Immobilier commercial en Philadelphia disponible à vendre

4 Airbnb Properties à vendre à Philadelphia, PA, USA

Airbnb Properties à vendre à Philadelphia, PA, USA

Plus de détails pour 4118 W Girard Ave, Philadelphia, PA - Spécialité à vendre

4118 W Girard Ave

Philadelphia, PA 19104

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 480 724 $ CAD
  • 2 721 pi²

Philadelphia Spécialité à vendre - West Philadelphia

Opportunité d'Investissement Incontournable : Grande Maison Multi-Chambres dans un Emplacement Privilégié de Philadelphie ! Saisissez cette incroyable opportunité d'investissement ! Nous présentons une propriété spacieuse parfaitement positionnée pour des rendements significatifs, située stratégiquement près de University City, Center City, du zoo de Philadelphie et de Fairmount Park. Cette adresse très recherchée offre un accès inégalé aux grandes universités de Philadelphie, aux quartiers d'affaires, aux attractions culturelles et aux espaces verts, la rendant extrêmement attrayante pour une large gamme de locataires. Potentiel de Conversion Multi-Familiale (Zonage RM1) : Zonée RM1 (Résidentiel Multi-Familial), cette propriété possède un immense potentiel de conversion en habitation multi-familiale, augmentant considérablement sa capacité de génération de revenus. Le zonage RM1 à Philadelphie est spécifiquement destiné à accueillir des bâtiments résidentiels multi-unités de densité modérée à élevée. Les acheteurs potentiels devraient consulter le Département des Licences et Inspections de la Ville de Philadelphie et/ou un avocat spécialisé en zonage pour confirmer les exigences spécifiques et les processus de permis pour la conversion multi-familiale, qui incluent généralement l'obtention d'un Permis d'Enregistrement d'Utilisation. La propriété dispose actuellement de 9 chambres et 3 salles de bains complètes, offrant un espace de vie généreux. Elle possède également une cour privée et un sous-sol, ajoutant à son attrait et à son utilité potentielle. Actuellement configurée pour des locations à court terme, cette propriété a fait ses preuves en générant des revenus locatifs impressionnants, avec une moyenne de plus de 7 000 $ par mois. Cette performance solide souligne son potentiel en tant qu'actif générateur de liquidités. Profitez d'un accès facile aux autoroutes inter-États et à une multitude de commodités urbaines, y compris les transports en commun, la restauration, le shopping et le divertissement, augmentant son attrait pour les locataires. Étant donné la nature exceptionnelle de cet investissement, une preuve de fonds est requise avant que toute visite puisse être programmée. De plus, veuillez noter que la disponibilité des chambres peut être limitée en raison de l'exploitation actuelle de la propriété en location à court terme. C'est une opportunité sérieuse et potentiellement compétitive que les investisseurs avisés ne voudront pas manquer ! Ne laissez pas ce bijou vous échapper ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et sécuriser votre visite.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Cherry Hill

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 1229-1231 N Front St, Philadelphia, PA - Multi-résidentiel à vendre

Frontline - 1229-1231 N Front St

Philadelphia, PA 19122

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 669 900 $ CAD
  • 14 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

