Palo Alto Multi-résidentiel à vendre - Downtown Palo Alto
Rare opportunité d'investissement dans un immeuble multifamilial emblématique situé au cœur de Palo Alto, à quelques pas de l'Université Stanford et du centre-ville dynamique. Situé au 251 Middlefield Rd, cette propriété iconique, construite à l'origine en 1915, a été entièrement réimaginée en 2019, alliant harmonieusement architecture historique, luxe moderne et construction haut de gamme. L'immeuble comprend sept unités résidentielles magnifiquement rénovées, chacune finie avec des matériaux de qualité supérieure et un design réfléchi. Les intérieurs incluent des électroménagers en acier inoxydable, des comptoirs en granit, des planchers en bois et en céramique, des puits de lumière, des plafonds voûtés, des fenêtres à double vitrage et des finitions design dans chaque détail.
Les unités sont équipées de systèmes mini-split écoénergétiques, et certaines résidences offrent un chauffage central pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence penthouse impressionnante dépasse les 2 000 pieds carrés, avec trois chambres, un bureau spacieux et deux salles de bain, tandis que l'unité principale au rez-de-chaussée s'étend sur plus de 1 400 pieds carrés et comprend deux suites principales luxueuses. L'attrait extérieur exceptionnel, avec un aménagement paysager professionnel, renforce le charme intemporel de la propriété.
La propriété inclut également un sous-sol fini d'environ 2 868 pieds carrés (non inclus dans la superficie habitable officielle) avec un accès privé, une kitchenette et une salle de bain, offrant un excellent potentiel de valeur ajoutée pour des revenus supplémentaires ou une utilisation flexible. Parmi les autres commodités, on trouve une buanderie centralisée et un système d'irrigation automatisé pour les espaces paysagers.
La plupart des unités sont actuellement utilisées comme logements corporatifs, alimentés par une forte demande d'emploi provenant des employeurs technologiques mondiaux à proximité, tels que Google, Apple, Meta et Hewlett-Packard. Entièrement occupée et idéalement située, cette propriété offre des revenus stables, une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des marchés les plus prisés et les plus limités en offre de la Silicon Valley. Une opportunité rare d'acquérir un actif patrimonial entièrement rénové à proximité d'universités de classe mondiale, de campus technologiques, de restaurants renommés, de cafés, de parcs et d'équipements haut de gamme.
