35 Airbnb Properties à vendre à Géorgie, USA

9 Callaway Dr

Crawford, GA 30630

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 950 023 $ CAD
• 1 906 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Crawford Commerce de détail à vendre

Présentation d'une offre commerciale rare et dynamique au centre-ville de Crawford, qui abrite un café très visité, célébré pour ses créations artisanales artisanales et son menu unique et attrayant pour le public. Cette propriété est conçue avec soin avec une cuisine commerciale complète, de multiples espaces de restauration accueillants, une vaste terrasse extérieure pour le divertissement et un parking pratique sur place. L'entreprise est bien établie avec une clientèle solide et fonctionne comme une véritable opportunité clé en main, avec l'immobilier, l'exploitation réussie du café avec tout l'équipement inclus et des options de revenus locatifs également. DÉTAILS : *1906 pieds carrés *Année de construction : 2000. *Rénové en 2023 *Terrain de 1,04 Acre. *2 toilettes pour invités ADA *1 Salle de bain complète. CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : -Revêtement de sol en planches de vinyle de luxe durables -Palette de peinture neutre partout -Luminaires décoratifs et ventilateurs de plafond personnalisés. -Espace de comptoir de vente au détail. CUISINE COMMERCIALE : -Planchers de carrelage -Éviers et postes sanitaires en acier inoxydable -Cuisinière et four à 10 brûleurs -Capot de ventilation - Centre de friture -Tables de préparation -Fenêtre à passage -Garde-manger avec étagères et comptoir de préparation -Réfrigérateur et congélateur commerciaux -Éclairage LED mis à jour - Accès à la porte de livraison. DEUXIÈME ÉTAGE : -Options de 1-2 chambres -Salle de bain complète -Coin cuisine - Accès privé à l'étage supérieur. --Ajout d'une valeur exceptionnelle : l'appartement entièrement aménagé de l'étage supérieur, doté d'une kitchenette située au centre avec accès au pont supérieur et d'une salle de bain complète avec rangement et douche mise à jour. -2 chambres ou espace de vie en option flanque la cuisine, chacune avec un sol de moquette et des placards surdimensionnés. Cet ajout dynamique est parfait pour le propriétaire vivant tout en exerçant votre entreprise ci-dessous, le logement des employés, la location à long terme ou même l'utilisation d'Airbnb. EXTÉRIEUR : Pont couvert surdimensionné d'environ 1 500 pieds carrés s'étendant jusqu'à une terrasse en plein air enveloppante. ~ 10 places de stationnement. ~ Entrée de la rampe. ~ Entrée latérale pour les livraisons. ~ Signalisation routière. ~ Système de gouttière. ~ Extérieur en brique et vinyle. Cette propriété polyvalente offre la rare capacité de vivre, de travailler ou de générer un revenu supplémentaire, ce qui en fait un investissement exceptionnel dans une communauté en pleine croissance et dynamique. Bienvenue au Town & Country Kafe ! !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Greater Athens

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-02

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Circlestone Country Club - 13629 Highway 76

Adel, GA 31620

• Airbnb Property
• Sports et divertissement à vendre
• 2 733 880 $ CAD
• 9 100 pi²

• Bord de l’eau

Adel Sports et divertissement à vendre

Le Circlestone Country Club offre une opportunité rare d'acquérir un actif récréatif multifacette entièrement opérationnel, associé à un important volet de développement résidentiel dans le marché en croissance du sud de la Géorgie. S'étendant sur 191 acres, ce parcours par-72 conçu par Rockemore est ancré par un lac serein de quarante acres et un noyau d'aménagement réfléchi comprenant un pavillon, des vestiaires, un restaurant et bar à service complet, ainsi qu'un terrain de pratique. Les programmes de golf et de restauration sont déjà soutenus par le personnel sur place, offrant une transition en douceur pour les investisseurs cherchant un actif générateur de revenus et opérationnellement stable. Une location à court terme générant des flux de trésorerie, située derrière le green du trou 17, ajoute une source de revenus supplémentaire et met en valeur l'attrait de la propriété pour les groupes de golf en visite et les voyageurs régionaux. Au-delà des opérations existantes, le potentiel le plus convaincant de Circlestone réside dans ses 64 acres de terrain aménageable situés le long du périmètre du parcours. Cette zone est prête pour une communauté résidentielle intégrée directement à l'expérience de golf, soutenue par un plan de site conceptuel, la valeur des maisons environnantes et l'activité de logement de quartier établie. L'emplacement de la propriété à Adel offre la commodité d'un accès immédiat à l'autoroute, la proximité de Valdosta et de la frontière de l'État de Floride, ainsi qu'une connectivité de transport vers des centres régionaux tels que Jacksonville, Tallahassee et Savannah. Cette accessibilité, combinée à un profil démographique environnant marqué par un revenu familial élevé et une base de population stable, positionne Circlestone à la fois comme une destination axée sur le style de vie et comme un investissement stratégique. Pour les investisseurs, développeurs ou exploitants-propriétaires, le Circlestone Country Club offre un mélange équilibré de flux de trésorerie établis, d'infrastructure opérationnelle, d'attrait récréatif et de potentiel de développement à long terme au sein d'un seul actif pittoresque. - Prix demandé pour le parcours de golf : 2 000 000 $ - Prix demandé pour le terrain de développement : 1 000 000 $

Coordonnées pour la location:

Franklin Street

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-01-26

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TC-1 Corner Commercial | Seller Financing - 422 W 43rd St

Savannah, GA 31401

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 223 411 $ CAD
• 2 800 pi²

• Climatisation

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Situé à un coin de rue stratégique dans le district de Streetcar à Savannah, le 422 W 43rd Street offre une opportunité rare d'acquérir une propriété zonée TC-1 (Commercial Traditionnel) avec une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de financement par le vendeur, créant ainsi une voie attrayante pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. Ce bâtiment de ±2 800 pieds carrés, sur deux étages, est actuellement configuré en un agencement mixte bureau/résidentiel, mais est entièrement zoné pour un usage commercial, permettant à un futur propriétaire de repositionner la propriété pour répondre à la demande du marché. Le zonage TC-1 soutient une large gamme d'utilisations, y compris restaurant, café, bureau professionnel, commerce de détail, entreprises de services, et location de vacances à court terme non occupée par le propriétaire. Une caractéristique déterminante de cet emplacement est sa proximité avec Le Jardin, un nouveau développement résidentiel et commercial à usage mixte en construction par The Rhino Collective. Situé à l'entrée du district historique de Streetcar, Le Jardin apportera plusieurs bâtiments résidentiels avec plus de 50 appartements et un espace commercial au rez-de-chaussée avec des sièges extérieurs, renforçant la vitalité et le trafic piétonnier immédiatement adjacent à cette propriété. Cet investissement à proximité reflète l'intérêt croissant et le réinvestissement dans le cœur urbain de la région et renforce la demande à long terme pour les usages de détail, de bureau et d'hospitalité. L'ouverture du vendeur au financement par le vendeur élargit considérablement la flexibilité de structuration de l'accord, attirant les acheteurs cherchant à réduire le capital initial, à exécuter des stratégies de repositionnement par phases, ou à naviguer dans la dynamique actuelle des prêts. La propriété bénéficie d'une double façade le long de West 43rd Street et du boulevard Martin Luther King Jr., offrant une forte entrée/sortie et une grande visibilité. Une cour arrière clôturée et six places de stationnement hors rue offrent des avantages fonctionnels rarement trouvés dans ce sous-marché, soutenant une gamme de concepts commerciaux, y compris restaurant et bureau. Les caractéristiques architecturales incluent de hauts plafonds, des détails d'origine, et de multiples points d'accès bien adaptés pour une réutilisation adaptative, une configuration de travail-vie, ou une conversion en espace commercial pour un ou plusieurs locataires. À quelques minutes du centre-ville de Savannah, des logements SCAD, et des principaux corridors de transit, l'actif se trouve dans un corridor commercial établi et de plus en plus actif. Qu'il soit acquis par un utilisateur-propriétaire, un investisseur, ou un acheteur à valeur ajoutée, la propriété offre de multiples stratégies de sortie viables soutenues par son zonage, son emplacement, l'élan de développement adjacent, et un financement flexible.

