Ocean City Multi-résidentiel à vendre
Portefeuille de Location Clé en Main Premium : 5 Unités de Luxe à Ocean City, MD
Une opportunité d'acquisition exceptionnelle propose un portefeuille soigneusement sélectionné de 5 unités de location de luxe à court terme dans le marché très prisé d'Ocean City, Maryland. Cet actif entièrement stabilisé offre un flux de trésorerie optimisé immédiat, associé à un historique solide de forte occupation et d'appréciation du capital à long terme. Vue sur l'océan et la baie à seulement 300 pas de la plage, du côté océan de la route côtière. Emplacement idéal à proximité des meilleurs restaurants, du centre de congrès et de la promenade. Chaque unité peut accueillir 14 personnes, ce qui est supérieur à d'autres condos de type maison de ville dans la région. Prix bien inférieur aux comparables pour maximiser la rentabilité locative par rapport à toutes les autres unités de la région.
- Revenus bruts annuels de plus de 301 000 $ avec une clientèle fidèle et possibilité d'augmenter les loyers.
- Excellent taux d'occupation et clients réguliers.
- Financement vendeur disponible avec un taux d'intérêt aussi bas que 4 % (intérêts seulement) - (sous réserve d'un minimum de liquidités à la clôture et des conditions).
- 180 000 $ de rénovations effectuées en 2026 cette année.
CARACTÉRISTIQUES & ÉQUIPEMENTS
Deux bâtiments / 5 unités à vendre dans le portefeuille.
Association de copropriété incluse dans la vente du portefeuille.
Revenus locatifs à court terme entièrement réservés chaque année avec possibilité d'augmenter les loyers.
Maisons de ville sur 4 niveaux avec garages pour 3 voitures et/ou espaces de stationnement.
Chaque unité comprend 4 chambres, 3,5 salles de bain, avec des terrasses à chaque niveau et des vues sur l'océan et la baie.
À 300 pas de la plage, du côté océan de Coastal Hwy.
Nouvelles améliorations cosmétiques réalisées en 2026.
