Immobilier commercial en Tennessee disponible à vendre

41 Airbnb Properties à vendre à Tennessee, USA

Airbnb Properties à vendre à Tennessee, USA

Plus de détails pour Single Family & Duplex Rental Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Chattanooga, TN

Single Family & Duplex Rental Portfolio

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 346 559 $ CAD
  • 6 547 pi²
  • 5 Propriétés | Multi-résidentiel

Chattanooga Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying Chattanooga

Portefeuille d'investissement à vendre | 5 propriétés | Chattanooga, TN Offert à 950 000 $ | Entièrement occupé Voici une occasion rare d'acquérir un portefeuille locatif entièrement loué composé de 5 maisons unifamiliales et d'un duplex à Chattanooga, TN. L'une des propriétés est actuellement utilisée comme entreprise, offrant un mélange de revenus résidentiels et commerciaux. Toutes les propriétés sont entièrement occupées, chacune disposant d'allées individuelles, d'un stationnement abondant et de cours arrière clôturées et plates. Tous les baux sont mensuels et les locataires sont présents depuis plusieurs années. Les loyers sont en dessous de la valeur marchande. Les baux et les visites sont disponibles sur présentation d'une lettre d'intention (LOI). Points forts des propriétés : **1501 Fruitland (Duplex | 1 792 pi² | Construit en 1975)** - Loyers actuels : 750 $ et 550 $/mois - Deux chambres et une salle de bain par unité (à l'étage) - Chaque côté comprend une buanderie, une véranda, des ventilateurs de plafond - Cour clôturée | Terrain de 55x242’ - Unité B - abri d'auto couvert **1503 Fruitland (Maison unifamiliale | 960 pi² | Construit en 1970)** - 2 chambres | 1 salle de bain | buanderie | planchers de bois - Rampe pour fauteuil roulant | cour clôturée | espace de rangement extérieur (6x5’) - Située sur 0,18 acre - Véranda arrière couverte et abri d'auto **1505 Fruitland (Maison unifamiliale | 1 095 pi² | Construit en 1940)** - Locataire à long terme (20+ ans) | Loyer de 750 $/mois - 2 chambres | 1 salle de bain | buanderie | planchers de bois - Cour clôturée | 0,18 acre - Abri d'auto couvert et véranda **1507 Fruitland (Maison unifamiliale | 1 019 pi² | Construit en 1970)** - 2 chambres | 1 salle de bain | cheminée | porche - Garage détaché | grande cour arrière clôturée | remise extérieure - Loyer de 800 $/mois **1505 Maxwell Rd (Commercial | 1 188 pi² | Construit en 1950)** - 6 bureaux, cuisine, 1 salle de bain, garage attenant - Loyer de 1 000 $/mois - Actuellement utilisé comme bureau commercial **Caractéristiques du portefeuille** - Entièrement occupé – Revenus immédiats - Mélange résidentiel et commercial - Allées individuelles + stationnement abondant - Toutes les propriétés ont des cours arrière clôturées - Offre totale : 950 000 $ Ce portefeuille représente une solide opportunité d'investissement clé en main dans le marché locatif en pleine croissance de Chattanooga. **Points forts de l'investissement :** - Les maisons sont toutes situées dans le même bloc, ce qui facilite la gestion. - La plupart des maisons sont dans une zone C-2, ce qui permettrait potentiellement de les convertir en bureaux, générant ainsi des revenus plus élevés. L'acheteur doit vérifier. - L'acheteur doit vérifier si ces propriétés pourraient être utilisées comme locations de vacances à court terme – revenus plus élevés. - Les propriétés ont été évaluées en 2023. - Les loyers sont en dessous du taux du marché.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28
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Plus de détails pour Front Ridge Circle, Clarksville, TN - Terrain à vendre

Overlook at Billy Dunlop Phase 2 - Front Ridge Circle

Clarksville, TN 37040

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 3 543 575 $ CAD
  • Lot de 0,73 AC

