11 Airbnb Properties à vendre à Saint Augustine, FL, USA

123 Margaret - Tri-plex - 123 Margaret St

Neptune Beach, FL 32266

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 128 119 $ CAD
• 4 478 pi²

Neptune Beach Multi-résidentiel à vendre

Points forts de l'investissement : Occasion rare d'acquérir un triplex à Neptune Beach, l'un des sous-marchés côtiers les plus restreints en offre et les plus prisés du nord-est de la Floride Situé à quelques rues de l'océan Atlantique, offrant une forte appréciation à long terme et des moteurs de demande locative Trois unités résidentielles fournissant un flux de revenus diversifié et réduisant l'exposition à la vacance Idéal pour une conversion en location à court terme, une détention à long terme ou une stratégie de "house hack" pour propriétaire-occupant Marché locatif solide soutenu par la proximité des plages, des restaurants, des commerces et des centres d'emploi à Jacksonville Beach et Atlantic Beach Emplacement côtier accessible à pied ou à vélo augmentant la rétention des locataires et le potentiel de loyer premium Caractéristiques de la propriété : Configuration en triplex (mix des unités à confirmer) Stationnement sur place (nombre à confirmer) Accès individuel aux unités (pas de corridors intérieurs partagés) Construction côtière de faible hauteur Aperçu du marché : Neptune Beach est un marché à forte barrière d'entrée avec un inventaire multifamilial limité Croissance constante des loyers due à la demande de style de vie et au développement limité Proximité immédiate de JTB (SR 202) offrant un accès direct aux principaux pôles d'emploi de Jacksonville Potentiel de valeur ajoutée : Possibilité d'augmenter les loyers au niveau du marché grâce à des rénovations intérieures Potentiel d'optimisation des revenus via une stratégie de location meublée ou à court terme (sous réserve de zonage) Efficacité des dépenses grâce à une gestion professionnelle Profil de l'acheteur : Investisseurs privés recherchant un revenu côtier stable Acheteurs en échange 1031 ciblant les marchés d'appréciation Propriétaires-occupants cherchant à compenser les frais de logement

Coordonnées pour la location:

Spectrum Realty Services

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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315 15th Ave N

Jacksonville Beach, FL 32250

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 327 201 $ CAD
• 4 152 pi²

Jacksonville Beach Multi-résidentiel à vendre

Un complexe rarement disponible à Jacksonville Beach, situé au 315 15th Ave N, propose six unités résidentielles réparties dans deux bâtiments entourant une cour privée—une configuration idéale pour créer une retraite côtière charmante avec plusieurs sources de revenus. Avec quatre unités d'une chambre et deux unités de deux chambres, la propriété est parfaitement adaptée à un investisseur cherchant à obtenir de l'échelle, de la flexibilité et un potentiel futur dans l'une des communautés de plage les plus prisées du nord-est de la Floride. À quelques minutes du sable, des restaurants, des boutiques et de la scène animée de Jacksonville Beach, c'est le type d'actif qui peut être transformé en véritable bijou. Bien que la propriété nécessite des rénovations importantes pour libérer son plein potentiel de tarif nocturne, l'emplacement, la disposition et le caractère offrent une base exceptionnelle pour un portefeuille de locations de plage performant.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway - Florida Network Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-12

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63 San Marco Ave

Saint Augustine, FL 32084

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 425 585 $ CAD
• 5 032 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Rare opportunité d'acquérir un bâtiment historique en maçonnerie de deux étages d'une taille et d'une présence significatives situé sur San Marco Avenue, l'un des principaux corridors d'entrée vers Uptown St. Augustine et le cœur historique. Les propriétés de cette envergure et stature sont de plus en plus rares le long de ce corridor entièrement développé et protégé. Le bâtiment a été exploité avec succès pendant plus d'une décennie, démontrant une viabilité commerciale à long terme. Sa configuration à deux étages offre une flexibilité significative, soutenant une variété de scénarios d'utilisation commerciale, que ce soit pour un propriétaire-utilisateur, une expérience, un bureau, une galerie ou un usage hybride. Construit en maçonnerie historique, la propriété bénéficie d'un caractère irremplaçable et d'une protection de l'approvisionnement à long terme grâce au cadre de préservation historique environnant. Tout réaménagement ou remplacement futur serait soumis à un examen discrétionnaire, renforçant la valeur des actifs historiques existants le long de ce corridor. L'accès arrière par Abbott Street mène à un stationnement exclusif sur place, une caractéristique rare et précieuse dans cet emplacement. Des améliorations majeures ont été réalisées, y compris le remplacement du toit (2018), la mise à jour des systèmes électriques et de plomberie, et le remplacement des systèmes CVC en 2015 et 2023. L'intérieur a été méticuleusement entretenu et est prêt à emménager. Cette offre n'est pas positionnée comme un commerce de détail de commodité, mais comme un actif commercial historique multi-usage générationnel pour les acheteurs cherchant une propriété à long terme dans l'un des marchés historiques les plus contraints en approvisionnement de la Floride.

