Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial
1,29 Acres - Bord de lac, Usage futur à haute intensité
Ce site idéalement situé sur le lac Fairview peut être utilisé à des fins commerciales dans son état actuel comme lieu d’événements ou de divertissement, ou peut être réaménagé pour accueillir un centre d’hospitalité, un hôtel, un projet de complexe en bord de lac, un restaurant, des logements multifamiliaux, des condominiums de luxe, des locations à court terme, une installation médicale, une résidence autonome, des soins pour personnes âgées ou diverses utilisations commerciales/de détail en façade de rue.
La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à la fin de West Fairbanks Avenue, sur le lac Fairview, juste au nord d’Orlando, dans le quartier de College Park, et à moins d’un mile de l’I-4. Située sur la rive est du lac Fairview, elle offre un accès au lac et aux bateaux ainsi que des vues spectaculaires sur le coucher de soleil. Les propriétés environnantes comprennent des développements commerciaux et résidentiels.
Les parcelles riveraines combinées de 1,29 acre incluent des structures existantes actuellement utilisées comme un centre d’événements/vignoble de 4 112 pieds carrés, un magasin de détail, deux appartements et un chalet en bord de lac avec trois chambres et une salle de bain. Les propriétés sont situées dans le comté d’Orange et sont soumises aux usages définis dans le Plan global 2050 du comté d’Orange. L’usage futur est classé T5.2, ce qui permet 50 unités résidentielles par acre et un coefficient d’occupation des sols (COS) maximal de 3,0, offrant de nombreuses options uniques de réaménagement à long terme. Cette classification permet le développement d’un hôtel boutique, d’appartements de luxe, de maisons en rangée ou de résidences en copropriété, ainsi que de nombreuses applications commerciales.
Les quartiers voisins de College Park et Winter Park sont des lieux de vie résidentiels très prisés. La région immédiate connaît une croissance et un développement rapides en raison de son emplacement idéal et facilement accessible. De nombreuses propriétés le long d’Edgewater ont changé de mains au cours des trois dernières années, alors que des plans d’utilisation à long terme et de réaménagement prennent forme.
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