29 Airbnb Properties à vendre à Pennsylvanie, USA

Warfordsburg Spécialité à vendre

Résidence personnelle ou retraite avec revenus locatifs Airbnb sur un terrain montagneux de 240 acres +/- principalement boisé, offrant des vues panoramiques sur la rivière Potomac. Comprend une cabine Airbnb de 1 200 pieds carrés +/- sur 1,5 étage. Située sur la ligne Mason-Dixon avec des pierres marquant la frontière, incluant une "Crown Stone" avec les armoiries de Calvert du côté du Maryland et une pierre marquant William Penn du côté de la Pennsylvanie, entre autres. La résidence principale, construite en 1994, est de qualité supérieure et comprend 6 chambres (capacité de 16 personnes) et 4 salles de bain complètes. Elle dispose d’un grand salon/salle de séjour avec plafond cathédrale, une cuisine de chef avec un îlot en granit équipé d’un évier, et un grand garde-manger sur mesure. Il y a également une salle à manger, une salle de repas, un bureau avec cheminée et étagères sur mesure. La maison principale offre de nombreuses caractéristiques et finitions personnalisées, notamment des plafonds cathédrales, des planchers en bois franc, des carreaux et briques sur mesure, des salles de bain personnalisées, des armoires sur mesure, et bien plus. À l’arrière, une véranda fermée et une grande terrasse avec plusieurs points d’accès, ainsi qu’un jacuzzi! Un garage chauffé pour 2 voitures est attaché, avec un espace supplémentaire pour le stockage d’équipement et une porte d’accès. Un pavillon de mariage récent, adjacent à la maison, est idéal pour tout type d’événement. Le sous-sol aménagé comprend une salle de loisirs entièrement meublée. La cabine Airbnb inclut 2 chambres, 1 salle de bain, un espace loft, une cuisine moderne, ainsi que des espaces de vie et de repas. Une immense terrasse enveloppante offre des vues spectaculaires sur la vallée. La propriété dispose de plus d’un mile de sentiers avec des postes d’observation pour la chasse et des parcelles de nourriture. Parfait pour les VTT! Un petit ruisseau alimenté par une source prend naissance sur cette propriété. Actuellement, l’ensemble est utilisé comme retraite personnelle par les propriétaires et comme location Airbnb pour la maison principale et la cabine. Connu sous le nom de Sideling Hills Retreat. Revenus locatifs nets prévus pour 2025 dépassant 85 000 $ et objectifs similaires pour 2026. Situé dans un cadre rural paisible avec un accès facile aux routes principales, à proximité du village de Hancock et du Rail to Trail le long de la rivière Potomac. Rarement une propriété de cette qualité et avec un tel potentiel est mise sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-20

Stroudsburg Multi-résidentiel à vendre - Monroe County

Investissement de 4 unités entièrement rénové au cœur de Stroudsburg. Taux de capitalisation de plus de 9 %. Dépenses très faibles. Toutes les utilités sont facturées aux locataires. Le propriétaire est uniquement responsable de l'aménagement paysager, du déneigement, des taxes et de l'assurance. Trois appartements de 2 chambres et un studio. Toutes les unités sont maintenant entièrement rénovées. Nouveau toit en 2023. Excellente opportunité de flux de trésorerie pour enrichir votre portefeuille. Opportunité pour les "house hackers" : habitez dans une unité et louez les autres. À distance de marche du cercle du palais de justice et de la rue principale de Stroudsburg.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-13