Coordonnées pour la location:

Sunshine Realty & Vacation Rentals, LLC

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-10

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Bliss by the Sea - 7605 A1A S

Saint Augustine, FL 32080

• Airbnb Property
• Services hôteliers à vendre
• 10 009 024 $ CAD
• 10 178 pi²

• Piscine

Saint Augustine Services hôteliers à vendre - St Johns County

B&B de Luxe Clé en Main avec Vue sur l'Océan et Potentiel de Croissance 12 Chambres | Avis Élogieux | Systèmes Intelligents Bliss By The Sea est un bed and breakfast avec vue sur l'océan entièrement rénové, déjà performant et offrant encore des possibilités de croissance. Réouvert en mai 2023 après neuf mois de rénovation, l'établissement a rapidement obtenu plus de 1 000 avis cinq étoiles sur Google, Booking.com, Airbnb et d'autres OTA. La propriété comprend 10 chambres d'hôtes ainsi qu'une suite de 4 chambres et une suite de 1 chambre au 3e étage. L'auberge se classe constamment en tête de son ensemble concurrentiel, avec un trafic organique dépassant 6 000 utilisateurs par mois. Les données de CoStar/STR montrent des tarifs moyens par chambre supérieurs au RevPAR médian de la région, reflétant une demande solide et un pouvoir de tarification. Opérations Faciles à Gérer, conçues pour les propriétaires qui valorisent l'efficacité : - Réservations OTA automatisées avec codes d'accès pour les clients - Clés physiques de secours - Contrôle centralisé pour l'accès, le CVC et les systèmes de piscine - Systèmes technologiques avancés pour un transfert fluide - Service de ménage fiable en place - Cuisine louée avec petit-déjeuner quotidien préparé par un chef professionnel Opportunités Claires de Valeur Ajoutée - Troisième étage récemment converti en chambres supplémentaires - Toit-terrasse avec vue panoramique sur Crescent Beach et la rivière Matanzas - Les lieux comparables sur le toit gagnent 3 000 à 5 000 $ par événement, plus les revenus des chambres C'est un B&B côtier bien géré, apprécié des clients, avec des tarifs élevés, des opérations fluides et un potentiel évident—idéal pour un aubergiste expérimenté cherchant à prendre en main une propriété déjà bien établie. Contactez Rich O’Brien au 904-814-2080 pour plus de détails ou pour planifier une visite. Un préavis de 24 heures est requis. Une preuve de fonds est requise avant les visites et la divulgation des informations financières. *** Nouvelle Vidéo par Drone : https://youtu.be/NUl49PVlXYg ***

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-01-28

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62 Cuna St

Saint Augustine, FL 32084

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 288 287 $ CAD
• 4 277 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Occasion d'investissement de premier choix. Il y a une entreprise qui opère au rez-de-chaussée et quatre unités de location à court terme au deuxième étage.

Coordonnées pour la location:

Premier Homes Realty Inc

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-19

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The Lodge of the gated community the Ravines - 3145 Ravines Rd

Middleburg, FL 32068

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 745 960 $ CAD
• 9 906 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Middleburg Multi-résidentiel à vendre - Orange Park/Clay County

Opportunité d'investissement dans The Ravines – Middleburg, FL Occasion rare d'acquérir une propriété multifamiliale entièrement rénovée de 11 unités dans la communauté fermée de The Ravines. Achevé en 2022, cet immeuble est occupé à 100 % et génère de solides revenus locatifs avec un mélange de locataires à long terme et à court terme. - 8 unités d'efficacité : 1 200 $/mois chacune (3 actuellement exploitées en tant que locations à court terme via iTrip : The Den at The Ravines) - 2 unités d'une chambre : 1 500 $/mois chacune - 1 unité de deux chambres : 1 800 $/mois Un total de 11 portes, toutes modernisées et génératrices de revenus. Les frais de copropriété ne sont que de 51 $/mois par unité, ce qui maintient les coûts d'exploitation bas. The Ravines est un quartier privé et fermé offrant un cadre paisible et boisé tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et des grandes routes. La forte demande locative à Middleburg et dans le comté de Clay en fait un ajout de choix à tout portefeuille. Que vous recherchiez un flux de trésorerie stable ou un potentiel de location à court terme, cette propriété clé en main est prête pour son prochain propriétaire.

