Denver Bureau à vendre - Capitol Hill
Rare et prestigieuse opportunité à usage mixte située sur un terrain d'angle très visible de 6 270 pieds carrés au cœur de Five Points. La propriété comprend une résidence historique de cinq chambres et un bâtiment de bureaux distinct, totalisant environ 6 565 pieds carrés d'améliorations sur une seule parcelle, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les acheteurs à la recherche d'une opportunité unique de vivre/travailler ou de générer des revenus. Idéalement située à quelques pas du parc Benedict Fountain, de la station de train léger RTD 27th & Welton, des cafés et restaurants de quartier, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Denver et d'Uptown, cette propriété offre un mélange exceptionnel de commodité urbaine, de caractère historique et de connectivité de quartier.
La propriété comprend une résidence historique d'environ 2 565 pieds carrés avec cinq chambres et deux salles de bain, actuellement exploitée avec succès comme Airbnb, générant des revenus immédiats ou offrant la possibilité d'une occupation par le propriétaire. Derrière la résidence se trouve une rare et privée cour arrière, offrant un espace extérieur accueillant, idéal pour recevoir, se détendre ou compléter un style de vie vivre/travailler — un atout peu commun pour une propriété si proche du centre-ville.
En complément de la résidence, un duplex de bureaux distinct totalisant environ 4 000 pieds carrés, composé de deux suites de bureaux d'environ 2 000 pieds carrés chacune. L'une des suites est actuellement louée sur une base mensuelle, générant un flux de trésorerie immédiat tout en préservant la flexibilité pour une future occupation, un repositionnement ou un redéveloppement.
Située dans le district historique de Clements, cette propriété unique offre une visibilité exceptionnelle, une grande accessibilité à pied et un accès à certains des restaurants, divertissements, attractions culturelles et commodités de transport les plus prisés de Denver. Que ce soit envisagé comme un investissement, un siège social avec revenus supplémentaires, un campus de bureaux créatif, un environnement vivre/travailler, un concept d'hospitalité boutique ou une opportunité de repositionnement à long terme, cet actif unique en son genre présente une polyvalence remarquable dans l'un des quartiers les plus dynamiques et historiquement significatifs de Denver.
