Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

42 Airbnb Properties à vendre à Tennessee, USA

Airbnb Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour 215 Baker Rd, Huntingdon, TN - Spécialité à vendre

215 Baker Rd

Huntingdon, TN 38344

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 571 496 $ CAD
  • 3 640 pi²

Huntingdon Spécialité à vendre

Lake Halford, Huntingdon, TN. Bâtiment de 3640 pieds carrés sur 5 acres, conçu comme une grange rouge, anciennement utilisé comme station de radio. Situé à 1,4 mile de la rampe de mise à l'eau de Lake Halford. Excellente opportunité pour une résidence, un VRBO, un lieu de mariage ou toute autre entreprise. Comprend 6 grands bureaux/chambres, une cuisine, une salle de concert/divertissement avec système d'éclairage/son et une scène. Une salle de bain complète et une salle de bain 1 ½, 5 espaces de rangement, ainsi qu'un abri d'entretien extérieur. Beaucoup de potentiel pour divers projets. Le bâtiment dispose de 6 zones pour le contrôle du chauffage et de la climatisation. Eau et égouts municipaux, gaz naturel disponible sur la route. Internet haute vitesse Spectrum disponible, ainsi qu'un système de sécurité installé avec caméras.

Coordonnées pour la location:

Tennessee Valley Realty and Investment Group, PLLC

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-07-31
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Plus de détails pour Fern Avenue Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Nashville, TN

Fern Avenue Portfolio

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 6 472 370 $ CAD
  • 2 735 pi²
  • 4 Propriétés | Multi-résidentiel

Nashville Portefeuille de propriétés à vendre

Berkshire Hathaway, Woodmont Realty est ravi de présenter en exclusivité le portefeuille Fern Avenue, une occasion rare d'acquérir quatre propriétés locatives à court terme adjacentes, gérées de manière professionnelle, situées au cœur du corridor en pleine transformation de l'East Bank à Nashville. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Nashville et à distance de marche du futur pont piétonnier reliant Germantown, ce portefeuille se trouve au centre de l'une des initiatives de réaménagement les plus importantes de la ville. Avec comme points d'ancrage le nouveau campus corporatif d'Oracle, le nouveau stade Nissan, le futur Tennessee Performing Arts Center, ainsi que des investissements publics et privés de plusieurs milliards de dollars, l'East Bank est sur le point de devenir la prochaine destination phare de Nashville pour vivre, travailler et se divertir. Le portefeuille comprend quatre résidences entièrement meublées de cinq chambres, exploitées en tant que locations à court terme établies, avec des permis STR non-occupés par le propriétaire qui sont protégés par des droits acquis. Les acheteurs ont la possibilité de conserver les permis existants en acquérant la structure actuelle de propriété de la LLC, ce qui permet une transition opérationnelle fluide tout en profitant à la fois du potentiel de revenus immédiats et de l'appréciation à long terme dans l'un des marchés de croissance les plus dynamiques de Nashville. Disponible individuellement ou en tant que portefeuille de quatre propriétés, le portefeuille Fern Avenue offre aux investisseurs une combinaison unique de stabilité opérationnelle, de flexibilité et d'emplacement exceptionnel au cœur de l'expansion continue de Nashville.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Woodmont Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27
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Plus de détails pour 4137 Watson Ct, Pigeon Forge, TN - Multi-résidentiel à vendre

4137 Watson Ct

Pigeon Forge, TN 37863

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 167 330 $ CAD
  • 1 590 pi²

Pigeon Forge Multi-résidentiel à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT | PORTFOLIO DE LOCATIONS COURT TERME PRÊT À L'EMPLOI 4 propriétés | 5 annonces Airbnb | 8 chambres + 1 pièce de couchage | 9 salles de bain | Capacité de 26 personnes | Revenu brut documenté de 237 035 $ en 2025 | Portfolio STR établi | 662 avis vérifiés Rare opportunité d'acquérir un portfolio de locations court terme établi au cœur des Great Smoky Mountains. Cette offre unique comprend quatre propriétés génératrices de revenus, exploitées sous cinq annonces Airbnb à Pigeon Forge et Sevierville. Vendues entièrement meublées et prêtes à l'emploi, ces propriétés offrent un flux de trésorerie immédiat, un historique de location éprouvé et une forte présence dans l'une des destinations de vacances les plus visitées des États-Unis. Le portfolio inclut Shine Ridge, un chalet de 2 chambres avec vue sur les montagnes, spa, arcade et cheminée en pierre; Shine Valley #53, un chalet de 2 chambres avec une pièce de couchage supplémentaire, offrant des vues panoramiques sur les montagnes, des chambres avec salle de bain attenante, un loft de jeux et un accès à une piscine communautaire; Tennorado Retreat, un chalet de 3 chambres avec salle de jeux, foyer extérieur, spa et vue saisonnière sur les feux d'artifice de Dollywood; et Loveland Hideaway Unit 2, une retraite isolée d'une chambre avec plafonds voûtés, cheminée en pierre, spa privé, foyer extérieur et environnement boisé paisible. Un avantage supplémentaire existe puisque Tennorado Retreat et Loveland Hideaway sont situés sur le même terrain, permettant de les commercialiser ensemble comme une cinquième option de location pour accueillir des groupes plus importants. Le portfolio a généré 662 avis vérifiés et maintient une note moyenne de 4,88 étoiles, démontrant un historique éprouvé de satisfaction des invités et de performance locative. Tous les meubles et les réservations futures sont inclus dans la vente, offrant une opportunité d'investissement clé en main avec un potentiel de revenus immédiat. Les opportunités avec des revenus documentés, un historique d'avis étendu et plusieurs sources de revenus sont rares sur le marché des Smoky Mountains. Avec plus de 14 millions de visiteurs annuels dans les Great Smoky Mountains, les investisseurs bénéficient d'une forte demande touristique tout au long de l'année dans l'une des destinations de location de vacances les plus établies du pays. Des informations financières détaillées, l'historique des réservations, les liens des annonces Airbnb, les rapports de performance et les détails spécifiques des revenus des propriétés sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande.

