Long Beach Multi-résidentiel à vendre - Long Beach: Downtown
Attention à TOUS les investisseurs en immeubles à logements multiples! Nous sommes fiers de proposer cet actif prestigieux de 8 unités au centre-ville, à environ 1 mile de la plage, de la jetée et de tout ce qui rend Long Beach merveilleux. L'ABSENCE DE CONTRÔLE DES LOYERS À L'ÉCHELLE DE LA VILLE offre aux propriétaires avisés une flexibilité sans pareille. Emplacement idéal! Situé dans la zone d'opportunité à croissance rapide de la ville, à distance de marche de la célèbre Pine Ave, de la Retro-Row de la 4e rue, des restaurants, des pistes cyclables, des écoles, des églises, du parc canin, de l'épicerie et à environ 200 pieds de la station de train de la ligne Metro A. Le 1025 Locust est un bâtiment pittoresque des années 1920, présentant toutes les qualités et caractéristiques de l'architecture classique du 20e siècle – avec un magnifique travail du bois, des armoires encastrées, de hauts plafonds, des moulures couronnées, des plans d'étage spacieux avec une abondance de lumière naturelle et un grand attrait visuel. La "fierté de la propriété" est évidente. Les récentes améliorations intérieures incluent des cuisines et salles de bains rénovées, des planchers de bois franc remis à neuf, de nouveaux comptoirs en quartz/granit, de nouveaux planchers en vinyle à planches de bois, 44 nouvelles fenêtres installées en 2021, de nouveaux luminaires, une peinture personnalisée bicolore et des climatiseurs de fenêtre. Les récentes améliorations extérieures incluent : Nouveau plancher à planches dans les espaces communs, nouveau paysagement, peinture extérieure et garniture, nouvelle porte de garage/auto, et allée en béton. Les unités sont beaucoup plus grandes que de nombreux appartements à proximité. Les studios surdimensionnés de 3 pièces comprennent des cuisines de style couloir avec des armoires allant du comptoir au plafond, des placards de plain-pied et les très grandes chambres à coucher offrent des cuisines de taille normale, des douches à l'italienne, des baignoires et une véranda de service. Autres points notables pour les investisseurs : un grand espace de cour arrière et quatre garages offrent un grand potentiel de construction de duplex ADU; les nouvelles exigences de densité et de stationnement à l'échelle de l'État pour les unités multiples près des transports en commun offrent un potentiel de développement similaire à celui de l'immeuble d'appartements de 97 unités au 1112 Locust; améliorez la meilleure utilisation de l'espace de bâtiment de 5 498 pi² pour doubler le nombre actuel de chambres ou augmentez immédiatement les revenus avec des appartements entièrement meublés similaires à l'actuel AirBnB Apt. #6. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une vache à lait clé en main et un héritage d'histoire authentique tout en profitant pleinement d'une croissance des revenus sans fin. Vendeur MOTIVÉ!!