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - West Philadelphia

Ce portefeuille comprend trois propriétés génératrices de revenus situées au cœur de West Philadelphia, offrant un mélange d'actifs unifamiliaux, multifamiliaux et à usage mixte avec un fort potentiel locatif et une appréciation à long terme. Idéalement positionné près des transports en commun, des grandes routes, des commerces et des commodités de quartier, ce package représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant élargir ou stabiliser leur portefeuille dans un marché en croissance à Philadelphie. Le 5931 Summer St est une maison unifamiliale occupée par des locataires, comprenant 3 chambres et 1 salle de bain, avec une stabilité locative à long terme déjà en place. La propriété est équipée d’un système de chauffage à air pulsé installé il y a environ 8 ans et d’un chauffe-eau datant d’environ 4 ans. Les locataires sont responsables des services de gaz et d’électricité. Située près de la station 60th Street SEPTA Market-Frankford Line, du parc Haddington et du parc Carroll, la propriété offre une excellente accessibilité et commodité pour les résidents. Le 211 N 52nd St est une propriété multifamiliale de 4 unités comprenant une unité avant et une unité arrière au rez-de-chaussée, une unité au deuxième étage et une unité au troisième étage. L’unité avant du rez-de-chaussée est actuellement louée, tandis que l’unité arrière est vacante, offrant une flexibilité pour une occupation par le propriétaire, un revenu locatif supplémentaire ou une utilisation en location à court terme. La propriété est équipée d’un système de chauffage par radiateurs avec un thermostat central situé dans l’unité arrière du rez-de-chaussée. Les améliorations supplémentaires incluent un système de radiateurs datant d’environ 8 ans, un chauffe-eau de 50 gallons remplacé en 2026, et un toit datant d’environ 4 ans. Le 238 N 52nd St est un bâtiment à usage mixte comprenant un total de 7 unités, dont 6 studios résidentiels et un espace commercial occupé par un salon. Le salon est situé au niveau de la rue et comprend une zone principale, une salle de stockage privée et une salle de bain. Les studios résidentiels sont entièrement occupés, générant un revenu constant. La propriété dispose de compteurs séparés pour l’électricité et le gaz pour toutes les unités, d’un système de chauffage par radiateurs avec une chaudière centrale remplacée en 2022, de deux systèmes mini-split desservant l’espace commercial, de chauffe-eau séparés pour les usages résidentiels et commerciaux, et d’un toit datant d’environ 4 ans. Ensemble, ces propriétés offrent une opportunité d’investissement diversifiée avec plusieurs sources de revenus, une séparation des services publics dans des zones clés, et un potentiel de valorisation dans une section en développement de West Philadelphia. Idéal pour les investisseurs recherchant de l’échelle, des flux de trésorerie et une appréciation à long terme dans une acquisition groupée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-11

Uniontown Services hôteliers à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT COMMERCIAL : MOTEL DE 10 CHAMBRES + RÉSIDENCE DE 2 CHAMBRES + BUREAU SUR ENVIRON 2,70 ACRES ! POSSIBILITÉ DE REVENUS AIRBNB/LOCATION COURT TERME ! Cette opportunité commerciale de motel est idéalement située le long de la très visible National Pike/Rt 40 à Uniontown. Ce motel rénové de 10 chambres est implanté sur environ 2,70 acres et comprend un stationnement asphalté, une zone de bureau/enregistrement, ainsi qu'une maison privée de 2 chambres offrant un potentiel considérable pour un propriétaire/exploitant, un gestionnaire sur place, un gardien ou une source de revenus locatifs supplémentaire. La propriété offre un potentiel de location court terme/Airbnb avec plusieurs flux de revenus possibles. Excellente visibilité près de Rt 40, Matthew Drive, Northgate Highway, accès à Rt 51, commerces, restaurants, et à environ 300 mètres de Walmart Plaza.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Ligonier Township Bureau à vendre - Westmoreland County

Le 111 E. Church Street propose un investissement à usage mixte entièrement loué au centre-ville de Ligonier, offrant un revenu stable avec un potentiel de croissance. Composé de deux étages de bureaux professionnels établis et d'une unité résidentielle au dernier étage, la propriété permet des opportunités flexibles de location à court terme ou de propriété. Situé à quelques pas du Diamond et des destinations populaires de commerce et de restauration, le bâtiment allie une grande visibilité, une architecture classique, un toit métallique neuf et de faibles besoins en capital à court terme. Cette propriété bien entretenue convient aux investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-20

Lewisburg Multi-résidentiel à vendre

Emplacement privilégié au centre-ville de Lewisburg. Cette propriété est bien adaptée à un usage commercial au rez-de-chaussée et dispose de 4 unités résidentielles à l'étage. Elle est parfaite pour l'investisseur ou le propriétaire-occupant qui souhaite exploiter une entreprise tout en percevant un revenu locatif régulier des appartements. Le bâtiment bénéficie d'un excellent trafic piétonnier et automobile. Le rez-de-chaussée est aménagé en restaurant mais pourrait être reconverti en commerce de détail ou en bureaux. Tout l'équipement de cuisine commerciale, le réfrigérateur walk-in et le mobilier sont inclus. Le deuxième étage comprend un appartement de 2 chambres et 1,5 salle de bain actuellement utilisé comme location à court terme très demandée. Tous les meubles pour la location à court terme sont également inclus. Le troisième étage comprend trois appartements d'une chambre et d'une salle de bain. Prix à 915 000 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - University City

