Orlando Commerce de détail à vendre - West Colonial
1,29 acre – Terrain riverain, zonage d’utilisation future à haute intensité
Ce site au bord du lac Fairview, très bien situé, peut être utilisé tel quel à des fins commerciales comme lieu d’événements / de divertissement, ou être redéveloppé pour un centre d’hébergement, un hôtel, un projet de complexe touristique en bord de lac, un restaurant, un immeuble multifamilial, des condominiums de luxe, de la location à court terme, un établissement médical, une résidence autonome, un centre pour personnes âgées ou encore pour divers usages commerciaux / de détail en façade de rue.
La propriété est idéalement située au bout de West Fairbanks Avenue, sur le lac Fairview, juste au nord d’Orlando, dans le secteur de College Park, à moins d’un mille de l’I‑4. Les propriétés se trouvent sur la rive est du lac Fairview et offrent un accès au lac / aux embarcations ainsi que des vues spectaculaires sur le coucher du soleil. Les propriétés avoisinantes comprennent des développements commerciaux et résidentiels.
Les parcelles riveraines totalisant 1,29 acre comprennent des bâtiments existants actuellement utilisés comme centre d’événements / vignoble de 4 112 pi², un commerce de détail, deux appartements et un chalet riverain de trois chambres et une salle de bain. Les propriétés sont situées dans le comté d’Orange et sont assujetties aux usages prévus au plan d’urbanisme global 2050 du comté d’Orange. L’affectation d’utilisation future est T5.2, ce qui permet 50 unités résidentielles par acre et un coefficient d’occupation du sol (FAR) maximal de 3,0, offrant de nombreuses options uniques de redéveloppement à long terme. Cette classification permet la construction d’un hôtel-boutique, d’appartements de luxe, de maisons en rangée ou de copropriétés, ainsi que de nombreux projets commerciaux.
Les secteurs voisins de College Park et Winter Park sont des emplacements résidentiels très recherchés. Le secteur immédiat connaît une forte croissance et un développement rapide en raison de son emplacement idéal et facilement accessible. De nombreuses propriétés le long d’Edgewater ont changé de mains au cours des trois dernières années, à mesure que se précisent les plans d’utilisation à long terme et de redéveloppement.
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