Coordonnées pour la location:

LPT Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-20
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Plus de détails pour 2517 White Ave, Nashville, TN - Bureau à vendre

2517 + 2515 White Ave ~ Dual Parcel Property - 2517 White Ave

Nashville, TN 37204

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 3 614 887 $ CAD
  • 3 016 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Nashville Bureau à vendre - Green Hills/Music Row

Une occasion unique d'acquérir deux parcelles connectées offrant un zonage mixte qui permet des usages commerciaux, résidentiels et des locations à court terme. Le 2517 White Avenue représente une opportunité rare d'acheter un bâtiment mixte entièrement aménagé sur deux étages, situé au cœur de Berry Hill, l'un des quartiers créatifs et commerciaux les plus prisés de Nashville. Amélioré avec soin et hautement polyvalent, ce bien immobilier bénéficie d'un historique solide d'utilisation pour des bureaux créatifs, des productions, des espaces résidentiels/vie-travail et des locations événementielles, offrant une fonctionnalité immédiate avec une flexibilité à long terme. Cette vente inclut également la parcelle adjacente au 2515 White Avenue, qui comprend 0,19 acres supplémentaires, créant une offre unique de deux parcelles avec un espace extérieur supplémentaire, une flexibilité accrue et un potentiel futur. Le zonage flexible 4ZZ élargit encore les possibilités, permettant une large gamme d'usages commerciaux, résidentiels, mixtes et de locations à court terme. Idéalement situé entre 12th South et Wedgewood-Houston, et à quelques minutes de Geodis Park et du centre-ville de Nashville, ce bien immobilier offre une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants, investisseurs, développeurs et entreprises créatives à la recherche d'un actif mixte prêt à l'emploi avec un potentiel d'expansion dans l'un des sous-marchés urbains les plus dynamiques de Nashville. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez cette propriété unique et tout ce qu'elle a à offrir. La vente inclut les deux parcelles : 2517 White Ave (ID de parcelle 118-02-0-231.00) et 2515 White Ave (ID de parcelle 118-02-0-232.00) combinées.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 1801 21st Ave S, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

1801 21st Ave S

Nashville, TN 37212

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 15 010 390 $ CAD
  • 9 250 pi²
  • Climatisation

Nashville Commerce de détail à vendre - Green Hills/Music Row

Opportunité TRÈS RARE dans le secteur très prisé de Hillsboro Village. À distance de marche de l'hôpital et du campus de l'Université Vanderbilt ainsi que du campus de Belmont. Le propriétaire pourrait envisager une option de "lease back" si désiré. Le niveau supérieur est une location à court terme récemment construite (2025), comprenant 2 chambres, 2 salles de bain et une superficie de 1 500 pieds carrés. Les systèmes électriques et d'égouts ont récemment été mis à jour/remplacés. Le site bénéficie d'un trafic extrêmement élevé sur Hillsboro Rd, reliant le centre-ville de Nashville, l'Université Vanderbilt et la zone du centre commercial Green Hills. Possibilité d'intérêt pour un échange 1031. Je suis un agent immobilier agréé dans l'État du Tennessee, propriétaire de cette propriété et également locataire. La propriété n'est pas inscrite au MLS régional, mais je proposerai une compensation pour les courtiers des acheteurs.