The Commons on Ludlow, situé au 4014 rue Ludlow (la « Propriété » ou l’« Actif »), est composé de 55 nouveaux appartements dans le quartier University City de Philadelphie. La Propriété offre des finitions haut de gamme, notamment des comptoirs en pierre, des électroménagers en acier inoxydable, des armoires de style shaker, des laveuses/sécheuses dans chaque unité, des planchers attrayants en vinyle de luxe (LVP), des portes de style ferme et de grandes fenêtres. Il s’agit d’une opportunité unique d’acquérir une communauté clé en main de nouvelle construction dans un emplacement stratégique, avec un potentiel de croissance grâce au roulement naturel des locataires, à la diminution de l’offre de nouvelles constructions et à l’efficacité de la gestion. Tout nouveau propriétaire peut s’attendre à une forte croissance des loyers dans un marché dominé par l’Université Drexel, l’Université de Pennsylvanie, Penn Medicine et l’Hôpital pour enfants de Philadelphie. The Commons on Ludlow s’adresse aux professionnels, aux étudiants diplômés, aux étudiants en médecine et aux résidents qui étudient et travaillent dans certains des meilleurs établissements du pays. Bien que The Commons on Ludlow ait été initialement développé comme un actif entièrement dédié à la location à court terme, la nécessité de pivoter s’est imposée. Le marché locatif solide de University City, combiné à l’emplacement, a permis aux propriétaires actuels de louer presque tout l’immeuble à des locataires à long terme (baux de 12 mois) en peu de temps, stabilisant rapidement la propriété. Le sous-marché de University City est adjacent à Center City Philadelphie, l’un des quartiers les plus prisés du pays, offrant des restaurants primés, des boutiques et une vie nocturne animée. Les locataires actuels et futurs choisissent University City pour s’immerger dans une culture dynamique entourant certaines des meilleures institutions américaines en matière de recherche, de médecine, de commerce, de droit et d’ingénierie. La Propriété est située à quelques minutes des principales routes de transport, notamment les autoroutes I-76, I-96 et I-676, offrant un accès inégalé en voiture dans toute la région métropolitaine de Philadelphie (MSA). La Propriété est orientée vers le transport en commun, se trouvant à un demi-pâté de maisons de la station 40th Street sur la ligne de train Market-Frankford de SEPTA. Les navetteurs peuvent utiliser ce train pour accéder à Center City Philadelphie, aux banlieues environnantes et au NJ Transit en quelques minutes.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-04

Philadelphia Services hôteliers à vendre - Market Street East

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir le 1325 Spruce St (également connu sous le nom de Thena Hotel), un hôtel boutique entièrement opérationnel de neuf unités / immeuble de location à court terme, stratégiquement situé au cœur de Center City à Philadelphie. Situé à quelques pas de l'Avenue of the Arts, ce bâtiment en maçonnerie de 4 865 pieds carrés et quatre étages est idéalement positionné pour tirer parti du marché florissant du tourisme et des locations à court terme (STR) à Philadelphie. La propriété a été exploitée avec succès selon un modèle sans personnel, répondant à un mélange de vacanciers à court terme et de locataires corporatifs et étudiants à plus long terme. Avec des événements internationaux significatifs à venir et des opportunités claires pour augmenter les revenus opérationnels, cette propriété représente un investissement clé en main de premier plan, prêt pour une croissance substantielle. Un nouvel opérateur peut immédiatement débloquer un potentiel important en mettant en œuvre des améliorations ciblées au niveau opérationnel et marketing que le propriétaire actuel n'a pas encore explorées. La propriété dispose d'un stationnement à l'arrière et d'un grand sous-sol pour faciliter l'entretien et le ménage, à quelques pas du Centre des congrès, de l'Hôtel de Ville, de l'Avenue of the Arts et des principaux employeurs qui génèrent une demande constante de loisirs et d'affaires. L'historique d'exploitation solide inclut des séjours premium de 2 à 8 mois pour les entreprises et les étudiants, ainsi que des réservations nocturnes, soutenus par des avis de 4,8 étoiles sur les plateformes. Les événements catalyseurs de 2026 (Coupe du Monde, MLB All-Star, Semiquincentenaire, PGA, March Madness) offrent un potentiel significatif pour un opérateur conforme et axé sur les données. La valeur peut être maximisée grâce à un design et un branding rafraîchis, une stratégie professionnelle de médias et de réservations directes, des améliorations cosmétiques légères, une optimisation des revenus (configurations de couchage/expériences) et une tarification dynamique et des opérations rationalisées. Contactez-nous dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Emmaus Spécialité à vendre - Lehigh Valley