Coordonnées pour la location:

North Florida Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

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Gerona Building - 2692 Us-1

Saint Augustine, FL 32086

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 2 059 470 $ CAD
• 6 132 pi²

• Climatisation

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Opportunité d'investissement de premier choix – Immeuble de bureaux multi-locataires avec un fort potentiel de revenu Situé sur la très fréquentée US-1 à St. Augustine, FL, cet immeuble de bureaux à deux étages représente une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie constant et d'une valeur à long terme. Avec 20 unités de bureaux individuelles, chacune adaptée à une occupation par une ou plusieurs personnes, cette propriété offre un agencement polyvalent qui peut être facilement personnalisé pour répondre à la demande des locataires. L'achat inclut la maison voisine au 101 Gerona Street qui pourrait être réaménagée pour permettre une utilisation commerciale supplémentaire ou une expansion. Cet immeuble de bureaux est un excellent ajout à tout portefeuille d'investissement, combinant emplacement stratégique, options de location flexibles et potentiel de croissance des revenus stable. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans une propriété avec un potentiel de valorisation substantiel et des frais généraux minimaux.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Date de mise en marché :

2025-08-07

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The Osprey Building - 701 N Ocean Shore Blvd

Flagler Beach, FL 32136

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 2 457 634 $ CAD
• 2 736 pi²

• Climatisation

Flagler Beach Bureau à vendre - Flagler County

Découvrez une propriété commerciale unique en son genre au cœur de Flagler Beach, offrant 6 sources de revenus potentielles et des vues spectaculaires sur l'océan! Actuellement, deux unités Airbnb prospères se trouvent à l'étage supérieur : une unité de 3 chambres/2 salles de bain et un studio. Au rez-de-chaussée, il y a actuellement deux locataires à long terme, dont un bureau immobilier et un café. The Perch Oceanfront Airbnb Retreat : Imprégnez-vous de vues imprenables sur l'océan depuis votre terrasse privée, idéale pour profiter de levers de soleil paisibles et du doux bruit des vagues. Cette escapade spacieuse comprend un lit queen dans la chambre principale et la chambre avant, ainsi qu'un lit superposé sur mesure dans la troisième chambre. The Nest Charming Studio Apartment : Ce studio accueillant vous permet de vous détendre sur le confortable lit queen ou d'utiliser le canapé-lit pour des invités supplémentaires. Relaxez-vous sur la terrasse tout en admirant les couchers de soleil à couper le souffle, et profitez de promenades matinales pour voir le lever du soleil sur l'océan. À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de Flagler Beach, cette propriété garantit un divertissement sans fin. Café - Café en bord de mer avec bail triple net inclus. Bureau - Bureau de quatre unités avec gestion immobilière sur place. Potentiel de revenu supplémentaire - Location de voiturettes de golf et un bâtiment de service alimentaire supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

FLORIDA BEACHES REAL ESTATE COMPANY

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-03

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5909 N Ocean Shore Blvd

Palm Coast, FL 32137

• Airbnb Property
• Bureau à vendre
• 2 052 605 $ CAD
• 5 340 pi²

• Système de sécurité
• Accessible aux fauteuils roulants

Palm Coast Bureau à vendre - Flagler County

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX DANS LES HAMMOCKS DE PALM COAST ! PLAZA À USAGE MIXTE AVEC POTENTIEL INEXPLOITÉ ! Déverrouillez un monde de possibilités avec cette propriété à usage mixte exceptionnelle, idéalement située dans les très prisés Hammocks de Palm Coast ! Cette plaza méticuleusement conçue offre un potentiel de revenu immédiat avec trois espaces commerciaux et deux résidences de luxe au-dessus. La plaza comprend trois espaces commerciaux de premier choix, dont deux sont actuellement occupés, et un est prêt pour une occupation immédiate ou pour accueillir un locataire. Elle offre une excellente visibilité et un accès sur N Ocean Shore Blvd, ce qui la rend idéale pour le commerce de détail, les services professionnels ou les entreprises de boutique. Développée avec une attention méticuleuse aux détails et sans épargner aucune dépense, la plaza dispose d'un accès par ascenseur au deuxième niveau, d'un système complet de surveillance incendie et alarme, et d'un système souterrain de gestion des eaux pluviales. L'appartement luxueux du deuxième étage offre un espace de vie spacieux avec quatre suites principales, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Un design unique de cuisine double, avec une cuisine complète à chaque extrémité, offre une flexibilité incroyable pour séparer facilement l'espace en deux suites de luxe indépendantes de deux chambres – parfait pour la famille élargie, un revenu locatif à court terme ou une revente future. Profitez d'une vie extérieure spectaculaire sur le porche entièrement couvert qui fait le tour. Découvrez la grandeur des plafonds de 12 pieds dans chaque chambre et des plafonds impressionnants de 16 pieds dans le reste de l'appartement, complétés par des moulures et portes en grain de bois sur mesure. Ajoutant une valeur significative, les 2 propriétés adjacentes au sud sont disponibles à l'achat séparément, offrant 100 pieds supplémentaires de façade précieuse sur N Ocean Shore Blvd et augmentant le terrain de 0,26 acres pour un total de 1,16 acres et 300 pieds de façade. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, y compris les détails financiers, et pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