Coordonnées pour la location:

Engel & Volkers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-16

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1904 Central Ave

Augusta, GA 30904

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 526 272 $ CAD
• 2 376 pi²

Augusta Multi-résidentiel à vendre - Downtown Augusta

Excellente opportunité d'investissement. Listé bien en dessous de la valeur estimée. Le bâtiment est actuellement vacant pour la vente. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Augusta, du quartier médical et de l'Université d'Augusta ! Cette rare opportunité multi-familiale comprend trois unités spacieuses, chacune avec des entrées séparées, des services publics distincts et un historique de location solide, parfait pour le house hacking ou pour ajouter à votre portefeuille. Chaque unité offre des espaces de vie bien conçus, des cuisines modernisées et des salles de bain complètes, prêtes pour une occupation immédiate ou une location. Emplacement de choix près des hôpitaux, des écoles, du Masters et de Fort Eisenhower. Opportunité de location clé en main avec un potentiel de flux de trésorerie important. Zoné pour un usage multi-familial. Idéal pour des stratégies de location à court ou long terme. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou un premier acheteur avisé cherchant à vivre dans une unité et louer les autres, ce triplex offre polyvalence, valeur et rendements solides.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Aiken Partners

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Self Storage & Airbnb - 115 Spring Creek Rd

Bainbridge, GA 39817

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 615 123 $ CAD
• 4 320 pi²

• Climatisation

Bainbridge Spécialité à vendre

Installation unique de stockage générant des revenus avec Airbnb à Bainbridge, GA, proposée à la vente. Installation de stockage climatisée à 100 % avec 19 unités et maison Airbnb entièrement rénovée de 3 chambres et 1 salle de bain. Les deux propriétés sont situées au nord-ouest du centre-ville sur un terrain de 0,53 acre. Le bâtiment de stockage en acier émaillé de plus de 3 200 pieds carrés a été construit en 1992 et est entièrement climatisé. La maison de 1 120 pieds carrés a été construite en 1996 et rénovée en 2024. Les deux propriétés ont un historique de forte occupation. Depuis février 2025, la maison est dédiée à la location Airbnb avec un taux d'occupation de 90 %. Un terrain adjacent de 0,8 acre est disponible à l'achat où un bâtiment de stockage de 14 000 pieds carrés pourrait être ajouté pour des revenus supplémentaires. C'est une opportunité clé en main de production de revenus idéale pour un nouvel investisseur ou quelqu'un cherchant à élargir son portefeuille. L'économie de Bainbridge est façonnée par un mélange d'industries établies de longue date et de nouveaux développements à fort impact. Les tendances économiques de la ville reflètent sa position en tant que centre régional pour la fabrication, les soins de santé et l'agriculture dans le sud-ouest de la Géorgie. La fabrication est un moteur économique majeur. L'Airbnb offre un flux constant de location grâce à la demande constante du marché micropolitain croissant, provenant des voyageurs d'affaires, des invités des tournois de pêche et des visiteurs régionaux. Les investissements récents et prévus apportent des capitaux et des emplois significatifs à la région.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-09

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Bend of the River - 2003 Bend of the Riv

Hiawassee, GA 30546

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 4 237 514 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Bord de l’eau
• Détecteur de fumée

