Louisville Commerce de détail à vendre - Old Louisville
Énorme baisse de prix - vendeur motivé ! Bien que cette propriété soit actuellement configurée comme un restaurant et bar clé en main avec deux permis d'alcool en place, elle offre un potentiel incroyable pour une réaffectation en commerce de détail au rez-de-chaussée avec des logements au deuxième étage, ou pour une démolition et une nouvelle construction sur un grand terrain d'angle à Germantown. Tel quel, ce bien fonctionne comme le 21st Bar à Germantown et le Barrel Room, le "plus ancien bar de Louisville", et représente une opportunité véritablement unique.
Ce bâtiment de deux étages a été exploité pendant de nombreuses années comme bar, restaurant et salle de musique, avec plusieurs milliers de dollars investis dans des rénovations pour préserver son caractère historique tout en créant un lieu amusant pour les locaux et les touristes. Le rez-de-chaussée comprend un bar/restaurant entièrement opérationnel avec une cour/patio d'un côté, et un espace événementiel musical avec un autre bar complet de l'autre côté.
Encore plus de potentiel vous attend au deuxième étage, avec un espace brut prêt à être aménagé selon vos rêves. Cela pourrait devenir un espace supplémentaire pour bar/restaurant, un café, un commerce de détail, un cabinet médical, une boîte de nuit ou un espace événementiel, ou encore des unités d'appartements, des logements Airbnb, etc. La propriété offre un éventail de possibilités. Quel que soit votre projet, cet espace est une magnifique toile vierge, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, prête à concrétiser la vision d'un acheteur.
Encore mieux, cette structure solide est située sur un terrain de 0,8443 acres à l'angle de S. Shelby Street et E. Burnett Avenue, et comprend un immense stationnement hors rue. Un grand terrain d'angle est une rareté au cœur de Germantown. Donc, si un bar/restaurant n'est pas votre projet idéal, une autre utilisation de cette propriété de premier choix est facilement réalisable ! (tour cellulaire non incluse)
ET ENCORE PLUS... Le vendeur inclut les meubles, équipements et accessoires (FF&E), l'inventaire, le permis d'alcool (à transférer par l'acheteur) et la valeur commerciale de l'entreprise. Appelez dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Amanda Helfrich, MAI, Homepage Realty, 502.807.7319
