piscine

Pigeon Forge Multi-résidentiel à vendre

PWA Properties est ravi de présenter Pinecrest Townhomes, une communauté de 21 maisons en rangée située à Pigeon Forge, TN, directement adjacente à Dollywood. La propriété est actuellement exploitée en tant que location à court terme, mais offre plusieurs options d'utilisation, notamment la poursuite des opérations de location de vacances, la conversion en appartements traditionnels ou la vente individuelle en tant qu'unités de condominium. Toutes les unités sont des maisons en rangée de deux chambres et deux salles de bain et demie, et les propriétaires actuels ont récemment investi plus de 1,5 million de dollars en dépenses d'immobilisations. Chaque unité est équipée d'une laveuse et sécheuse, d'une cheminée et d'un balcon privé. La communauté comprend un espace avec foyer et barbecue, ainsi qu'une copropriété adjacente qui offre un accès au club-house et à la piscine intérieure. Pinecrest Townhomes est situé à Pigeon Forge, Tennessee - une destination de premier plan dans la région des Great Smoky Mountains. Cette région figure régulièrement parmi les plus visitées aux États-Unis, attirant plus de 13 millions de visiteurs annuels au parc national des Great Smoky Mountains. L'économie touristique de la région est soutenue par une diversité d'attractions, y compris l'un des meilleurs parcs d'attractions du pays, Dollywood, qui est adjacent à la propriété. De plus, cette propriété offre un accès pratique à Gatlinburg et aux vastes réseaux de sentiers, cascades et routes panoramiques du parc national. Veuillez consulter l'onglet des documents au lien suivant pour plus d'informations : https://www.pwa-properties.com/properties/?propertyId=1597484-sale

Coordonnées pour la location:

PWA Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 311 Silver Pl, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

311 Silver Pl

Knoxville, TN 37917

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 417 359 $ CAD
  • 5 626 pi²
  • Climatisation

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

311 Silver Place est un immeuble multifamilial de 7 unités situé dans le quartier historique de North Knoxville, actuellement en phase de location après une transition liée à une saisie et une réorganisation opérationnelle. Les propriétaires ont effectué un nettoyage du registre des locataires et mis en place une nouvelle structure de loyer, incluant un remboursement intégré pour l'eau et les égouts (qui sera inclus dans les loyers des nouveaux baux), afin de soutenir un flux de trésorerie stabilisé. Cette opportunité est délibérément conçue pour un propriétaire-exploitant impliqué, cherchant à finaliser la stabilisation et à tirer parti de l'autogestion. Dans un scénario stabilisé et autogéré, la propriété offre un rendement intéressant par rapport à des actifs multifamiliaux similaires de petite taille. Aucun revenu de location à court terme n'est pris en compte. Les services publics seront normalisés après les périodes de vacance et l'utilisation liée à la transition. Idéal pour les investisseurs locaux à l'aise avec la gestion des locations et la gestion continue pour débloquer des revenus et une appréciation à long terme. Construit avant 1978 - Potentiel de présence de peinture à base de plomb.

Coordonnées pour la location:

Pace Probity Asset Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 214 3rd Ave N, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

214 3rd Ave N

Nashville, TN 37201

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 268 569 $ CAD
  • 11 740 pi²

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Berkshire Hathaway, Woodmont Realty est ravi de proposer en exclusivité l'opportunité d'acquérir le 214 3rd Avenue North, un bien immobilier entièrement rénové et prêt à l'emploi pour la location à court terme, situé au cœur du centre-ville de Nashville, Tennessee. Positionné dans l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés du Sud-Est, la propriété comprend environ 11 740 pieds carrés répartis sur quatre niveaux et inclut cinq unités de location à court terme entièrement meublées et opérationnelles. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète en 2010, alliant des éléments architecturaux historiques à des intérieurs et commodités modernes. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un actif générant des flux de trésorerie dans l'un des marchés de l'hospitalité et de l'immobilier les plus performants du pays.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Woodmont Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 1509 55th Ave N, Nashville, TN - Spécialité à vendre

1509 55th Ave N, Nashville - 1509 55th Ave N

Nashville, TN 37209

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 779 587 $ CAD
  • 1 311 pi²