Clarksville Terrain à vendre - Montgomery County

La phase 2 de ce projet de développement de maisons en rangée offre une opportunité unique d'acquérir 48 terrains prêts à construire à Clarksville, TN — entièrement autorisés, entièrement desservis et prêts pour une construction verticale immédiate. Il s'agit d'une offre rare en milieu urbain avec toutes les utilités (eau, égouts, électricité et internet fibre) raccordées à chaque lot, sans délais de permis. Le développement est zoné R-4 avec une superposition HPR, et la propriété en pleine propriété signifie que les lots peuvent être vendus individuellement, développés pour la location ou conservés comme portefeuille à long terme. Il n'y a aucune restriction sur les locations, y compris les locations à court terme ou Airbnb, offrant une stratégie de sortie flexible pour les investisseurs. Les 40 unités de la phase 1 ont été entièrement construites et approchent de leur pleine occupation locative, démontrant une demande prouvée dans la région. Les loyers actuels sont loués à des tarifs inférieurs au marché (1 300–1 450 $/mois) pour favoriser une occupation rapide, tandis que les comparables du marché soutiennent environ 1 550 $/mois, montrant un potentiel de croissance des loyers et de valeur ajoutée à mesure que la communauté se stabilise et que les développements commerciaux à proximité ainsi qu'un parc municipal prévu deviennent opérationnels. Une association de copropriétaires (HOA) est déjà en place et gérée professionnellement par Byers & Harvey Property Management. Les cotisations mensuelles sont de 135 $ par unité et incluent un ensemble de services premium : internet fibre haute vitesse CDE Lightband, collecte des déchets concierge, entretien et assurance des bâtiments extérieurs, entretien des pelouses et aménagement paysager. Ce style de vie à faible entretien est très attrayant pour les locataires comme pour les propriétaires occupants, réduisant les charges de gestion à long terme pour les investisseurs. Situé dans un corridor à forte croissance de Clarksville, ce site est à seulement : 12 minutes de Ft. Campbell, un moteur majeur de la population et de la demande locative 4 minutes de l'école primaire Pisgah 10 minutes des écoles intermédiaire et secondaire West Creek 1 heure du centre-ville de Nashville 1/4 de mile du parc Billy Dunlop, offrant un accès à la rivière, des sentiers, des pavillons et des activités récréatives Clarksville est l'une des villes à la croissance la plus rapide du Tennessee, et ce site est idéalement positionné pour bénéficier de la croissance commerciale et résidentielle future à proximité. De plus, la phase 3 (62 terrains supplémentaires) est également disponible, offrant une évolutivité à long terme pour les groupes cherchant à s'étendre ou à établir une empreinte plus importante. POINTS CLÉS : 48 terrains prêts à construire pour maisons en rangée dans la phase 2 Zoné R-4 avec superposition HPR – maisons en rangée approuvées Utilités raccordées à chaque lot : eau, égouts, électricité, internet Permis prêts à être délivrés – aucun délai Propriété en pleine propriété – aucune restriction de location HOA en place – 135 $/mois par unité HOA inclut : internet fibre, collecte des déchets, entretien extérieur & assurance, entretien des pelouses Occupation stratégique avec loyers inférieurs au marché; comparables soutiennent 1 550 $+ Fort potentiel de croissance des loyers avec développements commerciaux et parc à proximité Idéal pour modèles d'investissement : construire pour louer, construire pour vendre ou hybride Phase 3 (62 terrains supplémentaires) disponible pour expansion future Documents disponibles sur demande : Plan cadastral et plan du site CC&Rs et budget de l'association de copropriétaires Comparables de loyers et pro forma Confirmation des utilités Contactez Christian Black de Century 21 Platinum Properties pour un dossier complet, une visite du site et les prochaines étapes. Christian Black Century 21 Platinum Properties 931-801-8660 cblack@realtracs.com HomeClarksville.com

Coordonnées pour la location:

Century 21 Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-08
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Plus de détails pour 125 Covered Bridge Rd, Huntsville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Plateau Suites- Hospitality Rental - 125 Covered Bridge Rd

Huntsville, TN 37756

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 829 197 $ CAD
  • 6 048 pi²

Huntsville Multi-résidentiel à vendre

Excellent état, brique, ancien cabinet médical maintenant propriété VRBO/Airbnb près des parcs de VTT Brimstone et Royal Blue. Achat et réaménagement du premier étage en deux suites locatives de 1 500 pieds 2 en 2022. Chaque suite dispose de trois chambres et de deux salles de bain complètes avec buanderie, cuisine, salle à manger et salon. Tous les meubles sont inclus. Propriété locative clé en elle-même. Le sous-sol est un espace supplémentaire inachevé de 3024 Pi2, où vous pouvez ajouter deux autres unités locatives ou des logements du propriétaire. À l'heure actuelle, chaque logement est loué pour une moyenne de 300 $/nuit. La propriété est actuellement gérée par Brimstone Property Management. Beaucoup de places de stationnement pour vos camions et remorques.

