5 Airbnb Properties à vendre près de Gillette, NJ, USA

Restaurant - Rental Income - Development Site - 897 Ringwood Ave

Haskell, NJ 07420

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 107 950 $ CAD
• 2 400 pi²

Haskell Commerce de détail à vendre - Upper Suburban Passaic

Occasion d’investissement exceptionnelle : Opportunité clé en main dans l’hôtellerie et développement multi-phase ! Il est rare qu’une propriété offre à la fois un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement. Situé sur un terrain profond et très visible, ce site multifonctionnel est idéal pour un investisseur stratégique ou un propriétaire-exploitant cherchant à diversifier son portefeuille instantanément. **Le restaurant : Une destination culinaire clé en main** Le cœur de la propriété est un restaurant (QSR) entièrement rénové et fonctionnel, qui allie esthétique moderne et efficacité opérationnelle. * **Rénovation complète** : Nouveau système de CVC, plomberie, systèmes électriques, charpente, isolation, salles de bain, etc. * **Finitions design** : Salle à manger contemporaine avec des luminaires haut de gamme et une ambiance accueillante. * **Cuisine de chef** : Entièrement équipée avec des appareils commerciaux de qualité et optimisée pour un service à haut volume. **La composante résidentielle : Maison unifamiliale en location** Attenante au restaurant, une maison unifamiliale bien entretenue est actuellement utilisée comme propriété locative. * **Revenu passif** : Offre un flux de revenus mensuel stable et fiable dès le premier jour. * **Polyvalence** : Idéal pour une résidence de gestionnaire sur place, une location à long terme ou une conversion en location à court terme de type "AirBnB". **L’avenir : Développement d’appartements conceptuels !** Maximisez l’utilisation optimale de ce terrain. Inclus dans la vente, des dessins conceptuels professionnels pour une expansion résidentielle multifamiliale conçue par l’ingénieur municipal. * **Concept A** : 11 unités de 1 236 pi² par unité sur 3 étages (démolition de toutes les structures existantes). * **Concept B** : 5 unités de 1 200 pi² par unité sur 2 étages, en conservant le restaurant existant mais en démolissant la maison. * **Concept C** : 3-4 unités de 1 500 pi² par unité sur 2 étages, en conservant le restaurant existant mais en démolissant la maison. * **Concept D** : 9 unités de 1 000 pi² par unité sur 3 étages (démolition de toutes les structures existantes). **Le revenu "caché" : Stationnement pour camions actif** Pendant que vous planifiez votre prochain projet, le vaste terrain ne reste pas inutilisé. La propriété génère actuellement des revenus auxiliaires en louant des places de stationnement pour camions — un service très demandé dans ce corridor avec des frais généraux minimes.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-20

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135 E 110th St

New York, NY 10029

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 837 100 $ CAD
• 10 000 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Harlem/North Manhattan

135 East 110th Résumé exécutif **RÉDUCTION DE PRIX : 1 000 000 $ !** Berkshire Hathaway NY Properties a été mandaté en exclusivité pour organiser la vente du 135 East 110th Street, un immeuble mixte de 5 étages situé dans l'Upper East Side de Manhattan, dans le quartier d'East Harlem. Cet immeuble est proposé en tant que location classique ou en tant qu'Airbnb. Veuillez demander le proforma pour l'option Airbnb. **Cet immeuble est actuellement et légalement autorisé par la ville de New York à fonctionner comme un hôtel/VRBO.** Situé à seulement deux blocs de Central Park, entre les avenues Park et Lexington, le 135 East 110th offre une opportunité d'investissement unique avec des revenus élevés et diverses options à considérer. En plus du fait qu'aucun des 18 logements de la propriété n'est soumis à un contrôle ou à une stabilisation des loyers, le certificat d'occupation unique de la propriété désigne : - 2 commerces au rez-de-chaussée, - Chambres de classe B (maison de repos) aux étages 1 à 3 (unités de location à court terme), - Logements résidentiels de classe A aux étages 3 à 5 pouvant être loués pour une durée minimale de 30 jours. Cela permet à l'immeuble de proposer des locations à court terme via VRBO ou d'autres plateformes similaires, maximisant ainsi les revenus. L'immeuble est bien entretenu et en excellent état. Parmi les deux unités commerciales, l'une peut être livrée vacante, tandis que l'autre bénéficie d'un bail qui se termine en mars 2027, avec une préférence pour le renouvellement du bail et une possibilité d'expansion dans l'espace vacant du rez-de-chaussée.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices NY properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02