Hiawassee Spécialité à vendre

2003 Bend Of The River Road | Hiawassee, GA 30546 Lieu d'événements au bord du lac clé en main • Actif de portefeuille STR • Retraite d'entreprise • Lieu de mariage • Financement par le propriétaire disponible Investissement hôtelier de premier choix sur le lac Chatuge – Entièrement meublé, clé en main, et déjà générateur de revenus jusqu'en 2026 Présentation d'un domaine privé au bord du lac conçu pour accueillir des rassemblements inoubliables OU générer un revenu annuel à sept chiffres. Un domaine au bord de l'eau générateur de revenus positionné pour attirer des tarifs nocturnes premium et une clientèle haut de gamme récurrente. Une offre au bord du lac définissant une catégorie sans véritable comparaison et peu susceptible de revenir sur le marché. Des opportunités comme celle-ci sont rares... un domaine au bord du lac où le style de vie, le potentiel de revenu et la propriété de légende s'alignent. Une véritable propriété de légende destinée à être transmise - où les générations se rassemblent, célèbrent et reviennent année après année. Un actif hôtelier exceptionnel générant des flux de trésorerie au cœur des montagnes Blue Ridge—positionné pour les opérateurs de lieux de mariage, les groupes hôteliers de charme, les investisseurs de bureaux familiaux, les portefeuilles de capital-investissement STR, les opérateurs de retraite/camp, et les investisseurs en hébergement expérientiel recherchant une propriété à haut rendement, entièrement opérationnelle avec un potentiel de croissance significatif. Conçu pour accueillir à grande échelle - que ce soit des dîners intimes ou des célébrations marquantes qui méritent un cadre remarquable. Chaque espace s'écoule sans effort de l'intérieur à la vie au bord du lac. Un actif au bord du lac à double usage - exceptionnel comme retraite personnelle et convaincant comme propriété de luxe génératrice de revenus. Situé sur plus de 3 acres au bord du lac avec 617 pieds de rivage, ce pavillon de luxe de ±5,600 SF et pavillon de divertissement couvert de 3,500 SF offrent une combinaison rare de revenus de location à court terme, de revenus d'événements, d'équipements de style resort, et de potentiel d'expansion. Cette propriété est clé en main, entièrement meublée, équipée de caractéristiques récréatives de qualité commerciale, et inclut des revenus de réservation futurs jusqu'à l'été 2026—ce qui la rend idéale pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Multiples flux de revenus - Location à court terme éprouvée avec plus de 150 avis 5 étoiles sur Airbnb + VRBO Lieu de mariage pré-approuvé (en attente de l'installation d'un système septique commercial pour 150 personnes) - Lieu de retraite d'entreprise avec capacité d'événements de plusieurs jours - Événements privés, réunions, ateliers, retraites bien-être, retraites spécialisées - Opportunité de fonctionner comme un resort de luxe pour groupes ou destination d'adhésion exclusive LE PAVILLON PRINCIPAL (±5,600 SF) - 9 chambres | 6 salles de bains – accueille de grands groupes, familles, et équipes d'entreprise - Deux cuisines complètes + kitchenette – conçues pour les événements et la restauration - Plusieurs salons, espaces de rassemblement, capacité de restauration pour grands groupes - Terrasse expansive avec vue panoramique sur les montagnes et le lac - Salle de jeux avec plusieurs tables de jeu - Entièrement meublé et professionnellement conçu pour une STR à haute occupation ÉQUIPEMENTS DE NIVEAU RESORT (RARE POUR LA ZONE DU MARCHÉ) - Piscine chauffée de 20’×50’ avec spa à débordement - Sauna infrarouge - Plusieurs zones de restauration et de détente en plein air - Cascade en pierre paysagée - Terrain de volleyball de sable - Mini greens de putting + échiquier grandeur nature - Kayaks, planches à pagaie, pédalo - Deux bateaux tritoon de luxe inclus - Voiturette de golf 6 places pour le transport des invités LE PAVILLON DE DIVERTISSEMENT (±3,500 SF) (NOUVELLE ADDITION / JUSTE TERMINÉE !) - Cuisine de style chef + bar avec sièges pour 20 - Terrain de pickleball – attrait massif pour les retraites d'entreprise et les locations de groupe - Deux grandes télévisions (100” + 75”) – idéales pour les événements sportifs et les présentations - Tables de restauration avec sièges pour 24 - Sauna infrarouge pour six personnes - Conçu pour accueillir mariages, réceptions, retraites et grands rassemblements INVESTISSEURS IDÉAUX - Cet actif rare est idéal pour : - Opérateurs de lieux de mariage Cherchant un emplacement clé en main avec hébergement et espace événementiel en un seul endroit. - Investisseurs de portefeuille STR / Bureaux familiaux / Capital-investissement ADR élevé, forte occupation, et revenus futurs déjà en place. - Entreprises de retraite d'entreprise Demande croissante pour des retraites hors site et des destinations de renforcement d'équipe. - Opérateurs hôteliers Hôtels de charme cherchant une propriété expérientielle unique. - Investisseurs de style de vie / Acheteurs 1031 Une opération entièrement gérée et déjà rentable. - Développeurs / Investisseurs à valeur ajoutée Potentiel de croissance via l'expansion d'événements, hébergement supplémentaire, équipements de bien-être, ou un complexe multi-lieux. FORCES DE L'INVESTISSEMENT - Revenu immédiat – les réservations futures sont transférées - Emplacement à forte demande – Montagnes Blue Ridge + Lac Chatuge - Aucune propriété concurrente dans la région avec des équipements similaires - Opérations clé en main – entièrement meublé, entièrement équipé - Capacité de mariage pré-approuvée (150 invités en attente d'installation septique) - Ensemble d'équipements inégalé pour ce marché - Financement par le propriétaire disponible – conditions flexibles, clôture plus rapide - Excellents termes SEO pour les investisseurs : propriété de lieu d'événement, lieu de mariage à vendre, investissement STR, propriété commerciale au bord du lac, centre de retraite d'entreprise, investissement immobilier hôtelier EMPLACEMENT : 2003 Bend of the River Rd | Hiawassee, GA À quelques minutes des principales attractions touristiques du nord de la Géorgie, marinas, sentiers de randonnée, cascades, vignobles, et centre-ville de Hiawassee. VEUILLEZ consulter l'annonce sur VRBO (rechercher l'annonce # 3152069 Lake Chatuge)... vérifiez le calendrier, l'été 2026 est presque entièrement réservé et ces réservations ont eu lieu avant que le nouveau bâtiment de loisirs ne soit terminé !!! Lisez les AVIS EXCEPTIONNELS...153 avis 4.5 -5 étoiles ! RÉSUMÉ Il s'agit d'une propriété hôtelière commerciale unique en son genre à haut rendement combinant revenus STR, revenus d'événements, potentiel de lieu de mariage, et équipements de resort—prête à commencer à générer des revenus dès la clôture. Des opportunités comme celle-ci sont rares, surtout avec le financement par le propriétaire disponible. Contactez Nancy Holloway pour les informations financières, l'historique des réservations, une liste complète des équipements, et une visite privée. Preuve de fonds requise avant les visites ou la soumission d'une offre.

Coordonnées pour la location:

CENTURY 21 Results Realty Services

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-08

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The Cumberland Island Cottage - 501 W Hall St

Saint Marys, GA 31558

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 669 801 $ CAD
• 1 914 pi²

• Climatisation

Saint Marys Spécialité à vendre

Charmante maison unifamiliale de style ranch à distance de marche, de vélo ou de voiturette du centre historique de Saint Marys, GA, et de tous les merveilleux magasins et restaurants que le centre-ville de Saint Marys offre. Cette maison de 5 chambres et 2 salles de bain dispose d'un plan d'étage ouvert, parfait pour recevoir et passer du temps avec la famille et les amis. Le café du matin ou un verre de vin le soir se savourent mieux dans la véranda moustiquaire ou près du foyer extérieur. Planifier vos repas est plus facile dans cette belle cuisine avec deux fours et beaucoup d'espace de rangement, avec une nouvelle crédence en carrelage et des accessoires mis à jour. Dîner à l'intérieur ou à l'extérieur sous votre terrasse/patio couvert offre amplement d'espace pour ceux qui travaillent à distance ou font l'école à la maison, ou les deux. Cette maison offre un espace flexible qui peut servir de bureau à domicile, d'aire de jeux ou de tout autre espace dont vous avez besoin. Créez des souvenirs autour du foyer extérieur ou blottissez-vous à l'intérieur en écoutant le crépitement du feu de bois. Cette maison est idéalement située et a tout ce dont vous avez besoin : buanderie surdimensionnée, salles de bain rénovées et beaucoup de rangement. Vous cherchez une propriété d'investissement ? Cette maison est actuellement une location à court terme réussie et très recherchée depuis 2020. La maison pourrait être entièrement meublée avec une offre approuvée.

Coordonnées pour la location:

Atlantic Salt LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-05

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Ellijay Acreage-Nine Short Term Rental Cabins - 536 Vayhaus Trl

Ellijay, GA 30540

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 5 734 313 $ CAD
• 700 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé

Ellijay Spécialité à vendre

VAYHAUS Ellijay est un refuge architectural de 60 acres en Géorgie du Nord, comprenant neuf pavillons de luxe presque terminés avec des murs en verre qui allient design moderne et environnement naturel immersif. Chaque bungalow de 700 pieds carrés offre des vues panoramiques sur la forêt, des salles de bains éclairées par le ciel, des piscines privées ou des bains à remous, et des finitions intérieures raffinées conçues pour des invités haut de gamme. Des espaces communs soigneusement conçus — y compris un Pavillon Social, une Forêt Disco, et des salons au bord du ruisseau — renforcent l'attrait de la propriété en tant qu'investissement hôtelier de charme. Située à un peu plus d'une heure d'Atlanta et à quelques minutes des attractions extérieures d'Ellijay, cette propriété est stratégiquement positionnée comme une destination pour les voyageurs de luxe à la recherche d'évasions axées sur le design. Avec des tarifs nocturnes élevés et des commodités de bien-être futures prévues, VAYHAUS Ellijay présente à la fois une valeur expérientielle et d'investissement dans un marché en croissance en Géorgie du Nord. Cette offre est idéalement adaptée aux acheteurs de luxe, aux investisseurs et aux opérateurs de locations à court terme à la recherche d'un actif distinctif et axé sur le design. VAYHAUS Ellijay est une opportunité de location à court terme presque terminée à la recherche d'un nouveau visionnaire. Cette propriété a été exceptionnellement planifiée et est presque terminée à 80 %. Avec neuf cabines presque terminées, il est estimé que dans 90 jours, ces unités pourraient être complétées et louées. Cette propriété a également de nombreux FF&E déjà achetés, une liste d'inventaire peut être trouvée dans le lien de la brochure. Points forts : Neuf pavillons conçus par des architectes, avec murs en verre sur 60 acres boisés Bains à remous/piscines privées, cheminées suspendues, et hamacs en porte-à-faux Liste de séjours à la demande avec un tarif moyen de 575 $/nuit Proche des vignobles, vergers, pistes de VTT, et des chutes d'Amicalola Potentiel de revenus nocturnes élevés avec des commodités de bien-être supplémentaires prévues