Nashville Spécialité à vendre - MetroCenter

NOOSTR 1509 55e Avenue N, Nashville, TN — The Nations : Maison moderne de 2 chambres et 2,5 salles de bain avec une terrasse privée sur le toit offrant une vue panoramique — idéale pour des moments au coucher du soleil, un café matinal ou des réceptions sans effort. Le niveau principal propose un espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte, avec une salle d'eau pratique pour les invités. À l'étage, les deux chambres disposent de salles de bain attenantes, offrant intimité et flexibilité pour des colocataires, des invités ou un bureau à domicile. Terrasse sur le toit spacieuse avec une vue imprenable, 2 chambres avec salles de bain attenantes + salle d'eau au niveau principal. Située au cœur de The Nations, vous êtes à quelques pas des cafés de quartier, des brasseries, des parcs et du corridor de la 51e Avenue — proche de tout, mais nichée dans une rue tranquille. La propriété est zonée pour permettre les locations de courte durée/Airbnb selon le vendeur/informations de zonage — l'acheteur/l'agent doit vérifier tous les permis, licences et restrictions HOA/Metro avant la clôture.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Southern Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-11
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Plus de détails pour 6119 Charlotte Ave, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

6119 Charlotte Ave

Nashville, TN 37209

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 417 429 $ CAD
  • 2 300 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Nashville Commerce de détail à vendre - West End

Le 6119 Charlotte Pike offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale/retail indépendante de ±2 300 pieds carrés dans l'un des corridors les plus dynamiques de l'ouest de Nashville. Située sur un terrain d'angle avec une façade directe sur Charlotte Pike, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort achalandage et d'un accès rapide à l'I-40 ainsi qu'au centre-ville de Nashville. Le bâtiment comprend cinq bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et un espace de travail à concept ouvert aménagé dans un garage converti. Le zonage (CS – Commercial Service) permet une large gamme d'utilisations, notamment commerce de détail, bureaux, restaurants, services et développement potentiel de locations à court terme. Ce site est idéalement positionné pour une réutilisation adaptative ou un réaménagement complet. Le corridor environnant connaît une croissance rapide, avec de nouveaux développements résidentiels et commerciaux qui alimentent une forte demande. Avec plus de 57 000 résidents dans un rayon de 3 miles et des revenus médians des ménages approchant les 79 000 $, les données démographiques de la région soutiennent des concepts destinés à la fois aux besoins du quartier et aux destinations plus larges. Que ce soit pour un utilisateur-propriétaire cherchant un emplacement de choix, un investisseur ciblant une forte demande locative, ou un développeur assemblant des sites pour un projet plus vaste, le 6119 Charlotte Pike représente une acquisition stratégique dans un sous-marché florissant de Nashville.

Coordonnées pour la location:

Davos Commercial Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 3214 Charlotte Ave, Nashville, TN - Terrain à vendre

3214 Charlotte Ave

Nashville, TN 37209

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 4 110 547 $ CAD
  • Lot de 0,42 AC

Nashville Terrain à vendre - West End

3214 Charlotte Ave, Nashville, TN 37209 offre une opportunité rare (voir le dossier marketing pour plus d'informations) d'acquérir ±0,42 acres de terrain commercial de premier choix, zoné CS, au cœur du corridor en pleine transformation de Charlotte à West Nashville. Situé à quelques minutes du centre-ville de Nashville, The Nations, Sylvan Park, Midtown, Vanderbilt et des principaux points d'accès aux autoroutes, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande flexibilité et d'un potentiel de développement dans l'un des corridors de croissance urbaine les plus prisés de la ville. Le site comprend environ 18 295 pieds carrés de terrain avec une structure existante de ±3 814 pieds carrés qui peut être réutilisée ou redéveloppée selon les objectifs de l'acheteur. Le zonage CS permet une large gamme d'utilisations autorisées, notamment hôtel boutique, immeuble multifamilial mixte, bureau, commerce de détail, restaurant, hôtellerie, maison en rangée, centre de bien-être et opportunités résidentielles adaptatives, avec une éventuelle admissibilité pour des locations à court terme. Entouré de développements majeurs et de destinations telles que L&L Marketplace, Sylvan Supply, One City, Centennial Park et Vanderbilt, le bien se trouve directement sur la trajectoire des investissements mixtes continus et de l'appréciation du quartier. La position surélevée le long de Charlotte Avenue pourrait également permettre un futur développement à plusieurs étages avec vue sur la skyline du centre-ville de Nashville, créant une valeur supplémentaire pour des concepts résidentiels, hôteliers ou mixtes. Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur et son agent doivent vérifier indépendamment toutes les informations pertinentes, y compris le zonage, les usages autorisés, l'admissibilité aux locations à court terme, le potentiel de développement, la superficie, les services publics, les marges de recul, les servitudes, les conditions environnementales, les projections financières et les réglementations de Metro Nashville. Les rendus, concepts ou scénarios de développement mentionnés sont uniquement illustratifs et ne représentent pas des approbations garanties ou des performances futures. L'acheteur/l'agent doit vérifier toutes les informations pertinentes. Aucun plan de construction inclus. Construction autorisée dans la zone commerciale.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-08
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  3. 2
États-Unis Airbnb Properties Tennessee