MPN Realty est ravi de présenter la vente exclusive du 1229 N Front St., une opportunité d'investissement clé en main entièrement occupée située au cœur de Fishtown. Construit en 2020, le bien comprend 11 unités résidentielles, 1 espace commercial et 3 places de stationnement. La propriété est très bien conçue, avec des unités résidentielles spacieuses offrant de hauts plafonds et une abondance de lumière naturelle. Les appartements disposent également de finitions haut de gamme, notamment des cuisines gourmet avec comptoirs en quartz, électroménagers en acier inoxydable et armoires blanches; des salles de bain avec carrelage; ainsi que des planchers préfabriqués et des revêtements en carrelage dans tout l’espace. Toutes les unités sont autonomes, avec une laveuse et une sécheuse dans chaque appartement. La propriété est équipée de systèmes modernes, tels que le chauffage et la climatisation (HVAC), un système de gicleurs, un système de détection de fumée et d’incendie câblé, ainsi que des installations électriques et de plomberie. Il existe un potentiel pour ajouter des unités de stockage privées pour chaque unité résidentielle, ce qui pourrait générer un revenu locatif supplémentaire de 6 600 $ par an ou plus. Selon le code de zonage actuel, la propriété est légalement zonée et pourrait facilement être convertie en immeuble de location à court terme. Le vendeur a déjà reçu des offres de plusieurs opérateurs de location à court terme pour louer en bloc toutes les unités résidentielles à des loyers nettement plus élevés. L’espace commercial est loué à Dock Street Brewery en tant que bar/dégustation. Fondée en 1985, Dock Street est l’une des plus anciennes microbrasseries de Philadelphie. Dock Street est un excellent ajout au corridor commercial animé de N. Front St., rejoignant des locataires voisins tels que Middle Child Clubhouse, WM Mulherin’s Sons, Front Street Café, Train and Nourish Studio, Halcyon Floats, Liberty Kitchen et bien d’autres restaurants et commerces. La propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Fishtown, juste à quelques pas de l’arrêt Girard Ave de la ligne Market-Frankford. Fishtown a récemment été mis en avant dans le magazine Forbes dans un article intitulé « Fishtown, Philadelphia Is Still One Of America’s Hottest New Neighborhoods ». Situé au nord de Center City, le quartier abrite certains des meilleurs restaurants et bars, avec une démographie diversifiée composée de familles, de jeunes professionnels, de hipsters et d’artistes. La propriété est idéalement située le long du corridor de l’I-95, offrant un accès facile au centre-ville de Philadelphie, au sud du New Jersey et aux banlieues de Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

MPN Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 1401, 1403, & 1843 S Broad St – à vendre, Philadelphia, PA

1401, 1403, & 1843 S Broad St

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - South Philadelphia

Ce portefeuille de South Broad Street représente une occasion rare d'acquérir trois propriétés multifamiliales et à usage mixte au cœur de South Philadelphia. S'étendant sur une superficie combinée de 11 717 pieds carrés sur 0,15 acre, le portefeuille comprend les adresses 1401, 1403 et 1843 S. Broad Street, offrant un mélange de revenus résidentiels et commerciaux dans un corridor très recherché. Le bâtiment situé au 1401 S. Broad Street a été entièrement rénové et propose un espace commercial de 1 773 pieds carrés au rez-de-chaussée ainsi que quatre appartements en duplex de deux chambres, parfaits pour générer des revenus locatifs stables. Celui du 1403 S. Broad Street comprend trois appartements bien configurés, dont une unité de trois chambres et deux unités de deux chambres, répondant aux besoins variés des locataires. Enfin, le 1843 S. Broad Street offre deux appartements en duplex et un espace commercial au rez-de-chaussée, avec une flexibilité supplémentaire pour des opérations de location à court terme. Situées le long de l'une des artères les plus importantes de Philadelphie, ces propriétés bénéficient d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et de leur proximité avec des quartiers majeurs tels que Passyunk Square, Newbold et Queen Village. La région est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne Broad Street, et offre un accès facile aux autoroutes I-76 et I-95, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour les résidents et les entreprises. Ce portefeuille constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché urbain dynamique, caractérisé par une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme.

Coordonnées pour la location:

Binswanger

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-31
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Airbnb Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Philadelphia, PA, USA

Plus de détails pour 11 E Main St, Marlton, NJ - Commerce de détail à vendre

Airbnb \ Retail 9.48% CAP (OWNER FINANCING) - 11 E Main St

Marlton, NJ 08053

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 098 799 $ CAD
  • 3 876 pi²

Marlton Commerce de détail à vendre - South Burlington County

Expérience d'investissement sans tracas : Découvrez un bijou entièrement rénové ! Cette opportunité d'investissement clé en main a bénéficié d'une réhabilitation complète en 2022, sans laisser aucun détail de côté. Avec tout le travail déjà accompli, vous pouvez directement profiter des avantages de cette propriété mixte de premier choix. Dites adieu aux tracas des rénovations et bonjour à une expérience d'investissement sans souci ! » Baux stables et lucratifs : L'unité commerciale au rez-de-chaussée est assortie d'un bail NNN remarquable de 9 ans, garantissant un revenu stable et constant pour les années à venir. Le locataire commercial comprend une esthéticienne et un médecin spécialisé en cosmétique, avec deux garanties personnelles. De plus, l'unité résidentielle à l'étage fonctionne actuellement comme un Airbnb très réussi, avec d'excellentes évaluations, des avis élogieux, un historique de réservations solide et des rendements exceptionnels. Améliorations impeccables : Cette propriété a été entièrement rénovée, incluant un nouveau toit, des fenêtres, un revêtement extérieur et trois unités de chauffage et climatisation (HVAC). Le stationnement en asphalte nouvellement pavé est entièrement délimité, offrant un espace suffisant pour les locataires et les clients. Les unités commerciales et résidentielles ont été modernisées avec des planchers en bois, des salles de bain carrelées et des dosserets en carreaux élégants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour améliorer l'attrait et la valeur globale de cet investissement. Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés. Contactez Dawn ou Jason pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Fox & Roach - Devon-Wayne