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale véritablement unique à quelques minutes d'Emmaus et du marché élargi de la vallée de Lehigh. Ce bâtiment en maçonnerie de plain-pied de ±15 132 pieds carrés offre une combinaison rare de fonctionnalité commerciale, de vie résidentielle luxueuse, d'opérations de location à court terme génératrices de revenus et de potentiel en tant que lieu d'événements, en faisant un actif idéal avec plusieurs sources de revenus. La propriété a récemment bénéficié d'améliorations, notamment un nouveau toit, une salle d'auditorium rénovée avec un nouveau carrelage, une peinture fraîche, deux grandes unités de climatisation et chauffage (HVAC) neuves, une scène remise à neuf, une cuisine rafraîchie et une peinture intérieure dans la plupart des pièces. Ces mises à niveau permettent une utilisation immédiate tout en minimisant les dépenses en capital à court terme. Une caractéristique unique est la partie avant du bâtiment, qui a été transformée en un espace résidentiel luxueux d'environ 3 000 pieds carrés. Environ 2 000 pieds carrés fonctionnent comme un Airbnb clé en main, générant environ 3 000 $ par mois de revenus bruts, avec des planchers chauffants, un sauna, deux salles de bain complètes, plusieurs chambres, des espaces de vie à concept ouvert et une cuisine au style rétro. Les 1 000 pieds carrés restants peuvent fonctionner de manière indépendante ou être combinés pour créer une résidence complète pour le propriétaire, une suite exécutive ou une suite nuptiale. L'opération Airbnb peut être transférée avec la vente, offrant des revenus immédiats au nouveau propriétaire. Le reste du bâtiment offre une flexibilité exceptionnelle pour des événements, l'hospitalité et des usages commerciaux. Le grand auditorium est idéal pour des mariages, réceptions, événements d'entreprise, etc., soutenu par une cuisine commerciale et plusieurs pièces supplémentaires adaptées pour des espaces de préparation, bureaux, suites ou zones de production. Les terrains extérieurs offrent un espace suffisant pour des événements ou rassemblements en plein air, avec un stationnement sur place et un potentiel d'expansion future. Les propriétaires actuels ont commencé les rénovations avec la vision de transformer la propriété en un lieu complet pour mariages et événements, et une grande partie des travaux fondamentaux a déjà été réalisée. Stratégiquement situé dans le pittoresque Upper Milford Township, avec un accès pratique à Emmaus, Allentown et la vallée de Lehigh élargie, la propriété bénéficie d'une forte croissance régionale, d'une excellente accessibilité et d'une demande croissante pour l'immobilier expérientiel. C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial véritablement distinctif offrant des revenus immédiats, des investissements récents en capital, un zonage flexible et plusieurs voies de réaménagement dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-01-19

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Northeast Philadelphia

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

Canonsburg Commerce de détail à vendre - Washington County

Possibilité pour propriétaire/utilisateur. Parfait pour le commerce de détail, avec un Airbnb au deuxième étage, des appartements ou des bureaux. Ce bâtiment de 4 672 pieds carrés, construit en 1923, incarne le charme historique et offre un emplacement de choix au cœur de Canonsburg. Avec son empreinte substantielle et son passé riche, le bâtiment offre un cadre distinctif pour créer une opportunité engageante de commerce de détail, de bureau ou d'appartement. Profitez du potentiel pour un établissement de détail unique dans cette propriété bien située. Planchers en bois franc d'origine Plafond en étain d'origine Plafonds de 12 pieds Nouveaux drains français au sous-sol Nouvelle toiture en 2024 avec bardeaux d'asphalte Nouveaux ventilateurs d'aération dans le grenier

Date de mise en marché :

2026-01-07

New Hope Commerce de détail à vendre - Lower Bucks County

Deux propriétés locatives/opportunités pour le prix d'une seule!! Une occasion rare d'acquérir un investissement résidentiel-commercial très visible le long du corridor prisé de la Route 202, entre New Hope et Peddler’s Village - l'un des emplacements les plus fréquentés et commercialement éprouvés du comté de Bucks. Avec un double zonage, un fort trafic et plusieurs configurations de revenus, cette propriété offre une valeur exceptionnelle à long terme pour les investisseurs, les utilisateurs-propriétaires ou les opérateurs commerciaux cherchant une visibilité dans un cadre de premier choix. Au cœur de la propriété se trouve une maison bancaire datant de 1750, riche en charme historique, actuellement sous un bail nouvellement signé de deux ans avec des locataires fiables à long terme, offrant une stabilité de revenus immédiate. La disposition permet une utilisation continue en tant que location résidentielle, une conversion en bureau professionnel ou une réorientation future pour soutenir une large gamme d'applications commerciales. La présence de deux cheminées en pierre et d'espaces intérieurs flexibles renforce son attrait tant pour les locataires résidentiels que professionnels. Un bâtiment séparé de style ranch ajoute une deuxième source de revenus et un potentiel de valorisation significatif. Récemment amélioré avec une nouvelle salle de bain, un chauffe-eau sans réservoir, un nouveau toit et une plomberie prête pour une cuisine et une buanderie, cette structure est bien adaptée à un usage commercial, un espace de vie/travail, un studio ou une conversion en location à court terme, selon la stratégie de l'acheteur. Un espace de garage et plus de dix places de stationnement nouvellement pavées augmentent encore la fonctionnalité et la rareté de la propriété le long de ce tronçon de la Route 202. D'importantes améliorations en capital - y compris un nouveau système septique et un traitement de l'eau mis à jour - réduisent les risques de propriété à court terme et améliorent la durabilité à long terme. Avec plusieurs options pour générer des revenus dépassant 5 000 $ par mois (plus de 6 % de taux de capitalisation), une forte visibilité pour un usage commercial et une demande soutenue par la proximité de l'économie de détail, de restauration et de tourisme de New Hope, cette propriété représente un investissement convaincant dans l'un des corridors les plus désirables et résilients du comté de Bucks. La maison résidentielle est sous bail jusqu'en septembre 2027.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-02