Coordonnées pour la location:

Norton Commercial Acreage Group, LLC

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-20

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Rock Spring Resort - Airbnb Hotel - 40 Blessed Way

Rock Spring, GA 30739

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 5 931 153 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Rock Spring Terrain à vendre - Walker County

Rock Springs Resort | 40 Blessed Way Rd, Rock Spring, GA Découvrez Rock Springs Resort, une propriété hôtelière de 10 acres située à seulement 30 minutes de Chattanooga et à 14 minutes en voiture du champ de bataille de Chickamauga, l'un des sites de la guerre civile les plus importants du pays, attirant plus d'un million de visiteurs chaque année. Cet emplacement privilégié offre un mélange rare de demande touristique historique et d'attrait pour l'hébergement moderne, offrant un confort exceptionnel, une polyvalence et un potentiel de revenu. Actuellement exploité comme un mélange de locations de vacances à court et moyen terme via Airbnb et VRBO, le complexe propose 20 unités entièrement meublées allant des studios aux cinq chambres, ainsi que quatre emplacements pour VR ombragés avec branchements complets. Des terrains supplémentaires sont disponibles pour l'expansion des sites de VR ou pour un développement futur. Le centre d'événements de la propriété, comprenant une cabane dans les arbres avec arcade intérieure unique, une configuration de style théâtre et une cour privée avec foyer, accueille des mariages, des réunions et des retraites tout au long de l'année. Les forfaits mariage flexibles incluent des lieux intérieurs et extérieurs, des options de restauration et des hébergements pour la nuit pour les invités ou les groupes de mariage. Les familles apprécient les touches réfléchies du complexe, y compris des lits de voyage, de la vaisselle adaptée aux enfants, une aire de jeux avec balançoires et des espaces extérieurs conçus pour le jeu et la détente. Les commodités sur place incluent des barbecues et des foyers, une buanderie sur place, un sauna sec pour 5 personnes, un bain à remous, des sentiers de randonnée et un parc pour chiens, garantissant que chaque invité se sente le bienvenu. Un atelier de 800 pieds carrés soutient une gestion et un entretien efficaces de la propriété sur place. Pour les investisseurs, Rock Springs Resort présente une opportunité clé en main avec de multiples sources de revenus, un taux d'occupation de 97 % et une clientèle fidèle—une destination établie positionnée à l'intersection du marché hôtelier en croissance du nord-ouest de la Géorgie et de l'une des attractions historiques les plus visitées de la région.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14

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Jefferson Apartments - 1749 Hawthorne Ave

College Park, GA 30337

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 708 675 $ CAD
• 6 846 pi²

• Climatisation
• Cuisine
• Détecteur de fumée

College Park Multi-résidentiel à vendre - North Clayton/Airport

Opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur de College Park! Ce bloc de six maisons en rangée magnifiquement entretenues offre un flux de trésorerie solide et constant ainsi qu'un excellent potentiel de valorisation. Chaque unité dispose d'une disposition spacieuse et recherchée avec des toits, des systèmes de CVC et des chauffe-eau flambant neufs, ainsi que des patios privés et un accès à Internet à fibre optique à haute vitesse. Parfaitement situé à distance de marche du centre-ville de College Park, MARTA, des restaurants et des boutiques, cette propriété clé en main est idéale pour les locations à long terme et les stratégies de location à court terme/Airbnb. Sa proximité avec l'aéroport Hartsfield-Jackson la rend particulièrement attrayante pour les équipages de compagnies aériennes ou les voyageurs d'affaires fréquents, offrant un chemin facile vers un flux de trésorerie accru. Une occasion rare de posséder un bloc entier de maisons en rangée génératrices de revenus dans l'un des quartiers les plus en croissance rapide et pratiques d'Atlanta!

Coordonnées pour la location:

Hardeman Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-03

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3 Units Building - 4113 White Oak Dr

Hiawassee, GA 30546

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 512 603 $ CAD
• 2 300 pi²

• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hiawassee Multi-résidentiel à vendre

Vache à lait de location à court terme! Nichée sur Bald Mountain et à seulement 20 minutes du sentier des Appalaches, cette cabine de montagne à 3 niveaux est parfaite pour la location! 3 niveaux séparés, tous avec des porches enveloppants et des vues sur les arbres et la montagne. Vivez sur 1-2 niveaux et louez les autres! OU achetez pour AirBnB! Le niveau principal comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une cuisine à aire ouverte et un salon avec un charmant poêle à bois. Ne manquez pas le nouveau revêtement de sol LVP! Le 2e niveau comprend 3 chambres, 1 salle de bain et une kitchenette. Le niveau terrasse est un studio! Beaucoup de stationnement avec plus de 15 000 $ en gravier + stationnement pour VR avec son propre raccordement septique. Toit en bardeaux architecturaux de 50 ans! Taxes très, très basses! Près du centre-ville de Hiawassee!

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-01

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Newly Renovated Multi-Purpose Property - 611 Elliott Rd

Dawsonville, GA 30534

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 3 143 962 $ CAD
• 16 900 pi²

Dawsonville Spécialité à vendre - Dawson County

L'ultime opportunité de vivre et de travailler - Cette propriété unique et polyvalente, récemment rénovée, se trouve sur 6 acres pittoresques dans le comté de Dawson, l'une des communautés à la croissance la plus rapide aux États-Unis. Le bâtiment commercial multifonction de ±8 000 pi² avec des plafonds de plus de 20 pieds met en valeur l'attrait multifacette de la propriété, avec un terrain de pickleball/basketball, un théâtre et une zone de divertissement élaborés, des bureaux privés, une salle de sport spacieuse et une salle de théâtre supplémentaire en plus de la zone de divertissement "GAME DAY". Des écrans LED grand format permettent de profiter de plusieurs grands matchs simultanément, que ce soit entre amis, en famille ou avec des clients. Les opportunités de fitness abondent avec un terrain de pickleball de taille réelle à l'intérieur, à côté d'un demi-terrain de basketball. Un espace de bureau privé de ±2 000 pi² permet de travailler sans distraction, et vous pouvez amener vos chiens car la salle de bain complète avec douche comprend également un espace de lavage pour chiens. Si vous collectionnez les voitures, il y a aussi de la place pour elles. C'est le scénario parfait pour les propriétaires d'entreprises privées qui peuvent tirer parti d'un atelier/bureau de ±8 000 pi², ou pour l'entrepreneur intéressé par l'ouverture d'un lieu d'événement/Airbnb/location à court terme. Autrefois une ferme équestre, l'arène est toujours présente, sans les clôtures. La surface de sable est toujours là sous l'herbe, et l'écurie de luxe à quatre stalles a été convertie en atelier. Un petit ruisseau longe la limite de la propriété, qui a un peu plus de 320 pieds linéaires de frontière le long de la ligne du Lake Lanier Corp. Il n'y a pas de permis de quai. La maison personnalisée de ±4 200 pi² est dotée d'esthétiques mises à jour et d'appareils électroménagers haut de gamme qui restent. La maison a été entièrement rénovée en 2024/2025 et offre un plan d'étage fonctionnel et agréable. Une maison d'invités de ±900 pi² accueille les beaux-parents et une piscine luxueuse (récemment refaite) invite à la détente. Un garage détaché de ±1 000 pi² pour trois voitures accueille les véhicules quotidiens tandis que les voitures de collection peuvent résider dans les écuries réaménagées ou le bâtiment de ±8 000 pi².