Superior Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-09

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16 Rohde Ave

Saint Augustine, FL 32084

• Airbnb Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 543 230 $ CAD
• 2 891 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Saint Augustine Multi-résidentiel à vendre - St Johns County

Prix à vendre tel quel ! ! ! Financement possible du vendeur (1ère position seulement !) disponible jusqu'à 850.000K $ ! ! ! Ce bijou de 5 (facilement 6) chambres et 4,5 salles de bain est une OCCASION INCROYABLE dans la ville historique de St Augustine de posséder une SOURCE DE REVENU STABLE ! Le bien se compose de 4 logements avec des antécédents de revenus locatifs prouvés que le propriétaire est heureux de partager avec un acheteur admissible. Une résidence est louée annuellement et les 3 autres appartements sont des locations Airbnb/ VRBO. Un acheteur peut choisir de vivre sur place et de profiter de cette entreprise rentable dans la plus ancienne ville d'Amérique ou de la conserver puisqu'il s'agit actuellement d'une propriété locative complète. Vous pourrez vous rendre à pied à la gastronomie, aux boutiques, à la navigation de plaisance, aux attractions et aux festivals (à quelques pâtés de maisons du parc des expositions). Vous ou vos invités pourrez profiter de la splendeur des célèbres Nuits Lumières de Saint-Augustin de la mi-novembre à la fin janvier de chaque année. Le vendeur a des réservations de visiteurs réguliers qui s'étendent jusqu'en 2026. Le vendeur est heureux de travailler avec de nouveaux propriétaires pour une transition en douceur afin que vous gagniez $$ à partir du JOUR 1 ! À 15 minutes des plages de St Augustine et Vilano, de grands terrains de golf et du centre commercial St Augustine Outlet. Ne manquez pas cette occasion d'être propriétaire de votre logement qui produit un excellent argent pour un revenu passif fiable.

Coordonnées pour la location:

FIRST COAST PREMIER PROPERTIES

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-02

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47 Cordova St

Saint Augustine, FL 32084

• Airbnb Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 574 337 $ CAD
• 2 156 pi²

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Pour la LOCATION OU LA VENTE, FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE disponible avec un acompte de 25 %. Immeuble commercial entièrement rénové avec boulangerie, café et café clé en main - Actifs inclus. Le zonage permet une utilisation résidentielle ou locative à court terme, bien que l'utilisation actuelle soit un café/boulangerie qui sert du café, de la bière et du vin. Ce magnifique bâtiment historique a été construit en 1900, mais a été entièrement rénové en 2014. La rénovation complète comprenait tout, de la nouvelle dalle, de nouveaux supports structurels et de la charpente, des murs, de l'électricité, de la plomberie, du toit, du CVC, des appareils et plus encore. La rénovation complète a été effectuée pour se conformer aux exigences de HARB ainsi qu'à l'exonération fiscale Ad Valorem, faisant de l'immeuble une nouvelle ère effective en 2014. Actuellement, la propriété est utilisée pour abriter une boulangerie et un café avec un patio pavé à l'avant et à l'arrière pour les clients. Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, le charme et la lumière naturelle vous envelopperont. Le spacieux coin salon avant donne sur la rue Cordova, l'une des rues les plus fréquentées du centre-ville historique à travers une magnifique baie vitrée. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace pour le service de vente au détail ou de café, une petite salle de préparation avec évier et rangement, et deux toilettes accessibles aux personnes handicapées. De là, vous pouvez sortir par le pont arrière avec un espace de stockage partagé et un walk-in. À l'étage se trouve un espace supplémentaire pour les repas ou les fêtes privées, une grande cuisine complète avec glacière, système de hotte et bureau privé. Cet emplacement se trouve à moins d'un pâté de maisons du Flagler College et sur la route des tramways et des excursions en calèche. Le zonage HP3 permet de nombreuses utilisations, notamment : galerie, location à court terme, vente au détail, service de restauration, antiquités et bureaux. Les mises à jour récentes comprennent : Nouveaux appareils de climatisation - 2021-22, Nouveau piège à graisse 2021-22, remise à l'épreuve des intempéries 2023, Patio arrière mis à jour - 2022 avec de nouvelles briques, enlèvement de l'arbre et de la peinture fraîche ainsi que de nouvelles clôtures. Frais d'impact payés pour 25 sièges. Cet achat comprend tous les biens matériels et l'équipement nécessaires à l'ouverture d'une entreprise clé en main. Nom et actifs exclusifs ne sont pas communiqués - Données financières non disponibles. À louer à 75$ par pi2 NNN.

Coordonnées pour la location:

Great Expectations Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-07-27

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