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 900 Greenwood Ave, Jenkintown, PA - Multi-résidentiel à vendre

900 Greenwood Ave

Jenkintown, PA 19046

  • Airbnb Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 156 395 $ CAD
  • 3 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Jenkintown Multi-résidentiel à vendre - Horsham/Willow Grove

Propriété d'angle de 6 unités bien entretenue et mise à jour dans le quartier de Jenkintown. Les 6 unités sont entièrement rénovées et bien aménagées, avec des compteurs séparés et des laveuses/sécheuses dans les unités. Il y a deux unités au rez-de-chaussée de 2 chambres, chacune avec une entrée privée. Il y a quatre unités de 1 chambre et 1 salle de bain au deuxième étage. Chaque unité dispose d'un espace de stationnement dédié hors rue dans la grande allée. Elles sont actuellement toutes utilisées comme locations à court terme sur AirBnB et génèrent un loyer total moyen de 16 000 $ par mois. Il y a également deux garages détachés sur place qui génèrent chacun 300 $ par mois. Excellente opportunité d'investissement.

Coordonnées pour la location:

Addison Wolfe Real Estate

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 12 N Main St, Lambertville, NJ - Commerce de détail à vendre

12 N Main St

Lambertville, NJ 08530

  • Airbnb Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 167 475 $ CAD
  • 3 839 pi²
  • Climatisation
  • Terrasse sur le toit
  • Détecteur de fumée

Lambertville Commerce de détail à vendre - Hunterdon

Découvrez le charme, le luxe et la commodité de cette caserne de pompiers historique convertie située au cœur du pittoresque Lambertville ! La rénovation a eu la chance d'être supervisée par un artiste à l'œil attentif. Une fois Fleetwing Fire Co. à ce qui est maintenant, Hook & Ladder, une maison personnalisée avec un espace commerçant ou commercial en dessous. Présentée dans le New York Times, Fleetwing Fire Co a un début simple, puis est arrivée un propriétaire intelligent avec une vision extraordinaire créant une occasion spéciale pour le prochain intendant chanceux. La belle façade est ornée de briques et de détails complexes de boiseries originales et de corbeaux. Une entrée privée mène à une maison inattendue. Le deuxième niveau est doté d'un plancher de bois franc et d'une vaste cuisine du chef dotée de comptoirs en granit cuir, d'appareils en acier inoxydable et d'une cuisinière à gaz à 6 feux avec plaque chauffante, d'une hotte personnalisée et d'un dosseret décoratif en carrelage. L'îlot massif offre beaucoup d'espace de rangement et de nombreux sièges et le tout ouvert sur l'impressionnant salon. Des dentelles en bois originales embellissent l'arche qui mène au salon avec une grande baie vitrée et une hauteur de plafond qui s'élève. Envisagez de vous détendre dans une salle de bain de luxe dotée d'une baignoire à remous et d'une douche à vapeur. Ce niveau est complété par une chambre principale spacieuse dotée d'un plafond voûté, d'un grand espace de rangement et d'une buanderie cachée. La deuxième chambre est nichée à son niveau et offre un accès facile à la terrasse sur le toit avec vue panoramique 360* sur la ville, un espace idéal pour se détendre, se divertir et dîner en plein air. Un espace commercial/commerçant au rez-de-chaussée avec des fenêtres qui attirent l'attention des passants et leur font signe d'entrer et de rester un moment. Il est parfait pour les activités entrepreneuriales ou les loisirs ou pour louer à l'un des nombreux commerçants de la ville. Le plafond d'étain original embellissent encore cet espace unique, réchauffé par les lambris et les planchers de bois. Une salle d'eau est située à l'arrière ainsi qu'un bureau séparé. Vivez ici, travaillez ici, créez la vie dont vous avez toujours rêvé ! Le vendeur partage actuellement l'espace commercial avec un locataire, et le locataire est loué d'un mois à l'autre. Le vendeur utilise actuellement l'espace résidentiel comme un airbnb, une fois que cela change de mains, le nouveau propriétaire ne peut plus airbnb cet espace, celui-ci est acquis.