Coordonnées pour la location:

Jackson IG

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-24
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Plus de détails pour 1000 Block Of US-Hwy 64, Ocoee, TN - Terrain à vendre

6.22 acres on Hwy 64 in Polk County - 1000 Block Of US-Hwy 64

Ocoee, TN 37361

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 220 410 $ CAD
  • Lot de 6,22 AC

Ocoee Terrain à vendre

Site privilégié pour le B & B ou le développement commercial. À côté de la pittoresque rivière Ocoee et près de la rivière Hiawassee, de la forêt nationale Cherokee et de la nature sauvage Big Frog

Coordonnées pour la location:

LAND HAWKS - COMMERCIAL & LAND

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2019-11-11
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Plus de détails pour 623 & 629 W Iris Drive, Nashville, TN – à vendre, Nashville, TN

623 & 629 W Iris Drive, Nashville, TN

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Nashville Portefeuille de propriétés à vendre - Airport South

Opportunité Exclusive : Revenus Sécurisés + Croissance à Berry Hill. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les prix, le pro forma, les états financiers et une visite privée du site. Découvrons ensemble le potentiel de cette propriété pour votre portefeuille. Incroyable opportunité d'acquérir un acre de terrain non aménagé accompagné d'un complexe Airbnb de cinq unités construit en 2019—offrant un flux de trésorerie immédiat grâce à des locations à court terme éprouvées et un potentiel de développement à long terme. 629 W. Iris : 5 unités Airbnb totalisant ±13 462 pi² 623 W. Iris : Terrain d'un acre

Coordonnées pour la location:

Charles Hawkins Co.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 0 Crestwood Road, Speedwell, TN - Terrain à vendre

Powell River Retreats | 19 Lots - 0 Crestwood Road

Speedwell, TN 37870

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 1 072 995 $ CAD
  • Lot de 101,70 AC

Speedwell Terrain à vendre

Présentation d'une rare opportunité d'investissement à grande échelle au cœur du comté de Claiborne, Tennessee. La propriété Powell River Retreat offre la possibilité d'acquérir les 19 lots disponibles dans ce développement pittoresque de l'Est du Tennessee, créant une occasion exceptionnelle pour les promoteurs, investisseurs, constructeurs ou ceux qui souhaitent établir une communauté résidentielle et riveraine de premier plan. Proposée à un prix significativement réduit par rapport à l'achat des parcelles individuellement, cette offre unique procure une valeur immédiate et une flexibilité pour les acheteurs cherchant à maximiser leur investissement. Situées le long et à proximité de la magnifique rivière Powell, ces parcelles offrent une combinaison de terrains riverains, de sites résidentiels, de propriétés récréatives et de potentiel de développement futur. Que votre vision soit un refuge privé au bord de la rivière, une communauté de locations de vacances, un développement résidentiel, une destination de retraite ou un investissement foncier à long terme, cette offre fournit l'échelle et la polyvalence nécessaires pour concrétiser cette vision. Les parcelles individuelles varient en taille, topographie et accès à la rivière, permettant de multiples stratégies de développement et opportunités futures. Les acheteurs cherchant une empreinte plus modeste seront ravis de savoir que de nombreuses combinaisons de lots sont également disponibles. Des parcelles individuelles et des configurations sur mesure peuvent être acquises pour répondre à une variété de besoins, de budgets et d'objectifs d'investissement. Située dans la région pittoresque de la rivière Powell à Speedwell, Tennessee, cette propriété offre un mode de vie paisible, une beauté naturelle et des activités de plein air qui continuent d'attirer les acheteurs vers l'Est du Tennessee. Que vous cherchiez à acquérir l'ensemble du développement, à sécuriser des terrains riverains spécifiques ou à créer un ensemble personnalisé de parcelles, Powell River Retreats représente une opportunité unique d'investir dans l'un des marchés fonciers émergents les plus prisés du Tennessee. Des combinaisons de lots supplémentaires et des options d'achat sont disponibles. Veuillez nous contacter pour obtenir les prix, les configurations disponibles, les cartes et des informations supplémentaires. Toutes les informations fournies sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées indépendamment par les acheteurs potentiels. Les acheteurs et leurs agents sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable concernant les limites de propriété, la superficie, les services publics, le zonage, les restrictions, l'accès, le potentiel de développement, les zones inondables et tout autre sujet important avant l'achat.

