Greenville Multi-résidentiel à vendre - Greene County
Domaine des Catskills + Revenu Prouvé + Possibilités Infinies
4 Parcelles | 3 Maisons | 2 Granges Massives | Douzaines d'Usages | 1 Lac Privé
Voici votre opportunité unique de posséder un domaine patrimonial dans les Catskills, où chaque acre regorge de possibilités et est prêt pour une croissance future. S'étendant sur plus de 24 acres répartis sur quatre parcelles fiscales distinctes, cette offre remarquable comprend trois résidences uniques, dont deux sont des Airbnbs rentables et établis, ainsi qu'une résidence personnelle de 6 chambres (à restaurer), deux granges massives, un étang privé flambant neuf, et plusieurs remises, garages et dépendances, y compris une petite maison projet connue affectueusement sous le nom de The Museum.
Le site est idéal pour une entreprise d'hospitalité boutique, un lieu d'événements, un complexe créatif, une retraite de bien-être ou une résidence multifamiliale. La question n'est pas de savoir si cela peut se faire ici, mais jusqu'où vous voulez aller.
Aperçu de la Propriété
4082 County Route 26 - Le Cœur du Domaine
Votre base personnelle d'opérations ou une maison phare pour les invités. Cette maison de 6 chambres et 3 salles de bain est située sur près de 10 acres avec vue sur la montagne, quatre dépendances et un nouvel étang privé de 2 acres atteignant 20 pieds de profondeur. La propriété comprend une grande grange, une maison de carrosse, un garage et une petite maison projet conçue pour accueillir six personnes - rendus et plans d'architecte inclus. Il y a une flexibilité ici pour compléter le projet, s'étendre davantage ou simplement profiter de la confidentialité et de l'ampleur du cadre.
4050 County Route 26 - La Saltbox
Une magnifique maison du 19ème siècle qui a été démontée jusqu'aux montants et reconstruite avec des systèmes modernes et un style intemporel. 3 chambres, 2 salles de bain complètes, toute nouvelle plomberie, électricité, chauffage et planchers larges partout. La cuisine impressionne avec des comptoirs en granit, un îlot surdimensionné avec refroidisseur à vin et des armoires sur mesure. Le parquet en chêne français et une cheminée à bois ajoutent chaleur et caractère. À l'extérieur se trouve une dépendance polyvalente qui pourrait facilement devenir deux suites de style hôtel en duplex. Actuellement exploité comme un Airbnb 5 étoiles rentable.
4028 County Route 26 - L'Autre Maison Blanche
Cette maison de 6 chambres et 3 salles de bain a subi une restauration intérieure complète, y compris une nouvelle fosse septique et plomberie. Propre, spacieuse et idéale pour les locations de grands groupes ou une maison dédiée à l'aubergiste. À l'arrière se trouvent deux granges, dont une imposante grange laitière historique parfaite pour une conversion en espace événementiel, salle de retraite ou atelier créatif à grande échelle. Également un Airbnb 5 étoiles actuel avec des revenus prouvés.
Parcelle Supplémentaire - 8,85 Acres de l'Autre Côté de la Route
Terrain ouvert de premier choix avec vue sur la montagne, points d'accès doubles et potentiel clair pour un lotissement ou un aménagement complet de glamping. C'est l'infrastructure et le soutien logistique qui transforment un rêve boutique en une opération évolutive. La ville est ouverte à un développement créatif et responsable.
Style de Vie + Emplacement
À quelques minutes des montagnes Windham et Hunter, du Island Green Golf Club, de restaurants de la ferme à la table, de boutiques d'antiquités et de sentiers de randonnée sans fin. C'est une région à fort trafic pour les mariages, les retraites, les STR et les week-ends, ce qui en fait autant une décision de style de vie qu'un investissement judicieux.
Actifs Supplémentaires
- Option de transférer un organisme à but non lucratif 501(c)(3) construit autour de l'héritage historique de la propriété
- Plans architecturaux complets et rendus pour The Greenhouse (petite maison)
- Image de marque et plan d'affaires original du concept de lieu précédent (The Jaye/Stevens Hill Farm)
- Réservations existantes et revenus STR (environ 30K dans le pipeline actuel)
- Le vendeur est ouvert à regrouper ou à diviser les parcelles, avec des groupements préférés pour les maisons Airbnb