Milwaukee Multi-résidentiel à vendre - Downtown East
Le Bridgewater Building est un immeuble entièrement occupé, générant des revenus, et offrant un usage mixte au cœur du corridor urbain le plus dynamique du centre-ville de Milwaukee. Inscrit au Registre national des lieux historiques, construit en 1890, il bénéficie d’un Walk Score de 97. Avec 7 unités résidentielles et 4 912 pieds carrés d’espace commercial au niveau de la rue, ancré par deux locataires, ainsi qu’une unité commerciale supplémentaire actuellement vacante, la propriété offre aux investisseurs une combinaison rare de rendement immédiat et de potentiel de valorisation significatif. Les loyers résidentiels sont en moyenne de 253 $ en dessous du marché, dans un ensemble comparatif qui soutient des loyers de 1 700 $ par mois pour des appartements d’une chambre. De plus, le seul appartement de deux chambres exploité en Airbnb peut être converti en bail à long terme ou conservé pour un rendement premium à court terme. La tour de luxe Hines, située au 333 North Water — un projet de 333 unités livré à deux pâtés de maisons en 2024 — confirme la valeur de ce sous-marché.
