Lewisburg Portefeuille de propriétés à vendre
Opportunité d'Investissement Rare : Portefeuille de Quatre Propriétés à Lewisburg, TN
Situé sur East Hill Ave., ce portefeuille zoné commercialement (C2) offre une occasion unique d'acquérir quatre propriétés distinctes sur 3 acres. Actuellement utilisées comme résidences unifamiliales et locations à court terme, ces propriétés offrent une flexibilité pour les investisseurs, entrepreneurs ou développeurs cherchant à maximiser le potentiel de revenu et les options de réaménagement futur.
Points Forts du Portefeuille :
Zonage commercial (C2) : adaptable pour des projets résidentiels, à usage mixte ou commerciaux.
Plus de 3 acres répartis sur quatre parcelles surplombant la ville de Lewisburg. Mélange de charme historique et de mises à jour modernes.
Multiples sources de revenus : locations à long terme, locations à court terme, ou occupation par le propriétaire avec revenu locatif.
Détail des Propriétés :
319 E. Hill Ave. | Victorienne Historique (1899–1904)
4 Chambres | 2 Salles de Bain
Riche en détails d'époque avec fenêtres en verre roulé des années 1850, boiseries ornées, vitraux et portes coulissantes.
Plus de 1 800 pi² d'espace de porche pour la vie en plein air.
Mises à jour récentes : nouveau toit (2024), fenêtres anti-tempête, entretien du porche et améliorations de la cuisine.
Une maison vitrine qui ancre le portefeuille avec un attrait intemporel.
328 E. Church St. | Cottage Rénové/STR (1924, déplacé en 2000; rénové 2022–2024)
2 Chambres | 2 Salles de Bain
Entièrement rénové avec le caractère historique intact.
Disposition accessible en fauteuil roulant.
Caractéristiques : cheminée en pierre, cheminée à gaz confortable, toit en tôle galvanisée à joints debout, et 1 000 pi² d'espace de patio couvert.
Idéal pour la location à court terme, maison d'hôtes ou source de revenu secondaire.
325 E. Hill Ave. | Revenu Locatif Stable
2 Chambres | 1 Salle de Bain | 1 338 pi²
Maison bien entretenue avec cheminée à gaz.
Actuellement utilisée comme location à long terme, offrant un flux de trésorerie immédiat.
335 E. Hill Ave. | Maison Rénovée de 3 Chambres (Achèvement - Septembre 2025)
3 Chambres | 2 Salles de Bain
Rénovation complète incluant nouveau toit, fenêtres, reconfiguration du plan d'étage, plomberie, électricité et conduites d'égout.
Multiples espaces de vie extérieurs, y compris terrasse supérieure et patio arrière.
Entrez dans une propriété comme neuve sans entretien différé.
L'Opportunité :
Avec son emplacement de choix, son zonage flexible et son mélange de maisons historiques et de locations mises à jour, ce portefeuille offre aux acheteurs un investissement clé en main avec un potentiel de croissance à long terme. Que vous recherchiez un revenu locatif stable, un potentiel de location à court terme ou un projet de réaménagement, ce portefeuille de Lewisburg est positionné pour la croissance.
Rendez-vous requis pour visiter. Veuillez ne pas visiter sans planification préalable. Toutes les informations sont jugées fiables mais non garanties; l'acheteur doit vérifier tous les détails.