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-18

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40 Acres Estate and Wedding Venue - 700 Blacks Creek Church Rd

Commerce, GA 30530

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 5 194 372 $ CAD
• 10 174 pi²

• Climatisation

Commerce Spécialité à vendre - Jackson County

40 Acres d'Élégance, de Célébration et de Possibilités Infinies Découvrez un lieu de mariage et d'événements moderne inspiré de l'Europe, niché sur 40 acres pittoresques, à quelques minutes de l'I-85 et des Tanger Outlets. Cachée de la route mais facilement accessible, cette propriété enchanteresse offre le parfait mélange de commodité, de confidentialité et de beauté intemporelle. Les couples sont attirés par ce lieu magique pour sa salle de réception intérieure élégante, ses espaces de cérémonie extérieurs à couper le souffle et son cadre naturel serein avec des plans d'eau scintillants. Le lieu a été conçu avec soin dans un style européen propre et charmant—chaque détail est pensé pour sublimer la célébration. Des suites privées pour la mariée et le marié à la chapelle romantique en plein air avec éclairage à guirlandes, c'est un endroit où les souvenirs sont faits pour durer. La propriété peut accueillir jusqu'à 200 invités et propose deux sites de cérémonie en plein air ainsi qu'un pavillon couvert pour les jours de pluie. À l'intérieur, les invités profitent d'une salle de réception climatisée, tandis que des tables de ferme, des chaises, des draps, de la porcelaine, des verres à pied et des couverts sont inclus pour simplifier la planification. Les suites de la mariée et du marié disposent chacune de salles de bains privées, et il y a une cuisine de préparation pour le traiteur ainsi que des installations accessibles aux personnes handicapées pour s'assurer que chaque détail est pris en compte. Une Maison avec une Histoire—et un Potentiel de Croissance Également inclus dans ce terrain de 40 acres, une maison unifamiliale magnifiquement rénovée avec plus de 4 500 pieds carrés d'espace de vie. Les points forts incluent une suite principale avec deux salles de bains principales, une cuisine et des salles de bains rénovées, une véranda, une salle familiale et une salle à manger privée. Le niveau de terrasse fini comprend un salon et une aire de jeux, actuellement utilisé comme refuge pour le marié, tandis qu'un vaste patio arrière avec une nouvelle balustrade et un auvent étend l'espace de divertissement. Des mises à jour majeures telles qu'un toit de 2017, de nouvelles unités de climatisation et des chauffe-eau doubles ajoutent à l'attrait de la propriété. Cette maison peut servir de résidence privée, de location élégante pour les fêtes de mariage, ou même d'Airbnb pour les familles assistant aux événements sur le site. Espace pour l'Expansion Au-delà du lieu et de la résidence principale, cette propriété unique offre un terrain non aménagé significatif avec un zonage d'utilisation spéciale - ouvrant la porte à des opportunités passionnantes. Imaginez créer une collection de cottages d'hôtes de conte de fées disséminés sur la propriété, offrant aux couples et à leurs invités la commodité de séjourner sur place dans un cadre magique de type village. Que vous envisagiez un lieu d'événements florissant avec hébergement intégré, une propriété d'investissement à usages multiples, ou un domaine privé avec espace pour grandir, c'est une opportunité rare et remarquable.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Alpharetta

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-12

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2 E Perry Ln

Savannah, GA 31401

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 561 745 $ CAD
• 11 665 pi²

• Climatisation
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah

Opportunité d'investissement clé en main dans un emplacement de choix à Savannah, à quelques pas de Bull St., Liberty St. et Oglethorpe Ave. Le zonage commercial D-CBD offre une gamme d'utilisations commerciales. Cette propriété comprend 3 condos meublés, récemment rénovés et générant des revenus, dans un bâtiment de style Romanesque Revival datant de 1904 sur Chippewa Square, au cœur du quartier historique, avec 3 permis STVR non occupés par le propriétaire, offrant des revenus exceptionnels et une grande flexibilité. Possibilité pour le propriétaire de subdiviser la propriété pour la revente. Situé dans l'ancien showroom de la T.A. Bryson Packard Motor Car Company, chaque unité prête à emménager offre des cuisines haut de gamme avec des appareils de première qualité, des espaces de vie bien aménagés et des salles de bains récemment rénovées. Le penthouse de 5 chambres et 5,5 salles de bains s'étend sur 2 étages et dispose d'une immense terrasse sur le toit avec vue panoramique. Le 2e étage comprend un magnifique condo de 4 chambres et 3 salles de bains avec vue sur Chippewa Square et une charmante unité de 3 chambres et 3 salles de bains avec des aménagements de luxe. Accès par ascenseur, garage de stationnement souterrain sécurisé, espace de rangement et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Staci Donegan - Seabolt | Christie's Intl RE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-03

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79 Doyle St

Toccoa, GA 30577

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 580 950 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Plafond suspendu
• Cuisine

Toccoa Bureau à vendre

Bâtiment magnifiquement rénové dans le centre historique de Toccoa, d'environ 5000 pieds carrés, comprenant un magasin de détail de 2500 pieds carrés (occupé par Angel Oak Design) et un appartement à l'étage de 2500 pieds carrés (actuellement loué via AirBnB et VRBO, mais qui sera converti en bail résidentiel à temps plein avant la vente, à moins que l'acheteur ne souhaite occuper l'appartement). Les adresses du bâtiment à vendre sont 79 Doyle Street et 75 Doyle Street. Le bâtiment a un bon historique d'occupation et est bien entretenu. * Le bâtiment a été rénové en 2007 et à nouveau au cours des 3 dernières années (et les deux unités CVC de 5 tonnes ont été remplacées en novembre 2024 et sont sous garantie). * Situé à l'angle de Doyle Street (la rue principale du centre-ville de Toccoa) et de North Pond Street, il dispose d'un magnifique espace vert juste derrière (récemment aménagé par la ville de Toccoa) et offre une vue de premier plan sur de nombreuses activités de la ville de Toccoa (concerts de musique Ida Cox, reconstitutions de la Seconde Guerre mondiale, parades et festivals de la ville). Le prix est soutenu par deux comparables similaires/récents : le bâtiment du 51 Doyle Street vendu en avril 2024 et le bâtiment bancaire du 12 E Doyle Street vendu il y a environ 45 jours. Veuillez appeler ou envoyer un courriel à Jordan Colletta, 6784786957 / jordancolletta@gmail pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Vici Real Estate

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Old Minor Rd - 1638 Old Minor Rd