Beach Lake Terrain à vendre

Veuillez uniquement appeler ou envoyer des textos au numéro de téléphone (917) 470-8110. TERRAIN PLAT DE 24,5 ACRES Maison bifamiliale : Rez-de-chaussée : 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine neuve entièrement équipée, 2 vérandas, buanderie meublée, climatisation dans chaque pièce. Deuxième étage : 4 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, pièce de rangement supplémentaire, sous-sol complet avec garage. Actuellement utilisé pour Airbnb. Bâtiments et espaces extérieurs : Bâtiment rouge de 2 étages, dimensions 35 x 135, 4000 pieds carrés de stockage intérieur, garage pour 10 voitures à l'extérieur, stationnement pour 2 camions sous abri ouvert, 2 serres, 2 remorques pour stockage. Véhicules : 2 Jeeps électriques importées d'Inde, 1 Jeep diesel importée d'Inde, 2 tracteurs, 1 moto, 1 scooter factice, 4 vélos importés d'Inde, 1 char doré tiré par une Jeep diesel, 1 calèche importée d'Inde, tous les outils agricoles lourds, une tondeuse neuve U-turn, 2 remorques robustes de 20 pieds de long, 1 chariot militaire, de nombreux autres outils agricoles, 1 limousine allongée, 1 fourgonnette GMC, 1 camion GMC de 20 pieds avec caisse, 1 avion sans moteur pour prendre des selfies. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 917-470-8110.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-30

Warfordsburg Soins de santé à vendre

VOIR LA VISITE VIDÉO ET LES PLANS D'ÉTAGE POUR COMPRENDRE PLEINEMENT CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ OFFRE !!! VOIR L'INSCRIPTION MLS PAFU2001678. Parlez d'un potentiel illimité ! Plus de 6 200 pieds carrés avec 9 chambres, 5 salles de bains complètes et 7 demi-salles de bains sur 10 acres SANS RESTRICTION avec de magnifiques vues sur la montagne et des installations équestres. Actuellement utilisé comme établissement de vie assistée avec 5 chambres privées, une grande salle de séjour/réunion, une cuisine commerciale, un bureau en mezzanine et une résidence adjacente du propriétaire avec 2 mezzanines supplémentaires. Les utilisations potentielles incluent la poursuite en tant qu'établissement de vie assistée/soins de la mémoire, Airbnb/motel multi-chambres, centre de retraite, centre d'événements, escapade à thème équestre, complexe familial ou tout ce que vous choisissez. La grande salle et la résidence du propriétaire présentent de magnifiques murs en pin noueux teinté et des plafonds voûtés, des escaliers en chêne courbés, des armoires en chêne, un revêtement de sol en planches de vinyle de luxe et des poutres de plafond apparentes. Au prix de seulement 116 $/pi² et sur 10 acres, vous NE TROUVEREZ PAS une propriété offrant la diversité de celle-ci !

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-08

Lakewood Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion rare d'acquérir un portefeuille multi-bâtiments dédié à l'hospitalité et aux loisirs, comprenant un pavillon entièrement opérationnel, plusieurs options d'hébergement, des unités locatives et une installation spécialement conçue pour les sports motorisés. Cette propriété unique offre un mélange d'activités d'accueil, de location à court terme et de potentiel récréatif dans un complexe cohérent et intégré. Le point central est un pavillon de trois étages de 8 050± pi², doté d'un bar de 15 places avec un comptoir arrière en bois historique, un système de tirage à quatre becs, une salle à manger pouvant accueillir environ 70 invités, des toilettes publiques rénovées et une chambre froide de 10' x 10'. Les commodités extérieures incluent un porche couvert, des aires de pique-nique et un espace récréatif idéal pour les invités et les événements. Les hébergements pour les invités comprennent plusieurs chambres et suites de style hôtel, y compris des unités accessibles de l'extérieur et acceptant les animaux de compagnie. Les mises à jour majeures de l'infrastructure incluent une nouvelle chaudière (2025), des chauffe-eaux modernisés (2020 et 2024), un générateur de secours Generac de 80W et un service électrique de 200 ampères. Parmi les autres améliorations, on trouve un pavillon de vacances récent de deux chambres et deux salles de bain avec sous-sol à sortie directe, chauffage à air chaud au propane avec climatisation centrale, ainsi que des systèmes dédiés de puits et de fosse septique. Un garage/atelier isolé de 3 750± pi² avec trois portes basculantes a été spécialement conçu pour les opérations de location de sports motorisés et de véhicules côte à côte, offrant une flexibilité pour les loisirs, les services ou le stockage. Un duplex sur place génère des revenus supplémentaires avec une unité locative à court terme d'une chambre et un appartement de deux chambres actuellement loué sur une base mensuelle. Cette propriété diversifiée représente une opportunité attrayante pour les investisseurs, les opérateurs dans le secteur de l'hospitalité ou les entrepreneurs en loisirs de plein air à la recherche d'un pavillon clé en main avec plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-13

