Studio City Terrain à louer - Studio/Universal Cities
Cette offre commerciale à Studio City représente une occasion rare de sécuriser un terrain polyvalent zoné C2, offrant une visibilité exceptionnelle et une grande adaptabilité. Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés de la vallée de San Fernando, ce bien est idéal pour les entreprises cherchant une présence marquante sur rue, un espace extérieur flexible pour l'affichage ou les opérations, ainsi qu'un accès direct aux principales artères routières. Le terrain s'étend sur environ 6 534 pieds carrés avec une configuration ouverte et épurée, parfaite pour des activités liées à l'automobile, des vendeurs de plantes et produits saisonniers, des concepts de vente au détail ou des vitrines extérieures expérientielles.
Un bâtiment attenant de 390 pieds carrés sur place offre une base fonctionnelle pour le commerce de détail, les bureaux ou les opérations, avec une option accessible aux personnes handicapées qui élargit son attrait auprès de divers types de locataires. La configuration du site se prête également à des concepts modernes de production alimentaire, notamment des cuisines fantômes ciblant la population dense de Studio City et répondant à la forte demande de livraison sur le boulevard Ventura.
Situé à quelques minutes de l'autoroute 101 et entouré de quartiers établis tels que Sherman Oaks et North Hollywood, le bien bénéficie d'une excellente connectivité régionale. Ce site très visible à Studio City combine des données démographiques solides, des flux de trafic constants et un zonage flexible, créant une opportunité stratégique pour les exploitants, investisseurs ou utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un emplacement à fort impact dans un corridor prisé pour le commerce de détail et le style de vie.