Coordonnées pour la location:

Billy Hadley

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-02
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Plus de détails pour 6 S 14th St, Nashville, TN - Commerce de détail à vendre

6 S 14th Street - 6 S 14th St

Nashville, TN 37206

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 239 390 $ CAD
  • 1 558 pi²

Nashville Commerce de détail à vendre - Rivergate/Hendersonville

Prix : 900 000 $ Dimensions du terrain : 75x50 Type d'actif : Destiné à un mélange à faible intensité de résidences, commerces de détail et bureaux Zonage : MUN-A : Quartier à usage mixte Superficie du bâtiment : 1 558 pi² Superficie du terrain : 0,09 acre

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 615 S Washington St, Maryville, TN - Bureau à vendre

615 S Washington St

Maryville, TN 37804

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 750 519 $ CAD
  • 2 594 pi²

Maryville Bureau à vendre - Blount County

Bienvenue dans l'une des maisons les plus intemporelles, polyvalentes et historiques du centre-ville de Maryville. Située à quelques pas du Maryville College, des boutiques, des restaurants, des parcs et des événements communautaires, cette maison Craftsman magnifiquement préservée offre une combinaison rare de charme historique, de style de vie accessible à pied et de flexibilité moderne. Dès votre arrivée, le grand porche avant fermé et les détails architecturaux classiques créent une ambiance accueillante qui donne immédiatement l'impression d'être chez soi. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie spacieux baignés de lumière naturelle, des plafonds hauts, un caractère authentique et des espaces chaleureux conçus pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. La disposition flexible de la maison offre des possibilités infinies – que vous imaginiez une résidence privée exceptionnelle, un espace de bureau professionnel, une location boutique à court terme ou une opportunité de vivre et travailler au cœur de Maryville. La propriété allie le savoir-faire et la personnalité d'une maison historique à la commodité d'un emplacement très recherché en centre-ville. Profitez d'un café matinal sur le porche, de promenades en soirée vers les restaurants et événements du centre-ville, ainsi que d'un accès facile à l'aéroport, à l'hôpital, à Knoxville et aux Great Smoky Mountains. Les opportunités d'acquérir une propriété avec ce niveau de caractère, de visibilité et d'emplacement sont rares. Si vous recherchez une maison authentique, pleine de charme et d'attrait durable, le 615 S. Washington Street est véritablement une opportunité unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Wallace Nelson Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 13431 New Highway 68, Tellico Plains, TN - Terrain à vendre

Hammers Hideaway - 13431 New Highway 68

Tellico Plains, TN 37385

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 824 883 $ CAD
  • Lot de 10,00 AC

Tellico Plains Terrain à vendre

La liste des articles restant avec la propriété est fournie, les informations financières concernent uniquement le chalet sur AirBNB et le terrain de camping. Aucune information financière n'est fournie pour l'ancien restaurant. Le nom du terrain de camping et la société à responsabilité limitée (LLC) pourraient éventuellement être transférés au nouveau propriétaire. Pour les visites, les terrains sont disponibles pour être montrés. Le chalet est en location, il faudrait coordonner avec les locataires. Vous pouvez consulter les informations sur le site web https://hammershideaway.com. La propriété est actuellement en cours de levé topographique, qui devra être complété avant la clôture de la vente. La superficie sera déterminée par le levé, environ 10 acres, allant de la route jusqu'au centre du ruisseau. L'allée du côté nord sera une servitude.

Coordonnées pour la location:

Tellico Mountain Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-06
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Plus de détails pour 2818 Azalea Pl, Nashville, TN - Bureau à vendre

2818 Azalea Pl

Nashville, TN 37204

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 2 051 741 $ CAD
  • 2 470 pi²

Nashville Bureau à vendre - Airport South

2818 Azalea Place, Nashville, TN 37204 1 489 900 $ · 2 500 pi² · Bureau / Classe C · Zonage 4zZ Une occasion rare d'acquérir une propriété dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés et irremplaçables de Nashville. Ce bâtiment de bureau de 2 500 pi² sur deux étages est situé sur une rue bordée d'arbres dans la ville de Berry Hill, à quelques minutes du centre-ville de Nashville, de 12South et de l'I-440, avec un accès facile à toutes les grandes autoroutes ainsi qu'aux commerces et restaurants à proximité. **Le bâtiment :** L'intérieur a été soigneusement amélioré par les propriétaires actuels : plusieurs bureaux privés sur les deux niveaux, câblage Ethernet dans tout le bâtiment, revêtements de sol mis à jour (nouveau tapis à l'étage, stratifié au rez-de-chaussée), nouveaux luminaires dans la majorité des espaces, peinture fraîche et réparations des murs, une salle de bain publique rénovée avec une vanité en granit et un nouvel évier, ainsi que des murs et des portes ajoutés pour maximiser l'espace de bureau utilisable. Les unités de climatisation (HVAC) sont entretenues régulièrement. La propriété comprend un stationnement dédié sur place avec possibilité d'agrandissement à l'arrière, ainsi qu'un stationnement abondant dans la rue le long d'Azalea Place. **L'emplacement :** Berry Hill est une ville indépendante d'un kilomètre carré située dans le comté de Nashville-Davidson, avec son propre maire, hôtel de ville et service de police dédié. Aucun système de sécurité n'est nécessaire ici. La ville organise régulièrement des événements communautaires et favorise un environnement véritablement convivial. Les voisins immédiats incluent un studio de musique occupé par son propriétaire d'un côté et un stationnement nouvellement pavé de l'autre, sans perturbation de construction prévue de part et d'autre. **Zonage :** Zoné 4zZ selon le code de développement communautaire de Berry Hill, cette propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris bureau, commerce de détail, résidentiel, usage mixte et location à court terme non occupée par le propriétaire. Le code flexible basé sur la forme de Berry Hill rend cette acquisition attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un développeur cherchant des options dans l'un des sous-marchés les plus contraints en termes d'offre de Nashville.