Culloden, GA 31016

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 982 830 $ CAD
• 1 654 pi²

• Bord de l’eau

Culloden Spécialité à vendre

Allons-nous nous rassembler au bord de la rivière? Niché au cœur des bois sur les rives de la célèbre rivière Flint en Géorgie, ce domaine de cabanes unique en son genre vous invite à faire exactement cela : vous rassembler, vous connecter et ralentir dans un endroit où le temps semble s'arrêter. Tout aussi adapté comme votre propre refuge privé ou comme une destination de location à court terme haut de gamme, cette propriété offre la rare opportunité de l'apprécier comme une retraite personnelle tout en générant des revenus en tant qu'Airbnb lorsque vous êtes absent. Une escapade soigneusement conçue avec intention et soin, cette maison sur mesure est riche en détails artisanaux et matériaux de patrimoine, y compris du noyer noir provenant d'un arbre familial qui se dressait autrefois sur les terres ancestrales du propriétaire. Son esprit vit maintenant dans les appuis de fenêtre, les manteaux, les moulures et les étagères sur mesure qui ornent cette maison de chaleur et d'âme. Entrez dans une grande salle impressionnante avec des plafonds voûtés massifs, des poutres en pin antique exposées et un sommet de pignon accentué par de l'étain vintage récupéré dans l'atelier de forgeron de la famille. Les murs en bois, le bardage en planches et les finitions en languette et rainure donnent le ton à un intérieur tout en bois qui semble à la fois rustique et raffiné. Une cheminée spectaculaire à double face présente des bûches à gaz du côté de la grande salle et un foyer ouvert sur la terrasse arrière massive—parfait pour se rassembler en toute saison. La cuisine allie charme et fonctionnalité avec des armoires à fermeture douce blanc cassé, des comptoirs en marbre, un dosseret accrocheur et un buffet sur mesure qui s'ouvre sur la grande salle. Les appareils haut de gamme Bosch incluent une plaque de cuisson à gaz (alimentée par un réservoir de propane enterré), un four à convection et un lave-vaisselle. Une grande fenêtre panoramique au-dessus de l'évier donne sur la cour avant et la forêt au-delà—reflétée par une rangée de fenêtres assorties dans la spacieuse buanderie. L'espace buanderie comprend également des armoires intégrées, de la place pour des meubles ou des pièces de famille, et une entrée extérieure pratique. Conçue avec les générations à l'esprit, la maison comprend une chambre à lits superposés fantaisiste avec quatre "cubbies" intégrés, chacun avec sa propre lumière de lecture et station de recharge. Pour les adultes, la suite principale est un sanctuaire serein en bord de rivière avec un mur de fenêtres et des portes vitrées s'ouvrant sur un porche privé avec moustiquaire—parfait pour le café du matin ou le vin du soir. La suite comprend également un plafond à caissons sur mesure incrusté de rare cyprès Pecky, une salle de bain de style spa avec des planchers de tuiles chauffants, une douche à l'italienne et une double vanité en bois brut surmontée de lavabos en pierre. Le grand dressing ajoute de la fonctionnalité sans sacrifier le style. Une chambre d'amis à proximité offre une vue tout aussi époustouflante sur la rivière Flint et un accès facile à la terrasse arrière—idéal pour les invités qui souhaitent leur propre part de soleil du matin ou de brises du soir. À côté se trouve une salle de bain secondaire qui continue le thème rustique haut de gamme avec une douche magnifiquement carrelée accentuée par un ruban de carreaux de tortue, un sol en carreaux de céramique et des étagères en noyer noir sur mesure. La connexion Internet par fibre optique vous garde connecté pour le streaming ou le travail à distance, tandis qu'en coulisses, une infrastructure réfléchie comprend une isolation en mousse pulvérisée, un système de ventilation à récupération d'énergie (ERV) et deux compteurs électriques—y compris un panneau supplémentaire à la grange à poteaux. Une prise de 30 ampères pour VR ajoute encore plus de flexibilité. Une salle de sécurité en béton armé sous le porche avec moustiquaire offre la tranquillité d'esprit et abrite des systèmes de stockage supplémentaires. La terrasse arrière massive est une caractéristique signature—partiellement couverte, avec des rampes en fil, des poteaux en cèdre et une cheminée en pierre à bois. Les petits-enfants ont joué au cornhole ici pendant des heures tandis que les adultes se rassemblaient autour du feu ou se détendaient dans le bain à remous sous les étoiles. Un chemin éclairé mène au quai privé, tandis que les dépendances offrent de la place pour les kayaks, les outils et l'équipement. Une zone de jardin clôturée comprend des buissons de bleuets, des plates-bandes surélevées pour les légumes et des fleurs sauvages—avec des buissons de figues et des scuppernongs poussant juste à l'extérieur de la clôture—ainsi qu'une douche extérieure pour se rincer après une journée sur la rivière ou dans le jardin. Situé sur un double terrain totalisant près de 12 acres de sérénité paisible, c'est plus qu'une maison—c'est une collection d'éléments qui change la vie, un héritage fait main imprégné de mémoire, d'intention et de joie. Que vous le gardiez pour vous ou que vous le partagiez avec des invités du monde entier, cette rare propriété de la rivière Flint offre une voie clé en main vers le marché florissant de la location de vacances tout en vous offrant votre propre sanctuaire privé. Les vendeurs envisageront de céder la propriété avec les meubles (à l'exception des héritages familiaux) pour une solution véritablement clé en main. Un sanctuaire. Un endroit pour se rassembler au bord de la rivière et écrire votre propre histoire.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices - Peachtree City

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-07

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3 Units in the Heart of Midtown | For Sale - 356 5th St Ne

Atlanta, GA 30308

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 640 328 $ CAD
• 3 600 pi²

• Cuisine

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - Midtown/Pershing Point

Grande opportunité d'acheter ce triplex clé en main générant des revenus au cœur de Midtown. Cet emplacement de choix se trouve à quelques pâtés de maisons de Piedmont Park et est accessible à pied depuis le sentier Beltline côté est et le quartier des affaires de Midtown (restaurants populaires, bars, commerces de détail, etc.). Le propriétaire actuel exploite la propriété comme un Airbnb de moyen à long terme avec toutes les unités entièrement meublées (les séjours sont de 30 jours ou plus). Le propriétaire a géré avec succès une entreprise de location à service complet pendant plusieurs années avec une note de 4,94, permettant à un nouveau propriétaire de bénéficier dès le premier jour avec un minimum d'effort. La propriété est vendue avec tout le mobilier. La propriété peut facilement être convertie en locations traditionnelles à long terme avec toutes les unités ayant des compteurs séparés pour toutes les utilités (y compris l'eau).