Coordonnées pour la location:

National Land Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-17
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Plus de détails pour 615 S Washington St, Maryville, TN - Bureau à vendre

615 S Washington St

Maryville, TN 37804

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 843 371 $ CAD
  • 2 594 pi²

Maryville Bureau à vendre - Blount County

Bienvenue dans l'une des maisons les plus intemporelles, polyvalentes et historiques du centre-ville de Maryville. Située à quelques pas du Maryville College, des boutiques, des restaurants, des parcs et des événements communautaires, cette maison Craftsman magnifiquement préservée offre une combinaison rare de charme historique, de style de vie accessible à pied et de flexibilité moderne. Dès votre arrivée, le grand porche fermé et les détails architecturaux classiques créent une ambiance accueillante qui donne immédiatement l'impression d'être chez soi. À l'intérieur, vous découvrirez des espaces de vie spacieux baignés de lumière naturelle, des plafonds hauts, un caractère authentique et des espaces chaleureux conçus pour la vie quotidienne et les moments de convivialité. La disposition flexible de la maison offre des possibilités infinies – que vous imaginiez une résidence privée exceptionnelle, un espace de bureau professionnel, une location boutique à court terme ou une opportunité de vivre et travailler au cœur de Maryville. La propriété allie le savoir-faire et la personnalité d'une maison historique à la commodité d'un emplacement très recherché en centre-ville. Profitez d'un café matinal sur le porche, de promenades en soirée vers les restaurants et événements du centre-ville, ainsi que d'un accès facile à l'aéroport, à l'hôpital, à Knoxville et aux Great Smoky Mountains. Les opportunités d'acquérir une propriété avec ce niveau de caractère, de visibilité et d'emplacement sont rares. Si vous recherchez une maison authentique, pleine de charme et d'attrait durable, le 615 S. Washington Street est véritablement une opportunité unique en son genre.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Nelson Realtors, Inc.

Date de mise en marché :

2026-06-08
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Plus de détails pour 527 River Place Way, Sevierville, TN - Spécialité à vendre

Luxury Riverfront STR Residence at River Plac - 527 River Place Way

Sevierville, TN 37862

  • Airbnb Property
  • Local d'activités à vendre
  • 1 063 073 $ CAD
  • 1 680 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Bord de l’eau
  • Détecteur de fumée

Sevierville Spécialité à vendre

Occasion rare d'acquérir une résidence de location de luxe clé en main dans le corridor touristique de Sevierville/Pigeon Forge, offrant une expérience client différenciée et un potentiel de positionnement haut de gamme. Contrairement à l'inventaire traditionnel des chalets des Smoky Mountains, cette propriété allie accessibilité à pied, finitions luxueuses, faible entretien, environnement riverain protégé et livraison entièrement meublée. La résidence bénéficie d'une orientation directe sur la rivière West Prong Little Pigeon, de vues montagneuses préservées grâce à un sanctuaire d'oiseaux situé de l'autre côté de la rivière, de la pêche primée au bar à petite bouche, ainsi que de la proximité des principaux moteurs de la demande touristique, tout en évitant les routes escarpées et les accès éloignés souvent associés aux locations en montagne. Idéale pour une utilisation en location de courte durée haut de gamme, un positionnement en tant que retraite exécutive, une résidence secondaire ou des stratégies d'investissement hybrides.

Coordonnées pour la location:

SCALE brokered by LPT

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-22
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Plus de détails pour Cooper Development LLC – Terrain à vendre, Vonore, TN

Cooper Development LLC

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 2 834 859 $ CAD
  • 0,40 AC
  • 5 Propriétés | Terrain

Vonore Portefeuille de propriétés à vendre

Opportunité multi-propriétés à Vonore, Tennessee !!! Chaque maison offre un potentiel d'investissement et/ou la possibilité d'une résidence principale. Le 131 Corntassel Shores est situé sur le lac Tellico, dans une crique tranquille sans association de propriétaires (HOA). Cette maison a été un succès en tant que location à court et à long terme. Elle est également mise en vente individuellement. Consultez le lien MLS : https://www.flexmls.com/share/DxzdH/131-Corntassel-Vonore-TN-37885 Le 514 Church Street est une maison neuve avec vue sur le parc et le lac. Cette charmante maison est également mise en vente individuellement. Consultez le lien MLS : https://www.flexmls.com/share/Dxzey/514-Church-St-Vonore-TN-37885 Les propriétés situées au 514, 522 et 526 Church Street sont actuellement louées sur le marché locatif à long terme. Chaque maison offre une vue sur le lac Tellico et se trouve à distance de marche du lac et du parc. Ces maisons sont également situées à proximité des écoles et des terrains de sport. Les maisons au 131 Corntassel Shores et au 514 Church Street sont disponibles pour des visites. Les propriétés au 518, 522 et 526 Church Street sont occupées par des locataires et ne peuvent pas être visitées avant la conclusion de contrats en cours, afin de ne pas déranger les locataires.