Coordonnées pour la location:

KASA Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01
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Plus de détails pour 2188 Highway 75, Blountville, TN - Terrain à vendre

2188 Highway 75

Blountville, TN 37617

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 4 543 053 $ CAD
  • Lot de 51,70 AC

Blountville Terrain à vendre - Sullivan County

2188 Highway 75 | Blountville, TN | Comté de Sullivan Ce terrain de 51,7 acres représente une occasion rare d'acquérir une grande parcelle contiguë avec un potentiel de développement significatif dans l'un des corridors les plus stratégiquement situés des Tri-Cities. Situé à quelques minutes de l'aéroport régional des Tri-Cities et à 20–25 minutes de Johnson City et Bristol, la propriété offre une excellente connectivité régionale tout en conservant la confidentialité et la topographie idéales pour un développement par phases. Le terrain combine des pâturages vallonnés et des sites de construction en hauteur, offrant des vues panoramiques sur les montagnes s'étendant jusqu'en Caroline du Nord—un atout de plus en plus recherché pour le développement résidentiel haut de gamme et les lots de domaine. La disposition naturelle du terrain favorise la subdivision en parcelles premium, avec plusieurs points de vue adaptés à des maisons orientées sur les paysages. Améliorations existantes : Résidence principale de ±3 600 pi² (idéal pour un usage temporaire : maison modèle, logement exécutif ou revenu locatif à court terme). Cabane entièrement équipée et alimentée par énergie solaire (parfaite pour un bureau sur place, une location ou une résidence de gardien). Piscine au sel de style resort et infrastructure de vie extérieure. Champs de foin établis avec potentiel d'utilisation agricole active. Ces améliorations offrent une utilité immédiate et une flexibilité de revenus pendant que les travaux de planification et d'autorisation sont en cours. Potentiel de développement : Idéal pour la subdivision en lots de domaine ou un développement résidentiel boutique. La topographie permet plusieurs sites de maisons premium avec intimité et vues. Convient pour une communauté rurale de luxe ou une stratégie de division en parcelles patrimoniales. Attrait fort pour les acheteurs hors de l'État recherchant des propriétés de style de vie en Est-Tennessee. Avantages de l'emplacement : À quelques minutes de l'aéroport régional des Tri-Cities. ~20 minutes de Johnson City, TN. ~24 minutes de Bristol, TN. Accès pratique aux principaux corridors d'emploi, de soins de santé et de commerce de détail. Résumé de l'investissement : Les opportunités de cette envergure, localisation et utilité sont de plus en plus limitées sur le marché des Tri-Cities. Cette propriété offre un mélange unique d'utilité immédiate, de potentiel de développement à long terme et de moteurs de demande solides, ce qui la positionne bien pour des stratégies de revenus à court terme et d'appréciation à long terme. Pour des détails supplémentaires, des plans de site ou pour planifier une visite privée, contactez l'agent inscripteur. Diligence raisonnable requise par l'acheteur pour le zonage, la subdivision et la faisabilité du développement.

Coordonnées pour la location:

Midwest Land Group, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 916 Buchanan St, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

916 Buchanan St Nashville, TN 37208 - 916 Buchanan St

Nashville, TN 37208

  • Airbnb Property
  • Local d'activités à vendre
  • 619 695 $ CAD
  • 504 à 617 pi²
  • 8 Unités

Nashville Multi-résidentiel à vendre - MetroCenter

La collection Buchanan Street offre une occasion rare d'acquérir des unités de location à court terme très performantes dans l'un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Nashville. Construite en 2019, la propriété comprend huit unités Airbnb conçues par des professionnels, avec des options d'acquisition flexibles, notamment des unités individuelles, des ensembles groupés ou l'ensemble du portefeuille d'un étage privé. Située à quelques minutes du centre-ville de Nashville, de Germantown et du développement River North d'Oracle, cet actif offre un potentiel de revenus prouvé pour les locations à court terme, un stationnement dédié pour les invités, une construction moderne et une position dans une zone d'opportunité au sein d'un marché touristique et de divertissement très demandé.

