Ramona Terrain à vendre - Outlying SD County N
RE/MAX Direct propose exclusivement le Parcel D, l'un des deux (2) terrains industriels légaux mis sur le marché, offrant une occasion rare d'acquérir ±7,45 acres de terrain zoné M54 General Impact Industrial, l'une des désignations de zonage industriel les plus rares et les plus recherchées en Californie du Sud, permettant notamment le stockage extérieur par droit acquis. Situé juste à côté de Montecito Way et directement en face de l'aéroport de Ramona (KRNM), le terrain bénéficie d'un accès pratique et d'une proximité immédiate aux principales autoroutes d'État SR-67 (Main Street) et SR-78, ce qui le positionne idéalement pour une variété d'usages industriels et logistiques.
La propriété est équipée de plusieurs compteurs d'eau, d'un puits d'eau sur place et d'un service électrique relié au terrain, réduisant considérablement les coûts d'infrastructure et les délais de développement. La configuration du site est parfaitement adaptée aux usages industriels nécessitant des espaces ouverts, une circulation fluide et des capacités de stockage extérieur, tout en offrant une grande flexibilité opérationnelle.
Le Parcel D est commercialisé individuellement ou conjointement avec le Parcel C adjacent (±8,10 acres, terrain d'angle avec améliorations), offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un ou les deux terrains légaux pour augmenter l'échelle, élargir la façade ou planifier un développement par phases. Les usages potentiels incluent la fabrication, les opérations industrielles, le stockage extérieur, le stockage de flottes, le recyclage, l'entreposage libre-service, l'emballage et le traitement, sous réserve des approbations du comté.