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148 Route 181

Lake Hopatcong, NJ 07849

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 880 725 $ CAD
• 15 000 pi²

Lake Hopatcong Multi-résidentiel à vendre - Western Morris

ANCIEN MOTEL SITUÉ JUSTE EN FACE DU LAC ICONIQUE HOPATCONG AVEC VUES DÉGAGÉES SUR LE LAC; ZONAGE C1 ZONE COMMERCIALE DE QUARTIER, ZONE COMMERCIALE C2 (SELON LE CODE MUNICIPAL DE JEFFERSON TWP : RESTAURANT/CLUB DE NUIT/COMMERCE DE DÉTAIL/HÔTEL/MOTEL/LOCATION À COURT TERME/MARINA/GARAGE DE SERVICE/COMMERCE DE CANNABIS, VOIR LES DOCUMENTS POUR PLUS D'INFORMATIONS ET OPPORTUNITÉS). Opportunité rare d'acquérir une propriété très visible dans le comté de Morris, située dans l'une des destinations récréatives les plus prisées du New Jersey. Positionnée en face des marinas publiques, des restaurants en bord de lac et d'un lieu de mariage, cette propriété bénéficie de l'énergie et de l'attraction de la communauté dynamique du lac, active toute l'année, qui continue d'attirer visiteurs, plaisanciers, vacanciers et résidents permanents. Située à moins de 50 miles de New York et à environ 45 minutes de Mountain Creek Resort et de la zone de loisirs nationale de Delaware Water Gap, la propriété est idéalement placée à proximité des principales destinations de loisirs, de tourisme, de restauration et de divertissement de la région. Le lac Hopatcong, couvrant plus de 2 600 acres, reste l'une des communautés lacustres les plus reconnues et actives de l'État, offrant un potentiel à long terme solide pour les propriétés bien situées dans la région. Une opportunité unique dans un emplacement privilégié avec vue sur le lac, offrant une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et des possibilités futures intéressantes. Actuellement composé de 9 bâtiments/24 unités. Vacant, PAS D'ACCÈS, STRICTEMENT VENDU TEL QUEL, OÙ IL SE TROUVE. L'acheteur doit effectuer ses propres vérifications concernant l'utilisation/le zonage. Remarques de l'agent : BB doit payer des frais techniques/de gestion de 150 $ à RF Mortgage Services Corp. Toutes les offres doivent être envoyées par courriel avec l'accord d'achat, preuve de fonds, divulgations contresignées et preuve de dépôt de garantie. Propriété vendue "en l'état". Les dimensions/informations sont approximatives et il est de la responsabilité de l'acheteur/de son représentant de les vérifier.

Coordonnées pour la location:

Realty Executives Exceptional REALTORS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

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The Skyline Colonial at Mills Reservation - 526 Highland Ave