Coordonnées pour la location:

Jones Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour Nobles Rd RV & Mobile Home Park – à vendre, Paris, TN

Nobles Rd RV & Mobile Home Park

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 743 634 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Paris Portefeuille de propriétés à vendre

Charles Hawkins Co. est ravi de présenter l'inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et complexe pour véhicules récréatifs (VR) de 23 emplacements situé au 190 & 260 Nobles Road à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété s'étend sur environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double revenu, générant des revenus à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et de la composante de complexe pour VR à court terme. Le parc comprend 12 lots de maisons mobiles occupés, 10 emplacements pour VR (2 à long terme mensuels et 8 à court terme/nuitée) et 3 emplacements hors service offrant un potentiel de valorisation. L'opération de VR à court terme propose des branchements complets avec service 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement listé sur Airbnb. La propriété est gérée de manière professionnelle et a démontré une croissance constante des revenus, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s'agit d'un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel de valorisation significatif. Paris, Tennessee, offre un contexte d'investissement attrayant. Située à 77 miles à l'ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le siège du comté de Henry et constitue la porte d'entrée régionale vers Kentucky Lake, la zone de loisirs nationale Land Between the Lakes et le parc d'État Paris Landing. Cet emplacement favorise un tourisme constant lié aux VR et aux activités de plein air. L'économie locale, axée sur l'abordabilité, et une population stable de classe ouvrière assurent une demande durable pour des logements abordables, faisant de la composante de maisons mobiles une source de revenus fiable avec un faible taux de roulement.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-15
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Plus de détails pour 1233 Lischey Ave, Nashville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Townhomes on Lischey Avenue - 1233 Lischey Ave

Nashville, TN 37207

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 291 269 $ CAD
  • 11 326 pi²
  • Climatisation

Nashville Multi-résidentiel à vendre - Rivergate/Hendersonville

Le 1233 Lischey Ave offre une occasion d'acquérir trois unités de maisons en rangée récemment construites (Unités B, C et D) dans un emplacement de choix à Nashville. Cette offre est proposée au prix de 2 550 000 $ et est admissible au permis de location à court terme NOO-STR, offrant ainsi une flexibilité tant pour la génération de revenus que pour l'appréciation future. La propriété est clé en main et entièrement meublée, avec des intérieurs et des agencements conçus par des professionnels pour accueillir de grands groupes, ce qui la rend idéale pour une utilisation en location à court terme. Cet actif est positionné comme un investissement générateur de revenus et pourrait intéresser les acheteurs recherchant une opportunité d'échange 1031.

Coordonnées pour la location:

Compass

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-14
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Plus de détails pour 190 Nobles Rd, Paris, TN - Spécialité à vendre

Nobles Road RV and Mobile Home Park - 190 Nobles Rd

Paris, TN 38242

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 743 634 $ CAD

Paris Spécialité à vendre

Charles Hawkins Co. est ravi de présenter l'inscription exclusive de Nobles 260 LLC, un parc de maisons mobiles et complexe pour véhicules récréatifs (VR) de 23 emplacements situé au 190 & 260 Nobles Road à Paris, Tennessee (comté de Henry, 38242). La propriété s'étend sur environ 9 acres et fonctionne comme un actif à double revenu, générant des revenus à la fois des locataires de maisons mobiles à long terme et d'un volet de complexe VR à court terme. Le parc comprend 12 lots de maisons mobiles occupés, 10 espaces pour VR (2 à long terme mensuel et 8 à court terme/nuitée), ainsi que 3 espaces hors service offrant un potentiel de valorisation. L'opération VR à court terme propose des branchements complets avec service de 50/30/20 ampères et inclut un VR Puma appartenant au parc, actuellement listé sur Airbnb. La propriété est gérée de manière professionnelle et a démontré une croissance constante des revenus, avec une augmentation de 25 % sur trois ans. Il s'agit d'un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel significatif de croissance. Paris, Tennessee offre un contexte d'investissement attrayant. Située à 77 miles à l'ouest de Nashville le long de la route U.S. 79, la ville est le siège du comté de Henry et constitue une porte d'entrée régionale vers Kentucky Lake, Land Between the Lakes National Recreation Area et Paris Landing State Park. Cet emplacement favorise un tourisme constant lié aux VR et aux activités de plein air. L'économie locale, axée sur l'accessibilité, ainsi que la population stable de classe ouvrière, assurent une demande durable pour des logements abordables, faisant du volet maisons mobiles une source de revenus fiable avec un faible taux de roulement.