Coordonnées pour la location:

Silver Key Realty

Date de mise en marché :

2026-05-13
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Plus de détails pour 3158 Summertown Hwy, Summertown, TN - Terrain à vendre

Cabins on the Trace - 3158 Summertown Hwy

Summertown, TN 38483

  • Airbnb Property
  • Terrain à vendre
  • 2 445 067 $ CAD
  • Lot de 9,98 AC

Summertown Terrain à vendre

MAINTENANT DISPONIBLE ! Découvrez Cabins Off The Trace, un rare domaine de 10 acres clé en main générant des revenus, situé à quelques minutes de l'emblématique Natchez Trace Parkway. Conçu avec soin et entièrement opérationnel, ce site propose 10 NOUVELLES cabines de luxe entièrement meublées de 16x24, toutes accessibles sans marche et adaptées aux normes ADA. Idéal pour les invités de tous âges et capacités. Les cabines sont prêtes à accueillir les visiteurs avec des intérieurs soigneusement aménagés, des salles de bain privées, des kitchenettes et des porches couverts invitants donnant sur un environnement naturel paisible. La conception de la propriété offre une expérience harmonieuse aux invités, avec des sentiers de randonnée et une aire centrale de rassemblement autour d’un foyer, parfaitement adaptée aux voyageurs, cyclistes, groupes en retraite et à ceux qui recherchent une escapade tranquille. Actuellement exploitée comme destination de location à court terme avec une présence établie sur Airbnb, VRBO, Rent By Owner et Furnished Finder. La propriété est vendue avec TOUS les meubles, la marque, les actifs marketing et le site web. Une transition sans effort pour le nouveau propriétaire. Cabins Off The Trace bénéficie de solides avis clients et d'une demande croissante. Le potentiel de revenus est immédiat, avec des opportunités d'expansion pour des retraites d'entreprise, des réservations de groupe ou des séjours prolongés. Cabins Off The Trace – un mélange captivant de beauté naturelle, d'accessibilité et de potentiel de revenus. Une occasion unique de posséder une propriété qui est à la fois un investissement et une destination.

Coordonnées pour la location:

Prichard Commercial, The Prichard Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08
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Plus de détails pour 3251 Main St, Pikeville, TN - Spécialité à vendre

3251 Main St Pikeville Tn - 3251 Main St

Pikeville, TN 37367

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 836 284 $ CAD
  • 6 000 pi²

Pikeville Spécialité à vendre

Le 3251 Main Street offre une rare opportunité d'investissement à usage mixte au cœur du centre-ville de Pikeville, Tennessee. Situé le long du corridor principal de la ville et à quelques pas du palais de justice du comté de Bledsoe, ce bien immobilier à deux étages combine une vitrine commerciale, des revenus résidentiels et un espace spécialisé fonctionnel au sein d'un seul actif. La configuration comprend une vitrine commerciale en façade, déjà louée, générant un flux de trésorerie immédiat, trois appartements d'une chambre entièrement loués, ainsi qu'une structure de garage spacieuse avec bureau et salle de bain complète offrant un potentiel de revenus supplémentaire grâce au stockage, à l'espace de travail ou à une réutilisation adaptative future. Une résidence principale sur place, prête à emménager, avec trois chambres et deux salles de bain, ainsi qu'une piscine privée, ajoute une flexibilité pour une occupation par le propriétaire ou des stratégies de location à court terme. L'emplacement de la propriété combine engagement communautaire et accessibilité à pied, tout en étant proche d'attractions régionales telles que les parcs d'État de Fall Creek Falls et Cumberland—deux moteurs majeurs du tourisme dans l'Est du Tennessee. Avec une utilisation sans restriction, l'absence de gouvernance par une association de propriétaires (HOA) et son inclusion dans une zone d'opportunité désignée, cet actif soutient un investissement à long terme avec des avantages fiscaux. Ses multiples sources de revenus, sa visibilité élevée et ses améliorations physiques adaptables rendent cette offre attrayante pour les investisseurs, entrepreneurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus diversifiés et d'une grande utilité.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Properties