Union Dale Spécialité à vendre

Incroyable opportunité d'investissement avec aucune réglementation municipale de zonage et un potentiel de taux de capitalisation incroyable de 13 %. Générant actuellement un revenu d'exploitation net (NOI) de 260 000 $, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal près de la populaire station de ski Elk Mountain, ce qui en fait une destination de choix pour les locations à court terme et les séjours de vacances.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-06

Nazareth Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété emblématique et historique offre l’occasion d’acquérir un restaurant bien établi, situé à un coin de rue très visible, à seulement quelques minutes de la Route 33. Grâce à un fort achalandage et à une excellente visibilité en façade, cet emplacement est idéal pour attirer à la fois une clientèle locale fidèle et les automobilistes de passage. La vente comprend : l’immeuble, le permis d’alcool, l’entreprise de restauration pleinement opérationnelle, ainsi que tout l’équipement et le mobilier de restaurant. Le restaurant peut accueillir plus de 100 clients, répartis dans plusieurs espaces conviviaux, et dispose de nombreux espaces de stationnement. On y trouve un charmant bar d’origine, sculpté à la main, très apprécié des gens du coin, deux salles à manger distinctes et une véranda avec places assises à l’extérieur. La cuisine commerciale est entièrement équipée et prête à être utilisée immédiatement; elle comprend deux fours à pizza, deux grandes stations de préparation, un congélateur et un réfrigérateur walk-in, un lave-vaisselle commercial, une cuisinière/four au gaz à 14 brûleurs, une friteuse et une station à salades. L’intérieur est décoré avec goût, mariant le cachet historique au confort moderne, ce qui permet une transition rapide et sans heurts pour un nouveau propriétaire. Les deuxième et troisième étages, autrefois des chambres d’hôtel, sont actuellement utilisés par le propriétaire, mais offrent un potentiel illimité pour une éventuelle conversion en appartements, gîte touristique (Bed & Breakfast), location de type Airbnb, etc. (Sous réserve de l’approbation de zonage — veuillez consulter la municipalité de Plainfield Township.)

Date de mise en marché :

2025-09-15

Philadelphia Multi-résidentiel à vendre - Independence Hall

Approuvé pour un immeuble de location à court terme

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-20

Pittsburgh Bureau à vendre - CBD

CBRE, en tant qu'agent exclusif du propriétaire, est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir 230 Third Avenue (la « propriété »), un immeuble vacant de 5 étages de +/- 51 200 pieds carrés situé au cœur du quartier central des affaires de Pittsburgh, à proximité directe de la zone commerciale de Market Square. Construite à l'origine dans le cadre de la Renaissance II de Pittsburgh, la propriété offre une occasion unique d'acquérir un bien sur le point de faire l'objet d'un réaménagement. Présentement configurée comme un immeuble à bureaux, la propriété sera transférée complètement vacante et est idéale pour le réaménagement à un certain nombre d'autres usages, y compris les logements multifamiliaux, les hôtels ou la location à court terme. À l'appui de l'option de réaménagement, La propriété dispose de 2 ascenseurs centraux (capacité de 2 500 lb chacun), de 2 cages d'escalier et de 9 places de stationnement intégrées. Le 230 Third Avenue est situé au cœur du centre-ville de Pittsburgh, en bordure de Market Square, un point central du quartier central des affaires avec de nombreux restaurants, détaillants et commodités. Le site est situé à proximité immédiate de l'Université Point Park, un établissement privé qui offre plus de 70 majors aux étudiants de premier cycle et aux diplômés. Plus au sud se trouve Point State Park, un parc d'État de 36 acres ponctué par la fontaine au confluent des rivières Allegheny et Monongahela qui forme la rivière Ohio.

