Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial
1,29 Acres - Bord de lac, Usage futur à haute intensité
Ce site idéalement situé sur le lac Fairview peut être utilisé commercialement tel quel comme lieu d'événements ou de divertissement, ou être réaménagé pour devenir un centre d'accueil, un hôtel, un projet de complexe au bord du lac, un restaurant, un immeuble multifamilial, un condominium de luxe, une location à court terme, une installation médicale, une résidence autonome, un centre pour personnes âgées ou divers commerces en façade de rue.
La propriété est idéalement située à la fin de l'avenue West Fairbanks, sur le lac Fairview, juste au nord d'Orlando dans le quartier de College Park, à moins d'un kilomètre de l'autoroute I-4. Les terrains se trouvent sur la rive est du lac Fairview et offrent un accès au lac/bateau ainsi que des vues spectaculaires sur le coucher de soleil. Les propriétés environnantes incluent des développements commerciaux et résidentiels.
Les parcelles combinées de 1,29 acre en bord de lac comprennent des structures existantes actuellement utilisées comme un centre d'événements/vignoble de 4 112 pieds carrés, un magasin de détail, deux appartements et un chalet au bord du lac avec trois chambres et une salle de bain. Les propriétés sont situées dans le comté d'Orange et sont soumises aux usages définis dans le Plan global 2050 du comté d'Orange. L'usage futur est classé T5.2, ce qui permet 50 unités résidentielles par acre et un ratio d'occupation maximal (FAR) de 3,0, offrant de nombreuses options uniques de réaménagement à long terme. Cette classification permet le développement d'un hôtel boutique, d'appartements de luxe, de maisons en rangée ou de résidences en condominium, ainsi que de nombreuses applications commerciales.
Les quartiers voisins de College Park et Winter Park sont des lieux de vie résidentiels très recherchés. La région immédiate connaît une croissance et un développement rapide en raison de son emplacement idéal et facilement accessible. De nombreuses propriétés le long d'Edgewater ont changé de mains au cours des trois dernières années, alors que des plans d'utilisation à long terme et de réaménagement prennent forme.
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