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-27
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Plus de détails pour 739 W Main St, Sevierville, TN - Bureau à vendre

739 W Main St

Sevierville, TN 37862

  • Airbnb Property
  • Bureau à vendre
  • 637 844 $ CAD
  • 1 302 pi²

Sevierville Bureau à vendre

Maison unifamiliale, location à court terme, pouvant également être utilisée comme ESPACE DE BUREAU COMMERCIAL directement sur la rue principale Parkway à Sevierville ! Superbe opportunité d'investissement. Zonée C-4, cette charmante propriété entièrement rénovée de 2 chambres et 3 salles de bain peut être utilisée comme espace commercial, résidentiel, location à court terme ou même comme résidence secondaire. Située sur un terrain de 1,8 acre au cœur du centre-ville de Sevierville, Tennessee, elle offre un mélange parfait de charme vintage et de potentiel moderne grâce à son caractère intemporel et son environnement paisible. Avec son espace généreux, cette propriété est idéale pour un bureau, une compagnie de titres, un cabinet de dentiste, un cabinet d'avocat, un salon de coiffure, une résidence principale ou une location à court terme, etc. "LES POSSIBILITÉS SONT INFINIES" !!! Une remise extérieure est incluse avec la propriété. Ce bien allie ambiance historique et fonctionnalité. Il offre également beaucoup de stationnement et est situé à proximité de toutes les attractions majeures et commodités de la région. Cette maison dispose de nombreuses caractéristiques mises à jour qui méritent d’être vues pour être pleinement appréciées !! EMPLACEMENT IMBATTABLE !!!

Coordonnées pour la location:

HITT Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-18
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Plus de détails pour 321 High St, Maryville, TN - Commerce de détail à vendre

321 High St

Maryville, TN 37804

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 062 931 $ CAD
  • 4 136 pi²
  • Climatisation

Maryville Commerce de détail à vendre - Blount County

Bureau/Commerce au centre-ville historique de Maryville Situé au cœur du centre-ville de Maryville, cette propriété historique offre une opportunité rare et polyvalente. Construite à l'origine en 1898, elle a été rénovée et sert actuellement de résidence unifamiliale. Les planchers en bois restaurés, les portes coulissantes d'origine et le caractère d'époque ont été soigneusement préservés. Située dans la zone de transition de bureaux de la ville de Maryville et entourée de bureaux, d'établissements hôteliers/restaurants et de commerces, les usages potentiels incluent des bureaux, des boutiques, un café, une brasserie, un salon, un spa, une boulangerie, des appartements ou la conservation de la propriété comme une magnifique résidence privée. L'espace séparé au deuxième étage, équipé d'une salle de bain complète et d'une mini-cuisine, offre une flexibilité exceptionnelle pour un Airbnb (avec l'approbation de la ville), un appartement locatif ou un bureau privé. Un espace supplémentaire de 1 700 (+/-) pieds carrés à l'étage, déjà encadré avec des murs en colombage et partiellement câblé/plombé, attend votre vision créative, tandis que le sous-sol non fini abrite un garage pour deux voitures et un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement supplémentaire est disponible à l'arrière, avec des arrangements potentiels pour un débordement dans le stationnement adjacent appartenant à une autre entreprise locale (sous réserve de leur approbation écrite).

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Associates

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-12
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Plus de détails pour 1807 Logan Ave, Knoxville, TN - Multi-résidentiel à vendre

Logan Avenue - 1807 Logan Ave

Knoxville, TN 37921

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 409 631 $ CAD
  • 18 000 pi²
  • Climatisation
  • Salle de bain privée
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - North/Broadway

Excellente opportunité d'investissement. Comprend trois maisons en rangée composées de deux unités par bâtiment. Les unités A font 1000 pieds carrés avec 2 chambres et 2 salles de bain privées. Les unités B font 1200 pieds carrés, également avec 2 chambres et 2 salles de bain privées. Toutes les unités disposent de balcons privés. Le rez-de-chaussée comprend un placard de rangement ainsi qu'une laveuse/sécheuse empilable dans chaque bâtiment. Serrures intelligentes. Caméras de sécurité. Trois garages pour 2 voitures chacun, plus 3 espaces de stationnement sur place, et la possibilité de stationner 4 voitures supplémentaires sur le côté du bâtiment; stationnement disponible de l'autre côté de la rue (après les heures d'ouverture). Revenu brut : 17 000 $/mois (12 000 $ pour les locations à court terme, 2 500 $/mois par unité dans le bâtiment 1809). Proche du campus de l'Université du Tennessee, du centre-ville et des stades. Zonage à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

United Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 604 Inverness Ave, Nashville, TN - Spécialité à vendre

The Overlook - 604 Inverness Ave

Nashville, TN 37204

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 1 381 994 $ CAD
  • 2 985 pi²

Nashville Spécialité à vendre - Green Hills/Music Row

Bienvenue à The Overlook — des maisons de ville flambant neuves conçues pour l'acheteur stratégique, idéalement situées juste à côté de la 8e Avenue et nichées entre 12 South et Wedgewood-Houston. À moins d’un kilomètre de Soho House, du GEODIS Park et des restaurants, boutiques et lieux de divertissement les plus prisés de Nashville, cet emplacement offre à la fois un attrait de style de vie et une demande exceptionnelle pour les locations à court terme. La proximité des universités Belmont et Vanderbilt renforce également le potentiel pour les locations à long terme et le logement exécutif. Chaque maison offre une flexibilité remarquable grâce à un zonage hybride, permettant une utilisation comme NOO STR (location à court terme non occupée par le propriétaire), bureau ou résidence principale. Situées au sommet d’une colline, les vues sur le centre-ville servent de toile de fond à l’atout principal : une terrasse sur le toit de 800 pieds carrés, prête à accueillir un spa. The Overlook coche toutes les cases : design moderne, emplacement de choix, fort potentiel de revenus et conformité totale avec les réglementations NOOSTR de Nashville. La dépréciation bonifiée et la ségrégation des coûts pourraient offrir des avantages fiscaux significatifs, un atout supplémentaire pour les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Benchmark Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-28
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Plus de détails pour 1031 Mixed-Use Portfolio | Lewisburg TN – Spécialité à vendre, Lewisburg, TN

1031 Mixed-Use Portfolio | Lewisburg TN

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 678 231 $ CAD
  • 7 454 pi²
  • 4 Propriétés | Spécialité