Date de mise en marché :

2024-02-21

Susquehanna Spécialité à vendre

Maison en rondins 3BR/3 BA de plus de 2 600 pieds carrés à Susquehanna, Pennsylvanie. Parfait pour générer des revenus Airbnb ! Cette grande chambre de 2 étages dispose d'une cheminée en pierre et d'une sortie pour s'enrouler autour de la terrasse avec une vue imprenable. BR principal avec baignoire et sortie sur le balcon Juliet. Grande cuisine à manger. 75 acres pittoresques comprennent 7 étangs, 5 cascades, 2 carrières de pierre et un lit à vers construit de 20 pi x 250 pi. Garage détaché pour 4 voitures avec nouveau toit métallique. 1 carrière est louée à 15 % du revenu minimum brut de 24 000$ par année. Droits miniers disponibles, communiquez avec l'agent d'inscription.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2022-12-03

Philadelphia Portefeuille de propriétés à vendre - South Philadelphia

Ce portefeuille de South Broad Street représente une occasion rare d'acquérir trois propriétés multifamiliales et à usage mixte au cœur de South Philadelphia. S'étendant sur une superficie combinée de 11 717 pieds carrés sur 0,15 acre, le portefeuille comprend les adresses 1401, 1403 et 1843 S. Broad Street, offrant un mélange de revenus résidentiels et commerciaux dans un corridor très recherché. Le bâtiment situé au 1401 S. Broad Street a été entièrement rénové et propose un espace commercial au rez-de-chaussée de 1 773 pieds carrés ainsi que quatre appartements en duplex de deux chambres, parfaits pour des revenus locatifs stables. Le 1403 S. Broad Street se compose de trois appartements bien configurés, incluant une unité de trois chambres et deux unités de deux chambres, répondant aux besoins variés des locataires. Le 1843 S. Broad Street offre deux appartements en duplex et un espace commercial au premier étage, avec une flexibilité supplémentaire pour des opérations de location à court terme. Situées le long de l'une des artères les plus importantes de Philadelphie, ces propriétés bénéficient d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et de leur proximité avec des quartiers majeurs tels que Passyunk Square, Newbold et Queen Village. La zone est bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne Broad Street, et offre un accès facile aux autoroutes I-76 et I-95, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour les résidents et les entreprises. Ce portefeuille constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle dans un marché urbain dynamique, avec une forte demande locative et un potentiel d'appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-31

Lansford Spécialité à vendre - Lehigh Valley

Une offre unique en son genre sur trois parcelles contiguës au cœur de Lansford, Pennsylvanie, une ville historique. Cette propriété emblématique représente une occasion rare d'acquérir un vaste complexe profondément historique, partiellement rénové et prêt pour le développement, avec des revenus immédiats et un potentiel futur prometteur. Composé d’un ancien presbytère, d’un bâtiment scolaire et de l’ancienne majestueuse église St Michael the Archangel, cet ensemble incarne le meilleur de la réutilisation adaptative et de la préservation du patrimoine, tout en offrant un potentiel moderne pour l’hospitalité et les espaces événementiels. Lansford, un bourg riche en histoire, établi au début des années 1800 lors du boom minier de la vallée de Panther Creek par la Lehigh Coal & Navigation Company, est reconnu pour son patrimoine architectural riche et son identité communautaire dynamique. Points forts de la propriété Presbytère entièrement rénové pour location à court terme : Le joyau de cette propriété est l’ancien presbytère de St Michael the Archangel, entièrement restauré et transformé avec soin en une location haut de gamme de 9 chambres, générant actuellement près de 80 000 $ par an. Ce bâtiment magnifiquement restauré célèbre les détails d’époque tout en offrant un luxe moderne et un confort optimal, constituant un actif clé dans le secteur de l’hospitalité avec une forte demande tout au long de l’année. Ancien bâtiment scolaire approuvé pour 14 appartements-hôtel de style loft : À côté se trouve l’ancien bâtiment scolaire historique, qui a reçu l’approbation municipale pour sa conversion en 14 appartements-hôtel de style loft, allant de studios à des unités d’une ou deux chambres. Ce plan flexible est idéal pour les séjours prolongés, les participants à des événements ou les revenus locatifs résidentiels à plus long terme. L’approbation de zonage permet des locations à court et à long terme, maximisant ainsi le potentiel de revenus et offrant divers modèles d’affaires. Église de style néogothique impressionnante : Dominant la propriété, l’ancienne église St Michael the Archangel, une structure en calcaire de style gothique datant de 112 ans, conçue par l’architecte Albert W. Leh, attire l’attention avec ses volumes intérieurs impressionnants et sa présence historique. Initialement une paroisse catholique dynamique pour les catholiques slovaques de la région anthracite, l’église a été désaffectée lors de regroupements paroissiaux, mais conserve sa grandeur et son intégrité historique. Plus récemment, des approbations locales soutiennent l’utilisation de l’église comme lieu d’événements spéciaux tels que des mariages, des spectacles, des célébrations et des rassemblements communautaires, avec le presbytère et l’école servant d’espaces d’hébergement complémentaires. Améliorations importantes des infrastructures : Des investissements significatifs positionnent cette propriété pour une activation immédiate et un succès à long terme : • Tous les toits remplacés en 2024, protégeant chaque bâtiment et réduisant les risques d’entretien. • L’église a bénéficié d’une rénovation importante de la maçonnerie et du remplacement des gouttières internes en 2024, préservant son intégrité structurelle. Usages futurs polyvalents : Au-delà des mariages et de l’hospitalité, cette propriété convient à de nombreux usages, notamment : • Hôtel-boutique ou campus de chambres d’hôtes • Centre d’événements ou installation culturelle • Centre de retraite ou camp • Retraite religieuse ou institution communautaire • Campus résidentiel et commercial mixte Stationnements : Les vastes stationnements, composés de deux lots approuvés pour jusqu’à 123 places, garantissent une capacité suffisante pour les grands événements et les services aux invités. Un avantage concurrentiel significatif dans une région où le stationnement est extrêmement limité, notamment à Jim Thorpe. Cela crée une opportunité claire de revenus supplémentaires grâce au stationnement payant pour les événements, les touristes et la demande excédentaire en haute saison. Tourisme et emplacement stratégique : • Situé à quelques minutes de Jim Thorpe, PA, l’une des principales destinations touristiques de Pennsylvanie, connue pour ses activités fluviales pittoresques, son centre-ville historique, ses excursions ferroviaires et ses festivals tout au long de l’année, accueillant près de 400 000 visiteurs annuellement et générant une demande soutenue en hébergement. • Lansford est également une base pour le tourisme patrimonial, ancrée par la mine de charbon No. 9 et son musée, la plus ancienne mine de charbon anthracite ouverte au public, attirant les passionnés d’histoire et les familles désireuses d’explorer l’héritage minier des États-Unis. • Combiné avec la fréquentation annuelle régionale dans le comté de Carbon, mesurée en millions, cet emplacement est idéal pour la croissance de l’hospitalité et les synergies inter-destinations. Rapports structurels, ingénierie et plans de stationnement approuvés disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Revenu résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Mount Pocono Commerce de détail à vendre - Monroe County