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-04-09
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Plus de détails pour 1622 Monteagle Falls Rd, Monteagle, TN - Terrain à vendre

1622 Monteagle Falls Rd

Monteagle, TN 37356

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 79 872 $ CAD
  • Lot de 3,63 AC

Monteagle Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : Terrain de 3,63 acres sans restrictions — Site de développement de cabines / locations sur le plateau de Cumberland Terrain prêt à construire de 3,63 acres sans restrictions situé au cœur du marché des locations à court terme du plateau de Cumberland, au Tennessee, entre Sewanee et le centre-ville de Monteagle. Usages projetés : • Construction d’une seule cabine pour location à court terme (cabine typique du plateau : coût total de 250 000 $ à 350 000 $; revenus bruts comparables dans la région : 40 000 $ à 70 000 $ par an) • Développement multi-unités de cabines (le terrain peut accueillir 2 à 3 cabines avec systèmes septiques séparés, sous réserve de l’approbation du comté) • Construction résidentielle à long terme avec option future de conversion en location à court terme Pourquoi choisir ce terrain : • Zonage sans restrictions : pas de HOA, aucune interdiction de location à court terme • Permis de fosse septique approuvé, réduisant le délai de développement • Électricité au bord de la route, eau via puits • 137 pieds de façade sur route pavée • Site de construction dégagé et nettoyé, éliminant la première phase de travaux • À 45 minutes de Chattanooga (zone métropolitaine de plus de 1 million d’habitants), à 90 minutes de Nashville • Faibles coûts de maintien — taxe foncière de 110 $/an Contexte du marché : Le marché des locations à court terme de Sewanee/Monteagle bénéficie de moteurs de demande toute l’année : événements de l’Université du Sud (week-ends des parents, remises de diplômes, programmes familiaux), Monteagle Assembly Grounds, activités de plein air sur le plateau de Cumberland (Foster Falls, Greeter Falls, Mountain Goat Trail, Savage Gulf State Park), et un trafic constant de résidences secondaires en fin de semaine provenant de trois grandes zones métropolitaines. Prix demandé : 67 000 $ (18 457 $/acre). Arpentage, évaluation des sols et permis de fosse septique disponibles pour vérification diligente.

Coordonnées pour la location:

Secure Land Deals

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30
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Plus de détails pour 239 Main St, Bluff City, TN - Commerce de détail à vendre

239 Main St

Bluff City, TN 37618

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 549 463 $ CAD
  • 2 940 pi²

Bluff City Commerce de détail à vendre - Sullivan County

Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une pizzeria entièrement équipée et prête à fonctionner, située au cœur du centre-ville de Bluff City. Située au 239 Main St, ce charmant bâtiment commercial en briques datant de 1920 a été soigneusement rénové et est prêt à accueillir son prochain propriétaire. Le rez-de-chaussée de 1 470 pieds carrés a été entièrement remis à neuf au cours des quatre dernières années, avec des mises à jour complètes de l'électricité, de la plomberie, des revêtements de sol et des systèmes, créant un espace moderne et fonctionnel idéal pour les opérations de restauration. La vente inclut tout l'équipement de cuisine, les installations et le mobilier, ce qui permet de commencer à exploiter immédiatement. À l'étage, le deuxième niveau offre une valeur ajoutée avec un espace de vie partiellement aménagé comprenant une chambre et une salle de bain, tandis que le reste de l'étage a déjà bénéficié de mises à jour, notamment en électricité, plomberie et charpente. Cet espace offre un excellent potentiel pour être transformé en appartement privé, en location à court terme ou en unité génératrice de revenus supplémentaires. Avec sa façade classique en briques, son emplacement de choix sur Main Street et son installation clé en main, cette propriété est idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration avec une infrastructure déjà en place et un potentiel résidentiel à l'étage. Les acheteurs ou leurs agents doivent vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Security Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-24
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Plus de détails pour 2376 Business Center Cir, Sevierville, TN - Commerce de détail à vendre

Kodak Office Building - 2376 Business Center Cir

Sevierville, TN 37876

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 376 962 $ CAD
  • 2 662 pi²
  • Climatisation
  • Bord de l’eau

Sevierville Commerce de détail à vendre

Situé au 2376 Business Center Circle à Sevierville, ce bâtiment commercial de 2 662 pieds carrés se trouve sur un terrain riverain de 0,47 acre offrant des vues paisibles et un accès facile. La propriété pourrait être admissible à une approbation par la ville de Sevierville pour une utilisation en tant que location à court terme, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux investisseurs. Idéalement placé juste à côté de l'autoroute 66 / Winfield Dunn Parkway, il bénéficie d'un accès pratique à Sevierville, Pigeon Forge et Kodak. La disposition polyvalente convient parfaitement aux bureaux professionnels, aux usages médicaux ou de services, à un espace de salle d'exposition ou à une réaffectation commerciale créative, avec le cadre riverain ajoutant une touche unique et attrayante.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-05
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Plus de détails pour 329 Cedar Ct, Clarksville, TN - Multi-résidentiel à vendre

