Tequesta Multi-résidentiel à vendre - Jupiter
Présentant une opportunité unique d'acquérir Bella Villaggio, un complexe de seize (16) maisons de ville de luxe situé au cœur de Tequesta, en Floride. Construites en 2017, ces maisons de ville ont été méticuleusement réalisées avec une attention particulière aux détails et des finitions haut de gamme (ces unités étaient initialement destinées à être vendues à des acheteurs individuels). Bella Villaggio est la communauté de maisons de ville la plus luxueuse que vous pouvez acquérir dans son intégralité n'importe où dans le comté de Palm Beach. Les unités surdimensionnées ont en moyenne plus de 2 000 pieds carrés climatisés. De plus, chaque unité comprend un garage pour deux voitures, une allée désignée, et chaque unité dispose de sa propre terrasse privée sur le toit. La propriété est disponible en dessous du coût de remplacement. Entre le terrain, les coûts directs et indirects, le développement de nouvelles maisons de ville haut de gamme dépasse largement 500 $ par pied carré (si vous pouvez même trouver le terrain) et Bella Villaggio est offerte à un prix attractif de 448 $ par pied carré.
Le complexe se compose de trois bâtiments distincts, A, B et C. Les bâtiments A et B comprennent chacun cinq (5) maisons de ville pour un total de dix et chacun présente les plans d'étage plus grands, qui sont tous des maisons de ville de 4 chambres, 3 salles de bain avec les unités d'angle offrant 2 198 pieds carrés habitables et les unités intérieures avec 2 210 pieds carrés habitables. Le bâtiment C, situé du côté nord du complexe, se compose de six (6) maisons de ville de 3 chambres, 2,5 salles de bain avec les unités d'angle offrant 1 733 pieds carrés habitables et les unités intérieures avec 1 696 pieds carrés habitables. L'ensemble du complexe dispose de 32 302 pieds carrés habitables entre les seize maisons de ville et de plus de 70 places de stationnement au total, ce qui en fait la communauté locative idéale capable d'accueillir confortablement divers types de locataires.
Le vendeur possède 100 % du complexe, il ne s'agit donc pas d'une vente de condo "fracturée". Les maisons de ville sont séparément titrées (seize numéros de folio différents) ce qui offre la flexibilité de louer les unités à court terme, à long terme, et/ou de vendre chaque maison de ville à tout moment. Il y a des finitions haut de gamme dans toutes les maisons de ville qui sont représentatives d'une communauté de maisons de ville de nouvelle construction haut de gamme commercialisée auprès des utilisateurs finaux. Chaque unité dispose de gaz naturel entièrement installé, de plafonds de 10 pieds de haut, d'appareils électroménagers JennAir en acier inoxydable, de comptoirs en quartz avec dosserets en porcelaine, de toits en métal, de fenêtres et portes résistantes aux ouragans, de chauffe-eau sans réservoir alimentés au gaz, de garages pour deux voitures avec allées privées, et de terrasses sur le toit offrant une vue magnifique.
Plusieurs scénarios sont disponibles pour les acheteurs, y compris, mais sans s'y limiter, les suivants : 1) Locations traditionnelles - Ces maisons de ville, positionnées de manière unique, attirent divers types de locataires en raison de l'emplacement très recherché et de l'opportunité de résider dans un produit haut de gamme à un tarif de location raisonnable. 2) Locations à court terme (Airbnb) - La propriété est zonée "R-2", ce qui permet les locations à court terme, également appelées locations de vacances. Les propriétaires doivent obtenir un permis de location de vacances auprès du département des bâtiments du Village de Tequesta avant de commencer toute location de vacances. 3) Ventes d'unités individuelles - Les seize maisons de ville sont séparément titrées et chaque unité a un numéro de contrôle de parcelle individuel, permettant la vente individuelle des maisons de ville aux utilisateurs finaux, sans avoir à convertir le complexe en copropriété avant de commercialiser ces unités aux utilisateurs finaux et aux acheteurs.
Ne manquez pas votre opportunité de posséder l'un des joyaux cachés du comté de Palm Beach à un prix bien en dessous du coût de remplacement actuel. Veuillez contacter le courtier inscripteur pour le mémorandum d'offre et/ou les détails financiers.