Investissement commercial de premier choix au centre-ville de Mount Pocono, avec visibilité exceptionnelle et potentiel illimité! Situé à un emplacement d’angle très en vue le long de la très passante Pocono Boulevard (route 611), cet immeuble commercial de trois étages offre une occasion rare au cœur du centre-ville de Mount Pocono. Avec façade sur rue et stationnement hors rue pour plus de 20 véhicules, la propriété offre une accessibilité remarquable pour un usage commercial, une conversion résidentielle ou un investissement à usage mixte. Idéalement situé à distance de marche des restaurants, boutiques et services de tous les jours, et à seulement quelques minutes des attractions les plus populaires des montagnes Pocono, dont le Kalahari Resort, le Great Wolf Lodge, l’Aquatopia Indoor Waterpark, le casino Mount Airy et plusieurs centres de ski, cet emplacement soutient une forte demande à l’année pour des usages tant commerciaux que résidentiels. L’immeuble comprend actuellement un locataire au troisième étage exploitant un salon de coiffure, tandis que le rez-de-chaussée, anciennement un cabinet dentaire, offre un espace professionnel moderne et remis au goût du jour, avec systèmes de chauffage et de climatisation améliorés. Le niveau inférieur aménagé offre un accès de plain-pied à partir de la rue latérale et a été utilisé pour l’entreposage, avec un potentiel de conversion en unité résidentielle. Avec l’ajout d’une salle de bain, le niveau inférieur pourrait servir d’appartement de deux chambres. Les investisseurs et promoteurs apprécieront la flexibilité de reconfigurer cette propriété en actif à usage mixte ou de convertir potentiellement la structure en quatre à cinq unités résidentielles adaptées à la location à long terme ou à court terme. Offerte à un prix agressif et présentant un important potentiel de valorisation, cette propriété constitue une occasion convaincante de tirer parti du marché commercial et touristique en pleine croissance de Mount Pocono. Visites en semaine seulement, avec un préavis minimal de 24 heures (48 heures préférées).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-10

York Multi-résidentiel à vendre - York County

Les Appartements Pullman offrent l'opportunité d'acquérir un bien immobilier multifonctionnel stabilisé situé au cœur du centre-ville de York, en Pennsylvanie. La propriété se compose d'un bâtiment de réutilisation adaptative de 22 unités, initialement construit en 1910 et rénové en 2012, offrant un mélange de revenus traditionnels multifamiliaux, de locations à court terme et de revenus commerciaux. L'actif est actuellement occupé à 100 % et devrait générer environ 154 000 $ de revenu d'exploitation net (2025), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et durable soutenu par une diversité de locataires et des fondamentaux de marché solides. D'autres opportunités d'investissement multifamilial sont disponibles à York (comme détaillé sur la carte suivante). Contactez les agents pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-26