329 Cedar Ct

Clarksville, TN 37042

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 478 780 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Clarksville Multi-résidentiel à vendre - Montgomery County

NOUVELLE CONSTRUCTION - PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT ~ 10 CONDOS, idéalement situés à quelques minutes du centre-ville de Clarksville. Chaque unité sur 2 niveaux offre 2 chambres spacieuses avec garde-robes walk-in et 2 salles de bain complètes. Le niveau principal comprend une chambre privée avec salle de bain complète, tandis que le niveau supérieur propose un espace commun avec une chambre et une salle de bain complète. Conçus pour le confort, l'intimité et la fonctionnalité. TOUT NEUF ~ GARANTIE DU CONSTRUCTEUR D'UN AN sur les 10 UNITÉS. Toutes les unités sont actuellement TERMINÉES ET DISPONIBLES. Parfait pour un investisseur débutant ou expérimenté.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27
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Plus de détails pour 5640 Highway 41, Jasper, TN - Multi-résidentiel à vendre

14 Apartments - 5640 Highway 41

Jasper, TN 37347

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 666 291 $ CAD
  • 7 644 pi²
  • Climatisation
  • Cuisine

Jasper Multi-résidentiel à vendre - Marion County

14 appartements de type studio. Taux de capitalisation de 11,3 % ou possibilité de location à court terme. Initialement construit comme un hôtel, cet immeuble de 14 unités locatives a été rénové avec expertise. Plein de charme et situé à seulement 27 minutes (17 miles) du centre-ville de Chattanooga. Idéal pour répondre aux besoins en logement des travailleurs de Chattanooga, Monteagle et de la vallée de Sequatchie. Parfait pour les amateurs de plein air qui travaillent à Chattanooga en semaine et souhaitent profiter de la nature le week-end. À distance de marche de la rivière Sequatchie, idéale pour le canoë et le kayak. À quelques minutes du lac Nickajack, réputé pour sa pêche au bar primée et ses sports nautiques. Apportez votre bateau de ski et passez une journée sur le lac! Monteagle, à proximité, offre de nombreuses opportunités de randonnée, comme le sentier Fiery Gizzard. Ce complexe locatif de 14 unités est parfaitement situé pour répondre à une partie de la demande croissante de logements pour les travailleurs dans un marché immobilier très tendu de la région.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26
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Plus de détails pour 2689 Fessey Ct, Nashville, TN - Bureau à vendre

Berry Hill Development Opportunity - 2689 Fessey Ct

Nashville, TN 37204

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 2 478 780 $ CAD
  • 4 300 pi²
  • Climatisation

Nashville Bureau à vendre - Airport South

Deux parcelles adjacentes totalisant 0,45 acre au cœur de Berry Hill, offertes ensemble comme une occasion rare d'acquérir une propriété à zonage flexible dans l'un des quartiers les plus créatifs et en pleine croissance de Nashville. Idéal pour les développeurs, les propriétaires-occupants ou les investisseurs. 2689 Fessey Court : Studio d'enregistrement de 3 300 pieds carrés. Conçu spécialement pour la production audio. Plafonds hauts, traitements acoustiques et plusieurs pièces. 2686 Fessey Court : Bureau/résidence de 1 000 pieds carrés, actuellement configuré comme un espace de vie/travail. Peut être utilisé comme bureau, résidence ou location à court terme. Offert en vente combinée. Emplacement privilégié à Berry Hill, près des restaurants, studios et du centre-ville. Excellent potentiel de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire. Occasion rare de posséder une propriété dans un quartier créatif avec une forte croissance et une demande soutenue. VENTE COMBINÉE des propriétés situées au 2686 et 2689 Fessey Court. Ensemble, elles totalisent plus de 4 300 pieds carrés et 0,45 acre.

Contacts:

Compass

Boxwood Properties LLC

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 2686 Fessey Ct, Nashville, TN - Terrain à vendre

Berry Hill - 2686 Fessey Ct

Nashville, TN 37204

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 2 478 780 $ CAD
  • Lot de 0,45 AC

Nashville Terrain à vendre - Airport South

Deux parcelles adjacentes totalisant 0,45 acre au cœur de Berry Hill, offertes ensemble comme une occasion rare d'acquérir une propriété à zonage flexible dans l'un des quartiers les plus créatifs et en pleine croissance de Nashville. Idéal pour les développeurs, les propriétaires-occupants ou les investisseurs. 2689 Fessey Court : Studio d'enregistrement de 3 300 pieds carrés. Conçu spécialement pour la production audio. Plafonds hauts, traitements acoustiques et plusieurs pièces. 2686 Fessey Court : Bureau/résidence de 1 000 pieds carrés, actuellement configuré comme un espace de vie/travail. Peut être utilisé comme bureau, résidence ou location à court terme. Offert en vente combinée. Emplacement privilégié à Berry Hill, près des restaurants, studios et du centre-ville. Excellentes possibilités de réaménagement ou d'utilisation par le propriétaire. Une occasion rare de posséder une propriété dans un quartier créatif avec une forte croissance et une demande soutenue. VENTE COMBINÉE des propriétés situées au 2686 et 2689 Fessey Court. Ensemble, elles totalisent plus de 4 300 pieds carrés et 0,45 acre.