Lewisburg Portefeuille de propriétés à vendre

Échange 1031 - Portefeuille à usage mixte admissible | Lewisburg, TN Clarion Hall - le portefeuille de E. Hill offre une occasion rare d'acquérir un portefeuille de quatre propriétés à usage mixte situé le long de East Hill Ave à Lewisburg, Tennessee. S'étendant sur plus de 3 acres répartis sur quatre parcelles et zoné C2 Commercial, ce portefeuille génère des revenus existants tout en offrant une flexibilité de réaménagement à long terme, ce qui le rend idéal pour les acheteurs d'échange 1031, les investisseurs en portefeuille ou les propriétaires/utilisateurs. Les propriétés sont actuellement utilisées comme une combinaison de résidences et de locations à court/moyen terme. POINTS FORTS DU PORTEFEUILLE • Vente en bloc uniquement - Les propriétés ne seront pas vendues individuellement • Admissible à l'échange 1031 • Zonage commercial C2 permettant des usages résidentiels, mixtes, bureaux, commerces, hébergement ou réaménagement futur (à vérifier par l'acheteur) • Plus de 3 acres répartis sur quatre parcelles avec vue sur la ville de Lewisburg • Mélange de maisons historiques restaurées et de résidences entièrement rénovées • Revenus existants avec potentiel de valeur ajoutée et de location à court terme APERÇU DES REVENUS ET DE L'UTILISATION ACTUELLE • Revenus de location à long terme actuellement en place • Revenus de location à court/moyen terme en place et en croissance sur deux propriétés • Une propriété est occupée par le propriétaire • Opportunité d'optimiser les loyers, l'utilisation en location à court terme ou une adaptation commerciale future DÉTAILS DES PROPRIÉTÉS • 319 E. Hill Ave. | Maison victorienne historique (1899–1904) 4 chambres | 2 salles de bain Pièce maîtresse du portefeuille, cette maison victorienne restaurée présente des fenêtres en verre roulé d'origine, des boiseries ornées, des vitraux et des portes coulissantes. Plus de 1 800 pi² d'espace de porche améliorent la vie extérieure. Les mises à jour récentes incluent un nouveau toit (2024), des fenêtres anti-tempête, l'entretien du porche et des améliorations de la cuisine. • 328 E. Church St. | Cottage rénové | Location à court/moyen terme 2 chambres | 2 salles de bain Entièrement rénové entre 2022 et 2024 tout en préservant le caractère historique. Aménagement accessible en fauteuil roulant avec cheminée en pierre, cheminée au gaz, toit en métal galvanisé à joints debout et environ 1 000 pi² d'espace de patio couvert. Actuellement utilisé comme location meublée à court/moyen terme. • 325 E. Hill Ave. | Location à long terme 2 chambres | 1 salle de bain | 1 338 pi² Résidence bien entretenue avec cheminée au gaz et revenus de location à long terme stables, offrant un flux de trésorerie immédiat. • 335 E. Hill Ave. | Résidence entièrement rénovée | Location à court/moyen terme 3 chambres | 2 salles de bain Rénovation récemment achevée incluant toit, fenêtres, plomberie, électricité, conduites d'égout et plan d'étage reconfiguré. Dispose de plusieurs espaces de vie extérieurs. Entièrement meublée et actuellement utilisée comme location meublée à court/moyen terme. Avec un zonage commercial flexible, des revenus existants et un emplacement stratégique au centre du Tennessee, ce portefeuille offre aux acheteurs un investissement clé en main avec des options à long terme. Convient aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable aujourd'hui avec la possibilité de repositionner, réaménager ou étendre l'utilisation commerciale au fil du temps. INFORMATIONS FINANCIÈRES DISPONIBLES SUR DEMANDE Des informations financières détaillées pour Clarion Hall – le portefeuille de E. Hill sont disponibles pour les acheteurs qualifiés sur demande. Les documents disponibles incluent : • Liste actuelle des loyers • Résumé des revenus et des dépenses • Répartition de l'occupation et de l'utilisation (location à long terme / location à court terme / occupé par le propriétaire) • Résumé des améliorations et rénovations • Documentation supplémentaire pertinente, le cas échéant Ce portefeuille est offert uniquement en vente en bloc et convient parfaitement aux acheteurs d'échange 1031, aux investisseurs en portefeuille ou aux propriétaires/utilisateurs recherchant des revenus avec une flexibilité future. Pour demander des informations financières ou planifier une visite privée, veuillez contacter directement le courtier inscripteur. Rendez-vous requis pour les visites. Propriétés offertes uniquement en vente en portefeuille. L'acheteur doit vérifier toutes les informations.

Coordonnées pour la location:

Zach Taylor Real Estate

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-05-06
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Plus de détails pour 114 Dogwood Ave, Middleton, TN - Commerce de détail à vendre

Established Businesses & Properties for Sale - 114 Dogwood Ave

Middleton, TN 38052

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 4 795 pi²

Middleton Commerce de détail à vendre

110 - 114 Dogwood Avenue & Plusieurs Adresses Middleton, TN 38052 Emplacement de choix sur la rue principale à Middleton, TN, offrant une excellente visibilité, une grande façade et une forte présence communautaire. Actifs générateurs de revenus multiples, incluant des entreprises de quincaillerie et de bois établies depuis plusieurs générations, un café/salon de café, ainsi que des propriétés commerciales louées. Inventaire massif inclus. Appartement rénové à l'étage au-dessus du café/salon de café, idéal pour une occupation par le propriétaire, un AirBnB ou des revenus locatifs. Entreprises établies avec un historique de revenus prouvé et une clientèle fidèle et régulière. Opérations clés en main avec infrastructure existante, systèmes, relations avec les fournisseurs et personnel expérimenté. Bâtiment historique de 3 500± pi² servant autrefois de pension, avec un caractère architectural unique, une ancienne boutique de barbier vintage et un potentiel de réaménagement flexible. Bâtiments commerciaux polyvalents prêts à accueillir vos idées et concepts. Réputation solide dans la communauté grâce à des relations durables avec les clients, les entrepreneurs et les fournisseurs. Multiples sources de revenus soutenues par une demande locale constante et une concurrence directe limitée. Potentiel de croissance et d'expansion grâce à des espaces commerciaux supplémentaires, des opportunités de réaménagement et l'expansion des activités commerciales.

Coordonnées pour la location:

Tranzon Asset Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-09
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États-Unis Airbnb Properties Tennessee