Montclair, NJ 07043

• Airbnb Property
• Spécialité à vendre
• 1 826 890 $ CAD
• 2 021 pi²

• Climatisation

Montclair Spécialité à vendre - Urban Essex

PROPRIÉTÉ DE LOCATION À COURT TERME BIEN RÉSERVÉE! Airbnb clé en main, entièrement meublé, générant des revenus avec une note de 4,79 et VRBO avec un historique éprouvé de plus de 6 ans. Charmante maison coloniale offrant 3 chambres pouvant accueillir 6 invités, 1 salle de bain complète et 3 salles d'eau, idéalement située dans le très prisé Upper Montclair, à seulement 3 blocs du train direct vers NYC et à quelques minutes des événements majeurs "une fois dans une vie" de 2026, notamment la Coupe du Monde FIFA au MetLife Stadium (15 min), l'US Open, les feux d'artifice du 4 juillet/Macy’s, et Sail4th 250. Ces événements génèrent une forte demande toute l'année et des tarifs de pointe, créant un potentiel significatif d'augmentation des revenus annuels. Une opportunité exceptionnelle avec des revenus constants, un taux d'occupation élevé et des frais généraux minimes. La propriété génère environ 169 000 $ de revenus bruts annuels grâce à Airbnb, VRBO et des réservations privées. Avec un taux d'occupation d'environ 80 % (plus de 40 semaines) et un tarif moyen de 587 $/jour, elle offre un solide revenu net d'exploitation (NOI) d'environ 140 244 $. La maison dispose de mises à jour modernes, notamment des planchers de bois franc, une cheminée en bois, une cuisine rénovée, une véranda 3 saisons menant à une magnifique cour arrière privée. Un accès direct à la réserve Mills (parc de 157 acres) offre des sentiers pittoresques et des vues sur la skyline de NYC, un attrait majeur pour les invités. Idéal pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des emplacements les plus recherchés du New Jersey. Cette propriété générant des revenus est une trouvaille rare et précieuse dans l'un des marchés locatifs les plus prisés du New Jersey. Points forts de l'investissement : - Historique éprouvé de plus de 6 ans sur Airbnb/VRBO - Taux d'occupation constant de plus de 80 % - Revenu net d'exploitation solide d'environ 140 000 $ par an - Revenus supplémentaires provenant d'événements privés et de locations pour tournages - Faibles frais d'exploitation annuels (~29 000 $) - Avantages fiscaux significatifs pour la propriété de location à court terme Avantage du calendrier de forte demande en 2026 : Positionnée pour tirer parti des événements majeurs à venir, notamment la Coupe du Monde FIFA (11 juin – 19 juillet) au MetLife Stadium à seulement 15 minutes, ainsi que les célébrations du 4 juillet et l'US Open. Ces périodes de forte demande entraînent des tarifs de location premium et un taux d'occupation quasi complet, augmentant considérablement le potentiel de revenus. Bonus supplémentaire pour les nouveaux propriétaires : incitatif pour les nouveaux hôtes de la Coupe du Monde FIFA (inscription de maison entière) éligible au bonus de 750 $ d'Airbnb. Ce n'est pas seulement une maison—c'est un actif générant des revenus entièrement stabilisé dans l'un des marchés locatifs les plus recherchés du New Jersey. Parfait pour les investisseurs cherchant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel futur lié aux événements mondiaux et à la croissance continue de la demande. Calendrier de forte demande en 2026 : Dates Événement principal Stratégie locale 11 juin – 19 juillet Coupe du Monde FIFA Fenêtre de pointe du tournoi. Forte demande attendue pour les 8 dates de match au MetLife. 3 juillet – 9 juillet Sail4th 250 / Feux d'artifice du 4 juillet et Macy’s Afflux massif de touristes nationaux et internationaux pour le 250e anniversaire. 23 août – 29 août Semaine des fans de l'US Open "Premiers arrivés" parmi les amateurs de tennis et les familles; forte demande pour les maisons plus grandes. 30 août – 13 septembre Tirage principal de l'US Open Deux semaines de taux d'occupation élevé constant. Week-end des finales (12–13 septembre) au sommet.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-04-14

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The Dutch House - 62 Wyckoff St

Brooklyn, NY 11201

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 8 080 475 $ CAD
• 3 600 pi²

Brooklyn Services hôteliers à vendre - North Brooklyn

Le 62 Wyckoff Street est une maison de ville entièrement rénovée et meublée, située au cœur de Cobble Hill, offrant une flexibilité exceptionnelle tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs. Actuellement configurée en un triplex et un duplex, cette propriété permet plusieurs scénarios de vie : occupez une unité tout en générant des revenus avec l'autre, conservez-la comme un actif hôtelier performant, ou combinez facilement les deux résidences pour créer une spacieuse maison de ville unifamiliale. Avec ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres en baie et ses intérieurs soigneusement conçus, cette maison est lumineuse, aérée et prête à l'emploi. Un grand jardin privé à l'arrière complète l'offre, offrant un espace extérieur rare et précieux dans l'un des quartiers les plus prisés de Brooklyn. Les investisseurs ont également la possibilité d'acquérir la propriété sœur située au 165 Wyckoff Street pour une acquisition unique de deux bâtiments. Points forts de la propriété : • Entièrement rénovée et meublée • Configurée en 1 triplex + 1 duplex • Utilisation flexible : maison unifamiliale, occupation/location ou actif hôtelier • Hauts plafonds et grandes fenêtres en baie • Grand jardin privé à l'arrière • Récemment mise à niveau — en condition prête à l'emploi • Potentiel de génération de revenus • Option d'acquisition en portefeuille avec le 165 Wyckoff Street • Emplacement de choix à Cobble Hill

Coordonnées pour la location:

Serhant

Sous-type de propriété :

Appartement aménagé

Date de mise en marché :

2025-11-23

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