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-31

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Kings Court Apartments - 2099 Martin Luther King Dr

Atlanta, GA 30310

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 952 590 $ CAD
• 15 072 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Atlanta Multi-résidentiel à vendre - West Atlanta

Une véritable valeur ajoutée dans la région de West End à Atlanta. Situé juste en face du cimetière historique de Westview avec accès par bus Marta en face de la propriété. Le propriétaire actuel n'a fait aucun effort pour augmenter les loyers ou louer des unités en prévision d'une vente. Tous les loyers sont nettement inférieurs au marché, avec un loyer moyen sur place de seulement 850 $/unité. Par conséquent, il ne s'agit pas d'une vente à taux plafonné, puisque la propriété n'est actuellement occupée qu'à 60 %. Être vendu tel quel, à titre d'occasion à valeur ajoutée, et non en fonction du revenu courant. Toutes les unités sont composées de 2 lits/1 salle de bain dans un état classique et quelques unités sélectionnées ont été améliorées pour s'adapter à l'utilisation Airbnb. Toutes les unités sont dotées d'un système central de CVC avec raccordement à la buanderie. La propriété est mesurée séparément pour l'électricité et le gaz. L'eau est courante. Accès facile à l'I-20, au centre-ville d'Atlanta et au quartier populaire de West End. Le taux de plafonnement pro forma pour cette propriété est de 8,5 %

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-22

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McIntosh Manor RV Park and Development - 15752 US Highway 17

Townsend, GA 31331

• Airbnb Property
• Terrain à vendre
• 4 374 208 $ CAD
• Lot de 13,00 AC

Townsend Terrain à vendre

McIntosh Manor RV Park & Opportunité de Développement Townsend, GA | 13± Acres | Zoné PUD | Propriété Établie Génératrice de Revenus avec Potentiel d'Expansion Aperçu de l'Investissement Niché sous de majestueux chênes verts dans le pittoresque comté de McIntosh, en Géorgie, McIntosh Manor RV Park and Campground offre une opportunité rare et convaincante d'acquérir un parc de VR entièrement opérationnel et générateur de revenus avec un potentiel de valeur ajoutée significatif. Située à seulement 1,1 mile de l'I-95 sur l'historique Highway 17, cette propriété de 13 acres combine charme historique, flux de revenus passifs et actifs, et expansion future entièrement autorisée. Actuellement en activité avec 18 emplacements de VR existants, la propriété est zonée PUD (Planned Unit Development) et permet jusqu'à 15 emplacements de VR par acre, créant ainsi un potentiel de près de 195 emplacements au total. Les plans de site complétés pour l'expansion seront fournis dans le cadre de la vente, et l'entreprise comprend des systèmes opérationnels clés en main et des outils d'automatisation pour une transition de propriété sans heurts. Caractéristiques Clés 13± Acres | Zoné PUD 18 Emplacements de VR Existants – 30/50 AMP, Sites avec Raccordement Complet Extensible à ±195 Emplacements de VR Buanderie à base d'application et à pièces Grande Aire de Feu Communautaire Chênes Verts Imposants & Canopée de Mousse Espagnole En face de Piggly Wiggly | 1,1 Mile de l'I-95 Puits Artésien Massif – Fournit de l'eau à tout le parc Entreprise entièrement établie – Intégration de l'automatisation pour des opérations sans effort Bâtiment de Stockage Métallique de 24'x30' – Comprend tout l'équipement d'entretien pour l'entretien continu Maison de Carrosse Historique – Initialement une station d'échange de chevaux postaux des années 1870; excellent potentiel pour un lieu ou un usage événementiel après réhabilitation Studio Appartement du Jardinier – Hébergement supplémentaire sur place VR à Cinquième Roue – Inclus dans la vente; actuellement utilisé comme troisième unité de location à court terme/génératrice de revenus Hébergement sur Place & Locations à Court Terme McIntosh Manor (Maison Principale Historique) Une résidence historique magnifiquement restaurée de 3 070 pi² construite entre 1890 et 1905, le Manoir est entièrement meublé et clé en main, parfait pour Airbnb, réunions de famille ou locations de lieux. Prévu pour être mis en ligne en tant que location à court terme, le Manoir présente une élégance historique mêlée à un confort moderne. Caractéristiques Incluent: 5 Chambres | 4 Salles de Bain Complètes | 2 Demi-Bains Planchers de Bois Francs d'Origine Meubles Antiques Partout Salle à Manger Formelle Salon avec Piano à Queue Salon Inspiré de l'Académie Sombre Cuisine Moderne Entièrement Équipée Vérandas Enveloppantes Expansives Architecture et Charme Authentiques du Sud La Cabane en Rondins de Cyprès Une charmante cabane en rondins de cyprès côtier de 748 pi², nichée à l'arrière de la propriété, cette unité est un favori des invités et entièrement génératrice de revenus sur Airbnb. Caractéristiques Incluent: Intérieurs en bois de cyprès chaleureux & plafonds élevés Chambre principale spacieuse Véranda arrière grillagée parfaite pour lire ou se détendre Foyer extérieur avec chaises à bascule Atmosphère calme, paisible et privée VR à Cinquième Roue (Unité Génératrice de Revenus) Inclus dans la vente est un VR à cinquième roue bien aménagé, entièrement installé et fonctionnant comme une troisième location à court terme, créant une source de revenus supplémentaire avec des frais généraux minimes. Points Forts de l'Emplacement Situé à Townsend, GA (Comté de McIntosh) Façade directe sur l'historique Hwy 17 1,1 mile de l'I-95 En face de Piggly Wiggly À quelques minutes de Darien, de la côte pittoresque de la Géorgie, de Brunswick, de Savannah et des Golden Isles Potentiel d'Investissement Entièrement opérationnel et générateur de revenus dès le premier jour Potentiel pour 195 emplacements de VR au total avec infrastructure existante et zonage PUD approuvé Trois unités de location à court terme: McIntosh Manor, Cabane de Cyprès, et VR à cinquième roue Multiples flux de revenus: sites de VR, locations Airbnb, potentiel futur de lieu Entreprise clé en main avec systèmes technologiques intégrés pour une gestion sans faille Fort potentiel pour un camping boutique, un complexe de VR, ou une destination de lieu d'événement Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou demander un mémorandum d'offre complet. McIntosh Manor est un mélange rare d'histoire, d'hospitalité et de potentiel de forte croissance dans l'un des endroits les plus charmants et accessibles de la côte géorgienne.

Coordonnées pour la location:

The Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-07

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Dahlonega Inn on Main - 168 W Main St

Dahlonega, GA 30533

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 2 392 145 $ CAD
• 5 380 pi²