Coordonnées pour la location:

Boxwood Properties LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-25
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Plus de détails pour 3729 Plaza Way, Pigeon Forge, TN - Multi-résidentiel à vendre

Pinecrest Townhomes - 3729 Plaza Way

Pigeon Forge, TN 37863

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 7 567 164 $ CAD
  • 27 987 pi²
  • Piscine

Pigeon Forge Multi-résidentiel à vendre

PWA Properties est ravi de présenter Pinecrest Townhomes, une communauté de 21 maisons en rangée située à Pigeon Forge, TN, directement adjacente à Dollywood. La propriété est actuellement exploitée en tant que location à court terme, mais offre plusieurs options d'utilisation, notamment la poursuite des opérations de location de vacances, la conversion en appartements traditionnels ou la vente individuelle en tant qu'unités de condominium. Toutes les unités sont des maisons en rangée de deux chambres et deux salles de bain et demie, et les propriétaires actuels ont récemment investi plus de 1,5 million de dollars en dépenses en capital. Chaque unité est équipée d'une laveuse et sécheuse, d'une cheminée et d'un balcon privé. La communauté comprend un espace avec foyer et barbecue, ainsi qu'une copropriété adjacente qui offre un accès au club-house et à la piscine intérieure. Pinecrest Townhomes est situé à Pigeon Forge, Tennessee - une destination de premier plan dans la région des Great Smoky Mountains. Cette région figure régulièrement parmi les plus visitées aux États-Unis, attirant plus de 13 millions de visiteurs annuels au parc national des Great Smoky Mountains. L'économie touristique de la région est soutenue par une variété d'attractions, y compris l'un des meilleurs parcs d'attractions du pays, Dollywood, qui est adjacent à la propriété. De plus, cette propriété offre un accès pratique à Gatlinburg et aux vastes réseaux de sentiers, cascades et routes panoramiques du parc national. Veuillez consulter l'onglet des documents au lien suivant pour plus d'informations : https://www.pwa-properties.com/properties/?propertyId=1597484-sale

Coordonnées pour la location:

PWA Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-29
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Plus de détails pour 311 Silver Pl, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

311 Silver Pl

Knoxville, TN 37917

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 377 031 $ CAD
  • 5 626 pi²
  • Climatisation

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

311 Silver Place est un immeuble multifamilial de 7 unités situé dans le quartier historique de North Knoxville, actuellement en phase de location après une transition liée à une saisie et une réorganisation opérationnelle. Les propriétaires ont effectué un nettoyage du registre des locataires et mis en place une nouvelle structure de loyers, incluant un remboursement intégré pour l'eau et les égouts (qui sera inclus dans les loyers des nouveaux baux), afin de soutenir un flux de trésorerie stabilisé. Cette opportunité est délibérément conçue pour un propriétaire-exploitant impliqué, cherchant à finaliser la stabilisation et à tirer parti de l'autogestion. Dans un scénario stabilisé et autogéré, la propriété offre un rendement intéressant par rapport à des actifs multifamiliaux similaires de petite taille. Aucun revenu de location à court terme n'est pris en compte. Les services publics seront normalisés après les périodes de vacance et l'utilisation liée à la transition. Idéal pour les investisseurs locaux à l'aise avec la gestion des locations et la gestion continue afin de débloquer des revenus et une appréciation à long terme. Construit avant 1978 - Risque potentiel de peinture à base de plomb.

Coordonnées pour la location:

Pace Probity Asset Management

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 179 Vance Ave, Memphis, TN - Bureau à vendre

179 Vance Ave

Memphis, TN 38103

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 1 032 825 $ CAD
  • 9 000 pi²

Memphis Bureau à vendre - Downtown

****AIRBNB**** Cet endroit est IMMENSE avec 9000 pieds carrés. 2 unités. Chaque unité comprend 7 chambres et 3 salles de bain. Stationnement privé avec 12 places de parking. Le bâtiment est situé à 2 pâtés de maisons du FedEx Forum. Veuillez noter : ce n'est pas un endroit luxueux. C'est un style shabby-chic, donc ne vous attendez pas à des finitions haut de gamme.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Realtors

Date de mise en marché :

2025-10-14
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  2. 1
  3. 2
États-Unis Airbnb Properties Tennessee