Julian Multi-résidentiel à vendre - Outlying SD County S
Rare opportunité génératrice de revenus dans le comté de San Diego! Faites-en votre résidence principale avec plusieurs possibilités de location. Cette propriété multi-unités offre au futur acheteur utilisant un financement conventionnel la possibilité de compenser une grande partie de son paiement hypothécaire mensuel grâce aux revenus locatifs, tout en profitant de la propriété dans l'une des communautés montagneuses les plus prisées du sud de la Californie! Située sur 2,5 acres de terrain légèrement en pente et hautement utilisable à Harrison Park, à quelques minutes du site historique de la ville, cette propriété zonée pour plusieurs familles combine potentiel d'investissement et vie paisible en montagne.
La résidence principale à l'étage comprend 3 chambres et 2 salles de bain avec un aménagement lumineux à concept ouvert, une cuisine spacieuse avec îlot, de grandes chambres, et une suite principale équipée d'un walk-in et d'une baignoire à jets relaxante. Le niveau inférieur offre une unité indépendante avec entrée séparée comprenant 1 chambre et 1 salle de bain, ainsi qu'une troisième unité, un appartement de 625 pi² avec 1 chambre et 1 salle de bain situé au-dessus du garage détaché surdimensionné à 2 voitures—idéal pour des locataires à long terme, des opportunités de location à court terme, des invités ou une cohabitation intergénérationnelle. Conçue avec flexibilité et fonctionnalité, la propriété inclut deux compteurs électriques, deux comptes de propane, un puits privé ainsi qu'un accès à un puits partagé, et une station de recharge pour véhicules électriques dans le garage. Entourée par un paysage montagneux paisible et un terrain abondamment utilisable, c'est une occasion rare de vivre, investir et générer des revenus dans un cadre vraiment spécial du comté de San Diego.
La propriété génère actuellement un revenu locatif immédiat de 1 800 $/mois grâce à un locataire existant, avec un potentiel supplémentaire estimé entre 3 000 $ et 3 500 $+ par mois grâce à la location des deux autres unités, selon les taux de location moyens dans la région de Julian. Au prix actuel, un acheteur utilisant un financement conventionnel pourrait avoir l'opportunité de compenser substantiellement les dépenses hypothécaires mensuelles grâce aux revenus locatifs, couvrant potentiellement une grande partie ou la totalité du paiement hypothécaire ainsi qu'une partie des taxes foncières et de l'assurance. L'acheteur doit vérifier indépendamment le potentiel de revenus locatifs et les conditions de financement.
L'agent de la liste ou co-agent doit accompagner toutes les visites. Appelez ou envoyez un texto pour planifier. L'appartement occupé au-dessus du garage sera montré sur rendez-vous uniquement avec une offre soumise.