Coordonnées pour la location:

Callaway Henderson Sotheby's International

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-04-08
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Plus de détails pour Dockside Portfolio – à vendre, Bensalem, PA

Dockside Portfolio

  • Airbnb Property
  • Types mixtes à vendre
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Bensalem Portefeuille de propriétés à vendre - Lower Bucks County

Wolf Commercial Real Estate (WCRE | CORFAC International), en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter la vente d'investissement du restaurant Dockside et de ses propriétés avoisinantes à Bensalem, en Pennsylvanie. Cette offre comprend un restaurant clé en main au bord de l'eau entièrement opérationnel sur le ruisseau Neshaminy, anciennement connu sous le nom de Dockside. Auparavant, Dockside payait 30 000$ par mois. La propriété comprend l'historique Neshaminy Inn, un lieu de 6 chambres magnifiquement rénové parfait pour des événements ou des locations à court terme, et un immeuble de quatre logements entièrement loué générant 48 000$ par année. De plus, il y a un site de développement d'une demi-acre avec un zonage flexible pour une utilisation commerciale ou résidentielle. Cette occasion rare et à usage mixte offre aux investisseurs la possibilité d'acquérir un actif à forte demande et productif de revenus avec un potentiel de valeur ajoutée important dans un endroit prospère.

Coordonnées pour la location:

Wolf Commercial Real Estate L.L.C.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-11-04
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Plus de détails pour 401 Edgemoor Rd, Wilmington, DE - Spécialité à vendre

Investment Property - 401 Edgemoor Rd

Wilmington, DE 19809

  • Airbnb Property
  • Spécialité à vendre
  • 876 293 $ CAD
  • 4 725 pi²
  • Climatisation

Wilmington Spécialité à vendre - North New Castle County

401 Edgemoor Rd, Wilmington, DE 19809 Prix demandé : 638 000 $ https://401edgemoorr.thebestlisting.com Aperçu de la propriété : 401 Edgemoor Road offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement privilégié de Wilmington. Cette propriété polyvalente est bien adaptée à plusieurs stratégies génératrices de revenus, que ce soit pour une rentabilité à court terme ou une croissance de portefeuille à long terme. Opportunités d'investissement : Rénover et revendre – Rénover et revendre pour capturer l'équité. Acheter et conserver – Construire de la richesse grâce à une appréciation constante et un flux de trésorerie. Propriété locative – Générer un revenu locatif mensuel régulier. Résidence de transition – Option de logement en demande dans de nombreuses communautés. Résidence pour personnes âgées – Se positionner dans un secteur en pleine expansion. Logement pour vétérans – Répondre aux besoins de ceux qui ont servi. Location à court terme / Airbnb – Maximiser les rendements avec des tarifs flexibles à la nuitée. Comparables du marché (ventes clôturées) : Élevé : 1 615 000 $ Moyenne : 928 600 $ Médiane : 800 000 $ Bas : 719 900 $ (Les chiffres comparables sont basés sur les prix clôturés après ajustements et arrondis au cent le plus proche.) Résumé : Avec plusieurs stratégies de sortie et de fortes ventes comparables dans le marché environnant, 401 Edgemoor Rd offre une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à maximiser les rendements dans le marché immobilier en croissance de Wilmington. Informations de contact : Pour des comparables complets, une analyse ARV et la disponibilité des visites, veuillez contacter : Bob Comegys Town & Country Homes chez eXp Realty Téléphone : (302) 252-5911 Courriel : Robert.Comegys@exprealty.com Site Web : www.robertcomegys.exprealty.com

Coordonnées pour la location:

Town & Country Homes at EXP Realty

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17
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États-Unis Airbnb Properties Pennsylvanie Philadelphia