Dahlonega Services hôteliers à vendre - Lumpkin County

Dahlonega Inn on Main - Auberge historique repositionnée avec utilisation flexible Le Dahlonega Inn on Main, anciennement le Worley Homestead historique, est un domaine magnifiquement restauré datant de 1845, situé au cœur du quartier historique national de Dahlonega. Récemment repositionnée en termes de prix, cette offre rare allie une signification historique à un potentiel de production de revenus et des options d'utilisation flexibles. Initialement construit par le capitaine Jasper F. Worley comme résidence privée, la propriété fonctionne maintenant comme un bed & breakfast boutique tout en conservant la capacité de servir de résidence privée ou de domaine de vie/travail, créant ainsi plusieurs voies d'acquisition et d'exploitation pour un acheteur. La résidence principale comprend 7 chambres et 7 salles de bains et fonctionne aux côtés du Chestnut Cottage adjacent. Les points forts architecturaux incluent des planchers en pin cœur d'origine, des murs en bois de 1845 préservés et sept cheminées entièrement reconstruites. Les récentes améliorations en capital (2024) incluent des systèmes électriques modernisés, une peinture extérieure et intérieure fraîche, de nouvelles fascias et gouttières, et un porche avant restauré avec un nouveau plancher en bois, préservant l'intégrité historique tout en répondant aux attentes modernes. Unités supplémentaires génératrices de revenus : Chestnut Cottage : maison d'hôtes de 2 chambres et 1 salle de bain Appartement au rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain avec cuisine complète et entrée extérieure privée Les trois unités sont prêtes à l'emploi et génèrent activement des revenus, rendant la propriété bien adaptée pour un propriétaire-exploitant, un acheteur de style de vie ou un investisseur bien capitalisé. Emplacement privilégié au centre-ville : Située à seulement un pâté de maisons du théâtre historique Holly et à deux pâtés de maisons de la place animée de Dahlonega, la propriété se trouve directement en face du célèbre Price Memorial Hall de l'Université de North Georgia et à distance de marche des restaurants, boutiques, événements et installations universitaires. Zonage et flexibilité d'utilisation : B-3 Quartier d'affaires historique : Soutient l'hospitalité, les bureaux professionnels, les galeries et le commerce de détail orienté vers les piétons Superposition résidentielle unifamiliale : Reconnaît la propriété comme une résidence unifamiliale, permettant une utilisation résidentielle dans le quartier d'affaires historique Utilisations permises / potentielles : Hospitalité • Auberge boutique • Location à court terme • Vie/Travail • Résidentiel • Utilisation orientée vers les événements (sous réserve d'approbations) Ce qui rend le Dahlonega Inn on Main unique : Construit à l'origine comme résidence privée et restauré avec soin Emplacement privilégié et accessible à pied au centre-ville Proximité de l'Université de North Georgia Situé près des sites de tournage pour des productions majeures, y compris une prochaine série Netflix Entouré de vignobles, sentiers de randonnée et des montagnes Blue Ridge Avec un tourisme toute l'année, une forte demande régionale et une fréquentation continue liée aux événements, la propriété offre à la fois un revenu actuel et un potentiel à long terme. Opportunités d'investissement et de valorisation : Augmenter l'occupation avec une optimisation opérationnelle modeste Étendre la présence sur les plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, OTA) Améliorer le référencement et l'empreinte de marketing numérique Potentiel d'amélioration ou de réaffectation du sous-sol en lumière du jour (sous réserve d'approbations) Monétiser les espaces extérieurs pour des événements à petite échelle ou des rassemblements privés Résumé de l'investissement : Cette offre représente une occasion rare d'acquérir une propriété patrimoniale qui combine caractère historique, production de revenus et flexibilité résidentielle. Le récent repositionnement de prix reflète les conditions actuelles du marché et crée une nouvelle opportunité pour les acheteurs poursuivant une variété de stratégies d'acquisition. Les vendeurs accueillent toutes les offres et structures raisonnables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway GA Properties - Gainesville

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-06-17

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1305 Baytree Rd

Valdosta, GA 31602

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 093 415 $ CAD
• 4 388 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Valdosta Commerce de détail à vendre

Occasion exceptionnelle pour restaurant/commerces de détail avec cette propriété commerciale clé en main, très visible, située au cœur du quartier animé de divertissement et de commerce de détail de Remerton. Ce bâtiment de ±4,388 pieds carrés est un point de repère sur le corridor très fréquenté de Baytree Road (18,400 AADT juste à l'ouest de cet emplacement - 2023 GDOT) qui relie l'Université d'État de Valdosta (10,300 inscriptions à l'automne 2024) à l'Interstate-75! Accès facile avec fenêtre de service au volant en place. Actuellement aménagé pour un usage de restaurant, cette propriété polyvalente dispose d'une grande salle à manger, d'une grande cuisine, d'un bar et d'un espace arrière suffisant. Avec 4 salles de bain et un aménagement ouvert flexible, l'espace peut être facilement adapté pour des concepts de commerce de détail, brasserie, café ou événements. Cette propriété unique dispose même d'un espace aménagé pour un appartement d'une chambre / une salle de bain pour fournir un revenu supplémentaire avec des options de location à long terme ou à court terme!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-29

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Canyon Cottages - Bible Gulf Rd rd

Menlo, GA 30731

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 1 775 655 $ CAD
• 3 000 pi²

Menlo Services hôteliers à vendre - Dade County

Canyon Cottages est une communauté de mini-maisons avec un total de 16 lots. Chaque lot mesure environ 1/2 à 3/4 d'acre. Elle est située à quelques minutes de toutes vos aventures en plein air et de vos visites touristiques! Une excellente façon de réduire la taille, de profiter de la communauté et d'explorer les merveilles naturelles de la région. Ces chalets de vacances sont entièrement meublés avec tout ce dont vous avez besoin. Ils disposent d'un porche couvert et d'un foyer extérieur pour le plaisir de tous en plein air. Si vous recherchez un séjour paisible et tranquille, ce paradis boisé est parfait! Cloudland Cottages : - Situé dans le comté de Dade sans zonage ni permis de construire requis - (5) Petits chalets entièrement meublés - (3) Comparables vendus dans le quartier entre 200-225k $ - (9) Emplacements de maisons supplémentaires entièrement lotis - (1) Lot communautaire de 1 acre - Alimentation électrique principale pour tous les lots - Route privée en gravier à travers la communauté pour accéder à tous les lots - Approbations septiques pour tous - Eau disponible pour tous - Fosse septique du lot 5 terminée Ce projet est à 5 minutes de McLemore Cove sur Lookout Mtn et prêt pour qu'un développeur ou un passionné d'Airbnb prenne le relais et le fasse avancer.

Coordonnées pour la location:

Fletcher Bright Company

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-04-24

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38 Montgomery St

Savannah, GA 31401

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 054 277 $ CAD
• 16 200 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah

Charleston Commercial, au nom de la propriété, est heureux de proposer en exclusivité Montgomery & Congress. La propriété est située en face de Franklin Square, entre le nouveau développement Water Front (incluant le JW Marriott) et la rue W Broughton. Le bâtiment à usage mixte entièrement loué accueille des locataires de crédit, régionaux et locaux qui occupent le bâtiment depuis plus de 5 ans. Cet emplacement de choix est également directement adjacent au marché de la ville, un marché en plein air du 18e siècle, offrant un accès facile aux touristes et aux habitants. Ancré par Anthropologie, et comprenant de nouveaux baux prolongés pour la restauration (Bitty and Beau's, The Escape Company) ainsi qu'un nouveau bail prolongé pour un cabinet d'architecture de premier plan (LS3P), cette opportunité est un véritable actif à usage mixte avec un potentiel de croissance. Avec un Walk-Score de 99 (Paradis des marcheurs), la propriété coexiste parmi d'autres détaillants et restaurants, hôtels, écoles, parcs et autres commodités abondantes. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-21

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Luxury Dome Retreat with Expansion Potential - 0 Blue Arrow Rd

Cherry Log, GA 30522

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 1 023 838 $ CAD
• 900 pi²

Cherry Log Spécialité à vendre

Location de courte durée génératrice de revenus établie sur environ 12 acres à Mineral Bluff, GA. La propriété fonctionne comme une location de courte durée avec droits acquis, avec un historique d'exploitation documenté et un revenu net solide. L'actif comprend une location de courte durée de style dôme entièrement meublée avec terrain privé, systèmes efficaces et faible complexité opérationnelle. L'infrastructure existante permet une exploitation tout au long de l'année. Financement vendeur limité disponible pour une partie du prix d'achat pour les acheteurs qualifiés. Preuve de fonds et examen des états financiers requis avant de planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

GeorgiaDomes

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-24

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