Atlanta Commerce de détail à vendre - Chamblee/Dville/N D Hills
Située sur environ ±0,5 acre, la propriété offre un aménagement hautement fonctionnel et sans colonnes avec une hauteur libre de 9,6 pi, deux portes d'entrée et 11 places de stationnement marquées, ce qui la rend parfaitement adaptée à une variété d'utilisations automobiles, industrielles légères ou flexibles. Le bâtiment est équipé de cinq prises 220V et est zoné C-2 (General Business District), ce qui permet un large éventail d'applications commerciales.
Cette propriété est un atelier automobile allemand respecté depuis près de 30 ans, offrant une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur d'acquérir un emplacement ayant une réputation établie, ou pour un investisseur à la recherche d'une utilisation automobile éprouvée. L'infrastructure d'atelier existante, y compris les ascenseurs, le compresseur d'air, le sécheur d'air et la ventilation par aspiration, peut être achetée séparément, offrant ainsi une solution clé en main potentielle. La propriété représente une excellente occasion pour un exploitant d'entreprise, en particulier pour un exploitant de l'industrie automobile, de tirer parti de l'utilisation précédente.
La propriété est une bonne occasion pour un investisseur. Par exemple, s'il est loué à seulement 15 $SF/NNN, le taux de plafonnement au prix courant serait supérieur à 9 %.
Stratégiquement situé le long du boulevard industriel Peachtree à Norcross, le site offre un excellent accès aux I-285 et I-85, ce qui permet une connectivité efficace dans toute la région métropolitaine. Cet emplacement privilégié favorise une forte visibilité, une accessibilité et un accès à une clientèle régionale croissante, positionnant la propriété pour un succès continu dans une variété d'utilisations commerciales.
