Ramona Terrain à vendre - Outlying SD County N
RE/MAX Direct propose en exclusivité le Parcel D, l'un des deux terrains industriels légaux mis sur le marché, offrant une rare opportunité d'acquérir environ 7,45 acres de terrain zoné M54 General Impact Industrial, l'une des désignations de zonage industriel les plus rares et recherchées dans le sud de la Californie, permettant notamment le stockage extérieur de plein droit. Situé juste à côté de Montecito Way et directement en face de l'aéroport de Ramona (KRNM), le terrain bénéficie d'un accès pratique et d'une proximité avec les principales autoroutes d'État SR-67 (Main Street) et SR-78, le positionnant idéalement pour une variété d'utilisations industrielles et logistiques. La propriété est desservie par plusieurs compteurs d'eau, un puits d'eau sur place et un service électrique au terrain, réduisant considérablement les coûts d'infrastructure et les délais de développement. La configuration du site est bien adaptée aux utilisations industrielles nécessitant des espaces ouverts, une circulation et des capacités de stockage extérieur. Le Parcel D est commercialisé individuellement et conjointement avec le Parcel C adjacent (environ 8,10 acres, parcelle d'angle avec améliorations), offrant aux acheteurs la flexibilité d'acquérir l'un ou les deux terrains légaux pour une échelle accrue, une façade élargie ou un développement par phases. Les utilisations potentielles incluent la fabrication, les opérations industrielles, le stockage extérieur, le stockage de flottes, le recyclage, l'entreposage libre-service, l'emballage et le traitement, sous réserve des approbations du comté.
