Kissimmee Multi-résidentiel à vendre - Osceola Outlying
Marcus & Millichap est fier de présenter l'opportunité d'acquérir un portefeuille de vingt et un (21) maisons de ville neuves de luxe au sein de Spectrum at Reunion, l'une des principales communautés de villégiature de la Floride centrale. Stratégiquement situé à seulement 10 minutes de Walt Disney World et à 30 minutes de l'aéroport international d'Orlando, ce portefeuille offre un accès inégalé au marché touristique le plus dynamique des États-Unis.
Achevées en 2024, les maisons de ville présentent une architecture contemporaine côtière, des agencements ouverts et spacieux avec des plafonds de 10 pieds, et des finitions haut de gamme incluant des comptoirs en quartz, des carreaux de porcelaine, des planchers en vinyle de luxe et des appareils Samsung. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur des vues paysagées luxuriantes, fusionnant la vie intérieure et extérieure pour le vacancier d'aujourd'hui.
Les résidents et les invités bénéficient d'un accès exclusif à trois parcours de golf de championnat conçus par Jack Nicklaus, Arnold Palmer et Tom Watson, faisant de Reunion une destination de golf mondiale. La station propose également un parc aquatique signature avec rivière paresseuse et toboggans, plusieurs piscines de villégiature, un spa luxueux à service complet, un centre de fitness, des courts de tennis et de pickleball, et divers lieux de restauration allant du décontracté au haut de gamme. Les familles profitent des clubs pour enfants, des terrains de jeux et des programmes d'événements, tandis que les voyageurs d'affaires et de groupe utilisent l'espace de réunion et d'événement spacieux. Le Spectrum+ Clubhouse élève encore l'expérience avec une piscine contemporaine, des cabanas, des services de conciergerie et un marché de produits à emporter.
Opportunité
Acquérir ce portefeuille offre aux investisseurs une échelle et une exclusivité rarement disponibles sur le marché de la location de vacances en Floride centrale. Toutes les trente et une maisons de ville sont entièrement approuvées pour les locations à court terme, y compris Airbnb, offrant aux propriétaires une flexibilité maximale dans la génération de revenus. De plus, les investisseurs peuvent choisir de participer au programme de location de luxe Reunion, géré par Rentyl Resorts, qui offre une gestion immobilière de marque, une supervision professionnelle et une performance de location optimisée. Orlando continue de maintenir sa place parmi les destinations les plus visitées du pays, avec des rapports de l'industrie notant que la demande en hôtellerie dépasse constamment l'offre. Avec des options de gestion professionnelle, une demande constante stimulée par le tourisme et une vacance projetée en resserrement à travers la métropole, le portefeuille offre un potentiel de revenu significatif et une appréciation à long terme.
